Я - инвалид-колясочник. Помогите выбрать жильё!

Полезная информация о приобретении недвижимости в Болгарии

Модератор: Юрий

Я - инвалид-колясочник. Помогите выбрать жильё!

Сообщение natik » 12/10/2009, 13:25

Здравствуйте, меня зовут Наталия, 34 года, инвалид 1 гр., травма позвоночника- уже 9 лет, передвигаюсь только на коляске-тетраплегия (руки и ноги не двигаются). Живём с мужем в Петербурге. Учитывая, как в нашем государстве выделяют путёвки-уже почти 3 года никуда не выезжала. И решили с родственниками купить жильё в Болгарии мах на 30-35000 евро. Хотелось бы, чтобы:
1. это было у моря
2. было бальнеологическое лечение
3. не горы-косогоры
4. не очень многолюдные пляжи
5. супер было бы, если бы на пляж можно было бы проехать на коляске (приспособлено), но на это особенно не расчитываю
6. чистое море (почитала форум про какашки в море :D )
7. легко добраться из Питера
8. не далеко были бы продуктовые магазины.
Я понимаю, что вероятно много хочу, но....! В реальной жизни радости слиишком мало и хочется верить,в Болгарии поводов для радости, может быть больше, учитывая море и солнце!
Мама была на выставке недвижимости и там сказали, что владелец квартиры в Болгарии не может её продать и передать по наследству если он не из ЕС. Сейчас выясняю этот вопрос.
Из форума поняла, что недвижимость надо покупать уже достроенную. Что ещё?
если купить квартиру в комплексе, то надо в течении года кучу денег платить, что не совсем подходит в моём варианте-хочется минимизировать расходы.
Мне показался подходящим город Поморие. Может, это не единственный вариант?
Люди добрые, помогите, пожалуйста, советом или наводкой-ошибиться очень уж страшно!
заранее всем благодарна....
natik
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 12/10/2009, 12:30

Re: Я - инвалид-колясочник. Помогите выбрать жильё!

Сообщение Сергей Попов » 12/10/2009, 14:33

Поморие возможно, в доме с лифтом. Пляж недалеко. Еще можете посмотреть и Сарафово, квартал Бургаса.
Аватара пользователя
Сергей Попов
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1274
Зарегистрирован: 01/10/2007, 16:01
Откуда: Бургас

Re: Я - инвалид-колясочник. Помогите выбрать жильё!

Сообщение natik » 12/10/2009, 15:02

zu_vi, спасибо! к сожалению, мужа отправить не могу-он и не работает, потому, что за мной ухаживает. Про Варну поняла, а колличество народа в сезон-в конце концов-это не так принципиально!

Сергей Попов писал(а):Поморие возможно, в доме с лифтом. Пляж недалеко. Еще можете посмотреть и Сарафово, квартал Бургаса.


спасибо, Сергей!

теперь буду искать базу квартир, а то как-то получалось, что всё на priane искала, а там почти одни комплексы.
natik
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 12/10/2009, 12:30

Re: Я - инвалид-колясочник. Помогите выбрать жильё!

Сообщение natik » 12/10/2009, 16:40

zu_vi, огромное Вам спасибо за помощь!!!
natik
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 12/10/2009, 12:30

Re: Я - инвалид-колясочник. Помогите выбрать жильё!

Сообщение Базилио » 13/10/2009, 10:47

zu_vi писал(а): Я за ВАРНУ,.

Варна не подходит, там к морю подход - крутой обрыв и лестницы.
Да и город подороже Бургаса, недвижимость дороже и за озвученый бюджет там делать нечего.
В Бургасе по пляжу есть деревянные мостики прямо к морю, по ним колясочники подъезжают.
Аватара пользователя
Базилио
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 733
Зарегистрирован: 29/06/2009, 15:31
Откуда: Сарафово

Re: Я - инвалид-колясочник. Помогите выбрать жильё!

Сообщение natik » 13/10/2009, 11:06

Базилио писал(а):
zu_vi писал(а): Я за ВАРНУ,.

Варна не подходит, там к морю подход - крутой обрыв и лестницы.
Да и город подороже Бургаса, недвижимость дороже и за озвученый бюджет там делать нечего.
В Бургасе по пляжу есть деревянные мостики прямо к морю, по ним колясочники подъезжают.


значит остаётся Сарафаво, Поморие и Бургас. Хотя мой энтуазизм, глядя на цены заметно поостыл. Спасибо, Базилио!

в Поморие я пока нашла только Шато Ахелой, но почитаю ещё форум-там что-то плохое про него написано было.
natik
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 12/10/2009, 12:30

Re: Я - инвалид-колясочник. Помогите выбрать жильё!

