Какие расходы на оформление квартиры?

[ВладГлеб]

Всем добрый день. Предположим, мой знакомый приобрел квартиру в Варне за 32000 евро. 1000 евро заплатил агентству за услуги
Подскажите пожалуйста, какие еще ждут человека расходы на оформление квартиры?
Нотариус - сколько?
Налог (какой?) - сколько?
Булстат - сколько?

Спасибо, тем, кто сможет подсказать.

[Христо]

Нотариус в процентах, примерно 1800 евро или меньше.
Налог годовой около 400 лева.
Булстата нет.
Возможны налоги на вывоз мусора, центральное отопление, уборщицы, ну и ток со светом.

[ВладГлеб]

спасибо. что-то прояснилось.

[lale]

Нотариус в процентах, примерно 1800 евро или меньше.
Налог годовой около 400 лева.
Булстата нет.
Возможны налоги на вывоз мусора, центральное отопление, уборщицы, ну и ток со светом.

Иностранное физическое лицо, приобретающее недвижимость в Болгарии, обязано оплатить государственную пошлину за получение номера БУЛСТАТ в размере 15 левов.

[Госпожа_Удача]

Мы подобрали квартиру ФН за 30000, и вот какие суммы озвучивает адвокат, как то не понятно!!!

"Полная сума что нужно оплатиш при оформление 4 070,69 евро - в ето сума я включил мой гонорар от 350 евро"

Где можно оформить квартиру по адекватной цене???

[Igor Fort Noks]

Госпожа_Удача, будьте добры уточните - вы покупаете не у компании Форт Нокс, а квартиру в комплексах Форт Нокс на вторичном рынке, через какое-то агентство, правильно? Адвоката, судя по всему, вам предоставило агентство-продавец?
Если хотите, обратитесь к нам - наши юристы помогут в оформлении по адекватной цене.
Другой вопрос в том, что , видимо, цена квартиры достаточно низкая, но с покупателя планируется собрать деньги на доп. услугах, и , возможно, смена юриста остановит сделку .

[Госпожа_Удача]

Я ни к кому не привязана, если будет такая цена - это ЗДОРОВО!!!

[Igor Fort Noks]

Госпожа_Удача , ответьте пож-та на мой вопрос , заданный выше.
Помимо цены в нот. акте важно знать и размер налоговой оценки, так как она может быть выше, чем цена в нот .акте.
350 евро за услуги адвоката - более чем приемлемо, вопрос в правильности других цифр.
Нессебрский нотариус, Стоян Ангелов адрес: Несебър, ул. Ив.Вазов 23, ет. 2 телефон: 0554 46062 , вполне понимает русский.

[Госпожа_Удача]

Что бы не возникало вопросов, обращалась не через ФН. Возможно, я что то не так поняла. Теперь я практически уже сама "адвокат"! Сейчас буду все выяснять, что, где и почему
Спасибо за своевременные ответы на мой вопрос!!!
Поздравляю всех с НОВЫМ ГОДОМ!

[Igor Fort Noks]

кстати, с этого года в муниципалитете Нессебар увеличен местный налог на 1% (с2 до 3%), что увеличивает нотариальные расходы на оформление до 5% от стоимости недвижимости, либо налоговой оценки недвижимости.

[dji]

Значит при пакупки квартиры нужно через акенство, нужно заплатить агенству 3-4% от стоимости, 3-4% нотариусу от стоимости, 3-4% НАПу налог на покупку недвижимости и неопределенную сумму адвокату за услуги? Или я где-то ошибаюсь?

[Cartagen]

Суммарно, во сколько выйдет оформление покупки квартиры ценой около 100 000 евро?

[vikowind]

Суммарно, во сколько выйдет оформление покупки квартиры ценой около 100 000 евро?

В разных областях по разному. В Варне в пределах 4% стоимости указанной в нот.акте.

[Tatiana61]

Суммарно, во сколько выйдет оформление покупки квартиры ценой около 100 000 евро?

Расходы на оформление не зависят от стоимости квартиры, а от налоговой оценки или от того, что записано в нотариальном акте.
Пример : Цена квартиры - 100 000 евро, налоговая оценка 70 000 евро.
Ниже 70 000 евро нельзя запысывать в нот. акте. Если хотите можете записать полную стоимость.
Натариусу оплачиваете местный налог и его гонорар - 5% от того , что записали.( с 1 января местный налог 3%)
Если по налоговой оценке - 3500 евро, если полная стоимость - 5000 евро.
Гонарар адвоката - 200- 250 евро - он предмет договорки.
БУЛСТАТ стоит - 17 левов - 15 левов сам Булстат и 2 лева банковский перевод сбора.
Регистрация в налоговой - бесплатна, получение удостоверения, что у вас нет задолжностей - 2лева.
Ето все!

[dji]

получается при оформлении покупки кв у нотариуса платишь ему 3% и эти прецинты входит и налог на покупку и оплата услуги?

[Tatiana61]

получается при оформлении покупки кв у нотариуса платишь ему 3% и эти прецинты входит и налог на покупку и оплата услуги?

Нотариусу оплачиваете 5% - 3% местный налог и 2% гонорар нотариуса.
Ето оплачивается у нотариуса, все вместе.

[Murder]

Суммарно, во сколько выйдет оформление покупки квартиры ценой около 100 000 евро?

Д.П., а вам разве в агентстве не объяснили во сколько обойдется оформление? Или вы денег дали за квартиру, а теперь думаете, что вам накрутят на оформление?..