Какие существуют риски при покупке недвижимости без 16 акта?

Полезная информация о приобретении недвижимости в Болгарии

Модератор: Юрий

Re: Какие существуют риски при покупке недвижимости без 16 а

Сообщение Христо » 18/06/2014, 10:55

И вообще, ищите лучше вторичку, там меньше вариантов обмана.
Аватара пользователя
Христо
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 7192
Зарегистрирован: 21/07/2007, 21:26
Откуда: Силистра

Re: Какие существуют риски при покупке недвижимости без 16 а

Сообщение Igor Fort Noks » 18/06/2014, 15:58

Христо писал(а): ищите лучше вторичку, там меньше вариантов обмана.


вы серьезно, да?
Igor Fort Noks
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1168
Зарегистрирован: 11/12/2006, 14:22
Откуда: Bulgaria

Re: Какие существуют риски при покупке недвижимости без 16 а

Сообщение Юрий » 19/06/2014, 08:59

Христо писал(а):И вообще, ищите лучше вторичку, там меньше вариантов обмана.
Где бОльше обмана, спорное мнение!
В любом случае следует все проверть!
Что касается вторички, единственной плюс в том, что, как правило, имеется акт-16 и она не требует дополнительного ожидания завершения строительства...
В остальном, столько же рисков, как и при любой недвижимости.
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17469
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Какие существуют риски при покупке недвижимости без 16 а

Сообщение Христо » 20/06/2014, 11:28

Igor Fort Noks писал(а):
Христо писал(а): ищите лучше вторичку, там меньше вариантов обмана.


вы серьезно, да?

Да.
Вот только опять не надо; вы всё время уходите от серьёзного разговора.
Когда ФН начнет строить ДОМА, а не гипсокартонные халупки и когда ваша УК перестанет драть деньги с людей - съем свою шляпу!
Р.С. Кстати, может объясните людям, почему в ваших комплексах за прогулку по траве берут штраф 200 евро? :shock:
Аватара пользователя
Христо
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 7192
Зарегистрирован: 21/07/2007, 21:26
Откуда: Силистра

Re: Какие существуют риски при покупке недвижимости без 16 а

Сообщение newss » 20/06/2014, 12:29

Христо писал(а):
Igor Fort Noks писал(а):
Христо писал(а): ищите лучше вторичку, там меньше вариантов обмана.


вы серьезно, да?

Да.
Вот только опять не надо; вы всё время уходите от серьёзного разговора.
Когда ФН начнет строить ДОМА, а не гипсокартонные халупки и когда ваша УК перестанет драть деньги с людей - съем свою шляпу!
Р.С. Кстати, может объясните людям, почему в ваших комплексах за прогулку по траве берут штраф 200 евро? :shock:

А за лежание на траве? Вообще по траве очень полезно ходить, что ж ФН лишает людей радости и процесса оздоровления. Неужто кто то уже заплатил? Вот она Еуропа, в России хоть за включение в договор пунктов противоречащих надлежащим законам штраф компании выставит Роспотребнадзор при обращении с жалобой. Неужто в Болгарии нет такого?
newss
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 05/06/2014, 21:11

Re: Какие существуют риски при покупке недвижимости без 16 а

Сообщение Igor Fort Noks » 20/06/2014, 16:19

Христо , Христо
серьезного разговора?
с форумным ... "советчиком", пытающимся продавать неликвид под непонятные призывы и страшилки?
Давайте поговорим, если есть о чем.

гипсокартонные халупки
мы строим дома для постоянного проживания, все стены, в том числе межкомнатные в которых - из кирпича, итонга, или литые (если это несущая стена, часть конструкции). Наличие гипсокартона во внутренней отделке вас пугает? Во всем мире на кирпич крепят гипсокартон, затем его красят, или обои клеют - так же действуем и мы. Обоснуйте свою мысль, в чем проблема.

в ваших комплексах за прогулку по траве берут штраф 200 евро
не слышал о таком.
У нас запрещена игра в футбол на траве (это уничтожает газон, штраф 200 левов), но для футбола и других активных игр есть спортивные площадки - как платные (корты, с освещением), так и бесплатные (спортивные площадки для волейбола и т.д.). Запрещен выгул домашних животных.
Лежать, сидеть, ходить, ползать по траве никому не запрещено - пожалуйста.
Вам кажется это не нормальным?