Сообщение Сергей Попов » 13/10/2009, 11:13

В Сарафово работал по нескольким договорам, по цене до 700 евро есть отличные предложения. Если интересно, напишите в л.с
Аватара пользователя
Сергей Попов
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1274
Зарегистрирован: 01/10/2007, 16:01
Откуда: Бургас

Re: Я - инвалид-колясочник. Помогите выбрать жильё!

Сообщение Alenkii » 13/10/2009, 11:32

natik писал(а):значит остаётся Сарафаво, Поморие и Бургас. Хотя мой энтуазизм, глядя на цены заметно поостыл. Спасибо, Базилио!

в Поморие я пока нашла только Шато Ахелой, но почитаю ещё форум-там что-то плохое про него написано было.


Шато Ахелой не в Поморие, а в селе Ахелой
"Я с трудом понимаю, когда с трудом объясняют."
"Оптимист видит возможность в каждой опасности, пессимист видит опасность в каждой возможности."
Аватара пользователя
Alenkii
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 489
Зарегистрирован: 14/09/2007, 20:19
Откуда: ПЕТЕРБУРГ

Re: Я - инвалид-колясочник. Помогите выбрать жильё!

Сообщение natik » 13/10/2009, 11:44

Alenkii писал(а):
natik писал(а):
Шато Ахелой не в Поморие, а в селе Ахелой


там до Помория км 15?
natik
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 12/10/2009, 12:30

Re: Я - инвалид-колясочник. Помогите выбрать жильё!

Сообщение Alenkii » 13/10/2009, 12:47

По-моему, немножко поменьше -10 км.
"Я с трудом понимаю, когда с трудом объясняют."
"Оптимист видит возможность в каждой опасности, пессимист видит опасность в каждой возможности."
Аватара пользователя
Alenkii
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 489
Зарегистрирован: 14/09/2007, 20:19
Откуда: ПЕТЕРБУРГ


Re: Я - инвалид-колясочник. Помогите выбрать жильё!

Сообщение Сергей Попов » 13/10/2009, 15:18

В любом случае, повторю многочисленные рекомендации, без осмотра на месте- не покупайте.
Аватара пользователя
Сергей Попов
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1274
Зарегистрирован: 01/10/2007, 16:01
Откуда: Бургас

Re: Я - инвалид-колясочник. Помогите выбрать жильё!

Сообщение VS » 13/10/2009, 15:58

Верный совет - послать мужа и искать. Я видел для инвалидов отдельные реальные удобства в Санта-Марине (Созополь). Несмотря на то, что на территории есть наклоны, но:
1. есть мост проходящий над автодорогой и на конце этого моста лифт, спускающий людей непосредственно к пляжу;
2. к этому мосту и лифту ведет довольно пологий пандус для заезда с тротуара...
Фото здесь разные про СМ выложены в нескольких темах. Есть смысл спросить в самой Санта-Марине что еще есть для инвалидов.
Это НЕ ДЕШЕВЫЙ КОМПЛЕКС. Тел. DENIS VLADIMIROV +359 886 686 400 (говорит по русски и все понимает)
или в офис: - +359-2-8-199--191
В идеале, если муж или еще кто поедет смотреть в те края - заехать и оценить что и как по месту, т.к. мы очень приблизительно знаем возможности перемещения на коляске.
Разруха не в клозетах, а в головах!
VS
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 4625
Зарегистрирован: 29/03/2007, 14:51
Откуда: Москва/Созополь

Re: Я - инвалид-колясочник. Помогите выбрать жильё!

Сообщение Екатерина Белюсова » 13/10/2009, 16:07

1) В Санта Марине нет таких цен.
2) В Санта Марине нет никаких условий для колясочников - даже в подъезд нет пандусов - там мамашки с детьми и колясками стонут и плачут, что вообще никак, а Вы предлагаете инвалиду? В квартиры лифтов нет - ни вверх, ни вниз, и пандусов тоже.
Не стоит смотреть Санту - это очень неплохой комплекс, мне лично очень и очень нравится, но он точно не для инвалидов - даже пляж в Санте не для инвалидов, ни в магазин, ни в ресторан инвалид не попадет, даже на ресепшн. Да еще он стоит на горе, много ступеней, на некоторые ярусы вообще не попасть на коляске.
3) В Санте нет никакой бальнеологии.
Екатерина Белюсова
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 906
Зарегистрирован: 04/08/2009, 00:03

Re: Я - инвалид-колясочник. Помогите выбрать жильё!

