Модератор: Юрий
Вы в Булстате не регистрируете свою квартиру, а регистрируетесь сами, что бы получить номер Булстата, который вам заменит болгарские идентификационные номера: ЛНЧ - для иностранцев, и ЕГН - для болгар и иностранжев с ПМЖ в Болгарии. Данный номер вам будет нужен, например, для подачи налоговой декларации о приобретении жилья в Болгарии.шитиков писал(а):Я и жена-пенсионеры.Получаем нотариальный акт на жилье и акт16 в октябре.Квартира регистрируется в булстате на жену.
По Закону все верно, но на практике, придется доказывать, что и неуказанный в нотариальном акте супруг также является собственником ... (особенно, если и фамилии у супругов разные!).Skorpion_BG писал(а):А оно и так совместная собственость если приобретено во время брака, даже если в нотариалном акте указан только один из супругов! Все равно у другого 50% собствености по закону!MANKEES писал(а): Жильё лучше оформлять как совместную собственность.
Первый раз слышу, что стоимость нотариального оформления зависит от числа участников в договоре.Спасибо за ответы.При оформлении на двоих увеличивается и сумма.За регистацию одного человека адвокат просит-150ев.Откуда такая цена?
Не совсем понял вопроса! В принципе, если у вас вообще потребуют свидетельство о браке, то оно должно быть переведено на болгарский и легализовано. Для предоставления в ту или др. инстанцию, советую иметь с собой и минимум одну ксерокопию. Оригинал держите всегда у себя (нет смысла делать сто раз перевод и легализацию!)шитиков писал(а):Имелась в виду регистрация в булстате.Если у нас фамилия одна и таже ,хватит или нет копии свидетельства о браке?
Юрий писал(а):Не совсем понял вопроса! В принципе, если у вас вообще потребуют свидетельство о браке, то оно должно быть переведено на болгарский и легализовано. Для предоставления в ту или др. инстанцию, советую иемть с собой и минимум одну ксерокопию. Оригинал дерците всегда у себя ) нет смысла делать сто раз перевод и елгализацию!)шитиков писал(а):Имелась в виду регистрация в булстате.Если у нас фамилия одна и таже ,хватит или нет копии свидетельства о браке?
Что касается Булстата, то скорее всего у вас свидетельства и не попросят, а вам надо обязательно иметь с собой: ксерокопию нотариального акта и ксерокопию загранпаспорта, а также желательно знать административный адрес вашего жилища.
Если оба пенсионера вписаны в нотариальный акт, то свидетельства о браке вообще не потребуется. Если в нотариальном акте только один из супругов, то Свидетельство о браке будет необходимо! На сколько знаю, других документов, подтверждающих наличие брака, пока не придумали....Skorpion_BG писал(а):Шитиков наверное имел ввиду хватит ли свидетельство о браке при подаче на визу!
Хватит!Хватит ли для этого легализованного свидетельства о браке или необходимо квартиру оформлять на двоих?
Значения не имеет, но если говорить об удобстве и снижения проблем в Будущем, то лучше оформить сделку на двоих. То, что предварительный договор оформлен на одного человека, никакого значения не имеет: вы можете вписать в нотариальный акт и третьих лиц: например, детей; или вообще посторонних людей....Предварительный договор оформлен на одного человека-жену,т.к. нам сказали это значения не имеет-собственность все равно делится по 50%.
шитиков писал(а):В продолжении этой темы:доверенность на одного из супругов оформленная у нотариуса на Украине действительна в Болгарии? Легализовывать доверенностьнадо или нет?
шитиков писал(а):доверенность на одного из супругов на вписывание в нотариальный акт другого.
А зачем вам это надо? По болгарскому аконодательству собственность и так совместная. Нужно разрешение от супруга на покупку - оно должно быть либо сделано в Болгарии, у нотариуса, либо переведено и заверено в консульстве.доверенность на одного из супругов на вписывание в нотариальный акт другого.
Из такого сообщения вообще ничего не ясно!шитиков писал(а):доверенность на одного из супругов на вписывание в нотариальный акт другого.
шитиков писал(а):Юрий спасибо за ответы.Вопрос по визе Д-если квартира оформлена на жену,фамилия одна и таже,мы можнм вдвоем подавать на визу Д.Оба песионеры.Хватит ли для этого легализованного свидетельства о браке или необходимо квартиру оформлять на двоих? Предварительный договор оформлен на одного человека-жену,т.к. нам сказали это значения не имеет-собственность все равно делится по 50%.
Старушка писал(а):Дорогие форумчане, кто -нибудь знает, если дом приехал покупать только один супруг и оформляет его только на себя, согласие на покупку другого супруга обязательно, без него сделку не оформят?
Старушка писал(а):Дорогие форумчане, кто -нибудь знает, если дом приехал покупать только один супруг и оформляет его только на себя, согласие на покупку другого супруга обязательно, без него сделку не оформят?
ASN писал(а):Старушка писал(а):Дорогие форумчане, кто -нибудь знает, если дом приехал покупать только один супруг и оформляет его только на себя, согласие на покупку другого супруга обязательно, без него сделку не оформят?
В Смолене оформили.
шитиков писал(а):доверенность на одного из супругов на вписывание в нотариальный акт другого.
