Недвижимость в Болгарии: за и против

[optimist]

Добрый вечер, россияне и болгары! Уже несколько дней нахожусь на форуме, пытаюсь почерпнуть нужную информацию и спасибо большое тем, кто действительно поддерживает тему, пусть даже высказывает противоположное мнение. Но, честное слово, уже противно читать в каждой теме перепалку. Вот зацепятся русские за какое-то слово, фразу и давай друг-друга кусать, поливать и даже оскорблять. Не хочу переходить на личности в конкретной теме-это УК и ЛЭП, ну какое значение имеет ЛЭП или ВЛЭП, если вы хотите блеснуть знаниями в энергетике-заведите отдельную тему, можете даже формулы там писать! Просто стыдно за русских, только бы "полаяться", в Москве хамства полно, так еще на болгарском форуме нужно проявить себя... Я даже вот зарегистрировалась, чтобы призвать вас всех: ну будьте же терпимей, добрей, не грубите человеку, если даже вы его не видите, не знаете, потом вот из-за таких и хочется убежать из России, от повального хамства. Извините, я отношусь к дипломатичным людям, но достали...
А форум я читаю, потому-что, подходит пенсионный возраст, муж уже с 50лет пенсионер, живем в Москве, хотели сначала дачу купить в Подмосковье, но потом подумали, что дача на море будет не хуже, а деньги те же. Конечно, подразумеваю, что в других европейских странах и жизнь культурнее, и чище и т.д., но мы как и многие простые люди капиталов не скопили, а Болгария думаю будет развиваться и становиться лучше. Москва тоже была грязной, а сейчас везде чисто и красиво. Выбор еще не сделали, но наверное, Варна или Бургас. Пока читаю отзывы и мнения, интернет дает большие возможности, вот и изучаю вопрос.
PS. Чужое мнение уважаю, на выпадки отвечать не буду.

[strina]

Прожив в РБ год, понял почему англичане Бегут ...

У Вас наверное возникла какая то проблема, но обобщение слишком жесткое и думаю, что неправильное. А англичане в основном "бегут", потому, что для этого и приехали- купили по несколько квартир или домов с целью продажи соотечественникам. Просто бизнес.

А скажите, пожалуйста, какие есть варианты -почему бегут англичане? Им в Болгарии не уютно оказалось(бегут ведь)? И что им не нравится в таком случае? Или как намекает Сергей Попов-это такой вариант бизнеса(купили дешево-продали дорого и слово бегут надо брать в кавычки)? И какой вариант правильный? А может еще есть варианты почему уезжают, а может и не уезжают вовсе?

[boxvictor]

Прожив в РБ год, понял почему англичане Бегут ...

У Вас наверное возникла какая то проблема, но обобщение слишком жесткое и думаю, что неправильное. А англичане в основном "бегут", потому, что для этого и приехали- купили по несколько квартир или домов с целью продажи соотечественникам. Просто бизнес.

А скажите, пожалуйста, какие есть варианты -почему бегут англичане? Им в Болгарии не уютно оказалось(бегут ведь)? И что им не нравится в таком случае? Или как намекает Сергей Попов-это такой вариант бизнеса(купили дешево-продали дорого и слово бегут надо брать в кавычки)? И какой вариант правильный? А может еще есть варианты почему уезжают, а может и не уезжают вовсе?

Если наших соседей штландцев можно назвать ангичанами.........Живут себе у нас в селе Костенец, приезжая несколько раз в год. Летом катаются по Болгарии, зимой - катаются на лыжах. Похоже, уезжать не собираются, т.к. за 4 года, так здорово облагородили свой участок (ландшафт, стриженные кусты по периметру, забор " чиста агицкий" - высокий, массивный (толщина поболе, чем у болгарских домов). Может облагораживают, имея тайный умысел, чтобы подороже продать и сбежать?
Но, подозреваю, что нет. Их ближайшие соседи - болгары говорят, что "басурмане в полном восторге от села и вообще Болгарии"...
Видать косят под дурака.
Если серьёзно, кто покупал недвигу себе (не для перепродажи), будь то англы, саксы, русские, японцы (в г. Костенец и такие есть ) никогда не уедут в свои страны добровольно, только под грузом негативных обстоятельств, ИМХО

