Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

**puha** » 17/04/2012, 21:10

Всем соседям добрый вечер!
Мы тоже летим на майские праздники. Решили попробовать через Стамбул - разведать запасной вариант. :idea:

Будем в Гербере 28 апреля. Мы из Питера С23 и С24.

**TNC** » 18/04/2012, 10:39

puha писал(а):Всем соседям добрый вечер!
Мы тоже летим на майские праздники. Решили попробовать через Стамбул - разведать запасной вариант. Будем в Гербере 28 апреля. Мы из Питера С23 и С24.

Здравствуйте,Puha! Расскажите подробнее, интересует весь маршрут, время в пути, цена вопроса, где приобретались билеты. Я тоже из Питера. Свой отдых в Гербере-2 планирую на август-сентябрь. С нетерпением будем ждать информацию из Болгарии и нашего Гербера! Удачного отдыха!

**puha** » 18/04/2012, 11:27

Добрый день, TNC!
Отвечаю по пунктам:
билеты покупали на airtickets.ru, в принципе на других сайтах примерно то же самое, у нас 7700 руб
можно по турфирмам поискать чартеры, но пока в начале сезона цены кусаются, может когда вы полетите уже будут горящие билеты, а может и нет.
На airtickets.ru можно подписаться на уведомления о лучших ценах, но нам за 2 недели после покупки ничего более выгодного так и не предложили, от подписки отказались.
Перелет СПб-Бургас через Москву ~6 часов, обратно дольше в Москве +5 часов между рейсами.
Из Стамбула на Солнечный берег нас везет Вячеслав (см. координаты раньше на форуме) 180 евро. Если 4 человека, то выгодно, меньше - дороговато, нас 3 чел. мы хотим обратно до Стамбула попробовать автобусом ~ 30евро с человека. Про автобусы подробно написано на другом форуме по Болгарии, сейчас не помню, как называется.
Получается дорога туда - в 20.30 из Пулково, в 8 утра уже в Гербере. Обратно по обстоятельствам.
Это все теория, как получится на практике - самим интересно. Мы не ищем легких путей. Летим вешать занавески.

**TNC** » 18/04/2012, 12:30

puha писал(а):Добрый день, TNC!
Отвечаю по пунктам:
билеты покупали на airtickets.ru, в принципе на других сайтах примерно то же самое, у нас 7700 руб
можно по турфирмам поискать чартеры, но пока в начале сезона цены кусаются, может когда вы полетите уже будут горящие билеты, а может и нет.

Получается дорога туда - в 20.30 из Пулково, в 8 утра уже в Гербере. Обратно по обстоятельствам.
Это все теория, как получится на практике - самим интересно. Мы не ищем легких путей. Летим вешать занавески.

Спасибо, Puha! Обязательно зайду на этот сайт. Изучу цены на летний период. Успехов в благоустройстве студий! Ждем фотографий нашего комплекса, Солнечного берега! Хорошей вам погоды и теплого моря!

**Генриетта** » 18/04/2012, 14:50

Ponchik писал(а):Здравствуйте, Генриетта! Попозже, когда устроитесь и обживетесь, напишите нам, как там погода, и как в нашем Гербере дела. Я имею ввиду плесень и в каком виде ламинат. Желаю вам отличного отдыха и прекрасного настроения!

Спасибо большое за пожелания !!! Обязательно все напишем о том, как Гербер-2 перезимовал

.

**Генриетта** » 18/04/2012, 15:01

puha писал(а):Всем соседям добрый вечер!
Мы тоже летим на майские праздники. Решили попробовать через Стамбул - разведать запасной вариант. Будем в Гербере 28 апреля. Мы из Питера С23 и С24.

Добрый день соседи!!!Мы из С52 Очень рады будет знакомству. Мы вдвоем летим из Москвы до Бургаса.Прилетим днем. Нас встречает Виктор

.Вы не в курсе в Гербере-2 консьерж уже будет работать на майские? Я написала Мариэлле насчет ключей, она ответила, чтобы мы как приедем в Гербер-2 позвонили ей и она через 5 мин. привезет ключи.

