GOLDEN DAY 2 ищем соседей

**Кейт222** » 07/11/2013, 18:38

Соседи, информация о ГМ строй: 31 декабря 2013 года срок сдачи небоскреба, он у них как всегда на первом месте и все силы туда

, еще у них есть какие-то коттеджи в районе Созополя, цена- приличная, но там никто не покупает, так что до нашего ГД2 дело не скоро дойдет, пока стройка заморожена.
Если после НГ не активизируются, не видать нам сдачи дома в мае.

**Alekseyvik** » 11/11/2013, 01:08

Как встреча состоялась?

**дуня** » 11/11/2013, 10:23

К сожалению, мы оказались неактивными и необязательными. Пришли четверо, из которых один нас не нашел. Но ситуацию обсудили, решили принять кок-какие меры. Сообщим о них позже и индивидуально на электронную почту. Если найдем общую поддержку, будем действовать.

**Svet Lana** » 12/11/2013, 10:58

Добрый день,подскажите, а адвокат что-то ответила вам уже (Таня Пеева)? Мы тоже нашли русского адвоката в Несебре, она изучила договор, уведомление... но как-то у нас работа с ней не задалась. Очень хочется найти сильного адвоката, но пока безрезультатно(

**дуня** » 12/11/2013, 16:13

Я связывалась с ними по электронке. Мне отписались из офиса Тани Пеевой, попросили выслать договор и документы, подтверждающие полную оплату апартаментов. По личным обстоятельствам я еще ничего не пересылала. Будут результаты, напишу на форуме. Но можете к ней обратиться самостоятельно. Если у Вас тоже все завязано на Голден дей 2, может это и к лучшему, это лишнее подтверждение того, что нас, недовольных ходом строительства, много. Электронный адрес есть на форуме.

**Кейт222** » 13/11/2013, 00:20

Наш адворкат сказала, что фирма просрочила завершение строительства и за это можно с них отсудить компенсацию, вполне реально, форс-мажора конечно нет, т к фирма знала о прекращении строительсва летом. А сумму за апартамент не вернут.

**Кейт222** » 20/11/2013, 00:49

Соседи, мы пишем коллективное письмо.
Кто желает учавствовать пишите на Elizabet_l@mail.ru

**дуня** » 20/11/2013, 19:28

Привет, товарищи по несчастью! Получила сегодня ответ от Тани Петковой. Никаких вразумительных советов, только утверждение, что суд мы не выиграем и подавать коллективный судебный иск к ГМ СТРОЙ бесполезно, болгарские законы не предусматривают такой процедуры. В общем, спасение утопающих - дело рук самих утопающих, поэтому действуем, как решили. Если положение будет аховое, можно собрать воедино все ответы и советы болгарских адвокатов и подать жалобу в Европейский суд на несостоятельность судебного производства и нарушение прав иностранных граждан в Болгарии.

**Кейт222** » 20/11/2013, 21:22

Максимум до какого момента можно ждать- середина января, Гм закончит небоскреб и тогда будет распледеять свои усилия на другие объекты.

**Кейт222** » 21/11/2013, 19:44

Соседи, кто сейчас в болагрии?
Завтра или послезавтра сотрудник ГМ-Строй будет на стройке ГД2, всем желающим могут показать объект.
Звоните Ольге, ее телефон 0878 66 56 70.

**Natella** » 25/11/2013, 21:44

ув соседи!
ГМ стой выложили фото ГД 2 на своей страничке в фейсбук!
посмотрите, если у кого есть предыдущие фото сравните, есть ли изменения!

спасибо!

**Alekseyvik** » 27/11/2013, 16:25

А Вы просто посмотрите их фотографии на фейсбуке за последний год, такое ощущение, что они выкладывают одну фотосессию максимум две с тнтервалом съемок 2-3 дня.

**дуня** » 08/12/2013, 21:50

Соседи! Все, кто читает эту информацию! Все, кто выходит на форум и подписали наше коллективное письмо! Не расслабляйтесь! Постоянно шлите запросы в ГМ СТРОЙ! Теребите, не оставляйте их в покое! Покажите, что мы активны и не собираемся сдаваться. Их ответы, даже уклончивые, - это наши аргументы в том случае, если возникнут судебные разбирательства. Мы не требуем чужого, нам нужно получить то, что нам обещали по договору еще в мае 2013 года.. Пока мы вместе- мы сила! Требуйте достоверных сведений по строительству и, по возможности, выкладывайте их на форуме. Если есть знакомые в Болгарии, и находятся там в настоящее время - попросите съездить на объект, им веры больше. Жильцы второго дома, имейте ввиду, нам выслали фотографии первого дома, по второму дому от достоверной информации уклоняются.

