Нужен хороший адвокат по недвижимости в Бургасе

[Авангард]

Добрый день! Прошу посоветовать толкового адвоката в Бургасе( покупка здания + земля), имеющего хороший опыт по коммерческой недвижимости. Может кто-то сталкивался лично или слышал от знакомых, или здесь присутствует! Буду рад пообщаться, знание русского не принципиально. Думаю и для сообщества эта инфа будет полезной. Пишите в личку или сюда, кому как удобней. Спасибо заранее!

[Galina_Y]

Отличный адвокат в Бургасе- Сергей Попов( он часто консультирует на этом форуме). Оращалась лично, советовали люди с форумо, он не раз им сопровождал сделки. Отлично говорит по русски. Напишите ему в личку( отвечает, дает телефон, а там договоритесь). Удачи.

[Авангард]

Спасибо! Обязательно обращусь.

[Petr Dim]

А хороший адвокат с Варны вам не подойдет?

[росен петров]

Авангард,хотите адвоката,рекомендую своего.Из Бургас. Напишите ,о чем.Если неудобно в форум petrov.1953@abv.bg Уверен,что не пожалеете

[Авангард]

Удобно и здесь написать: знакомые хотят приобрести коммерч недвижимость в Бургасе, но там заморока с землей, нужен адвокат имеющий опыт решения подобных вопросов именно в Бургасе, так что если кто есть на примете - пишите или прямо сюда, или в личку, рассмотрю все кандидатуры

[росен петров]

Плохо меня понял,Авангард.Кандидатура не моя.Просто могу связать с хорошего адвоката.Прежде чем взяться за дело,нужно ему знать о чем.Совершенно ясно,что проблем есть.С недвижимости,занимается давным давно.Так що,если проявите интерес,давайте более подробно.То что я могу помочь,то ето заключается в том: поеду,скажу что надо,отвечу Вам и Вашим друзей.
Если решите - я здесь

[Юрий]

Удобно и здесь написать: знакомые хотят приобрести коммерч недвижимость в Бургасе, но там заморока с землей, нужен адвокат имеющий опыт решения подобных вопросов именно в Бургасе, так что если кто есть на примете - пишите или прямо сюда, или в личку, рассмотрю все кандидатуры

Проблемы с недвижимостью решить на форуме не возможно! Требуется изучение документации, и не каждый адвокат возьмется за любое дело! Да, и не все можно решить даже в суде... Адвоката надо брать до начала оформления сделки, а не тогда, когда открылись акие-то проблемы.
Проще предвидеть и не допустить до проблем, чем решать уже возникшие ...
Юрий

[росен петров]

Юрий,Вы прав,но спотокнулся человек...Связать с адвоката - легко.Сам знаю,что ето так,но есть люди ,которые идут недодумав,свой поступок и проступок

[Юрий]

Связать с адвоката - легко.Сам знаю,что ето так,но есть люди ,которые идут недодумав,свой поступок и проступок

