КОМПЛЕКС PARADISE GARDENS СОЗОПОЛЬ

**Alla28** » 28/07/2011, 10:10

Доброго времени суток всем садоводам! Кто обладает информацией об обратном вывозе питомца в Россию (собака), какие справки нужно брать и где? Мы пытались узнать в ветеринарной клинике в Созополе как это происходит, молодая ветеринар не внятно растолковала что при оплате 40 левов, за 10 дней до выезда, даст такую справку, что все ветеринарные службы на границах будут на руках переносить нашего бульку через все посты и таможни...Но зная болгарскую расторопность (..на эта неделя будет...и няма), хочется сделать все самим и даже поехать в Бургас (центральная ветеринарка или что-то в этом роде). Поделитесь информацией. Заранее спасибо.

**Alla28** » 29/07/2011, 17:29

И еще один вопрос ко всем соседям - скажите, пожалуйста, кто нибудь индивидуально застраховал свою квартиру? Если да - где и сколько это стоит? Спасибо.

**Ричи** » 29/07/2011, 20:52

Привет Игорь и Алла!О вывозе Бульки из Болгарии написано на специальной ветке форума.Я пока квартиру не страховал.Думаю это сделать в следующий приезд.Как там дела у нас?Бассейны работают?Добавили лежаки с зонтами?Орко обещали.Народа наверное много?

**OxanaS** » 29/07/2011, 22:20

Всем соседям добрый вечер! Вернулись сегодня из Садов,улетать оч не хотелось. В бассейне все еще чистят воду,сегодня стояло несколько лежаков,но загорающих не наблюдалось. позавчера принесли холодильник и телевизор.в технополисе купили стиральную машину,которую нам в этот же день установили.в общем в орко работают быстро.мы,правда,с мужем посмеялись,что уборка,замена замков и установка стиралки все по одной цене-40 левов.
На счет замков,мы вчера купили 2 замка,пригласили работника из орко.замки вставили во входную дверь и в спальню.работник все поменял,но перед этим ненавязчиво узнавал причины замены))
Несмотря на неприятные сюрпризы со стороны ГЛ в виде обременения,мы остались довольны нашим приобретением) через дней 20 снова собираемся приехать.

**Alla28** » 30/07/2011, 18:16

Бассейн чистый, шезлонги и зонтики стоят, народу в пределах нормы в бассейне - из расчета 500 литров на одного водоплавающего, так что всем хватает и покупаться и попить.)))) Одно слово - РАЙ он и в Болгарии РАЙ! всё у нас классно и прекрасно.

**Ричи** » 31/07/2011, 15:23

Алла и все,кто проживает в нашем саду! В Санта Марине и не только море зацвело в их бухте,много медуз и запах канализации на пляже.Народ купивший там квартиры не дешевле,чем мы ,сбежал на другие пляжи.Дети многие отравились.Беда.А как у нас на Каваци и в бассейнах?С этим не шутят. :shock:

**Ариша** » 01/08/2011, 08:49

Оксана, а Вы ключ от нового замка оставили ОРКО (Динко)?

Вопрос всем, кто уже делал годовую визу (самостоятельно, не через турагентство) как собственник: сколько это по времени занимает? Также как краткосрочная - 4 дня? На сайте визового центра Болгарии (в Москве) написано, что долгосрочные визы делают 4-6 недель (или это они про двухгодичные пишут?).

**serg73** » 01/08/2011, 14:38

Ариша писал(а):Оксана, а Вы ключ от нового замка оставили ОРКО (Динко)?

Вопрос всем, кто уже делал годовую визу (самостоятельно, не через турагентство) как собственник: сколько это по времени занимает? Также как краткосрочная - 4 дня? На сайте визового центра Болгарии (в Москве) написано, что долгосрочные визы делают 4-6 недель (или это они про двухгодичные пишут?).

Ариша, нам сделали годовые за 4 дня, но это было в конце мая
вполне возможно, что сейчас сроки изменились

**Ариша** » 01/08/2011, 15:12

Спасибо, Сергей!

**OxanaS** » 01/08/2011, 15:17

Нет,Ариша,никому ключ не оставляли.

**irina sova** » 01/08/2011, 17:31

Сдаю студию или аппарт+спальня на август-сентябрь в парадайс гарден или парадайс дюн. Недорого. Собственник.

**ksuta** » 01/08/2011, 19:50

Привет, соседи. Наконец-то зарегистрировалась. Приобрели с мужем апартамент D06.1 через ГРИНЛАЙФ. Собираемся с мужем в сентябре на оформление нотариального акта. Хотела узнать, может кто из соседей тоже в это время будет в GARDENSе?? Подскажите, плиз, кто прошел уже процедуру оформления, по каким адресам находятся Булстат и Община в Бургасе? Сколько что стоит, что нужно заполнять. Видела, что есть кое-какие формы заявления, скачала их, они, почему-то не открываются! Может есть возможность у кого сбросить на мейл??