**LЁnik** » 18/04/2012, 15:50

Генриетта писал(а):
puha писал(а):Всем соседям добрый вечер!
Мы тоже летим на майские праздники. Решили попробовать через Стамбул - разведать запасной вариант. Будем в Гербере 28 апреля. Мы из Питера С23 и С24.

Добрый день соседи!!!Мы из С52 Очень рады будет знакомству. Мы вдвоем летим из Москвы до Бургаса.Прилетим днем. Нас встречает Виктор .Вы не в курсе в Гербере-2 консьерж уже будет работать на майские? Я написала Мариэлле насчет ключей, она ответила, чтобы мы как приедем в Гербер-2 позвонили ей и она через 5 мин. привезет ключи.

Всех соседей поздравляю с открытием сезона!!!
Всем соседям, открывающим сезон, искренне желаю, чтобы Гербер-2 встретил вас по-доброму, по-хорошему. Чтобы обошлось все без сильных огорчений, разочарований, и уж тем более, без "хватаний" за сердце.
А мы, здесь на Родине, будем ждать от вас новостей...

**TNC** » 19/04/2012, 18:02

Генриетта писал(а):Добрый день соседи!!!Мы из С52 Очень рады будет знакомству. Мы вдвоем летим из Москвы до Бургаса.Прилетим днем. Нас встречает Виктор .Вы не в курсе в Гербере-2 консьерж уже будет работать на майские? Я написала Мариэлле насчет ключей, она ответила, чтобы мы как приедем в Гербер-2 позвонили ей и она через 5 мин. привезет ключи.

Здравствуйте, Генриетта! Меня зовут Татьяна, студия 51. Рада знакомству, надеюсь летом встретимся в Гербере-2. В этом году планирую отдыхать в Болгарии в августе и сентябре. Прошлогодние три недели пролетели очень быстро, уезжать не хотелось. Ждем ваших впечатлений и фотографий!!!

**TNC** » 20/04/2012, 10:05

Дорогие соседи! Читала-читала информацию о въезде в Болгарию летом 2012 года по открытому шенгену, да и несколько запуталась. У меня вопрос к "Знайкам": Можно въехать в Болгарию по открытому шенгену сухопутным путем через Молдавию и Румынию летом 2012 года? А то в одних документах нет ограничений, в других пишут, что разрешен въезд воздушным и морским путем!

**Grin51** » 20/04/2012, 16:40

"В Болгарии с марта 2012 открываются морские и воздушные границы с Шенгеном, а с июля 2012 и сухопутные". Цитата с сайта болгарской недвижимости.

**Виталий Трачук** » 21/04/2012, 17:58

по Шенгену, а вы что в другие ветки не заходите? там же всё разжевано проблем нет нигде. ну если форум не устраивает на сайтах посольств и Румынии и Болгарии всё написано.

**Генриетта** » 23/04/2012, 08:14

TNC писал(а):
Генриетта писал(а):Добрый день соседи!!!Мы из С52 Очень рады будет знакомству. Мы вдвоем летим из Москвы до Бургаса.Прилетим днем. Нас встречает Виктор .Вы не в курсе в Гербере-2 консьерж уже будет работать на майские? Я написала Мариэлле насчет ключей, она ответила, чтобы мы как приедем в Гербер-2 позвонили ей и она через 5 мин. привезет ключи.

Здравствуйте, Генриетта! Меня зовут Татьяна, студия 51. Рада знакомству, надеюсь летом встретимся в Гербере-2. В этом году планирую отдыхать в Болгарии в августе и сентябре. Прошлогодние три недели пролетели очень быстро, уезжать не хотелось. Ждем ваших впечатлений и фотографий!!!

Татьяна здравствуйте!Взаимно буду рада знакомству.Меня зовут Марина.Мы едем на майские на 2 недели надеюсь с вами летом еще увидемся. Фотографии Гербера обязательно разместим.

**solber** » 24/04/2012, 16:52

Поздравляем всех соседей из Гербера 2 со скорым открытием нового купального сезона. Желаем всем вам приятного проведения отдыха!
Наш комплекс Г-3 уже получил Акт №14. Мы хотели бы оформить собственность по доверенности представителю застройщика. В связи с этим возникает вопрос: кто-нибудь из вас оформлял в собственность Г-2 по доверенности, не выезжая на СБ? Поделитесь, пожалуйста, процедурой оформления и на какие документы (справки) нужно обратить внимание?
Оплату внесли полностью.