можем поговорить об этом :D

когда ваша УК перестанет драть деньги с людей
у нас стоимость содержания и управления в год 10 евро. Много? Как посмотреть. НИКАКИХ дополнительных сборов нет. Бассейны обслуживаются, гектары газонов поливаются, деревья высаживаются, персонал трудится. В стоимость входит все, вплоть до необходимых ремонтов при поломках ВНУТРИ квартир - электрика, сантехника, водопровод - абсолютно все. Как в общих частях здани и территории, так и по внутренней отделке. Речь о гарантии после истечения Законом определенных сроков, бессрочная гарантия на внутреннюю отделку. В отличие от большинства объектов на побережье наши - это огромная территория, с газонами, большими бассейнами, спортивными сооружениями. Собственники, скажем так, видят, куда идут их оплаты - все счастливы.
Кстати, вот автодорогу сделали от Власа к нам в Елените, тоже с собственников деньги не собирали.

Потенциальный покупатель, проехавшись по побережью, в абсолютном большинстве случаев принимает правильное решение, мы также довольны жизнью :D , не волнуйтесь за нас.

об этом тоже можем поговорить, почему нет?
форум стал совсем неинтересным последнее время, надо что-то делать))
Застройщик Форт Нокс
Igor Fort Noks
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1168
Зарегистрирован: 11/12/2006, 14:22
Откуда: Bulgaria

Re: Какие существуют риски при покупке недвижимости без 16 а

Сообщение Христо » 21/06/2014, 10:14

newss писал(а):[
А за лежание на траве? Вообще по траве очень полезно ходить, что ж ФН лишает людей радости и процесса оздоровления. Неужто кто то уже заплатил? Вот она Еуропа, в России хоть за включение в договор пунктов противоречащих надлежащим законам штраф компании выставит Роспотребнадзор при обращении с жалобой. Неужто в Болгарии нет такого?

Тем более. Платили, скандалили, да только всё без пользы.
Покупая недвигу в КК, вы покупаете только стены, всё остальное частное собственность и не ваша конечно.
Захотят, будете по воздуху на пляж летать и цены ставят на всё любые. В магазинах продукты почти вдвое дороже, чем за пределами комплекса
Аватара пользователя
Христо
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 7192
Зарегистрирован: 21/07/2007, 21:26
Откуда: Силистра

Re: Какие существуют риски при покупке недвижимости без 16 а

Сообщение Юрий » 21/06/2014, 21:41

Христо писал(а): Платили, скандалили, да только всё без пользы.
Покупая недвигу в КК, вы покупаете только стены, всё остальное частное собственность и не ваша конечно.
Захотят, будете по воздуху на пляж летать и цены ставят на всё любые. В магазинах продукты почти вдвое дороже, чем за пределами комплекса
Христо, зачем писать то, в чем не разбираетесь? Каждый выбирает то, что его больше устраивает...
Конкретно, комлексы FortNoksa, одни из немногих имеют огромную территорию с десятком бассейнов, спортивных кортов и плошадок, и стоимость ее поддержки и обслуживания соотвествует таксе.
Есть много комплексов реально без территории: один бассейн на десяток человек, и проход вокруг здания шириной в 2-3- метра, а такса обслуживания до 15-20 Евро с квадратного метра "Собственности"...
Для того, чтобы не зависеть от собственности других, следует приобретать личные дома с землей: только в етом случае будете иметь определенную, но не полную, независимость от соседей или других собственников....
Насчет полетов на пляж, тоже не правы: существует "сервитутное право" , введенное еще римским законодательством, по которому любой собственник не может быть лишен прохода к своей части недвижимосй собственности.
Вы, например, в Москве, приобретая апартамент, вы разве не становитесь собственником воздуха в помещении ограниченного толщиной слоя обоев? В частности Москвичи, мне много раз говорили, что подобные таксы по обслуживанию, им кажутся копеечными, по сравнению с Московскими...
Если я не прав, то поясните! Не следует забывать,. что проживая в обычном болгарском доме, тоже следует платить за его обслуживние, иначе вам самим через 1-2 года уже не захочется там жить... Например, в Софии за апартамент в 100 кв.м. я плачу за год порядка 4,5 Евро с квадратного метра ( при етом, земля под домом и около него является общинской собственностью, и на ней нет никаких "развлечений", ни детской площадки, ни качественного паркинга...).
Если уж что-то вам не нравится, то не пишите общих фраз, а давайте конкретную информацию по конкретному случаю!
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17469
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Какие существуют риски при покупке недвижимости без 16 а

Сообщение Утомленный солнцем » 22/06/2014, 13:55

Христо писал(а):
Покупая недвигу в КК, вы покупаете только стены, всё остальное частное собственность и не ваша конечно.

