Я - инвалид-колясочник. Помогите выбрать жильё!

[Ewgen46]

Я купил в 2008г. студио 47 кв. м. в комплексе Аполлон в Равде. Это рядом с Солнечным берегом и Несебром. В нашем подъезде на 4 этаже апартаменты приобрел инвалид-колясочник и специально для него подъезд оборудован пандусами, грузовым лифтом с широкими дверями. К бассейну тоже пандус есть. В комплексе есть супермаркет, кафе, ресторан, СПА, бассейны возле каждого корпуса, (все оборудовано пандусами), в 150 метрах от комплекса находится реабилитационный центр с грязелечением. До пляжа метров 200. В 300 метрах современный аквапарк. На пляжах даже в сезон народу не очень много. Комплекс предназначен для круглогодичного проживания. В Бургас самолеты с этого года летают круглый год из Москвы. В комплексе часто встречаем инвалидов- колясочников (Англичан). Обслуживание комплекса не очень дорогое - 6 евро за кв. м. в год. За год обслуживания я уплатил 282 евро. Когда не отдыхаем сами- сдаем в аренду. Все коммунальные платежи, обслуживание и налоги окупаются с лихвой арендной платой. Не отчаивайтесь. При желании найти можно то что Вы ищете, но по такой цене на расстоянии метров 700 от моря. С июля 2010 года я буду до конца года отдыхать в Равде и смогу подобрать Вам что-то подходящее.

[Базилио]

Обслуживание комплекса не очень дорогое - 6 евро за кв. м. в год.

Поздравляю, дешево.
Я плачу за квартиру 60 метров примерно в 10 раз меньше.
Но я живу в обычном городском доме.
Если, конечно, Сарафово можно назвать городом.

[Екатерина Белюсова]

Обслуживание комплекса не очень дорогое - 6 евро за кв. м. в год.

Поздравляю, дешево.
Я плачу за квартиру 60 метров примерно в 10 раз меньше.
Но я живу в обычном городском доме.
Если, конечно, Сарафово можно назвать городом.

В Сарафово, мне кажется, будут все равно цены повыше, чем в районе 30 - 40000 евро.
Скажите, а что входит в обслуживание дома - то есть за что платите? Как я понимаю, в комплексах в стоимость входят разные услуги - например, уборка общего имущества, в том числе, подъезды, улицы рядом, уход за растениями, чистки бассейнов, кстати, и починка определенного оборудования с квартирах - например, дверных ручек и т.д. - ну и, конечно, всякая замена лампочек, починка осветительных приборов, электрооборудования в подъездах. Интересно, что конкретно входит и какого года у Вас дом постойки - новый или старый, требует ли ремонта. А если нужен будет косметический ремонт подъезда, то кто будет его заказывать и оплачивать?
Заранее спасибо, Екатерина.

[Базилио]

Интересно, что конкретно входит и какого года у Вас дом постойки - новый или старый, требует ли ремонта. А если нужен будет косметический ремонт подъезда, то кто будет его заказывать и оплачивать?
Заранее спасибо, Екатерина.

Дом постройки 2007 года, я в нем с 2008. Ремонта не требует.
Если что надо сложимся всем подъездом и сделаем.
Но только когда надо. А не вперед, на всякий случай. У нас живут только болгары, так что проблем с этим не возникает.
У нас обычный жилой дом, никаких бассейнов, охраны (от кого тут охранять?), цветочков и кустиков, все само растет.
Каждый месяц оплата разная от 7 до 9 лева. Когда живу один. Когда жена здесь живет то 13. Первый этаж за лифт не платит.
Когда уезжаешь на месяц, говоришь что не будешь и не платишь за этот месяц.
Есть две незаселенные квартиры, они тоже вообще не платят. Какое они имеют отношение к лампочкам и к свету на площадке?

