комплекс COSTA DEL CROCO в царёво

Полезная информация о приобретении недвижимости в Болгарии

Модератор: Юрий

комплекс COSTA DEL CROCO в царёво

Сообщение brat » 14/06/2007, 17:33

уважаемые форумчане! подскажите если знаете про комплекс COSTA DEL CROCO в царёво ,кто застройщик , в плане перспектив,месторасположения, береговая линия и т.д
brat
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 14/06/2007, 16:56

Сообщение CoC » 15/06/2007, 08:33

Рекламка красивая :lol:

Вопросы, которые она вызывает, следующие:

1. Так и не описано четко местоположение комплекса по отношению к морю и пляжу. Вообще по хорошему был бы нужен снимок, а его нет, только компьютерные картинки. Так, как это нарисовано означает, что комплекс на 2 линии, что пляжа нет вообще или он миниатюрный с проблемным доступом.

Вывод: обязательно нужно ехать на место и смотреть. Обащаю внимание - не слушать, а именно смотреть, потому что расскажут красиво :lol:

2. Само Царево - это далековато, причем от всего. Чем там заниматься скажем месяц или два - не ясно. И опять таки не указано положение комплекса по отношению к Царево - насколько это далеко и как решается транспортный вопрос

3. Цена 1300 евро/м2 никак не низкая для этого места.

4. При том, что картинка красивая и музычка играет - сайт удивительно скудный, нет никакой информации.
-------------------------------------------------------------------
Вывод: надо ехать на место и, не слушая краснобаев и балагуров, посмотреть дислокацию. Если это не первая линия (т.е. не 10 метров от обрыва) - 1300 это очень дорого для региона Царево. Если реального доступного хорошего пляжа нет - это вообще бред и забудьте. Если же есть и первая линия и пляж - тогда все нормально, если само место понравится и некоторая уединенность и отсутствие развлечений не пугают.
Аватара пользователя
CoC
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1340
Зарегистрирован: 16/02/2007, 11:41
Откуда: Санта Барбара - Кюстендил

Сообщение brat » 15/06/2007, 16:35

,,СоС,, Огромное спасибо за такой исчерпывающий ответ.
brat
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 14/06/2007, 16:56

Сообщение brat » 15/06/2007, 17:20

Цитата - Само Царево - это далековато, причем от всего. Чем там заниматься скажем месяц или два - не ясно? Уважаемый СоС тогда вопрос , лично ваше мнение - какой район самый лучший ,в плане отличного пляжа ,инфраструктуры ,развлечений .
brat
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 14/06/2007, 16:56

Сообщение rollei » 15/06/2007, 17:55

brat писал(а):Цитата - Само Царево - это далековато, причем от всего. Чем там заниматься скажем месяц или два - не ясно? Уважаемый СоС тогда вопрос , лично ваше мнение - какой район самый лучший ,в плане отличного пляжа ,инфраструктуры ,развлечений .


Я не Сос, но тоже отвечу :)
Солнечный Берег - прекрасный пляж, Бургас близко, развлечений "до пупа" и цены - от 600 евро и на горе. Правда понастроили там, понастроили... Но ничего - через пару лет всё разрулят, Солнечный Берег превратится в город на морском берегу и жить там будет, по-моему, очень и очень не плохо. Если не нравится сам Солнечный - посмотрите строительство рядом - в Нессебаре, Равде, Елените, Влас (я, Влас сам на дух не выношу, если честно) :(
Аватара пользователя
rollei
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1137
Зарегистрирован: 14/06/2007, 13:22
Откуда: издалека

Сообщение brat » 15/06/2007, 18:34

уважаемый rollei спасибо за ответ
brat
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 14/06/2007, 16:56

Сообщение CoC » 15/06/2007, 19:37

brat писал(а): Уважаемый СоС тогда вопрос , лично ваше мнение - какой район самый лучший ,в плане отличного пляжа ,инфраструктуры ,развлечений .


