за 40 тыс Е 3-ку у моря, реально?

**waida** » 03/03/2011, 02:02

Добрый вечер! Хотим купить квартиру в Болгарии недалеко от моря для круглогодичного проживания. Лимит 40 тыс, но нужна обязательна 3-х комнатная квартира.Семья у нас большая и шумная

. Вопрос для знающих, реально ли за эти деньги, нормальное жилье? Нужен хороший пляж с песочком (детки маленькие). До моря до 5 км.,но чтобы можно было доехать на общ.транспорте. Жду ответа. Спасибо.

**Nik_1** » 03/03/2011, 02:12

waida писал(а): Хотим купить квартиру в Болгарии недалеко от моря для круглогодичного проживания.

Для круглогодичного проживания в Болгарии наличие только недвижимости недостаточно, нужно еще и основание.

**Sevuk** » 03/03/2011, 03:13

waida писал(а):Добрый вечер! Хотим купить квартиру в Болгарии недалеко от моря для круглогодичного проживания. Лимит 40 тыс, но нужна обязательна 3-х комнатная квартира.Семья у нас большая и шумная . Вопрос для знающих, реально ли за эти деньги, нормальное жилье? Нужен хороший пляж с песочком (детки маленькие). До моря до 5 км.,но чтобы можно было доехать на общ.транспорте. Жду ответа. Спасибо.

Реально , и даже в очень не плохом месте!

**Igor Fort Noks** » 04/03/2011, 16:22

waida , если в ваших планах кругологидчное проживание на побережье, важно именно быть у моря, стоит рассматривать либо города,
либо курорты. Ни в одном из городов до 40тыс в хорошем месте нормальную 3-х комнатную квартиру не купить.
На курорте морском (а это означает до 1-1.5км от пляжа, ни один из курортов в Болгарии на большее расстояние от моря не застроен) купить можно, небольшой трехкомнатный апартамент. Например, можно рассмотреть наши комплексы Нессебер, Холидей, Орхидея Форт.
Оценивая варианты , смотрите на месте, не принимайте решений по совету "друзей из форума".
Идет сезон - можно приехать отдохнуть на недельку-другую, лучше больший период , разумеется, и спокойно посмотреть варианты.
Запомните - лучше отказаться от покупки в принципе, чем купить "что подешевле" - есть шанс просто выкинуть деньги, почитайте форум - много таких историй. Удачи вам!

**Smarti** » 04/03/2011, 20:57

Igor Fort Noks писал(а):waida , если в ваших планах кругологидчное проживание на побережье, важно именно быть у моря, стоит рассматривать либо города, либо курорты. Например, можно рассмотреть наши комплексы Нессебер, Холидей, Орхидея Форт.

Как можно круглогодично жить на курорте? Там зимой со страху можно помереть. И от тоски тоже. Кратчайший путь к алкоголизму! :mrgreen:

Вокруг никого, темнота , холод, скука, снег, слякоть , грязь. Одни в громадном, пустом комплексе. Людей нет. Ветер гоняет по земле пустые банки из под колы и своими завываниями навевает депрессию ...

Несчастные покупатели соблазнившиеся предложением коварного обольстителя-продавца курортных комплексов медленно сходят с ума... :mrgreen:

**Пангея** » 25/03/2011, 16:28

Мы смотрели село Чернево, 100 кв м апартамент за 25 000 евро, это где уникальный эко-комплекс БАРИТЕ http://www.bulgaria-ecotour.com/en/pages/location/). Это 30 минут где-то на автобусе или 15 на машине до моря и до Варны. Красиво, село большое. Садик и школа есть. А с покупкой машины и с ремонтом под себя, уложитесь в свои 40 тысяч. Это цена от собственника, без агентств.

А себе мы хотим Варну, хотя Болгария вся прекрасна.Теперь, правда, мы уже не торопимся, мы сняли долгосрочно дом. Так лучше, мне кажется, когда спокойно живешь и смотришь, что на рынке нового.

