Green Life Beach Resort

**vstov** » 08/08/2014, 19:56

Берите машину и....я могу 1001 достопримечательность показать в районе )))
вот, например, на море
http://bg.wikipedia.org/wiki/%D0%93%D0% ... utfall.jpg

**VOVA1121** » 08/08/2014, 20:05

Машину то же уже проходили, брали на 2 дня, немного поколесили, но за вариант спасибо.

**set** » 08/08/2014, 21:55

Соседи, кто покупал роутеры для интернета в Бургасе.
Поделитесь опытом, какую модель взять чтобы она нормально работала и раздавала интернет на несколько устройств.
Из бюджетных в Бургасе встречались 2 модели за 29 лев: 1) D-Link GO-RT-N150 2) BELKIN F9K1009AZ
Какой выбрать?

**VOVA1121** » 08/08/2014, 22:42

Я привез из Москвы многофункциональный поддерживает в том числе и 3g b 4g модемы + поддерживает интернет с телефонного кабеля, в итоге кинул его в тумбочку, поскольку вай фай в корпусе О не ловит, вернее ловит и сигнал очень хороший но внутри интернета нет, даже скайп не запускается. Пришел в ORCO говорю мне срочно нужен интернет любым способом (по работе требуется), сказали у вас вариант один проводом напрямую в ноут что б исключить потери сигнала, ну я так и сделал, спасибо что хоть такой есть, скорость аж 0,5 мгб в секунду, летаю

**vstov** » 09/08/2014, 06:27

set писал(а):Соседи, кто покупал роутеры для интернета в Бургасе.
Поделитесь опытом, какую модель взять чтобы она нормально работала и раздавала интернет на несколько устройств.
Из бюджетных в Бургасе встречались 2 модели за 29 лев: 1) D-Link GO-RT-N150 2) BELKIN F9K1009AZ
Какой выбрать?

TP-LINK с двумя антенами. Но все равно, если будет передавать через бетонную плиту, то гнилое дело. Как сказали вверху - кабель.

**Agorohov** » 09/08/2014, 09:21

Купил за 29 лев роутер. Без разницы какой брать. Скорость интернета ниже чем возможность самого дешевого роутера.

**vstov** » 09/08/2014, 11:32

Agorohov писал(а):Купил за 29 лев роутер. Без разницы какой брать. Скорость интернета ниже чем возможность самого дешевого роутера.

если бы это было так, то инженеры бы не изобретали бы linksys )), конечно имеет место какой мощности рутер. Слабый сигнал от слабого рутера пройдет, например 10 м., а от сильного, это же сигнал может пройти 20 м. например....( а, да, сменил 4 доставчика и 5 рутеров)))

**Agorohov** » 09/08/2014, 14:13

vstov писал(а):
Agorohov писал(а):Купил за 29 лев роутер. Без разницы какой брать. Скорость интернета ниже чем возможность самого дешевого роутера.

если бы это было так, то инженеры бы не изобретали бы linksys )), конечно имеет место какой мощности рутер. Слабый сигнал от слабого рутера пройдет, например 10 м., а от сильного, это же сигнал может пройти 20 м. например....( а, да, сменил 4 доставчика и 5 рутеров)))

Ну не знаю, мой раздает на все устройства и во всех углах) Может даже соседям)))

**vstov** » 09/08/2014, 15:07

А есть такая хитрая програмка, которая ограничивает устройства, которые привязываются к рутеру или вообще их выключить и только разрешенные вами устройства( видны все привязавшиеся) могут пользовать интернет с вашего рутера( это, если пароль пробили или такого нет )

**Ira v** » 09/08/2014, 21:10

VOVA1121 писал(а): Сразу возникает вопрос, как они мне не на словах будут доказывать что квартира снята с ипотеки и чему мне верить.

Чтобы знать точно, заложена квартира или нет, сходите сами в Булстат. Лучше в день подписания нотакта. Возьмите справку о наличии обременений. (Не удостоверение! А справку! Делают сразу) И форум Вам в помощь. Почитайте хотя бы начало, много полезного.

**Ira v** » 09/08/2014, 21:15

Уважаемые соседи! А Вы в курсе, что ОРКО проводит анкетирование по оценке своих услуг? Как-то они скромно это делают. Мало кто об этом знает почему-то. Завтра последний день. Не поленитесь дойти до круглого бассейна в Дюнах. С 8 до 14.

**vstov** » 09/08/2014, 21:18

Ira v писал(а):
VOVA1121 писал(а): Сразу возникает вопрос, как они мне не на словах будут доказывать что квартира снята с ипотеки и чему мне верить.

Чтобы знать точно, заложена квартира или нет, сходите сами в Булстат. Лучше в день подписания нотакта. Возьмите справку о наличии обременений. (Не удостоверение! А справку! Делают сразу) И форум Вам в помощь. Почитайте хотя бы начало, много полезного.

