Green Life Beach Resort

**NeedFlatInBg** » 08/08/2013, 20:20

В данном случае я имел в виду конкретный комплекс Green Life (эта ветка о нем).

**Agorohov** » 08/08/2013, 22:00

NeedFlatInBg писал(а):Я думаю о покупке аппартаментов с 2 мя спальнями. Реально ли купить с готовим или только с строящемся? Имеет ли смысл рассматривать первый этаж? Реелтеры говорят о том, что аналогов нет только сан мар. Но цена....

Если кто продает готов купить. Подскажите через кого лучше и как, можно ли связываться со строящемся с учетом ситуации с обстановкой по продажам???

Я рассматривал для себя вариант с одной спальней, все что было готово или вторичка были дороже, чем то что у них сейчас на стадии строительства (но тут есть определенные риски), поскольку в моем случае переплата была бы около 8 тыс (что для меня критично) я решил рискнуть и взял на этапе строительства (то что уже под крышей). Все строящееся апартаменты строятся в кредит застройщиком (то есть находятся в залоге у банка), тут лично я большой проблемы не вижу, главное чтобы к моменту подписания ноториального Акта кредит за апартамент был погашен (тут надо проверять по базе, риелторы имеют к ней доступ). Судя по форуму viewtopic.php?f=87&t=23634&start=2360, проблем со сдачей в срок не было, были только проблемы со своевременным снятием с кредита.
Я думаю что уже вам посыпались предложения от риэлторов) Как лучше покупать лично я не знаю, мне моих порекомендовали, будет ли дешевле напрямую у застройщика тоже не знаю (хотя думаю в цене уже сидит комиссия риеэлторов, которую платит тот кто продает недвижимость). Почитайте форум по Грин Лайф (там же есть пару предложений по вторичке). Если захотите, могу в личку скинуть контакты моего риелтора. И нужно обязательно внимательно читать договор, у них штрафные санкции в случае задержки сроков мизерные 0,1% годовых!!! в моем случае это было 0,8 евро в день))))
Возможно что то сформулировал неверно, так как прошел это сам только что, но думаю профи меня поправят. Почитайте этот форум, много полезного найдете для себя.

**Ветер** » 09/08/2013, 00:34

Общался с ОРКО на тему перезаключения договора и внесения в него изменений.
Все темы, которые были указаны в письме подготовленном НЕВОЙ, отправились на согласование к юристу.
Единственный вопрос, который не захотели менять это порядок расчета ежегодного взноса. Они считают от типа квартиры, а не от площади. Но тип квартир привязан к площади! Я не смог пока это им объяснить.
Интересный вопрос был проговорен в процессе беседы. Если ОРКО уходит ( в силу разных причин), то никто другой сюда не зайдет. Т.к. земля, коммуникации и все строения на этой территории принадлежат Green Life. Нам обеспечат сервитут к нашим квартирам, то есть дорожку для прохода, а все остальное (газоны , бассейны и т.д.) Green Life будет сдавать за деньги всем желающим.
Может кто подскажет хорошего юриста по этим вопросам?

**serg73** » 09/08/2013, 00:47

Ветер писал(а):Общался с ОРКО на тему перезаключения договора и внесения в него изменений.
Все темы, которые были указаны в письме подготовленном НЕВОЙ, отправились на согласование к юристу.
Единственный вопрос, который не захотели менять это порядок расчета ежегодного взноса. Они считают от типа квартиры, а не от площади. Но тип квартир привязан к площади! Я не смог пока это им объяснить.
Интересный вопрос был проговорен в процессе беседы. Если ОРКО уходит ( в силу разных причин), то никто другой сюда не зайдет. Т.к. земля, коммуникации и все строения на этой территории принадлежат Green Life. Нам обеспечат сервитут к нашим квартирам, то есть дорожку для прохода, а все остальное (газоны , бассейны и т.д.) Green Life будет сдавать за деньги всем желающим.
Может кто подскажет хорошего юриста по этим вопросам?

