GOLDEN DAY 2 ищем соседей

Обсуждение вопросов проживающими в одном комплексе. Сообщества жильцов.

Модератор: Юрий

Re: GOLDEN DAY 2 ищем соседей

Сообщение Alekseyvik » 22/10/2013, 23:38

mak писал(а):
Alekseyvik писал(а):В Болгарии это нормальная ситуация. Никто сразу не делает отдельные партиды на воду год-полтора задержка. Вам надо давить на ГМ, чтобы они оформили документы и вызвали представителей ВиК для опечатывания водомеров и открывали бы на вас партиды.

Болгарский закон изменен пару лет назад и теперь застройщик обязан сразу оформить партиды на воду и электричество. Нам не повезло и теперь приходиться мириться с существующей ситуацией.
Это не так просто открыть партиды на воду- ВиК требует 80% заявлений от жильцов дома и только тогда начнется процедура оформления. Проблема в том что у ГД1 нет управляющей компании и наверное никогда не будет, раз так то организовать сбор заявлений очень сложно. Жильцы пытаются что то сделать, но пока результат 40% заявлений. Удивительно но ГМ совсем не мешает, даже наоборот с нетерпением ждет когда мы откроем партиды чтобы от нас избавиться.
P.S. Кстати в ноябре исполниться 4 года с момента получения ГД1 Акт 16, но до сих пор жильцам не удалось самоорганизоваться для регистрации ВиК.

ГМ как застройщик в состоянии сам инициировать данную процедуру, но они банально не хотят за это платить, поэтому ждут когда соберут 80% заявлений от владельцев дома и сами все проплатят, по слухам около 40 евро или левов за партиду не уверен но скорей всего сбрешу по сумме. Я с этим столкнулся в Сарафово, где мне сотрудник ВиК сказал, что ждут заявку от застройщика, так-как он платил и ему вызывать, что он и сделал, но только когда был готов по соседнему дому, дабы все сделать сразу. Проблема у ВиК только с доступом в квартиру к водомеру. Дверь то они выставлять не будут.
Господь бог создал землю, остальное сделано в Китае.
Аватара пользователя
Alekseyvik
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 12/07/2011, 23:06

Re: GOLDEN DAY 2 ищем соседей

Сообщение Кейт222 » 23/10/2013, 02:17

6 Евро за метр, это будет из области фантастики, особенно с бассейном, при условии, что там можно будет купаться. Зная нашу ментальность, могу сказать, что максимальная проблема будет именно в согласовании сумм платежей за поддержание общих частей именно с теми, кто приезжает на неделю-две. Бассейн тоже удовольствие не из дешевых. Химия на большой объем открытого бассейна потянет на довольно большую сумму, не забудьте банальное наполнение чаши водой, да прибавьте электричество на работу функционирование оборудования бассейна. Еще неизвестно, хорошо или плохо недострой бассейна. возьмите примерно 10-12 тыс Евров на год и поделите на количество апартаментов или кто на что предложит делить и получите результирующую по желающим платить при пользовании 1-2 недель в год и наличии моря в шаговой доступности. И это только начало, прибавьте туда уборку территории, не дай бог продажи парковки посторонним, освещения на территории. Озеленение на этом фоне Вы захотите сделать сами. Два три собрания собственников поставят все на свои места. А Вы говорите 6 Евро.[/quot
Как-то дороговато получается для 1-2 недели+ страховка+меблировка и т д...
Жизнь-в движении
Аватара пользователя
Кейт222
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 106
Зарегистрирован: 15/08/2013, 02:37

Re: GOLDEN DAY 2 ищем соседей

Сообщение Alekseyvik » 23/10/2013, 02:28

Ага это точно. Окупаемость только если выезжать на все лето с детьми или внуками. Ну так это же с управляющей компанией. Во всех остальных случаях, когда домом рулят сами жильцы, там обходится дешевле ведь Вам не надо содержать управляющий аппарат этой компании, ее офис и все сопутствующее. Взамен, если повезет приобретаете постоянно действующий в течении 24-часов и 365 дней в году ресепшн, охрану и все это при пользовании, как было сказано выше, 1-2 недели. Каждый решает сам.
Господь бог создал землю, остальное сделано в Китае.
Аватара пользователя
Alekseyvik
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 12/07/2011, 23:06