Согласен насчет Солнечного берега, там действительно все есть :lol:

- Если Вы человек тусовочный - то можно и на самом Солнечном берегу, только не далее 3 линии (одна линия за внутренней дорогой СБ максимум) и в секторе от аллеи "Кубан" до отеля "Виктория Палас".

- Если важнее природа, чистая вода, пляж, воздух - то район Елените, это 3 км. после Свети Власа. Я сам обосновался там, в комплексе "Панорама Форт".
Аватара пользователя
CoC
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1340
Зарегистрирован: 16/02/2007, 11:41
Откуда: Санта Барбара - Кюстендил

Сообщение brat » 15/06/2007, 20:24

rollei SunnyBeach-Burgas - SoS цитата-Я сам обосновался там, в комплексе "Панорама Форт". - ещё вопрос вы проживаете там постоянно или в сезон?
brat
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 14/06/2007, 16:56

Сообщение Юрий » 15/06/2007, 21:21

CoC писал(а):1. Так и не описано четко местоположение комплекса по отношению к морю и пляжу. Вообще по хорошему был бы нужен снимок, а его нет, только компьютерные картинки. Так, как это нарисовано означает, что комплекс на 2 линии, что пляжа нет вообще или он миниатюрный с проблемным доступом.
Действительно нет точного упоминания места расположения относительно самого Царево. Мне кажется, что я на выставке говорил с застройщиком и кажется, что комплекс строится в бухте севернее Царево на территории между Лозенец и Царево.
2. Само Царево - это далековато, причем от всего. Чем там заниматься скажем месяц или два - не ясно. И опять таки не указано положение комплекса по отношению к Царево - насколько это далеко и как решается транспортный вопрос
Царево городок расположенный на 70 км. от Бургаса на юг к границе с Турцией. Из Софии ходят автобусы фирмы Бодивали, за день ходит круглый год 4 автобуса в 7-15, 11-50, 15-30 и 22-00, (летом пускают дополнительные маршруты), время в пути 7-8 часа (билет стоит 24-26 левов). Достаточно много маршруток от Бургаса до Царево - менее 1 часа, билет стоит 6 левов. Можно использовать и такси (1 лев/км).
Насчет развлечений, то в селе Лоземец севернее Царево сейчас возводится несколько тур комплексов фирмами TUI и шведскими инвеститорами. Кажется в 2007 году должен там вступить в строй аквапарк. Берег около Царево достатъочно изрезанный и есть скальные участки, где действует дайвинг общество: можно научиться плавать с аквалангом. Вообще, район еще достаточно малоизвестный, но русским, которые приобрели собственность там очень травится: спокойно, относительно близко от Бургаса (при необходимости ездят за покупками там), достаточно немного народу, пляж "нестинарка" полу-пустой. Большинство отдыхающих в комплексах - Шведы, которые предпочитают из комлексов не выходить, загорают около и плавают преимущшественно в бассейнах. В магазинах есть все, что необходимо отдыхающим.
Когда съезжу в Царево, постараюсь рассказать и о данном комплексе.
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17469
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Сообщение CoC » 15/06/2007, 21:53

brat писал(а): Я сам обосновался там, в комплексе "Панорама Форт". - ещё вопрос вы проживаете там постоянно или в сезон?


С июня по конец сентября - постоянно, с краткими наездами в Софию. Вне этого периода там, на море, скучновато. Купаться уже нельзя и вообще делать особо нечего. Да и работать все-таки надо :lol:
Аватара пользователя
CoC
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1340
Зарегистрирован: 16/02/2007, 11:41
Откуда: Санта Барбара - Кюстендил