[Христо]

А скажите, пожалуйста, какие есть варианты -почему бегут англичане? Им в Болгарии не уютно оказалось(бегут ведь)? И что им не нравится в таком случае? Или как намекает Сергей Попов-это такой вариант бизнеса(купили дешево-продали дорого и слово бегут надо брать в кавычки)? И какой вариант правильный? А может еще есть варианты почему уезжают, а может и не уезжают вовсе?

Англичане покупали раньше по более низким ценам, очень любили старые дома - чтобы сломать и перестроить; так что вариант перепродажи не исключён, хотя, с другой стороны, любили покупать дома не на море!
Имея ТАМ тысячу евро пенсию и тепло ТУТ.., куда бежать-то и зачем?

[AnnaNik]

Многие (хотя бы на побережье) продают из-за ипотеки у себя дома, на родине. Оно ясно, лучше без квартиры или домика где-то в Болгарии, чем потерять дома крышу над головой. Где-то встречала объяву, в которой квартира на Солнечном берегу продавалась как бонус к дому в Ирландии. Так сказать "в нагрузку" Кстати, этим летом ирландский паб в Несебре не работает Мне там так нравилось Может еще приедет эта приятная ирландская молодая семья и все же откроет свой уютный подвальчик...

[Наталия59]

Если наших соседей штландцев можно назвать ангичанами.........Живут себе у нас в селе Костенец, приезжая несколько раз в год.

Здравствуйте, Виктор. А где дом шотландцев в селе? Видеть .то мы их видели, ни с кем не спутаешь, рыжие волосы, но вот сейчас задумалась, а который дом они купили? В городе всем известный дом "Дом на Папи" тоже купили англичане, но там все ясно. Купили очень дешево, продают за 270 тыс евро.Да и приезжали они отсилы два-три раза, зимой за эти десять лет.

[boxvictor]

Наталья, приветствую. Если идти от град в село до развилки дороги - где налево к Арх. Михаил, а направо дорога к моему дому, то след. перекрёсток перед моим домом - направо и вверх по правой стороне крайний участок, за ним поле. По забору узнаете сих жителей туманного Альбиона. Забор не просто массивный, а прямо крепостная стена, а со стороны поля он ещё "укреплён" кустарником, видимо вместо колючей проволоки

Не в тему, сорри админы и форумчане. Сегодня летели наши друзья к нам в гости Москва - София (Аэрофлот регулярный рейс). Была задержка вылета (около часа) в связи с "устранением неисправности". Вроде мелочь? Но 5 июня тот же рейс (летела сестра жены с племянником) взлетел и совершил аварийную посадку (отключился один из двигателей) - задержка около 4,5-х часов. Бред полный, новые аэробусы летают, но...за месяц два косяка - это уже перебор

[сикимkadator]

НЕ бегут, а едут обратно в цивилизацию, к нормальной медицине, чистым и ровным дорогам, к внятному сервису, справедливым судам ее величества. Тут им сначала раем показалось, что можно пьяными ездить, пописать на обочине, девушки доступные и красивые... К селам это тоже относится.
А потом решили к своим толстухам в красных носках и кроссовках вернуться. Не получилось под себя страну переделать, а учить язык и историю представителям великой империи неприлично...
То , что мы считаем нормальным, обыденным для них дикость.