Re: GOLDEN DAY 2 ищем соседей

Сообщение lanita » 23/10/2013, 02:59

Да не переживайте за управляющую компанию, 6 евро дорого?, значит будет тупо болгарский дом, без охраны, без бассейна, без зелени, каждый купи себе шезлонг(сорри, бассейна ж не будет, зато будет болото на месте бассейна с лягушками, где мы с вами шашлычки будем жарить))) такой оазис в каменных джунглях), без ремонта и т.д куда вы будите приезжать и видеть как дом разваливаеся, как квартирки обворовываются, благо он от цыган не далеко стоит))) как каждый будет защищать сваю квартирку, кто рольставни сделает, кто решетки на окна поставит, красивый дом будет, просто мечта, понятно, что контингент собрался в гд2 бедненький( дешевые квартирки и рассрочка 3 года, прям лофа) и денег 300 евро в год на поддержку будет жалко, не думая на сколько быстро дом упадет в цене не обслуживаясь! и правильно кто то делает что продает свою квартиру в гд2, только рано пока дом не достроен, или если только с дисконтом хорошим))) кстати мы тоже продавать будем или под сдачу поиспользуем)))))
lanita
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 191
Зарегистрирован: 19/11/2010, 20:04

Re: GOLDEN DAY 2 ищем соседей

Сообщение mak » 23/10/2013, 11:24

Alekseyvik то что описала Lanita как раз и происходит в ГД1: вместо ухоженного двора- пустыня; этажи убираются только с июня по август- в остальное время в подъезде грязь;стены в подъезде местами обшарпаны и никто не собирается их ремонтировать;охрана отсутствует и т.д.
Квартиры выставленные на продажу в нашем доме уже несколько лет-вообще не продаются. Покупатели в ужасе выскакивают из такого дома.
Alekseyvik это очень сомнительное приимущество-отсутствие управляющей компании. А самоорганизация жильцов малоэффективна. Приблизительно треть собственников проявляют хоть какую то активность, остальным все по фиг. Есть жильцы которые вообще не платят ни за что и заставить их раскошелиться мы не можем- нет у нас таких полномочий. Вот и приходиться за них оплачивать воду и общий свет-иначе отключат дом от коммунальных услуг.
Аватара пользователя
mak
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 84
Зарегистрирован: 08/03/2010, 20:06

Re: GOLDEN DAY 2 ищем соседей

Сообщение Jagoda » 23/10/2013, 14:07

Какую нерадостную картину с управлением нашего дома написали mak и lanita. Неужели все так плохо может быть?! Остается надежда на то, что ГМ всеже организует управляющую компанию.
Ребята, кто-нибудь знает, продолжился ли ремонт в нашем комплексе, или все окончательно стало?
Аватара пользователя
Jagoda
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 18/04/2011, 14:21

Re: GOLDEN DAY 2 ищем соседей

Сообщение Кейт222 » 23/10/2013, 15:27

lanita писал(а):Да не переживайте за управляющую компанию, 6 евро дорого?, значит будет тупо болгарский дом, без охраны, без бассейна, без зелени, каждый купи себе шезлонг(сорри, бассейна ж не будет, зато будет болото на месте бассейна с лягушками, где мы с вами шашлычки будем жарить))) такой оазис в каменных джунглях), без ремонта и т.д куда вы будите приезжать и видеть как дом разваливаеся, как квартирки обворовываются, благо он от цыган не далеко стоит))) как каждый будет защищать сваю квартирку, кто рольставни сделает, кто решетки на окна поставит, красивый дом будет, просто мечта, понятно, что контингент собрался в гд2 бедненький( дешевые квартирки и рассрочка 3 года, прям лофа) и денег 300 евро в год на поддержку будет жалко, не думая на сколько быстро дом упадет в цене не обслуживаясь! и правильно кто то делает что продает свою квартиру в гд2, только рано пока дом не достроен, или если только с дисконтом хорошим))) кстати мы тоже продавать будем или под сдачу поиспользуем)))))


В том то и дело, что не хочется чтобы дом был в упалке, хочется нормальное жилье и чтобы лянушки не плавали под окнами...просто вы подумайте хорошенько за сколько вы купили квартиру и сколько вы ее еще содержать будете, а все вкладывают на перспективу и на отдых с детьми, и как отправлять бабушек-дедушек с детьми, если там лягушки плавают и не дай бог плесень пойдет((( Хочется вкладывать не зря и на ветер...а еще подумайте хорошенько кто ее купит, я вот сейчас выставила на продажу 1 человек заинтересовался на 100. А дисконт готова хороший предложить, в 5 или даже 7 т.евро.
Жизнь-в движении
Аватара пользователя
Кейт222
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 106
Зарегистрирован: 15/08/2013, 02:37

Re: GOLDEN DAY 2 ищем соседей

Сообщение Кейт222 » 23/10/2013, 15:53

Jagoda писал(а):Какую нерадостную картину с управлением нашего дома написали mak и lanita. Неужели все так плохо может быть?! Остается надежда на то, что ГМ всеже организует управляющую компанию.
Ребята, кто-нибудь знает, продолжился ли ремонт в нашем комплексе, или все окончательно стало?


На сегодняшний день там ничего не делается, плюс они набирают новую бригаду, а когда она будет собрана вопрос остается открытым, к тому же ГМ снова отправился в ЕВН решать вопрос с трансформатором, ЕВН должна была ответить в сентбяре, но пока нет ответа и никто из ГМ не колышится. И в в планах до конца года было подключить свет и воду, в следующем году поставить лифты и все остальное.
По поводу подземного паркинга мне сказали, что это дорогая парковка и есть люди из ГД 2 которые ее уже купили и если кто-то из соседних комплексов захочет купить ГМ не против.
Жизнь-в движении
Аватара пользователя
Кейт222
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 106
Зарегистрирован: 15/08/2013, 02:37

Re: GOLDEN DAY 2 ищем соседей

Сообщение Кейт222 » 23/10/2013, 17:49

[quote="lanita"...денег 300 евро в год на поддержку будет жалко...
главное, чтобы эти деньги не в пустоту уходили, потому как ГМ может все брать, а ничего не давать...
Жизнь-в движении
Аватара пользователя
Кейт222
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 106
Зарегистрирован: 15/08/2013, 02:37

Re: GOLDEN DAY 2 ищем соседей

Сообщение Кейт222 » 23/10/2013, 20:50

Соседи, кто из вас сейчас в болгарии или поедет?
Поступила идея самим обратиться к EVN с вопросом о ГД-2.
Жизнь-в движении
Аватара пользователя
Кейт222
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 106
Зарегистрирован: 15/08/2013, 02:37

Re: GOLDEN DAY 2 ищем соседей

Сообщение lanita » 23/10/2013, 21:43

Кейт222 писал(а):Соседи, кто из вас сейчас в болгарии или поедет?
Поступила идея самим обратиться к EVN с вопросом о ГД-2.

Как мне думается, дело не в евн, гомострой все свои дома задерживает, в смысле сдачу в эксплуатацию, это они дом не достроили, а вину валят на евн, евн дома не строит)))) и все эти будки трансформаторные гм должен был построить за свой счет, а потом продать их евн(так было в других наших комплексах) мы бы поверили что вина евн если бы дома были готовы к заселению, а там еще ой как много работы. такими темпами они еще года два будут строить. Интересно небоскреб свой они сдали или нет, там года на два задержка. И об управлении домом гомостроем и речи не должно идти, они не умеют этого делать, управляющую надо искать на стороне, но и в этом случае возникают вопросы по земле, бассейну, поземной парковке, кто их собственник и как с ним договариваться! Честно говоря нам не повезло. но на тот момент цена была не плоха.
lanita
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 191
Зарегистрирован: 19/11/2010, 20:04

Re: GOLDEN DAY 2 ищем соседей

Сообщение Кейт222 » 23/10/2013, 22:25

lanita писал(а):
Кейт222 писал(а):Соседи, кто из вас сейчас в болгарии или поедет?
Поступила идея самим обратиться к EVN с вопросом о ГД-2.

Как мне думается, дело не в евн, гомострой все свои дома задерживает, в смысле сдачу в эксплуатацию, это они дом не достроили, а вину валят на евн, евн дома не строит)))) и все эти будки трансформаторные гм должен был построить за свой счет, а потом продать их евн(так было в других наших комплексах) мы бы поверили что вина евн если бы дома были готовы к заселению, а там еще ой как много работы. такими темпами они еще года два будут строить. Интересно небоскреб свой они сдали или нет, там года на два задержка. И об управлении домом гомостроем и речи не должно идти, они не умеют этого делать, управляющую надо искать на стороне, но и в этом случае возникают вопросы по земле, бассейну, поземной парковке, кто их собственник и как с ним договариваться! Честно говоря нам не повезло. но на тот момент цена была не плоха.


ЕВН дома не строит, но интересно же в чем там дело, раз ГМ говорит что они виноваты, может они нам чего интересного раскажут.
Небоскреб тоже отделывают, им как раз и отмазываются, типа он в первую очередь, а потом наверное с нами будут разбираться.
Жизнь-в движении
Аватара пользователя
Кейт222
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 106
Зарегистрирован: 15/08/2013, 02:37

Re: GOLDEN DAY 2 ищем соседей

Сообщение Alekseyvik » 24/10/2013, 00:15

Я к тому Вам и говорю, что Вы сами должны проявлять инициативу и уже сейчас искать варианты УК. Стараться найти, хотя бы пока по слухам, более менее работающую. Ну и естественно всем понимать, что деньги платить придется всем и жестко, именно жестко контролировать свою УК. Поймите, у Вас не будет, как в моем случае людей, живущих там постоянно, и которые сами все организовывают на месте и при чем забесплатно. сами мотаются в ЕВН, разбираясь с долгами за электричество за общие части и асансьор, уборку, ругаясь со всеми и заставляя их убирать перед своей квартирой и на этаже или платить за наем уборщицы и самое главное ругаться со всеми и собирать деньги на обслуживание общих частей, к стати у нас в доме приняли решение, что первый этаж за лифт не платит по умолчанию, а все остальные пользуются только если платят за поддержку. В лифте стоит электронный чип. В вашем варианте вы можете уменьшить стоимость содержания дома если откажетесь от бассейна и сделаете там клумбу, а всю зелень посадите сами и УК останется только поливать их. Но сейчас важней добиться от ГМ, чтобы они достроили комплекс и Вы могли там жить. А все недоделки Вы в индивидуальном порядке даже через суд сможете выбивать у ГМ в период гарантийного срока.
Господь бог создал землю, остальное сделано в Китае.
Аватара пользователя
Alekseyvik
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 12/07/2011, 23:06

Re: GOLDEN DAY 2 ищем соседей

Сообщение lanita » 24/10/2013, 04:40

Чтобы поливать клумбу УК совершенно не нужна, УК нужна для полноценного функционирования комплекса, ГД2 похожий на ГД 1 нам не нужен.
lanita
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 191
Зарегистрирован: 19/11/2010, 20:04

Re: GOLDEN DAY 2 ищем соседей

Сообщение Alekseyvik » 24/10/2013, 12:06

Сейчес главное добиться от ГМ выполнения своих обязательств по строительству, а потом вам всем решать что и как. Я не говорю, что УК плохо, плохо плохая УК только собирающая деньги и ничего не делающая, а таких на СБ большинство, посмотрите соседние ветки. И опять без инициативных и настойчивых владельцев аппартаментов, которые будут не давать спать УК вам не обойтись. Но поймите это не 6 евро, чем меньше комплекс, тем дороже его содержание. У меня племяшка окончила что-то по туризму с хитрым названием и она говорила, что самодостаточность начинается с 200 аппартаментов.
Господь бог создал землю, остальное сделано в Китае.
Аватара пользователя
Alekseyvik
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 12/07/2011, 23:06

Re: GOLDEN DAY 2 ищем соседей

Сообщение Alekseyvik » 24/10/2013, 13:02

Почитайте эту ветку на досуге.
viewtopic.php?f=112&t=15023&start=60
Господь бог создал землю, остальное сделано в Китае.
Аватара пользователя
Alekseyvik
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 12/07/2011, 23:06

Re: GOLDEN DAY 2 ищем соседей

Сообщение lanita » 24/10/2013, 15:50

Alekseyvik писал(а): ....Но поймите это не 6 евро, чем меньше комплекс, тем дороже его содержание. У меня племяшка окончила что-то по туризму с хитрым названием и она говорила, что самодостаточность начинается с 200 аппартаментов.

Умная у вас племяшка, молодец, закончила что то по туризму, а у нас извините собственный опыт.... комплекс 35 квартир поддержка 6 евро и комплекс более 400 квартир с 12 евро, а результат одинаковый( в смысле, мы не видим разницы) зелень поливается одинаково, бассейны одинаково чистые и т.д, и нет разницы что 6, что 12, и сколько управляющей компании остается нам "до лампочки", это их бизнес, а нам главное что бы всё в к-се было хорошо.
lanita
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 191
Зарегистрирован: 19/11/2010, 20:04

