zu_vi писал(а):Пролетарский район Бургаса. Раньше было цыганское гетто. Сейчас цыганы преместились на его окраину, а основную часть занимают бюджетные дома, сервисы, магазинчики, склады. Рядом бургасско озеро. Короче ничего хорошего там вам не светит. Аналогичным местом осталась южная промзона и квартал "Аврора"(или Победа непомню название)-цыганский рай, его тоже сносить будут и строить там нормальную недвижимость.
Ваш отзыв рассматриваю как отрицательный.Хотя инфраструктура по Вашим словам присутствует.И цыган сдвинули. А какой район по Вашему лучше подходит для круглогодичного проживания?
zu_vi писал(а):Варна и ее окрестности, включая вильну зону. В Бургасе если, то центр, и любой район вдоль морского парка до окраины. Сарафово уже в отстой.
Спасибо за ответ )) Если знаете напишите действительно реальные цена в описанных Вами районах.
zu_vi писал(а):Варна и ее окрестности, включая вильну зону. В Бургасе если, то центр, и любой район вдоль морского парка до окраины. Сарафово уже в отстой.
Спасибо за ответ )) Если знаете напишите действительно реальные цена в описанных Вами районах.
Он не знает, пишет с чужих слов. Это графоман, на любой вопрос у него есть небольшое исследование с выводами не имеющими под собой почвы.
Я живу в Меден руднике, это один из самых красивых и зеленых районов Бургаса. У меня из окна дома на бульваре видно два озера и Черное море. Одно озеро в 100 метрах от подъезда. Население жк Меден рудник около 60,000 человек, что составляет треть всего Бургаса. Инфраструктуры здесь полно всякой, есть все в пешей доступности. Естесственно выбирать место для жизни надо не в Москве, а по месту, своими глазами.
Варну для проживания я отклонил в первые же дни в Болгарии. Там гораздо холоднее чем в Бургасе. Позапрошлой зимой у нас вообще не было снега, только дожди иногда моросили в то время как в Варн шел снег. Всего небольшой хребет между этими городами и такая разная погода.
vasilev писал(а):и так,почему хотите купить в "Меден рудник "?
Хочется купить квартиру не в комплексе а в жилом доме.Московские риэлторы кроме этого района ничего предложить не могут )))
бу-га га гага! кто б сомневался в московских серых маклерах этот район - самое говнистое место Бургаса! только для любителей коммуналок с неславянским контингентом
средний класс - это тот, кто успевает немного урвать, пока высший класс грабит низший
zu_vi писал(а):Судя по приоритетам в форуме именно Куздре неславянскийц контингент очень даже подходит. Цыганы вместо хачей правда будут, ну на край турки.
А может быть ему подходит ПОТОМУ ЧТО:
webmoney писал(а):этот район - самое говнистое место Бургаса!
Был в Mr.Bricolage ,который находится между Бургасом и Меден Рудник у ОЗЕРА так любимого Куздрой Скажу своё мнение - НЕ ЗНАЮ можно ли это назвать ВООБЩЕ частью ГОРОДА Бургас ,но место ПРОСТО BUDGET Если ваши финансы не позволяют ВАМ купить что то НЕ в Меден Рудник, НО У ВАС очень сильное желание стать гражданином ЕС - то "путь Куздры" НЕ ЗНАЧИТ 100 % решаемый
zu_vi писал(а):Глокая Куздра, алло, проснись! Хуже маста, чем то где ты живешь только цыганская Победа (южная пром зона), но ее скоро снесут(может и "Меден рудник" за компанию).
Не надо говорить глупости, я тут живу и знаю весь Бургас. Живешь в Екатеринбурге, про него и рассказывай, а россказни из интернета про Бургас, где ты даже не можешь внятно произнести названия районов, которые ты перепечатываешь вряд ли могут кого интересовать. Говори о чем знаешь и не будешь выглядеть как сейчас выглядишь. Не хочу употреблять это слово. Но мнение твое это нищо. Вот Меден рудник.
webmoney писал(а):полюбак 10 км от моря - это лажа
Полюбак там всего 1600 метров Гугль рулит. Море нужно для туристов, а я тут живу. И по морю не изголодался. Сейчас в Крайморие поеду. А до этого на Тихом океане жил. Так что жажда моря это для вас.