**Ричи** » 01/08/2011, 20:27

Прочитал информацию о сдаче квартиры в Саду.Честно говоря меня это слегка расстроило.Посторонние совсем люди в нашем комплексе будут наплевательски к нему относиться.Хорошо если еще у них будет воспитание.А если нет.Таким макаром мы сами превратим Сады в гостиницу и тем,кто купил квартиры для себя и своих родных,будет не очень комфортно там жить.Я вот людей,которые сдают квартиры не очень понимаю.Деньги потраченные на покупку можно вернуть лет через 10-15.А проблем нажить массу.И ремонты и жалобы на поведение гостей и прочее.Да и самим как жить в квартире в которой проживало до тебя множество народа?Но каждый имеет право на сдачу своей квартиры.К сожалению.

**Ариша** » 02/08/2011, 09:25

ksuta, читайте сообщения от SergeyF на стр. 27 - 30 форума. Он там подробно всё написал и формы выложил. В Созополе налоговая, где надо встать на учет, находится ровно на повороте из Нового в Старый город - угловое здание Община Созополя (там вывеска есть). Заявления, вроде бы, до 16.00 принимают.

**ksuta** » 02/08/2011, 10:44

Спасибо, Ариша. Я уже нашла. И заявления открылись. Попробуем сами зарегистрироваться в Булстате и налоговой.

**Ариша** » 02/08/2011, 11:59

ksuta писал(а):Спасибо, Ариша. Я уже нашла. И заявления открылись. Попробуем сами зарегистрироваться в Булстате и налоговой.

На самом деле, ничего сложного. Мы тоже сами везде регистрировались. Теперь вот в сентябре поедем в наши Сады и заодно пластиковую карточку БУЛСТАТ получим (она через 45 дней готова, а вообще, ее можно в течение года, кажется, получить. Там спросите).

**Ludok_71** » 02/08/2011, 12:12

А кто-нибудь вставал уже на миграционный учет. Знаю, что нужно это сделать в течение 5 дней по прибытии. Кто-нибудь знает где? А где платить налоги в Созополе? Известны часы работы? Заранее спасибо.

**Ариша** » 02/08/2011, 14:32

Ludok, читайте стр. 38 про регистрацию в полиции.

**Ричи** » 02/08/2011, 14:54

В Созополе практически две площади.На горке и у възда в старый город.Нужна та,что на горке.Станьте спиной к развилке от гостиницы Селена и прямо вперед.Метров 50.По правой стороне современное и самое ухоженное здание-полиция.Там,после входа, окошко.Подаете на каждого из Вас по заявлению с копией и после проверки на наличие алкоголя-надо выдохнуть в стакан,который болгарский полицейский Вам даст,Вам шлепнут печать о регистраии.

Книжку с этими бланками надо предварительно купить в магазине-киоске болгар-печать.Ну а где и как платить налоги-читайте нашу ветку.Это легко!Только нужно денюжку иметь.В полиции оплата не требуется.Но ДЛЯ ВСЕХ!Не играйте в игру - я не знал.В любой стране имеется регистрация иностранцев по месту их нахождения.Есть она и в Болгарии.Можно не делать.Но при выезде из страны погранцы могут спросить эту бумажку.И если её нет-штраф 500 левов.Но самое главное.Сведения о Вас,как о нарушителе закона о погранконтроле

поступят в Посольство и Консульсткие отделы.Следующую визу можно будет долго ждать и Ваши аргументы о Вашей недвижимости Вам не помогут.Не шутите!!!

**ksuta** » 02/08/2011, 18:29

Ариша писал(а):
ksuta писал(а):Спасибо, Ариша. Я уже нашла. И заявления открылись. Попробуем сами зарегистрироваться в Булстате и налоговой.

На самом деле, ничего сложного. Мы тоже сами везде регистрировались. Теперь вот в сентябре поедем в наши Сады и заодно пластиковую карточку БУЛСТАТ получим (она через 45 дней готова, а вообще, ее можно в течение года, кажется, получить. Там спросите).

Интересно, а они на почту могут выслать??? Ну не за бесплатно, естественно!

**ksuta** » 02/08/2011, 18:37

Спасибо, Ричи, за информацию о регистрации по месту пребывания. Я реально не знала. Были с мужем в Болгарии в 2009г две недели, жили в Варне и в Бургасе. Нигде не регистрировались. Без проблем выехали из страны. Спокойно неделю назад получили визы. Пронеслоооооооооо!

