Что лучше?Сельский дом или квартира?

**Allysik** » 13/07/2010, 21:03

Для вас моё домашнее задание - почему покупали англичане из ЕС,а сейчас бегут.Спасибо.

А действительно, почему? Может и покупалось- то для перепродажи после реставраЦии?

**Димчо** » 13/07/2010, 22:24

Несколько лет имел возможности наблюдать поведение англичан из близких к г. Дряново сел. Так, каждый год они покупают для посадки саженцы фруктовых деревьев и виноградных лоз. Как известно ети саженцы дадут плод только через 3 года. Ети их действия повторяются из за год в год и помоему ето говорить о чем то.

**vlads55** » 13/07/2010, 22:28

Allysik писал(а):
Для вас моё домашнее задание - почему покупали англичане из ЕС,а сейчас бегут.Спасибо.

А действительно, почему? Может и покупалось- то для перепродажи после реставраЦии?

И это тоже. Про британцев все писано-переписано. Большая часть (не все конечно) обычные жертвы рекламы. "Второй дом, инвестиции, бла-бла..." И было это при выускокм курсе фунта. Многие в кредит залезли. Думали, перепродадут с выгодой. А теперь не знают как расплатиться. Другая, меньшая категория, сюда на пенсию приехала, потому что ДЕШЕВО, с их точки зрения. Что верно. Сюда бы еще японских пенсионеров подкатить, они бы вообще решили что в раю живут на свою пенсию.

**vlads55** » 13/07/2010, 22:44

сикимkadator писал(а):Прежде,чем давать домашнее задание - Вам надо бы разобраться о каком предмете ИДЁТ РЕЧЬ ... Я говорил о вас лично...

Мы с Вами разве лично знакомы, чтобы Вы могли говорить обо мне лично? Напомните, пожалуйста, место и обстоятельства встречи.

Может я действительно в предмет не врубился. Уточните.

Мои координаты известны. Меня в деревне легко найти. Можете приехать и посмотреть, что лучше, сельский дом или квартира. И с соседями познакомлю. Опять же через месяцок сюда еще один русский "обеспеченный пенсионер" приедет. И с ним поговорите.

Может тогда все и разъяснится.

**Христо** » 13/07/2010, 23:16

странный спор - почеиу один человек любит одно, а другой другое.
потому, что по душе.
одному нравиться попадья, а другому попова дочка :lol:

**vlads55** » 14/07/2010, 13:17

Христо писал(а):странный спор - почеиу один человек любит одно, а другой другое.
потому, что по душе.
одному нравиться попадья, а другому попова дочка

Да и не спор это вовсе. Тут и спорить не о чем. Все давно писано-переписано. И все прекрасно знают, что бюджет всему голова. Просто завсегда кажется, что как-то можно хитро этот порог преодолеть и стать владельцем ДОМА.
ИМХО просто интерес к покупкам стимулируется. Так сказать курортный аппартамент против развалюхи в деревне :lol:

**ANN-2** » 14/07/2010, 13:19

Христо писал(а):

одному нравиться попадья, а другому попова дочка

А третьему сам поп....? :mrgreen:

**vlads55** » 14/07/2010, 13:25

ANN-2 писал(а):
Христо писал(а):

одному нравиться попадья, а другому попова дочка

А третьему сам поп....?

5+

**svitlana** » 14/07/2010, 13:31

сикимkadotor, 1) я продаю дом

, а не покупаю и за своего ребенка, недвижимость, хлопоты и мечты овечаю самостоятельно.2) жителям столиц ОБЫЧНО,
в вашем понимании, загородные дачи САМИ на голову падают, их не покупают и не продают :wink:

они просто ЕСТЬ :lol:

Бесплатный совет :mrgreen:

поменьше хамства в ответах и побольше внимательности (люди обсуждают плюсы и минусы загородной недвижимости в Болгарии :wink:

)

"Чув дзвін,та не знаю де він..." :lol:

**сикимkadator** » 14/07/2010, 18:54

vlads55 писал(а):Мы с Вами разве лично знакомы, чтобы Вы могли говорить обо мне лично? Напомните, пожалуйста, место и обстоятельства встречи.

Может я действительно в предмет не врубился. Уточните.