**КВВ** » 24/04/2012, 23:58

solber писал(а):Поделитесь, пожалуйста, процедурой оформления и на какие документы (справки) нужно обратить внимание?
Оплату внесли полностью.

Здравствуйте, solber. Так как вы решили оформить нотариальный Акт и другие документы дистанционно, по доверенности, то вам собственно говоря не на что будет обратить внимание (они там, вы здесь). Приедете, распишитесь и получите оформленный пакет документов и все.

**solber** » 25/04/2012, 08:22

Здравствуйте КВВ. Думали, что кто-то оформлял таким образом собственность, но, судя по молчанию, нет. А как же тогда люди оформляли на этапе Акта №14? Выезжали в марте туда?
Не хотелось тратить время на эти процедуры по приезду на СБ. И так дел будет много в связи с покупкой и установкой мебели.
Тогда другой вопрос, если позволите: с какими документами нужно ехать в Болгарию для оформления документов на собственность (декларация о денежных средствах, которые были использованы для покупки недвижимого имущества, декларация о гражданстве и гражданском состоянии или ещё другие)? И как их правильно заверить у нотариуса здесь или это вообще не нужно?

**solber** » 25/04/2012, 08:25

А тёплые полы в нашем Г-3 делать на будут. Будем думать, как решать вопрос с отоплением. Муж нашёл специальные ИНФРАКРАСНЫЕ ОБОГРЕВАТЕЛИ «ТЕПЛОФОН»
Их можно вешать на стены, на потолок или просто ставить на пол. Всем, кому интересна эта информация ссылка http://www.ruscomplect.ru/t.htm
Самое главное, что в ИК-обогреватели "ТЕПЛОФОН" встроено температурное реле, отключающее прибор при температуре излучающей панели, которая для потолочных моделей составляет 130°С, для настенных и напольных моделей - 90°С, а для моделей для детских учреждений - 60°С. Такое техническое решение вкупе с низкой температурой нагрева поверхностей прибора и позволяет использовать данный вид электрообогревателей БЕЗ НАДЗОРА!

**Grin51** » 25/04/2012, 13:32

Спасибо за информацию, изучила сайт и цены, а как везти в Болгарию, если лететь на самолёте? И кто-нибудь провозил маленький ЖК телевизор 19 дюймов (пустят ли с ним на борт)? Заранее спасибо за ответ.

**КВВ** » 25/04/2012, 13:53

solber писал(а):Здравствуйте КВВ. Думали, что кто-то оформлял таким образом собственность, но, судя по молчанию, нет. А как же тогда люди оформляли на этапе Акта №14? Выезжали в марте туда?
Не хотелось тратить время на эти процедуры по приезду на СБ. И так дел будет много в связи с покупкой и установкой мебели.
Тогда другой вопрос, если позволите: с какими документами нужно ехать в Болгарию для оформления документов на собственность (декларация о денежных средствах, которые были использованы для покупки недвижимого имущества, декларация о гражданстве и гражданском состоянии или ещё другие)? И как их правильно заверить у нотариуса здесь или это вообще не нужно?

Добрый день. Вкратце. Надеюсь вы в курсе с каким риском связано оформление документов на собственность на этапе Акта №14 и Акта№15. Естественно для застройщика выгодней оформить передачу недвижимости в собственность на этапе Акта №14. Здесь как бы обоюдный интерес. Стоимость оформления для вас будет дешевле. По всей видимости вы уже вели переговоры с представителем застройщика. Вот пусть они и представят вам эту доверенность и требования к ней по оформлению. Я думаю они это сделают с большим удовольствием. Еще потребуется ксерокопия загранпаспорта на лицо, на которое будет оформляться недвижимость в собственность. Ну и самое главное "немного" евро, чтобы процесс пошел. Это оформление дистанционно.
В мае месяце на сайте застройщика появится информационное письмо. О порядке и сроках оформления недвижимости в собственность. Там все будет расписано подробно. Суть. Вам надо сообщить застройщику когда вы собираетесь приехать на оформление, чтоб подготовить для вас апартамент к проживанию и документы к вашему приезду. Одновременно отправите ксерокопию загранпаспорта. По приезду сообщите о своем прибытие. Вам назначат день и час Х. На оформление уходит максимум два часа.