Сообщение stifen » 15/06/2007, 23:16

царево - отличний ухоженный маленький городок на скалистом полуострове. построен беженцами из фракии, недалеко от городка василико,основанный в старину выходцами из греции.В прошлом году отдыхал там и однажды ночью , делая променад по центральной улице, над морским обрывом, в парке заметил маленькую часовенку , в которую горели свечи, к моему изумлению, дверь была откритой, на дискосе стояли свечи и деньги - каждый мог зайти , оставить денег и зажечь свечку- каждую ночь, без присмотра. параклис был посвящен святому николаю, защитнику рыбаков, моряков и банкиров.
вне сезон, конечно скучновато
ты полюби нас черненькими, беленькимы нас всякий полюбить
stifen
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 4544
Зарегистрирован: 23/08/2006, 22:12
Откуда: софия

Сообщение Natosha » 16/06/2007, 08:33

Stifen, после вашего поста ужасно захотелось в Царево. :)
Аватара пользователя
Natosha
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1271
Зарегистрирован: 15/01/2006, 15:48
Откуда: Санкт-Петербург

Сообщение stifen » 16/06/2007, 10:56

уважаемая г-жа натоша, уверен, что не пожалеете, городок в подножии мистичной горы странджа , и ее дух чувствуеться
ты полюби нас черненькими, беленькимы нас всякий полюбить
stifen
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 4544
Зарегистрирован: 23/08/2006, 22:12
Откуда: софия

Сообщение Кристина » 16/06/2007, 15:07

Еще раз хочу подчеркнуть:Царево-отличное место для спокойного,семейного отдиха! Отличный климат,чистый пляж,замечательные комплексы..
Если вам нравится шум,хождение по головам,лягушатник вместо моря - то Вам,конечно,лучше приобрести недвижимость на Солнечном берегу.
Если Вы хотите вложить в недвижимость для дальнейшей продажи - с покупкой квартиры на Солнечном берегу Вам ето не светит,по крайней мере лет 10..Но,думаю,и больше!
Солнечный берег весь застроен комплексами,тысячи квартир еще никем не приоберетены! Пока они все не продадутся,Вы вряд ли сможете заработать от своего вложения! Единственниый вариант,наиболее перспективный - первая линия! Иначе,уйдете в убыток.Из-за невостребованности Солнечного берега в последнее время-цены на недвижимость,возможно,и резко упадут в этом регионе!
Кристина
 

Сообщение CoC » 16/06/2007, 17:13

Криссстина писал(а): Единственниый вариант,наиболее перспективный - первая линия!


Кристина конечно чересчур пессиместична, но что-то такое действительно имеет место быть. Впрочем, я об этом писал уже неоднократно (в частности про то, что "банки переживают"). Также писал про то, что единственной гарантией выгодной покупки с надежной перспективой роста цены является покупка на 1 линии.
--------------------------------------------------------------------
Рад, что уже не одинок :lol:
Аватара пользователя
CoC
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1340
Зарегистрирован: 16/02/2007, 11:41
Откуда: Санта Барбара - Кюстендил

Сообщение rollei » 16/06/2007, 21:15

Криссстина писал(а):Еще раз хочу подчеркнуть:Царево-отличное место для спокойного,семейного отдиха! Отличный климат,чистый пляж,замечательные комплексы..
Если вам нравится шум,хождение по головам,лягушатник вместо моря - то Вам,конечно,лучше приобрести недвижимость на Солнечном берегу.
Если Вы хотите вложить в недвижимость для дальнейшей продажи - с покупкой квартиры на Солнечном берегу Вам ето не светит,по крайней мере лет 10..Но,думаю,и больше!
Солнечный берег весь застроен комплексами,тысячи квартир еще никем не приоберетены! Пока они все не продадутся,Вы вряд ли сможете заработать от своего вложения! Единственниый вариант,наиболее перспективный - первая линия! Иначе,уйдете в убыток.Из-за невостребованности Солнечного берега в последнее время-цены на недвижимость,возможно,и резко упадут в этом регионе!


Насчёт проблем с реализацией недвижимости в Солнечном - соглашусь с вами, но назвать пяти-километровый песчаный пляж в Солнечном Береге - лягушатником; это уже слишком. Да и людно там только в центре, по краям гораздо спокойнее. Знакомые болгары дружно обзывают Царево обидным словом "село". Впрочем ругают они и Солнечный берег за перезастрой...