**Ludok_71** » 02/08/2011, 22:57

Ариша и Ричи спасибо большое за информацию. Очень помогло. Для тех, кто будет вставать на миграционный учет бланки можно купить на площади на горке в магазине Компьютер. Заявления принимают в полиции до 16 -30. А община в Созополе для уплаты налогов работает с 8.30-15.30.

**Ариша** » 03/08/2011, 09:07

Ludok, а какие налоги Вы собираетесь платить? Я так понимаю, что первый налог за наши аппартаменты мы должны заплатить только в следующем году (срок до 30 апреля, кажется).

**Ludok_71** » 03/08/2011, 10:31

Ариша писал(а):Ludok, а какие налоги Вы собираетесь платить? Я так понимаю, что первый налог за наши аппартаменты мы должны заплатить только в следующем году (срок до 30 апреля, кажется).

Хочу все узнать. По частям платить смысла нет, не настолько, кажется, большие суммы. Для информации кому нужны балконные защелки. привезли из Москвы.

**Ричи** » 03/08/2011, 14:36

Мы с Людмилой травим себя на балконе и такая защелка нужна.Но как её крепить на пластик?Шуруп-саморез держать не сможет.Клей?Думаю,что это на сезон.Подскажите ваш опыт.Если привезли штук 20-повесте в пакетике на ручку входной двери С27.При встрече сочтемся.Людмила планирует быть там с 16 по 30 сентября.И ЕЩЕ ДЛЯ ТЕХ,КТО САМОСТОЯТЕЛЬНО ПЛАНИРУЕТ СДАВАТЬ КВАРТИРУ!Необходимо,я так думаю,зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель.Платить соответственно налоги на этот вид деятельности.Иначе Вас-в первую очередь ОРКО,через год-два сдаст в болгарскую налоговую.Вы конкурент!Думаю,что по болгарским законам Вам мало не станет.Считайте сами.Стоит эта овчинка выделки или нет.А так-всем сдающим квартиру или ры в Саду-УСПЕХОВ!

**Ludok_71** » 03/08/2011, 15:43

Ричи писал(а):Мы с Людмилой травим себя на балконе и такая защелка нужна.Но как её крепить на пластик?Шуруп-саморез держать не сможет.Клей?Думаю,что это на сезон.Подскажите ваш опыт.Если привезли штук 20-повесте в пакетике на ручку входной двери С27.При встрече сочтемся.Людмила планирует быть там с 16 по 30 сентября.И ЕЩЕ ДЛЯ ТЕХ,КТО САМОСТОЯТЕЛЬНО ПЛАНИРУЕТ СДАВАТЬ КВАРТИРУ!Необходимо,я так думаю,зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель.Платить соответственно налоги на этот вид деятельности.Иначе Вас-в первую очередь ОРКО,через год-два сдаст в болгарскую налоговую.Вы конкурент!Думаю,что по болгарским законам Вам мало не станет.Считайте сами.Стоит эта овчинка выделки или нет.А так-всем сдающим квартиру или ры в Саду-УСПЕХОВ!

Ричи, в комплекте идет защелка и ручка на балкон. Качество хорошее, в Москве стоит и не один год. Крепится в паз профиля на саморез. На ручке двери, боюсь, до Вас не довесит - уберет уборщица. Будет знакомая отдыхать в сентябре, надо будет, Вам передаст. Это не бизнес, решили помочь соседям.

**gerber** » 04/08/2011, 10:27

Уважаемые форумчане, на 29-ой странице этой ветки, SergeyF выкладывал декларацию для постановки недвижимости на учёт в налоговой. Данные файлы у меня почему-то не открываются, если у кого есть возможность, скиньте, пожалуйста, эти документы мне в личку или на alex-obninsk@yandex.ru (только не в архиве). Спасибо.

**Ариша** » 04/08/2011, 11:24

gerber, отправила Вам на почту pdf-файл.

**gerber** » 04/08/2011, 11:46

Получил, большое Вам спасибо.

**Ариша** » 04/08/2011, 12:37

Соседи, а стулья всем поставили, не знаете? Мы уехали 9 июля их еще не было, а сейчас отправляем своих родственников и не знаем, есть у нас в квартире стулья или нет.

**Таис1** » 04/08/2011, 12:59

Ариша, числа 16 июля, по всем корпусам массово разносили стулья.

ksuta, мы с Вами соседи, у меня D06.