Думаю, у Вас сложилось ложное представление о "планах" великих имперцев
Их,как и европейцев или австралийцев ,ну в общем из цивилизованных стран - можно встретить в больших количествах в НЕцивилизованных странах ЮВА ,Африки или Южной Америки У которых нет желания возвращаться
ОБРАТНО в цивилизацию Меняют страны проживания,как и доступных и красивых девушек там ...покупают недвижимость... занимаются бизнесом... Вот так предпочитают жить многие пенсионеры из цивилизованных стран в
нецивилизованных местах
Не думаю,что цель была в том ,чтобы что -то переделывать -это был просто бизнес,который закончился
Все они состоят из простого цивилизованного,так сказать,среднего класса с каких-то небольших городков или деревень,но не в нашем понимании.
Они и так под себя ВСЁ практически подмяли Только вот болгарская молодёжь больше выбирает стиль
татуированного латиноса

Англичане покупали раньше по более низким ценам, очень любили старые дома - чтобы сломать и перестроить; так что вариант перепродажи не исключён, хотя, с другой стороны, любили покупать дома не на море!
Имея ТАМ тысячу евро пенсию и тепло ТУТ.., куда бежать-то и зачем?

Согласен,но вот с теплом в Болгарии не так уж всё ладно Близко и дешево

[сикимkadator]

Конечно, подразумеваю, что в других европейских странах и жизнь культурнее, и чище и т.д., но мы как и многие простые люди капиталов не скопили, а Болгария думаю будет развиваться и становиться лучше. Москва тоже была грязной, а сейчас везде чисто и красиво. Выбор еще не сделали, но наверное, Варна или Бургас. Пока читаю отзывы и мнения, интернет дает большие возможности, вот и изучаю вопрос.
PS. Чужое мнение уважаю, на выпадки отвечать не буду.

Вариант проживания на пенсии в Болгарии Вам подойдёт, считаю лучше район Бургаса - теплее и та же Турция,Греция и горнолыжные курорты ближе для разнообразия Продукты в достатке и качество получше,чем в Москве.
Делая выбор - читайте внимательно форум,а при покупке проверяйте застройщиков и есть ли обременения и т.д.
Вся инфа на форуме есть.

[росен петров]

Пишу ,всем,которым пришла в голову мысл о переезде и покупки в болгарии.Етот год,наверно будет последны -дешовы-год.Ожидания о шенген,как то сбываются,и с входа Цены сразу повысят.Ето и на дом и на земля.Поетому кто хочеть покупать ,пусть быстро думает.Покупка дома в БГ,предоставит возможность каждому индивидуально.Наверно некоторые ожидающие много,или слышком много,будут недовольные.Все таки нужно думать и о том,что как и руские,так и мы,жили одном и тот же строю.Наши и ваши недостатки,одни и те же.Так що привыкайте к темным болгарским "субектов"ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ

[Христо]

В 2011 году жилая недвижимость Болгарии подешевела на 5-10%. Предварительные прогнозы местных брокерских компаний, которые предполагали, что цены задержатся на уровне 2010 года, не оправдались.

Как отмечает Sofia Echo, в 2010 году квартиры в столице выставляли на продажу по €1100 за кв.м, но в 2011 году стоимость софийского «квадрата» снизилась до €920. Та же динамика цен отмечалась и в Варне. В конце прошлого года квартиры в Бургасе подешевели до €860, а в Пловдиве - до €770 за «квадрат». Наиболее серьезное падение цен (-25%) произошло в Банско. По словам риэлторов, рынок недвижимости этого курорта практически замер.

В интервью телеканалу bTV, менеджер одного из отелей, Димитар Илиев, сообщил, что объемы продаж апартаментов на горнолыжных курортах снизились на 30% по сравнению с 2010-2009 гг. Среди покупателей почти не осталось британцев, собственники повысили расходы на рекламу. По мнению Илиева, цены на жилье уже почти достигли минимальных значений.

В настоящий момент владельцы недвижимости на курортах ожидают лучших времен, надеясь на рост цен и объемов продаж. В крупных городах страны жилье дешевело медленнее, чем в провинции, однако, в последнее время, из-за снижения спроса, цены там тоже начали падать. В некоторых районах Варны стоимость квартир снизилась на 8-10%.