А цены уже не упадут. Некуда падать. Где ещё в Европе можно купит квартиру на территории морского курорта за 600-700 евро за квадратный метр?
Аватара пользователя
rollei
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1137
Зарегистрирован: 14/06/2007, 13:22
Откуда: издалека

Сообщение CoC » 16/06/2007, 21:28

rollei писал(а): Царево обидным словом "село".


Южнее Созопола вообще ничего не находится. Это дикая полоса, с никакой инфраструктурой и никакой перспективой на ближайшие годы. Вот TUI решил в Синеморце попробовать свой отель поставить - до сих пор в себя прийти не могут от результата :shock:

Там находится зона, от Китена и до Ахтопола, не имеющая магистральных, капитальных сетей и коммуникаций. То, что там сейчас строится, обходится какими-то локальными решениями или вообще без них, так, как придется. В целом покупка там это в большей или меньшей степени авантюра, "авось пронесет".
Аватара пользователя
CoC
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1340
Зарегистрирован: 16/02/2007, 11:41
Откуда: Санта Барбара - Кюстендил

Сообщение Кристина » 17/06/2007, 10:08

Царево-село? Давайте назовем его селом! Но кто Вам сказал,что нет любителей спокойной деревенской жизни?
Кристина
 

Сообщение rollei » 17/06/2007, 10:25

Криссстина писал(а):Царево-село? Давайте назовем его селом! Но кто Вам сказал,что нет любителей спокойной деревенской жизни?


Да я и не спорю! Просто у вас получилось, что Солнечный Берег - это отвратительное место без каких-либо перспектив в будущем, а Царево - рай на земле; и я ,просто, внёс разнообразие в дискуссию :)
Аватара пользователя
rollei
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1137
Зарегистрирован: 14/06/2007, 13:22
Откуда: издалека

К вопросу о комплексе в Царево и ниже по карте...

Сообщение Вячеслав » 22/06/2007, 03:45

Осмелюсь высказаться на основании своего более чем скромного опыта, картинка комплекса в Царево - класс !!!! Дизайнеру деньги заплатили не зря. Более того верю, что природа и по факту - стоит внимания. Даже, если ЭТО 2 линия, что не факт, думаю что до морского уреза там 100-120 м, все упираетс в ИНФРАСТУКТУРУ. При существующей ПЕРЕзастройке СБ, где как раз более - менее инфраструктура имеет место быть, со стороны правитльства БГ нужно что-то радикально предпринять, чтобы до всего ЕС дошло - ТАКОЙ природыуж почти не осталось , сюда ЕСТЬ смысл лить деньг и в т.ч на инфраструктуру - но ...., частник такое не потянет, а главное, ПОКА не поедет.
Почему ПОКА, - думаю понятно, чуть дороже более известные курорты ( Кипр, Греция да даже Испанмя.....) , а видеть ПЕРСПЕКТИВУ - это уже не для отдельно взятых отдыхающих....
Короче, сам бы взял, но только если СОВСЕМ ДАРОМ, а не за 1000 -1500 € за квадратный метр. А так - думайте сами, решайте сами, ИМЕТЬ ИЛИ НЕ ИМЕТЬ....
с уважением, Стас.
Вячеслав
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 15/04/2005, 19:45
Откуда: Москва

Сообщение CoC » 22/06/2007, 09:08

Объяснить, почему нужно было строить этот комплекс именно здесь, а не в радиусе нескольких километров налево, направо или еще куда - невозможно. За 1500 евро/м2 можно купить не дожидаясь "перспективы", уже сейчас, с инфраструктурой, с развлечениями и с пляжем.
Последний раз редактировалось CoC 23/06/2007, 17:43, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
CoC
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1340
Зарегистрирован: 16/02/2007, 11:41
Откуда: Санта Барбара - Кюстендил

