Сколько стоит карточка булстат и др вопросы

[koromorodoro22]

Добрый день, я уже 2 месяц в поморье. Оформили свои аппартаменты у нотариуса. Заплатили за оформление и наш застройщик (те менеджер этой компании) предложил за 250 лев (доплнительно) сделать карнточку булстат. А если самим ее делать в бургасе или в другом месте (я не вкурсе где их получают) СКОЛЬКО это будет стоить?
Дальше наш менеджер говорит, что он может помочь с постановкой нас на учет в конторе, где мы должны делать платежи за потребление воды.Это стоит 166 лев. 100 лев - депозит, 30 лев - оплата счетчика на воду, который уже у нас стоит ( и в договоре нигде не значилось, что мы его должны оплачивать отдельно) и 36 лев оформление. Сколько этот процесс будет стоить, если я самостоятельно оформлю.Заранее спасибо за ответы.

[Uusi]

Я делал булстат сам,только в Варне. По-моему называется Агенция по вписыванию,но не помню точно.Постоял в очереди 15 минут,сдал документы и заплатил 17 левов за карточку.Сразу дают листок о том,что вы сдали док-ты,на нем уже ваш персональный номер булстата,который и будет на этой карточке,это уже является официальным документом пока нет пластика,а пластик делают неделю или две,по-моему,надо прийти и забрать.А уж про оплату счетчика воды и платной постановки на учет за воду-чистейший развод... У нас,по крайней мере,этим занимается управляющая компания за те деньги,кот. вы платите за годовое обслуживание.

[koromorodoro22]

я так и поняла, что по незнанию дарю много денег))
мы делаем 2 карточки - я отдала 500 лев менеджеру - вот такие пироги..
и мастера - болгары, которые приезжали делать в ванной крючечки и полочки - сказали, что если их рекомендует менеджер строительной компании, то цены выше. если они приезжают без рекомендаций - цены не так кусаются. в России может это и так же, но я пока не сталкивалась.

[Zoran]

наш застройщик (те менеджер этой компании) предложил за 250 лев (доплнительно) сделать карнточку булстат......Дальше наш менеджер говорит, ......это стоит 166 лев.

Вроде взрослые люди, недвигу вот за границей купили. А ведетесь на такие разводы. Ситуация простая - продаж нет, а денег хочется, вот и пытаются ушлые "манагеры" выжать еще хоть что-то с покупателей!
Сходите сами в энерго и водораспределение, Поморие городок небольшой, найдете. И всю инфу получите их первых рук.

[koromorodoro22]

И пойду))) форум - ценная штука. Сасибо за ответ и рекомендации.

[Иванов]

Добрый день, я уже 2 месяц в поморье. Оформили свои аппартаменты у нотариуса. Заплатили за оформление и наш застройщик (те менеджер этой компании) предложил за 250 лев (доплнительно) сделать карнточку булстат. А если самим ее делать в бургасе или в другом месте (я не вкурсе где их получают) СКОЛЬКО это будет стоить?
Дальше наш менеджер говорит, что он может помочь с постановкой нас на учет в конторе, где мы должны делать платежи за потребление воды.Это стоит 166 лев. 100 лев - депозит, 30 лев - оплата счетчика на воду, который уже у нас стоит ( и в договоре нигде не значилось, что мы его должны оплачивать отдельно) и 36 лев оформление. Сколько этот процесс будет стоить, если я самостоятельно оформлю.Заранее спасибо за ответы.

Вот адреса и телефоны организаций, которые Вам надо посетить в Поморие:

1.Водоснабжение и канализация (ВиК) - Царь Асен, д.15, тел 070017177, сайт vik-burgas.com
2. Электроснабжение ул.Солна, д.1. тел 070017777, тел аварийной службы 070010007. сайт http://www.evn.bg
3.Община Поморие, там заполнить декларацию по образцу для иностранцев и заплатить налоги за мусор и недвижимость

Везде надо иметь бумажку с номером БУЛСТАТ (ксерокопию)

В электрической компании спрашивают номер эл. счетчика. Чтобы его узнать, откройте электрошкаф где они расположены (я открывал плоскогубцами) и на счетчике с номером своего аппартамента найдете его. он должен быть такого вида: 008006632

Застройщики явно обнаглели, запрашивая такие суммы за свои "услуги". Это грабеж среди бела дня. Ничего им не платите! Кстати и кадастровый номер на аппартамент сейчас можно получить в Бургасе отстояв очередь и заплатив таксу порядка 10 лв

Кстати а кто у Вас застройщик, чтобы знать таких прохиндеев.

Директор Теодоси Гуджуков (ЕООД "ТЕОИНВЕСТ") тоже обнаглел и берет суммы в 10 раз больше тарифов. Последнее здание "ОЛЬГА" он вообще строит без термоизоляции. Прораба у него нет, а его роль исполняет его жена Диана, ранее судимая за финансовые преступления. После заключения нотариального акта ничего не платите застройщику. Все остальные платежи делайте сами.

[ДДмитрий]

Да... 17 лев это сильно! Нам просто сказали, что мы должны заплатить 150 евро за карточку булстата, а готова будет через 1,5 месяца. Причем недвижимость у нас на двоих и типа нам пошли навстречу и взяли с нас меньше, а так это стоило бы 300 евро. То есть не как предложение своих услуг, а как единственно возможный вариант. Развели на ерунде.

[VS]

Ну я думаю что к этому можно иначе отнестись... Представьте себя на месте манагера. Вы бы поехали (возмоно в другой город) чтобы пойти туда-то и взять то-то?! При условии что можно это сделать не за так, а за деньги...
Не думаю что прямо уже так и равели. Предоставили услугу по завышенной расценке, наверное так правильнее...

