Green Life Beach Resort

**Alexander Shch** » 22/05/2014, 22:23

Сдам 3-х комнатный (двухспальный) апартамент с 29.06- по -07.07 и с 20.08-. 7550205@mail.ru

**zet** » 25/05/2014, 10:35

Сдаю студию 44 м.кв на июль, август, сентябрь в корпусе Z около ресторана и детской площадки. Большая терраса, прилегающая территория, вся новая бытовая техника и мебель, есть стиральная машина, фен, утюг, посуда, полный комплект постельного белья, полотенца, пляжные полотенца. Возможно размещение 2+2. Есть фото, вышлю по запросу .
Тел +79122875000 , Avn200@yandex.ru

**Мирт** » 26/05/2014, 08:19

Добрый день, соседи. Подскажите, кто сейчас в аппартаментах, есть ли какие-нибудь последствия от землятресения в комплексе?

**Татьяна 1** » 26/05/2014, 09:13

Мирт писал(а):Добрый день, соседи. Подскажите, кто сейчас в аппартаментах, есть ли какие-нибудь последствия от землятресения в комплексе?

Всем привет!
Соседи, просьба ответить!!! И, надеюсь, нас успокоить. Ведь "Green Life Beach Resort" находится совсем рядом с эпицентром :!:

**Laki495** » 26/05/2014, 09:31

так и сейчас еще,вроде эти раскопки не доделали))) по крайней мере пару недель назад так было

**volga** » 26/05/2014, 12:33

Татьяна 1 писал(а):
Мирт писал(а):Добрый день, соседи. Подскажите, кто сейчас в аппартаментах, есть ли какие-нибудь последствия от землятресения в комплексе?

Всем привет!
Соседи, просьба ответить!!! И, надеюсь, нас успокоить. Ведь "Green Life Beach Resort" находится совсем рядом с эпицентром

Не знаю, как у вас там в Грин Лайфе, который находится "совсем рядом с эпицентром"))), а в Созополе землетрясение никто не заметил)

**Татьяна 1** » 26/05/2014, 14:25

Ну и Слава Богу! Спасибо Laki495 и volga за оперативный ответ.
А вот,что пишут в интернете: "В субботу сильное землетрясение произошло в Болгарии. Первые подземные толчки были зафиксированы примерно в 13.25 по московскому времени. По предварительным оценкам, эпицентр землетрясения магнитудой 6,4 - 6,5 находился в Эгейском море. Удары стихии разной силы отмечены во многих болгарских городах. Местные власти проверяют информацию о возможных жертвах и разрушениях".
Конечно, это нас обеспокоило.

**Seregina1982** » 28/05/2014, 13:21

Здравствуйте, дорогие соседи!
Собираемся 4 июня в комплекс, все смотрю погоду, что то она никак не радует

Не знаю какие вещи надо брать даже...
Как с погодой га самом деле? Не подскажите?

**raimund** » 28/05/2014, 22:34

Добрый день, есть в наличий студия , с 21.08, партер. Заинтересованных прошу писать на rrrkkk73@mail.ru

**ОЛА** » 28/05/2014, 23:48

Есть две студии с 15 августа. olakazakova@mail.ru

**Sergej GL+** » 29/05/2014, 12:26

Добрый день, соседи! Мне Анна К. прислала новые фотографии нашей стройки. Похоже, что стройка для большинства закончилась и можно вселяться: http://www.greenlifeplus.net/foto/index.php/ (новые фотографии в разделе "Этапы строительства").

**Tatiana_P** » 29/05/2014, 12:44

Погода хорошая. В бассейнах можно купаться, море прохладное, брррр, но купающиеся тоже есть. Мой градусник в тени показывает 28. Ресторан работает шведским столом завтрак и ужин. 15 и 25 Лева соответственно. Нижнее кафе предлагает пиццу. С 1 июня обещают кормить по меню. Магазин работает.