Сообщение Юрий » 22/06/2007, 09:44

Насчет того, что южнее Созополя нет дороги, не могу согласиться. Приличная дорога идет именно до Царево, а южнее его действительно дорога сужается и достаточно много виражей, в которые, по словам одного русского после "двух водок" можно и не вписаться, а около с. Резово (на границе с Турцией) переходит вообще в грунтовой путь. По плану развития региона начато строительство более прямого шоссе на разсстоянии 1-2 км. от приморской линии, но строительство заморожено временно: "ждут Евроденьги"!
По словам русских, купивших недвижимость в Царево (квартиры или дома), им нравится - все что надо для спокойного семейсного отдыха есть на месте, в магазинах можно купить все необходимое или заказать: доставят из Бургаса, на пляже никогда нет столпотворения, хотя под зонтами отдыхающих почти нет: все предпочитают приходить со своими.
Что не маловажно и цены в Царево и в близких селениях начинаются от 600 Евро, хотя несколько комплексов уже имеют цену за 1500 Евро/кв.м. Что касается инфраструктуры, то в Царево пару лет назад создана современная канализационная система со своими очистительными полями на несколько километров от моря.
Царево - рай или нет , не берусь судить: слишком различные представления о "рае" у каждого человека.
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17469
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Сообщение CoC » 22/06/2007, 20:47

Юрий писал(а): Что касается инфраструктуры, то в Царево пару лет назад создана современная канализационная система со своими очистительными полями на несколько километров от моря.


Которая покрывает на 60% потребности самого города Царево, без всяких дополнительных комплексов. :lol:
Аватара пользователя
CoC
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1340
Зарегистрирован: 16/02/2007, 11:41
Откуда: Санта Барбара - Кюстендил

Сообщение bullet2 » 29/06/2007, 00:59

На мой взгляд сейчас перспективные места не на самом Солнечном Берегу, а в непосредственной близости от СБ:

- с юга (Нессебр)
- между СБ и Св.Власом - малозастроенная береговая линия примерно 900м
- и все что от СВ.Власа до Элените.

Покупая или строя там, вы всегда будете в непосредственной близости от самого крупного центра развлечений (СБ), 1-3 километра с любой стороны, и в то же время вы сможете покинуть СБ и иметь спокойный сон в этих еще малозастроенных местах.
Цены правда там не 600 евро за метр, а начинаются гдето от 1000, но оно того стоит!
bullet2
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 497
Зарегистрирован: 02/12/2006, 12:53
Откуда: Voronezh / Sveti Vlas

Сообщение CoC » 29/06/2007, 11:16

bullet2 писал(а): Цены правда там не 600 евро за метр, а начинаются гдето от 1000, но оно того стоит!


Цены в районе Елените, на первой линии в комплексах Привиледж, Марина и Панорама Форт начинаются от 1200. За апартаменты с прямым морским видом, метров с 30-40 от кромки моря придется заплатить уже 1600-2200 евро/м2. И проблем с продажами этих апартаментов нет, это штучный товар и кто понимает и имеет возможность - тот покупает :lol:
Остальные вполне логично обосновывают для себя, что "эти по 600 ну ничуть не хуже" :lol: :lol: :lol:
Аватара пользователя
CoC
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1340
Зарегистрирован: 16/02/2007, 11:41
Откуда: Санта Барбара - Кюстендил

Сообщение bullet2 » 29/06/2007, 11:27

Кстати, кто-нибудь может толком объяснить что значит 1ая линия моря? Значит ли это что между вами и морем не должно вообще быть никаких чужих строений или всетаки небольшие строения незакрывающие морскую панораму могут быть?