Здравствуйте. А что Вам юрист может сказать? Вы сами ответили на свой вопрос.
Сейчас на меня накинутся

, но что Вас глобально не устраивает в работе Orco? Все чисто, все подстрижено, все цветет, все функционирует, лично у меня очень оперативно реагируют на мелкие возникающие проблемы. Почему все жители постоянно находятся в "боевой раскраске"? Отдыхайте и наслаждайтесь этими 3-мя месяцами. Проблемы были, есть и будут. Периодически вижу с каким "позитивом" и наездами заходят жители к Динко. Я бы просто послал на 3 буквы некоторых... У меня только одни претензии - к обеспечению безопасности детей и наличия посторонних. Все остальное - вторично и не критично у нас. Почитайте соседние ветки - вот там полный капец.

**Ричи** » 09/08/2013, 12:03

Согласен с Вами на все 100. Правильно писали, что ОРКО работает достаточно хорошо. Но и проколы имеются. Особенно они нашустрили в Банско.Сейчас кое-кто напишит, что я отрабатываю свою ЗП у них. Пусть пишут. Они уже все поля,фундаменты и пр. в Болгарии продали вот и скучно бедолагам.ВЕТЕР! Уже давно определено. что ОРКО это структура ГЛ. Просто так они не уйдут. Если нас бросят, то обе компании одновременно.Вернется хозяин полей и наших фундаментов. И нам будет счастье!

Вы молодец, что добились изменений в Договоре. В следующем году и у меня истекает срок.Буду брать Ваш окончательный вариант.Всем приятного отдыха.

**Таис1** » 09/08/2013, 14:44

Ветер, когда будет готов окончательный вариант договора, разместите его пожалуйста здесь.

**Ветер** » 09/08/2013, 15:33

Спасибо всем за советы.
То Serg73. У вас оказывается тоже есть вопросы к деятельности ОРКО, согласно третьему с конца в вашем посте предложению.
Я знаю и знал что ОРКО дочка Greena.
Меня не ОРКО не устраивает, а некоторые моменты наших (моих) взаимоотношений с ними. Все чисто и зелено. Факт.
Но. Телевидение плохое. программы зависают, пропадает сигнал, выпадает звукоряд. Про это я сказал ОРКО. Реакции нет. А я здесь не живу год, чтобы ждать результата полгода! Мне надо чтобы все работало, когда я здесь! А они могут все проверять и готовиться к этому событию всю осень, зиму и весну!
Я ведь с ними расплачиваюсь не разрезанными пополам купюрами!
У меня в подъезде не работал домофон три недели. Три недели я ждал когда его починят. Последнюю неделю он стал произвольно орать в любое время суток!
Ну про то что у бассейна отдыхают не собственники помещений распространяться не буду.
У меня нет ненависти к ОРКО. Я хочу чтобы каждый правильно и хорошо выполнял свои обязательства по договору. Я своевременно и полностью платил. Они качественно и быстро обеспечивали мне полноценный отдых и проживание!
Вот и все.
Договор я разослал всем, чтобы получить ваши дополнения и помощь и участие в этом вопросе. Если это кому-то не нужно, промотайте этот пост.
P.S.
Я еще пока не подписал договор с изменениями. И рассчитывал на то, что мы сделаем наш вариант договора вместе. Свой окончательный я могу сделать и сам. Не публикуясь здесь.
И еще.
Про юриста. Я не знаю Болгарского законодательства. Не знаю судебной практики. Возможно есть прецеденты по подобным вопросам. Даже если ОРКО уйдет, а Green Life закроет все от свободного доступа для нас, то море оно бесплатно для всех. Второе, Green Life нет смысла морозить все эти объекты. у них идет естественная амортизация и надо отбить затраты на них и заработать дальше. Если они будут пускать всех за деньги, то это будут небольшие деньги. Рынок сработает. И нас будут тоже пускать, ибо те же деньги. Только наши затраты будут несравненно ниже.
Всем хорошего отдыха!

**Agorohov** » 09/08/2013, 22:54

Добрый день, соседи! Можно сказать стал обладателем части Гл. Хочу здесь купить недорогое авто для путешествия по ближайшим окрестностям, может кто в курсе, можно ли здесь оставить машину в период межсезонья?

**serg73** » 10/08/2013, 01:57

Ветер писал(а):Спасибо всем за советы.
То Serg73. У вас оказывается тоже есть вопросы к деятельности ОРКО, согласно третьему с конца в вашем посте предложению.
Я знаю и знал что ОРКО дочка Greena.
Меня не ОРКО не устраивает, а некоторые моменты наших (моих) взаимоотношений с ними. Все чисто и зелено. Факт.
Но. Телевидение плохое. программы зависают, пропадает сигнал, выпадает звукоряд. Про это я сказал ОРКО. Реакции нет. А я здесь не живу год, чтобы ждать результата полгода! Мне надо чтобы все работало, когда я здесь! А они могут все проверять и готовиться к этому событию всю осень, зиму и весну!
Я ведь с ними расплачиваюсь не разрезанными пополам купюрами!
У меня в подъезде не работал домофон три недели. Три недели я ждал когда его починят. Последнюю неделю он стал произвольно орать в любое время суток!
Ну про то что у бассейна отдыхают не собственники помещений распространяться не буду.
У меня нет ненависти к ОРКО. Я хочу чтобы каждый правильно и хорошо выполнял свои обязательства по договору. Я своевременно и полностью платил. Они качественно и быстро обеспечивали мне полноценный отдых и проживание!
Вот и все.
Договор я разослал всем, чтобы получить ваши дополнения и помощь и участие в этом вопросе. Если это кому-то не нужно, промотайте этот пост.
P.S.
Я еще пока не подписал договор с изменениями. И рассчитывал на то, что мы сделаем наш вариант договора вместе. Свой окончательный я могу сделать и сам. Не публикуясь здесь.
И еще.
Про юриста. Я не знаю Болгарского законодательства. Не знаю судебной практики. Возможно есть прецеденты по подобным вопросам. Даже если ОРКО уйдет, а Green Life закроет все от свободного доступа для нас, то море оно бесплатно для всех. Второе, Green Life нет смысла морозить все эти объекты. у них идет естественная амортизация и надо отбить затраты на них и заработать дальше. Если они будут пускать всех за деньги, то это будут небольшие деньги. Рынок сработает. И нас будут тоже пускать, ибо те же деньги. Только наши затраты будут несравненно ниже.
Всем хорошего отдыха!

Уважаемый Ветер, здравствуйте. Сорри, если обидел, ни в коем случае не имел в виду, что Вы делаете что-то неправильно с т.з. изменений в Договоре. Наоборот, большое Вам спасибо, возможно, я тоже когда-нибудь, с Вашего разрешения, возьму его за образец.
Я использовал Ваш пост в качестве обсуждения претензий в сторону управляющей компании со стороны некоторых собственников (и Вас в том числе). Вы, и не только Вы, указываете на промахи Orco, но никто ни слова не говорит про положительные моменты. А их очень много!!! Понятно, что когда хорошо - оно, вроде, так и должно быть и нами это воспринимается как обычное дело (по-другому, типа, и не могло быть

), а как только происходит какая-нибудь мелочь и к вам (не лично Вас имею в виду) сию минуту не прибежали все исправить - всё, конец света наступает, и в Orco никто не работает. В июле, когда я находился в комплексе, у нас были мелкие проблемы (например, бак перестал греть), спустился к Динко, он записал мою претензию в список. Так вот, я был, примерно, 9-10 в этом списке на момент обращения. Таким образом, чтобы мгновенно решить мою проблему, он должен отодвинуть вашу. Сомневаюсь, что это Вас устроит, поэтому, логично, что приходится МНЕ ждать. Мы договариваемся о времени когда мне надо быть дома и я спокойно иду на море.
Комплекс растет, количество собственников растет, в геометрической прогрессии растут бытовые проблемы. Повторюсь, "косяки" есть (они у всех есть), но они явно не перевешивают все те усилия, которые Orco прикладывает для комфортного нашего проживания.
На мой взгляд, комплекс с каждым годом становится все лучше и лучше по внешнему виду (мы живем с первого года ввода в эксплуатацию комплекса, мы одни из самых первых собственников, которые покупали "голое поле" (сами поражаемся как мы влезли в такую аферу