**solber** » 25/04/2012, 19:23

КВВ. Спасибо за ответ. Если оформление занимает 2 часа, то займёмся этим вопросом по приезду. Вот про риск на стадии акта №15 не совсем понятно ( на форуме не читала об этом или пропустила).

**solber** » 25/04/2012, 19:58

Grin51 писал(а):Спасибо за информацию, изучила сайт и цены, а как везти в Болгарию, если лететь на самолёте? И кто-нибудь провозил маленький ЖК телевизор 19 дюймов (пустят ли с ним на борт)? Заранее спасибо за ответ.

Если дело касается Аэрофлота, то правила о норме провоза багажа такие: багаж не должен превышать158 см по сумме трёх измерений: высота, ширина, длина. Свыше 158 см до 203 см штраф 100 евро, а свыше 203 см - 150 евро.
С телевизором проблем быть не должно. У ИК обогревателей размеры 70 Х 44 х 15, что в сумме 129 см (норма).

**лаврентий** » 26/04/2012, 08:03

ЕС: Вопрос о присоединении Болгарии и Румынии к Шенгенской зоне решится к сентябрю.

26.04.2012, София 01:41:51 Вопрос о присоединении Болгарии и Румынии к Шенгенскому соглашению может быть решен уже к сентябрю 2012г. Об этом сообщил на пресс-конференции в столице Болгарии - Софии председатель Евросовета Херман ван Ромпей.

"Европейские лидеры согласны с тем, что и Болгария, и Румыния выполнили все необходимые условия для присоединения к Шенгенской зоне. Этот вопрос уже был обсужден в марте и ЕС вернутся к нему в сентябре текущего года", - сообщил Х.ван Ромпей.

По его словам, присоединение новых членов к Шенгенскому соглашению пройдет в два этапа: сначала под действие договора попадут воздушные и морские границы, а затем - сухопутные. Данное предложение, сообщил Х.ван Ромпей, было внесено Францией и Германие и поддержано остальными участниками ЕС.

Шенгенское соглашение - соглашение об отмене паспортно-визового контроля на границах ряда государств Европейского союза, изначально подписанное 14 июня 1985г. пятью европейскими государствами (Бельгией, Нидерландами, Люксембургом, Францией и Германией). Оно вступило в силу 26 марта 1995г., а 1 мая 1999г. было заменено Шенгенским законодательством ЕС.

**КВВ** » 26/04/2012, 11:09

solber писал(а):Вот про риск на стадии акта №15 не совсем понятно ( на форуме не читала об этом или пропустила).

Действительно слабо курили форум. Есть очень много случаев, когда застройщик имея на руках Акт № 15 не может годами получить Акт№16. Не зря ведь в прошлом году правительство приняло постановление прекратить это безобразие и установила максимальный срок получения Акта №16 после Акта №15. Что касается нашего застройщика практика показала, опаздывает он с Актами максимум месяца на два, то есть в рамках Предварительного договора. Тем более на летний отпуск это никак не сказывается. Где то в начале года в поле зрения мне попалась информация, ее можно найти и на форуме, в ней более жестко сказано, что если через определенный промежуток времени после Акта №15 застройщик не получит Акт 16 то от его комплекса будет отключена подача воды и электроэнергии. :roll:

**КВВ** » 26/04/2012, 11:41

solber Вы лучше посмотрите на последние фото строительства своего комплекса. Там где у вас по плану должен располагаться бассейн (напротив восточного фасада строения) появилась забетонированная площадка. Возможно у застройщика поменялись планы и он решил организовать вам бассейн с южной стороны фасада. Тогда вам здорово повезло.

**Grin51** » 26/04/2012, 17:44

Спасибо за разъяснения, а кто знает, на нашу недвижимость распространяется налоговая льгота из этой статьи http://news.mail.ru/politics/8783002/?frommail=1? Заранее спасибо за ответ.