Человек решив что-то сделать, должен хорошо представлять, что и зачем он собирается сделать, а потом, разобраться, как и что необходимо сделать для достижения поставленной задачи или цели! Большиство людей не знают, зачем им вообще нужна данная покупка, тем более недвижимости, и, следовательно, следующие шаги и действия пускают на самотек!
Я считаю, что каждый больной знает свое заболевание лучше врача, а хороший результат по вылечиванию
можно добиться только, если усилия объединяться знающего больного и знающего врача! В противном случае, все сведется к переводу острого состояния в хроническое, трудно поддающееся лечению...
Сейчас подъискиваю недвижимость себе и/или для моих клиентов: цены сейчас минимальные, множество предложений: одно лучше другого! Но, к сожалению, когда начинаешь проверять, то открываешь столько рисков, что отказываешься!
Что важно отметить: со слов продавца или посредника все подходящие предложения "чистые", что подтверждается и данными имотного регистра, но когда начинаешь изучать стороннюю информацию о продавце, о месте нахождения объекта и т.п. приходится отказаться от сделки!
Риелтеры же, когда интересуются причиной отказа, и узнают о скрытых рисках, говорят: "а нам продавец об етом ничего не говорил!" Бывают случаи, когда о наложенных возбранах или арестах по торговому регистру или др.причине ... и сами продавцы "не знали".... Если строитель, например, имеет возбрану или арест по "Закону о государственных вземаниях", то даже если сделка чистая и оформлена со всеми предосторожностями: государствео может признать сделку не действительной, а добропорядочный покупатель останется ни с чем!
На сайтах же риелтеров сплошь и рядом написано: "наши высококвалифицированные ..." - часто остаются лишь словами ....
Таких примеров на нашем форуме достаточно....
Люди же, не делая никаких проверок, со слов риелтера, и часто даже не посмотрев сам объект покупки, подписывают предварительные договора, нотараильные акты, платят деньги даже не прочитав текста, не вникнув в процедуру ....
И о качестве строительства уже много написано на форуме, поэтому даже не останавливаюсь!
Уже десяток лет объясняю всем, что и как надо делать! А люди как делали одни и те же ошибки, так и продолжают!
Уже даже и не знаю, как помогать и что делать!
Юрий

[росен петров]

Да. Форум читаю.Знаю,что ето так.Несколько раз пытался помочь.У меня хороший адвокат и некоторые "связи"Знаю немало из "братьев" - строителей.Репутация и еще что то.Проучить могу кого угодно.Дело в том,что обычно те,которые о.......с,ищут помощ не вовремя.А когда Корабль утонул,или - почти.Но ничего не поделаеш.Может быть нужно организировать "Агенция - поиск" Или информационны центр вместе с -не знаю как сказать.Что то как - пришел,встретили,показали,проучили - выбирай?

[Nadyn]

Что важно отметить: со слов продавца или посредника все подходящие предложения "чистые", что подтверждается и данными имотного регистра, но когда начинаешь изучать стороннюю информацию о продавце, о месте нахождения объекта и т.п. приходится отказаться от сделки!
Риелтеры же, когда интересуются причиной отказа, и узнают о скрытых рисках, говорят: "а нам продавец об етом ничего не говорил!" Бывают случаи, когда о наложенных возбранах или арестах по торговому регистру или др.причине ... и сами продавцы "не знали"....

Юрий, а как вы собираете такую дополнительную информацию если не секрет? Если даже по данным имотного регистра собственность "чистая" - как же можно учесть другие риски??? Сама хочу сделать покупку недвижимости - вот и "залезла" на форум - почитать умных людей. Научите пожалуйста.

[Юрий]

Юрий, а как вы собираете такую дополнительную информацию если не секрет? Если даже по данным имотного регистра собственность "чистая" - как же можно учесть другие риски??? Сама хочу сделать покупку недвижимости - вот и "залезла" на форум - почитать умных людей. Научите пожалуйста.

В каждом случае все индивидуально! И не рассчитывайте, что на форуме будет размещена вся информация, которой располагаю.... И так, в интернете множество перепечаток с нашего сайта и форума без указания источника....
Но, и я не могу гарантировать 100% беспроблемность всех сделок!
Только я честно обо всем говорю, а другим важно получение своей комиссии, а что будет потом..."хоть потоп"... Примеров на нашем форум достаточно!
Поетому везьде и пишется: "Наши адвокаты/юристы/сотрудники/ менеджеры.... гарантируют ... 100% чистоту сделки!" Но, на самом деле не знают елементарных требований и самой процедуры....
Иногда и сами покупатели настолько всего начитались, и меня удивляют своими способностями по нахождению информации для снижения своих рисков при покупке недвижимости... Однако, таких покупателей единицы!
Ни один незаинтересованный в вашей сделке человек не будет досконально все проверять....
Поетому и здесь верен принцип: "дело спасения утопающего - дело рук самого утопающего!"
Меня удивлеяют случаи, когдь все пускается на самотек, покупают дистанцинно, а потом спрашивают, что делать и как разрешить проблему?"
Юрий