**Татьяна 1** » 29/05/2014, 12:56

Tatiana_P писал(а):Погода хорошая. В бассейнах можно купаться, море прохладное, брррр, но купающиеся тоже есть. Мой градусник в тени показывает 28. Ресторан работает шведским столом завтрак и ужин. 15 и 25 Лева соответственно. Нижнее кафе предлагает пиццу. С 1 июня обещают кормить по меню. Магазин работает.

Татьяна, спасибо!
А не подскажите режим работы магазина?
Кстати, а режим работы ресторана и нижнего кафе до 22-00?
Спасибо.

**Tatiana_P** » 29/05/2014, 22:26

Да ну что Вы

кто же будет в мае работать до поздна

. Магазин до 20, ресторан до 21. В сезон все будет до 23. И, кстати, трудности перевода - сейчас НЕ шведский стол, а типа комплексного обеда. Так, сегодня на ужин предлагалось: огурцы с брынзой, рыба с рисом и десерт= 25 Лева

с 1 июня будет ш стол и меню. Дети с 2-12 50% стоимости. Возможно, я ошибаюсь, но в прошлом году дети были бесплатны. Вот странно, в Мапи, например, есть все по меню, почему в более глобальном комплексе предлагают пиццу.... Жаль. Из новинок для меня обещают: спортивную анимацию с 10-17, детскую анимацию с 10- 17 платно, детскую дискотеку с 20-30, снова уроки плаванья платно, цифровое телевидение - подключения 60л, аб плата 60л за три месяца. Много пакетов с различными услугами - уборки, трансферы, полный холодильник и пр. также, теперь есть обмен валюты, кажется 1,91. Экскурсионное бюро.

**Татьяна 1** » 29/05/2014, 23:02

Значит опять будем в Созополе и кушать, и валюту менять.
В прошлом году прилетели поздно. Только к 21 ( а может и позже) часу подъехали к Green Life. В наших кафешках-ресторанах получили от ворот поворот, а поесть смогли только в Мапи. Там нам на скорую руку что-то приготовили, за что мы им были очень благодарны. Кстати, меню там очень хорошее. Но, качество приготовления блюд к августу снижается, как , впрочем и у нас. Почему-то в "Селене" всегда всё ОК.
Надеюсь, что такой же ассортимент предлагаемых блюд как в "Селене", стоимость, качество их приготовления, когда-нибудь будет и у нас, в Green Life.

**Tatiana_P** » 29/05/2014, 23:19

Сегодня была невольным свидетелем собрания собственников в мапи. Обсуждали годовую таксу и управление. Плохо было слышно, ребенок у меня смотрел громкие мультики, но русские давали жару: Бассейн не является нашей общей собственностью? Ага, запишите - наша семья отказывается пользоваться бассейном и платить мы за него не будем. Оплачивать обслуживание в то время когда мы здесь не живем - не хотим, на 50% согласны. Каждый договор с подрядчиками, будь то интернет, телевидение - по согласованию с собственниками. Ругались страшно все. Не знаю чем закончилось.

**Agorohov** » 30/05/2014, 23:58

Хозяева первых этажей. Есть ли у когото проблемы с сыростью и плесенью? Сегодня был доджь стены стали влажные. Как с этим боролись если было такое же?

**Tatiana_P** » 31/05/2014, 07:20

Да, погода испортилась. Холодно и дождь.

**Sereb** » 31/05/2014, 10:05

Сдается 2-х комнатные апартаменты с большим балконом в корпусе Р. Сдается до 9 июня и после 13 сентября. Подробности по почте evserebryakova@inbox.ru

**NIKKI5** » 31/05/2014, 19:32

Ричи, пиши, как там в наших Садах, что нового и вообще, все впечатления, надеюсь долетел классно.

Привет от Володи!