c удивлением пару лет назад обнаружил - что сами болгары с удовольствием покупают недвигу в курортных комплексах. (для примера - комплекс "Антарес" на севере СБ - около десятка апартов болгарских из 70 ). у нас вроде только одна болгарская семья. а так по округе в каждом комплесе болгары есть собственники.
более того - те россияне -кто покупает недвигу без обслуживания (для летнего отдыха) потом просто не знают куда обращаться при элементарных проблемах
и - если уж окончательно разобраться - то -для примера - у нас в стоимость обслуживания ( 6 евро \метр в год) так же входит интернет - тв и фитнесс зал .
а сколкьо обойдется жителю дома "без обслуживания" летнее подключение интернета и тв + абонемент на фитнесс на 3 летних месяца?
хотя - соглашусь с тем - что некотрые УК выжимают из своих жильцов по полной.

Igor Fort Noks писал(а):В стоимость входит все, вплоть до необходимых ремонтов при поломках ВНУТРИ квартир - электрика, сантехника, водопровод - абсолютно все.


кстати - немаловажный момент - когда есть кому починить или у кого взять необходимые инструменты.

и не забываем -что в небольшом курортном комплексе все соседи примерно одного статуса и уже через пару лет отдыха все друг друга знают - что на мой взгляд так же является значительным плюсом.
Последний раз редактировалось Утомленный солнцем 22/06/2014, 14:06, всего редактировалось 1 раз.
Утомленный солнцем
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 67
Зарегистрирован: 06/05/2010, 08:52

Re: Какие существуют риски при покупке недвижимости без 16 а

Сообщение Юрий » 22/06/2014, 14:03

Утомленный солнцем писал(а):для примера - у нас в стоимость обслуживания ( 6 евро \метр в год) так же входит интернет - тв и фитнесс зал .
а сколкьо обойдется жителю дома "без обслуживания" летнее подключение интернета и тв + абонемент на фитнесс на 3 летних месяца?
Если бы сообщили, о каком комплексе идет речь, наверяка, составили бы ему очеь хорошую рекламму, если там еще что-то не продано!
ЕСли я включил бы в свою таксу за Интернет и ТВ, то у меня бы в обыкновенном доме такса составла бы 6-7 Евро/кв.м.НО, у нас нет фитнеса...
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17469
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Какие существуют риски при покупке недвижимости без 16 а

Сообщение Утомленный солнцем » 22/06/2014, 14:10

Юрий писал(а):
Утомленный солнцем писал(а):для примера - у нас в стоимость обслуживания ( 6 евро \метр в год) так же входит интернет - тв и фитнесс зал .
а сколкьо обойдется жителю дома "без обслуживания" летнее подключение интернета и тв + абонемент на фитнесс на 3 летних месяца?
Если бы сообщили, о каком комплексе идет речь, наверяка, составили бы ему очеь хорошую рекламму, если там еще что-то не продано!


да пожалуйста)). там как раз один апарт продается - можете приехать и проверить. атм так же во дворе газон и десяток сосен

http://forum.aboutbulgaria.biz/viewtopic.php?f=84&t=35178
Утомленный солнцем
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 67
Зарегистрирован: 06/05/2010, 08:52

Re: Какие существуют риски при покупке недвижимости без 16 а

Сообщение mikhail_c » 22/06/2014, 20:19

Юрий писал(а):Конкретно, комлексы FortNoksa, одни из немногих имеют огромную территорию с десятком бассейнов, спортивных кортов и плошадок, и стоимость ее поддержки и обслуживания соотвествует таксе.
Есть много комплексов реально без территории: один бассейн на десяток человек, и проход вокруг здания шириной в 2-3- метра, а такса обслуживания до 15-20 Евро с квадратного метра "Собственности"...

Утомленный солнцем писал(а):и - если уж окончательно разобраться - то -для примера - у нас в стоимость обслуживания ( 6 евро \метр в год) так же входит интернет - тв и фитнесс зал .
а сколкьо обойдется жителю дома "без обслуживания" летнее подключение интернета и тв + абонемент на фитнесс на 3 летних месяца?
хотя - соглашусь с тем - что некотрые УК выжимают из своих жильцов по полной.