[Екатерина Белюсова]

Спасибо, Базилио, за ответ - получается очень интересно. А вопросы эти связаны с тем, как мы платим коммуналку в России - я думала, Вы знаете - живешь-не живешь - плати, за отопление мы тоже ведь в России платим в течение всего года, хотя включают его только на холодные месяцы, а замена лампочек входит в коммунальные услуги по российскому законодательству, но мы и платим деньги, и меняем эти лампочки за свой счет, то есть платим дважды - потому и спросила. А 7-9 лев за кв.м?

[Сергей Попов]

В обычных домах это традиция и новый закон этажной собственности ее не поменяет, тем более и в нем принцип такой же.Жильцы решают собирать какую то сумму и оплачивают уборщице, свет в коридоре лифт, и т.д. Если нужно сделать более крупный ремонт- решают отдельно и собирают дополнительно. вот и получается 7,8 или десять лев в месяц с квартиры. Но не думаюте, что соседи не ссорятся

[Екатерина Белюсова]

да это понятно, как доходит деньги сдать/собрать - ужас что начинается Я про такой способ обслуживания дома даже не слышала, спасибо, по-моему, это справедливо, а мы в России - платим-платим, толку никакого - ни ремонта, ни уборки - вернее - все это уже за свои другие деньги. И все кричат, что денег мало платят, а потому они ничего и не делают. Но это не про то тема, извините, так, увело

[poklon1]

Интересно, что конкретно входит и какого года у Вас дом постойки - новый или старый, требует ли ремонта. А если нужен будет косметический ремонт подъезда, то кто будет его заказывать и оплачивать?
Заранее спасибо, Екатерина.

Дом постройки 2007 года, я в нем с 2008. Ремонта не требует.
Если что надо сложимся всем подъездом и сделаем.
Но только когда надо. А не вперед, на всякий случай. У нас живут только болгары, так что проблем с этим не возникает.
У нас обычный жилой дом, никаких бассейнов, охраны (от кого тут охранять?), цветочков и кустиков, все само растет.
Каждый месяц оплата разная от 7 до 9 лева. Когда живу один. Когда жена здесь живет то 13. Первый этаж за лифт не платит.
Когда уезжаешь на месяц, говоришь что не будешь и не платишь за этот месяц.
Есть две незаселенные квартиры, они тоже вообще не платят. Какое они имеют отношение к лампочкам и к свету на площадке?

Да, все хорошо, но вы забыли воду, свет, интернет, кабельное телеидение, страховку жилья.

За свет цены примерно (наши, Созопольские) 0,20 лева день, 0,12 - ночь киловатт. То есть на рубли 4,40 день, 2,40 ночь. Вода 1,61 лева холодная, 17 горячая за куб. То есть 35,42 рубля и 374 рубля соответственно. В месяц у меня летом на квартиру 50 метров на все про все входило примерно 65-70 лева (1430-1540 рублей). Это если кондеем не пользоваться активно. ноу нас нет нужды - окна на север. Зато зимой топиться кондеем придется. Ожидаю где-то под 100 лева квартплату (2200 рублей). Но не живешь - не платишь, это верно. И цены за куб и киловатт зависят от компаний-поставщиков. Как повезет. Интернет - 5 лева безлимитка в месяц.

[Базилио]

Да, все хорошо, но вы забыли воду, свет, интернет, кабельное телеидение, страховку жилья.

Мы про это не забыли, мы про это не говорим просто. Ибо это индивидуально.
Мы обсуждаем содержание жилья. Точнее общих его частей.

[vvk]

Интернет - 5 лева безлимитка в месяц.

5? И что это за провайдер?

[poklon1]

Интернет - 5 лева безлимитка в месяц.

5? И что это за провайдер?

Сорри, 7. Ошибся немного. Это дорого? По российским меркам - копейки. 150 руб. Провайдера не знаю - не интересовался. Просто плачу сколько в моем комплексе требуют.

[vvk]

Сорри, 7. Ошибся немного. Это дорого? По российским меркам - копейки. 150 руб. Провайдера не знаю - не интересовался. Просто плачу сколько в моем комплексе требуют.

