Апартаменты "эконом-класса"

Полезная информация о приобретении недвижимости в Болгарии

Модератор: Юрий

Re: Апартаменты "эконом-класса"

Сообщение mikro » 02/04/2011, 22:33

Да,я соглашусь, покупать дорогую недвижимость лишь для поездок на несколько недель на отдых не стоит,тем более ,что есть недорогие предложения.
mikro
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 30/01/2011, 18:09

Re: Апартаменты "эконом-класса"

Сообщение Irenna » 17/05/2011, 19:13

mikro писал(а):Да,я соглашусь, покупать дорогую недвижимость лишь для поездок на несколько недель на отдых не стоит,тем более ,что есть недорогие предложения.

Интересная мысль насчет долгосрочной аренды. А подскажите, от какой цены можно месяца на 3 снять 2х-комнатные апартаменты? (Интересен пока порядок цен). Ну, скажем, в СБ и Несебре, рядом с морем (метров до 200 от пляжа). Понятно, что варианты могут быть разные, ну хотя бы ОТ... и средние цены
Irenna
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 13/05/2011, 10:47

Re: Апартаменты "эконом-класса"

Сообщение Христо » 27/05/2011, 00:23

Irenna писал(а):
mikro писал(а):Да,я соглашусь, покупать дорогую недвижимость лишь для поездок на несколько недель на отдых не стоит,тем более ,что есть недорогие предложения.

Интересная мысль насчет долгосрочной аренды. А подскажите, от какой цены можно месяца на 3 снять 2х-комнатные апартаменты? (Интересен пока порядок цен). Ну, скажем, в СБ и Несебре, рядом с морем (метров до 200 от пляжа). Понятно, что варианты могут быть разные, ну хотя бы ОТ... и средние цены

поищите здесь на Форуме объявления о сдаче.
Аватара пользователя
Христо
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 7192
Зарегистрирован: 21/07/2007, 21:26
Откуда: Силистра

Re: Апартаменты "эконом-класса"

Сообщение Swedman » 25/06/2011, 16:10

Вообще имеет смысл покупать недвижимость эконом-класса под сдачу в аренду? Если имеет, то где?
Swedman
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 25/06/2011, 16:00
Откуда: Москва

Re: Апартаменты "эконом-класса"

Сообщение Христо » 28/06/2011, 16:51

Вобще-то речь шла об апартаментах, согласитесь, это разные вещи, опять таки цена; поконкретнее бы.
Аватара пользователя
Христо
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 7192
Зарегистрирован: 21/07/2007, 21:26
Откуда: Силистра

Re: Апартаменты "эконом-класса"

Сообщение valaskv » 08/07/2011, 13:44

Есть огромное желание купить хорошее жилье (2 или 3-км) в основном для летнего пребывания с детьми с видом на море не более 200м до пляжа. К месту особо не привязана, в живую видела только Св.Влас (там больше понравилось, чем нет). Цена за кв.метр не более 1000евро. Очень жду предложения, спасибо)
valaskv
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 07/07/2011, 20:53

Re: Апартаменты "эконом-класса"

Сообщение Юрий » 08/07/2011, 20:19

valaskv писал(а):Есть огромное желание купить хорошее жилье (2 или 3-км) в основном для летнего пребывания с детьми с видом на море не более 200м до пляжа. К месту особо не привязана, в живую видела только Св.Влас (там больше понравилось, чем нет). Цена за кв.метр не более 1000евро. Очень жду предложения, спасибо)
Если у вас есть 50-100 тысяч Евро, то есть достаточно много предложений, но все надо смотреть на месте, а не рассчитывать, что вам предложат имеенно то, что вас устроит на 100%.
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17469
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Апартаменты "эконом-класса"

Сообщение Христо » 08/07/2011, 22:18

valaskv писал(а):Есть огромное желание купить хорошее жилье (2 или 3-км) в основном для летнего пребывания с детьми с видом на море не более 200м до пляжа. К месту особо не привязана, в живую видела только Св.Влас (там больше понравилось, чем нет). Цена за кв.метр не более 1000евро. Очень жду предложения, спасибо)

Огромное желание, не всегда самое твёрдое; с покупкой недвиги прибавится головной боли по различным платам. :lol:
Сначала, всё-таки, определитесь с местом - под ваши критерии подходит всё побережье, так вы до пенсии не разгребётесь с предложениями.
Начать лучше с цены в 500 евро - это вполне нормально.
Аватара пользователя
Христо
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 7192
Зарегистрирован: 21/07/2007, 21:26
Откуда: Силистра