), поэтому воочию наблюдаем все изменения). Нам ОЧЕНЬ нравится в нем. Ничего лучше на побережье я не видел, может не доехал до более лучших

p.s. посторонние на территории и гоняющие автомобили - вот это, действительно, очень большая проблема (для нас это #1 актуально, у нас сын находится в очень подвижном возрасте

и носятся они как заводные с пацанами)

Хорошего отдыха и меньше негативных эмоций.

**serg73** » 10/08/2013, 04:40

Agorohov писал(а):Добрый день, соседи! Можно сказать стал обладателем части Гл. Хочу здесь купить недорогое авто для путешествия по ближайшим окрестностям, может кто в курсе, можно ли здесь оставить машину в период межсезонья?

Здравствуйте. Я задавал этот вопрос - мне говорили, что можно без проблем. Охрана круглый год и несколько авто, а также лодка, находятся на парковке в зимний период.
Уверен, Вы знаете, но все-же, учитывая, что Вы человек здесь новый. Вы не можете купить авто в Болгарии как иностранный гражданин.
Варианта 2:
1. открывать болгарскую фирму/представительство российской компании и покупать на нее/него
2. заполучить симпатизирующего Вам болгарина (или замотивированного болгарина), который купит авто на себя и сделает Вам генеральную доверенность, но предварительно Вы должны будете его (автомобиль) застраховать "в круг"

**Agorohov** » 10/08/2013, 12:58

Да, знаю, спасибо! По доверенности можно будет выехать за пределы Болгарии?

**serg73** » 10/08/2013, 20:01

Agorohov писал(а):Да, знаю, спасибо! По доверенности можно будет выехать за пределы Болгарии?

не компетентен в данном вопросе, но, на мой взгляд, можно

**Alexander Shch** » 12/08/2013, 12:15

Сдам ОДНОСПАЛЬНЫЙ АПАРТАМЕНТ в Дюнах с 16 августа! Корпус М. 7550205@mail.ru

**Alexander Shch** » 12/08/2013, 13:47

Сдаю 3-х комнатный (2 спальни) апартамент в Парадайс Дюни c 25-го августа . Это один из лучших апартаментов комплекса Green Life, как по своему расположению, так и виду из окон, планировке. Полная комплектация, два санузла(один с душем,другой с ванной). 7550205@mail.ru. Могу рассмотреть вопрос продажи...+359889133064. Александр

**Alexander Shch** » 12/08/2013, 13:51

Сдам СТУДИЮ в Дюнах, корпус N с 18-го августа!!! 7550205@mail.ru

**bikemih** » 13/08/2013, 14:56

Продаю апартаменты с одной спальней в данном комплексе по цене дешевле чем у застройщика. Акт 16 присутствует.
+7 (919) 699-09-47

**ОЛА** » 18/08/2013, 01:26

Сдаю две комфортабельные студии (по 45 м) в "Paradise Dune" корпус Z, 2- эт, с большими тенистыми террасами. Одна свободна с 23 августа, другая со 2-го сентября. olakazakova@mail.ru

**miami2010** » 18/08/2013, 02:41

ВАшему вниманию предлагаем сайт www.brands-of-america.ru качественных и доступных по цене товаров из Америки.Вопросы,звоните Валентине на скайп valentinahaun или е-мейл tinahaun@gmail.com Имеем квартиру в Солнечном берегу и приедим в сентябре в Болгарию.

**Екатерина Белюсова** » 21/08/2013, 02:21

Ричи писал(а):полиция Созополя и руководство этого городка его очень быстро утихомирят через те оскорбления,которые он им нанес на веткет СМ и раньше.