Вы ПИШИТЕ здесь что -то для чего -то :wink:

Почитайте выше о чём ВЫ пишите :lol:

Попроще - сколько времени в году ВЫ находитесь в Болгарии :?:

Христо писал(а):странный спор - почеиу один человек любит одно, а другой другое.
потому, что по душе.
одному нравиться попадья, а другому попова дочка

Это не спор . Я вот всё про попову дочку ,а мне про попа :wink:

Видимо в болгарской деревне одни попы остались :lol:

svitlana писал(а):сикимkadotor, 1) я продаю дом

вот и я об этом же :wink:

поэтому ВАШЕ мнение и информация от вас - сомнительна...

**vlads55** » 14/07/2010, 19:09

сикимkadator писал(а):Вы ПИШИТЕ здесь что -то для чего -то Почитайте выше о чём ВЫ пишите
Попроще - сколько времени в году ВЫ находитесь в Болгарии

Я живу здесь постоянно. У меня и жены ПМЖ. Иногда ездим в Москву детей навестить. Внука к себе привозим. Не очень понял, как это связано с предыдущей беседой. А Вас я совсем перестал понимать. О чем я пишу выше? Что Вы хотите сказать? Что выразить? Почему так активно на всех ругаетесь? Вы сами кто и откуда? Аноним?

**Gron** » 14/07/2010, 20:36

Таких чудиков, как сикимkadator лучше игнорировать, все равно не понять, что он хотел сказать, только отвлекает от интересной темы.

**vlads55** » 14/07/2010, 21:50

Gron писал(а):Таких чудиков, как сикимkadator лучше игнорировать, все равно не понять, что он хотел сказать, только отвлекает от интересной темы.

спасибо за информацию. Очень похоже на правду. Я даже не врубасюь в смысл.

**сикимkadator** » 15/07/2010, 11:58

vlads55 писал(а):Я живу здесь постоянно. У меня и жены ПМЖ. Иногда ездим в Москву детей навестить. Внука к себе привозим. Не очень понял, как это связано с предыдущей беседой.

В этом и дело - ПОСТОЯННО ПМЖ и т.д. :wink:

СЕЛЬСКИЙ ДОМ в Болгарии лучше подходит для пенсионеров целью которых является ПМЖ :!:

Иначе ВЫ можете оказаться на месте Svitlana

Купила сельский дом ,а сейчас не знает КАК можно ОТ НЕГО избавиться :lol:

Для ОТДЫХА 3 - 6 мес. в году - из которых 2-3 мес. обеспечивают летний курорт у моря ЛУЧШЕ иметь квартиру :!:

Следующая картина : СБ - одна пенсионерка,взмахивая руками от удивления, радостно говорила своему пенсионеру - мужу о том,что они уже ТРИ НЕДЕЛИ в Болгарии ,а потратили на еду всего лишь 100 долларов :!:

vlads55 , я понимаю ваше комфортное состояние ,так как вижу в ЧЁМ оно заключается здесь :wink:

Я отдыхаю ,а вы живёте здесь - поэтому ВАЖНО понимать разницу состояний :lol:

Пример Svitlana - ПОУЧИТЕЛЬНЫЙ!

vlads55 писал(а):
Gron писал(а):Таких чудиков, как сикимkadator лучше игнорировать, все равно не понять, что он хотел сказать, только отвлекает от интересной темы.

спасибо за информацию. Очень похоже на правду. Я даже не врубасюь в смысл.

Правда в том, что таких анони...в ,как Gron - НЕ ПОНЯТНО КТО :?:

ЗАЧЕМ

и ОТКУДА

полно здесь :!:

- смысл их существования ОЧЕВИДЕН :lol:

ту vlads55 :
ругани нет! есть мухи и котлеты :wink:

**Marisi** » 24/08/2010, 22:22

Здравствуйте от Болгарии. У нас есть дом и может быт ето Ваш дом, с Актом 16. Если хотите приобрести комфортабельное жильё недалеко от лечебной и теплой минеральной водой и бассейнов- Долна баня и Костенец, то ето наша продажа. Вместе с тем, наш дом находится в деревно, но недалеко от зимнего курорта Боровец- в 7 км. от лыжных пист. Деревня находится в 70 км. от столицей София и в 80 км. от древнего города Пловдив.
Дом размещен в двух етажей, с 4 ванных комнатей и 4 WC, 6 спальных комнатей, просторная дневная где можно приготовить пищу, кушать и смотреть телевидение- 40 кв.м. А весь дом развернут в 370 кв.м. Мы начали строить в доме сауна, все материалы приготовлены и Вы можете завершить ее. Везде собственной источник тепла. Можете писать на E-mail : nikmar08@abv.bg и мы отправим Вам фотографии.
тел: 0359 887 17 60 05 и 0359 887 87 5601.

