Стоит ли приобретать квартиру или дом в Болгарии?

Полезная информация о приобретении недвижимости в Болгарии

Модератор: Юрий

Стоит ли приобретать квартиру или дом в Болгарии?

Сообщение Lotos79 » 08/07/2012, 10:04

Добрый день! Вот все говорят – мол, следует покупать квартиру в Болгарии, выгодное и стабильное вложение и все такое… Можно с семьей на море приезжать, отдыхать, а не нужно – так сдавать жилплощадь опять же. Наконец появилась достаточная свободная сумма, а я все думаю – то ли в Болгарии недвижимость приобрести, то ли может к Подмосковью присмотреться… А вы как думаете, господа форумчане?
Lotos79
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 22/06/2012, 11:02

Re: Стоит ли приобретать квартиру или дом в Болгарии?

Сообщение SON » 08/07/2012, 10:16

А Вы для начала определитесь квартира или дом и почитайте соответствующие темы на форуме,а потом Велком Болгария где все сами увидете.
SON
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 134
Зарегистрирован: 02/01/2011, 09:42
Откуда: ЮЖНЫЙ УРАЛ- ЯМБОЛ

Re: Стоит ли приобретать квартиру или дом в Болгарии?

Сообщение ser » 08/07/2012, 11:10

Lotos79 писал(а):Добрый день! Вот все говорят – мол, следует покупать квартиру в Болгарии, выгодное и стабильное вложение и все такое… Можно с семьей на море приезжать, отдыхать, а не нужно – так сдавать жилплощадь опять же. Наконец появилась достаточная свободная сумма, а я все думаю – то ли в Болгарии недвижимость приобрести, то ли может к Подмосковью присмотреться… А вы как думаете, господа форумчане?


купите лучше квартиру в Рязани или Курске, особенно если есть достаточная свободная сумма:
-"выгодное и стабильное вложение и все такое"
-" а не нужно – так сдавать жилплощадь опять же"
- "с семьей на море приезжать, отдыхать, " можно по путевке. Дешевле будет чем просто билеты и визы покупать и ежегодно платить за поддержку дома и ремонт.

хочу все знать!!!
ser
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 587
Зарегистрирован: 06/12/2007, 19:36
Откуда: Москва

Re: Стоит ли приобретать квартиру или дом в Болгарии?

Сообщение Глокая Куздра » 08/07/2012, 19:49

ser писал(а):Дешевле будет чем просто билеты и визы покупать и ежегодно платить за поддержку дома и ремонт.

Это правильно. Жениться тоже не нужно, просто позвонил по телефону и женщина придет.
Правда придется тратиться на лечение, но это окупится отсутствием необходимости покупать шубу.
Аватара пользователя
Глокая Куздра
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 4574
Зарегистрирован: 22/11/2007, 09:48
Откуда: Бургас

Re: Стоит ли приобретать квартиру или дом в Болгарии?

Сообщение Христо » 08/07/2012, 22:23

Куздра, молодец - сам придумал!?
ЛОТУС, интересный человек, спрашиваешь ЧТО купить, а еще не определися ГДЕ!
Что хочешь услышать в ответ?
Аватара пользователя
Христо
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 7192
Зарегистрирован: 21/07/2007, 21:26
Откуда: Силистра

Re: Стоит ли приобретать квартиру или дом в Болгарии?

Сообщение totnetot » 08/07/2012, 23:45

Вообще говоря, покупать недвижимость за границей, если вы или ваши близкие там не укоренены, не живёте в любом случае сопряжено с довольно большим риском.

Среди части русских существует распространённое заблуждение, что Болгария как бы такая за граница лайт, т.е. и языкового барьера почти нет, и население ментально близкое и дружественное к русским. С действительностью такое представление ничего не имеет общего. Как резонно заметил один из участников здешнего форума, вы здесь никто и звать вас никак.

Более того, риск в той или иной степени подвергнуться обману при покупке недвижимости в Болгарии значительно выше, чем, например, в Испании или Франции, в силу несовершенства законодательства и коррупционной составляющей.

При этом качество жилья не сопоставимо с той же Испанией, Италией или Францией, при сопоставимости цен. Например, вы можете купить трёхкомнатную квартиру с видом на море в СанЛукар де Баррамеда, это там, где река Гвадалквивир впадает в океан, всего за 80000 евро или дом с участком земли 1000кв.м. на берегу Ла-Манша во Франции за 90000е.