Вот например: Вы находились в 50м от моря и между Вами и морем
ктото построил дом. Вы автоматически становитесь второй линией?
bullet2
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 497
Зарегистрирован: 02/12/2006, 12:53
Откуда: Voronezh / Sveti Vlas

Сообщение Bender » 29/06/2007, 12:39

К сведению.
В Царево собираются строить аэропорт!
Коста кроко мен очень понравился.
Ездил на просмотр, земля.... :D
Пляж есть даже 2 впереди ничего втиснуть не смогут земля куплена застройщиками! пляж свой охраняемый.
Жалко только одно они цены подняи с 1300 :cry: до 1700 мне не хватает ... :cry: :cry:
Рядом купили большой кусок Французы кажется.....
Район оч быстро развивается и к моменту строительства будет и инфраструктура.
Лично я солн берег даже не рассматриваю. Муравейник!
мне Москвы хватает.
Хочу чтоб здание хорошее было.
А эти коробочки типа форт потом продать трудно будет.
С одной стороны я хотел купить для перепродажи а в косто кроко можно и себе оставить.....
участок косогор.
мне показывали высотную разметку ( не знаю как сказать ) ну план с высотой уровнем этажа.
вот ... там четко понятно что со всех верхних этажей будет видно МОРЕ и Хорошо....
жаль что ценник подняли.....
Там корпус D полностью купили
и в других корпусах не так много осталось.
жаль что я поздно чухнулся.
студию не хочу а на 1шку уже не хватает
будем искать.....
Bender
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 29/06/2007, 12:27

Сообщение CoC » 29/06/2007, 13:06

bullet2 писал(а):Кстати, кто-нибудь может толком объяснить что значит 1ая линия моря?


Что такое первая линия как я ее понимаю: это место у моря, между которым и морем ничего построено быть не может ПО ГЕОГРАФИЧЕСКИМ ПРИЧИНАМ. Т.е. построить ничего нельзя потому, что просто НЕГДЕ.
Примеры - упомянутые выше Марина Форт, Парнорама Форт или Привиледж Форт.

Нельзя считать первой линией что-то в 100-200 метрах от моря, которое СЕГОДНЯ находится перед морем в гордом одиночестве. И когда построить что-то впереди мешает не рельеф местности, а слова - слова о том, что якобы "там нельзя строить" или "земля наша и мы не будем строить" :lol:
Аватара пользователя
CoC
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1340
Зарегистрирован: 16/02/2007, 11:41
Откуда: Санта Барбара - Кюстендил

Сообщение CoC » 29/06/2007, 13:12

Bender писал(а): В Царево собираются строить аэропорт! Рядом купили большой кусок Французы кажется.....


И давно собираются? :lol: А взлетную полосу не из лапши случайно делать будут, вместе с французами?

А эти коробочки типа форт потом продать трудно будет...


Да, я знаю. Конкретно сегодня продал трехкомнатный в Привиледж по 2028 евро/м2. Трудно-трудно было, целых три часа ушло - посмотрели, подписали и внесли аванс :lol:
Аватара пользователя
CoC
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1340
Зарегистрирован: 16/02/2007, 11:41
Откуда: Санта Барбара - Кюстендил

Сообщение Bender » 29/06/2007, 14:11

так я и думал.
здесь одни продавцы и тусуются.
Я не про новые сказал, их все с большим успехом впаривают!
Я про потом, когда я в них пару лет поживу.
Ну не построят в царево аэропорт это только все к лучшему.
Про хохлятский форт помоему все наслышаны писать не буду.
Запиарили своими коробочками все форумы, нормальных людей не осталось.
спросить по человечески не у кого.
Достали блин сор своим солнечным берегом. в сезон не поесть по человечески ни погулять нормально.
Хуже чем в Москве!
а коста кроко все равно мне понравился хоть и дорого для меня!
Супер комплекс будет.
эх жаль по сладенькой цене не успел :cry:
Bender
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 29/06/2007, 12:27

Сообщение CoC » 29/06/2007, 15:46

Bender писал(а): Супер комплекс будет.
эх жаль по сладенькой цене не успел :cry:


Ну если такой хороший БУДЕТ - то по любой цене не прогадаете. А если НЕ БУДЕТ - ну на нет и суда нет :lol:
Аватара пользователя
CoC
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1340
Зарегистрирован: 16/02/2007, 11:41
Откуда: Санта Барбара - Кюстендил

Сообщение Igor Fort Noks » 29/06/2007, 17:10

Bender писал(а):так я и думал.
здесь одни продавцы и тусуются.
....Достали блин сор своим солнечным берегом. в сезон не поесть по человечески ни погулять нормально.
Хуже чем в Москве!
а коста кроко все равно мне понравился хоть и дорого для меня!
Супер комплекс будет.