**Nik_1** » 25/03/2011, 20:27

Smarti писал(а):Как можно круглогодично жить на курорте? Там зимой со страху можно помереть. И от тоски тоже. Кратчайший путь к алкоголизму!
Вокруг никого, темнота , холод, скука, снег, слякоть , грязь. Одни в громадном, пустом комплексе. Людей нет. Ветер гоняет по земле пустые банки из под колы и своими завываниями навевает депрессию ...
Несчастные покупатели соблазнившиеся предложением коварного обольстителя-продавца курортных комплексов медленно сходят с ума.

Жесть! Внушает

.

**boxvictor** » 26/03/2011, 21:19

Smarti писал(а):
Igor Fort Noks писал(а):waida , если в ваших планах кругологидчное проживание на побережье, важно именно быть у моря, стоит рассматривать либо города, либо курорты. Например, можно рассмотреть наши комплексы Нессебер, Холидей, Орхидея Форт.

Как можно круглогодично жить на курорте? Там зимой со страху можно помереть. И от тоски тоже. Кратчайший путь к алкоголизму!

Вокруг никого, темнота , холод, скука, снег, слякоть , грязь. Одни в громадном, пустом комплексе. Людей нет. Ветер гоняет по земле пустые банки из под колы и своими завываниями навевает депрессию ...

Несчастные покупатели соблазнившиеся предложением коварного обольстителя-продавца курортных комплексов медленно сходят с ума...

Вот это - честный ответ...без рекламной мишуры, которой агенты и застройщики пичкают добрых людей, проммёрзших на просторах России....Для постоянного проживания ищите жильё в горных курортах и больших оживлённых населённых пунктах. Бюджет 40 тЕвров, имхо, реален

**Sevuk** » 26/03/2011, 22:37

Море - вот что главное для нашего народа! И ничего кроме МОРЯ нашему люду в Болгарии не нужно, кроме людей которые едут сюда на ВНЖ или ПМЖ. И то берут недалеко от моря.

**boxvictor** » 27/03/2011, 12:21

Sevuk писал(а):Море - вот что главное для нашего народа! И ничего кроме МОРЯ нашему люду в Болгарии не нужно, кроме людей которые едут сюда на ВНЖ или ПМЖ. И то берут недалеко от моря.

Говорите за себя.мне это Чёрное море даром не нужно - грязь, ротовирус, очистные с трудом справляются (если вообще справляются) с канализацией. Море есть ещё Эгейское, Адриатическое, Средиземное. А болгарское побережье - бизнес резервация, имхо.

**Sevuk** » 27/03/2011, 14:32

boxvictor писал(а):Говорите за себя.мне это Чёрное море даром не нужно - грязь, ротовирус, очистные с трудом справляются (если вообще справляются) с канализацией. Море есть ещё Эгейское, Адриатическое, Средиземное. А болгарское побережье - бизнес резервация, имхо.

По продажам видно за кого говорить! Очистные новые , ЕС деньги выделял на это и глобальные работы велись. Да-да :mrgreen:

, Эгейское, Адриатическое, Средиземное за 40 тысяч :lol:

**boxvictor** » 27/03/2011, 19:51

Sevuk писал(а):По продажам видно за кого говорить! Очистные новые , ЕС деньги выделял на это и глобальные работы велись. Да-да , Эгейское, Адриатическое, Средиземное за 40 тысяч

Включите мозги и выключите ваши рекламные стереотипы. За сорок тысяч можно купить дом или квартиру на юго-западе Болгарии в близости от греческой границы и отдыхать на море, а не в том "месте", где вы, посредникки навязываете. По продажам говорите? Вообще-то 80% русских - жертвы вашей (агентов и застройщиков) демагогии, не все знают Болгарию достаточно хорошо, чтобы понять, что есть места получше. Уже писал о том, что мои друзья болгары, у которых квартиры на побережье, в море не купаются, плавают в бассейне

По поводу денег ЕС. Выделялись - возможно. Не факт, что их не утащили добры молодцы. А море даже в Турции чище чем в БГ.