Сообщение VS » 13/10/2009, 21:35

Да, прошу прощения, про больнеологию я пропустил, ее действительно нет, а про цены я сказал - в СМ дорого...
В указанной цене изначально заложено некое противоречие - близко к морю за эту цену просто быть не может.
С точки зрения пандусов в подъезд. Вы знаете их практически нет нигде. Я не писал, но поясню о чем я. Там (в СМ)многие виллы, в т.ч. и находящиеся на 1-ом (а на склонах и на 2-ом) этаже и имеют вход с земли, прямо на балкон... В некоторые если не ошибаюсь вообще нет ступенек, в некоторые 1-2-3 и балкон... Сделать совершенно пологий въезд на балкон ничего не стоит. Внизу фото одной из таких вилл последней очереди (фото 2008 г.) с низким балконом. Сейчас она по идее закончена. Пологий как мне кажется асфальт до ресторана и бассейна. Все что мог сказал.
PS: Я это мое мнение не навязываю, возможно я и не прав...

Изображение
Последний раз редактировалось VS 14/10/2009, 09:46, всего редактировалось 2 раз(а).
Разруха не в клозетах, а в головах!
VS
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 4625
Зарегистрирован: 29/03/2007, 14:51
Откуда: Москва/Созополь

Re: Я - инвалид-колясочник. Помогите выбрать жильё!

Сообщение natik » 14/10/2009, 10:34

Добрый день!
zu_vi писал(а):В любом случае курортные комплексы не подходят. Значит нужно жилье на приземном этаже или в доме с лифтомв городах, проблемы со съездом к морю есть везде. Цены в городах почти одинаковые, смотрите тогда Поморье просто в поселке квартиры. Бургас и бальнеология как связаны? Нет там ничего. Санта Марина реально неудобно расположена, там и не инвалиду передвигаться сложно...


да, я теперь смотрю просто квартиры и в основном всё таки Поморие, присматриваю Сарафово, но Поморие как-то симпатишнее...Спасибо!

VS писал(а):Да, прошу прощения, про больнеологию я пропустил, ее действительно нет, а про цены я сказал - в СМ дорого...
В указанной цене изначально заложено некое противоречие - близко к морю за эту цену просто быть не может.

я уже поняла, что слишком много захотела-теперь планку опустила.... :P ищу в некотором отдалении от моря. Спасибо!

Екатерина Белюсова писал(а):посмотрите еще сайт: http://realestates.bg/lng/?lng=ru


спасибо большое за ссылку!

Сергей Попов писал(а):В любом случае, повторю многочисленные рекомендации, без осмотра на месте- не покупайте.


да, решили-если что-маму отправлю...

у нас 17 октября выставка Болгарской недвижимости - мама сходит посмотрит...хотя, скорее всего там будут комплексы предлагать...посмотрим
natik
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 12/10/2009, 12:30

Re: Я - инвалид-колясочник. Помогите выбрать жильё!

Сообщение natik » 14/10/2009, 11:47

zu_vi писал(а):. 30 000/30=1000 дней или 3 года проживания. Если по 3 месяца в год, то 10 лет.
Мама скорее всего ничего не найдет. Ей вскроют мозг риэлторы и она вообще уедет в полной тоске и с головной болью.


боюсь за три года эта сумма превратится в большой пых...
natik
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 12/10/2009, 12:30

Re: Я - инвалид-колясочник. Помогите выбрать жильё!

Сообщение natik » 15/10/2009, 12:18

[quote="zu_vi"]Тогда городская недвижимость только. Только аккуратней с цыганским вопросом. Кварталы есть с очень привлекательныи ценами, но при этом жить там невозможно. Хотя Меден Рудник поднялся после цыганского захвата, и сейчас вполне приличный квартал Бургаса, если отбросить окраины.

ой, хорошо, что сказали, а то я смотрела квартиры в Меден Рудник, думаю, что за место? почему так дешево? не хотелось бы в таком соседстве что-то покупать...у нас рядом с Питером такие районы есть-тихий ужас!
natik
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 12/10/2009, 12:30

Re: Я - инвалид-колясочник. Помогите выбрать жильё!

Сообщение Екатерина Белюсова » 15/10/2009, 12:21

Может Вам дом все-таки посмотреть - в своем доме проще все устроить под себя.
Екатерина Белюсова
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 906
Зарегистрирован: 04/08/2009, 00:03

Re: Я - инвалид-колясочник. Помогите выбрать жильё!

Сообщение Екатерина Белюсова » 15/10/2009, 12:55

Это я в ответ про Меден рудник - там до море отнюдь не рукой подать.
Екатерина Белюсова
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 906
Зарегистрирован: 04/08/2009, 00:03

След.

Вернуться в О покупке недвижимости в Болгарии

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1