Re: Апартаменты "эконом-класса"

Сообщение Shaobao » 29/07/2011, 16:43

Если у вас есть 50-100 тысяч Евро, то есть достаточно много предложений, но все надо смотреть на месте, а не рассчитывать, что вам предложат имеенно то, что вас устроит на 100%.
небольшой домик недалеко от моря можно купить, имея такую сумму? Квартиры не очень интересно
Аватара пользователя
Shaobao
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 29/07/2011, 16:39
Откуда: Москва

Re: Апартаменты "эконом-класса"

Сообщение lina47 » 29/07/2011, 16:47

Shaobao писал(а):
Если у вас есть 50-100 тысяч Евро, то есть достаточно много предложений, но все надо смотреть на месте, а не рассчитывать, что вам предложат имеенно то, что вас устроит на 100%.
небольшой домик недалеко от моря можно купить, имея такую сумму? Квартиры не очень интересно
Можно, только этот домик будет в 2-6 км. от моря.
Аватара пользователя
lina47
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1421
Зарегистрирован: 31/05/2009, 13:26
Откуда: Москва

Re: Апартаменты "эконом-класса"

Сообщение vovan123 » 29/07/2011, 16:59

Shaobao писал(а):
Если у вас есть 50-100 тысяч Евро, то есть достаточно много предложений, но все надо смотреть на месте, а не рассчитывать, что вам предложат имеенно то, что вас устроит на 100%.
небольшой домик недалеко от моря можно купить, имея такую сумму? Квартиры не очень интересно
можно даже два домика купить за такие деньги, или три ))) а может и на один не хватит.
Что бы Вас сориентировали по цене за домик на форуме, напишите что по вашему пониманию недалеко от моря, и сколько метров квадратных есть небольшой домик.
Не ждите чуда- чудите сами
Аватара пользователя
vovan123
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1464
Зарегистрирован: 08/09/2010, 11:33
Откуда: Евророссия

Re: Апартаменты "эконом-класса"

Сообщение Христо » 30/07/2011, 15:34

lina47 писал(а):
Shaobao писал(а):
Если у вас есть 50-100 тысяч Евро, то есть достаточно много предложений, но все надо смотреть на месте, а не рассчитывать, что вам предложат имеенно то, что вас устроит на 100%.
небольшой домик недалеко от моря можно купить, имея такую сумму? Квартиры не очень интересно
Можно, только этот домик будет в 2-6 км. от моря.
Не совсем так.
Если дом в Варне или Бургасе - да.( Хотя в Бургасе есть дома под ремонт и за меньшее деньги. )
А если за городом - то вполне можно.
А можно купить участок земли и построить дом такой, какой хочешь.
Есть небольшое село Емона, земля на берегу стоит 15евро за метр, 10 соток = 15 000 евро, коммуникации 5000 евро, сам дом тысяч 30...
Так что вполне.
Аватара пользователя
Христо
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 7192
Зарегистрирован: 21/07/2007, 21:26
Откуда: Силистра

Re: Апартаменты "эконом-класса"

Сообщение MariaBond » 27/03/2012, 23:42

lina47 писал(а):
Shaobao писал(а):
Если у вас есть 50-100 тысяч Евро, то есть достаточно много предложений, но все надо смотреть на месте, а не рассчитывать, что вам предложат имеенно то, что вас устроит на 100%.
небольшой домик недалеко от моря можно купить, имея такую сумму? Квартиры не очень интересно
Можно, только этот домик будет в 2-6 км. от моря.

Бюджет такого домика сколько должен составлять??? Неужели домик в 2-6 км от моря тяжело будет вложить в 50-100 тыс. евро?
Хороший отдых - залог крепкого здоровья
Аватара пользователя
MariaBond
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 20/07/2011, 07:57
Откуда: Минск

Re: Апартаменты "эконом-класса"

Сообщение Юрий » 28/03/2012, 08:19

MariaBond писал(а):Бюджет такого домика сколько должен составлять??? Неужели домик в 2-6 км от моря тяжело будет вложить в 50-100 тыс. евро?
Это зависит не от домика, а от ваших требований и возможностей...
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17469
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Апартаменты "эконом-класса"

Сообщение MariaBond » 28/03/2012, 17:31

Юрий писал(а):
MariaBond писал(а):Бюджет такого домика сколько должен составлять??? Неужели домик в 2-6 км от моря тяжело будет вложить в 50-100 тыс. евро?
Это зависит не от домика, а от ваших требований и возможностей...
Юрий