**Ариша** » 31/05/2014, 21:25

Tatiana_P писал(а):Сегодня была невольным свидетелем собрания собственников в мапи. Обсуждали годовую таксу и управление. Плохо было слышно, ребенок у меня смотрел громкие мультики, но русские давали жару: Бассейн не является нашей общей собственностью? Ага, запишите - наша семья отказывается пользоваться бассейном и платить мы за него не будем. Оплачивать обслуживание в то время когда мы здесь не живем - не хотим, на 50% согласны. Каждый договор с подрядчиками, будь то интернет, телевидение - по согласованию с собственниками. Ругались страшно все. Не знаю чем закончилось.

Татьяна, а "МАПИ" - это кемпинг что ли? Здорово у них, активненько. Хорошо бы и нам так с нашей УК пообщаться, вот только кворум не соберем. Знакомых в МАПИ ни у кого нет? Может, они поделятся опытом взаимодействия с УК?

**Tatiana_P** » 31/05/2014, 22:56

МАПИ - это желтенький отель около дороги.
Вопрос к знающим законодательство, может быть, Юрий подскажет: наша УК предоставляет услуги по проведению в комплексе различных мероприятий - свадеб, дней рождений, конкурсов и пр. Если эти мероприятия мешают собственникам отдыхать, что мы можем сделать, если вообще имеем право на это? В прошлом году мини-мисс грохотала до ночи, сегодня свадьба в ресторане орет так, что я в своем аппарте как в ночном клубе. обращения на ресепшен не помогают.

**Sergej GL+** » 01/06/2014, 02:16

Уважаемые соседи, есть ли среди вас желающие приобрести совместно микроавтобус для использования на даче? Нас пока только двое, если человек 10 набрать, то можно в финансовом плане отделаться лишь легким испугом. Я бы взял такой бус, как на фото, но раза в два или три дешевле. Конечно желательно с кондиционером.

**Юрий** » 01/06/2014, 09:46

Tatiana_P писал(а):наша УК предоставляет услуги по проведению в комплексе различных мероприятий - свадеб, дней рождений, конкурсов и пр. Если эти мероприятия мешают собственникам отдыхать, что мы можем сделать, если вообще имеем право на это? В прошлом году мини-мисс грохотала до ночи, сегодня свадьба в ресторане орет так, что я в своем аппарте как в ночном клубе. обращения на ресепшен не помогают.

Во-первых, постоянно говорю ВСЕМ, что в любом договоре следует прописывать ВСЕ, что так или иначе должно касаться или может затрагивать ваши интересы вас лично! В том числе и право УК использоваться тетриторию для хозяйственной, туристической или др. деятельности для третьих лиц (зарабатывать на территории которой управляют). У вас об етом что-либо сказано в договоре?
Во-вторых, несмотря ни на что, в Комплексе должны быть "правила внутреннего распорядка" или что-то подобное. Написано ли там, с каких до каких часов в комплексе "спальное время" или время, когда запрещается поднимать шум или проводить шумные мероприятия?
Если шумят в недозволенное время, то вы имеете полное право вызвать полицию.
Юрий

**Tatiana_P** » 01/06/2014, 10:35

"ст.12 Запрещено свистеть, петь, шумно разговаривать и веселиться, использовать системы озвучивания, стиральные машины, осущетсвлять производственные виды деятельности и ремонтные работы, которые нарушают спокойствие жильцов, во время с 22 до 8ч. утра и с 14 до 16 ч. после обеда. Исключения допускаются только при разрешении управляющего."
Да, я вчера два раза, начиная с 22-30 ч до 00 ч сходила на ресепшен, да, я просила сделать музыку потише и убрать орущих, бегающих и играющих детей с моего балкона (первый этаж), да, я написала жалобу в книгу жалоб и заявление на имя управляющего. ничего не менялось. мой ребенок не спал. да, в 0-20 я стала звонить в полицию. публично. СРАЗУ, в мгновение ока, музыку сделали бесшумной, детей забрали их веселящиеся родители, передо мной извинились.
Никогда еще не прибегала к таким методам разрешения конфликта, но за сон и спокойствие своего ребенка буду бороться всеми допустимыми методами.
Очень жаль за такой неадекват со стороны управленцев.
Спасибо, Юрий. Ваши слова подтвердили мои действия.