Форт Нокс. Без интернета, без фитнеса, без лифта, 1 (один) бассейн - 12 евро\м2 в год.
Интернет продают отдельно - скорость 512 кбит по цене 30 евро в месяц. В дорогой Москве таких цен не было даже в середине 2000-х, когда только появлялся безлимитный интернет. Других провайдеров не пускают, цены принципиально не снижают, а где пускали по началу - самовольно срезали кабель.
Юрий писал(а):В частности Москвичи, мне много раз говорили, что подобные таксы по обслуживанию, им кажутся копеечными, по сравнению с Московскими...

По-моему, такой "сервис" не соответствует таксе в 12 евро\м2. С учётом того, что в неё не входит отопление - для Болгарии это очень дорого. В Москве (за вычетом отопления) - значительно дешевле! Т.е. 47 руб с метра у УК Форт Нокса против примерно 20 руб. в Москве (берём дома без лифта и мусоропровода).
mikhail_c
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 22/06/2014, 14:16

Re: Какие существуют риски при покупке недвижимости без 16 а

Сообщение Христо » 22/06/2014, 22:01

Юрий писал(а):
Христо писал(а): Платили, скандалили, да только всё без пользы.
Покупая недвигу в КК, вы покупаете только стены, всё остальное частное собственность и не ваша конечно.
Захотят, будете по воздуху на пляж летать и цены ставят на всё любые. В магазинах продукты почти вдвое дороже, чем за пределами комплекса
Христо, зачем писать то, в чем не разбираетесь? Каждый выбирает то, что его больше устраивает...
Конкретно, комлексы FortNoksa, одни из немногих имеют огромную территорию с десятком бассейнов, спортивных кортов и плошадок, и стоимость ее поддержки и обслуживания соотвествует таксе.

В чем я не разбираюсь?
Комплексы Марина, Панорама и еще один.
Я привел конкретный факт - прогулка по траве - 200 евро. Цены в магазинах; черешня - 5лева, клубника - 7.50, малина - 22лева.
Известно, что если нет центральной канализации, то устраивают выгребные ямы, так в ФН пошли ещё дальше, устроили выгребные баки и поставили их между комплексом и морем, прямо на берегу.
Я уж не говорю о "страхотной панораме" получившейся в результате этого "ноу хау", а вот запашок, в сторону комплекса как раз морским ветерком навеваемый, это что-то.
Если кто-то не верит что это ФАКТ - сходите посмотрите.
Аватара пользователя
Христо
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 7192
Зарегистрирован: 21/07/2007, 21:26
Откуда: Силистра

Re: Какие существуют риски при покупке недвижимости без 16 а

Сообщение Igor Fort Noks » 23/06/2014, 10:26

интересный разговор получается.

mikhail_c, я не знаю, о каком комплексе вы написали. А вы знаете?
Интернет, при подключении на месяц, от 30 евро, на год - от 100.
Туристам - бесплатное подключение.

Христо, в отличие от большинства соседей, у нас - центральная канализация и водопровод.

То, что вы называете фактом о прогулках по траве - я прокомментировал выше, читайте, писатель, думайте.

Те баки, которые вы видели в насосной станции в Панораме-Марине - это баки для сбора воды, предназначенной для полива газонов, какая канализация?
Экскурсию проведу для всех желающих - добро пожаловать, походим, посмотрим, понюхаем.

Изображение

У нас есть, что нюхать, поверьте.

Для записи на экскурсию: 0886002806, igor@fortnoks.org
Добро пожаловать))

Запашок есть от некоторых лиц, проникающих на территорию, это да.
Но что делать? Лето, жарко, черешня по 2 лева "дошла в повече",
плюс жаба на груди душит. Тяжела жизнь Христо...
Застройщик Форт Нокс
Igor Fort Noks
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1168
Зарегистрирован: 11/12/2006, 14:22
Откуда: Bulgaria

Re: Какие существуют риски при покупке недвижимости без 16 а

Сообщение Argent » 23/06/2014, 12:10

Христо писал(а):
newss писал(а):[
А за лежание на траве? Вообще по траве очень полезно ходить, что ж ФН лишает людей радости и процесса оздоровления. Неужто кто то уже заплатил? Вот она Еуропа, в России хоть за включение в договор пунктов противоречащих надлежащим законам штраф компании выставит Роспотребнадзор при обращении с жалобой. Неужто в Болгарии нет такого?

