Дома в Подвисе

[Kokarekatura]

Уважаемые жители форума. Позвольте сделать предложение всем заинтересованным и имеющим свободные денежные средства.
В УНИКАЛЬНОМ подбалканском селе Подвис всего в 70-и километрах от Бургаса есть некоторое количество домов на продажу по ценам 20 – 30 тысяч лева.
Суть предложения: вы покупаете просто недвижимость, а мы делаем из неё прекрасный дом или же виллу для комфортного круглогодичного проживания со всеми удобствами в российском понимании этого слова. Это подразумевает центральную канализацию, отопление, безлимитный Интернет и так далее.
А далее вы его продаёте уже по другой цене. Или оставляете себе. В этом случае позвольте сделать предложение №2:
Ваш дом всегда будет под присмотром. Мы будем встречать и провожать Вас и ваших родных и близких в аэропортах, на вокзалах и границах. Возить Вас и ваших родных и близких по всяким достопримечательностям, местным турским рынкам, горячим источникам, всяким Карфурам и т.д.
Теперь «Декрет о земле»: все ваши лужайки будут вовремя подстрижены, что надо – вскопано, где надо – посажено, докуда руки дотянулись – обрезано. Вам останется только собирать урожай. Но даже и здесь мы готовы помочь вам и даже его переработать. Или съесть.
Теперь поподробнее об УНИКАЛЬНОСТИ села:
Всё это правда, а не враки,
И вовсе не шизофрения…
(эпиграф)
Я не буду писать об истории села, хотя она тоже есть, и богатая. Я о природе. Здесь соединяются солнце, воздух и вода. Здесь есть всё, причём солнце ласковей, вода теплей, чем на море, а воздух!.. Я знаю несколько семей, переехавших сюда из-за проблем с астмой у их детей. Теперь все здоровы. Здесь действительно уникальный, лечебный воздух! В каких-то исследованиях (я ещё очень недостаточно владею болгарским языком) было написано, что он идентичен Пампоровскому, но всё же лучше. Да и море под рукой, в часе езды. И ещё здесь заповедные места с какими-то эндемичными орхидеями и 20-тикилометровый язовир с изумительной рыбалкой.
Как известно, Болгария занимает первое место в мире по количеству лекарственных трав на квадратный метр. Окрестности Подвиса занимают по этому показателю первое место в Болгарии. Есть местные травники в теме, готовые с радостью растолковать какая трава от для печени, почек, сердца, ливера и так далее. Кроме того, не обязательно самим бегать по сопкам и собирать травяные сборы. Пусть за вас это сделают козы и овцы. Представляете, какой у них преснак? (Простите, но только в Подвисе так называют свежее молоко) А когда оно закисает, никакое магазинное кисело мляко с ним сравниться не сможет. Местный виноград…
В общем, здесь действительно очень вкусное место, но россияне его пока почти не распробовали. Здесь живут англичане, которые в отличие от «приморских», не продают свою недвигу, а продолжают покупать местные къщи. И уж кто распробовал Подвис, кто действительно ценит это место, так это болгары! Тут имеют дома и живут мэры некоторых курортных городов, прокуроры, оперные певцы, ведущие профессора медицинских клиник, люди, чьи имена есть в болгарском форбсе и другие публичные люди… пора заканчивать писанину и начинать работать. Кто с нами? Ниже я выкладываю фотки некоторых домов, а снимки окрестностей любопытные могут посмотреть здесь:
http://fotki.yandex.ru/users/kokarekatura/album/93202/

http://s58.radikal.ru/i159/1003/2a/facfdbda2192.jpg[img]
http://i002.radikal.ru/1003/7a/c41b4a243ccd.jpg[img]
http://s06.radikal.ru/i179/1003/70/faa2518394eb.jpg[img]

Кроме всего вышесказанного могу добавить, что есть и участки на продажу, есть и фирмы, готовые за 26 тысяч лева за месяц (так они говорят) воткнуть на участок миленький сборный дом.
Эпилог.
Получилось похоже на рекламную листовку, а хотел просто пригласить к столу. Не судите строго, уважаемые жители форума!

[Svyatoslav]

Я уже друзьям ссылку отослал.

[Svyatoslav]

А какая рыба там водится?

[Сергей123]

"Kokarekatura"

Второй и третий дом - какой на более ровном участке?

[nyusha]

Поздравляю с созданием этой странички о Подвисе, знаю это село. Все правда, место чудное: окрестности красивейшие, воздух чистейший, люди там живут добрые, отзывчивые, в общем, советую.