Вложение в недвижимость в своей стране разумеется надёжнее, а в вашем случае, Подмосковье ещё и выгоднее. Очевидно, что Подмосковье в смысле экономического развития гораздо привлекательней Болгарии.

Экономика Болгарии, инфраструктура заметно деградируют. На фоне общемирового кризиса вряд ли в ближней, да и средней перспективе следует ожидать здесь улучшений. Даже, если вас не сильно обманут при покупке недвижимости, мало вероятно, что она будет дорожать, а содержание и обслуживание – определённая головная боль. И не мечтайте что-то приобрести от сдачи вашей недвижимости – разнообразные издержки выше дивидендов.

Покупая за границей, не следует упускать из виду общемировой контекст. Наверное вы чувствуете как не стабильна ситуация в мире. Кто будет следующий после Сирии? Во всяком случае, вряд ли НАТО наши друзья. А Болгария член этого блока и, отбросив политкорректность, мы понимаем, что она не самостоятельна в своей внешней политике.
И мы не знаем, что ей порекомендуют в отношении русских граждан.

А касательно отдыха в Болгарии правильно вам сказали, проще и дешевле сюда приехать, не обладая недвижимостью. А главное, помимо этой прекрасной страны есть масса других дивных мест на земле.
totnetot
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 22/06/2012, 19:13

Re: Стоит ли приобретать квартиру или дом в Болгарии?

Сообщение vikowind » 10/07/2012, 00:48

Бла, бла, бла. Пустая болтовня. Пытаетесь продать нечто во Франции? Флаг Вам в руки.Купить то можно, но как там жить? Цены на побережье Болгарии очень аттрактивны, не сравнить с грязным Ла-Маншем. При чем здесь Сирия и НАТО? Нам глубоко .... не интересно кто с кем дружит или воюет. Ситуация в мире меняется ежечасно. Пока что последовало облегчение в получении виз для граждан СНГ. Вполне вероятно что последует и полная отмена виз.
Аватара пользователя
vikowind
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 550
Зарегистрирован: 05/07/2011, 12:52
Откуда: varna- ЕС

Re: Стоит ли приобретать квартиру или дом в Болгарии?

Сообщение Глокая Куздра » 10/07/2012, 09:26

totnetot писал(а): Экономика Болгарии, инфраструктура заметно деградируют. На фоне общемирового кризиса вряд ли в ближней, да и средней перспективе следует ожидать здесь улучшений. Даже, если вас не сильно обманут при покупке недвижимости, мало вероятно, что она будет дорожать, а содержание и обслуживание – определённая головная боль. И не мечтайте что-то приобрести от сдачи вашей недвижимости – разнообразные издержки выше дивидендов.


Какая ерунда, вы очень далеки от Болгарии.
Наоборот все. Деградирует структура в России, недавний пример Краснодарский край.
Я приехал в Болгарию в 2009 в разгар кризиса, за это время в Бургасе было построено
- два спорткомплекса (Изгрев, Меден рудник)
- два Карфура
- штук пять Лидлов
- несколько Билл
- расширена дорога до Меден рудника до 3 полос в одну сторону
- отремонтированы мосты около Спортивной
- реставрирована дорога от спортивной до развязки на Средец
- сделана развязка Бургас - Черноморец - Средец
- продолжает строиться магистраль Бургас - София, введено в строй 3 участка
- отремонтирована Морска градина
- построено (отреставрировано) Casino.
- вымощена плиткой Александровская

Это только в Бургасе.
В общем вы просто завистник несчастный и все.
Аватара пользователя
Глокая Куздра
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 4574
Зарегистрирован: 22/11/2007, 09:48
Откуда: Бургас

Re: Стоит ли приобретать квартиру или дом в Болгарии?

Сообщение Bonduel » 10/07/2012, 10:29

Lotos79 писал(а):Добрый день! Вот все говорят – мол, следует покупать квартиру в Болгарии, выгодное и стабильное вложение и все такое… Можно с семьей на море приезжать, отдыхать, а не нужно – так сдавать жилплощадь опять же. Наконец появилась достаточная свободная сумма, а я все думаю – то ли в Болгарии недвижимость приобрести, то ли может к Подмосковью присмотреться… А вы как думаете, господа форумчане?

А Вы планируете насовсем перебраться в Болгарию или так просто на время отдыха наезжать? Одно дело – периодически в качестве туриста приезжать, а совсем другое – получить гражданство и все многочисленное прочее.
Bonduel
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 28/06/2012, 12:30

Re: Стоит ли приобретать квартиру или дом в Болгарии?

Сообщение Propers » 10/07/2012, 11:04

Очч многие покупают поддавшись стадному чувству и относительной дешевизне болгарской недвижимости vs Москвы и Питера
Прежде чем купить, хорошо подумайте нужно ли это вам действительно? Сезон в принципе не такой уж короткий, хотя и очч зависит от года, комфортно с мая по конец октября. Зимой - спячка, холод, сырость и "ветер с моря дул")))) Готовы ли ездить в BG каждый год и быть привязанными к одному тур-споту на долгие годы? Знаю многих, кому через 2-3 года это надоедает и люди продают свои аппарты. Покупка в тур-комплексах, это доп-попандос на расходы на управляющую компанию от 9 до 15 Евро/метр в год на функционирование ифраструктуры комплекса. Муниципальные дома, тоже на любителя (хотя я лично остановился на этом варианте). Потом про использование недвижимости, что вы с ней планируете делать? 95% живут дачниками, несколько недель летом, или сдают друзьям, приглашают родственников, отправляют детей на море. Сдача на рент "не в сезон" возможна только в крупных городах, типа Варны или Бургаса, оплата за сдачу в принципе пропорциональна цене жилья и по российским меркам мегаполисов - смешная, сдадите за 200 Евро, значит повезло))) ПМЖ, не знаю кому это интересно, в стране с 500-600 левовым стандартом и сезонными заработками. Ниша занятости очч небольшая и упирается в туризм и посредничество с продажей собственности + пара смежных направлений. Среди коренных болгар огромная безработица, квалифицированные и не очень работники поразъехались по Европе после открытия границ в 97, работают клинерами в Испании или строителями в Шотландии. Если вы не пенсионер, сдающий свою двуху-треху в Москве-Питере, или не профессиональный дауншифтер, как правило с каким-то доходом дома от сдачи того-же жилья, делать там на ПМЖ особо нечего.
Надеяться на скачок цен на приморскую недвижимость в BG, я бы тоже не стал, зная ситуацию с еврокризисом и падением цен на real estate в Испании, Греции, Кипре

PS все cлова приведены сугубо "имхо", покупка BG недвижимости разумеется неплохой шаг в жизни, от этого никто не отговаривает, но не нужно на нее и Болгарию в целом смотреть только через "розовые очки" :)
Последний раз редактировалось Propers 10/07/2012, 11:29, всего редактировалось 5 раз(а).
Alterius non sit qui suus esse potest
Аватара пользователя
Propers
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 630
Зарегистрирован: 02/06/2012, 18:25
Откуда: Moscow-Varna

Re: Стоит ли приобретать квартиру или дом в Болгарии?

Сообщение bizonext » 10/07/2012, 11:06

В качестве инвестиции - предприятие сомнительное. Однозначно, выгоднее Подмосковье.
Покупка имхо может быть оправданна в случае, если:
1. Предполагаете сезонное проживание неработающих членов семьи с детьми;
2. Планируете переезжать совсем.
Мой личный опыт - двое малолеток проводят все лето на море. Когда подрастут и жена запросится на работу, будем смотреть, что с квартитрой делать.
bizonext
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 692
Зарегистрирован: 18/05/2010, 17:46

Re: Стоит ли приобретать квартиру или дом в Болгарии?

Сообщение Propers » 10/07/2012, 11:11

Ты приехал? Как сгонял, надеюсь в 20 числах бургасской-мускатной вместе отпробуем)))) Приеду к тебе с дочерью
Alterius non sit qui suus esse potest
Аватара пользователя
Propers
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 630
Зарегистрирован: 02/06/2012, 18:25
Откуда: Moscow-Varna

Re: Стоит ли приобретать квартиру или дом в Болгарии?

Сообщение Propers » 10/07/2012, 11:16

bizonext писал(а):В качестве инвестиции - предприятие сомнительное. Однозначно, выгоднее Подмосковье.
Когда подрастут и жена запросится на работу, будем смотреть, что с квартитрой делать.

Ты не совсем прав, темпы отбивки при сдаче сопостовимы цене, 11-12 лет, как и в Подмосковье, просто там вкладываешь в покупку в 3-4 раза больше....Но все это относится к крупным городам only, в вашей деревне не сдашь :mrgreen:

Ну, киды подрастут не скоро, с тещей отправлять будешь, все лучше чем комаров на 6 сотках кормить :D
Alterius non sit qui suus esse potest
Аватара пользователя
Propers
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 630
Зарегистрирован: 02/06/2012, 18:25
Откуда: Moscow-Varna

Re: Стоит ли приобретать квартиру или дом в Болгарии?

Сообщение Lotos79 » 12/07/2012, 15:14

Господа форумчане, прошу прощения за может слишком наивный вопрос, который я задал, дело в том, что я в этих делах вообще-то чайник. Меня даже само слово «инвестиции» пугает до ужаса… Я ж не маклер и не брокер, чтоб такими вопросами заниматься. Наверняка придется кучу бумаг оформлять, а время-то нынче дорого. Мне бы только периодически иметь возможность за границу выбраться с семьей там на отпуск или вроде того. А если честно, хотелось бы хотелось бы иметь возможность домик сдавать на то время пока он не нужен. Все-таки расходы на содержание отбивались бы. :mrgreen:
Lotos79
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 22/06/2012, 11:02

Re: Стоит ли приобретать квартиру или дом в Болгарии?

Сообщение Igor Fort Noks » 12/07/2012, 15:39

При покупке с бумагами заморачиваться не придется, продавец все готовит, если нормальная компания - продавец, то делает и все регистрации собственника также в Булстат, налоговой. От покупателя кроме денег, ничего не требуется)). Разумно покупать у известного продавца, разумно с адвокатом, работающим на вас, что исключит вероятность проблем с недвижимостью.
Сдавать получится , если вы "не маклер и не брокер" только с помощью управляющей компании, ищите недвижимость там, где работает сдача в аренду, есть своя УК.
Если не все лето планируете жить в квартире - сдать более чем реально, если же все лето будет вашим, то на аренду надеяться не стоит, активный сезон с мая по сентябрь.
Застройщик Форт Нокс
Igor Fort Noks
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1168
Зарегистрирован: 11/12/2006, 14:22
Откуда: Bulgaria

Re: Стоит ли приобретать квартиру или дом в Болгарии?

Сообщение Propers » 12/07/2012, 15:49

Lotos79 писал(а):Господа форумчане, прошу прощения за может слишком наивный вопрос, который я задал, дело в том, что я в этих делах вообще-то чайник. Меня даже само слово «инвестиции» пугает до ужаса…

Да нормальный вопрос, мы жеж в принципе тут ВСЕ - "ИНВЕСТОРЫ" :D Кто инвестирует в турфирмы и отели, кто в собственность, кто-то толково, кто-то бестолково
А все + и - мероприятия вам уже перечислили)))) Волков бояться, в лес не ходить (c)
Alterius non sit qui suus esse potest
Аватара пользователя
Propers
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 630
Зарегистрирован: 02/06/2012, 18:25
Откуда: Moscow-Varna

Re: Стоит ли приобретать квартиру или дом в Болгарии?

Сообщение vikowind » 13/07/2012, 01:27

Igor Fort Noks писал(а):При покупке с бумагами заморачиваться не придется, продавец все готовит, если нормальная компания - продавец, то делает и все регистрации собственника также в Булстат, налоговой. От покупателя кроме денег, ничего не требуется)). Разумно покупать у известного продавца, разумно с адвокатом, работающим на вас, что исключит вероятность проблем с недвижимостью.
Сдавать получится , если вы "не маклер и не брокер" только с помощью управляющей компании, ищите недвижимость там, где работает сдача в аренду, есть своя УК.
Если не все лето планируете жить в квартире - сдать более чем реально, если же все лето будет вашим, то на аренду надеяться не стоит, активный сезон с мая по сентябрь.

Ваша правда! Поэтому и выгодней покупать в городе. Аренда возможна круглогодично. Окупаемость инвестиции как минимум на 50% быстрее.
Аватара пользователя
vikowind
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 550
Зарегистрирован: 05/07/2011, 12:52
Откуда: varna- ЕС

Re: Стоит ли приобретать квартиру или дом в Болгарии?

Сообщение Igor Fort Noks » 13/07/2012, 09:34

я и сказал - расставить приоритеты.
Если цель отдыхать, то на курорт.
Застройщик Форт Нокс
Igor Fort Noks
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1168
Зарегистрирован: 11/12/2006, 14:22
Откуда: Bulgaria

Re: Стоит ли приобретать квартиру или дом в Болгарии?

Сообщение Lotos79 » 13/07/2012, 10:53

Igor Fort Noks, Propers, остальные ребята, спасибо за информацию. Еще хочу посоветоваться с вами, один мой приятель заключил договор с компанией "Столичная финансовая корпорация". Я у него поинтересоваля вобщем, что для этого нужно – уже располагать своей недвижимостью за бугром или они сами помогут квартиру или дом для сдачи в аренду приобрести? Он говорит что, вообще не придеться ничего покупать, нужно только инвестировать средства, а через оговоренное время (не если не ошибаюсь от года до пяти лет) эта самая Столичная финансовая корпорация выплачивает вам проценты + возвращает ваши собственные деньги. Ну и что, не надо будет даже таскаться по нотариусам и оформлять кипу бумаг, все типа автоматизировано и упрощено. Но конечно размер прибыли зависит от размера вклада – больше отдашь больше получиш. В принципе, этот товарищ вряд ли поведется на лабуду, поэтому я склонен верить в эту затею. Вот я загорелся приобрести под это дело что-то из недвижимости в Болгарии, а впоследствии полюбому буду вкладываться, ну и попробую сдавать по-человечески. Что скажете, комрады? Может, кто использовал на практике подобную схему?
Lotos79
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 22/06/2012, 11:02

Re: Стоит ли приобретать квартиру или дом в Болгарии?

Сообщение Propers » 13/07/2012, 11:07

2 Lotos - все игрища с ПИФами закончились осенью 2008, кто не успел вытащить бабки - тот прогорел...
Во что инвестировать не понял? В болгарскую недвижимость предлагаемую ими, или сдавать свою через них...муть какая-то :mrgreen:
кто использовал на практике подобную схему?

Думаю никто. Совет - если у вас есть свободный кэш и желание иметь жилье в BG, езжайте в окт, когда тур-поток схлынет, смотрите варианты, берите нормальную вторичку в той-же Варне в хорошем районе и будет и нормальный прайс и круглогодичная отбивка
Последний раз редактировалось Propers 13/07/2012, 11:13, всего редактировалось 1 раз.
Alterius non sit qui suus esse potest
Аватара пользователя
Propers
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 630
Зарегистрирован: 02/06/2012, 18:25
Откуда: Moscow-Varna

Re: Стоит ли приобретать квартиру или дом в Болгарии?

Сообщение Igor Fort Noks » 13/07/2012, 11:13

Lotos79 писал(а):договор с компанией "Столичная финансовая корпорация".... вообще не придеться ничего покупать, нужно только инвестировать средства, а через оговоренное время (не если не ошибаюсь от года до пяти лет) эта самая Столичная финансовая корпорация выплачивает вам проценты + возвращает ваши собственные деньги. Ну и что, не надо будет даже таскаться по нотариусам и оформлять кипу бумаг, все типа автоматизировано и упрощено. Но конечно размер прибыли зависит от размера вклада – больше отдашь больше получиш....

:D Если вы спрашиваете совет, что делать - единственный возможное действие, уведомить прокуратуру.
Если у товарища лишние деньги - посоветуйте отдать их на благотворительность.
Застройщик Форт Нокс
Igor Fort Noks
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1168
Зарегистрирован: 11/12/2006, 14:22
Откуда: Bulgaria

Re: Стоит ли приобретать квартиру или дом в Болгарии?

Сообщение lina47 » 13/07/2012, 13:39

Lotos79 писал(а):Igor Fort Noks, Propers, остальные ребята, спасибо за информацию. Еще хочу посоветоваться с вами, один мой приятель заключил договор с компанией "Столичная финансовая корпорация". Я у него поинтересоваля вобщем, что для этого нужно – уже располагать своей недвижимостью за бугром или они сами помогут квартиру или дом для сдачи в аренду приобрести? Он говорит что, вообще не придеться ничего покупать, нужно только инвестировать средства, а через оговоренное время (не если не ошибаюсь от года до пяти лет) эта самая Столичная финансовая корпорация выплачивает вам проценты + возвращает ваши собственные деньги. Ну и что, не надо будет даже таскаться по нотариусам и оформлять кипу бумаг, все типа автоматизировано и упрощено. Но конечно размер прибыли зависит от размера вклада – больше отдашь больше получиш. В принципе, этот товарищ вряд ли поведется на лабуду, поэтому я склонен верить в эту затею. Вот я загорелся приобрести под это дело что-то из недвижимости в Болгарии, а впоследствии полюбому буду вкладываться, ну и попробую сдавать по-человечески. Что скажете, комрады? Может, кто использовал на практике подобную схему?

У вашего приятеля фамилия случайно не Мавроди? Неужели люди до сих пор верят во всю эту лабуду? :mrgreen:
Аватара пользователя
lina47
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1421
Зарегистрирован: 31/05/2009, 13:26
Откуда: Москва

Re: Стоит ли приобретать квартиру или дом в Болгарии?

Сообщение bulgarblog.ru » 13/07/2012, 13:57

Lotos79 писал(а):Добрый день! Вот все говорят – мол, следует покупать квартиру в Болгарии, выгодное и стабильное вложение и все такое…

я сначала подумал, что это администрация форума так оживляет летом интерес к форуму))) - так как вопрос подкупает своей новизной и необычностью ))
а оно вон как оказалось...))
"Столичная финансовая корпорация". эта самая Столичная финансовая корпорация выплачивает вам проценты + возвращает ваши собственные деньги. размер прибыли зависит от размера вклада – больше отдашь больше получиш.

я читал эту сказку в детстве. называется "Приключения Буратино".
bulgarblog.ru
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 502
Зарегистрирован: 14/08/2009, 11:12

Re: Стоит ли приобретать квартиру или дом в Болгарии?

Сообщение nikolay ru » 13/07/2012, 17:52

сейчас в Болгарии выгодней денъги в банку.процент,5,5-6,5 в год.Посчитайте сами
С Уважением!
Николай
nikolay ru
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 379
Зарегистрирован: 17/06/2012, 17:11
Откуда: Варна

Re: Стоит ли приобретать квартиру или дом в Болгарии?

Сообщение vikowind » 13/07/2012, 23:17

Ну и рассмешили! МММ живет!? Хоть понимаете что пишете? По нотариусам таскаться не надо!? Эта пурга точно что для Буратин. Если лишние деньги есть, отдайте домам пристарелых или в детские дома.
Аватара пользователя
vikowind
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 550
Зарегистрирован: 05/07/2011, 12:52
Откуда: varna- ЕС

Re: Стоит ли приобретать квартиру или дом в Болгарии?

Сообщение nyusha » 17/07/2012, 16:24

Странно как-то: 1.Если, как Вы говорите, компания действует с 2004г, то почему лицензия только с октября 2010г.?
2.Совершенно разные адреса указаны в лицензии и на сайте! Бывает, но солидная компания такого себе не позволяет.
3. Бойтесь таких внушительных и громких названий!
Говорят, что "люди похожи на дикобразов, им холодно, они жмутся друг к другу и колют своими иголками"…

"Подлинное счастье стоит недорого: если за него приходится платить высокую цену, значит, это фальшивка."
Коко Шанель
Аватара пользователя
nyusha
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 977
Зарегистрирован: 22/03/2010, 18:40
Откуда: екатеринбург-болгария

Re: Стоит ли приобретать квартиру или дом в Болгарии?

Сообщение Юрий » 25/07/2012, 16:38

Lotos79 писал(а):Еще хочу посоветоваться с вами, один мой приятель заключил договор с компанией "Столичная финансовая корпорация". Я у него поинтересоваля вобщем, что для этого нужно – уже располагать своей недвижимостью за бугром или они сами помогут квартиру или дом для сдачи в аренду приобрести? Он говорит что, вообще не придеться ничего покупать, нужно только инвестировать средства, а через оговоренное время (не если не ошибаюсь от года до пяти лет) эта самая Столичная финансовая корпорация выплачивает вам проценты + возвращает ваши собственные деньги. Ну и что, не надо будет даже таскаться по нотариусам и оформлять кипу бумаг, все типа автоматизировано и упрощено. Но конечно размер прибыли зависит от размера вклада – больше отдашь больше получиш.
Чем больше отдашь, не факт, что вообще что-то вернешь!
Не знаю деталей, но данное описание похоже на простую финансовую пирамиду!
Так что, если желаете сохранить свои деньги в данной структуре, то хотя бы "затащитесь к нотариусу" и свою инвестицию заверьте договором в нотариальной форме, хотя и ето вас вряд ли защитит.
Скорее всего просто с вами сразу откажутся обсуждать оформление инвестиции...

Лет 10 назад мне тоже предлагали деньги от наследства в России вложить в строительноинвестиционную компанию "гарантировавшую получение апартамента" гарантией Моссовета. Кто поверил мифической гарантии Моссовета, так и прогорел!
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17473
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Стоит ли приобретать квартиру или дом в Болгарии?

Сообщение vronskiyi » 02/10/2013, 00:43

Цены на продукты дешевле, чем в России. Кто-то говорит, что в 2 раза, кто-то считает, что процентов на 30%. Но дешевле на многие основные продукты - это точно!
vronskiyi
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 02/10/2013, 00:42

Re: Стоит ли приобретать квартиру или дом в Болгарии?

Сообщение Галина Димова » 03/10/2013, 19:45

А я если позволите вернусь к вопросу стоит или не стоит приобретать квартиру в Болгарии.
Недавно друзья переехали в Болгарию. Приехал к ним на новоселье и почти моментально влюбился в это место. Солнечный Берег превзошел мои ожидания. Близость к морю, хорошая инфраструктура, бассейн. Отлично подходит не только для отдыха, а и для жизни. Через несколько недель приехал к МирЭстейтс, болгарское агентство недвижимости, у них мои друзья покупали квартиру. Заключил с ними сделку довольно быстро, хорошие ребята - очень оперативно мне помогли. Я до сих пор не могу нарадоваться сервисом. Так что смело всем их рекомендую теперь:)
Галина Димова
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 03/10/2013, 14:38

Re: Стоит ли приобретать квартиру или дом в Болгарии?

Сообщение viktum » 03/10/2013, 19:57

Галина Димова писал(а):А я если позволите вернусь к вопросу стоит или не стоит приобретать квартиру в Болгарии.
Недавно друзья переехали в Болгарию. Приехал к ним на новоселье и почти моментально влюбился в это место. Солнечный Берег превзошел мои ожидания. Близость к морю, хорошая инфраструктура, бассейн. Отлично подходит не только для отдыха, а и для жизни. Через несколько недель приехал к МирЭстейтс, болгарское агентство недвижимости, у них мои друзья покупали квартиру. Заключил с ними сделку довольно быстро, хорошие ребята - очень оперативно мне помогли. Я до сих пор не могу нарадоваться сервисом. Так что смело всем их рекомендую теперь:)

Солнечный берег для постоянного проживания непригоден. Бассейн зимой будет представлять или пустой котлован или болото и хорошо если без лягушек. Будут бродить по улицам зимой бродячие собаки (стаями) и бомжи - цыгане в поисках наживы. Магазины, кафе... все заколочено на зиму. Жуткое зрелище.
МирЭстейтс - какое-то мелкое агенство, никогда про него не слышал. Уж лучше работать с профессиональными игроками, которые не первый год на рынке. Надежнее. По крайней мере, СБ для постоянного проживания не посоветуют.
Стоит ли упоминать, что большинство квартир на СБ стоят так же или дороже, чем в нормальных больших городах Болгарии с более хорошей инфраструктурой. Чтобы убедиться, достаточно сравнить цену в село Равда и город Бургас (например). Вот сайты. http://www.imot.bg http://www.home.bg Школы, больницы, магазины в больших городах тоже лучше.

ЗЫ Галина, рекламируйте СБ в другом месте. Он только для "длительных летних запоев" комфортен.
Временам бурного развития патриотизма всегда предшествуют времена не менее бурной миграции (с)
viktum
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 3159
Зарегистрирован: 25/11/2009, 18:33

Re: Стоит ли приобретать квартиру или дом в Болгарии?

Сообщение Христо » 03/10/2013, 23:48

viktum писал(а):ЗЫ Галина, рекламируйте СБ в другом месте. Он только для "длительных летних запоев" комфортен.

Да и то не очень...
В кафешках КК не цены, а номера телефонов.
Аватара пользователя
Христо
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 7192
Зарегистрирован: 21/07/2007, 21:26
Откуда: Силистра

Re: Стоит ли приобретать квартиру или дом в Болгарии?

Сообщение viktum » 04/10/2013, 00:02

Христо писал(а):
viktum писал(а):ЗЫ Галина, рекламируйте СБ в другом месте. Он только для "длительных летних запоев" комфортен.

Да и то не очень...
В кафешках КК не цены, а номера телефонов.

Для "бэлоштанных и красномордых" сойдет.
Временам бурного развития патриотизма всегда предшествуют времена не менее бурной миграции (с)
viktum
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 3159
Зарегистрирован: 25/11/2009, 18:33

Re: Стоит ли приобретать квартиру или дом в Болгарии?

Сообщение Ирина1200 » 04/10/2013, 07:03

Село Равда и СБ это совсем разные вещи, сам СБ не подходит для зимнего проживания, а Равда вполне
Аватара пользователя
Ирина1200
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 287
Зарегистрирован: 23/06/2009, 14:39
Откуда: Россия

Re: Стоит ли приобретать квартиру или дом в Болгарии?

Сообщение viktum » 04/10/2013, 10:59

Ирина1200 писал(а):Село Равда и СБ это совсем разные вещи, сам СБ не подходит для зимнего проживания, а Равда вполне

Я писал про то, что цены в Равде сопоставимы с ценами в Бургасе.
А на счет проживания Вы правы. Хуже СБ для постоянного проживания не придумать.
Временам бурного развития патриотизма всегда предшествуют времена не менее бурной миграции (с)
viktum
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 3159
Зарегистрирован: 25/11/2009, 18:33

Re: Стоит ли приобретать квартиру или дом в Болгарии?

Сообщение enigma74 » 04/10/2013, 12:06

Галина Димова писал(а):А я если позволите вернусь к вопросу стоит или не стоит приобретать квартиру в Болгарии.
Недавно друзья переехали в Болгарию. Приехал к ним на новоселье и почти моментально влюбился в это место. Солнечный Берег превзошел мои ожидания. Близость к морю, хорошая инфраструктура, бассейн. Отлично подходит не только для отдыха, а и для жизни. Через несколько недель приехал к МирЭстейтс, болгарское агентство недвижимости, у них мои друзья покупали квартиру. Заключил с ними сделку довольно быстро, хорошие ребята - очень оперативно мне помогли. Я до сих пор не могу нарадоваться сервисом. Так что смело всем их рекомендую теперь:)

Интересно, а почему человек по имени Галина пишет о себе в мужском роде? Бот запутался? :D
enigma74
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 144
Зарегистрирован: 21/05/2008, 21:37

Re: Стоит ли приобретать квартиру или дом в Болгарии?

Сообщение Александр Давидов » 07/10/2013, 18:34

Ирина1200 писал(а):Село Равда и СБ это совсем разные вещи, сам СБ не подходит для зимнего проживания, а Равда вполне

Какие кардинальные отличия Равды от СБ? Собираюсь покупать квартиру, но не как не могу определиться где. Хочется, чтобы и зимой и летом комфортно было. Посоветуйте, пожалуйста.
Александр Давидов
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 07/10/2013, 14:10

Re: Стоит ли приобретать квартиру или дом в Болгарии?

Сообщение ser » 07/10/2013, 18:57

да нормально жить зимой в Сонечном Береге(у). я там в феврале неделю провел. магазины (младость и НМ) работают, кафе некоторые тоже, больница, банки, аптеки, автобус, - все работает. полиция ездит. эвакуаторы не ездят. народу мало. половина народа - пенсионеры, русские и импортные. Тихо и спокойно.
единственный минус - жуткий холод в в апарт комплексе, и сырость по стенам. Я во всем здании пятиэтажном один был. И пульт от кондиционера лежал на подоконнике, отсырел и умер. а кондей только от него можно включить. первую ночт спал в обнимку с электроплиткой. Так что кроме обогрева апартамента никаких проблем.

хочу все знать!!!
ser
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 587
Зарегистрирован: 06/12/2007, 19:36
Откуда: Москва

Re: Стоит ли приобретать квартиру или дом в Болгарии?

Сообщение Антонина Исаева » 07/10/2013, 19:03

Мы недавно в Равде квартиру купили, очень довольны, правда приезжаем редко, но муж говорит на пенсии отдохнем:) Главное хорошее агентство недвижимости выбрать и они все расскажут и покажут, но к форумам мы тоже обращались, потому как мнение людей всегда больше ценится.
Антонина Исаева
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 07/10/2013, 14:15

Re: Стоит ли приобретать квартиру или дом в Болгарии?

Сообщение vikowind » 07/10/2013, 19:11

Александр Давидов писал(а):
Ирина1200 писал(а):Село Равда и СБ это совсем разные вещи, сам СБ не подходит для зимнего проживания, а Равда вполне

Какие кардинальные отличия Равды от СБ? Собираюсь покупать квартиру, но не как не могу определиться где. Хочется, чтобы и зимой и летом комфортно было. Посоветуйте, пожалуйста.

Зимой и летом комфортно в приморских городах, но никак не в селах или курортных поселках.
Аватара пользователя
vikowind
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 550
Зарегистрирован: 05/07/2011, 12:52
Откуда: varna- ЕС

Re: Стоит ли приобретать квартиру или дом в Болгарии?

Сообщение suv » 07/10/2013, 20:41

Александр Давидов писал(а):[Какие кардинальные отличия Равды от СБ? Собираюсь покупать квартиру, но не как не могу определиться где. Хочется, чтобы и зимой и летом комфортно было. Посоветуйте, пожалуйста.

не здесь :? только аренда., через.....зависит от....решение.... :roll:
Аватара пользователя
suv
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 431
Зарегистрирован: 11/12/2008, 16:59
Откуда: москва

След.

Вернуться в О покупке недвижимости в Болгарии

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 6

cron