**lanita** » 09/12/2013, 00:30

Скажите, какой дом первый, а какой второй?

**дуня** » 09/12/2013, 08:30

Первый - шестиэтажный, а второй пяти. По второму дому фотографии, присланные независимым наблюдателем 30 октября этого года, очень отличаются по степени готовности от первого. Никакой плитки, щитков и дверей на тот момент там не было.

**lanita** » 09/12/2013, 23:40

На мой взгляд у 5-ти этажного готовность выше чем у 6-ти, эл. щитки в обоих, двери стоят но не на всех этажах, в 6-ти этажном работают два штукатура на 5 или 4 этаже, штукатурят коридоры. Такими темпами въедем в мае 15-го года))))

**дуня** » 10/12/2013, 08:50

Lanita! Вы это видели лично и когда? Если на вчерашний день - то за месяц что-то сделано. Вы сейчас в Болгарии, или находитесь там постоянно? Если постоянно - информируйте нас, мы будем очень вам благодарны.

**Кейт222** » 10/12/2013, 17:53

lanita писал(а):На мой взгляд у 5-ти этажного готовность выше чем у 6-ти, эл. щитки в обоих, двери стоят но не на всех этажах, в 6-ти этажном работают два штукатура на 5 или 4 этаже, штукатурят коридоры. Такими темпами въедем в мае 15-го года))))

да,к маю 15-го, в лучшем случае...особенно если учесть, что разрешения от ЕВН все еще нет, а когда будет-большой вопрос.

**дуня** » 11/12/2013, 17:25

А вполне возможно, что ЭВН нам откажет, на что есть веские основания. Рекомендую почитать в Инете статью из Болгарских новостей: "Жители Бургаса отказываются оплачивать свои электричество и воду" Суть в том, что жильцы одного из строений ГМ СТРОЙ в районе Меден рудник уже пять лет, по вине этой организации, не могут получить партиды на воду и электричество, и вынуждены пользоваться электричеством и водой промышленного назначения. При этом, ГМ СТРОЙ, без зазрения совести, собрал с них деньги на подключение, но не проплатил его ни поставщикам воды, ни поставщикам электричества. Поэтому, если ГМ СТРОЙ имеет задолженность перед этими организациями, вряд ли кто согласится нам поставлять все эти блага цивилизации за наши коллективные красивые глаза. И будут правы!

**Кейт222** » 15/12/2013, 02:00

Новость дня: Людмила уволилась из ГМ-строй!
Обещала в конце декабря сьездить на стройку и посмотреть как идут дела. Очень любезно с ее стороны!
Кстати, сказала, что если в апреле не начнут оформлять в собственность, то надо бить тревогу и действовать коллективно.

**Natella** » 24/12/2013, 12:03

Добрый день!
Уважаемые соседи думаю не стоит ждать апреля и пора уже начать беспокоится!
Вчера позвонила в ZAN, агентство в России через которое покупали квартиру в ГД2, они мне сообщили, что с ГМ Строй больше не работают и ничем мне помочь не могут. Зашла на сайт ГМ Строй, написала по двум адресам письмо, с просьбой дать хоть какие то разъяснения, что сейчас происходит со строительством. Ответа нет.
Но что еще больше меня волновало сейчас, это то, что сайт ГМ Строй не открывается www.gmstroi.bg/
Предлагаю, нам еще раз организовать встречу после НГ и подумать, что нам делать в этой ситуации.

мой мейл misnatella@gmail.com
моб. 8 926 219 97 20
Натэлла

**дуня** » 24/12/2013, 14:46

Я тоже покупала квартиру через московское агентство и прямой договор у меня именно с агентством. Если у вас тоже договор непосредственно с агентством, можно ( возможно и нужно) подавать иск именно к нему. Что значит они не работают с ГМ? "Впарили" нам квартиры, а теперь ни за что не отвечают? Кстати, лишней информации о встречах и письмах лучше на форуме не озвучивать, как стало известно, ГМ наши комментарии читает. Лучше подавать только общую информацию, а в остальном общаться по электронке.
Возможно, сайт не открывается по причине Рождественских каникул, поскольку в Болгарии сейчас отмечают Рождество. Но это - предположение.