При покупке домика на берегу моря, на какие моменты больше всего обратить внимание?
И наверно в нем постоянно сыро будет? Или это все сказки?
Хороший отдых - залог крепкого здоровья
Аватара пользователя
MariaBond
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 20/07/2011, 07:57
Откуда: Минск

Re: Апартаменты "эконом-класса"

Сообщение Alex47 » 28/03/2012, 18:41

MariaBond писал(а):
Юрий писал(а):
MariaBond писал(а):Бюджет такого домика сколько должен составлять??? Неужели домик в 2-6 км от моря тяжело будет вложить в 50-100 тыс. евро?
Это зависит не от домика, а от ваших требований и возможностей...
Юрий

При покупке домика на берегу моря, на какие моменты больше всего обратить внимание?
И наверно в нем постоянно сыро будет? Или это все сказки?

Вам дом нужен ? Какой у Вас бюджет? На юге или на севере ищете? Можно в ЛС
Alex47
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 16/07/2010, 11:41
Откуда: СССР

Re: Апартаменты "эконом-класса"

Сообщение MariaBond » 28/03/2012, 21:52

Да, ищу дом. Но скорее не в Бюджете дело, а в нюансах. Хочу сравнить где лучше, где плюсы, где минусы.
Хороший отдых - залог крепкого здоровья
Аватара пользователя
MariaBond
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 20/07/2011, 07:57
Откуда: Минск

Re: Апартаменты "эконом-класса"

Сообщение Христо » 01/04/2012, 18:53

MariaBond писал(а):
Юрий писал(а):
MariaBond писал(а):Бюджет такого домика сколько должен составлять??? Неужели домик в 2-6 км от моря тяжело будет вложить в 50-100 тыс. евро?
Это зависит не от домика, а от ваших требований и возможностей...
Юрий

При покупке домика на берегу моря, на какие моменты больше всего обратить внимание?
И наверно в нем постоянно сыро будет? Или это все сказки?

Сыро как раз в горах, на побережье нормально.
Минимальная цена тысяч 20 евро и по нарастающей.
Зависит от расположения села, дома в селе, площади, удобств, видно море из окна или нет...
Ну и сколько еще потратить на ремонт
Аватара пользователя
Христо
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 7192
Зарегистрирован: 21/07/2007, 21:26
Откуда: Силистра

Re: Апартаменты "эконом-класса"

Сообщение MariaBond » 02/04/2012, 14:59

Тысяч в 50 возможно полностью уложиться?
Хороший отдых - залог крепкого здоровья
Аватара пользователя
MariaBond
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 20/07/2011, 07:57
Откуда: Минск

Re: Апартаменты "эконом-класса"

Сообщение Milla » 02/04/2012, 19:26

При желании можно найти и за 50 000 достойный, новый дом 10-15 км от моря. Есть и немного дороже, но есть и подешевле. Но все нужно видеть своими глазами. На фото все дома смотрятся красиво. Нужно так же и село увидеть. Может дом и хорош будет, но соседях цыган мало кто желает видеть
Аватара пользователя
Milla
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 238
Зарегистрирован: 26/09/2006, 19:15
Откуда: Бургас

Re: Апартаменты "эконом-класса"

Сообщение Юрий » 03/04/2012, 10:43

MariaBond писал(а):Тысяч в 50 возможно полностью уложиться?
Меня всегда удивляют подобные вопросы!
Уложиться можно всегда и в любую сумму, но всегда важно знать, а зачем? Если вам надо просто уложиться и выбросить данную сумму одно - и легко :!: , но, если вам нужно, например, проживать в етом доме, то совсем другое!
Все надо смотреть на месте и оценивать: соотвествует ли вашим требованиям, сможете ли вы потом воспользоваться плюсами или недостатками (снижающими ценами) данного приобретения? А может вам вообще оно не нужно?!
Большинство людей, решивших приобретать недвижимоъть не знают зачем ето нужно и как будут использовать потом - а зря! Так не возможно определиться, что вам конкртено нужно, каким требованиям покупка должна отвечать, на какие минусы вы согласитесь, а какие параметры будут основными!?
Не следует забывать, что покупка должна быть и достаточно ликвидной, даже если сейчас считаете, что продавать никогда не станете! Любая покупка недвижимости - долговременная инвестиция, которая должна обладать и ливидными качествами! А таким качеством, всегда и на первом месте является месторасположение! Все остальное второстепенно, поетому именно на ето следует обращаться в первую очередь.
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17469
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Апартаменты "эконом-класса"

Сообщение Христо » 06/04/2012, 21:52

MariaBond писал(а):Тысяч в 50 возможно полностью уложиться?