**Sevuk** » 27/03/2011, 22:18

boxvictor писал(а):Включите мозги и выключите ваши рекламные стереотипы. За сорок тысяч можно купить дом или квартиру на юго-западе Болгарии в близости от греческой границы и отдыхать на море, а не в том "месте", где вы, посредникки навязываете. По продажам говорите? Вообще-то 80% русских - жертвы вашей (агентов и застройщиков) демагогии, не все знают Болгарию достаточно хорошо, чтобы понять, что есть места получше. Уже писал о том, что мои друзья болгары, у которых квартиры на побережье, в море не купаются, плавают в бассейне
По поводу денег ЕС. Выделялись - возможно. Не факт, что их не утащили добры молодцы. А море даже в Турции чище чем в БГ.

Альтернативы побережью Болгарии нет и не будет лет 10- 15 точно! Видать ваш бизнес в горах плохо идет , это видно :lol:

80% русских в кандалах притащили в Болгарию и под дулом пистолета заставили купить :lol:

Плохого вы мнения о русских , НЕХОРОШО. В Турции море не чище!

**Igor Fort Noks** » 28/03/2011, 10:53

boxvictor писал(а): Включите мозги и выключите ваши рекламные стереотипы. За сорок тысяч можно купить дом или квартиру на юго-западе Болгарии в близости от греческой границы и отдыхать на море, а не в том "месте", .

т.е. дом в Болгарии, в беднейшей ее части,
а цель покупки дома - отдых на греческих курортах?
или Турецких, и тогда дом на юго-востоке брать?
зачем же так усложнять жизнь?

**Ekaterina-katerina** » 15/04/2011, 10:21

Здравствуйте. Если Вы часто бываете на форуме, посмотрите форум перд вами по поводу квартиры в Поморие. Я оставила там свое сообщение по Равде. Мы купили там апартаменты в частном четырехэтажном доме. Я в той теме все очень подробно описала, все что написано-реально, сами там живем, все своими глазами видели. В этом доме есть еще свободные апартаменты, очень быхотелось, что бы было побольше русских соседей, в вашу сумму вполне можно уместиться. Если интересно-отпишите в личку или позвоните 8(901)554-23-79 Екатерина. есть много фото, док-ты, план дома и описание.

**krott** » 19/04/2011, 21:21

Пангея писал(а):Мы смотрели село Чернево, 100 кв м апартамент за 25 000 евро, это где уникальный эко-комплекс БАРИТЕ http://www.bulgaria-ecotour.com/en/pages/location/). Это 30 минут где-то на автобусе или 15 на машине до моря и до Варны. Красиво, село большое. Садик и школа есть. А с покупкой машины и с ремонтом под себя, уложитесь в свои 40 тысяч. Это цена от собственника, без агентств.

А себе мы хотим Варну, хотя Болгария вся прекрасна.Теперь, правда, мы уже не торопимся, мы сняли долгосрочно дом. Так лучше, мне кажется, когда спокойно живешь и смотришь, что на рынке нового.

Из Чернево за 15 минут на машине до моря доехать не возможно. За полчаса можно попробовать до Варненского пляжа, но напрячься придётся... Да и на городском пляже вам вряд ли понравится. И цыган в Чернево... больше чем людей...

**Пангея** » 19/04/2011, 23:25

krott писал(а):Из Чернево за 15 минут на машине до моря доехать не возможно. За полчаса можно попробовать до Варненского пляжа, но напрячься придётся... Да и на городском пляже вам вряд ли понравится. И цыган в Чернево... больше чем людей...

