Господа, мы все здесь НИЧЕГО не понимаем, а форум создан, чтобы обсудить, разобраться в подобных ситуациях, и определиться, как разрешать такие проблемы и что оптимально делать всем!
Не стоит переходить на личности...
Принимаются любые предложения, даже невероятные, но без личнестей, пожалуйста.
Росен рассказывает о том, какая практика существует в Болгарии, а нам надо найти свое разрешение вопроса...
В конце концов, кто-то должен выступить, взять на себя данную ношу и добиться исполнения болгарского законодательства на практике! А здесь без заинтерсованных участников процесса не обойтись! Есть ли у нас такие на форуме?
Знаю из СМИ, что в России сейчас есть достаточно большая группа людей, чьим "хобби" стало судиться с гос. учреждениями, ДЕЗами, магазинами и т.п. и в большинстве случаев они добиваются победы, не смотря на коррупцию, о которой все говорят! В Болгарии, надеюсь, все должно быть проще....
Итак, что дает нам законодательство:
Не стану все переводить, лишь процитирую, интересующие нас пунктыМ
Согласно:
"НАРЕДБА No 6 ОТ 9 ЮНИ 2004 Г. ЗА ПРИСЪЕДИНЯВАНЕ НА
ПРОИЗВОДИТЕЛИ И ПОТРЕБИТЕЛИ ..."
Чл. 2. (1) Електрическа централа, обекти на потребител и разпределително предприятие се присъединяват към съответната електрическа мрежа въз основа на:
1. проучване за условията и начина на при съединяване, извършвано от преносното или съответното разпределително предприятие, към чиято мрежа може да се осъществи присъединяването; Должно быть в наличии!
2. предварителен договор за присъединяване, сключен между преносното или съответното разпределително предприятие по т. 1 и възложителят на присъединявания обект или на електрическа централа; Должно быть в наличии!
3. договор за присъединяване, сключен между преносното или съответното разпределително предприятие, към чиято мрежа ще се осъществи присъединяването, и лицето, поискало присъединяване то на обекта.Должно быть в наличии!
(2) Проучването за присъединяване се извършва след издаване на виза за проектиране, когато издаването й е задължително съгласно разпоредбите на Закона за устройство на територията (ЗУТ). Предварителният договор за присъединяване се сключва преди изготвянето на инвестиционния проект за изграждане или преустройство на присъединявания обект или електрическа централа.
(3) Договорът за присъединяване се сключва след одобряването на инвестиционния проект и издаване на разрешение за строеж за изграждане или преустройство на присъединявания обект.
(4) Преносът на електрическа енергия от електрическа централа и към
присъединяван обект се осъществява след въвеждането им в експлоатация,
включително и на съоръженията за присъединяване, при условията и по реда на ЗУТ
Таким образом, установленное теоретически ранее нами в результате обсуждения, договора должны быть составлены, и подписаны сторонами! Теперь следует установить, почему данные договора не работают, кто не заинтерсован в их исполнении, почему строитель не требуст исполнения их, и как можно заставить все стороны, взявшие на себя определенные обяаятельства исполнять их!
Вот для етого необходим адвокат, который смог бы нам помочь!
Далее:
Чл. 9. (1) Условията за присъединяване съдържат техническите изисквания на
преносното или съответното разпределително предприятие към съоръженията в присъединявания обект и информация за съоръженията за присъединяване относно:
...........................
(2) Преносното или съответното разпределително предприятие определя вида, местоположението и стройството на съоръженият а за присъединяване в съответствие с изискванията:
................................
(3) В условията за присъединяване се определят и:
1. задълженията на страните по изграждане на присъединяването;
2. крайният срок за изграждане на присъединяването;
3. задълженията на страните по предоставяне на вещни права на територията на
имота и/или осигуряване на сервитутни права в имоти на трети лица
Посмотрим, что нам дает имотный регистр:
Всего записей по Медмому руднику для ГМ-строя около 600 (671 страниц в распечатк только по Медному руднику), начиная с 2006 г.!
1. ГМ-строй имеет несколько объектов в ЖК Меден Рудник на разлиных участках земли: в договоре нет идентификаторов. Желательно узнать небоскреб на каком участке построен: 07079.653.553 (бл.А и бл. Б,бл.СГРАДА 1) ; 07079.653.388 (бл.602);
2.ГМ-строй имеет ряд
запретов(възбран) от 14.02.2014 г. на распоряжение помещениями в Медном руднике, бл,.602, кредитором выступает Община Бургас. Мне не известно Небоскреб - ето здание Бл.602? Кто знает ?
2. 06/12/2013 ГМ-строй вместе с купившими ранее апартаменты продал ЕВН:
Сграда за енергопроизводство, площ по док. - 12.000 кв. м., гр.Бургас, ул - ул. ж.к.М.Рудник, ЕНЕРГИЕН ОБЕКТ-ТРАНСФОРМАТОРЕН ПОСТ, обл. БУРГАС, общ. БУРГАС, гр.Бургас ул. ул. ж.к.М.Рудник, п.к.8000
Т.о какой-то трафопост, вероятно, уже имеется! Но, не ясно, к небоскребу ли относится?
3. Имеется ряд открытах и закрырых ипотек, но не ясно, какие относятся или нет к рассматриваемому объекту!
Т.о. разбираться с Имотным регистром можно только если точно знать, какой идентификатов Небоскреба! Кто располагает данной информацией?
Юрий