Глокая Куздра писал(а): Я живу в Меден руднике, это один из самых красивых и зеленых районов Бургаса. У меня из окна дома на бульваре видно два озера и Черное море. Одно озеро в 100 метрах от подъезда.
Олежка, лёгкий ОФФ...
Приятель писал курсовик по Щербе. Говорит, встречались ему забавные частушки про придуманную академиком "зверУшку" . Например, про куздр и озеро:
"КуздрЫ в озере купались, Болт резиновый нашли... Целый день они эФФались - На работу не пошли...
Насчёт "одного из самых зелёных районов" - не знаю, не знаю. Практически выжженная уже с начала лета трава в принципе не вдохновляет на разговоры о какой-либо зелени ... "Один из самых красивых" ? На мой вкус - типовая застройка, ничего особенного. Раньше, помню, домА эти типовые были ещё и в окружении мусора. Словно бы жители квартир соревновались, кто больше и дальше выкинет мусора из своего окна ... Давно, правда, не был в квартале "Меден рудник", но надеюсь, что ситуация с мусором там должна была улучшиться - Европа всё-таки...
Ну а виды из Вашего окошка, Олег, так те - просто умопомрачительные - ничего красивее мне, например, видеть не приходилось ... Неземное великолепие ...
На днях болтали с болгарами местными ни о чём. И проскочила такая фраза, что если цена за аппартаменты в кирпичном (блочном) доме 500 евро за квадрат - нормально. Если дороже,- считай переплатил. Не в панельном и не в фанерном... коих хватает.
aerof писал(а):На днях болтали с болгарами местными ни о чём. И проскочила такая фраза, что если цена за аппартаменты в кирпичном (блочном) доме 500 евро за квадрат - нормально. Если дороже,- считай переплатил. Не в панельном и не в фанерном... коих хватает.
дык никто и не спорит НО: этаж 1) вид на сортир соседа (500 евро на кв м - в стоимость включают также и общие помещения: коридор + лестница) этаж 2) сортир воняет меньше - вид на спальню соседа - соседка женщина хоть и в возрасте но зато в самом соку (600 евро) этаж 3) вид на крышу соседа (с трубы пахнет вкусно) и на краешек старого Несебра (700 евро) этаж 4) вид на пол-залива портят солнечные батареи на крыше напротив (800 евро) этаж 5) полная панорама залива - Марина Диневых, СБ и Несебр, днем парусные регаты, ночью феерия салютов (900 евро)
но (как я уже и писал) каждый сл. этаж на 10-15% дороже!
средний класс - это тот, кто успевает немного урвать, пока высший класс грабит низший
aerof писал(а):Типа, ты только и делаешь, что из окошка смотришь?
балконное окно и дверь - с пола до потолка (3-х метровые стекла) не то чтоб смотрю постоянно, но по сравнению с бомжацкой 5-этажной хрущёвской Белой Дачей (14-тый км) где я щас обитаю.... с постоянным ночным визгом гопников и алкашей... правда надеюсь что до конца года уже перееду в 20-этажную новостройку неподалеку - рядом с лесом и прудом
люблю жить как белые люди
средний класс - это тот, кто успевает немного урвать, пока высший класс грабит низший
aerof писал(а):Типа, ты только и делаешь, что из окошка смотришь?
балконное окно и дверь - с пола до потолка (3-х метровые стекла) не то чтоб смотрю постоянно, но по сравнению с бомжацкой 5-этажной хрущёвской Белой Дачей (14-тый км) где я щас обитаю.... с постоянным ночным визгом гопников и алкашей... правда надеюсь что до конца года уже перееду в 20-этажную новостройку неподалеку - рядом с лесом и прудом
люблю жить как белые люди
Болеешь? Загарать не пытался даже? Я тоже люблю как белые, но левая рука всегда темнее правой!
