Весь порядок оформления дома в собственность.

[росен петров]

Конечно не откажет ,думаю и Юрий и я .Но имеет значение где находится вопросны дом.Я лично могу,если ето в обл.Бургас.У Юрий,возможности гораздо больше

[Юрий]

Спасибо за исчерпывающие ответы Юрий и Росен Петров. ....Могу ля я обратиться к Вам, Юрий и Росен за проф консультацией/помощью в процессе сделке (когда дойдет до этого).

Насчет консультаций ко мне обращаются каждый день... Но, я всем объясняю, что человеку для начала надо самому определиться, что он желает приобрести, где и зачем. А само оформление сделки уже достаточно отработанная техническая задача.
Сложно, когда человек ничего конкретного еще не решил, а просит помощи в подборе недвижимости. У меня времени на поездки по Болгарии и осуществление осмотров с обсуждениями "подойдет" - 'неподойдет" - нет! Предпочитаю контролировать сделки в Софии и Софийской области, хотя езжу по всей стране: здесь уже вопрос платежеспособности самого покупателя. Даже, если покупка будет за 1000-3000 Евро мой гонорар не изменится. Вряд ли кто-то из покупателей за осуществление и за контролирования сделки в 1000 Евро согласится заплатить сумму в 500-1000Евро. Хотя были и такие прицеденты...
Адвокаты в основном исходят из гонорара в 4% от материального интереса, поетому от дешевых объектов многие отказываются: несколько сотен Евро не компенсирует ни транспортные расходы, ни проживание в отеле, а тем более ни потраченное время.
Юрий

[Христо]

Спасибо за исчерпывающие ответы Юрий и Росен Петров. Прошу прощения если вопросы показались Вам не совсем нормальными. Просто для Вас это работа. а я специалист в другой области, поэтому чтобы хорошо вникнуть в ситуацию хотел бы все понять с самых азов. Не потому что я ничего не понимаю в оформлении и строительстве, а потому я на новом месте - другие правила и порядки. Могу ля я обратиться к Вам, Юрий и Росен за проф консультацией/помощью в процессе сделке (когда дойдет до этого).

Извини, но чисто русский подход - говорят, чтобы не связывался, но ХОЧУ и точка.
Верить строителю-болгарину - нонсенс.
При нынешней непростой ситуации в Болгарии, покупать недострой - игра в рулетку. При этом учти, что любой Договор не гарантирует ничего, кроме того, полиция и суд никогда не встанут на твою сторону.
Мой совет; найди участок или с разваленным домом и строй самостоятельно. Примерно оформление документов и проект - полгода, полгода стройка и нет проблем.

[росен петров]

При дом под сноса,в 99% не нужен проект.Ето ,конечно когда строиш /ремонтируеш/дом не выходя из рамку /фундамент /.Тоест сохраняеш квадратура старого дома.
О недостроя ,абсолютно верно!!
Каждая покупка дома индивидуальная,изходя от того где находится.Кажды договор /предварительны/и кажды нот.акт ,дело грамотному адвокату!Не на последное место Я бы сказал,что важна и консультация с строителя ,чтобы перед покупки дома было подсчитано и будущего ремонта.Поетому,абсолютно точного рецепта -нет!

[kolun]

В Бургасе есть хорошее агентство, чтобы без обманов?)