[Kokarekatura]

Нюша, спасибо, вы правы на все сто. Впрочем как и я
Сергей123: и второй дом и третий на ровных участках, третий вообще жилой был до прошлой недели - там хозяина похоронили, старика. Между прочим и первый участок ровный, он просто на вершине пригорка. На этом месте сто лет назад жил турецкий бей... или бай?.. нет, всё-таки кажется бей. Если ошибся - поправьте. Кстати, эти три фотки я просто навскидку выбрал из достаточно большого количества. Дома есть на любой вкус. И участки тоже, в деревне. Рядом с селом англичане хотели построить свою английскую деревню, но им повернули оглобли аж из Софии - мол, заповедник, а вы будете своей канализацией нам черешневые сады перекапывать.
Святославу: спасибо, что ссылку друзьям скинули. теперь о рыбалке. Сам я больше люблю вылавливать симпатичные дома, поэтому ща буду врать А если честно, то здесь есть всё: и карп, и окунь, сом, белый амур, рыбаки из Бургаса, Ямбола, Ст.Загоры, Софии - в общем, рыба на любой вкус. Я даже пару раз видел машины с румынскими номерами. Сомы, говорят, бывают двухметровые. может и врут, но меня клятвенно заверяли, что двадцатикилограммовые там не редкость.

[Рыська]

Здравствуйте, а можно поподробнее об участках. (что конкретно предлагается) И как далеко будет проходить газопровод? Вообще предложение очень заинтересовало.

[Kokarekatura]

Рыське: здравствуйте, но конкретизировать я смогу после 11-го, когда вернусь в Бг и сам обмеряю. Вы бы написали на денёк раньше, а так сегодня я уже на прежней родине. Участки. которые вместе с домами - 1, 1,5, 2 десятка соток, но производительность у них - обалдеть! Кстати, только в это вскр соседи сказали, что тоже будут продавать дом. Там осенью умер его хозяин, бывший агроном, от которого по селу расползались всякие эксклюзивные сорта всякой всячины. Дом метров 140-150, двухэтажный, очень много всяких летних кухонь и подсобных помещений, участок 20 наших соток, и всё это под виноградом и плодовыми деревьями. Повторяю, бывший хозяин фанат агрономии. Плюс дом в самом центре села, но хорошо отгорожен, плюс отдельный гараж на пару машин. С ценой ещё не определились, не было семейного совета. Но и кроме этого дома есть очень симпатичные предложения, уж поверьте.
Или Вам нужен участок, чтобы самим строиться?
P.S. Здесь заповедные места, поэтому газопровода никогда не будет (я имею ввиду "Южный поток", правильно?) Англичане хотели построить на околице свою английскую деревню. очень хотели. но их начинание София зарубила на корню. Люди, а мы сможем!

[Орка]

Добрый день! Чего писать то перестали? Сделайте что-то вроде блога про Подвис и окресности. Интересно будет.

[Kokarekatura]

Орка, у Вас Японское море ещё во льдах, говорите? Перебирайтесь к нам. Лёд только в холодильнике. 2 фотки, это до:

а это после:

[Юрий]

Уважаемые жители форума. Позвольте сделать предложение всем заинтересованным и имеющим свободные денежные средства.
В УНИКАЛЬНОМ подбалканском селе Подвис всего в 70-и километрах от Бургаса есть некоторое количество домов на продажу по ценам 20 – 30 тысяч лева.
Суть предложения: .....

С удовольствием начал читать, да и подумалось: не купить ли самому?
Но, дом, нуждается в постоянном уходе и поддержании, не говоря уже об участке и насаждениян на нем! Кажется, для пенсионеров, решивших перебраться в Болгарию могло подойти, да и дома не развалюхи....
Ждем'с дальнейшего описания....
Хрошо бы узнать и какие у вас запланированы расценки ... А то похоже на приятную рекламму, учитывающую будущие нужды собственников, но без конкретики: купите, а далее мы будем димать чем вам помчь....
Юрий

[Kokarekatura]

