Недвижимость в Бургасе

**Java** » 04/08/2009, 15:18

Очень прошу знающих людей подсказать, какие районы в Бургасе хороши для проживания.
Если есть карта с названиями районов, дайте, пожалуйста, ссылку!

**Zoran** » 04/08/2009, 18:08

Лично мне нравится т.н. Еврейский квартал (ул. кн. Батенберг и рядом 2-3 улицы) Ну еще некоторые места в Лазури..... Остальные районы либо "совок" 70-х либо перезастроены сверх всякой меры. О Меден рудник, Победа и т.п. ....... без комментариев.
А карта в http://www.imot.bg/pcgi/main.cgi удобная для поиска.

**череда** » 04/08/2009, 19:42

www.bgmaps.com-это карта Болгарии,нажимаете на Бургас и смотрите все районы.

**Сергей Попов** » 04/08/2009, 20:21

Zoran писал(а):Лично мне нравится т.н. Еврейский квартал (ул. кн. Батенберг и рядом 2-3 улицы) Ну еще некоторые места в Лазури..... Остальные районы либо "совок" 70-х либо перезастроены сверх всякой меры. О Меден рудник, Победа и т.п. ....... без комментариев.
А карта в http://www.imot.bg/pcgi/main.cgi удобная для поиска.

Не Еврейский, а армянский

**Zoran** » 05/08/2009, 08:55

Не Еврейский, а армянский

Может сейчас он и армянский, :lol:

но как рассказывали, исторически - именно еврейский

**Java** » 05/08/2009, 09:00

череда, Zoran, спасибо за карту!
Но хотелось бы узнать, какие р-ны считаются хорошими жителями Бургаса:)
С точки зрения инфраструктуры, экологии и т.д.
Неужели один только еврейский или армянский?:)
Лазур... я поняла
А как насчет Изгрев, Зорница?

**Сергей Попов** » 05/08/2009, 09:08

Zoran писал(а):
Не Еврейский, а армянский

Может сейчас он и армянский, но как рассказывали, исторически - именно еврейский

Армянский

Я там родился и вырос, так что можете верить

**Java** » 05/08/2009, 09:10

Сергей, ну, пожалуйста, ответьте! Наверняка знаете!:)

**Сергей Попов** » 05/08/2009, 09:18

Вам нужно просто погулять-покататься по комплексам.И в Зорница и в Изгрев , и в Славейков тоже есть новые современные дома. Центр и Лазур уже немного перезастроены.

**Zoran** » 05/08/2009, 09:20

Сергей Попов писал(а): Армянский Я там родился и вырос, так что можете верить

Ладно, ладно пусть армянский. Только ни на тех ни на других Вы внешне как-то не очень похожи

2 Java - интерес какой-то беспредметный. Хотите переехать? или сказать своим знакомым: в отстойном районе живете?! Ответы соотв. будут разные.
Бургас город..... слегка непредсказуемый в плане застройки. Прекрасный зеленый не перегруженный район может в один момент превратиться в стройплощадку. Могут втиснуть блок где угодно.

**Java** » 05/08/2009, 10:16

Zoran, для себя ищу. Хочу навеки поселиться:)

**череда** » 05/08/2009, 12:22

Я не знаю Бургас хорошо,но когда выбирала в Болгарии квартиру,побывав в Бургасе ,влюбилась только в него.Купили в районе "Зорница",в комплексе "Перла".Очень близко к Морскому парку и к морю,удобно оттуда ездить на Солнечный берег.

**Zoran** » 05/08/2009, 18:15

Ну, вот, видите - сколько людей столько и мнений. А по моему мнению Зорница не самый лучший вариант. Прав Сергей, надо в Бургасе (впрочем как и в любом другом месте) пожить, снимая жилье, а потом покупать. Для себя, любимого!

**Java** » 06/08/2009, 09:06

Спасибо всем за ответы!