Re: GOLDEN DAY 2 ищем соседей

Сообщение Alekseyvik » 24/10/2013, 22:23

Вопрос решается просто, при увеличении площади обслуживания сумма за обслуживание увеличивается меньше и результирующая итоговая сумма на каждый апартамент оказывается ниже. А по туризму она окончила экономику и управление в гостиничном и туристическом бизнесе и стаж в УК в Испании. Но это не по теме я просто хотел Вам посоветовать в будущем объединиться с ГД1 и на два комплекса УК будет дешевле по поддержке. А насчет 6 и 12 и нет разницы, так и за 30 они могут ничего не делать и только собирать а за 6 будут пахать, это как повезет.
Господь бог создал землю, остальное сделано в Китае.
Аватара пользователя
Alekseyvik
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 12/07/2011, 23:06

Re: GOLDEN DAY 2 ищем соседей

Сообщение дуня » 25/10/2013, 14:39

Уважаемые соседи. Я регулярно просматриваю новости Болгарии и примерно, неделю назад, мне попалась такая информация: Цитата "150 семей, живущих в самом большом квартале Бургаса – Меден Рудник, отказываются оплачивать огромные счета за использование промышленных электричества и воды.
Причиной использования жителей квартала электричества и воды промышленного назначения стали действия строительной компании «ГМ Строй», построившей дом. Она уже 5 лет не дает возможности жителям дома оформить индивидуальные счета, и в то же самое время не оплачивает свои счета компаниям-поставщикам электричества и воды." Как бы не случилось так, что наши квартиры пойдут в залог банку за долги ГМ СТРОЙ. Может быть, задержка с подключением электрики и вызвана тем, что нашими платежами закрыли предыдущие долги нашего Застройщика, а нас денег не хватило?
дуня
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 25/10/2013, 14:27

Re: GOLDEN DAY 2 ищем соседей

Сообщение Кейт222 » 25/10/2013, 17:18

дуня писал(а):Уважаемые соседи. Я регулярно просматриваю новости Болгарии и примерно, неделю назад, мне попалась такая информация: Цитата "150 семей, живущих в самом большом квартале Бургаса – Меден Рудник, отказываются оплачивать огромные счета за использование промышленных электричества и воды.
Причиной использования жителей квартала электричества и воды промышленного назначения стали действия строительной компании «ГМ Строй», построившей дом. Она уже 5 лет не дает возможности жителям дома оформить индивидуальные счета, и в то же самое время не оплачивает свои счета компаниям-поставщикам электричества и воды." Как бы не случилось так, что наши квартиры пойдут в залог банку за долги ГМ СТРОЙ. Может быть, задержка с подключением электрики и вызвана тем, что нашими платежами закрыли предыдущие долги нашего Застройщика, а нас денег не хватило?


Конечно все наши деньги идут не на нашу стройку, там же ничего не делается. Кто за то, чтобы послать им коллективное письмо? Выставить им свои претензии и пусть дают ответ!
Жизнь-в движении
Аватара пользователя
Кейт222
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 106
Зарегистрирован: 15/08/2013, 02:37

Re: GOLDEN DAY 2 ищем соседей

Сообщение дуня » 26/10/2013, 09:06

На коллективное письмо они нам не ответят. Плохо, что сейчас должно быть активное строительство, а у нас нет никаких известий. Это настораживает. Если на Форуме есть москвичи, думаю нам нужно назначить место встречи, собраться и решить, что делать дальше. По поводу того, что не могут найти бригаду - вранье. В Болгарии безработица и набрать людей несложно. Может у ГМ СТРОЙ такая репутация, что народ не хочет с ними работать.В общем ощущение такое, что нас решили кинуть.
дуня
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 25/10/2013, 14:27

Re: GOLDEN DAY 2 ищем соседей

Сообщение natashha » 26/10/2013, 10:22

Мы из Москвы .Правильно. я тоже думаю что нужно группой собраться.В одиночку сложнее будет. natasha70@mail.ru
natashha
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 43
Зарегистрирован: 10/04/2012, 07:41

Re: GOLDEN DAY 2 ищем соседей

Сообщение Кейт222 » 26/10/2013, 13:42

Встреча не повредит.
Мы из москвы Elizabet_l@mail.ru
Жизнь-в движении
Аватара пользователя
Кейт222
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 106
Зарегистрирован: 15/08/2013, 02:37