Юрий, это не пустая реклама, мы действительно будем помогать. Это и строить, и ремонтировать, и копать и охранять. И если и возьмём какие-то деньги, то отработаем на все 200%. Поверьте, это не бизнес, это категорическое нежелание заниматься бизнесом на родине. И я не для того это пишу , чтобы привлечь людей, помочь с покупкой, а дальше хоть трава не расти, я хочу сам помогать будущим односельчанам своими руками, ногами, колёсами и головой. Впрочем, могу и просто порассказывать, проконсультировать – спрашивайте! И не один я, но и местные наши друзья, цель которых в этом деле, чтобы село не угасало, а и дальше радовало его жителей! Оно и сейчас отличается от других – не знаю, как сказать – свежестью, что ли? Я не хочу обижать другие сёла, но вот моё мнение. Когда мы приехали покупать дом (это было чуть больше года назад), то естественно сначала хотели купить как можно ближе к морю. Ездили, смотрели больше недели, и возникло такое ощущение, что сёла эти какие-то временные, как истоптанные ковры. Я не говорю, что они такие на самом деле, я говорю об ощущении.
Неделю назад к нам приезжали местные ребята, занимающиеся экотуризмом в Бургасской и Сливенской областях. Кроме разговоров о бизнесе, а пожалуй, что и больше этого, их интересовал вопрос, который они повторяли через каждые пять минут: - ну как вам удалось купить дом именно в Подвисе, вы же тогда в Болгарии никого не знали? Ну как у вас получилось?
Так вот, пусть и у вас получится!

[Kokarekatura]

Заболтался, а про фотки забыл. В общем, дома на любой вкус:



А мы можем сделать из них такие, что при воспоминании зимой где-нибудь в Москве или Екатеринбурге на сердце сразу тепло станет.

[Орка]

[quote][/quote]Орка, у Вас Японское море ещё во льдах, говорите?

Из залива лед выгнало. На прибрежных камнях - лед. А насчет перебраться - скорее всего летом приеду смотреть страну.

[Сергей123]

Заболтался, а про фотки забыл. В общем, дома на любой вкус:

А мы можем сделать из них такие, что при воспоминании зимой где-нибудь в Москве или Екатеринбурге на сердце сразу тепло станет.

Дома хорошие! А вот у Вас есть фотки вашего дома до.... и после..... чтобы можно было посмотреть что "мы можем сделать из них такие" ???

[Kokarekatura]

Сергею 123:
Пока есть только такая фотка дома:

Снаружи практически почти ничего не делал, только подремонтировал крышу и кое-где заменил стеклопакеты и роллеты. Хотел было оштукатурить, но зима показала, что дом тепло держит. теперь на распутье, да и потом как же пословица про сапожника без сапог? Внутри был ужас, одного мусора вывезли три камазовских прицепа. Одной только краски влил 45 килограммов. Плюс ламинат, паркет, плитка, собственная деревянная мебель. Фотки внутренностей смогу выложить после 11-го, когда вернусь.

[Орка]

А с большими участками ( 15-20 соток) есть дома?

[Kokarekatura]

Да, есть. Чуть выше я писал об одном таком, где раньше хозяйствовал местный фанат-агроном. Участок около 20-ти соток и в самом центре села. обычно такие ближе к окраине. Наш, например, около 12-ти соток, Но!..
Знаете, здесь другая земля и у неё другой КПД. Как-то к нам приходила журналистка, тоже купившая здесь дом. Приходила взять интервью. Я так и не понял, кто кого интервьюировал, скорее всего всё-таки она нас, потому что ёё интервью вышло раньше Но она так ответила, почему тоже купила дом здесь: - Тут самая лучшая земля в Болгарии, достаточно просто что-нибудь воткнуть в землю, а потом всё лето сидеть, читать книжки и снимать урожай! И ведь не врёт! Жена в начале июня воткнула 30 веточек помидорной рассады чуть ли не на одном квадратном метре, так мы большой толпой всё лето обжирались от пуза. И осенью тоже. И, что интересно: когда приехали в начале декабря, то тоже собрали пару килограммов, причём таких же сладких, как и летом.
Эта земля как-то по особому держит воду. Вверху есть фотка дома (с красной машинкой), там видно, что участок перед домом около трёх соток. Когда мы меняли воду в бассейне, то выливали её именно сюда. Так вот, земля поглощала все эти десять кубов без всякого напряга, ни капли не вытекало на дорогу. Правда копать после этого... втыкаешь лопату в землю, а потом бегаешь по участку, весь в поту и энтузиазме, и лупишь черенком обо все бетонные столбы, чтобы этот чернозём от неё отвалился. Так что только культиватор!
Орка, а Вам зачем много земли, для теннисного корта?