Дом приехал покупать один супруг Оформляет его на себя Как могут не оформить такую сделку?! Что при оформлении сделки спрашивают свидетельство о браке ?! Нет конечно Кто знает женаты Вы (замужем) ? Да никому до этого дела нет В каких декларациях надо указать второго супруга, зачем??lale писал(а):Оформят, не бойтесь, везде оформляют, только необходимо в декларациях указать второго супруга. Вот при последующей продаже данной недвижимости, согласие второго супруга необходимо непременно. Читайте выше, все подробно было написано. Согласие супруга необходимо не на приобретение, а на продажу недвижимости.ASN писал(а):В Смолене оформили.Старушка писал(а):Дорогие форумчане, кто -нибудь знает, если дом приехал покупать только один супруг и оформляет его только на себя, согласие на покупку другого супруга обязательно, без него сделку не оформят?
Jean писал(а):Аналогично при продаже Какое согласие второго супруга?! Да кто знает о его существовании?!
Jean писал(а):Что я декларирую перед нотариусом? Женат я (замужем) или нет?
Да, это и декларируете, потому что по болгарским законом имущество приобретеввое во время брака общее!Ваши только 50%!
Может ему еще рассказать какой сорт виски я предпочитаю или какой у меня размер обуви? Можно конечно но зачем?
Можете, но это не объязательно!
Есть нотариальный акт о покупке недвижимости (где указан только один человек - т.е. я) и мой паспорт, который удостоверяет мою личнсть и этого достаточно
Недостаточно при продаже! Покупать конечно можете,но смотрите выше!!
Skorpion_BG писал(а):Да, это и декларируете, потому что по болгарским законом имущество приобретеввое во время брака общее!Ваши только 50%!Jean писал(а):Что я декларирую перед нотариусом? Женат я (замужем) или нет?
Jean писал(а):Что я декларирую перед нотариусом? Женат я (замужем) или нет?
Ключевое слово - МОЖЕТЕrusbg.info писал(а):Именно это. В случае предоставления неверных данных Вы можете быть привлечены к уголовной ответственности (срок до 3-х лет)Jean писал(а):Что я декларирую перед нотариусом? Женат я (замужем) или нет?
Уважаемй Джин, мы здесь не рассматриваем, как можно сделать, а то, как следует делать ...Jean писал(а):Аналогично при продаже Какое согласие второго супруга?! Да кто знает о его существовании?!
nat-2552 писал(а):А что такое виза Д?
Юрий писал(а):Уважаемй Джин, мы здесь не рассматриваем, как можно сделать, а то, как следует делать ...Jean писал(а):Аналогично при продаже Какое согласие второго супруга?! Да кто знает о его существовании?!
При вашем поведении по всем вопросам в мире наступить полная анархия, а к чему ето приводит мы видим каждый день: число погибших на дорогах постоянно растет, почти каждый день падают и разбиваются самолеты, тонут корабли, да и покупая продукты в магазинах - никто не уверен, что не отравится!
И все из-за того, что кто-то делает не так, как требуется, а так, как "МОЖНО" ... для достижения ЕГО личных целей. не задумываясь о последствиях!
Да кто знает о том, что:
превысил скорость, проехал на красный знак светофора,
недовентил один винтик в двигателе,
не сложил необходимое количество масла в горючее,
не сделал во время профилактический осмотр,
сложил более токсичный, но более дешевый ингредиент,
и т.д.
Вам самим не страшно жить в таком Мире, где все делают только то, что ему можно!??
Юрий
Ну, что же я тоже постоянно подчеркиваю, что "у каждого своя голова на плеча" должна быть! НО, должно быть какое-то равновесие или баланс между "имею право" и "можно"...Jean писал(а):Коль уж мы поднялись до философских высот то позвольте Вам заметить что поступая "по закону" человек приобретает всего лишь иллюзию безопасности И это надо хорошо понимать А дальше каждый поступает как знает - у каждого своя голова на плечах
rusbg.info писал(а):Jean писал(а):Что я декларирую перед нотариусом? Женат я (замужем) или нет?
Именно это. В случае предоставления неверных данных Вы можете быть привлечены к уголовной ответственности (срок до 3-х лет)
Skorpion_BG писал(а):Jean писал(а):Что я декларирую перед нотариусом? Женат я (замужем) или нет?
Да, это и декларируете, потому что по болгарским законом имущество приобретеввое во время брака общее!Ваши только 50%!
Может ему еще рассказать какой сорт виски я предпочитаю или какой у меня размер обуви? Можно конечно но зачем?
Можете, но это не объязательно!
Есть нотариальный акт о покупке недвижимости (где указан только один человек - т.е. я) и мой паспорт, который удостоверяет мою личнсть и этого достаточно
Недостаточно при продаже! Покупать конечно можете,но смотрите выше!!
Андрей Владимирович писал(а):Skorpion_BG писал(а):Jean писал(а):Что я декларирую перед нотариусом? Женат я (замужем) или нет?
[color=#0000BF]
У нас с супругой брачный контракт.
Вопрос: будет ли он действовать на территории Болгарии?
mollyta писал(а):Чтобы получать русскую пенсию на территории Болгарии нужно подать Заявление о переводе пенсии в пенсионное отделение по месту жительства в России. В Заявлении нужно будет указать реквизиты того БГ банка, в котором вы бы хотели получать пенсию живя на территории Болгарии. Пенсия будет переводиться один раз в тримесечие в $.
Вернуться в О покупке недвижимости в Болгарии
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 11