Re: GOLDEN DAY 2 ищем соседей

Сообщение дуня » 26/10/2013, 15:43

Вопрос к Alekseyvik. Если я правильно поняла, Вы решили привлечь ГМ СТРОЙ к суду за мошенничество. Скажите, удалось ли Вам найти не ангажированного адвоката и как обстоят дела в этом направлении Не хочется нагнетать обстановку,но готовиться нужно заранее к любому развитию событий, даже отрицательному. Словам и обещаниям от ГМ СТРОЙ у меня уже нет веры. Достаточно того,как они нас всех обманули с оплатой нотариального оформления. Эти деятели прекрасно знали,что дом в мае они не достроят, но обязали всех оплатить расходы по оформлению квартир в собственность. Я была на СБ в сентябре 2012 года и второго апреля 2013года - приехала заказывать мебель для квартиры. Так вот! В апреле дом был гораздо в худшем состоянии, чем в сентябре: вокруг домов непролазная грязь, лужи, подземная парковка полностью затоплена. Еле с девочками-дизайнерами докричались до рабочих, так как Людмила сказала,что на объекте работают. Из вагончика вышли два растрепанных, заспанных мужика и минут 10 искали ключ от сетчатой двери в дом, а потом столько же думали, как этим ключом открыть замок. В общем, от чего в сентябре уехали, к тому в апреле и приехали! Так что, давайте не строить иллюзий, а будем действовать!
дуня
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 25/10/2013, 14:27

Re: GOLDEN DAY 2 ищем соседей

Сообщение Кейт222 » 26/10/2013, 18:30

дуня писал(а):Вопрос к Alekseyvik. Если я правильно поняла, Вы решили привлечь ГМ СТРОЙ к суду за мошенничество. Скажите, удалось ли Вам найти не ангажированного адвоката и как обстоят дела в этом направлении Не хочется нагнетать обстановку,но готовиться нужно заранее к любому развитию событий, даже отрицательному. Словам и обещаниям от ГМ СТРОЙ у меня уже нет веры. Достаточно того,как они нас всех обманули с оплатой нотариального оформления. Эти деятели прекрасно знали,что дом в мае они не достроят, но обязали всех оплатить расходы по оформлению квартир в собственность. Я была на СБ в сентябре 2012 года и второго апреля 2013года - приехала заказывать мебель для квартиры. Так вот! В апреле дом был гораздо в худшем состоянии, чем в сентябре: вокруг домов непролазная грязь, лужи, подземная парковка полностью затоплена. Еле с девочками-дизайнерами докричались до рабочих, так как Людмила сказала,что на объекте работают. Из вагончика вышли два растрепанных, заспанных мужика и минут 10 искали ключ от сетчатой двери в дом, а потом столько же думали, как этим ключом открыть замок. В общем, от чего в сентябре уехали, к тому в апреле и приехали! Так что, давайте не строить иллюзий, а будем действовать!


А нас в начале августе 2013 кинули с ГД 2, на просьбу просмотра авартаментов нам было сначала сказано что по приезду обязательно все посмотрите, предупреждали заранее и не только на словах, по приезду оказалось, что там есть один рабочий и если вы успеете, то посмотрите, мы конечно не успели, а потом Люда говорила, что все ушли в отпуск, мы кое-как поймали там рабочего уже без всяких звонков и сообщений Люде, он нас проводил в апартаменты. А вообще очень некрасиво поступили. Я написала хронологию событий с ГМ2, так они нас и в марте уверяли, что дом сдадут и мы тоже мебель хотели заказывать, Люда на полном серьезе отвечала, что да, замерщики могут приехать и замерить. Получается, что в середине марта они могли бы еще в мае сдать дом, а в конце апреля уже не могут???
У нас ситуация такая, что у нас рассрочка до июля 2014 и мы еще платим, хотели расторгнуть договор, они не в какую и даже не реагируют, а по очередному платежу напоминают про оплату. Одно радует теперь с такмим рецензиями в инете, они больше русским ничего не продадут.
Жизнь-в движении
Аватара пользователя
Кейт222
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 106
Зарегистрирован: 15/08/2013, 02:37

Re: GOLDEN DAY 2 ищем соседей

Сообщение Кейт222 » 26/10/2013, 18:40

дуня писал(а): Может у ГМ СТРОЙ такая репутация, что народ не хочет с ними работать

Вполне возможно и такое, кто хочет работать с недобросовестными людьми.
Жизнь-в движении
Аватара пользователя
Кейт222
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 106
Зарегистрирован: 15/08/2013, 02:37

Re: GOLDEN DAY 2 ищем соседей

Сообщение Alekseyvik » 27/10/2013, 01:20

Мне легче, мой дом даже не начинали строить. Доказать факт мошенничества проще, но вариант получения денег тоже туманный. Положительное решение суда, это еще не полученные обратно деньги. Банки по Болгарским законам пользуются первоочередным правом получения денег обратно. Так что в вашем варианте идеальней достройка комплекса подбор управляющей компании. Но вам решать. А так я готов встретиться. Я тоже в Москве.
Господь бог создал землю, остальное сделано в Китае.
Аватара пользователя
Alekseyvik
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 12/07/2011, 23:06

Re: GOLDEN DAY 2 ищем соседей

Сообщение Кейт222 » 28/10/2013, 20:24

Уважаемые соседи!