Ну, если бы я там сама не была, я бы вам поверила. Нету в доме цыган и в селе их небольше, чем в других. Это никак не цыганское село, там прекрасный комплекс Барите. Вашу поправку на время принимаю, я примерно оценила, сколько мы ехали. Там русские в доме живут постоянно, довольны именно дешевизной, им реально удобно утром в Варну, днем обратно. Так что по деньгам вариант самый дешевый и безопасный, я ничего дешевле не видела и не слышала. И хозяин наш большой друг, кому надо - познакомлю, обойдетесь без агентов.

**From_the_world** » 22/05/2011, 18:17

так уж сложилось, что море омывает только 3 региона Болгарии или 10 % площади, а жить у моря хотят все.
Вот посмотрите сюда: http://www.hodakrealestate.ru/search-fo ... 1204140436 - здесь можно посмотреть на квартиры в регионе Добрыч.
В Бургасской области тоже можно кое - что найти: http://www.hodakrealestate.ru/search-fo ... 6/pt-50000
Единственное замечание, что не все варианты предоставленные там находятся прямо около моря, но общественным транспортом можно добраться.

**Urte** » 22/05/2011, 18:42

waida писал(а):Добрый вечер! Хотим купить квартиру в Болгарии недалеко от моря для круглогодичного проживания. Лимит 40 тыс, но нужна обязательна 3-х комнатная квартира.Семья у нас большая и шумная . Вопрос для знающих, реально ли за эти деньги, нормальное жилье? Нужен хороший пляж с песочком (детки маленькие). До моря до 5 км.,но чтобы можно было доехать на общ.транспорте. Жду ответа. Спасибо.

Вы знаете, мы недавно в апреле были в Болгарии. правда искали себе дом. Пока искали жили в комплексе в районе Бургаса - Сарафово, это рядом с аэропортом Бургас в 10 км от Бургаса, автобусы ходят каждые полчаса, море рядом, вся инфраструктура. Продается много апартаментов в жилых домах, не в комплексах, что по моему мнению для постоянного проживания лучше. Нам очень понравился Сарафово, очень спокойная жизнь, притом круглый год, Летом наверное народу поболее, но все равно это не муравейник. Если бы мы покупали дом, то только Сарафово. Район считается довольно престижным и русские там уже есть.

**Tatiana61** » 25/05/2011, 15:26

Urte писал(а):
waida писал(а):Добрый вечер! Хотим купить квартиру в Болгарии недалеко от моря для круглогодичного проживания. Лимит 40 тыс, но нужна обязательна 3-х комнатная квартира.Семья у нас большая и шумная . Вопрос для знающих, реально ли за эти деньги, нормальное жилье? Нужен хороший пляж с песочком (детки маленькие). До моря до 5 км.,но чтобы можно было доехать на общ.транспорте. Жду ответа. Спасибо.

Вы знаете, мы недавно в апреле были в Болгарии. правда искали себе дом. Пока искали жили в комплексе в районе Бургаса - Сарафово, это рядом с аэропортом Бургас в 10 км от Бургаса, автобусы ходят каждые полчаса, море рядом, вся инфраструктура. Продается много апартаментов в жилых домах, не в комплексах, что по моему мнению для постоянного проживания лучше. Нам очень понравился Сарафово, очень спокойная жизнь, притом круглый год, Летом наверное народу поболее, но все равно это не муравейник. Если бы мы покупали дом, то только Сарафово. Район считается довольно престижным и русские там уже есть.

Да, там хорошо и очень удобно для отдыха и для постоянного проживания, но хорошая недвижимость стоит 700-800 е кв. м.
Ну, если квартира небольшая 3-ка - 70 м - 49 -56 т. е.
За такие деньги можно найти!

