GOLDEN DAY 2 ищем соседей

**irina_vg** » 14/04/2012, 12:31

Добрый день соседи
До покупки в апреле 2010 года я ходила на семинар «Болгария Гид». Они разъяснили некоторые аспекты оформления собственности. Возможно, за это время что-то изменилось. К сожалению, у меня не получилось вложить материалы семинара.
Поэтому вот фрагмент на сегодняшнюю тему.
На сделке у нотариуса – 4% от налоговой стоимости ( 2,5%- гос.пошлина, 1% - нотариус, 0,5% другие расходы)
Ежегодные налоги – 0,33% ( налог на имущество – 0,15%, налог на мусор = 0,17-0,19%)
Все эти налоги платятся от налоговой стоимости.
Они привели пример:
Квартиры с одной спальней – при цене 45000 евро – налоговая стоимость – 27000 евро. Оплата у нотариуса - 1080 евро.
Ежегодный налог – 89 евро.
Если кого-то заинтерисуют все материалы семинара (там много интересного) мой адрес gostirina@rambler.ru –вышлю.
С Пасхой вас.

**lanita** » 18/04/2012, 21:26

Леса и немного рекламы.

**OlaGena** » 19/04/2012, 07:29

anta писал(а):Так в этом то и дело что Акт 16 они уверяли что получат летом - но вопрос не в этом - имея Акт 16 от ГМ строя - как с экономить ???? ТО что пишут 1500 максимум - это хорошо - но как этого достичь ????

Друзья, вот что по поводу лета и АКТа 16 мне написал ГМ строй:
Акт 16 будет как у всех в договоре написано- май 2013г. До 1 июня есть еще время , но не успеют завершить оба здания и осенью продолжат . Будем вас информировать о ходе строительства.

**OlaGena** » 19/04/2012, 07:31

Может быть они своим клиентом разную дают информацию. Это было бы странно. Но судя о всему этим летом нечего рассчитывать на оформление.

**Jagoda** » 10/05/2012, 12:55

Прислали новые фото

**anta** » 10/05/2012, 14:11

Ход Строительства

**irina_vg** » 10/05/2012, 22:46

Добрый вечер. Сегодня запросила 14 акт. Получмла ответ.что 14 акта у них нет. Есть только устное обещание его подписать. Обещали выслать после получения

**natashha** » 25/05/2012, 18:37

Добрый день! Кто нибудь в курсе почему ГМ не отвечает на письма?

**mak** » 25/05/2012, 19:43

natashha писал(а):Добрый день! Кто нибудь в курсе почему ГМ не отвечает на письма?

В ГМ четыре выходных дня.Наверное по этому и не отвечают.

**Jagoda** » 01/06/2012, 11:38

Соседи, есть у кого-нибудь свежие фото? В нашем комплексе работы уже остановились на лето?

**lanita** » 06/06/2012, 16:15

Соседи, привет.

**Jagoda** » 07/06/2012, 10:24

lanita спасибо большое за фото!!!!!!!

**natashha** » 22/06/2012, 18:26

Добрый день! Кому нибудь приходили письма уведомления с Гм?

**Natella** » 22/06/2012, 20:09

да, только что получили такое письмо!

**lanita** » 23/06/2012, 00:22

Будете переводить деньги, указывайте в платёжке, что оплата по договору пункт 4.4 и пусть только попробуют снова просить у нас деньги на счетчики и т.д. что связано с электричеством. Не дадим больше денег на эл-во!

**natashha** » 23/06/2012, 08:14

Может кто подскажет где выгоднее сделать перевод. Такая маленькая сумма, проблема будет с ней . Я пользуюсь услугами росбанка комиссия 2% и минимум есть, точно не знаю какой, но думаю что не маленький.

**anta** » 25/06/2012, 15:52

Я тоже получил счет на 145 евро . Никто не знает можно ли отправить их вместе с очередной оплатой и нужно ли будет за счетчик платить отдельно ?

**anta** » 25/06/2012, 16:34

Узнал. оплатить за подключение эл сети можно с очередной оплатой - чтобы не платить еще раз за перевод. И если у вас без отделки - то потом еще и за счетчики воды нужно будет платить.

**irina_vg** » 25/06/2012, 22:05

Я тоже получила счет,но на 270 евро. Кто-нибудь знает как они определяют стоимость оплаты за электросрабжение? На сколько я знаю, у нас нет квартир, которые одна в 2 раза больше другой. Дадут ли нам какой-нибудь документ об этой оплате, кроме счета-фактуры?

**Jagoda** » 26/06/2012, 09:04

anta писал(а):Узнал. оплатить за подключение эл сети можно с очередной оплатой - чтобы не платить еще раз за перевод. И если у вас без отделки - то потом еще и за счетчики воды нужно будет платить.

Я тоже получила счет на 145Евро. Но у меня очень маленькая студия. К стати, у меня студия с отделкой, но за счетчики сказали, что нужно будет платить еще дополнительно.

**natashha** » 27/06/2012, 04:59

Стоимость определяют в зависимости от подключенных в квартире киловатт,чем больше квартира тем больше мощность электроснабжения. Я смотрела по расценкам „ЭВН Болгария Электрораспределение” цена реальная.

**OlaGena** » 29/06/2012, 08:36

А нам пришел счет на 323 евро! :shock:

бред. не понимаю как они так считают?