**Laki495** » 24/12/2013, 15:33

тогда обратите внимание в договоре на пункты о том,что та сторона обещала сделать и о ее ответственнности

**Natella** » 24/12/2013, 16:45

дуня писал(а):Я тоже покупала квартиру через московское агентство и прямой договор у меня именно с агентством. Если у вас тоже договор непосредственно с агентством, можно ( возможно и нужно) подавать иск именно к нему. Что значит они не работают с ГМ? "Впарили" нам квартиры, а теперь ни за что не отвечают? Кстати, лишней информации о встречах и письмах лучше на форуме не озвучивать, как стало известно, ГМ наши комментарии читает. Лучше подавать только общую информацию, а в остальном общаться по электронке.
Возможно, сайт не открывается по причине Рождественских каникул, поскольку в Болгарии сейчас отмечают Рождество. Но это - предположение.

К сожалению, договор совершенно ни к чему не обязывает агентство, я конечно прочитаю его еще раз. Но похоже ZAN также нас кинул. Уточните, пожалуйста, если вы покупали через агентство, то что они говорят по поводу ГМ Строя? у вас хоть есть новый контакт с кем общаться вместо Людмилы?

Если ГМ Строй видит этот форму так это к лучшему, пусть знают о нашей активности. Конечно подробности нашей активности мы здесь озвучивать не будем. Звоните и пишите мне, я постараюсь организовать встречу!

**дуня** » 24/12/2013, 17:19

По сведениям, там теперь Ольга. Она тоже русская. Но до 2-го января нет смысла обращаться: у них каникулы.
Если обратили внимание, несколько агентств выставили на продажу квартиры в нашем комплексе, некоторые даже позиционируют их на стадии акта 15. Интересно, откуда информация, или ГМ разводит их также как нас?
А возможно, что наши товарищи по несчастью сами начали распродавать свои квартиры?
А вы заключали договор через московский филиал агентства, или непосредственно в Болгарии?

**natashha** » 26/12/2013, 08:37

Всем добрый день! В Болгарии сейчас рождественские праздники .а в европе в праздники все без исключения отдыхают ,поэтому не нужно паниковать. В любом случае ,даже если ГМ закрылся ,то объект возьмет какая нибудь другая строительная компания и мы получим свою недвижимость,но только позже намного . Конечно и нам нужно действовать и желательно не по одиночке.

**Laki495** » 26/12/2013, 09:58

Довольно наивная точка зрения. С чего чужой строительной компании брать на себя такие обязательства? Строить и раздавать, не имея за это денег. Да и банк вперед все возьмет, я думаю

**Laki495** » 26/12/2013, 10:27

http://www.bulgaria-real.ru/ru--503------.htm#formp деньги еще собирают. В этом случае готовы ответить в течении 3 часов)))
может вам есть смысл поменять то,что не достроили на то,что уже готово к заселению? хоть что то в руках будет

**natashha** » 26/12/2013, 11:45

Не накручивайте людей! В любом случае при смене подрядчика (будь то банк или другая строительная фирма и т д) наш предварительный договор имеет одинаковую юридическую силу . А скажите какой вам смысл менять наше недостроенное на уже готовое? Странное предложение .Зачем кому то понадобилось наш недострой ? Что за добрые люди о нас заботяться?

**lanita** » 26/12/2013, 13:46

Laki495 писал(а):Довольно наивная точка зрения. С чего чужой строительной компании брать на себя такие обязательства? Строить и раздавать, не имея за это денег. Да и банк вперед все возьмет, я думаю

Вы будете смеяться, но в этом доме нет заложенных в банках квартир.

**дуня** » 26/12/2013, 14:15

Заложенных квартир может не быть на сегодняшний день, но это мало, что означает. Главное, чтобы сей факт не обнаружился на момент регистрации недвижимости. По поводу передачи строительства другому застройщику - такие прецеденты в Болгарии были, тем более, что ГМ не бедная организация. У них много своей строительной техники, а это хорошие активы. Но если у них большая задолженность перед поставщиками энергоносителей, которые смогут у них выиграть суд, эта техника может быть распродана и направлена на погашение долгов. Вот тогда ситуация может быть патовой. Но будем надеяться, что такого не произойдет. Не враги же они себе! Поэтому - не паникуем! Все, что было задумано в наших договоренностях на форуме - постепенно осуществляется. Будем надеяться,что до 10-го января какие-то новости появятся.