Ветка не Ваша, конечно, а форумская, поэтому все могут ходить везде.
Только не поняла, что это за ответ такой. Судя по всему Вы только "слышали звон, но не знаете где он".
Это не zu_vi оскорблял полицию и городскую администрацию Созополя, наоборот, он их защищал и советовал, куда обращаться. Это некие "адекватные" собственники СМ никак не могли утихомириться и оскорбили всех, кого могли - и страну, и болгар, и полицию с Общиной, женщин с детьми и т.д.

Справедливости ради.

**Ira v** » 22/08/2013, 16:24

Уважаемые знатоки Болгарии, подскажите, пожалуйста
РИОКОЗ - Районна Инспекция по Опазване и Контрол на Общественното Здраве
РИОКОЗ Бургас, ул. Александровска No120
тел.: 056/ 81 62 58 и 81 62 59
e-mail:riokoz-bs@mbox.contact.bg
относится и к Созополю? Или в Созополе своя инспекция?
Я так понимаю, это аналог российской СЭС?

**Siger** » 23/08/2013, 22:41

Собственник сдам апартамент со спальней в Гарденсе с 01 сентября на две недели,
бархатный сезон, имеется все для комфортного отдыха.
По цене договоримся.
пишите: gmiger@mail.ru

**Ветер** » 25/08/2013, 23:00

Всем привет!
На форуме GL задал более развернутый вопрос про ценообразование.
В результате получил сообщение, что Admin мне вынес предупреждение за этот пост. :shock:

То есть нельзя задавать неудобных вопросов????? :shock:

**Таис1** » 26/08/2013, 16:56

В 300-х метрах от нас строится похожий на наш комплекс, а за ним еще один http://www.domika-bulgaria.ru/?s=4&i=4024

**Laki495** » 26/08/2013, 17:05

да (((( болгары не успокоятся, пока на пляже отдыхающие только стоять и смогут..плечом к плечу (((((((

**Екатерина Белюсова** » 26/08/2013, 21:08

Ira v писал(а):Уважаемые знатоки Болгарии, подскажите, пожалуйста
РИОКОЗ - Районна Инспекция по Опазване и Контрол на Общественното Здраве
РИОКОЗ Бургас, ул. Александровска No120
тел.: 056/ 81 62 58 и 81 62 59
e-mail:riokoz-bs@mbox.contact.bg
относится и к Созополю? Или в Созополе своя инспекция?
Я так понимаю, это аналог российской СЭС?

Да, аналог. Относится и к Созополю:
http://www.bourgas.org/%D0%B1%D1%83%D1% ... 0%B0%D1%81
Регионалната инспекция за опазване и контрол на общественото здраве /РИОКОЗ/- Бургас осъществява държавен здравен контрол на обектите с обществено предназначение на територията на 13 общини - Бургас, Камено, Созопол, Несебър, Поморие, Айтос, Карнобат, Руен, Сунгурларе, Малко Търново, Царево, Приморско, Средец.

РИОКОЗ е създадена с ПМС No. 351 от 17.12.2004г. ( ДВ бр. 1 от 04.01.2005г.) в сила от 01.02.2005г. във връзка с чл. 15, ал. 1 от Закона за здравето и осъществява своите функции в съответствие с Правилник за устройството и дейността на Регионалните инспекции за опазване и контрол на общественото здраве

РИОКОЗ - Бургас е второстепенен разпоредител с бюджетни кредити към Министъра на здравеопазването - чл. 15, ал. 3 от Закона за здравето с административен център гр. Бургас, ул. "Александровска" № 120

РИОКОЗ - Бургас се ръководи от директор. Общата численост на инспекцията е 193 щатни бройки, разпределени в дирекции и отдели към тях. От тях по служебно правоотношение са 147 човека, а по трудово - 46.