по поводу обсуждаемого сдесь проекта -
Сайт, фото, видео материалы - супер, есть чему поучиться))
продается он уже 2 года, если не ошибаюсь, а строительство насколько я знаю, обещали начать в следующем году.
Немного странно.
То, что это не первая линия - видно из фото комплекса - между ним и пляжем заметно место, достаточно большое для постройки чего-нибудь.
Застройка весьма плотная, бассейны, при соблюдении маштаба - просто никакие.

и, уважаемый, чего это вам н Солнечном Берегу погулять не получилось? и поесть?)))
Застройщик Форт Нокс
Igor Fort Noks
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1168
Зарегистрирован: 11/12/2006, 14:22
Откуда: Bulgaria

Сообщение Igor Fort Noks » 29/06/2007, 17:24

Застройщик Форт Нокс
Igor Fort Noks
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1168
Зарегистрирован: 11/12/2006, 14:22
Откуда: Bulgaria

Сообщение CoC » 29/06/2007, 19:45

У людей побогаче, у кого средств хватает на наши "коробочки" - у них вопросов нет, они всем довольны и счастливы :lol: А у кого проблемы с финансированием - вот они начинают фантазировать. Архитектура им не нравится, вот не Гауди проектировал, а обычный рядовой американский архитектор :lol:

То, что море, горы с лесом и пляжи песчаные у ног - это для них не главное. То, что инфраструктура великолепная, до аэропорта близко, развлечений миллион, территория просторная и ухоженная - это также не особо важно. То, что все готово, работает, обслуживается и риска покупки никакого - это вообще по их мнению фигня :lol: Вот архитектура как-то не нравится, башенок нет и система не коридорная - это да, это проблема :shock:

Чего с них брать? Пусть себе свои дома коридорного типа, у черта на куличках и без признаков инфраструктуры покупают, на этапе "не сегодня-завтра построят" :lol: Может чему и научатся со временем. На своих ошибках - оно очень действенно.
Аватара пользователя
CoC
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1340
Зарегистрирован: 16/02/2007, 11:41
Откуда: Санта Барбара - Кюстендил

Сообщение Bender » 06/07/2007, 12:15

Igor Fort Noks писал(а):
Bender писал(а):так я и думал.
здесь одни продавцы и тусуются.
....Достали блин сор своим солнечным берегом. в сезон не поесть по человечески ни погулять нормально.
Хуже чем в Москве!
а коста кроко все равно мне понравился хоть и дорого для меня!
Супер комплекс будет.


по поводу обсуждаемого сдесь проекта -
Сайт, фото, видео материалы - супер, есть чему поучиться))
продается он уже 2 года, если не ошибаюсь, а строительство насколько я знаю, обещали начать в следующем году.
Немного странно.
То, что это не первая линия - видно из фото комплекса - между ним и пляжем заметно место, достаточно большое для постройки чего-нибудь.
Застройка весьма плотная, бассейны, при соблюдении маштаба - просто никакие.

и, уважаемый, чего это вам н Солнечном Берегу погулять не получилось? и поесть?)))

Народу пресс как в москве мне не понравилось! И таксисты наглые не как в других городах.

Конечно ошибаетесь!
Я Был на месте смотрел документы с Юристом ( у меня партнеры в болгарии в Пловдиве) Этот застройщик очень известный! Он помимо этого комплекса, инвестирует и строит в Дубай ( пальма ).
Строительство начнется 21 августа 2007года!
Там будет собственный пляж. Бассейны нормальные на плане все подробно смотрел.
К стати не сочтите за PR рядом еще 2 участка купили толи Французы толи Ирландцы для застройки.
В коста кроко застройщик показал что будут еще и домики на воде! в самом море! Вот это круто.... вот это дубайский размах!