**solber** » 26/04/2012, 18:28

КВВ писал(а):solber Вы лучше посмотрите на последние фото строительства своего комплекса. Там где у вас по плану должен располагаться бассейн (напротив восточного фасада строения) появилась забетонированная площадка. Возможно у застройщика поменялись планы и он решил организовать вам бассейн с южной стороны фасада. Тогда вам здорово повезло.

Ответила Вам на форуме Г-3, чтобы не загружать ваш форум нашими проблемами. :roll:

**SMiT** » 27/04/2012, 13:40

Доброго времени суток, соседи! Мы оформляем нашу студию дистанционно. Кого это интересует, напишите Ирэне, она вышлет необходимые документы (две декларации и доверенность), которые нужно заверить у своего нотариуса и вместе с копией загран.паспорта передать представителю СИМ-Инвест. Мы сами из Екатеринбурга, готовые документы и деньги муж летал передавать на выставку в Москву. Теперь ждем. Будут вопросы пишите.

**solber** » 28/04/2012, 07:46

Нормально! После моего объявления об инфрокрасном отоплении нам же предложили эту услугу, как альтернативу тёплым полам, естественно дороже. Быстро однако.

**лаврентий** » 28/04/2012, 08:55

solber!!! Спасибо за ссылку на сайт,а то зимой в квартире ну очень холодно.

**solber** » 28/04/2012, 14:16

лаврентий писал(а):solber!!! Спасибо за ссылку на сайт,а то зимой в квартире ну очень холодно.

Пожалуйста, всегда рады помочь соседям. А вопрос отопления является самым острым, особенно в зимний период. Решили с собой привезти пока напольный, чтобы поставить его в зависимости от ситуации в любое место. А там посмотрим.

**roman7** » 29/04/2012, 18:32

Господа, всем привет!
Я рассматриваю вариант приобретения студио в гербере2 или гербере3. Почитал ваш форум. пришел в некоторое замешательство как поступить?
Правильно ли я понимаю, что отношения с застройщиком и управляющей компанией скорее положительные нежели отрицательные?
Много ли людей столкнулись с сыростью и так ли это катастрофично (плесень и т.п.)?
Как все ж отделка, нормально или не очень, нормаль но ли подключена сантехника, устраивает ли работа кондея?
Шумно ли с улицы, слышно ли соседей (звукоизоляция)?
Как море-то?

, много ли народу на пляжах и чисто ли на пляже и в море?

Довольны ли бассейном?
Можно ли добраться из аэропорта на автобусе?
Как местное население, дружелюбное или относится с прохладцей, языковые барьеры?
Если кто заказывал мебель - быстро ли ее могут привезти?

Я понимаю, вопросов накидал много, может быть повтор, сразу скажу - в Болгарии еще ни разу не был, рассчитываю на впечатления "цивилизованой анапы" и хочется чтоб родители-пенсионеры могли хорошо отдыхать сезон в более-менее понятной для них обстановке и без проблем.
Буду очень признателен за ответы, извините, если че не так

))

**ded** » 30/04/2012, 14:54

Правильно ли я понимаю, что отношения с застройщиком и управляющей компанией скорее положительные нежели отрицательные?
После небольшой притирки просто положительные
Много ли людей столкнулись с сыростью и так ли это катастрофично (плесень и т.п.)?
Плесени не видел, соль через месяц окаменела, крупы, кофе, чай и т.п. храним в закрытых банках.
Как все ж отделка, нормально или не очень, нормаль но ли подключена сантехника, устраивает ли работа кондея?
Нормально (по GERBER 1)
Шумно ли с улицы, слышно ли соседей (звукоизоляция)?
Слышно было только детскую дискотеку от Континенталя при открытых окнах. От соседей в основном табачный дым, но нам по заказу поставили пластиковую перегородку.
Как море-то? , много ли народу на пляжах и чисто ли на пляже и в море?
Количество зависит от сезона и времени дня, пляж чистят в 19-00 машиной и неграми.
Довольны ли бассейном?
Вполне, хотя у нас он в тени и греется не до 25
Можно ли добраться из аэропорта на автобусе?
Да. 2,5 евро (5Лв). Пешком до остановки метров 200.
Как местное население, дружелюбное или относится с прохладцей, языковые барьеры?
На СБ более чем, никаких барьеров, в любой конторе найдут русскоговорящего.
Если кто заказывал мебель - быстро ли ее могут привезти?
Из трех магазинов: в течение суток.