По утверждению исполнительного директора болгарского агентства недвижимости Полины Стойковой, в 2010 году покупателей больше интересовала дорогая недвижимость. Теперь намного лучше продается жилье в низкой ценовой категории, например, квартиры в крупных городах по цене €50 000. Хорошим спросом пользуются двух-и трех-комнатные квартиры, а определяющим фактором при заключении сделки повсеместно является цена.

[росен петров]

Оптимист,если еще на форме стоиш,напиши,если думаеш приходит в Бургас.Выпием Бургаское пиво,покажу город.Если понравится,покупай здесь.petrov.1953@abv.bg Летом буду на солнечном или Поморие,но время найдется

[Христо]

Оптимист,если еще на форме стоиш,напиши,если думаеш приходит в Бургас.Выпием Бургаское пиво,покажу город.Если понравится,покупай здесь.petrov.1953@abv.bg Летом буду на солнечном или Поморие,но время найдется

Росен, мне нравится Бургас у меня там есть квартирка на Трайчо Китанчева; а пива выпьем, летом часто бываю во Власе.

[росен петров]

Хорошо,звони когда будеш в Бургас.Мячь у тебя

[Mikky]

Здравствуйте, уважаемые. Дело в том, что я уже давно подыскиваю себе недвижимость. Пересмотрел много стран, но мой взор остановился на Болгарии и Чехии. И вот тут появилась проблема... Какую же из этих стран выбрать? Я уже в довольно почтенном возрасте, что бы ехать сначала смотреть Чехию, потом Болгарию, а потом сидеть и думать. Потому прошу помощи у вас, людей бывалых и опытных, и может кто-то сталкивался с проблемой данного рода.

[Глокая Куздра]

В Чехии же моря нет.

[Mikky]

Но позвольте, если бы я ограничивался только выбором этого, то уже давно жил в Болгарии. В сторону этих двух стран можно привести очень много доводов, за и против. В каждой стране свои порядки о преобретении недвижимости, я конечно склонен к Болгарии, но и не знаю как поступить с Чехией. Можно ли привести доводы "лучше - хуже" в моем случае?

[Triglaus]

Но позвольте, если бы я ограничивался только выбором этого, то уже давно жил в Болгарии. В сторону этих двух стран можно привести очень много доводов, за и против. В каждой стране свои порядки о преобретении недвижимости, я конечно склонен к Болгарии, но и не знаю как поступить с Чехией. Можно ли привести доводы "лучше - хуже" в моем случае?

Интересный подход! Вы там постоянно жить собираетесь или Вам близость Европы для отдыха интересна? Я понимаю, когда люди из России уезжают, а Вы вроде уже... Чехия более холодная, Болгария теплее, в Болгарии есть море, в Чехии нет, горы есть в принципе везде, как и цыгане! И все равно без поездок в обе страны для выбора не обойтись! Никто ОБЪЕКТИВНО Вам не ответит на этот вопрос! Будет, как в пословице-"Всяк кулик свое болото хвалит!"

[Igor Fort Noks]

Mikky , определитесь с "требованиями к стране" сначала. Вы хотите жить круглогодично в каком-то комфортном месте? Приезжать на сезон? Курорт? Город? Горы? Море ? Минеральные источники? Чехия дороже на порядок, но это более европейская страна, если можно так сказать. Прага в чем-то сопоставима, но по многим критериям выиграет в сравнении с Софией , также, как например, Карловы Вары у Сандански, Велинграда (бальнеология). Но это если финансовая часть не волнует вас. Цены разнятся на порядок на все - жилье, услуги. Болгария, по бальнеологии , например, самое недорогое направление в ЕС. По зимним курортам также. Принимать решение не зная стран - это на любителя острых ощущений. Порядок приобретения недвижимости вас не должен волновать особо - купить не проблема...

[Глокая Куздра]

Но позвольте, если бы я ограничивался только выбором этого, то уже давно жил в Болгарии.

