Юрий » 10/08/2010, 23:24
То, что я сейчас прочитал, после моего поста, создает впечатление, что вы именно решили расторгнуть договор во чтобы то не стало, а не купить в результате "понравившуюся" квартиру ...
Если я не прав, то предлагаю вам договориться с продавцом о получении банковской гарантии о том, что банк гарантирует снятие ипотеки с вашего апартамента в течении, например, 3-4=х дней, после оплаты ипотеки вами непосредственно банку , а не строителю, чтобы у вас не было сомнений, что строитель использует ваши деньги для другой цели. Так вы будете уверены в том, что после оплаты оставшейся суммы вы станете собственником апартамента. По данной схеме я проводил сделки и никаких проблем не возникало!
Если же вы решили расторгнуть договор для возврата уплаченных уже денег для другой, более дешевой покупки, то ето не совсем корректно с вашей стороны, и говорить о том, что вас обманули не совсем правильно.
Мне пока не удалось узнать всей информации по вашей сделке, но в фирме по недвижимости уверяют, что у вас есть все права проживать в апартаменте и отдыхать там согласно договору, до полной выплаты его стоимости. Поетому мне не ясны ваши обвинения строителя в том, что он будет сдавать его под наем и т.п.
Переговоры с вами ведутся, и при взаимной заинтересованности всегда можно найти компромисы, удовлетворяющие обе стороны....
Что касается обнародования имени фирмы, то я объяснил причину до полного выяснения обстоятельств дела..... На другом нашем форуме уже объяснялось, что проверка всех документов перед оформлением сделки дело самого покупателя, и если он не сделал все необходимое, а в дальнейшем в будущем откроется наличие ипотеки или др, тяжестей, то он считается не корректным покупателем и не может требовать компенсаций через суд.... Из объяснений вашего адвоката, точнее юриста компании, строитель мог оформить ипотеку на еще не проданную недвижимость и заличить ее преред нотариалным оформлением. Т.е. и фирма могла не знать об ипотеке, которую продавец может сделать в любой момент.
Судить о том или др проблемном случае, основываясь лишь на данных одной из сторон не возможно!
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria