А почему Святой Влас?

**Propers** » 04/08/2012, 09:18

Как не пахнет, одна в одну сторону, другая в другую)))))

**Igor Fort Noks** » 06/08/2012, 10:48

участие в форуме альтернативно одаренной личности, позволяющей себе неуклюжие нападки на других участников форума , заставило ехать на работу медленно, фотографируя окрестности -
дорога от Мессамбрии Форт к Привиледж Форт (Елените)

Парковка у Привиледж Форт, подъезд к комплексу

кольцо новой (сделанна нами этой весной) дороги. Сзади - Привиледж и Мессамбрия, впереди Елените, справа - супермаркет, паркинг, отель Зорница

дорога к развилке - въезд в Елените/съезд к нашим комплексам, супермаркету и другим объектам в Елените т.д.

справа - комплекс Елените

сзади - въезд в Елените, дорога Елените-Свети Влас начинается

покрытие старое, но без ям. Слева внизу - Мессамбрия Форт. Справа - лес.

подъезджаем от Елените к Гранд Резорт. Дорога с нормальным покрытием, ям нет, справа, от Елените начиная, сделанный нами этой зимой пешеходный тротуар.

дорога у Гранд Резорт. Покрытие идеально, сделали год назад.

дорога у Форт Нокс Гранд Резорт. Покрытие идеально. Паркинги заасфальтированы.

участок между Гранд Резорт и Буена виста. Покрытие с трещинами, ям нет.

дорога от Буена Виста к помпеной станции канализационной, обслуживающей Елените и частично Свети Влас. Покрытие - самое плохое на всем отрезке, ям нет, есть неровности и небольшие волны.

въезд в Свети Влас. Покрытие идеальное.

внутренняя дорога Святого Власа, от границы города к съезду в порт. Дождя не было - каждое утро моют асфальт.

подъезд к центральной части Власа.

Свети Влас

подезд к кольцу Святой Влас - Солнечный Берег.

проезжаем кольцо, начинается "магистраль" Свети Влас - Солнечный берег

дорога с 2 лентами в каждую сторону - от Свети Влас до Солнечного Берега (заканчивается сразу за нашим Грин Форт)

магистраль))

подъезжаем к Солнечному Берегу, впереди - Грин Форт.

Грин Форт, четырехполосная дорога заканчивается

справа Грин Форт, дорога становится двухполосной

две полосы, покрытие стандартно отличное

слева отель Хелена, две полосы и широкая обочина.

подъезд к светофору, три полосы.

выезд на объездную Солнечного Берега

На фото то, что по мнению персонажа, позиционирующего себя как знатока побережья в частности и Болгарии в целом

Христо писал(а): участок дороги от СБ и дальше - как змея, узкая и извилистая, если навстречу автобус едет, невольно ищешь обочину без ям, чтобы пропустить.

Вот такая вот необычная змея.

Хорошее дело форум. Только фильтровать информацию, получаемую на форуме, нужно тщательно.

**Александр Москва** » 06/08/2012, 13:25

Игорь, большое спасибо! Очень информативно. С уважением...

**Христо** » 06/08/2012, 20:36

Лапша на ушах - это здорово? Риэлтор, он везде риэлтор.

А вот очередной ФАКТ из жизни форт нокса и тоже очень показательный.
Надумал форт нокс повесить тенты над окнами, для защиты от солнца -здорово? Конечно!
Вот только цена установки такого тентика 2500 евро.
Напишу прописью ДВЕ тысячи ПЯТЬСОТ евро!.
Одним людям из России, это не понравилось, они устроили скандал в оффисе, поехали и сами купили тент, форт ноккс сдулся и сам установил его.
На круг это обошлось 150 лева!! Прописью писать?
Вот такие пироги "пекут" в форт ноксе за счёт россиян.
Так что лапша на ушах это не здорово, хоть и информативно.
Поэтому Игорь форт нокс из кожи вылезет, но будет доказывать, что он белый и пушистый - бабки не пахнут.

**tatik.p** » 06/08/2012, 22:07

Хороший городок для летнего проживания.

**tatik.p** » 06/08/2012, 22:10

Не солнечный берег и не Бургас :lol:

**Propers** » 06/08/2012, 22:15

tatik.p писал(а):Хороший городок для летнего проживания Не солнечный берег и не Бургас

Аликенте))) Не?

**tatik.p** » 06/08/2012, 22:33

В народе Сан-Тропе

**tatik.p** » 06/08/2012, 22:36

Красненькая,что, братьев Деневи?

**digital006** » 06/08/2012, 22:48

Христо!Ну что ты мелешь!Я просто живу в Фортноксе,не хочешь у них делать,делай сам!
Молоддцы ребята,ты заедь в другие комплексы,и сравни....
Игорю...Вы самые лучшие.

**vikowind** » 07/08/2012, 08:07

Комплекс, он и в Африке комплекс. Одно и то же г..... с кучей проблем. Картинки-это для дебилов, не понимающих что их ждет в дальнейшем.

**Igor Fort Noks** » 07/08/2012, 12:49

Христо, твоя альтернативная одаренность удивляет все больше...
ты о чем мелешь? Фото дороги, которую ты назвал ужасной - лапша? Ты фотошоп заметил?
тенты дорогие предлагаются?
http://www.fortnoks.net/forum/viewtopic ... 1%82%D1%8B
цены от 750 евро за тент280х150 с установкой и гарантией.
Нашел дешевле? Проблем нет, поможем поставить.

Дай мне контактные данные, как заказать тент такой за 150 левов. Дашь - тебе бонус личный 100 евро за каждый заказ.

Святой Влас тебе плох? что ж ты в соседней теме хвастаешься как дешево на такси ездишь из Власа в магазин Бургаса за 90 левов?
viewtopic.php?f=9&t=27963&p=540866&hilit=%D1%82%D0%B0%D0%BA%D1%81%D0%B8#p540866 ???
Какого ты воздух Власовский лечебный портишь своим присутствием?
Тут же плохо так - дорог нет, пляжей нет, зелени нет, одни курортные комплексы непотребные...
Валил бы ты, альтернативный гений...

**vikowind** » 08/08/2012, 00:39

Дело не в дорогах и тентах. 3 месяца в году слишком мало для полноценной жизни. Летний отдых, отлично! Постоянное проживание-категорически НЕТ.

**Propers** » 08/08/2012, 08:35

vikowind писал(а):Дело не в дорогах и тентах. 3 месяца в году слишком мало для полноценной жизни. Летний отдых, отлично! Постоянное проживание-категорически НЕТ.

Как и 99% остальных комплексов. Люди в основном берут аппарты на СБ как дачу, а не как постоянное жилье
Для ПМЖ покупают обычные квартиры в Варне, Созополе или Бургасе

**Zoran** » 08/08/2012, 09:08

Скажу пару слов в защиту комплексов. Не вообще комплексов как вида недвиги, а тех где вменяемая УК, невысокая такса поддержки, есть паркинг и т.п. Имею достаточно большой опыт проживания в БГ, не только в сезон, но и в др. время. Живу в обычном доме, со стихийной парковкой, со старшим по дому, кот. занимется всеми текущими делами, стоит это 60Е с квартиры.
НО! в последние годы в связи с увеличением народонаселения (понакупили, понимаешь

) прихожу к выводу, что может и есть смысл переселиться в нормальный (НЕ новый!) комплекс с гарантированным местом на парковке, у бассейна, с понятным контингентом. И готов за это платить. В общем есть у комплексов свои плюсы, остальное - вопрос личных предпочтений.

**Propers** » 08/08/2012, 09:14

Zoran писал(а):со старшим по дому, кот. занимется всеми текущими делами, стоит это 60Е с квартиры.

В год надеюсь?)))) И то многовато, обычно стандарт - 3 Лв в мес "за чистачку" и 1-1.5 Лв с квартиры за ток в подъезде, выходит около 60, но Левов, а не Евро. Если вы живете в болгарском доме, то платите как болгары
Или у вас как у Куздры в Бургасе постоянно лампочки меняют и домофоны чинят? :mrgreen:

**Zoran** » 08/08/2012, 09:27

В год, конечно. Можно б меньше, да нельзя - всего 19 квартир в подъезде. В общем эта сумма всех устраивает на сегодня.

**Propers** » 08/08/2012, 09:33

Обычно чистачка берет 25-30 лв, моет раз в нед. У вас лифты и их обслуживание, или что? Мы живем в Варне в одном из самых "крутых" районов на Спортна Зале, дом муниципальный, свежий 2000 г, публика очч приличная, все здороваются))) В подъезде 11 квартир, лифта нет, платим 5 лв в мес c аппарта, как и все, до замены труб еще далеко, в пр. году домофон чинили, собирли с квартиры по 13 или 15 лв. Вот и все...Сколько народа живут и в какой сезон никто не считает, да и глупо это нереально.
В комплексах полюбому будешь платить 9-13 Евро за 1 м в год, для тех кто живет только летом, вообще непонятное мероприятие. Паркинг, х3, в большинстве комплексов он также платный + стандартно завышенные "русские" цены на все, от TV и е-нета до пользования спорт площадками и пр...

**bizonext** » 20/08/2012, 16:48

Каждая вторая тема сводится к выяснению, что лучше: КК, квартира в городе, дом в деревне в ... км от побережья и тд. И на первое, и на второе, и на десятое есть покупатель. Чо бодаться-то? Цены на лампочки и домофоны рассчитывать. Каждому свое. Да, я в своем КК плачу за каждый из трех летних месяцев по 8-9 тыс. рублей, сюда входит плата УК и все прочие расходы. Это немало. В основном -- это плата за отличный круглосуточный бассейн. Для меня и моей семьи наличие бассейна важно. Для меня даже не так важно, как для двух моих детей - в любую минуту иметь возможность "занырнуть" в минуте ходьбы от квартиры. Кому бассейн по-барабану - выбирают другое. В любом случае, затраты на комплекс и авиабилеты "отбиваются" дешевизной жизни в БГ. Экономия только при покупке 1 кг мяса - ок. 200 рублей. А сколько его съедается семъей из 3-5 человек (обычно ездят с бабушками-дедушками) за 3 месяца? я уже молчу про овощи-фрукты и алкоголь.
По существу вопроса топикстартера. ИМХО, если его тошнит от Сочи-подобных мест и хочется проживать круглогодично, лучше подискать другую страну. Турция, Испания, Италия. Греция, пишут, на 20% упала. Там реально найти небольшие поселения, которые не вымирают в зимний период. ДА и зимы по-мягче.

**ser** » 20/08/2012, 17:42

bizonext писал(а):Каждая вторая тема сводится к выяснению, что лучше: КК, квартира в городе, дом в деревне в ... км от побережья и тд. И на первое, и на второе, и на десятое есть покупатель. Чо бодаться-то?

Да дело не в этом.
А в том, что покупатели недвижимости не только не знают что такое апартамент, квартира или дом, но даже и не подозревают о всех сложностях и проблемах с которыми придется столкнуться будучи собственником.

А в результате таких боданий можно узнать особенности проживания в комплексах, квартирах и домах, о которых даже и не подозреваешь по началу. И уже с этой информацией делать правильные выводы.

И чем больше всплывет подводных камней, тем лучше. для всех.

**Milla** » 21/08/2012, 01:00

Христо писал(а):Во Власе нет местного населения.
На Солнечном берегу немного есть, детский сад, школа.
Но всё равно, жить в КК постоянно - одичаешь

Где вы видели на детский сад и школу???? на Солнечном. В Свети Влас красивый ухоженный детский сад и ОУ Св. Св. Кирил и Методий.

**bizonext** » 21/08/2012, 09:01

ser писал(а):... покупатели недвижимости не только не знают что такое апартамент, квартира или дом, но даже и не подозревают о всех сложностях и проблемах с которыми придется столкнуться будучи собственником.

А в результате таких боданий можно узнать особенности проживания в комплексах, квартирах и домах, о которых даже и не подозреваешь по началу. И уже с этой информацией делать правильные выводы.

И чем больше всплывет подводных камней, тем лучше. для всех.

О проблемах и сложностях на этом форуме написано столько и с таким драматизмом, что, полагаю, не один особо впечатлительный потенциальный покупатель отказался от приобретения, ознакомившись с архивами форума и пообщавшись с форумчанами

Мой пост был о другом. Каждый выбирает тип недвижимости под себя. Дачник-сезонник в 95% выберет КК на берегу или в горах; семья пенсионеров с ВНЖ - дом с огородом в деревне; молодая семья с детьми с теми же ВНЖ и ПМЖ - квартиру в городе и тд. И попытка "заманить" пенсионеров в КК - дело малоперспективное, если у последних голова на плечах имеется. Так же как и мне, дачнику, не особо понятно владение квартирой в многоквартирном доме в центре Варны или Бургаса. Чисто по приколу?
А трудности и подводные камни? Куда без них.

**Milla** » 21/08/2012, 22:16

zu_vi писал(а):ЦДГ"Сълнце", Солнечный берег, есть в Кошарице, Равде и даже в Тынково...
ПГТ „Иван Вазов” – Слънчев бряг

Большое спасибо за инфу.

**Igor Fort Noks** » 22/08/2012, 10:25

Igor Fort Noks писал(а):Стандартная рекомендация при вопросе о выборе места для покупки - сначала определиться, зачем приобретается квартира. Хотя бы расставить приоритеты.
Для летнего отдыха, короткого возможного пребывания в межсезонье? Вам на побережье - курортные комплексы, куротные городки , Святой Влас в том числе.
Жить постоянно - крупный город.
Компромиссы, как правило, не доставляют большое удовольствие)

**Христо** » 24/08/2012, 19:56

в прошлом году не было кругов - к концу Власа, а дальше к Елените дорога ещё хуже, между комплексами и горами, узкая.
может поеду в этом году ещё раз, сфоткаю.

**Igor Fort Noks** » 27/08/2012, 13:53

Igor Fort Noks писал(а):участие в форуме альтернативно одаренной личности, позволяющей себе неуклюжие нападки на других участников форума , заставило ехать на работу медленно, фотографируя окрестности -
дорога от Мессамбрии Форт к Привиледж Форт (Елените)

Парковка у Привиледж Форт, подъезд к комплексу

кольцо новой (сделанна нами этой весной) дороги. Сзади - Привиледж и Мессамбрия, впереди Елените, справа - супермаркет, паркинг, отель Зорница

дорога к развилке - въезд в Елените/съезд к нашим комплексам, супермаркету и другим объектам в Елените т.д.

справа - комплекс Елените

сзади - въезд в Елените, дорога Елените-Свети Влас начинается

покрытие старое, но без ям. Слева внизу - Мессамбрия Форт. Справа - лес.

подъезджаем от Елените к Гранд Резорт. Дорога с нормальным покрытием, ям нет, справа, от Елените начиная, сделанный нами этой зимой пешеходный тротуар.

дорога у Гранд Резорт. Покрытие идеально, сделали год назад.

дорога у Форт Нокс Гранд Резорт. Покрытие идеально. Паркинги заасфальтированы.

участок между Гранд Резорт и Буена виста. Покрытие с трещинами, ям нет.

дорога от Буена Виста к помпеной станции канализационной, обслуживающей Елените и частично Свети Влас. Покрытие - самое плохое на всем отрезке, ям нет, есть неровности и небольшие волны.

въезд в Свети Влас. Покрытие идеальное.

внутренняя дорога Святого Власа, от границы города к съезду в порт. Дождя не было - каждое утро моют асфальт.

подъезд к центральной части Власа.

Свети Влас

Свети Влас

подезд к кольцу Святой Влас - Солнечный Берег.

проезжаем кольцо, начинается "магистраль" Свети Влас - Солнечный берег

дорога с 2 лентами в каждую сторону - от Свети Влас до Солнечного Берега (заканчивается сразу за нашим Грин Форт)

магистраль))

магистраль))

подъезжаем к Солнечному Берегу, впереди - Грин Форт.

Грин Форт, четырехполосная дорога заканчивается

справа Грин Форт, дорога становится двухполосной

две полосы, покрытие стандартно отличное

слева отель Хелена, две полосы и широкая обочина.

подъезд к светофору, три полосы.

выезд на объездную Солнечного Берега

На фото то, что по мнению персонажа, позиционирующего себя как знатока побережья в частности и Болгарии в целом
Христо писал(а): участок дороги от СБ и дальше - как змея, узкая и извилистая, если навстречу автобус едет, невольно ищешь обочину без ям, чтобы пропустить.
Вот такая вот необычная змея.

Хорошее дело форум. Только фильтровать информацию, получаемую на форуме, нужно тщательно.

**Igor Fort Noks** » 28/08/2012, 09:49

Витек, не смеши.
Первые 7 фото сделаны в Елените. Дорога более чем хорошая.
Асфальтом залили мы только дорогу

, собственники парковок не спешат их асфальтировать, к сожалению,
а детские площадки и газоны они на закрытой территории, куда полупьяных туристов не пускают.
Дорога от Святого Власа от Елените (фото №№ 8-15) старая, и за исключением части дороги у нашего Гранд Резорт, где она нами содержится в супер состоянии, остальная часть с небольшими волнами, см. фото.
Но ям нет, вполне себе приличная дорога. Многие областные центры РФ обзавидуются))
От границы Святого Власа/Елените и до заправки - отличная дорога, с новым покрытием.
От заправки и до Солнечного дорога просто идеальная, 4 полосы.
Не понимаю ни суть спора, причину - напомню , что я вступил в дискуссию потому, что утверждалось альтернативным гением о отсутствии нормальной дороги от Солнечного к Власу.

на этом форуме что нет никого из Елените-Святого Власа?

**Христо** » 31/08/2012, 20:45

Есть конечно люди оттуда и вот что пишет один из них -

Igor Fort Noks писал(а):от СБ к Святому Власу почти магистраль - 2 ленты в каждую сторону, разделенные отбойником...
Сделана дорога более года назад. До этого была вполне нормальная, но по полосе в каждую сторону.
Поворотов там нет - дорога почти прямая.

видите, почти автомагистраль и скорость говорят повысят до 140, для полупьяных российских туристов.

Сообщение Igor Fort Noks » Вт авг 28, 2012 9:49 .... полупьяных туристов не пускают...

**IvanR** » 08/10/2012, 09:32

Имею студию в центре СБ. Ездил этим летом там и на машине и на велосипеде.
Там нижняя дорога (ближе к морю , по которой ездят автобусы) местами по две полосы в каждую сторону довольно широкая от СБ до Святого Власа.
Я вдоль нее по тратуару на велосипеде туда пару раз ездил. И на автобусе.
А другая дорога - змея - выше и идет в Варну. Там через горы она довольно опасная, узкая и извилистая. Я по ней тоже ездил на машине.
Святой Влас мне понравился. Но гулять там мне показалось тяжеловато. Там крутой подъем везде. Короче, на любителя.
На СБ можно гулять вдоль комплексов часами, а там устанешь.
Зимой там не был. Местные говорят, можно, но ветренно. И магазинов там не много.
А на СБ в нашем подъезде одна дама живет постоянно. Магазины там и зимой работают. Из крупных - Младость. И еще один
супермаркет в этом году открыли. Эта дама говорит, что зимой из Святого Власа люди в магазины на СБ ездят.
Детский сад на СБ есть. У меня окно прям на его территорию выходит. Детки там по утрам гуляют. Но не увеерен, что круглый год.

**зимняя** » 10/11/2012, 23:56

У каждого покупающего недвижимость в Болгарии своя правда. Одним нужна непосредственная близость к морю, другим горный воздух и тишина,третьим ,наоборот, веселая ночная жизнь. В основном покупают как летнюю дачу ,тут вопрос спорный относительно расположения КК. Мне ,например, больше нравятся КК Форт Нокса на расстоянии 1 км на Солнечном Берегу, чем комплексы на второй линии в Елените или Св. Власе, так как они находятся на крутом подъеме.По мне лучше пройти 15 минут тихим шагом по прямой, чем карабкаться вверх. Это и для здоровья полезно, да и по пути куча магазинов, так что приятное с полезным можно совместить. Да и инфраструктура на Солнечном Берегу развита лучше,все в пешей доступности, не нужно ждать автобуса, который ходит раз в 40 минут, ведь всё равно все едут за продуктами во Младость или ММ. Вечером в центре Солнечного Берега отлично можно провести время, а потом спокойно отдохнуть в тихом комплексе,без всякого вертепа.Жить конечно круглый год в КК утопия,для этого лучше подходят Бургас и Варна.Но это чисто ИМХО.

**Александр Москва** » 11/11/2012, 10:36

Спасибо всем, кто высказал свое мнение по этому вопросу. Мне думается, что это будет многим полезно. С уважением...

**Христо** » 22/12/2012, 22:36

Вот эта дорога идёт от СБ до Форт Нокса во Власе; я думаю никто ТЕПЕРЬ не скажет что она четырех полосная.
По ней и летом с трудом разъезжаются когда ещё и люди гуляют по дороге, а зимой вообще тоска.

.

**росен петров** » 23/12/2012, 16:10

Хорошие фотки Христо.Уточню немножко.До Влас,по моему -фотка вторая.Первая фотка ето Влас-Елените.И ещо.ФОРТ НОКС. Ето фирма недвижимости.Стройки есть как на Солнечном - Ето когда едеш обходной /Прямую дорогу на Варна/ В левую сторону.Есть и на дороге Влас Елените.И на пергого поворота на выхода за Варна.
Думаю,ето не реклама.Диневи,которые в принцип управляют СВ Влас,в хорошие отношения с управляющие БГ.Может быть сделают и ету дорогу.
Я не хожу купатся между Влас и Елените.Там выходит/в море/ Труба от" Пречистателна станция".

**Христо** » 26/12/2012, 23:31

Да, труба канализации там есть, запах...
Эта дорога идет мимо Форт Нокса и дальше до Елените, на Варну рядом.

**gbs** » 04/01/2013, 13:23

Я сейчас в Св. Власе.
Св. Влас, на мой взгляд, одно из самых приятных мест на бургасском побережье. Про плохую дорогу от СБ - чушь несусветная. До Елените от Власа дорога действительно становится хуже, хоть и не критично, но при чем тут Влас?
Народа зимой конечно мало, но он есть. Некоторые магазины и кафешки работают, а это главный признак жизни в городке, так что можно жить и круглый год при желании (лучше все-таки без детей).
Все познается в сравнении, в Москве зимой, по-моему, гораздо хуже.

**Igor Fort Noks** » 04/01/2013, 14:04

gbs , на предыдущей странице я опубликовал фото всей дороги - от Елените и до Солнечного Берега.
Даже после этого одаренные товарищи находят что сказать))

**miromiro59** » 05/02/2013, 23:51

Александр Москва писал(а):Кстати, а почему Бургас? Месяц назад был там .Впечатления? Да как-то не могу сразу определиться. Особого восхищения конечно нет. Город, как город, советского периода. Был в парковой зоне у моря, купался, кафе, ресторан. Впечатления особого не произвело. Почему, не знаю. Более тошнотворное впечатление произвел т.н. г.Сочи (в 2010-2012 г.г.) Несебр - ст.город - какая-то толкучка. Нашли приличный ресторанчик, где-то у стены, цены нормальные, московские, на троих, около 150 еврикосов, включая понравившиеся 100 гр. Бургас-63 (если не ошибаюсь). Предпоследний раз пил самогонку в период борьбы с ентим делом в СССР.
Созополь - как-то вообще не произвел впечатление, может в силу любви жены к серебр.украшениям?
И так далее по списку,т.е. по побережью.

Бургас ? Ничего плохого .... большой город .... но и Нефтохимический комбинат .......Ранним утро откройте окно - иногда чувствуется

**Глокая Куздра** » 06/02/2013, 13:55

miromiro59 писал(а):Бургас ? Ничего плохого .... большой город .... но и Нефтохимический комбинат .......Ранним утро откройте окно - иногда чувствуется

Ничего не чувствуется, вы преувеличиваете.
Это обычно выдумки варненских риэлтеров.

**miromiro59** » 06/02/2013, 15:15

Я не риелзтвр . Просто у меня свояк живет в Бургасе , Но Вам конечно виднее

:)
Просто во время соца . Бургас развивали как промишленний центр , а Варна как курортний ... Вот и все

**miromiro59** » 08/02/2013, 13:55

У место Св Влас имеется большой плюс . В етом месте сходится гора ( Стара планина ) и море ....Тоест , горний воздух идет оттуда .
Раньше там сделали санаторий для заболевания лехких .

Кто сейчас на конференции