**japanmax** » 26/05/2011, 23:11

Могу предложить в Сарафово 3-комнатную 77кв.м за 45 т.е.,от моря 300 метров,до пляжа 10 минут пешком,и 3-комнатную 100 кв.м. за 55 т.е..
Все квартиры в новых домах,с отделкой,без оплаты за обслуживание,с внешней теплоизоляцией.
В наличии также,и двухкомнатные квартиры,стоимость в раойне 35 т.е.
Если интересно,то не затягивайте.
Пишите в личку,не затягивайте.
В ,Бургасе встречу в аэропорту ,покатаю по стране,все расскажу.
Максим

**Христо** » 27/05/2011, 00:06

В варне сейчас можно купить 3 к.к. - 80 м, без отделки за 26 000 евро или 2 к.к. - 70 м., за 22 000 евро.
Не центр конечно, но тролейбусы ходят :lol:

**Smarti** » 27/05/2011, 07:56

japanmax писал(а):не затягивайте.
Максим

А то что? Все квартиры разберут? :mrgreen:

japanmax писал(а):Пишите в личку

А вот от этого хочу предостеречь. Если здесь, где всем все видно, агенты еще хоть как-то стесняются, потому что масса людей сразу же выведет на чистую воду особо завравшегося агента, то в личке можно парить лоха, как угодно, тот все схавает. Извините за некоторую грубость изложения.

т.е. все попытки утянуть в общем-то несекретные разговоры в личку (а какие там секреты могут быть?, что там из под полы очень дешевую недвигу чтоль предлагают? :mrgreen:

) должны настораживать!

На такие предложения, вежливо отвечайте , - "если есть , что сказать - пишите в теме!"

**carina719** » 28/05/2011, 00:02

Здравствуйте! У меня есть хорошее предложение 3 комн. кв. В Варне, В Константин и Елена, дому 10ле, квартира 86м, очень хоршее местоо для постоянного проживания. 40 тыс. евро

**krott** » 28/05/2011, 07:48

Топик стартер уже месяц не появлялся, но предложения продолжают поступать :mrgreen:

**japanmax** » 28/05/2011, 12:37

Smarti писал(а):
japanmax писал(а):не затягивайте.
Максим

А то что? Все квартиры разберут?

japanmax писал(а):Пишите в личку

А вот от этого хочу предостеречь. Если здесь, где всем все видно, агенты еще хоть как-то стесняются, потому что масса людей сразу же выведет на чистую воду особо завравшегося агента, то в личке можно парить лоха, как угодно, тот все схавает. Извините за некоторую грубость изложения.

т.е. все попытки утянуть в общем-то несекретные разговоры в личку (а какие там секреты могут быть?, что там из под полы очень дешевую недвигу чтоль предлагают? ) должны настораживать!

На такие предложения, вежливо отвечайте , - "если есть , что сказать - пишите в теме!"

Насчет,не затягивайте,особенно дважды,переборщил,бывает.
Квартиры реально разбирают,видовые уже почти все куплены,три дня назад приехал,хотел купить двухкомнатную рядом с своей, дверь прорезать и соединить,но нет,продана,кто-то купил уже.
Кассательно-же "пишите в личку" не из-за того,что-бы кому-то, и что-то тайно впарить,а чтобы избежать обсасывания темы,людьми которым больше нечем заняться.

**PUMA-MU** » 28/05/2011, 16:37

Разбираю,разбирают квартиры.Вчера супруг(он уже на СБ),разговаривал с владельцем части апартаментов в нашем комплексе(он еще и дома для продажи в Софии строит)Так тот сказал,что начался какой-то бум на рынке недвижимости.Очень вырос спрос.И спрашивал у супруга,с чем это связано,особенно касательно русских?

**PUMA-MU** » 28/05/2011, 16:48

Ну не все же без головы покупают)))Значит и не всех кинут

**bulgarblog.ru** » 30/05/2011, 07:43

PUMA-MU писал(а):Разбираю,разбирают квартиры.Вчера супруг(он уже на СБ),разговаривал с владельцем части апартаментов в нашем комплексе(он еще и дома для продажи в Софии строит)Так тот сказал,что начался какой-то бум на рынке недвижимости.Очень вырос спрос.И спрашивал у супруга,с чем это связано,особенно касательно русских?

