Нужен совет

[Kirget]

Здравствуйте.
Нужен совет знающих людей, при покупке квартиры в комплексе заключался предварительный договор, на сегодняшний день дом построен и застройщик настаивает на заключении второго договора на строительство ( для оформления натариата), акты 15 и 16 отсутствуют.
Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации, на сколько мне известно эти акты очень важны.
Спасибо Всем.
мой мail kirget.vl@mail.ru

[Tatiana61]

Здравствуйте.
Нужен совет знающих людей, при покупке квартиры в комплексе заключался предварительный договор, на сегодняшний день дом построен и застройщик настаивает на заключении второго договора на строительство ( для оформления натариата), акты 15 и 16 отсутствуют.
Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации, на сколько мне известно эти акты очень важны.
Спасибо Всем.
мой мail kirget.vl@mail.ru

А есть ли акт 14???(ето окончание грубой стройки)
С актом 14 задние перед государством не существует. Не можете получить визу, покупаете фактически "право на строителство".
Спросите у застройщика почему у него нет акт 15 и 16. Акт 16 - ето госприемка, если у него нет, а дом готов, значит не все в порядке - проверяйте документы осторожно!!!!
Если не секрет о каком комплексе идет речь???

[Kirget]

Здравствуйте.
Комплекс называется Санни дэй 6.
Представитель застройщика утверждает что акт 14 есть, а остальных нет и небудет, без обьяснения причин.
Застройщик настаивает на натариате по договору ( право на строительство).
Спасибо за ответ.

[Tatiana61]

Ну, там будут по-моему проблемы - застройщик известен етим...
Не знаю какой совет дать....

[lina47]

Представитель застройщика утверждает что акт 14 есть, а остальных нет и небудет, без обьяснения причин.

А зачем Вам нужен такой объект, если не будет Акта15 и 16?

[Kirget]

Дело в том, что участвуем в строительстве с 2008г. и об этих проблемах стало известно только сейчас.
Застройщик требует оплатить последний взнос до конца года, + обслуживание, установку счетчика воды,депозит за эл.энергию и тд.
Об конкретном окончании строительства комплекса и ввода его в эксплуатацию ни слова.

[Юрий]

Все ети вопросы и проблемы многократно обсуждались на форуме: "Sunny Day 6 - ищем соседей" - самом длинном у нас: сейчас 404 страницы...
http://forum.aboutbulgaria.biz/viewtopic.php?f=87&t=12013
Смотрите то, что у вас написано в предварительном договоре, и если там более приемлемые для вас условя, то требуйте исополнения договора, а не идти на поводу строителю. Нотариальный акт на недострой вам в принципе и не нужен, так как потом не будет рычагов воздействия на строителя для окончания страительства!Деньги он получил с полна, у вас есть нотариальный акт на недострой, и далее решайте свои пробоемы САМИ!
Юрий

[малцок]

Здравствуйте, застройщик прислал сообщение, что-бы это значило? Помогите разобраться. (Здравей Александр,
След проучване разбрах че за чужденци които са си купили апартаменти в България няма изискване да имат фирма за да придобият идеални части от земята на сградата. Ето защо ти предлагам да ти прехвърлим идеалните части от земята в София безплатно и след това ще ти ги декларирам. За целта в прикачен файл ти изпращам пълномощно и декларация които трябва да ги завериш в българското посолство в Москва. Провери дали личнитети данни са коректни и завери един брой пълномощно и два броя декларации, след което трябва да ми ги изпратиш на адрес: България, град София, район “Възраждане”, бул. „Стамболийски” .
Това прешвърляне ще струва около 120 лева нотариални такси. След края на Ноември месец земята която не е прехвърлена на купувачи ще се прехвърли на частно лице и повече няма да се предлага.)

[Alex5]

Дело в том, что участвуем в строительстве с 2008г. и об этих проблемах стало известно только сейчас.
Застройщик требует оплатить последний взнос до конца года, + обслуживание, установку счетчика воды,депозит за эл.энергию и тд.
Об конкретном окончании строительства комплекса и ввода его в эксплуатацию ни слова.

Это об этом комплексе речь -
marysya7771 писал(а): » 25/10/2011, 13:52
Уважаемые соседи! Помогите! Не пойму что за фигня происходит. ПО моей инициативе, подруга купила квартиру. По правилам,5% от стоимости квартиры- мои. Они тянут уже месяц и говорят, что при первой возможности дениги отправят. Что-то мне это не нравится. Кто-нибудь, кто там находится сейчас- пожалуйста, зайдите в этот гребаный офис и проясните ситуацию. Может кто-то решил пригреть мои проценты-). А мне в ноябре платить последний взнос и эти дениги, очень даже пригодились бы!marysya7771

Ну тогда этот комплекс в учебники.
Их нае...., но при этом с них еще пытаются получить все что возможно за 5 лет вперед, при этом честно говоря, что Вы ошиблись при выборе.
А после этого мы удивляемся, что на Тишинке у болгаров отдельный зал, при таком раскладе уже давно надо было купить здание ГУМа или ЦУМа, но видно до сих пор не верят, что фортуна на их стороне.