нотариус может проверить сразу, есть доступ, но надо об этом спросить, вот и все))

**Пень** » 09/08/2014, 22:20

Доброй ночи, соседи))
Кто-нибудь из женщин))) пользовался услугами местного парикмахера?? Есть какие-то отзывы о стрижке и окрашивании?? Спасибо!!
А может быть есть какой-то спец на отдыхе, но соскучившийся по профессии :wink:

?!

**VOVA1121** » 09/08/2014, 23:01

У нас в FL2 уже неделю висит объявление на каждом подъезде, о том что с 8 по 10 будет проходить анкетирование. Я так понимаю специально хотят опросить новеньких, пока эйфория не спала и пока еще не столкнулись с реальными проблемами. На вопрос что бы Вы хотели еще на территории Грин Лайф, ответил не хватает аквапарка (глядишь прокатит

)

**Alexander Shch** » 09/08/2014, 23:18

Срочно сдается ОДНОСПАЛЬНЫЙ (2-х комнатный) АПАРТАМЕНТ по цене студии с 11-го по 18-е августа!!! Paradise Dune, Корпус М, верхний этаж,вид на бассейн ( круглый ). 7550205@mail.ru +359889133064

**Таис1** » 10/08/2014, 00:17

Пень писал(а):Доброй ночи, соседи))
Кто-нибудь из женщин))) пользовался услугами местного парикмахера?? Есть какие-то отзывы о стрижке и окрашивании?? Спасибо!!
А может быть есть какой-то спец на отдыхе, но соскучившийся по профессии ?!

Хороший салон, сходите, не пожалеете. Только сегодня от туда.

**Пень** » 10/08/2014, 09:53

Спасибо!! Может тогда рискну)))))))

**Ira v** » 10/08/2014, 20:10

VOVA1121 писал(а): На вопрос что бы Вы хотели еще на территории Грин Лайф, ответил не хватает аквапарка (глядишь прокатит )

У нас каждые выходные во всех бассейнах - аквапарк

**ОЛА** » 11/08/2014, 00:45

Сдается полностью оборудованная студия с 29.08... и c 01.09. еще одна. olakazakova@mail.ru

**Feodor** » 11/08/2014, 13:36

Добрый день, жители Грин Лайфа! Собрался приобрести однокомнатные апарты. Выбираю между двумя квартирами. И не могу определиться. Может, кто знает эти корпуса и сможет написать "+" и "-" каждого.
И подскажет какие документы нужно брать от собственников при купли-продаже. Какие могут быть "камни", на что обращать внимание при покупке вторички.
И так: одна квартира в корпусе G (второй этаж, под документам он как первый) с балконом рядом находится бассейн и корпус управляющей компании Орко.
Другая - Paradise Garden D, все тоже самое, только в Garden, где каскадный бассейн, больше площадь и она распашонка, но внизу на 0 этаже есть вход в туалет.

**vstov** » 11/08/2014, 13:51

Необходимые документы от Продавца при продаже недвижимостиПродавец продавая свою недвижимость(имот) должен иметь следующие документы:
1. Документ собственности( Нотариальный акт или договор, который имеет силу как нот.акт). Он самый важный документ и удостоверяет право на собственность на недвижимость. Не имея его, Продавец не может доказать свое право на собственность и Нотариус не может осуществить сделку.
2. Документ удостоверяющий самоличность: личная карта, паспорт.
3. Налоговая оценка на недвижимость. Она выдается в письменном виде от налоговой службы по место нахождению недвижимости.
4. Удостоверение о браке. Недвижимость приобретенная во время брака, это семейная имущественная собственность. Для ее продажи необходимо согласие обоих супругов. Если недвижимость получена через дарение или по наследству, то она не представляет семейную собственность.
5. Делбен протокол(вписанный)- протокол раздела недвижимости, если был раздел недвижимости.
6. Скица на недвижимость. Валидна 6 месяцев от ее выдачи.
7. Удостоверение что недвижимость не Общинская собственность( только если предмет сделки участок земли- „дворно място“). Выдается отделом „Общинска собственность“.
8. Удостоверение о наследниках. Выдается если лицо написанное в документе о собственности умерло после его выдачи.
9. Полномочие. Если продавец не может присутствовать на сделке.
10. Удостоверение, что здание/постройка построена согласно строительному разрешению по одобренному архитектурному проекту. Не редко бывают случаи в которых постройка построена согласно документам, но потом достроены еще несколько этажей без необходимых документов и это не отражено в нотариальном акте. Или же пристроено еще несколько кв.м. которые увеличивают площадь описанную в нот.акте и т.д. ( если покупаете от строителя напрямую)
11. Другие документы: акт смерти, акт о рождении, документ о разводе и т.д. если они необходимы
Удостоверение о наличии/отсутствии обременений на недвижимость( это вы должны сами проверить или попросить нотариуса)

Жирным выделены основные необходимые доки.