скорее всего идет обыкновенный экономический цикл - где спады чередуются подъемами. Плюс ко всему нервотрепка с валютами. И плюс к этому инфляция(в России) которую не покрывает даже процент от депозита.
Ненавязчивая реклама недвижимости и отдыха в Болгарии тоже делает свое дело. Этой весной сразу полдюжины знакомых озаботились вопросами отдыха и недвижимости в Болгарии - при этом раньше они особого интереса к этой стране не испытывали.

А посмотрите как "Гербер-2" раскупили наши уже на стадии строительства. А если внимательно посмотреть на недвижимость того же СБ - то там при внешней массе вариантов - очень немного действительно хороших предложений.

И учитывая особенный склад мозговой деятельности некоторых наших покупателей при которой многие до сих пор покупают или не глядя или не понимая вообще зачем им эта недвижимость - при двух-трех неделях летнего отпуска - при таких вводных курортная недвижимость будет находить своего покупателя в России.

Классика. Как покупают недвижимость россияне. Из ветки соседей "Гербер-2"

История выбора такова: Болел. лежал дома, жена копалась в Нете, вдруг говори: А не прикупить ли нам аппартаменты в Болгарии?. Дело было вечером, часов в 5. Позвонили, получили массу предложений и выбрали Герберу2.Почему? Недалеко от моря, недорого, много зелени, небольшая плотность застройки. К тому же сдается в июне, так что есть возможность отдыхать этим летом в " родных" пенатах. Удивительно то, что в Болгарии не были не разу.

**NCH** » 30/05/2011, 12:05

zu_vi писал(а):А продолжение, приехали, а там болото и куча мусора, а застройщик давно сидит за махинации. И вокруг машины с русской регистрацией и палатки.

Да были и такие опасения. Но застройщик здесь как раз солидный. А от описанного вами варианта можно застраховаться, если только покупать готовое жилье, да и то оно может потом оказаться в ипотеке. В Гербере не только заканчивают строительство и предложили приезжать на оформление, но и квартиры за время строительства выросли в цене очень значительно.

А на счет болота и кучи мусора...

Место как раз отличное.

за 40 тыс Е 3-ку у моря, реально?

за 40 тыс Е 3-ку у моря, реально?

Re: за 40 тыс Е 3-ку у моря, реально?

Re: за 40 тыс Е 3-ку у моря, реально?

Re: за 40 тыс Е 3-ку у моря, реально?

Re: за 40 тыс Е 3-ку у моря, реально?

Re: за 40 тыс Е 3-ку у моря, реально?

Re: за 40 тыс Е 3-ку у моря, реально?

Re: за 40 тыс Е 3-ку у моря, реально?

Re: за 40 тыс Е 3-ку у моря, реально?

Re: за 40 тыс Е 3-ку у моря, реально?

Re: за 40 тыс Е 3-ку у моря, реально?

Re: за 40 тыс Е 3-ку у моря, реально?

Re: за 40 тыс Е 3-ку у моря, реально?

Re: за 40 тыс Е 3-ку у моря, реально?

Re: за 40 тыс Е 3-ку у моря, реально?

Re: за 40 тыс Е 3-ку у моря, реально?

Re: за 40 тыс Е 3-ку у моря, реально?

Re: за 40 тыс Е 3-ку у моря, реально?

Re: за 40 тыс Е 3-ку у моря, реально?

Re: за 40 тыс Е 3-ку у моря, реально?

Re: за 40 тыс Е 3-ку у моря, реально?

Re: за 40 тыс Е 3-ку у моря, реально?

Re: за 40 тыс Е 3-ку у моря, реально?

Re: за 40 тыс Е 3-ку у моря, реально?

Re: за 40 тыс Е 3-ку у моря, реально?

Re: за 40 тыс Е 3-ку у моря, реально?

Re: за 40 тыс Е 3-ку у моря, реально?

Re: за 40 тыс Е 3-ку у моря, реально?

Re: за 40 тыс Е 3-ку у моря, реально?

Re: за 40 тыс Е 3-ку у моря, реально?

Кто сейчас на конференции