Встреча собственников состоится 9-10 ноября, в Москве.
Собственники из других городов объединяйтесь! Вместе мы сильнее.

Информацию о встрече вышлю на электорнную почту или в личку.
Мой электронный адрес Elizabet_l@mail.ru.
Жизнь-в движении
Аватара пользователя
Кейт222
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 106
Зарегистрирован: 15/08/2013, 02:37

Re: GOLDEN DAY 2 ищем соседей

Сообщение natashha » 29/10/2013, 00:06

Сегодня пришло письмо из ГМ строя
" на объекте ведутся строит. работы и вот что сделано- в большем (т.е в 1-м, как я поняла) доме полностью отшпаклеваны потолки и уложена плитка по общим частям- коридор, лестн. площадка и 50% дверей установлено, по другому зданию осталось немного отшпаклевать, уложить плитку и двери."
natashha
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 43
Зарегистрирован: 10/04/2012, 07:41

Re: GOLDEN DAY 2 ищем соседей

Сообщение Alekseyvik » 29/10/2013, 00:33

Поздравляю! Возможно, если на них надавить, то что-то сдвинется с места.
Господь бог создал землю, остальное сделано в Китае.
Аватара пользователя
Alekseyvik
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 12/07/2011, 23:06

Re: GOLDEN DAY 2 ищем соседей

Сообщение Кейт222 » 29/10/2013, 00:48

почаще о себе напоминать
Жизнь-в движении
Аватара пользователя
Кейт222
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 106
Зарегистрирован: 15/08/2013, 02:37

Re: GOLDEN DAY 2 ищем соседей

Сообщение дуня » 29/10/2013, 08:51

Да! Но если все так замечательно, почему нет ни одной фотографии, и никакой информации лично от ГМ СТРОЙ?
Почему мы получаем ответы, только когда сами дозваниваемся или начинаем давить на них?
дуня
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 25/10/2013, 14:27

Re: GOLDEN DAY 2 ищем соседей

Сообщение Alekseyvik » 29/10/2013, 14:31

А оно им надо напрягаться? Это же надо ехать в такую даль из Бургаса в СБ, фотографировать, рассылать. Толи дело из Москвы или Питера, нашел человека в Болгарии, договорился, послал его на разведку, получил инфу, разослал всем заинтересованным. Все больше и больше убеждаюсь, что руководство ГМ работает по принципу: Вы что хотите, чтобы я за вас делал свою работу?
Господь бог создал землю, остальное сделано в Китае.
Аватара пользователя
Alekseyvik
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 12/07/2011, 23:06

Re: GOLDEN DAY 2 ищем соседей

Сообщение дуня » 29/10/2013, 20:47

Полностью согласна! Правда раньше у ГМ СТРОЙ было желание "порадовать" нас и отчитаться о проделанной работе, а теперь, что, уже и на фотографа денег не хватает? А на счет договора с болгарским соотечественником, который бы раз в неделю наблюдал и информировал - идея дельная (естественно для него не бесплатно, думаю скинемся). Во всяком случае у нас будет основание жать на все рычаги, если мы убедимся. что нам вешают "лапшу на уши", а на самом деле все стоит на месте.
дуня
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 25/10/2013, 14:27

Re: GOLDEN DAY 2 ищем соседей

Сообщение lanita » 29/10/2013, 22:29

Вешают лапшу, стройка не двигается, на объекте никого нет.
lanita
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 191
Зарегистрирован: 19/11/2010, 20:04

Re: GOLDEN DAY 2 ищем соседей

Сообщение Кейт222 » 29/10/2013, 22:30

lanita писал(а):Вешают лапшу, стройка не двигается, на объекте никого нет.