8000, Бургас, ул. Александровска No120
тел.: 056/ 81 62 58, 81 62 59
e-mail:riokoz-bs@mbox.contact.bg

http://www.riokoz-bs.com/

Бюлетин: http://www.riokoz-bs.com/news.html

**шарлатан** » 27/08/2013, 03:54

Малая Медведица, или наш пляж сегодня ночью:
http://www.deryabino.ru/Bulgaria/Sozopol/GL_260813.html

**milenavitte** » 28/08/2013, 00:54

шарлатан писал(а):Малая Медведица, или наш пляж сегодня ночью:
http://www.deryabino.ru/Bulgaria/Sozopol/GL_260813.html

Улыбнуло

**borris** » 28/08/2013, 22:56

Уважаемые соседи! Нужна помощь!
Сегодня отправила родителей-пенсионеров с ребенком.
Знаю что доехали (звонила таксисту) но телефоны молчат. Кому не сложно, зайдите в корпус Д, 4 этаж, комната Д26. Мой телефон 8-916-505-61-62 Наталия. Спасибо.

**borris** » 29/08/2013, 00:03

Спасибо тем, кто помог. Связь налажена.

**шарлатан** » 31/08/2013, 10:46

Река Ропотамо и её обитатели:
http://www.deryabino.ru/ptaha/300813-2.html
Доехать можно на автобусах, которые идут в сторону Приморско, Китена, Ахтополя, Царево до моста через Ропотамо.
В сотни метрах от моста находятся две пристани с прогулочными катерами.

**Agorohov** » 31/08/2013, 17:45

Хотим снять апартаменты на следующий сезон (с мая по август), пока с датами не определились, если у кого есть варианты, напишите, пожалуйста в личку. Желательно с указанием количества комнат, ценой и возможным временем когда можете сдать.

**dubnev** » 01/09/2013, 19:42

Приезжал, посмотрел. все понравилось, и комплекс и апартамент и цена. Получается 1000 евро за кв.м. Внес депозит. Щас прислали предварительный договор, изучаю. В некоторых местах он конечно мне не сильно нравится. Подскажите, были ли у кого проблемы в момент покупки у застройщика - Грийнлайф Созопол ЕООД, представляемой управителем Теофилом Петровым Петровым. , получатель платежа со стороны продавца - Greenlife Sozopol LLC. Что-то мне процесс оформления депозитного договора и все прочее как то не очень понравилась. Когда оформлял депозитный договор, говорю - давайте сразу оформим предварительный договор, потому что уезжаю в Москву, потом будет сложнее. Отвечают, что не могут потому что нет управляющего и подписать некому и доверенности на подписание у них тоже нет. Потом выясняется что доверенности на подписание депозитного договор у них тоже нет, просто подписывает менеджер свое подписью и все. Так мог кто у годно с их стороны подписать. Хоть даже я. И зачем они там сидят спрашивается, или им специально не дают доверенностей, чтобы потом сказать что договор подписан неуполномоченным лицом и недействителен. Ладно. Сдаю деньги 2000 евро, не дают никаких документов что приняли деньги. Только по моей настойчивой просьбе менеджер от руки написала что, она лично ФИО получила от меня деньги, как будто я ей в долг дал, а не в Гринлайф внес депозит. Теперь читаю депозитный договор внимательно, выясняется что депозит не зачитывают в счет оплаты за апартамент, а возвращают мне после полной оплаты стоимости апартамента. В какой срок возвращают - ни слова. Вообщем выглядит весь процесс непонятно. А на все вопросы отвечают, что мы продали более 800 апартаментов, и у всех все было хорошо. Хотя если продали действительно столько апартаментов то процесс продажи должен работать как конвейер, а тут какой то колхоз. В общем как то я напрягся, стал подозревать их. Скажите, были ли у кого то проблемы с ними. ??

**Юрий** » 01/09/2013, 23:55

Постоянно пишу, что сначала надо изучить всю документацию, понять ееи только потом подписыват и давать деньги...

dubnev писал(а): Сдаю деньги 2000 евро, не дают никаких документов что приняли деньги. Только по моей настойчивой просьбе менеджер от руки написала что, она лично ФИО получила от меня деньги, как будто я ей в долг дал, а не в Гринлайф внес депозит.

В данном случае такая расписка даже выгоднее для вас: договор никакой не подписали, а менеджер как физическое лицо вам обязана будт вернуть деньги, или можете обратиться в суд... Если бы подписали договор, то данная сумма сталабы, как невозвращаемый задаток!