**Юрий** » 01/06/2014, 13:04

Tatiana_P писал(а):Спасибо, Юрий. Ваши слова подтвердили мои действия.

Рад, что моя рекомендация сработала!
В большинстве случаев, люди и сами могут найти решение вопроса, но часто для перехода к действию, например, чтобы позвонить в полицию, нужна рекомендация или совет со стороны ...
Уже не удивляюсь, когда мне звонят и спрашивают:
Прилетели в Бургас в УК вашего комплекса никто не отвечаает. Юрий нет ли у вас работающего телефона УК?
Где находися ближайшая химчистка?
Как вызвать сантехника: течет вода? и т.п.
И как правило, удивляются, что я нахожусь в Софии, а не в Варне, Бургасе или на Солнечном берегу...
Если нахожусь у компьютера, то часто нахожу решение проблемы, но сейчас специально напишу в подписи," г. София"!
Юрий

**pozitiv** » 01/06/2014, 21:15

Уважаемые соседи, кто сейчас находится в ГЛ. Какая в этом году ситуация с интернетом?

**Tatiana_P** » 01/06/2014, 22:45

Интернет сейчас работает хорошо. Но сейчас людей не много, что будет в сезон? Сейчас летает. Сегодня был детский праздник посвященный дню защиты детей. Очень клево. Шарики, анимация, угощение. Вообще, весь комплекс становится более логично-завершенно-удобным. Зелень подрастает. Цветет все. Сегодня открылся ресторан по меню. Респект повару! Все что попробовали - ВКУСНО!!!! Меню несравненно больше чем в прошлом году, даже есть суши. Но цены выше. Короче говоря, если бы не свадьба до полуночи, одни сплошные плюсы!

**Ветер** » 02/06/2014, 12:19

Ответ из ОРКО на мой вопрос почему в новом договоре отсутствуют все правки, замечания и предложения сделанные прошлым летом и переданные ОРКО для перевода на Болгарский.
"сезон открыт, новые договора подписывают новые владельцы. В вашем договоре точно и ясно сказано как он пролонгируется.
По всем вопросам, в связи с договорами, отвечяю я. Договора готовятся и утверждаются нашими юристами."
"Я отослала вам наш договор. Он таков какой есть. Вы решите хотите ли вы его подписать."
Уважаемые сособственники, не подписывайте новые договора с УК, не прописав их ответственность, не утвердив ценообразование, не лишив их права действовать от вашего имени!
Послушайте мудрого Юрия Абашева! Только вы сами можете защитить свои права в договоре! Читайте, спорьте, не соглашайтесь! Подписывайте только после того как все ваши требования будут прописаны!
ОРКО мы не нужны! При завышенной в три раза цене на услуги УК и постоянно растущем количестве плательщиков у них огромный резон забрать себе право действовать от нашего имени и продолжать нас доить и уплотнять застройку, действую от нашего же имени, цены на услуги тоже будут расти "по многочисленным просьбам трудящихся"!
Николай Пехливанов никогда не насытится деньгами! Давайте уже о себе подумаем!