[Орка]

Орка, а Вам зачем много земли, для теннисного корта? [quote][/quote]

Хапуга я И ничего не могу с собой поделать - гены Прадед- завоеватель, дед - освободитель, папа - интернационалист. Так что... В крайнем случае - плац устрою, и по утрам маршировать буду

[Орка]

А еще = жену эксплуатировать, она у меня из крестьян

[Орка]

Да, забыл спросить - а как далеко озеро от деревни? И можно ли на нем пользоваться плавсредствами? В смысле - не запрешено ли?

[Kokarekatura]

У меня каяк для "белой воды". Постоянно и сам на нём "плуваю", и дочки. Их, правда, заставляю обязательно спасательные жилеты одевать. Не хотят, поганки - загар не ровный получается. Но озеро-то не простое, сам не измерял, но говорят, что глубины доходят до 70-ти метров. Бензиновые моторки запрещены однозначно, а вот с маленькими электромоторчиками иногда появляются. Рыбнадзор регулярно дрючит за сети, а так не зверствуют. Вот, вроде и всё. Ах да, до озера 2 км, но это через лес и старый черешневый сад, так что получается очень приятная "расходка". Солнце, воздух - кажется, что он даже распирает грудь, в общем - класс!

[nyusha]

Приветствую всех,кто заинтересовался Подвисом! Могу тоже немного рассказать о нем. Мы с мужем купили дом в этом чудном месте больше года назад. Очень довольны. Дом, конечно, требует ремонта, участок- ухода, но все это как-то не очень обременительно, да и приятно -для себя ведь. Село довольно хорошо устроено: несколько магазинов, медпункт, почта,центральная канализация, водопровод. Очень красивая православная церковь. Чудные прогулки по окрестностям с потрясающими видами на водохранилище и в долину, где видимость километров до 30-и. Дух захватывает! Из живности своими глазами видела кролика, барсука, какого-то хорька, вечерами слышно койотов.

[Kokarekatura]

Ага, Нюша, вот Вы и попались, я Вас узнал! А про сусликов почему не пишете? Если к озеру идти, они же как часовые вдоль дороги через каждые десять метров. Кстати, с той сопки, что на другой стороне трассы на Шумен/Русе в хорошую погоду видно море. Это будет побольше 30-ти километров. Летом полезем смотреть?

[Sima_oz]

Добрый день. А что, есть ли участки большие с деревьями, и где-нибудь на обочине, чтобы погулять можно было, лужайки там всякие.
Пусть дом будет похуже, отремонтируем. Хотелось что-нибудь типа усадьбы...

[Kokarekatura]

Всё здесь есть, почти как в Греции Приезжайте, будем выбирать. Если хотите, то можете хоть десяток сельскохозяйственных полей в аренду взять. За бесценок. И выращивать что-нибудь на продажу. Насчёт садов: есть и такие участки, но в основном виноградники. Для справки: прошлой весной посадили пару саженцев, так вот сейчас кайсия (абрикос) уже зацвела! Сумасшедшая наверно. Ну а раз цветёт, то будут и плоды. Так что можно за пару лет сделать и собственный садик... или сад... или садище!

[Юрий]

Уважаемые жители форума. Позвольте сделать предложение всем заинтересованным и имеющим свободные денежные средства.
В УНИКАЛЬНОМ подбалканском селе Подвис всего в 70-и километрах от Бургаса есть некоторое количество домов на продажу по ценам 20 – 30 тысяч лева.
Суть предложения: вы покупаете просто недвижимость, а мы делаем из неё прекрасный дом или же виллу для комфортного круглогодичного проживания со всеми удобствами в российском понимании этого слова. Это подразумевает центральную канализацию, отопление, безлимитный Интернет и так далее.

ВСе конечно хорошо, но меня засыпали вопросами: кто вы: риелтер или частный предприниматель, просто активный человек или заинтересованное в чем-то лицо...??? Какие вашпи интересы? На сколько все соотвествует действительности, можно ли вам доверять, и т.п. ???
Для фирм у нас есть раздел рекламы, и всем посетителям ясно и что прердлагается, какие могут быть интересы, какие услуги включены и др.
В вашем случае, возникает много вопросов, на которые трудно ответить.
Если желаете, т напишите мне в личку и все обсудим.
Юрий

[nyusha]

Для Sima_oz:
Наш дом находится на краю Подвиса, перед нами панорама на многие километры. Участок 17 соток с деревьями: грецкий орех, яблони, груши, черницы, сливы, кипарисы, а еще виноградник. Кроме лужаек для прогулок есть еще леса: на юг-дубовый, на восток и север-сосновый, с ягодами и грибами.
Спрашивайте еще, уважаемые, с удовольствием отвечу.