Ясно. А разве плата за интернет в комплексах не входит в плату за обслуживание?

[poklon1]

У нас - нет. Это ж дело добровльное. Не всем же нужен и-нет.

[Екатерина Белюсова]

Да, все хорошо, но вы забыли воду, свет, интернет, кабельное телеидение, страховку жилья.

Мы про это не забыли, мы про это не говорим просто. Ибо это индивидуально.
Мы обсуждаем содержание жилья. Точнее общих его частей.

Действительно, про это мы не забыли, а говорили про ежемесячную плату за содержание недвижимости - так называемую коммуналку.
Кроме нее, платится - вода, электричество по счетчикам, а также налог на недвижимость (мне казалось, что это обсуждали), ну и интернет тоже отдельно.
Электричество - http://www.evn-ec.bg/bg/haushaltskunden ... scheck.asp - можно посмотреть по нахождению имущества.
На мой взгляд, зимой обогреваться кондеем совсем неудобно. Если нет возможности найти иное отопление, кроме электрического, лучше повесить конвекторы или инфракрасные (красивые такие) батареи (они все с датчиком температуры) - хоть жужжать ничего не будет

[Екатерина Белюсова]

Да это понятно - что электричеством дорого, но, если в комплексе или квартире, то другого выхода нет. А радиаторы "жрут" везде - что в России, что в Болгарии одинаково. Я писала потому, что выше в посте говорится об обогреве кондеем - я на мой взгляд, это вообще "бяка" (извините, конечно).

[Екатерина Белюсова]

Я просто высказала свое личное мнение - у нас наряду с кондеем поставлены радиаторы - я, например, очень чутко ночью сплю, поэтому при каждом вкл/выкл кондея просыпаюсь - удовольствие, надо сказать, сомнительное. А конвектор - греет себе и греет, как он там за ночь вкл/выкл я и не слышу. Сименсы, например, тоже достаточно экономичные - опять же - это только мое мнение. А новые технологии инфракрасных обогревателей - повесил на стену панно красивое, а это оказывается обогреватель - и тепло и эстетично. Я такие в Бургасе за Биллой в Ритони видела, да в интернете есть - обогревающие картины и т.д.

[princ777]

Мой муж тоже инвалид колясочник ,хотим перебраться в болгарию на пмж ,но куда лучше незнаем ,помогите выбрать?Квартира в городе ,дом в сельской местности или комплекс?

[Tatiana61]

Если хотите совет - квартира в городе, советую в Поморие - там лечебныe грязи, санатории и больницы.

[Archi]

К сожалению, условия доступной среды для инвалидов-колясочников такие же нулевые, как в России. Не буду подробно детализировать, но с лифтами, пандусами, неприспособленным общественным транспортом, узкими проходами, ровными дорогами - у Болгарии совково-фашистское наследие. Поэтому придется приспосабливаться к имеющимся условиям доступности или переделывать за свой счет.
Про свою семью (тоже есть инвалид-колясочник, спинальная травма) могу сказать, что мы купили квартиру в жилом комплексе в ближайшем к Варне селе, есть машина (минивэн). Квартира на первом этаже, застройщик предложил за доп.плату сделать в квартире двери на 90 см, расширить коридор, установить ванну (обычно в БГ душ) и сделать еще одну входную дверь с террасы (балконные двери по проекту узкие) - пришлось согласиться. Но пандус в подъезде всего на один лестничный марш застройщик делать не стал (хотя мне изначально хотелось купить другую квартиру на первом этаже с другим видом из окна, но к ней не получилось бы сделать отдельный вход). Вот так.
Если Вы предварительно подбираете что-то дистанционно, обязательно просите фотографии, если говорят, что удобства для инвалидов есть.
Дом/коттедж за городом тоже не очень подходящий вариант для колясочника, т.к. обычно 2 этажа, и спальня на втором этаже.
А так, если бытовые условия решены и не требуется медицинская терапия - то на мой взгляд климат, продукты, санаторное лечение в Болгарии лучше, чем в России.
Если интересует что-то подробнее, пишите.