уже отвечали, что можно - смотря в каком месте.
Нужно чтобы дом соответствовал своей стоимости; способ простой, хотите купить - так сначала подумайте за сколько потом сможете продать.
Если продадите за свою цену, значит дом стоит этих денег
Аватара пользователя
Христо
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 7192
Зарегистрирован: 21/07/2007, 21:26
Откуда: Силистра

Продаю студию на Солнечном берегу в комплексе "Несебр Форт К

Сообщение KSENIAA » 10/04/2012, 11:58

Продаю студию в комплексе "Несебр Форт Клаб".(г.Несебр,Солнечный берег)Общая площадь 40,47.Не меблированная.Закрытый комплекс,инфраструктура.(рестораны,аренда авто,бассейны,врач,магазины).Напротив аквапарк,до моря 15 минут.Цена ниже чем у застройщика.28 тысч евро.Дополнительные вопросы можете задать по почте anny21@bk.ru приложу фото если потребуется.Собственник.
KSENIAA
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 10/04/2012, 11:36

Re: Апартаменты "эконом-класса"

Сообщение MariaBond » 17/04/2012, 23:04

Кстати насчет апартаментов "эконом-класса" вот в поисках недвижимости наткнулась случайно на сайт http://www.homesoverseas.ru/, который мне очень понравился. Не знаю, просто посмотрела, полистала его - мне очень понравился, нашла там пару квартирок и частных домов. вообще до сих пор никак не могу определиться - дом или квартира. Ведь дом будет больше по затратам тянуть. а квартиру можно за приемлимую сумму и просторную и двухэтажную купить... Тем более на дом нужно будет еще за землю платить ведь.
Хороший отдых - залог крепкого здоровья
Аватара пользователя
MariaBond
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 20/07/2011, 07:57
Откуда: Минск

Re: Апартаменты "эконом-класса"

Сообщение Любопытный1 » 15/05/2012, 13:27

Я располагаю суммой в 20 000 евро.
На что могу рассчитывать?
Только реально.
Я понимаю, что 35% забирает посредник. Значит квартира стоит около 14000 евро.
Аватара пользователя
Любопытный1
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 13/05/2012, 08:53

Re: Апартаменты "эконом-класса"

Сообщение 102233 » 15/05/2012, 13:33

35 процентов -это слишком много.Ищите у застройщика и без посредников.
102233
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 3120
Зарегистрирован: 01/12/2009, 17:08

Re: Апартаменты "эконом-класса"

Сообщение 102233 » 15/05/2012, 13:35

MariaBond писал(а):Кстати насчет апартаментов "эконом-класса" вот в поисках недвижимости наткнулась случайно на сайт http://www.homesoverseas.ru/, который мне очень понравился. Не знаю, просто посмотрела, полистала его - мне очень понравился, нашла там пару квартирок и частных домов. вообще до сих пор никак не могу определиться - дом или квартира. Ведь дом будет больше по затратам тянуть. а квартиру можно за приемлимую сумму и просторную и двухэтажную купить... Тем более на дом нужно будет еще за землю платить ведь.

Земля оформляется на болгарскую фирму,а это тоже затраты и морока.
102233
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 3120
Зарегистрирован: 01/12/2009, 17:08

Re: Апартаменты "эконом-класса"

Сообщение bizonext » 16/05/2012, 09:05

Любопытный1 писал(а):Я располагаю суммой в 20 000 евро.
На что могу рассчитывать?
Только реально.
Я понимаю, что 35% забирает посредник. Значит квартира стоит около 14000 евро.


Зачем посредник? Езжайте в выбранное место и смотрите с дороги на банеры с предложением продажи. 20-ка это или маленькая студия вблизи моря (200-300м), или студия побольше в радиусе 1 км от береговой линии. Платить придется минимум метров за 30 (стены, идеальные части), реальный метраж будет метров 20 с небольшим. Разброс цен 500-800 Евро за метр
bizonext
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 692
Зарегистрирован: 18/05/2010, 17:46

Re: Апартаменты "эконом-класса"

Сообщение ALS » 16/05/2012, 19:42

Любопытный1 писал(а):Я располагаю суммой в 20 000 евро.
На что могу рассчитывать?
Только реально.
Я понимаю, что 35% забирает посредник. Значит квартира стоит около 14000 евро.