**Agorohov** » 02/06/2014, 13:20

Ветер писал(а):Ответ из ОРКО на мой вопрос почему в новом договоре отсутствуют все правки, замечания и предложения сделанные прошлым летом и переданные ОРКО для перевода на Болгарский.
"сезон открыт, новые договора подписывают новые владельцы. В вашем договоре точно и ясно сказано как он пролонгируется.
По всем вопросам, в связи с договорами, отвечяю я. Договора готовятся и утверждаются нашими юристами."
"Я отослала вам наш договор. Он таков какой есть. Вы решите хотите ли вы его подписать."
Уважаемые сособственники, не подписывайте новые договора с УК, не прописав их ответственность, не утвердив ценообразование, не лишив их права действовать от вашего имени!
Послушайте мудрого Юрия Абашева! Только вы сами можете защитить свои права в договоре! Читайте, спорьте, не соглашайтесь! Подписывайте только после того как все ваши требования будут прописаны!
ОРКО мы не нужны! При завышенной в три раза цене на услуги УК и постоянно растущем количестве плательщиков у них огромный резон забрать себе право действовать от нашего имени и продолжать нас доить и уплотнять застройку, действую от нашего же имени, цены на услуги тоже будут расти "по многочисленным просьбам трудящихся"!
Николай Пехливанов никогда не насытится деньгами! Давайте уже о себе подумаем!

Добрый день. А что вы посоветуете новым жильцам, которые договор подписывают в первый раз, по условиям договора купли продажи мы обязаны подписать договор с УК в момент подписания Нот Акта? То есть я его в глаза увижу именно там.

**Юрий** » 02/06/2014, 13:49

Agorohov писал(а):Добрый день. А что вы посоветуете новым жильцам, которые договор подписывают в первый раз, по условиям договора купли продажи мы обязаны подписать договор с УК в момент подписания Нот Акта? То есть я его в глаза увижу именно там.

Не мое дело советовать всем, как поступать! Каждый должен принимать решения сам!
Могу сказать лишь, что я бы не стал подписывать договор, который мне не выгоден!
Попросите встречу с их адвокатом, который писал договор. Скажите, что подпишите договор только после изменений договора ИХ АДВОКАТОМ!
Адвокат не может предлагать договор, которых не выгоден другой стороне...
До сих пор мне удавалось найти "конценсус" с адвокатами, и изменяли не выгодные мне или моим клиентам пункты...
Так или иначе, если решаете изменить и откорригировать договор, сделать его выгодным или равноценным для обоих сторон, началотакой процедуры должен взять на себя кто-то из заинтерсованных сторон!
В данном случае один, хотя бы, из собственников...
На форуме, думаю, рассмотрены все замечания подоговору, такл что у вас есть основа для обсуждения, как с УК, так и с их адвокатом/адвокатами....
УК или Спроители, как правило измыва'т руки фразой:"Договор написан Юристом, и мы в нем ничего изменять не можем!" Другими словами - "не желаем!"
Юрий

**Tatiana_P** » 02/06/2014, 14:45

Ответ не блещет желанием что-либо менять..
У меня в договоре прописано, что он расторгается, в случае письменного предупреждения за 60 дней до активного летнего сезона. Это значит, что я должна до 1 апреля уведомить, а когда согласовывать новый вариант-то? "до" или "после"? простите, может это всем очевидно, но я не понимаю. И еще, можем мы доверить свое права голоса другим собственникам, с тем, чтобы они на собрании собственников имели большинство голосов? и в конце лета, собрав по максимуму доверенностей, провести собрание?

**Ветер** » 02/06/2014, 14:54

У меня предложение к Юрию Абашеву. Может сделать в форуме тему "Народный рейтинг строительных компаний и УК". И пусть пользователи, т.е. мы дают свои положительные или отрицательные отзывы с каментами.

**Ветер** » 02/06/2014, 17:07

Голоса свои доверять можно, но только не УК.
Гринлайф всем выкручивала руки при подписании первого договора с ОРКО. По факту это принуждение. Но государство на законодательном уровне не защищает интересы различных групп хозяйствующих субъектов. Очень странно что нет очереди из адвокатов горящих желанием отсудить несколько лямов у корявого инвестора/УК!
Что сказать новым собственникам, НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ ДОГОВОР С ОРКО В ПРЕДЛОЖЕННОЙ ВАМ РЕДАКЦИИ!
И не надо боятся что вас не пустят в комплекс, В страну и т.д.
Весь расчет именно на это! Получить легко управляемое стадо кошельков! Да и еще действовать от их имени!
Вопрос к Юрию, а имеет смысл новым собственникам заверить у нотариуса свое желание подписать договор с УК, но в редакции учитывающей их интересы и права? Ведь это можно потом использовать в суде, если УК посчитает что вы отказались от подписания договора.