**Базилио** » 08/08/2009, 00:27

Ну не знаю, Зорница уже в самом конце Приморского парка, считай нету там его.
Мне больше всего нравится Лазур. До пляжа близко.
Кстати ЖК Меден рудник это по величине треть Бургаса. И весьма неплохо выглядит, мне нравится. Кстати там строится еще одна Билла и спортзал.
Сарафово - аэропорт. Зимой отлично, летом отличаешь русские самолеты от нерусских по шуму. Особенно когда включают реверс. Хочу переехать в Лазур, но оттуда они на посадку заходят

Центр есть центр, жить там не надо.
Акация, Победа вплоть до Возрождение - индустриальная часть города, склады, заводы. Дороги плохие.
Изгрев, Славейков безликая совковая застройка
Крайморие - идеал для жизни, но в основном курортный район, жизни зимой там нет, далековато от города.
Так я вижу Бургас из Сарафово

**Java** » 08/08/2009, 11:34

Базилио, спасибо за ценную информацию!
Как раз изучаю предложения:)

**Pupckins** » 06/09/2009, 16:55

А мы в Сарафово купили

**amf** » 22/09/2009, 18:55

Pupckins писал(а):А мы в Сарафово купили

Интересно узнать, в сафарово авиация не беспокоит?

**Базилио** » 27/09/2009, 11:44

amf писал(а):
Pupckins писал(а):А мы в Сарафово купили

Интересно узнать, в сафарово авиация не беспокоит?

Не беспокоит. Только самолеты летают.
И когда домой едешь, по дороге почти на голову садятся.

**na_ta** » 23/01/2010, 12:34

добрый день!
влюбилась в Бургас, поэтому понимаю вас тоже. купили в Возраждане, привлекает вид старого города, красных крыш, мощеных улиц. и до моря 20 минут пешком. наш дом в районе центрального рынка (Цариградска и Ивайло). С удовольствием пообщаемся и будем дружить семьями! переезд планируем летом, так что пишите, может встретимся

**Java** » 25/01/2010, 17:58

Мне еще далеко до покупки. Я пока неспешно изучаю варианты и думаю над самым главным вопросом - а надо ли?
Но за предложение - спасибо!:)

**McFly** » 20/07/2010, 18:32

Думаю, тему давно пора обновить - такой симпатичный город вполне заслуживает этого.

Сам не прочь приобрести небольшую (1-2 комнаты) квартирку в крепком (тухла!

) доме и только в хорошем районе (хотелось бы Центр, но не имею ничего против и Возрождения, и Лазура). Желательно, конечно, в Супер Центре (очень нравятся улицы Александровска, Св. Кирил и Методий...

). Планирую проживать в Бургасе с апреля по октябрь. Эх, мечты-мечты!

А вот бюджет мой, увы, весьма и весьма невелик: чуть больше 30 тыс. евро. :roll:

Хотелось бы узнать, на что можно претендовать, обладая столь скромными ресурсами и столь высокими (завышенными?) требованиями? :wink:

Буду рад любому - даже самому нелицеприятному - ответу (и совету!

). Лучше горькая правда, чем сладкая ложь! :lol:

И вообще, предлагаю больше говорить и писать о Бургасе. Город, ИМХО, просто замечательный! Можно сказать, Город Моей Мечты (наряду с Несебром и Симферополем)... :oops:

**Java** » 20/07/2010, 19:19

McFly, спасибо за поднятие темы!
Я тоже еще в поиске:)

**McFly** » 20/07/2010, 19:47

Java писал(а):Я тоже еще в поиске:)

Значит, будем искать вместе!

**Java** » 20/07/2010, 22:38

**Христо** » 21/07/2010, 00:14

na_ta писал(а):добрый день!
влюбилась в Бургас, поэтому понимаю вас тоже. купили в Возраждане, привлекает вид старого города, красных крыш, мощеных улиц. и до моря 20 минут пешком. наш дом в районе центрального рынка (Цариградска и Ивайло). С удовольствием пообщаемся и будем дружить семьями! переезд планируем летом, так что пишите, может встретимся

в этом районе стало хуже, очень много строят новых домом, тесно и шумно.

**Java** » 22/07/2010, 15:17

А скажите пожалуйста, что означает в объявлении о продаже - "оферта". Соответствует ли оно по смыслу этому слову в российском законодательстве?

**Христо** » 22/07/2010, 23:06

соответствует.
предложение на продажу.
но вобще, иногда, иностранные слова носят в Болгарии "странный" смысл

**poklon1** » 24/07/2010, 00:52

Сам люблю идеальный центр Бургаса и живу в нем. Все хорошо. если бы... не ежевечерний запах "свежести" от химкомбината лукойловского. Задолбали уже с 23.00 до 24-х сбрасывать на город свою химическую муть! Иногда аж глаза щиплет от их вони! И ночью могут газануть - дверь на террасу не открыть! Жена в таких случаях говорит, что это запах ее детсва пошел. Она у меня из Салавата. Там такой же нефтеоргсинтез стоит. И продолжительность жизни у людей лет 50-60.