Теперь читаю депозитный договор внимательно, выясняется что депозит не зачитывают в счет оплаты за апартамент, а возвращают мне после полной оплаты стоимости апартамента. В какой срок возвращают - ни слова. Вообщем выглядит весь процесс непонятно.

Все, что вам не нравится должно быть изменено или подробно описано в ЛЮБОМ договоре! Не изменяют, не подписываете!

А на все вопросы отвечают, что мы продали более 800 апартаментов, и у всех все было хорошо.

Возможно, что с 800 квартирами и не было проблем, а с 801 бозникнет проблема: понадобятся деньги и они заложат ваш апаертамент, а возвратить не смогут....

Хотя если продали действительно столько апартаментов то процесс продажи должен работать как конвейер, а тут какой то колхоз. В общем как то я напрягся, стал подозревать их. Скажите, были ли у кого то проблемы с ними. ??

Вряд ли кто-то будет писать о своих проблемах, да и надеяться, что все будет ОК! только потому, что не слышали о проблемах у других...
Надо все делать так, как следует, а не так как удобнее или дешевле...
Все изучить, перепроверить, подсчитать свои возможности, внести изменения во все, что не нравится и только тогда подписывать и платить!
Думаю, что у нас на форуме достаточно много описано проблемных случаев, в моей почте их значительно БОЛьШЕ!
Юрий

**Ветер** » 02/09/2013, 01:58

Я думая разного уровня сложности проблемы были у каждого.
Пока вы хотите что то у них купить и машете денежной котлеткой перед их носом, вы им интересны. Как только вы становитесь обязаны по договору дать им денег они с вас не слезут. Потом, не достучитесь до них.
Изучите и попытайтесь откорректировать все договора (и купли-продажи и на обслуживание с Управляющей компанией) до их подписания. Давите свою тему.

**Юрий** » 02/09/2013, 02:47

Ветер писал(а):Изучите и попытайтесь откорректировать все договора (и купли-продажи и на обслуживание с Управляющей компанией) до их подписания. Давите свою тему.

Согласен!
Я уже около 5 лет пишу, что покупатель сейчас, с началом кризиса, царь на рынке недвижимости! До сих пор удавалось полностью переделывать договор по нашим требованиям (хотя обсуждали по 10-12 часов), продавец (Строитель) несколько раз уходил , хлопнув дверью, дескать :" такой договор - не подпишу!"
Но, возвращался, и в результате подписывал!
Но, ето в случае правильного поведения покупателя....
Когда же человек сразу говорит, что готов заплатоть 2000Евро, и платит, не разобравшись в условиях покупки, то уже изменить что-либо сложно!
Юрий

**Ариша** » 02/09/2013, 16:36

Добрый день!
Вопрос к тем, кто сейчас там отдыхает: всё ли хорошо с морем у пляжа? В интернете есть сообщения и фотографии, что: "Жирная белая субстанция, которая в последние дни загрязнила пляжи Южного побережья Болгарии, оказалась пальмовым маслом, показывала проверка екоинспекции Бургаса.
В содержании вещества белого цвета преобладает пальмитиновая кислота, которая входит в состав пальмового масла, и не растворяется в воде."
У нас там всё в порядке?

**Laki495** » 02/09/2013, 16:42

«На болгарском участке Черного моря не совершается мониторинг загрязнения воды, и нет кораблей, которые могут бороться с нарушителями. Болгария является единственной морской страной, у которой нет подобного оборудования», комментирует Тодор Георгиев.

**Tatiana_P** » 03/09/2013, 00:42

Море чистейшее.

**шарлатан** » 04/09/2013, 13:09

Некоторые спрашивают про "Голову льва" на Ропотамо:
http://www.deryabino.ru/Bulgaria/Sozopo ... 30830.html
Здесь окружающий ландшафт и крупный план собственно головы.

**шарлатан** » 06/09/2013, 22:16

Пару лет искал в окрестностях Созополя эту достаточно редкую птаху.
Сегодня нашёл:
http://www.deryabino.ru/ptaha/060913-02.html
Это жёлтая цапля.

Кто сейчас на конференции