**tatiana_arsenya** » 02/06/2014, 17:08

Сниму с семьей 3-х комн апартаменты на период с 25 июля по 24 августа. Предложения прошу отправлять или в личку или на е-мейл tdrozdova@gmail.com

**Siger** » 02/06/2014, 21:54

Собственник сдаю студию (Dune) на июнь
с полной комплектацией, партерный этаж. корпус N
пишите: gmiger@mail.ru

**Юрий** » 02/06/2014, 22:32

По-моему, все здесь стали переливать из "пустого в порожнее"...

Ветер писал(а): По факту это принуждение. Но государство на законодательном уровне не защищает интересы различных групп хозяйствующих субъектов.

Можно подумать, что в России собственники зашищены от произвола РЕУ, ДЕЗов и т.п. организаций?
Тысячу раз писал: пока люди сами не начнут заботиться о своих собственных правах - НИКТО им не поможет! Всем известно: "Спасение утопающих , дело рук самих утопающих!"

Очень странно что нет очереди из адвокатов горящих желанием отсудить несколько лямов у корявого инвестора/УК!

Адвокаты есть, но по моим наблюдениям, мало что им удается! Пока сами собственники не начнут о себе заботиться, рассчитывать на адвокатов не стоит! Адовлат лишь помошник подсказчик, как лучше то или др. сделать... Но не тот, кто за вас все сделает... Я много раз писал, что как больной, часто знает бОльше о звоем заболевании, так и пострадавший, больше имееет инфортации, чем его же адвокат! Лю'ди часо не знаю'т, какая информация нужна адвокату, а как результат, их запшитник располагает половин1чатой и неполной информацией, а следовательно и какого-то реального резукатта я бы не ожидал...

Что сказать новым собственникам, НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ ДОГОВОР С ОРКО В ПРЕДЛОЖЕННОЙ ВАМ РЕДАКЦИИ!
И не надо боятся что вас не пустят в комплекс, В страну и т.д.

Каждый должен сам решить для себя, как поступать в той или др. ситуации... Не следует рассчитывать, чт ко-то придет и разрешит все ваши проблемы за вас!Мне уже надоело повторяться по поводу договора!

Вопрос к Юрию, а имеет смысл новым собственникам заверить у нотариуса свое желание подписать договор с УК, но в редакции учитывающей их интересы и права? Ведь это можно потом использовать в суде, если УК посчитает что вы отказались от подписания договора.

Наймите адвоката и следуйте его инструкциям!
Хватит фантазировать!
Юрий

**Tatiana_P** » 03/06/2014, 16:08

СДАЕТСЯ
студия в комплексе, корпус I, три спальных места (двухспальная кровать и кресло-кровать). Все оборудовано, есть стиральная машина. Большой балкон, 8м. Стоимость - не большая! Вся информация по телефону - +7 921-596-42-00 или +3 598 7 660 53 99.

**Iash07** » 04/06/2014, 23:06

Сдаю студию 43 кВ.м после 4 августа. Недорого. Полностью укомплектована, стиральная машина есть. Возможно проживание 3 , 4 человек. Почта iash07@mail.ru

**Tatiana_P** » 06/06/2014, 19:44

СДАЕТСЯ
студия в комплексе, корпус I, три спальных места (двухспальная кровать и кресло-кровать). Все оборудовано, есть стиральная машина. Большой балкон, 8м. Стоимость - не большая! Вся информация по телефону +3 598 7 660 53 99. На российский номер, просьба не звонить. У арендатора на нем закончились средства.

Кто сейчас на конференции