Тем более. Платили, скандалили, да только всё без пользы.
Покупая недвигу в КК, вы покупаете только стены, всё остальное частное собственность и не ваша конечно.
Захотят, будете по воздуху на пляж летать и цены ставят на всё любые. В магазинах продукты почти вдвое дороже, чем за пределами комплекса

Уверена что вы не правы.
При закладке и постройке любого здания существует предварительный план застройки, где записаны все участки территории - их назначение.
Поэтому в последствии, при покупке единица недвижимости в Комплексе, владелец приобретает право пользования всеми примыкающими территориями и сооружениями в соответствии с их изначальным назначением согласно плану застройки. И совершенно не придется "летать", "ползать" или другие ваши фантазии.
Газоны не предназначены для гуляний или футбола - поэтому он там и запрещен. Но вот имеет ли право форт нокс стрич штрафы - еще вопрос. Хотя если у них акт 16, то вполне возможно.
Убирайте кучи за вашими куче.
Argent
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 117
Зарегистрирован: 14/04/2014, 18:04

Re: Какие существуют риски при покупке недвижимости без 16 а

Сообщение Argent » 23/06/2014, 12:14

Отключения воды и штрафы ждя жильцов - это нонсенс, дома без акта 16 только тем и отличаются тех что с актом - что их строители никак не могут выплатить налог и как бы являются полными хозаевами жизнеобеспечения дома.
Власти прекрасно понимают, что проблема в основном в уплате налога на ввод в эксплуатацию и возможности продавать коммуникации, и как то договариваются с застройщиками.
Несмотря на свои немыслимые полномочия в здании без акта 15, застройщик понимает, что нарушает слишком много законов чтобы самодурствовать (в частности закон о сроке получения Акта 16)
Понятно, что у властей в любой момент есть право на снос таких зданий, но все понимают что смысла в таких действиях меньше всего. Болгарам удобней жить в таком колхозе, где у кого брюхо побольше - тот и прав, им не интересно разбираться в сложных правовых и административных проволочках, их устраивает такая круговая порука.

И если вы привыкли жить по принципу " как сосед, так и я" и не любите вдумываться в различные бумажки и акты, то Акт 16 вам впринципе и не обязателен. А вот если вы дотошный владелец собственности, желаете иметь на руках все документы и любите по повода и без качнуть права - без Акта 16 жизнь ваша не будет иметь смысла увы. :)
Убирайте кучи за вашими куче.
Argent
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 117
Зарегистрирован: 14/04/2014, 18:04

Re: Какие существуют риски при покупке недвижимости без 16 а

Сообщение mikhail_c » 26/06/2014, 13:41

Уважаемый модератор, Юрий, не могли бы вы перенести наши посты, касаемо интернета и Форт Нокса в новую тему?
Считаю, что называть её "интернет на Солнечном Берегу" - неправильно. Верное название - "недостатки владения недвижимостью от Форт Нокса".
mikhail_c
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 22/06/2014, 14:16

Re: Какие существуют риски при покупке недвижимости без 16 а

Сообщение Юрий » 26/06/2014, 13:53

Отклонения по теме Интернета отделены в др. форум:
viewtopic.php?f=50&t=36195
Напоминаю, что "забалтывание" тем и отклонения от данной темы (ФЛУД) является нарушением, приводящее к БАну.
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17469
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Какие существуют риски при покупке недвижимости без 16 а

Сообщение Mrmomax » 02/07/2014, 08:33

Риски, безусловно, есть, но все зависит от застройщика. Мы три года назад покупали поле, где должен был появиться наш домик. За год отстроили полностью поселок и сдали Акт 16 уже на руках и земля оформлена... Вот так было поле, а получился один из лучших поселков в Поморие :D
Mrmomax
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 23/05/2014, 16:45

Re: Какие существуют риски при покупке недвижимости без 16 а

Сообщение Юрий » 02/07/2014, 10:07

Mrmomax писал(а):Риски, безусловно, есть, но все зависит от застройщика. Мы три года назад покупали поле, где должен был появиться наш домик. За год отстроили полностью поселок и сдали Акт 16 уже на руках и земля оформлена... Вот так было поле, а получился один из лучших поселков в Поморие :D
Покупать можно, но не нужно: сам купил такой же апартамент, когда при подписании предварительного договора привели на участок земли и сказали, что дом будет здесь! Жена мне сказала: "Всем не разрешаешь покупать, а сам експериментируешь!" Конечно, перед покупкой была проведена тщательное изучение, как строителя, так и инвестора....
Конечно, любителям "острых ощущений" ничего запретить не возможно!
Как я писал не раз, все описанное на форуме является проверенным лично на себе, поетому и располагаю полной информацией "из первых рук" для самых различных случаев, с которыми могут столкнуться иностранцы в Болгарии...
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17469
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria


Вернуться в О покупке недвижимости в Болгарии

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Bing [Bot] и гости: 8