С такими большими деньгами покупают только на нулевой линии.
ALS
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 158
Зарегистрирован: 25/09/2010, 15:28

Re: Апартаменты "эконом-класса"

Сообщение siikaivanova » 23/05/2012, 15:00

Нада купить без посредник.Я продаю дом на 95км от море.
siikaivanova
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 28/06/2011, 21:51

Re: Апартаменты "эконом-класса"

Сообщение WAY » 01/06/2012, 09:49

Продается студия в Sunny Day 3, площадь 31 кв.м.,без мебели,этаж 3,вид на парк. Цена 15 300евро.
WAY
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 20/07/2011, 09:23

Re: Апартаменты "эконом-класса"

Сообщение Propers » 05/06/2012, 13:50

Я располагаю суммой в 20 000 евро.
На что могу рассчитывать?
Только реально.
Я понимаю, что 35% забирает посредник


Друг сейчас продает свою студию в Варне (р-н Винница) общая площадь около 30 м...Уже сделан ремонт WC и комнаты (ламинат, электрика, стены). Рядом Елена и Константин, ботсад, недалеко Золотые Пески. Общественный варненский транспорт за 1 Лв. Покупаете кухню, диван, холодильник, телевизор и живите))) 22900 Евро. Акт 16 - есть.
Заинтересует - дам контакты, все напрямую, никаких посредников нет
Alterius non sit qui suus esse potest
Аватара пользователя
Propers
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 630
Зарегистрирован: 02/06/2012, 18:25
Откуда: Moscow-Varna

Re: Апартаменты "эконом-класса"

Сообщение Arhimed » 18/09/2012, 06:56

Propers писал(а):
Друг сейчас продает свою студию в Варне (р-н Винница) общая площадь около 30 м...Уже сделан ремонт WC и комнаты (ламинат, электрика, стены). Рядом Елена и Константин, ботсад, недалеко Золотые Пески. Общественный варненский транспорт за 1 Лв. Покупаете кухню, диван, холодильник, телевизор и живите))) 22900 Евро. Акт 16 - есть.
Заинтересует - дам контакты, все напрямую, никаких посредников нет

Если еще актуально можно контакт в личку?
Аватара пользователя
Arhimed
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 64
Зарегистрирован: 10/01/2010, 02:58

Re: Апартаменты "эконом-класса"

Сообщение Arhimed » 18/09/2012, 07:00

Любопытный1 писал(а):Я располагаю суммой в 20 000 евро.
На что могу рассчитывать?
Только реально.
Я понимаю, что 35% забирает посредник. Значит квартира стоит около 14000 евро.

Странная цифра! :o . Я сталкивался с 5%. Но эти деньги лучше потратить на личный приезд и поиск на месте :D . На 20 тыс.эвр довольно много вариантов студий не очень близко к морю(600-1200м) в Солнечном береге, Равде, Ахелое Поморие и даже в Святом Власе. Пару тройку дней поездить по этим местам (автобус от 2 до 6 лев) и можно найти много объявлений на домах. Остановиться можно до 15 лев в день(тоже объявления на домах о свободных стаях).
Аватара пользователя
Arhimed
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 64
Зарегистрирован: 10/01/2010, 02:58

Re: Апартаменты "эконом-класса"

Сообщение portvein777 » 05/10/2012, 10:54

Arhimed писал(а):
Любопытный1 писал(а):Я располагаю суммой в 20 000 евро.
На что могу рассчитывать?
Только реально.
Я понимаю, что 35% забирает посредник. Значит квартира стоит около 14000 евро.

Странная цифра! :o . Я сталкивался с 5%. Но эти деньги лучше потратить на личный приезд и поиск на месте :D . На 20 тыс.эвр довольно много вариантов студий не очень близко к морю(600-1200м) в Солнечном береге, Равде, Ахелое Поморие и даже в Святом Власе. Пару тройку дней поездить по этим местам (автобус от 2 до 6 лев) и можно найти много объявлений на домах. Остановиться можно до 15 лев в день(тоже объявления на домах о свободных стаях).