**Христо** » 24/08/2010, 23:02

у меня есть и квартира в Бургасе и дом в деревне.
в городе жить не могу - тесно, скучно, неинтересно.
в деревне веселей, но и тяжелее - сельская работа не из легких. но зато можешь на участке и в доме сделать то, что хочешь. Виноград посадить, бассейн сделать.
я в этом году сломал на доме часть крыши метров в 20 и сделал наверху террасу - теперь чай пью выше всех :lol:

**veserba** » 26/08/2010, 11:00

Христо писал(а): я в этом году сломал на доме часть крыши метров в 20 и сделал наверху террасу - теперь чай пью выше всех

Христо,если можно,пожайлусто,покажите,что получилось.Очень интересно!

**Nikolai Ivanovich** » 19/11/2010, 14:36

Здравствуйте дорогие форумчане! Мы тоже решили купить дом и переехать в Болгарию. {Хорошо бы побольше узнать о крупных селах,недалеко от города,с развитой инфраструктурой.Приехав в Болгарию на 2нед,много деревень не охватишь. Поэтому,если есть возможность,помогите.Хотелось бы купить дом с минимальными переделками,не далее 50км от моря или рядом с озером,где разрешена рыбалка.Спасибо

**Nikolai Ivanovich** » 19/11/2010, 15:08

Vlads55,в какой деревне вы живете?

**vlads55** » 19/11/2010, 21:42

Nikolai Ivanovich писал(а):Vlads55,в какой деревне вы живете?

село Близнаци, община Аврен, область Варна
Мне кажется, я Вам отвечал в другой теме
Удачи

**Nikolai Ivanovich** » 20/11/2010, 15:38

Vlads55,здравствуйте! Прошу прощение,действительно писал.

**Tatiana61** » 20/11/2010, 22:24

Nikolai Ivanovich писал(а):Здравствуйте дорогие форумчане! Мы тоже решили купить дом и переехать в Болгарию. {Хорошо бы побольше узнать о крупных селах,недалеко от города,с развитой инфраструктурой.Приехав в Болгарию на 2нед,много деревень не охватишь. Поэтому,если есть возможность,помогите.Хотелось бы купить дом с минимальными переделками,не далее 50км от моря или рядом с озером,где разрешена рыбалка.Спасибо

Здравствуйте, а какой бюджет?

**Nikolai Ivanovich** » 30/11/2010, 18:43

Имеются ли в продаже газосиликатные блоки ,их размеры и цена?

**vlads55** » 30/11/2010, 20:56

Nikolai Ivanovich писал(а):Имеются ли в продаже газосиликатные блоки ,их размеры и цена?

Здесь есть Итонг. http://www.xella.bg/html/bul/bg/index.php Найти специалистов, которые грамотно построят из Итонг мне кажется трудно. Но может Вам и повезет. Проще построить так, как они умеют. Ж/Б констукция + кирпич + утеплитель. Насколько я в свое время смотрел, Ж/Б конструкция + Итонг технологически сложней будет. Кирпич хороший здесь есть. Есть и очень хороший Wienerberger viewtopic.php?f=90&t=19303
Чтобы Вы не использовали, многое от строителей зависит.
Если не секрет, место уже подобрали?
Удачи

**Христо** » 08/12/2010, 17:14

Часто люди приезжают в другую страну со своими представлениями о строителях и стройматериалах...
Мой совет - стройте из того, что есть в вашем регионе и к чему привыкли строители, которых вы наймете.
Да и не требует климат Болгарии монолитный дом, обложенный кирпичом и утеплителем, поставьте двойные двери двери и окна и лучше деревянные.
И чтобы внутри все хорошо было спроектировано, опять таки с учетом климата.
Во всяком случае я перестраивал свои два дома, которые считались соседями очень неплохими (с точки зрения местных обитателей).
Сначала все ходили дивились "нафига он это делает", а потом приходили дивились уже тому, как все с умом сделано.
Конечно я пишу о сельских домах, сталкивался с болгарскими проектировщиками и их проекты, "в традиционном болгарском стиле" - бр-р-р-р :shock:

**Nikolai Ivanovich** » 10/12/2010, 18:49

Пока ищем,подберем и приедем смотреть

**olsv2000** » 10/12/2010, 21:04

Христо писал(а):Часто люди приезжают в другую страну со своими представлениями о строителях и стройматериалах...
Мой совет - стройте из того, что есть в вашем регионе и к чему привыкли строители, которых вы наймете.
Да и не требует климат Болгарии монолитный дом, обложенный кирпичом и утеплителем, поставьте двойные двери двери и окна и лучше деревянные.
И чтобы внутри все хорошо было спроектировано, опять таки с учетом климата.
Во всяком случае я перестраивал свои два дома, которые считались соседями очень неплохими (с точки зрения местных обитателей).
Сначала все ходили дивились "нафига он это делает", а потом приходили дивились уже тому, как все с умом сделано.
Конечно я пишу о сельских домах, сталкивался с болгарскими проектировщиками и их проекты, "в традиционном болгарском стиле" - бр-р-р-р

А я вот в раздумье , заменять ли окна на пластиковые . Стоять вроде неплохие двойные деревянные .
Кто , что посоветует . Поделитесь опытом пожалуйста .

**boxvictor** » 11/12/2010, 11:24

А я вот в раздумье , заменять ли окна на пластиковые . Стоять вроде неплохие двойные деревянные .
Кто , что посоветует . Поделитесь опытом пожалуйста

Насчёт окон...Купили новый дом с 2-йными деревянными..До прошлого года ездили в середине лета - всё было ОК...
В этом году поехали в конце мая - температура 10-14 гр (аномалия!!!).....Соответственно дом обогревали, но, батареи остывали за час!!! Поняли, что из окон сифонит

- поставили ПВХ 2-йные.......
Спасибо майской поездке - приехали бы зимой .......брррррррр ........неприятно, однако.
Болгары соседи сжигают зимой дрова фурами. но на пластик свои деревянные рамы менять не хотят :?:

Резюме: действуйте по обстановке- может у вас рамы хорошие.......У нас видимо были декоративные - правда симпатичные, но не герметичные. С другой стороны у нас кубометр дров стоит 40-50 лв - на зиму болгары покупают 15-25 кубов (от зимы зависит расход)
Посчитайте экономику......Всех благ Вам

**olsv2000** » 11/12/2010, 11:59

Спасибо за ответ .Все ясно вообщем действуем по обстановки .
Ну мне тоже например показались окна ,хоть и двойные какими то хлипкими. Да и стекло очень тонкое .

**boxvictor** » 11/12/2010, 12:37

olsv2000 писал(а):Спасибо за ответ .Все ясно вообщем действуем по обстановки .
Ну мне тоже например показались окна ,хоть и двойные какими то хлипкими. Да и стекло очень тонкое .

Всегда готов помочь не "наступить на грабли"

Опять же Вы зимой планируете жить? Или весна-лето-осень....Зависит от этого......В Велико Търново опять же "потеплее" чем в горах/предгорьях...Удачи.

**olsv2000** » 11/12/2010, 12:45

boxvictor писал(а):
olsv2000 писал(а):Спасибо за ответ .Все ясно вообщем действуем по обстановки .
Ну мне тоже например показались окна ,хоть и двойные какими то хлипкими. Да и стекло очень тонкое .

Всегда готов помочь не "наступить на грабли"

Опять же Вы зимой планируете жить? Или весна-лето-осень....Зависит от этого......В Велико Търново опять же "потеплее" чем в горах/предгорьях...Удачи.

Пока весна-лето , а там будет видно , но наверное все таки в дальнейшем круглогодичное .
Ну наверное сначала поставим пластиковые окна на нижнем уровне , посмотрим как будут себя вести , а уж потом и наверху менять или нет решим .
Как хорошо что есть люди готовые помочь " не наступить на грабли" .