вы там были?
по инфо от Гм бригада работает внутри...
Жизнь-в движении
Аватара пользователя
Кейт222
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 106
Зарегистрирован: 15/08/2013, 02:37

Re: GOLDEN DAY 2 ищем соседей

Сообщение дуня » 31/10/2013, 08:02

Соседи! В "Болгарских новостях по русски" вышла статья "Россиянка выиграла суд у строительного мошенника"
правда это в Варне. О судействе в округе Несебр в инете пишут, как об ангажированном. А еще в Болгарии есть Дирекция национального и строительного контроля (ДНСК), который рассматривает жалобы по таким вопросам. как наш. При нем в настоящее время создается строительная полиция. Единственно, жалоба должна быть направлена на болгарском языке.
Вопрос к модератору Юрию: вы можете посодействовать или порекомендовать такого переводчика в России?
дуня
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 25/10/2013, 14:27

Re: GOLDEN DAY 2 ищем соседей

Сообщение Alekseyvik » 01/11/2013, 01:40

Перевод не проблема. В консульстве есть официальные лицензированные переводчики, которые переводят все документы, За денюжки и могут даже заверить. Телефоны есть на доске около консульства на Мосфильмовской
Господь бог создал землю, остальное сделано в Китае.
Аватара пользователя
Alekseyvik
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 12/07/2011, 23:06

Re: GOLDEN DAY 2 ищем соседей

Сообщение Alekseyvik » 03/11/2013, 20:08

Нашел интересный сайт правительства Болгарии для покупателей и владельцев недвижимости. Посмотрите может кому понравится и поможет в общении с ГМ.
http://www.property-in-bulgaria.bg/ru/
Господь бог создал землю, остальное сделано в Китае.
Аватара пользователя
Alekseyvik
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 12/07/2011, 23:06

Re: GOLDEN DAY 2 ищем соседей

Сообщение дуня » 07/11/2013, 17:04

Соседи! Нашла рускоговорящего адвоката в Бургасе. Даю о ней информацию и координаты. Уже написала
г-же Пееевой о наших проблемах. Мне ответили и попросили прислать копии документов, подтверждающих оплату и копию договора. Правда, сколько это будет стоить не ответили, но пока и денег не запросили.
Русскоговорящий адвокат в Бургасе, Болгария
Адвокат Таня Пеева, Болгария, Бургас
Член Бургасской коллегии адвокатов, Болгария, Личный номер адвоката: 1200043980Адвокат Таня Пеева, закончила Юридический факультет Софийского университета в 1988 году. Самостоятельную адвокатскую практику начала в 1990 году в Софийской коллегии адвокатов. В данный момент состоит в Бургасской коллегии адвокатов. Основная специализация в области: имущественное законодательство, наследство, семейный кодекс, трудовое законодательство, облигационное право, банковское право, административный и уголовный кодекс.
Адвокат Таня Пеева специализируется на защите прав покупателя при сделках с недвижимостью и возвратом средств от недобросовестных застройщиков. Таня Пеева как адвокат работает с клиентами, чьи права были ущемлены и надежды на справедливое решение уже нет. Благодаря профессионализму и большому количеству выигранных дел в суде, Тане Пеевой доверяют ведение дел ОББ Банк, представители крупного бизнеса и влиятельные личности. Представляет интересы клиентов из России, Франции, Испании и Германии с которыми уже давно и плодотворно сотрудничает.
Обеспечение полного правового обслуживания юридических и физических лиц на территории Болгарии:
 Регистрация новых фирм, внесение изменений в торговый регистр;
 Регистрация торгового представительства иностранной компаний на территории Республики Болгарии;
 Содействие в получении статуса «Продолжительное пребывание в Болгарии» (ВНЖ) и «Постоянное место жительства» (ПМЖ);
 Осуществление квалифицированных контактов с местными и центральными органами государственной власти в Болгарии;
 Представительство, правовая консультация и содействие участия в процедурах реализации общественных заказов в Болгарии;
 Судебное производство связанное с оспариванием сделок купли -продажи недвижимого имущества;
 Возврат средств от недобросовестных застройщиков;
 Осуществление сделок с земельными участками в пользу иностранных гражданин и дружеств;
 Процедуры по изменению предназначения земельных участков;
 Защита в суде и арбитраж по судебным делам в связи с коммерческими и гражданскими сделками;
Русскоговорящий Адвокат Таня Пеева
Болгария, г. Бургас, бул. Алеко Богориди, 11
Телефон в Болгарии: +359 56 800080
Телефон в России: +7 499 6384974

e-mail: office@bulgar.in
.
дуня
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 25/10/2013, 14:27

Пред.След.

Вернуться в Ищем соседей

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Google [Bot] и гости: 4