[pavel_egorov]

Здравствуйте. Мне 31 год. Я инвалид в коляске уже 13 лет. Могу предложить приспособленную квартиру в Болгарии в шикарном месте! У нас тут уже мини диаспора колясочников из России и все мы очень довольны приобретениями и тем что чувствуем здесь себя людьми с Неограниченными возможностями!

[ДимаChel74]

Здравствуйте, уважаемые Форумчани. Меня зовут Дмитрий. Я из России. Из города Челябинск. Я инвалид - колясочник с детства. Собираюсь вместе с матерью прилететь в Болгарию 6 июня 2016 г на 8 дней. Буду проживать в солнечном береге в отеле MPM Royal Central (Роял Централ). Хочу найти человека от туда с кем бы можно было познакомиться и пообщаться. Мне бы хотелось узнать все - все - все про болгарию. Рассматриваю переезд в болгарию на ПМЖ. Интересует личная встреча с человеком для узнавания всех нюансов жизни там. Мой номер тел +79507219919 ( Есть Вайбер - Ватсап). Моя почта cheldip@mail.ru

Благодарю за внимание и понимание

[Laki495]

так и приедьте сами не на неделю,а месяца на 3. И лучше не в сезон. Когда все пусто и только собаки бегают)

[japanmax]

Мой муж тоже инвалид колясочник ,хотим перебраться в болгарию на пмж ,но куда лучше незнаем ,помогите выбрать?Квартира в городе ,дом в сельской местности или комплекс?

Квартира в городе конечно... возможно,что на окраине будет лучше,или в маленьком городке.
НО только не на курорте(СБ,Златни Пясци и т.д.)...
Собаки по СБ зимой уже не бегают,их по ЕС-программе отчасти стерилизовали,отчасти переловили.

[Юрий]

Я из России. Из города Челябинск. Я инвалид - колясочник с детства. Собираюсь вместе с матерью прилететь в Болгарию 6 июня 2016 г на 8 дней. Буду проживать в солнечном береге в отеле MPM Royal Central (Роял Централ). Хочу найти человека от туда с кем бы можно было познакомиться и пообщаться. Мне бы хотелось узнать все - все - все про болгарию. Рассматриваю переезд в болгарию на ПМЖ.

На ПМЖ, если нет болгарского происхождения сразу не получится, сначала оформляете ВНЖ, как пенсионер-инвалид, и только через 5 лет получите возможность оформить ПМЖ/ДВЖ.
Если ваша мама пенсионерка, то и она сможет сразу оформить ВМЖ, как пенсионерка.
Насчет информации, то если внимательно прочитаете наш форум, то узнаете все, как положительные сторные, так и отрицательные стороны жизни в Болгарии, и сможете создать свое личное мнение о Болгарии, взвесив все "за" и против". Мнения часто очень протироречивые, но позволят создать независимое восприятие страны, ...
ТО, что для одних "плюс", для других " большой "минус" и наоборот!
Насчет поговорить, то можете мне позвонить через скайп, и все обсудим, что вас интересует.
Юрий

[Рашид70]

пройдите по ссылкам:

--------
https://m.youtube.com/watch?v=QKXi1KLcF ... _cbA%3D%3D

https://www.youtube.com/watch?v=W_VhuVecrgM

https://www.youtube.com/watch?v=bLi9WspYuxg

Степанов И.А.


Ответ Хабибулину накануне собрания:

Дорогой, очень дорого мне обошелся этот год знакомства с обманом и годы ожидания.
Разве то, что я не увижу признания лжеца на собрании , может быть основанием того, чтобы я не мог поговорить с Хабибулиным И.Ш. на собрании, которое состоится по адресу : г. Москва , ул. Миклуха - Маклая , 11., остановка РУДН в 12-00, 04.03.2017г. в кафе Баттерфляй.
Логика здравомыслещего человека может быть подспорьем во многом. Большинство определяет это!
Иван Алексеевич Степанов.