**lanita** » 26/12/2013, 14:25

Давайте не будем пока хоронить гм.)))

**Laki495** » 26/12/2013, 18:32

я не накручиваю и не покупаю) советую по своему опыту общения с застройщиками,начиная с СУ-155 )) есть такая практика- строитель не сдает объект, не строит,но у него есть уже готовые к заселению метры в другом месте. Кто хочет получить хоть что то добивается ,грубо говоря, обмена недостроя на сданный объект без доплат и прочих взаимных фин обязательств. И остается с синицей в руках. Если деньги лишние,оптимизма или наива немеряно- ждет свой объект. А то,что фирма крупная- так вспомните нашу Социальную инициативу,к примеру. И объекты были ,и техника. На момент судебных разбирательств не было ничего. И суды по 7 лет.
Но) удачи вам) вдруг,исключение) вам сфотать его в январе?

**дуня** » 26/12/2013, 19:36

По поводу замены не построенных на аналогичные и уже построенные: с такой просьбой я обращалась в ГМ еще в январе 2012 года, после полной оплаты моих апартаментов. Мне была предложена квартира в первом Голден площадью 259 кв. м по цене 58000 евро с актом №16. Это, вместо моей двушки в 52 квадрата. Это, как издевательство.Насколько мне известно, такая идея возникала не только у меня, но для всех закончилась ничем.

**Кейт222** » 26/12/2013, 20:54

Laki495 писал(а):http://www.bulgaria-real.ru/ru--503------.htm#formp деньги еще собирают. В этом случае готовы ответить в течении 3 часов)))
может вам есть смысл поменять то,что не достроили на то,что уже готово к заселению? хоть что то в руках будет

Если речь идет о том, чтобы поменять у ГМ строй наши квартиры в ГД2 на тот же небоскреб, который скоро введут в эксплуатацию, то мне ответили отказом

**Кейт222** » 26/12/2013, 20:55

lanita писал(а):
Laki495 писал(а):Довольно наивная точка зрения. С чего чужой строительной компании брать на себя такие обязательства? Строить и раздавать, не имея за это денег. Да и банк вперед все возьмет, я думаю

Вы будете смеяться, но в этом доме нет заложенных в банках квартир.

я тоже проверяла совсем недавно, там квартиры не заложенны:)

**Laki495** » 26/12/2013, 21:01

Если речь идет о том, чтобы поменять у ГМ строй наши квартиры в ГД2 на тот же небоскреб, который скоро введут в эксплуатацию, то мне ответили отказом[/quote]
враги и немцы (( у нас соглашаются.Это избавляет фирму от штрафных санкций по поводу несдачи объекта

**natashha** » 26/12/2013, 21:43

Laki495 писал(а):http://www.bulgaria-real.ru/ru--503------.htm#formp деньги еще собирают. В этом случае готовы ответить в течении 3 часов)))
может вам есть смысл поменять то,что не достроили на то,что уже готово к заселению? хоть что то в руках будет

Вообще то эта ссылка не на ГМ а на агенство . Агенство предлагает поменять.
Автор ссылки вообще имеет недвижимость в ГМ или нет? Думаю что он не является покупателем. Поэтому мы (то есть реальные покупатели) сами разберемся . Солнечный берег -это КУРОРТ,причем самый большой ,поэтому община не позволит стоять там недострою и развалинам.

**Laki495** » 26/12/2013, 22:03

смешно. Вы посмотрите- сколько недостроя. Община тут совершенно не при чем. В вашем не являюсь. В нашем она в 4 раза дороже и достроена) интересно смотреть,что у вас дальше будет. Комплекс обещают сдать с 11 года. КАждый год.. Один из риэлторов пытался впарить у вас квартиру моим знакомым.. отговорила..теперь благодарят)

**natashha** » 26/12/2013, 23:08

Да конечно не при чем. Просто не люблю людей, которые лезут не в свое дело. Кстати,не только на нашем форуме .А то что в 4 раза дороже:) респект!!! молодца:) убедили

Кто сейчас на конференции