**Ричи** » 04/08/2011, 18:39

У меня регистрацию в налоговой Созополя и получение карточки Булстат делало Орко.А вот регистрация в полиции Созополя,при внимательном рассмотрении документа-Адресна карта на чужденец,многоразовая.Там нет даты от и до.Стоит дата на полицейском штампе когда Вас регистрировали.И сроки действия Вашего паспорта.Кто знает точно?Приехав в следующий раз регистрироваться уже не нужно?Пока Ваш загран паспорт действителен сведения о Вас находятся в базе данных.Думаю,что это так.

**Ричи** » 04/08/2011, 21:12

Получил от своего болгарского приятеля у которого беру автомашину ответ по предположению о регистрации.Если получаешь карточку чузенца т.е.ВНЖ тогда регистрация при каждом приезде в Болгарию не нужна.А пока-каждый приезд в полицию.Будем ходить.

**Ричи** » 06/08/2011, 21:49

Появилась Таис!-легче на луше!Вам что-то известно о новых планах ГЛ и снятии ипотеки с остальных квартир?Месяц тому назад снято было 35-40 квартар.

**Виктория L** » 08/08/2011, 16:32

Продам балконную мебель из ротанга, 6 предметов, диван 2-местный, 2 кресла, столик круглый, кресло-качалка, декоративная этажерка. Размер балкона 3.5х2 метра. Мебель в комплексе Парадайс Дюн Виктория + 359889560287

**LuckyBrand** » 09/08/2011, 00:00

В полиции для регистрации бланки 10 шт. предоставили безвозмездно, т.е. даром, были очень любезны.
По поводу ключей Динко сказал, что этот вопрос каждый собственник решает самостоятельно. Но и обслуживание, слив бойлера и т.п. в таком случае в ответственности собственника. Мы новый ключ от входной двери передали. Спальню (с пляжными полотенцами) планируем замуровать до следующего визита. Существует масса портативных сигнализаций и кричащих устройств от 25 руб. за шт. В Созополе есть специализированный магазин. Обязательно фиксируйте расход воды и электричества (фото, видео, записку в квартире).
Был вопрос относительно отравлений. К сожалению, мы с этим столкнулись на прошлой недели. Без комментариев. Знаю, были и другие случаи.
Запах на пляже у желтых зонтов от Смокини в сторону Каваци действительно был жуткий.
Будьте аккуратны с прогулками за территорией. Змеи есть. Местные называют их пепелянки, говорят со страхом в голосе, что они сильно ядовиты и водятся в большом количестве. Выяснили, ночью действительно воют шакалы. ZOO! Welcome to jungle.

**Ричи** » 09/08/2011, 09:30

Я как-то писал,что власть Созополя планирует снос кемпинга Каваци.Там сейчас решается вопрос по аренде кемпингом земли.Нашли,что документы на аренду оформлены с нарушением.Конечно у них нет очистных сооружений.Вот и вонь!Каждый куст-клозет.Уже есть и застройщик этого участка.Говорят,что финансовые корни из России.Будет огромный водный парк и комплекс.Поживем и будет нам еще одна стройка.Одно радует,что не под нашими окнами.Нам опять чуток повезло!

**Ludok_71** » 09/08/2011, 10:41

В этом году начнут строить таунхауз возле бара. Насчет обещанного талассоцентра - не раньше, чем через 2-3 года. Вообще инфраструктуру не торопятся создавать. Главное постоить побольше корпусов и продать апартаменты. Посадили в нашем комплексе кусты, особенно не ухаживают. Даже неприхотливые спиреи
и те уже засыхают (особенно возле магазина). Ресторан только один - так себе, больше 2-3 раз не сходишь. Кондиционер, установленный в гостиной ломается
второй раз за месяц. Может, кто знает на каком основании можно требовать его замену, а то на следующий сезон гарантийный срок истечет и уже все за свой счет.

**SergeyF** » 09/08/2011, 13:06

Позвонила жена - на форуме anl

первые печальные новости - сегодня в первой половине дня, пока были на пляже, обокрали несколько квартир в том числе нашу - взломали личинки замков.
Рекоммендую в связи с этим установить сейфы для документов и денег.

**Ричи** » 09/08/2011, 14:16

Сергей! Это ЧП!!!Какие действия предприняла Наташа?Какие еще квартиры попали в печальный список?Что сперли?Необходимо срочно всем писать письма руководству Орко!!!Это следует пресечь на корню.Иначе будут воровать,воровать и воровать.Я говорил,что охрана в Саду-Дюнах слабая.И видно деньги,которые они зарабатывают на пропуске блатных на территорию поселка, их совсем расслабили.В полицию заявили?Иначе все будет бла-бла-бла.Без доказательств.Пишите быстрее подрбности.Это крайне важно!

Кто сейчас на конференции