А из нашего окошка видно улицы немножко! А ещё в квартире газ... то есть центральное отопление. Вот, где кайф зимой! И стены не из фанерки, красиво покрашенной под штукатурку и т.д. Болгары же - ещё те славяне! Раз спрос на жильё есть, они и рады стараться - конвейерная постройка "Моделист конструктор".
Это я к тому, что, если вид на сортир соседа, то наценка понятна - юмор денег стоит! А, если на мусорный контейнер, то это уже не 500евро -метр квадратовый, а 400 и т.д. Так вот прям и сказали. Умудрённые опытом старые граждане.
Вид из окна очень важен, и на цену ой как влияет! Странно слышать разговоры про то, как кто-то переплатил..., будто бы существуют оптимальные цены на жилье..., честные, или не очень..., а еще когда и называют "красную" цену левов так в 500 за квадратный метр, ссылаясь на мудрых и знающих человеков. Путаница сплошная: вы о чем, о рыночной цене, или о себестоимости квадратного метра? Себестоимость то сильно колеблется,- слишком много факторов на нее влияет. А уж рыночная цена какая капризная! Вы удивитесь, узнав, что она может намного превышать себестоимость, а может быть и значительно ниже себестоимости. Вы удивитесь, узнав, что это вы создаете рыночную стоимость, ведь ЦЕНА это те деньги, которые вы ГОТОВЫ заплатить за объект. Причем, добровольно. Низкие цены на жилье в Меден Рудник не потому, что район плохой, или особенно удаленный(не смешно ли -20 мин на троллейбусе до центра?), или перенаселен цыганами( их все же планомерно оттуда выдавливают). А потому, что предложение велико, ведь сегодня массовое строительство в Бургасе ведется только в этом районе. Для постоянной жизни Меден Рудник вполне годится уже сейчас, а будет, наверное, еще лучше.
Говорят, что "люди похожи на дикобразов, им холодно, они жмутся друг к другу и колют своими иголками"…
"Подлинное счастье стоит недорого: если за него приходится платить высокую цену, значит, это фальшивка." Коко Шанель
Возможно, вы и правы. Но не совсем. Я не берусь обсуждать ценовую политику или спрос-предложение, влияющий на цену. Напишу о своих предпочтениях: мне пофигу вид из окна (если он без крайностей и сортирных примеров). Для моей семьи гораздо важнее тишина (нет большой дороги под окном), как следствие, отсутствии потока пыли и копоти и непрозрачные тёмные шторы, чтобы крепче спалось. А зимой, чтобы в окно не хлестал ветер с моря. Яра?
Ваш летний вариант, скорее всего, хорош. Но для зимы никуда не годится. У меня в автомобиле тепловизор ночного видения. Так через стёкла происходит основная потеря тепла из жилищ.
zu_vi писал(а):Бред какой-то. Вид на море (на припортовый залив с полузатонувшими кораблями) с верхних этаж обшарпанных коробок не улучшает сиуацию мерзейшим кварталом Бургаса. Я тоже давным давно начитался в болгарских газетах про цены-решил узнать, что это такое, так некоторые люди даже стеснялись описывать это место. Просто отвечали -там люди не живут. Гетто. остается геттом. Вместо цыганов пришли маргиналы. Озера дают повышенную влажность и разливы каждую весну. Куздря твои мечты похожы сбылись и с Тихого океана (Приморье, как я понял) ты пребрался к бургасскому озеру под вонь свалок, дым с Нефтехима и цыганские повозки вместо праворуких машин. Ты реально описываешь прелести или издеваешся над народом, может свою хату слить пытаешся таким идиотсткм способом.