согласен...любое агенство не возьмет более чем 10% комиссии
portvein777
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 10/05/2012, 10:48

Re: Апартаменты "эконом-класса"

Сообщение SemAn » 05/10/2012, 13:01

portvein777 писал(а):любое агенство не возьмет более чем 10% комиссии

не возьмет? или не дадут?
viewtopic.php?f=83&t=19179 тут же обсуждали, как в чудо граде Ахелой платят 20% агентам.
Думаю, это не предел для провальных проектов.
Агентам верить нельзя.
SemAn
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 25/09/2012, 15:03
Откуда: понаехал

Re: Апартаменты "эконом-класса"

Сообщение Юрий » 08/10/2012, 12:11

portvein777 писал(а):
Arhimed писал(а):
Любопытный1 писал(а):Я располагаю суммой в 20 000 евро.
Я понимаю, что 35% забирает посредник. Значит квартира стоит около 14000 евро.

Странная цифра! :o . Я сталкивался с 5%. Но эти деньги лучше потратить на личный приезд и поиск на месте :D .
согласен...любое агенство не возьмет более чем 10% комиссии
Человек имел ввиду, то сколько реально прибирает посредник, а не то, сколько он объявляет в виде комиссии.
Много фирм вообше на побережье говорят, что не берут никаких комиссий ...
А некоторые обращаются к возможным клиентам, как к обузе: "Зачем нам проверять объект, если вы еще ничего сами не решили покупать или нет? Да, и ничего не заплатили .. .Мы же с етой сделки ничего не получим, так как работаем без комиссии".
Всем же ясно, что никто работать бесплатно, и тем более без комиссии не станет. А в особо проблемных случаях комиссия только от продавца может достигать и 30% - зачем же брать комиссию от покупателя?
Если особохорошие случаи и варианты, то сам риелтер может добавить до 30-50% сверху стоимности установленной продавцом, а потом разницу или прибирает сам ( имеет доверенность на проведение сделки), или делит ее с продавцом. Последние случаи сейчас редки, но встречаются.
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17469
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Апартаменты "эконом-класса"

Сообщение Илья80 » 23/10/2012, 12:32

Добрый день. То что говорят, что нельзя купить квартиру дешевле 1200 евро за квадратный метр не правда, так как я купил месяц назад квартиру(апартаменты с одной спальней) 56,6 кв.м( с общими частями), жилая по-документам 45,5 кв.м за 22000 евро в Бургасе
вместе со всеми затратами(на нотариуса, адвоката, налоги, постановка на учёт водосчётчика и электросчётчика и процент фирмы риэлтора) у меня квартира обошлась в 24500 евро
Илья80
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 23/10/2012, 12:24

Re: Апартаменты "эконом-класса"

Сообщение Юрий » 23/10/2012, 15:18

Илья80 писал(а):Добрый день. То что говорят, что нельзя купить квартиру дешевле 1200 евро за квадратный метр не правда, так как я купил месяц назад квартиру(апартаменты с одной спальней) 56,6 кв.м( с общими частями), жилая по-документам 45,5 кв.м за 22000 евро в Бургасе
вместе со всеми затратами(на нотариуса, адвоката, налоги, постановка на учёт водосчётчика и электросчётчика и процент фирмы риэлтора) у меня квартира обошлась в 24500 евро
По-моему, такое не говорят уже минимум 2 года. Средняя цена сейчас вращается около 600-700 Евро даже в Софии, а на море цена в интервале 400-800 Евро/кв.м. Естественно, можно найти и дешевле, и дороже.
Если очень качественное строительство и сейчас недалеко от моря можно найти за 1200Евро.
Я говорю о готовйм к проживанию недвижимости, а в случаи стрительства (недостроя) можно договориться и значительно дешевле ... НО :!: , Стоит ли рисковать??? :?:

На днях говорил с одним русским: Купил апартамент на стадии "грубого строежа"(стены и крыша есть в здании), имеет нотараильный акт о собственности, но уже 2 года строительство не двигается ни на "шаг". В доме проданотолько 2 апартамента: строитель говорит, что нет денег для завершения, так как нет покупателей...
Около данной стройки несколько соседей за ети 2 года начали и закончили строителства и там все продано! Человек интересовался, какие меры можно предпринять для завершения строительства. По его подчетам, если найдете инвестор, то купив пару апартаментов и на ети деньги завершить строоительство, можно было бы очень хорошо реализовать апартаменты... Но, на его варианты строитель не соглашается ... А сам человек рисковать дополнительно своими деньгами не желает (хотя и располагает ими): готов продать за "любую" сумму!
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17469
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Апартаменты "эконом-класса"

Сообщение Илья80 » 23/10/2012, 15:29

Кто ищет тот всегда найдёт.
У меня квартира в построенном доме с актом 16.
Илья80
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 23/10/2012, 12:24

Пред.След.

Вернуться в О покупке недвижимости в Болгарии

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 10