Не позволю, я уже читал записки человека, который делал точно такой выбор как и вы и, примерно, из таких же исходных данных.
http://www.sentia.ru/index.php?threads/%D0%94%D0%B2%D0%B0-%D0%B1%D0%B8%D0%BB%D0%B5%D1%82%D0%B0-%D0%B2-%D0%BE%D0%B4%D0%B8%D0%BD-%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D0%B5%D1%86.108/
Может быть его аргументы вам больше понравятся.

[росен петров]

Мики,Вы из Ерусалим?Моя дочь прошлого года была там.Что касается выбора,то я думаю-Болгария.Мне 58,и считаю,что Вам нужен отдых,спокойствие и одновременно чтобы было удобство,транспорт,и все остольное.Думаю в близости к Бургаса,найдете нужны Вам дом.Я уверен что в Болгарии,легче Вам найти друзей.Чехи холоднее чем нашего брата.Приемущество Чехии в том,что государство более приближается к западних стран.Более хорошая инфраструктура.Думаю,что ето не так важно.Главное люди,хорошая пища,теплое солнце,лес рядом,море.Что ещо нужно для заслуженного отдыха? Если хотите спросить что то лично petrov.1953@abv.bg

[Павел Соловьев]

Вижу, что все здесь рекламируют фирмы, а я хочу просто сказать несколько добрых слов о конкретном человеке не с целью рекламы. Это одна семья проживающая в Болгарии, которой я очень благодарен за содействие. Виктор Сычев очень помог мне. Порядочный, благородный – можно долго перечислять . Давно не встречал такой человечности и радушия, особенно при ведении бизнеса. Низкий поклон. Это человек, которого я могу рекомендовать на все 100.

[102233]

Здравствуйте, уважаемые. Дело в том, что я уже давно подыскиваю себе недвижимость. Пересмотрел много стран, но мой взор остановился на Болгарии и Чехии. И вот тут появилась проблема... Какую же из этих стран выбрать? Я уже в довольно почтенном возрасте, что бы ехать сначала смотреть Чехию, потом Болгарию, а потом сидеть и думать. Потому прошу помощи у вас, людей бывалых и опытных, и может кто-то сталкивался с проблемой данного рода.

Если есть деньги на Чехию и пенсия выше средней (такая же ,как и в Чехии), то покупайте в Чехии. Во- первых в Болгарии жарко,не каждому человеку подойдет такой климат,во- вторых Болгария по сравнению с Чехией ,это глухая провинция.Чехи ,в силу своей истории- это те же немцы,любят порядок.Болгары по той же причине-это турки. Хотя и те и другие конечно же не забывают ,что они славяне.Карловы Вары ,по большому счету, это русский курорт,там даже в школах русский язык в качестве иностранного.А уже ближе к немецкой границе (Франтишковы Лазни), там учат немецкий,потому что основной поток туристов это немцы. Русские, которые давно живут в Чехии,говорят что главное не лезть в душу к чеху,они этого не любят.А в остальном Чехия гораздо комфортнее,чем Болгария, и климат мягкий.

[MariaBond]

Чехия или Болгария??? Очень часто много людей задается этим вопросом. Приятно увидеть мнения разных людей по этому поводу. Хотя мне Болгария ближе по душе (всему виной болгарские корни). И люди приятнее в Болгарии, нежели теже самые Чехи.

[Христо]

Вижу, что все здесь рекламируют фирмы, а я хочу просто сказать несколько добрых слов о конкретном человеке не с целью рекламы. Это одна семья проживающая в Болгарии, которой я очень благодарен за содействие. Виктор Сычев очень помог мне. Порядочный, благородный – можно долго перечислять . Давно не встречал такой человечности и радушия, особенно при ведении бизнеса. Низкий поклон. Это человек, которого я могу рекомендовать на все 100.

Паш, ты задолбал весь честной народ своим сообщением - на всех форумах шлёпаешь.