Для продажи.Жилое здание – семейная гостиница

Все о коммерчерской недвижимости

Модератор: Юрий

Для продажи.Жилое здание – семейная гостиница

Сообщение Савелий » 20/07/2010, 03:09

Семейная гостиница расположена на центральной улице в селе Китен
в 200 метрах от Северного и Южного пляжей.
Гостиница располагает 14 номерами.
основные кровати - 29
дополнительные кровати - 13
Всего - 42
На полуподвальном этаже расположена кухонная часть и складская база.
На цокольном этаже расположены ресторанная часть и служба приема и размещения.
Гостиница построена в 2005 году и полностью оснащена.
Вложения
img_preview.jpg
img_preview.jpg (36.75 КБ) Просмотров: 4599
Савелий
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 20/07/2010, 01:08

Re: Для продажи.Жилое здание – семейная гостиница

Сообщение Юрий » 20/07/2010, 07:01

Подобные сообшения отнoсятся к бизнесу и размещаются после согласования со мной!
Но, если уж размещаете сообщение, то указывайте информацию нужную для любого возмoжного покупателя или заинтерсованного лица. Из вашего собщения ничего не ясно: сколько застроенная площадь, площадь отеля, какую сумму от продажи планируете получить и т.д.????
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269,
e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com, где [A] заменить на @ Skype: abashev ; http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17129
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Для продажи.Жилое здание – семейная гостиница

Сообщение Савелий » 20/07/2010, 07:23

Вид на восток – северо-восток
Центральная часть

Развернутая застроенная площадь
Полуподвальный этаж - 110 м2
Цокольный этаж - 110 м2
І этаж - 130 м2
ІІ этаж - 130 м2
ІІІ этаж - 130 м2
ІV этаж - 90 м2
Всего - 700 м2
Дворовое место - 208 м2

Стоимость -- 420000 евро
Савелий
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 20/07/2010, 01:08

Re: Для продажи.Жилое здание – семейная гостиница

Сообщение Boom Boom » 05/03/2015, 08:58

Еще интересует общая система взятия помещения в аренду. Насколько отличается от РФ? Сколько нужно сразу платить (у нас обычно 2 месячные арендные ставки)
Boom Boom
 
Лет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 05/03/2015, 08:57

Re: Для продажи.Жилое здание – семейная гостиница

Сообщение Юрий » 05/03/2015, 11:08

Boom Boom писал(а):Еще интересует общая система взятия помещения в аренду. Насколько отличается от РФ? Сколько нужно сразу платить (у нас обычно 2 месячные арендные ставки)
????
Здесь речи об аренде не шло! Предложение относится к тем, которые желали бж купить небольшую гостинницу или дом, для использования в качестев отеля....
А на сколько такая покупка выгодна для использования , как отель, каждый покупатель должен сам оценить!
Подобные покупки делают обычно лица, имеющие свои тур фирмы, и которые знают, что смогут заполнить, если не на 100%, то хотя бы на 80%, в крайнем случае 60%! При меньшей заполняемости покупка не разумна...
Поетому на море есть масса предложений, когда собственники минимотелей, переоборудуют номера в мини апаратменты и распродают, как отделные квартиры... Инвестиция в несколько миллионов не оправдывается, и собственники ищут способ распродать по частям, чтобы возместить или хотя бы компенсировать свои ранние расходы.
Знающие люди мне говорили, что миниотели на менее 40-50 номеров слишком дороги, чтобы свести расходы по поддержанию отеля к минимуму. Количество персонала для 20 и 50 апаратментов приблизительно равное, и таким образом експлуатация 50 номерного отеля оказывеатся дешевле: общая сумма распределяется на 50 номеров, а не на 2; и таким образом снижаются накладные расходы по содержанию одного номера и отеля в целом.
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269,
e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com, где [A] заменить на @ Skype: abashev ; http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17129
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria


Вернуться в Коммерчерская недвижимость

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1