[Сергей123]

Да ! Деревушка красивая! Сколько уже там русскоязычных семей поселилось?

[Орка]

Действительно, красиво!

[nyusha]

Сергей123, где Вы взяли эту фотку? Это не Подвис, вышло какое-то недоразумение.
А в Подвисе -2 русскоязычных семьи и 11 англичан

[Kokarekatura]

Кстати, на верху правой горки есть остатки древнеримского не то укрепления, не то наблюдательного пункта. Но верхушка эта так заросла дракой, что найти можно с трудом, и выбраться оттуда целым и не поцарапанным тоже с трудом.

Вот ещё одна фотка Подвиса, но должен признаться, что удачных у меня нет:

[Сергей123]

Сергей123, где Вы взяли эту фотку? Это не Подвис, вышло какое-то недоразумение.
А в Подвисе -2 русскоязычных семьи и 11 англичан

Фотку взял из инета - было написано Подвис- Болгария

[Орка]

Сергей123, где Вы взяли эту фотку? Это не Подвис, вышло какое-то недоразумение.
А в Подвисе -2 русскоязычных семьи и 11 англичан

Фотку взял из инета - было написано Подвис- Болгария

Я не утверждаю, но вроде бы есть еще один Подвис, где-то под Смоляном.

[Христо]

Сергей123, где Вы взяли эту фотку? Это не Подвис, вышло какое-то недоразумение.
А в Подвисе -2 русскоязычных семьи и 11 англичан

Фотку взял из инета - было написано Подвис- Болгария

это не тот Подвис, в нашем нет таких гор.
Поддерживаю ОРКА, чем больше земли, тем лучше.
Совсем не обязательно её пахать, а вот сделать свой небольшой (соток на 20 ) мирок, очень даже можно.
Да и земля там далеко не чернозем
.
По поводу разрешения на рыбалку - покупаешь Удостоверение рыболова - год левов 30-40 и ловишь на государственных озерах.
Если озера частные, то платишь за пойманную рыбу, это без Удостоверения.
.
У меня дом км 10 от озера, я там был один раз - на шашлыки ездили, мне понравилось;
купить бы участок земли как можно ближе к озеру, это было бы неплохо.

[Kokarekatura]

Христо, правильно, наши горы лучше! Чтобы не быть голословным, специально поеду на съёмку, как только приеду, т.е числа 12-го, тогда и выложу. Теперь по земле: я такой хренетени нигде не видел, а объездил полмира. Я даже боюсь плюнуть на газон - а вдруг мой клон какой-нибудь вырастет! Это почти честно.

[StepanPirozhenko]

Здравствуйте! а можно поподробнее с ценами на жильё? планирую купить дом в Болгарии. Сейчас ищу подходящие варианты. И кстати ведь для иностранца требуется регистрация фирмы. Есть ли у вас знакомые которые оказывают такие услуги?

[Nikita999]

Христо, правильно, наши горы лучше! Чтобы не быть голословным, специально поеду на съёмку, как только приеду, т.е числа 12-го, тогда и выложу. Теперь по земле: я такой хренетени нигде не видел, а объездил полмира. Я даже боюсь плюнуть на газон - а вдруг мой клон какой-нибудь вырастет! Это почти честно.

Да не звездите. Поселение в горах или в расщелине между гор-однозначно там скальный грунт и для того, чтобы что-то посадить (за исключением винограда и деревьев), нужно эту землю просеять и навезти еще чернозема. Не рассказывайте сказки москвичам, которые не знают, что такое скала.

[Юрий]

И кстати ведь для иностранца требуется регистрация фирмы. Есть ли у вас знакомые которые оказывают такие услуги?

Это можно организовать! Не проблема.....
Обращайтесь.
Юрий

[Сергей123]

Здравствуйте! а можно поподробнее с ценами на жильё? планирую купить дом в Болгарии. Сейчас ищу подходящие варианты. И кстати ведь для иностранца требуется регистрация фирмы. Есть ли у вас знакомые которые оказывают такие услуги?

Оформить компанию в Болгарии - однозначно обращайтесь к Юрию!
А вот подыскать дом - надо приезжать самому и на машине обьезжать интересующие Вас деревеньки -только Вы сам можете найти то что Вам подходит- фотки - это просто для инфы.