**Smarti** » 24/07/2010, 13:24

poklon1 писал(а):Сам люблю идеальный центр Бургаса и живу в нем. Все хорошо. если бы... не ежевечерний запах "свежести" от химкомбината лукойловского. Задолбали уже с 23.00 до 24-х сбрасывать на город свою химическую муть! Иногда аж глаза щиплет от их вони! И ночью могут газануть - дверь на террасу не открыть! Жена в таких случаях говорит, что это запах ее детсва пошел. Она у меня из Салавата. Там такой же нефтеоргсинтез стоит. И продолжительность жизни у людей лет 50-60.

Угу, интересно как... Дьявол кроется в деталях.

Всем хорош город Бургас. Сто раз слышал хвалебные оды Бургасу в целом и Меден Рудник в частности. А что в Бургасе периодически воняет, от вас первого услышал.

Или это только в центре? Но тогда что, этот химкомбинат в центре, что ли находится? И нафиг тогда этот идеален центр в таком случае?

**Java** » 24/07/2010, 14:10

Ничего себе!!!
И для меня это новость неприятная!
Неоднократно бывала вечером в Бургасе, ничего подобного не ощущала. Только вот когда на поезде проезжаешь мимо комбината, "аромат" весьма заметен.
Smarti , конечно же он не в центре, а в нескольких км от города.

**Java** » 25/07/2010, 16:09

А еще вопросик:)
А что такое ЕПК? Это материал строительства или что-то другое?

**poklon1** » 25/07/2010, 20:18

Пахнет везде, конечно же. Характерный запах - жженой резины и еще каких-то химикатов сладковатых. Неприятненько. Зимой-весной-осенью чаще. Даже в Созополе иногда чувствуется.

**Глокая Куздра** » 25/07/2010, 22:49

poklon1 писал(а):Пахнет везде, конечно же.

Пахнет далеко не везде.
Роза ветрв в БургАсе такова что пахнет в основном в центре - славейков - и на лукойл.
В Меден руднике пахнет может один раз в год, когда полный штиль или легкий бриз с берега.
Запах продуктов переработки нефти.

**vlads55** » 26/07/2010, 22:37

Перебирайтесь в Варну. Тут ничем не пахнет и серьезной промышленности нет.

**Eurik** » 26/07/2010, 22:45

vlads55 писал(а):Перебирайтесь в Варну. Тут ничем не пахнет и серьезной промышленности нет.

Согласен. Тоже пришли к выводу, что Варна-оптимальный вариант.
Куздра, действительно, перебирайся :lol:

.

**McFly** » 30/07/2010, 07:12

Регулярно просматривая "Сайт №1 за имоти в България" (не стану уточнять, думаю, все и так понятно :wink:

), совершил удивительное открытие: оказывается, недвижимость в Идеальном Центре Бургаса почему-то дороже, нежели примерно такая же недвижимость в Идеальном Центре Варны. А предложений - меньше. И квартирки (судя по фотографиям) - хуже.

Вот интересно, с чем это связано? :roll:

**Java** » 30/07/2010, 09:56

Для меня альтернативы Бургасу нет.
Кроме того, мне кажется, в Варне больше жителей (выразимся политкорректно:)) цыганской нациольности:)

**McFly** » 30/07/2010, 16:52

Java писал(а):Для меня альтернативы Бургасу нет.
Кроме того, мне кажется, в Варне больше жителей (выразимся политкорректно:)) цыганской национальности:)

А еще там Боря Моисеев! :roll:

И Киркоров... :shock:

Пожалуй, действительно, лучше переплатить за апартамент в Бургасе и жить спокойно. :lol:

**vlads55** » 30/07/2010, 22:15

McFly писал(а):оказывается, недвижимость в Идеальном Центре Бургаса почему-то дороже, нежели примерно такая же недвижимость в Идеальном Центре Варны.

Предлагаю тупо сравнить средние цены с варненским районом "Гръцка махала". Он получше идеального центра будет.
Вот что у меня получилось. Поиск по 1-2-3-4 комнатным квартирам
Бургас - Центр - средняя цена 906 евро за м2
Варна - Гръцка махала - средняя цена 1254 евро за м2

А Идеального Центра я в Бурагсе не нашел. Только Центр. Может сайт не тот, хотя сомневаюсь что есть еще такой N1

Успехов

Кто сейчас на конференции