Модератор: Юрий
vstov писал(а):10-12 лет назад купил в Бургасе в панельном 8 ет. доме за 11500 доларов 86 м2.....сейчас стоит от 35000 евро в зависимости от положения и т.д.
radmyr писал(а):Ребята! Кому не в лом - напишите плиз насколько выросла стоимость вашей недвижки с момента покупки!
Стоимость продажи любой недвижимости зависит не от того, сколько желает получить продавец, а за сколько ее согласен купить реальный покупатель! Нет покупателя, нет и "рыночной" цены на данную недвижимость!radmyr писал(а):Ребята! Кому не в лом - напишите плиз насколько выросла стоимость вашей недвижки с момента покупки!
radmyr писал(а):Юрий насчет ожиданий продавца и курса валют согласен! Пусть курс будет почти тот же +-! Мне интересно почем куплено и в каком году и сколько это примерно стоит сегодня! Например я покупал 1-комн.квартиру в 2006 г. за 1 730 000, продал в декабре 2013 г. за 2 420 000! Тогда же купил двушку за 3 050 000, и щас она стоит около 3 400 000!
radmyr писал(а):vstov писал(а):10-12 лет назад купил в Бургасе в панельном 8 ет. доме за 11500 доларов 86 м2.....сейчас стоит от 35000 евро в зависимости от положения и т.д.
Молодчик! Можно считать что ты здорово поднялся!
Я уже ответил, что любой оъвет будет правильным!radmyr писал(а):Везде поднялись! Однушка в 1996 г. 60000 руб., 2002 г.330000, 2006 - 1730000!
Юрий писал(а):...В 1997 году купил 4-х комнатный апартамент в 105 кв.м.в Софии за 35000$ ( стоимость проданной в Москве однушки в 33 кв.м.), сейчас его цена минимум 70000евро,...
росен петров писал(а):Юрий,Радмир давно "стоит" на фронте.....И достаточно знакомы с недвижимости.
Я бы хотел упомянуть и другое. Нельзя забывать ,что одновременно с недвижимости растут ВСЕ цены.
Может быть ,изходя из действительности нынешного дня , подешевление недвижимости ,изходя от политическую обстановку,как раз ето и есть время о покупки.Конечно ПРЕДПОЛАГАЯ и учитовая что все за год "войдет в норму". Но ,конечно кажды сделает свой разчет. Могу сказать что сейчас из за задержки ценн и срыв рубля покупатели в Болгарии стали меньше. Выручку строители снизили на минимум и врядь ли недвижимость подешевеет ещо.
Многое зависит от конкретного момента продажи или покупки недвижимости! На следующий год после проджи мною однушки в Москве моя знакомая, тоже бывшая Москвичка, живущая много лет в Болгарии, попросила с ней съездить в Москву и помочь ей продать точно такую же однушку в 1998 г. (тогда много говорили о возможной отмене приватизаций на квариры... и цены сильно упали).TolR писал(а):Все правильно... только однушка в Москве все одно выгоднее,... во первых ее сейчас даже такую за 70000 евро не купить,... а во вторых чисто на сдаче за эти годы не проблема была бы заработать еще минимум по 5000 евро в год, то есть более озвученной цифры.
Судя по расказам моих клиентов с 1998-1999 годов в России все постоянно дорожает в независимости от международных цен ...TolR писал(а):И как соответственно понимаем недвижимость в Москве настолько выгодна любая и при любых раскладах, что равной по прибыли альтернативы почти нет.
Юрий писал(а):Судя по расказам моих клиентов с 1998-1999 годов в России все постоянно дорожает в независимости от международных цен ... ...Это верно?...
TolR писал(а):Юрий писал(а):Судя по расказам моих клиентов с 1998-1999 годов в России все постоянно дорожает в независимости от международных цен ... ...Это верно?...
Да Юрий верно... Ценообразование в России и почему именно так, это отдельная интересная тема... Только не с 98, а с 91-го, с небольшими довольно быстро каждый раз восстанавливающимися провалами в валюте, но без провалов в рублях.
Христо писал(а):Особенно на бензин; нефть падает, а бензин растет - ЦИРК!!
Вернуться в О покупке недвижимости в Болгарии
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 7