
Тoрговый комплекс на широкой главной дороге с удобным расположение в промыпшленной зоне в северной части гортода и на 350м от Порта г. Лом. Понблизоси находятся бензиностанции, склады, предприятия, авто и ж/д транспорт.
Участок земли с общей площадью 3035 квм. На ъчастке построен торговый объект, с площадью 1485 квм. БОльшая часть постройки построена из железобетонных конструкций, а все внешние стены допоолнительно утеплены термо-панелиями, произведенными в Греции с толщиной 6 см. Крыша тракже железобетон с покрытием гофрированным железом, а также утеплен минеральной ватой. Два здание по сторонам введены в эксплуатацию, среднее /более высоков на снимке/ - в полу завершенном виде. Оно было предивдено 2-х етажным и ожет быть надстроено (если необходимо). Здание имеет моболотное основание в виде плиты в качестве фунданента с толщоной в 40 см и с двохной армировкой. Крыша - прозрачная. Иеется и административная част на два етажа: на первом етаже - шоурум / возможно и др. назначение: магазин и др. с полощадью 98 квм. На втором етаже - раздевалка , баня, тоалетные, комната для отдыха персонала, плюс бухгалтерия и кабинет директора. Общая застроенная площадь /РЗП/ всего объекта - 1933 квм. Торговый комплекс имеет внутренний и внешний паркинг для 40 - 45 автомобилей. Отдельно имеется и паркинг для товарных автомобилей и товарный портал. Торговый комплекс оборудован видео наблюдением /внутри и с наружи/. Располагаеъ собственным трафопостом! собственым водоисточником! имеется внешнее освещения, билборды и СОТ!!! В торговом комплексе имеется локальное отопления, кондиционеры, ролетные внешние ел.ворота, гараж и сервиз для технического обслуживания собственных товарных автомобилей, 2 штуки електрокаров дл;я обслуживания тповарного гранспорта. Имеется бБетонная дорога и алея, цветочые клюмбы, а также ряд екстр: автоматичная телефонная централь, интернет, радио -озвучавание, сателитная телевидения и др.
И все три части работают как отделные помещения. Каждая постройка имеют туалетную, баня и передевалку, самосточтельное ел питанмие и воду. Но могу быть соединены или объединены в одно или несколко помещений, причем все ето можно сделать за пару часоив без допонительных вложений. Части -соединены между собой, и весь торговый комплекс може быть разделен на модули в соотвесвтии с нуждами сиоздаваемного или развиваемого бизнеса, Высота помещений от 4,00 до- 4,50 м. что позволяет инсталировеать практически любое производственное оборудование.Важно, что можно оборудовать и любой отопительной техникой.
Торговый комплекс - много функционален и все новое строительство 2008 - 2009 годов.
Торговая база может использоваться и сля логистики /депо/для любых товаров, а также и для создания практически любого производственого помещения.
Toчный адрес объекта: Болгария, 3600, г. Лом, п.к. 3600, ул. Лодовико Миланези №4, обл. Монтана, на главной магистрали на первой линии.
Можно посмотреть на карте:
Цена всего объекта - 649 ООО EURO.
Полезное дополнение:
в г. Лом успешно развивают бизнес несколько украинских и русских фирми;
- в городе есть Украинское Речное Представителйство.
- в ломском порту обработывается много кораблей русскими и украинскими товарами, материалами и исходными материаламиу для различной промышленности.
- В Лом имеется и ферибот, связывающий Болгарию и Румынию. Ферибот с болгарской стороны на 300 - 350 м. от данного объекта недвижимости.
Возможна продажа на лизинг, а также возможна продажа на части, если покупатель будет в етом заинтересован.
По всем вопросам заинтересованные могу писать или звонить мнe.
Юрий

[URL=http://www.radikal.ru]
