mydudeness писал(а): удивляют по-прежнему существующие предложения о продаже недвижимости по 1,5-2 тысячи евро за метр. Неужели желающие находятся?
Как не странно, но продавци "дорогой" недвижимости, считают свои объекты более продаваемыми, чем предложения по 300-600 Евро! По их словам, если у человека есть достаточно денег, то он предпочтет купить что-то качественное и по расположению относительно основного местного объекта: в данном случае моря, а также и по качеству строительства, наличие инфраструктуры и т.п.
Сейчас все еще продолжается "гонка"среди покупателей, кто сможет купить дешевле! Но ето не верный подход, так как люди забывают, что любая покупка недвижимости является кратковременной (редко, когда недвижимость сильно дорожает: 2003-2007 гг) или долговременной (как правило!) инвестицией, а следовательно ВСЕГДА надо думать и о ликвидности, даже если покупаете для своего личного пользования. Вам не может быт известно, не потребуется в будущем вашим родственникам или наследникам продать и получить определнную сумму для важных инвестицией или неотложных расходов.
Дешевое, как правило, имееет существенные недостатки, что задруднит продажу и сделает данную собственность менее ликвидной ( или вообще не личквидной, о чем много говорилось на нашем форуме).
В любой книге по недвижимости найдете основополагающие критерии для инвестицрование в недвижимость: "Место, Место и опять место!" Все остальное, начиная с архитектуры, инфраструктура, качество используемых материалов, и др. факторы вторростепенные и маловажные ...
Можно построить комплекс из полудрагоценных камней и дорогих материалов, но если он будет находиться в районе, к которому никто не будет иметь никакого интереса, то его не возможно будет продать и ниже себестоимости!
Вот например Комплекс в районе Журналист в Варне: продается по 1400 Евро/кв.м.
И на сколько я знаю, продавци не жалуются на кризис, хотя акт 16 (разрешение на пользование было получено недавно!
Вид из окон на море:
Комплеклс полностью завершен "под ключ", и покупателям в нем ничего делать не нужно: покупай, меблируй и живи.....
Краткая информация о комплексе:
Жилой комплекс находится в живописном курортном комплексе Чайка рядом с одним из известных курортов болгарского Черноморья « Золотые Пески» и «Ривьера» .
К зданию обеспечен легкий доступ. Для комфорта проживающих предлагаются: 24-часовая охрана и присутствие портьера, уход за прилежащей территорией, кабельное ТВ, интернет, прачечная, кондиционеры. Для каждого апартамента предусмотрен гараж либо паркоместо.
Комплекс расположен в 8 км. От Варны ,в 200 м от пляжа «Кабакум».
Внутри комплекса созданы все необходимые условия для обеспечения первоклассного проживания и отдыха . Пение птиц, чистый воздух, шум морского прибоя, собственные SPА-цнтр и фитнес-зал позволяют черпать энергию и восстанавливать душевное равновесие. Каждый уголок Вашего благоустроенного участка будет гармоничным продолжением уютного дома. А наслаждаться морской панорамой вы сможете из окна любой комнаты в апартаменте.
Если кого-то заинтересуют качественные апартаменты и можете позволить себе покупку за 1400 Еврою=/кв.м., то можете ко мне обращаться. Вероятно, я рзмещу в соотвествующем разделе и подпробное описание комплекса, когда найду время для етого...
Юрий