Получение Акта 15

[Ксенья]

Подскажите пожалуйста какие документы подписывает владелец апартаментов при подготовке акта 15? Мы запросили у наших реэтлеров что бы они попросили застройщика предоставить сканированную копию акта 15 - дабы убедиться что бОльшая часть владельцев уже подписала акт. Но риэтлер так и не предоставил этот документ - утверждая следующее - чтобы застройщику получить акт 15 - мы должны подписать какие то документы. И уж ОЧЕНЬ настойчиво просит сделать доверенным лицом самого застройщика. Насколько мне известно (могу ошибаться) акт15 это формальный документ и подписывается ТОЛЬКО владельцами. Юридически мы владельцы (получен нотариальный акт)
Заранее большое спасибо.

[lina47]

Подскажите пожалуйста какие документы подписывает владелец апартаментов при подготовке акта 15? Мы запросили у наших реэтлеров что бы они попросили застройщика предоставить сканированную копию акта 15 - дабы убедиться что бОльшая часть владельцев уже подписала акт. Но риэтлер так и не предоставил этот документ - утверждая следующее - чтобы застройщику получить акт 15 - мы должны подписать какие то документы. И уж ОЧЕНЬ настойчиво просит сделать доверенным лицом самого застройщика. Насколько мне известно (могу ошибаться) акт15 это формальный документ и подписывается ТОЛЬКО владельцами. Юридически мы владельцы (получен нотариальный акт)
Заранее большое спасибо.

Мы получили Акт 15, не подписывая никаких бумаг. На самом Акте подписи Застройщика и архитектора и кучи инженеров.

[Сергей Попов]

Можете выслать доверенность кому то на подписание акта. Действительно подпись инвестора / в вашем случае собственника/ необходима.

[Igor Fort Noks]

Ксенья,
так как при оформлении в собственность апартамента вы не оставляли доверенность на подписание Акт15, Акт16 , то застройщику для получения этих документов необходима ваша подпись, о отсутствии недоделок, замечаний с вашей стороны. У вас в настоящий момент замечательная возможность проверить все ли в порядке, и подписать Акт15 при условии выполнения каких-то возможных недоделок, в случае их наличия.
Также возможно подписание Акт15 с указанием вашего замечания - все ОК, при условии устранения чего-то.
Затягивать с подписание документов не стоит, вы мешаете самому себе стать собственником сданной в эксплуатацию недвижимости.

[Rivares]

Ксенья,
так как при оформлении в собственность апартамента вы не оставляли доверенность на подписание Акт15, Акт16 , то застройщику для получения этих документов необходима ваша подпись, о отсутствии недоделок, замечаний с вашей стороны. У вас в настоящий момент замечательная возможность проверить все ли в порядке, и подписать Акт15 при условии выполнения каких-то возможных недоделок, в случае их наличия.
Также возможно подписание Акт15 с указанием вашего замечания - все ОК, при условии устранения чего-то.
Затягивать с подписание документов не стоит, вы мешаете самому себе стать собственником сданной в эксплуатацию недвижимости.

Я, правда, не Ксенья, но все же надеюсь на вразумительный ответ. Я из Санни Дей 6, получил (в числе других) приглашение на официальное открытие первой очереди. Но, судя по сообщениям других приглашенных, Акт №15 будет только в следующем году при сдаче второй очереди. Нотариальный акт еду подписывать вскорости.
Вопрос: из личного опыта знаю, что турагенства очень неохотно берутся за таких как я клиентов с неопределенной собственностью, она уже вроде бы и есть и в то же время ее еще как бы и нет. Как же оформлять визу? Как собственнику без Акта №15 не открывают, как "турист" вроде уже и не подходишь. Из Вашего опыта может быть есть какие-то прецеденты? Тот же Акт №15 если самому ехать подписывать, как быть?
Спасибо.

[Igor Fort Noks]

Rivares,
вы не являетесь собственником недвижимости с точки зрения государства Болгария, которое выдает визы.
Поэтому забудьте о Предварительном договоре и спокойно получате визу как турист.
Не думаю, что вас пригласят на подписание Акт15 и 16 - скорее всего возьмут с вас доверенность (либо если на большинство апартаментов нет нотариальных актов и квартиры в собственности продавца, то от вас доверенность не понадобится).