Балабол, доказательства в студию. Я поместил фотографии и это объективная ральность. От тебя только поток какого-то поноса. Обшарпаная коробка с которой снят вид на Бургас есть на фотографии и моя машина впридачу. Ненормальным выглядишь. Какие разливы, что за бред? Какой Нефтехим, вообще с головой не дружишь, посмотри розу ветров и найди на карте Нефтехим и Меден рудник. Я тут уже 2 года почти живу безвыездно, циган видно только когда они по утрам убирают улицы. Ты же не был тут, зачем пишешь? Глаза открой, а ты уши развешиваешь.
aerof писал(а):На днях болтали с болгарами местными ни о чём. И проскочила такая фраза, что если цена за аппартаменты в кирпичном (блочном) доме 500 евро за квадрат - нормально. Если дороже,- считай переплатил. Не в панельном и не в фанерном... коих хватает.
aerof писал(а):Возможно, вы и правы. Но не совсем. Я не берусь обсуждать ценовую политику или спрос-предложение, влияющий на цену. Напишу о своих предпочтениях: мне пофигу вид из окна (если он без крайностей и сортирных примеров). Для моей семьи гораздо важнее тишина (нет большой дороги под окном), как следствие, отсутствии потока пыли и копоти и непрозрачные тёмные шторы, чтобы крепче спалось. А зимой, чтобы в окно не хлестал ветер с моря. Яра?
Вот видите, значит есть какие-то важные для вас факторы, влияющие на выбор жилья? И эти предпочтения так же важны для многих. А предложений столько нет, вот и растет рыночная цена. А иные объекты хоть даром раздавай, хоть приплачивай,- не нужны никому.
Говорят, что "люди похожи на дикобразов, им холодно, они жмутся друг к другу и колют своими иголками"…
"Подлинное счастье стоит недорого: если за него приходится платить высокую цену, значит, это фальшивка." Коко Шанель
aerof писал(а):На днях болтали с болгарами местными ни о чём. И проскочила такая фраза, что если цена за аппартаменты в кирпичном (блочном) доме 500 евро за квадрат - нормально. Если дороже,- считай переплатил. Не в панельном и не в фанерном... коих хватает.
Это и на Софию, Пловдив, Варну распространяется?
Не уверен. Мы не говорили конкретно об этом. Но речь была о Бургасе.
aerof писал(а):Не уверен. Мы не говорили конкретно об этом. Но речь была о Бургасе.
Думается мне что речь шла о себестоимости строительства плюс некоторая выгода застройщика. Где-то я согласен с цифрой. Действительно если любой дом разобрать и привезти на базар, то цена будет примерно такой. Есть еще стоимость земли, но на самом деле земля тоже точно такая как и везде, а расположение это в принципе воздух. Вот его в основном -то и продают. Я, думаю, в этом ключе был разговор.
lina47 писал(а):Хочу Вас расстроить, но в Болгарии тоже есть комары.
Москва она тоже разная , как и Болгария . Не надо никого хаять . У всех разные запросы кому то мила Москва с её недостатками и достоинствами , а кому-то болгарское село .У всех разные критерии ,запросы и желания . У меня подруга живет в Москве , вернее имеет жилье в хорошем районе , ну на мой взгляд , но жить она там не хочет . Живет в другом месте , ну не в Москве .
"Нет неразрешимых задач - есть неприятные решения". "Борьба с беспорядком никогда не приводит к порядку".
zu_vi писал(а):В Москве такого, что иногда выскакивает в некоторых кварталов "крупных" городов Болгарии нет и никогда не было, да и в других городах РФ скорее всего не найти. Меден Рудник не исключение. В Софии, Пловдиве, в Варне , да и в Бургасе еще найдутся цыганские гетто, по которым проехать на машине страшно, иногда не возможно из-за куч мусора и первернутых баков. По сравнению с ними МР -рай на земле, в котором самые отвратительные незаконные постройки уже снесли.
При случае заскочите в БУрУлёво Западное. ПосмОтрите на "таджикско-киргизско-узбексо-... гетто". Только лучше туда с собственным проверенным противогазом, лучше замкнутого цикла, и химзащитой для надёжности. Проехать там тоже невозможно - всё заставлено дымящими фурами и убитыми жигулями. А наснимать редких оставшихся красивых домов на ул. Радио и на бульварах я тоже мог бы. Но не хочу. Не добраться туда из-за пробок.