**dimitr** » 11/12/2010, 13:13

olsv2000 писал(а):Спасибо за ответ .Все ясно вообщем действуем по обстановки .
Ну мне тоже например показались окна ,хоть и двойные какими то хлипкими. Да и стекло очень тонкое .

Я окна тоже на двойные метало пластиковые поменял.правда пока на втором этаже ,так как окон во общем много.Стекло они ставили раньше какое то очень тонкое наверное максимум 4 мм.,или даже 3 мм.Поэтому если деревянные оставлять то надо менять стекла и утеплять рамы ,все подгонять.Тоже еще та работенка.....Деревянные экологичнее,но ,чтобы довести их до ума придется попотеть !

**vlads55** » 11/12/2010, 17:00

Окна лучше поставить пластиковые. Минимум 4 камеры. Желательно двухкамерный стеклопакет с К-стеклом. Можно и однокамерный, но К-стекло надо. И еще не забудьте двери. Самый простой вариант тот же пластик, но не со стеклом, а с термовставками.
Если дом обычный кирпичный, то надо утеплять. Тут не строили как в России в 2,5 кирпича. Самый дешевый вариант EPS (пенопласт), но я бы посоветовал XPS (типа фибран).
Полы первого этажа. Если фундамент без утепления (вероятней всего именно так), то других вариантов кроме внутреннего утепления нет. Это не здорово, конечно, но выбора нет. Например, Депрон.
И не забываем про утепление перекрытия. Через крышу очень сильно тянет.
Тогда фурами дрова не будете жечь

**Христо** » 18/12/2010, 18:22

Деревянные рамы однозначно лучше любых других, это любой сторитель скажет.Они дышат.
А дует потому, что просто старые.

**boxvictor** » 19/12/2010, 13:13

Христо писал(а):Деревянные рамы однозначно лучше любых других, это любой сторитель скажет.Они дышат.
А дует потому, что просто старые.

Неаааа..........Как раз новые. Дом купили новый.
Деревянные рамы у нас были изготовлены кое-как!

С виду красиво и аутотентично. Но когда их извлекли, видно, что сделаны были наспех.
Торопились продавцы видать....

Всё равно мы готовимся и зимой ездить - на лыжах очень хочется в горы.....посему деревянные не стали - сразу пластик для пущей герметичности.

vlads55 » 11/12/2010, 17:00
И еще не забудьте двери. Самый простой вариант тот же пластик, но не со стеклом, а с термовставками.

А можно поподробнее про т е р м о в с т а в к и? Плиз

**vlads55** » 19/12/2010, 21:25

Двери делают те же ребята, что и окна из того же материала. Только вместо стекла лист XPS закатанный в пластик

**boxvictor** » 19/12/2010, 21:38

vlads55 писал(а):Двери делают те же ребята, что и окна из того же материала. Только вместо стекла лист XPS закатанный в пластик

Много Ви благодаря

**Malizia** » 19/12/2010, 21:47

Если дом в стиле автентичной возрожденской архитектуры или реставрированный старый, НЕ ПОРТИТЕ РАДИ БОГА ПЛАСТИКОВЫМИ ОКНАМИ !!!

**Petr Dim** » 19/12/2010, 22:19

Malizia, пластиковые окна бывают и цветными (под дерево) и никак не могут испортить вид "старинного" дома. Да и не все производители хорошо соблюдают технологию производства деревянных окон, что бы добиться длительной эксплуатации

**Malizia** » 19/12/2010, 22:41

Petr Dim писал(а):Malizia, пластиковые окна бывают и цветными (под дерево) и никак не могут испортить вид "старинного" дома. Да и не все производители хорошо соблюдают технологию производства деревянных окон, что бы добиться длительной эксплуатации

Конечно могут и портят как раз окна больше всего. Вы уж меня не учите какими они бывают- это моя профессия к сведению. Любое пластиковое окно, с какой бы оно фактурой и цветом не было, видно за километр что пластик, а не настоящее дерево. Вообще, на болгарском рынке окон, исключительно сложно найти фирмы предлагающие окна подходящие для некоторых архитектурных стилей. Но есть фирмы (по крайней мере были), предлагающие прекрасного качества деревянные окна со стеклопакетом, которые гораздо лучше пластиковых, правда и дороже. Возрожденский дом не должен быть с пластиковыми окнами- это нонсенс.

Кто сейчас на конференции