**OlaGena** » 29/06/2012, 08:39

у нас 44 м. (фактически 38 )

**irina_vg** » 29/06/2012, 11:54

Мне ответила Людмила, что они счтали по площади. Считала энергокомпания. Думаю,что врут. Я просчитала расход электроэнергии для квартир площадью 53 кв.м и 30 кв.м.и отправила им. Разница в 400 ватт при Расчетной мощности 10,49 и 10,08 квт соответсвенно. Разница только при расчете по освещению. У всех я учла духовку, независимо от того будут ставить или нет. Автоматы на вводном устройстве у всех одинаковые. Следовательно, те у кого квартира больше,оплачивают за тех у кого квартира меньше.

**lanita** » 29/06/2012, 13:25

natashha писал(а):Стоимость определяют в зависимости от подключенных в квартире киловатт,чем больше квартира тем больше мощность электроснабжения. Я смотрела по расценкам „ЭВН Болгария Электрораспределение” цена реальная.

Ссылка на цены EVN http://www.evn.bg/getattachment/e12576f ... e-pdf.aspx

**OlaGena** » 29/06/2012, 14:29

Я позвонила сегодня в ЕВН България Електроразпределение и спросила как они определяют стоимость подключения. Ответили что зависит от мощности (см. табличку) или 6 или 15. И сказали посмотреть сколько прописано в договоре. Я позвонила Люде и попросила прислать договор с ЕВН България Електроразпределение или сказать сколько мощности в моем апартаменте. Она очень удивилась что я вообще куда то звонила и что то узнавала. Ответила что юристов сегодня нет (причем здесь они?) и что на следующей неделе мне ответит. Если они дают нам по 6 кВт это мало очень. Это бы выходило около 233 евро. 15 кВт около 366 евро. Откуда суммы 145, 270 и 323 евро не очень понятно.

**natashha** » 30/06/2012, 06:49

Мощность присоединения не каждого аппартамента в отдельности , а дома в целом . Я даже почему то не засомневалась в этом. Думаю что никто не будет рассчитывать мощность по каждому аппартаменту.

**irina_vg** » 30/06/2012, 13:03

Спасибо Оле за звонок в ЕВН. Подскажите как посмотреть таблицу. Людмила написала, что документ на подключение и видимо партриду(лицевой счет) они получают общий на два дома.Потом будем переоформлять каждый на себя. Запросила у Людмилы схемы этажных и квартирного щитков(из проекта). Шанс невелик,но может быть пришлет.Тогда будет понятно, сколько киловатт выделено на квартиру.

**OlaGena** » 02/07/2012, 12:20

Вот ссылка на таблицу с расценками http://www.evn.bg/getattachment/e12576f ... e-pdf.aspx
Думаю на этой неделе Людмила все же как то пояснит ситуацию. Не хотелось бы переплачивать. Как что то узнаю, сразу отпишусь.

**natashha** » 06/07/2012, 19:34

irina_vg писал(а):Мне ответила Людмила, что они счтали по площади. Считала энергокомпания. Думаю,что врут. Я просчитала расход электроэнергии для квартир площадью 53 кв.м и 30 кв.м.и отправила им. Разница в 400 ватт при Расчетной мощности 10,49 и 10,08 квт соответсвенно. Разница только при расчете по освещению. У всех я учла духовку, независимо от того будут ставить или нет. Автоматы на вводном устройстве у всех одинаковые. Следовательно, те у кого квартира больше,оплачивают за тех у кого квартира меньше.

Вот только не нужно сейчас нас всех лбами сталкивать. НИКТО НЕ ЗА КОГО НЕ ОПЛАЧИВАЕТ. Это нормально ,если площадь больше соответственно и больше освещения на нее уйдет и всего прочего , если меньше- то меньше. Это везде так делается не только в Болгарии (например в Чехии то же самое)

**OlaGena** » 06/09/2012, 08:36

Привет Соседи! Что нового слышно по наше ГД2? Что то никто не заглядывает на форум. Есть новая информация по ходу строительства? Или по предстоящему оформлению? :?:

**anta** » 06/09/2012, 11:41

До осени они строить не будут - конец сентября , октябрь - активизируются.

**OlaGena** » 11/09/2012, 13:19

Ну понятно. Ну мне Люда сообщила что много чего уже сделала. Обещала фотки

. Оформление на следующий год, вероятнее всего весной.

**anta** » 21/09/2012, 17:14

Стройка началась !

**Jagoda** » 25/09/2012, 09:12

Спасибо,Anta, за фото! Напишите пожалуйста, а на второй корпус есть фото? у меня студия как-раз в другом корпусе, а он как-то слабо на мой взгляд строится.

**anta** » 28/09/2012, 10:23

Вот как ускорились.+ Фото второго здания ( возможно уже продвинулись - с другой стороны оно уже готово )

**OlaGena** » 14/11/2012, 11:11

Всем соседям Добрый день!
Что то давно никто сюда не заходит. Есть свеженькие новости по нашему дому? Что то я заглядывала на форум к соседям из ГД, и вижу они не довольны застройщиком. Даже начала немного переживать.

**lanita** » 14/11/2012, 13:53

OlaGena писал(а):Всем соседям Добрый день!
Что то давно никто сюда не заходит. Есть свеженькие новости по нашему дому? Что то я заглядывала на форум к соседям из ГД, и вижу они не довольны застройщиком. Даже начала немного переживать.

Проложили трубы, электропроводку, первый дом отштукатурили внутри, второй только начали, дома полностью покрашены, работы идут.

**Jagoda** » 15/11/2012, 15:48

lanita писал(а): Проложили трубы, электропроводку, первый дом отштукатурили внутри, второй только начали, дома полностью покрашены, работы идут.

Спасибо, lanita, за инфо!
Очень радостно, что нас хоть кто-нибудь информирует!

**anta** » 16/11/2012, 18:30

По моим данным только один дом покрашен полностью. Фото прислали сегодня 16.11.2012

Кто сейчас на конференции