Да не у всех есть бабки вываливать по 2000 за метр.
Да дураков покупающих не глядя полно!
Я к таким не отношусь и на разводные речи форта не поддаюсь!
Мне Коста понравилась очень!
Некогда мне в форумах рассиживать пойду деньги зарабатывать :)
а у вас господа думаю все хорошо!
и продаете нормально.... вот только такое вы не строите....
я думаю вам это и не нужно если пипл хавает!
Bender
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 29/06/2007, 12:27

Сообщение CoC » 06/07/2007, 19:38

Bender писал(а): Там будет собственный пляж. Вот это круто.... вот это дубайский размах!


Да, размах конечно впечатляет. Под них, видимо, законы Болгарии специально переделают.
--------------------------------------------------
Вообще-то по закону пляжи являются Исключительной государственной собственностью :!: Но человеку наивному и впечатлительному конечно приятно слышать про "собственный пляж" :lol:

Покупайте и не думайте, потом не забудьте рассказать про свое счастье. Порадуемся или посочувствуем, время покажет. :wink:
Аватара пользователя
CoC
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1340
Зарегистрирован: 16/02/2007, 11:41
Откуда: Санта Барбара - Кюстендил

Сообщение ВитальСаныч » 22/11/2007, 22:42

Доброго времени суток. Буду очень признателен за ответ на мой вопрос.
Родители собрались приобрести недвижимость в данном комплексе, но что-то у них не клеится. Толком понял одно, что есть нарекания к застройщику и к договору купли-продажи. Во-первых , имел ли кто-нибудь отношения с таким застройщиком как "RIS REAL INVESTMENTS", во-вторых должен ли в договоре фигурировать данный застройщик(его там нет, но присутствует другая компания со стороны продавца, и как они связыны не понятно) и в третьих имеется ли какой опыт у форумчан приобретения недвижимости на начальной стадии строительства. Просто интересует вопрос соблюдения сроков строительства. На сайтах везде окончание работ анонсируется маем 2009, хотя работы только начались месяц назад. Спасибо заранее.
ВитальСаныч
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 22/11/2007, 22:22
Откуда: Россия

Сообщение CoC » 22/11/2007, 22:44

ВитальСаныч писал(а):"RIS REAL INVESTMENTS",


Это никакой не застройщик, это агентство недвижимости.
Аватара пользователя
CoC
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1340
Зарегистрирован: 16/02/2007, 11:41
Откуда: Санта Барбара - Кюстендил

Сообщение ВитальСаныч » 22/11/2007, 23:08

Спасибо CoC.
Все верно, Planex Holding застройщик. А с ним кто-нибудь знаком?
И еще , сейчас настолько все напуганы, что их могут обмануть, что поневоле сам начинаешь боятся. Поэтому возникает куча вопросов. Есть болгарское агентство недвижимости, у него есть представительство в Москве. Есть застройщик ,который каким-то образом связан с этоим агентством. Каие документы имеет смысл посмотреть у этого агентства дабы понять их связь. И должна ли эта связь присутствовать в договоре купли-продажи. Ну типа застройщик такой-то передает право такому-то агентству заключить договор...
ВитальСаныч
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 22/11/2007, 22:22
Откуда: Россия

Сообщение CoC » 22/11/2007, 23:45

ВитальСаныч писал(а): Ну типа застройщик такой-то передает право такому-то агентству заключить договор...


Договор на покупку должен быть только с самим застройщиком. Договор с агентством возможен только на оказание посреднических услуг по подбору недвижимости.

А чем так понравилось это ... объект?
Аватара пользователя
CoC
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1340
Зарегистрирован: 16/02/2007, 11:41
Откуда: Санта Барбара - Кюстендил

След.

Вернуться в О покупке недвижимости в Болгарии

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 20