[Базилио]

В Бургасе открытие партиды за воду стОит 30 лева. Больше ничего платить не надо, потом придет водомерка и снимет показания. Тогда надо будет платить.
За электричество - 19лв подключение. Потом по факту, соответственно если не живете, то и ток не тратите. Платить ничего не надо. Если тратили и не заплатили просто отключат. Потом сходите и за 19 лв опять подключать как долги отдадите с пеней. Пеня смешная. Никакого убийства, все просто. Срочное подключение еще 19лв. А так в течение дня до 17 часов.

[koromorodoro22]

Кстати а кто у Вас застройщик, чтобы знать таких прохиндеев.
Директор Теодоси Гуджуков (ЕООД "ТЕОИНВЕСТ") тоже обнаглел и берет суммы в 10 раз больше тарифов. Последнее здание "ОЛЬГА" он вообще строит без термоизоляции. Прораба у него нет, а его роль исполняет его жена Диана, ранее судимая за финансовые преступления. После заключения нотариального акта ничего не платите застройщику. Все остальные платежи делайте сами.

Наши застройщики Меркурий 99. у них несколько объектов на Сол берегу и в поморье. Но владельцы компании сами не занимаются вопросами оформления. они делигировали эти функции менеджерам. А те , при минимальной зп, крутятся как могут.

[lutsiger]

сходить-то самому не проблема, а вот вопрос такой: поймут-ли что я хочу в этих инстанциях, если я не совсем по болгарски буду с ними общаться, а точнее совсем не по болгарски , а по русски, ну в крайнем случае по английски чуть умею.

представляю как к примеру немец или англичанин будет что-то узнавать, получать в нашей например налоговой я сам там нередко не понимаю где, что и как, а без знания языка это было бы совсем не реально

[Иванов]

Поймут ли? Меня поняли и я понял. В налоговой (в Поморие) есть даже образцы заполнения декларации для иностранцев, так что проблем не было. В электрической компании очень хорошо относятся к клиентам, все расскажут и даже помогут заполнить. Проблема была в ВИК (водоснабж и канализация). Долго не могли ввести мои данные в компьютер, пока я не позвонил приятелю болгарину, как тут же все получилось. Однако, действительно, в ВИК по русски не понимают (или не хотят?).

[takosa]

К сожалению, практика показывает, что желание установить завышенные цены при оформлении и обслуживании недвижимости стали носить хронический характер, особенно в кризис.Фактов в газетах достаточно. В условиях борьбы за покупателя цены на недвижимость поднимать невозможно, поэтому "добирают" эти деньги позже. Злоупотребления проявляются
1. В сфере строительства - недострой , а иногда и чисто мошеннические действия с деньгами;
2. В сфере продаж - со стороны агентств ( завышение стоимости оформления и дополнительные поборы)
3. В сфере управления недвижимостью - произвольное назначение оплаты за жилье. Обратите внимание, что в том же Поморие плата в жилых домах за поддержку совершенно разная у разных застройщиков. Мне известно- от 50 до 250 Е в год.( не имею в виду комплексы) Часто определяется только аппетитом управляющих компаний и их желанием хорошо жить.
Ежегодно в жилых домах должны проводиться собрания собственников и заслушиваться финансовые отчеты. Картина похожа на наши ТСЖ, когда неясно, куда уходят деньги. Проанализируйте , сколько и за что вы платите. Основные статьи, которые у нас есть в квитанциях, в Болгарии оплачиваются собственниками самостоятельно (в жилых домах): по счетчикам ( вода горячая и холодная, плита, отопление - кондиционер, вывоз мусора, ведение счета в банке) Что же входит в поддержку, если это не комплекс, где нет ресепшн, охраны, бассейнов и т.д.? Только уборка лестницы и лифт!Если учесть, что во многих домах 2\3 года никто не живет, и уборщица не нужна, не понятно, за что требуют 250 евро.
Что касается упомянутого Теодосия Гуджукова, вот факты: За Булстат брали 150 лев ( гос. расценка - 17 лев) Да, надо съездить в Бургас, но 10кратная цена, если это делают оптом - многовато... За получение карточки на электричество и воду и называли что-то еще, у одной дамы взяли едва ли не 800 евро. Работа, конечно, "адская" как у шахтеров: нужно перейти улицу и пройти 10 мин, очередь от силы 1 человек. То же самое и водоснабжение 10 мин. ,но в другую сторону.
Кроме того,поскольку отпуска не резиновые у людей, им предлагали оборудовать квартиры: заказать мебель и жалюзи. Потом предъявили счет: он оказался в 3 раза выше, чем это можно сделать в магазине. Работа такая же: зайти в соседний дом и сделать заказ.
Ко всему этому добавились "приятные" сюрпризы: летом 2010г: в домах "Даниела" и"Ольга" 8 квартир были обворованы, в основном это были вновь приехавшие отдыхающие, не успевшие истратить деньги.
У нас безобразий тоже много и с управляющими компаниями, и при оформлении очень разные цены. НО здесь,зная законодательство, и будучи на месте, мы вправе проверить законность , куда-то сходить и что-то потребовать. Там для многих это сложнее. Поэтому консультируйтесь у специалистов и не идите на поводу.

[Nik_1]

Спасибо большое за хорошие дельные советы.
Удачи вам!

P.S. takosa, а Вы кто по жизни?

[takosa]

По жизни, как и всем, пришлось быть в разных ролях. По гороскопу оказалось, что есть обостренное чувство справедливости. Ситуацию в недвижимости знаю не понаслышке. Всегда и везде находится категория людей, готовая подгребать под себя за счет доверчивых, незащищенных или неинформированных людей. У нас - за счет обманутых дольщиков, жаждущих опохмелиться, одиноких стариков. Теперь часть этих людей вместе со своими деньгами переместилась в Болгарию.