Ошибка в нотариальном акте

Полезная информация о приобретении недвижимости в Болгарии

Модератор: Юрий

Ошибка в нотариальном акте

Сообщение bocarneia » 16/01/2017, 16:42

Прошу помощь у форума! Приобрели студию в Болгарии, нотариус в нотариальном акте допустил ошибку - при перечислении правоустанавливающих документов дата указана неправильно, вместо 2009 года впечатан 2019 год. В Имотный регистр мужа, как собственника вписали, риэлтеры говорят, что ничего страшного, что перепутана дата нет. Но все-таки хотелось бы узнать мнение людей, разбирающихся в законодательстве, не будет ли у нас проблем, например, при последующей продаже недвижимости.
Аватара пользователя
bocarneia
 
 
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 27/11/2016, 00:35

Re: Ошибка в нотариальном акте

Сообщение Юрий » 16/01/2017, 17:21

bocarneia писал(а):Прошу помощь у форума! Приобрели студию в Болгарии, нотариус в нотариальном акте допустил ошибку - при перечислении правоустанавливающих документов дата указана неправильно, вместо 2009 года впечатан 2019 год. В Имотный регистр мужа, как собственника вписали, риэлтеры говорят, что ничего страшного, что перепутана дата нет. Но все-таки хотелось бы узнать мнение людей, разбирающихся в законодательстве, не будет ли у нас проблем, например, при последующей продаже недвижимости.
Конечно, при подписании договоров следует все читать, и подобная ошибка должна была броситься в глаза...
С другой стороны, часто при оформлении сделок сталкивают с опечатками предыдущих нотариусов, на которые, как правило, никто не обращает внимание... НО, вы не указали, в каком документе сделана ошибка в годе? Важность ошибки оценить не возможно.... Но, иногда попадаещь на нотариусов, которые черезчур серьезно относятся к своей работе, и делают проблемы из пустяков... Сходите к вашему нотариусу и посоветуйтесь с ними, а не с риелтерами... Если возможно исправление, то лучше исправить, чтобы не думать и не переживать о будущем....
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17393
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Ошибка в нотариальном акте

Сообщение bocarneia » 16/01/2017, 17:43

Спасибо за ответ! Сделку завершали риэлтеры по доверенности, поэтому мы только сейчас увидели нотариальный акт. Но не факт, что если бы мы присутствовали при подписании, то увидели бы эту ошибку сразу. На незнакомом языке сложно! Я полдня просидела, переводя документ. А ошибка в дате предыдущего нотариального акта, хотя он имеет нормальную дату от 2009 года.
-----При составлении акта были представлены следующие документы, устанавливающие право собственности и осуществления конкретных требований закона: ****************
1 / Нотариальный акт №***, Том IV, рег.№***, дело №*** от 22.06.2019г. нотариус ******, зарегистрировано в реестре нотариальной палаты под рег.№***, вписано в CB-Несебр с вх.рег. №**** от 23.06.2009 г., в соответствии с Законом № ****, том 15, дело №***** / 2009;************
Вложения
3.jpg
3.jpg (37.03 КБ) Просмотров: 1530
Аватара пользователя
bocarneia
 
 
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 27/11/2016, 00:35

Re: Ошибка в нотариальном акте

Сообщение Юрий » 16/01/2017, 22:02

bocarneia писал(а):Спасибо за ответ! Сделку завершали риэлтеры по доверенности, поэтому мы только сейчас увидели нотариальный акт. Но не факт, что если бы мы присутствовали при подписании, то увидели бы эту ошибку сразу. На незнакомом языке сложно! Я полдня просидела, переводя документ. А ошибка в дате предыдущего нотариального акта, хотя он имеет нормальную дату от 2009 года.
-----При составлении акта были представлены следующие документы, устанавливающие право собственности и осуществления конкретных требований закона: ****************
1 / Нотариальный акт №***, Том IV, рег.№***, дело №*** от 22.06.2019г. нотариус ******, зарегистрировано в реестре нотариальной палаты под рег.№***, вписано в CB-Несебр с вх.рег. №**** от 23.06.2009 г., в соответствии с Законом № ****, том 15, дело №***** / 2009;************
Это явная техническая ошибка (опечатка), так как нотариальный акт правильно вписан в Службе по вписанию под номером .. от 23.06.2009 года. В следующих сделках данный (старый) нотариальный акт может вообще не фигурировать...
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17393
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Ошибка в нотариальном акте

Сообщение bocarneia » 16/01/2017, 23:11

Юрий, огромное Вам спасибо за ответ! Вы меня подбодрили, а то я совсем не знала, как мне быть.
Аватара пользователя
bocarneia
 
 
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 27/11/2016, 00:35


Вернуться в О покупке недвижимости в Болгарии

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1