**Coyote** » 01/05/2012, 20:45

ded писал(а):Если кто заказывал мебель - быстро ли ее могут привезти?[/i]
Из трех магазинов: в течение суток.

А какие где эти магазины на СБ или в Бургасе? Контакты и ссылки не дадите?

**лаврентий** » 02/05/2012, 09:22

Vitik- Виктор Павлович. Мебельные туры (доставка бытовой техники), трансферт. Тел. +359 876 376 504
piligrim bg – Вячеслав . Мебельные туры (доставка мебели и бытовой техники), трансферт, оказание услуг по монтажу бытовой техники, балконы, накомарники на дверь и форточку. Тел. +359 899 905 371
Лаврентий, чтобы время зря не терять вы им на ЛС отправьте свое сообщение, а они вам ответят что и почем. Мебель и технику вы можете уже сейчас подобрать себе на следующих сайтах.
http://www.aiko-bg.com/index.php
http://www.mobbo-bg.com/
http://www.technomarket.bg/
http://www.technopolis.bg/b2c/catalogFo ... Entry=true
Магазинов по продаже мебели и техники в Бургасе столько, что за 8 часов их точно не посетишь. Доставка мебели из Бургаса стоит в районе 60 лв. Ассортимент техники меняется довольно быстро. Многие магазины проводят «Акции». Если повезет можно значительно дешевле купить любой предмет вплоть до стульев.
С Виктором Павловичем я лично незнаком. Герберовцы, которые обращались к нему за услугами, отзываются о нем очень хорошо. Успехов Вам

**roman7** » 02/05/2012, 09:45

Ded, большое спасибо за ответы!

**Deforj** » 02/05/2012, 11:55

Всем привет! Кто- то грозился в мае сезон открывать да нас тут сидящих, пока , новыми или свежими фотками Гербера, порадовать?!

**ded** » 02/05/2012, 12:07

Вопрос SMit
Вы доверенность как-нибудь редактировали?
То, что я получил, написано русскими буквами, но смысл, например, п1. от меня ускользает.
Если не трудно , то "рыбу" доверенности в личку.
Спасибо

**Coyote** » 02/05/2012, 22:18

Лаврентий!
Спасибо большое за подробный рассказ!!!

**miami2010** » 02/05/2012, 22:28

Если кому то нужна солнцезащитная оконная пленка звоните на скайп valentinahaun мы будем в болгарии июнь-июль Можно посмотреть на сайте www.Johnsonwindowfilms.com качество прекрасное 3 вида гарантия на 10 лет Валентина

**puha** » 05/05/2012, 09:08

Всем соседям привет!
Мы вернулись из Болгарии. Впечатления только положительные. Коротко - с Гербером все в порядке - стоит на месте. Все вычищено, выкрашено, посажено и обслуживается. В данный момент готовят бассейн к запуску. Мы на 1 этаже - ни затхлости, ни влажности, ни, тем более, плесени не заметили. С 1-го мая работают портье - каждый день проходят по всем апартаментам, утром открывают, а вечером закрывают форточки. Гербер-3 активно достраивается, с одной стороны уже покрашен, к началу сезона все успеют доделать. Погода была замечательная, правда ночью еще холодно, но днем до 30. Купались. Мариэла уже вернулась из Жасмина в Гербер-1, все наши проблемы (скорее уже капризы, т.к. проблемы были решены в прошлый приезд) сразу принимались во внимание и исполнялись. Фоток нет - фотоаппарат дома забыла. У кого какие вопросы - спрашивайте. Мы тоже готовы участвовать в барбекю. Только куда ставить? Обязательно кому-нибудь будет мешать. У кого какие предложения?

**enot** » 05/05/2012, 10:51

Ого! Уже в море купались? а какая темпаратура была? А как СБ, прихорашивается ?

Кто сейчас на конференции