**vstov** » 11/08/2014, 14:23

Еще, можно проверить в Грийн Лайфе подлинность собственника )))

**Юрий** » 11/08/2014, 14:28

Feodor писал(а):Добрый день, жители Грин Лайфа! Собрался приобрести однокомнатные апарты. Выбираю между двумя квартирами. И не могу определиться. Может, кто знает эти корпуса и сможет написать "+" и "-" каждого.

Вы, что очередной любитель риска при дистанционной покупке недвижимости?
Плюсы и минусы, как много раз писал, для каждого свои! Бессмысленно ориентироваться на мнения других людей!
Надо приехать и все осмотреть самостоятельно, и решить, какой из апаратментов вам подойдет ЛИЧНО вам, какие ДЛЯ ВАС есть плюсы, а какие ДЛЯ ВАС минусы!
В данном комоплексе важно знать, что большинство апартаментов ипотетикировано! Наверно не удосужились даже прочитать ветку с начала!?
Во вторых, описанные апартаменты вполне возможно за счет деневиляции контактуют с земляй, а при плохой гидроизоляции, возможно, будете иметь постоянно влагу и плеснь, о чем также здесь писалось!

vstov,
Нет смысла давать никому не нужные общие списки документов, тем более, что один из важнейших документов вами не упомянут: "Удостоверение за липса на тежести"!

vstov писал(а):Еще, можно проверить в Грийн Лайфе подлинность собственника )))

А ето, видимо, вообще не ясно, что хотели сказать? Здесь не обмен юмористическими высказываниями или обмен анегдотами!
Юрий

**Feodor** » 11/08/2014, 14:37

Ветку читал.
Сам приехать не могу никак. Супруга смотрела, выбирала.
Естественно, ничего в этом не понимает.
А как узнать про ипотекирование? Какую бумагу спрашивать у собственника об отсутствии?
Я читал, что с плесенью проблемы у того, кто на 0 этажах, а про первые - никто не жаловался.
И говорит, что стены смотрела - чисто, обои не отклеены.

**vstov** » 11/08/2014, 15:15

Юрий писал(а): vstov,
Нет смысла давать никому не нужные общие списки документов, тем более, что один из важнейших документов вами не упомянут: "Удостоверение за липса на тежести"!
vstov писал(а):Еще, можно проверить в Грийн Лайфе подлинность собственника )))
А ето, видимо, вообще не ясно, что хотели сказать? Здесь не обмен юмористическими высказываниями или обмен анегдотами!
Юрий

1. в самом конце моего текста в синем выделено
2. если вторичка, как пишет автор, то собственника еще можно проверить т.к. собственник купил у Грийн Лайфа и это можно проверить, чего тут непонятного. А улыбка - вариант не стандартный для проверки, но дельный!

**Юрий** » 12/08/2014, 10:22

В Гринлайфе ипотеку оформили в 2011 году, поетому, если не ошибаюсь, все купленное у строителя до етого срока, не имеет ипотеку, а сейчас все ипотекировано, и ипотека снимается лишь при продаже.... если покупатель на етом настоит!
Как результат, много собственников даже не знают: ипотекироевана их "собственность" или нет!
Юрий

**vstov** » 12/08/2014, 14:38

Свободных апартаментов почти нет в корпусах, кончились, так что если кому надо ап. в First Line в корпусах A. E. C. O. L. M. N .P. R. S. T. V. W. X. Z пишите jsi@jsi-invest.ru

**Lija** » 12/08/2014, 16:33

Sdajutsia studiji v Paradise Diune s 16.08-03.09,,, s 25.08-... ,,,,s 20.08-...
nstudija@mail.ru

**Olga303** » 12/08/2014, 19:40

[quote="vstov"][quote="Юрий"]
vstov,
Нет смысла давать никому не нужные общие списки документов, тем более, что один из важнейших документов вами не упомянут: "Удостоверение за липса на тежести"!
Объясните подробнее пожалуйста что это за документ, где его можно получить в частности по квартире в Грин Лайф?

**Siger** » 12/08/2014, 20:11

Уважаемые собственники апартаментов !
Для Ваших родственников, друзей, знакомых - сдаю студию (Paradise Dune)с 16 августа на любой срок.
Пишите: gmiger@mail.ru

**vstov** » 12/08/2014, 20:20

Olga303 писал(а):
vstov писал(а):
Юрий писал(а): vstov,
Нет смысла давать никому не нужные общие списки документов, тем более, что один из важнейших документов вами не упомянут: "Удостоверение за липса на тежести"!
Объясните подробнее пожалуйста что это за документ, где его можно получить в частности по квартире в Грин Лайф?

В агенции по вписъванията http://www.registryagency.bg/bg/service ... overeniya/

**Alexander Shch** » 12/08/2014, 22:57

Сдам ДВУСПАЛЬНЫЙ ( 3-х комнатный ) АПАРТАМЕНТ в корпусе А ( Дюн ). Свободен с 22.08---. 7550205@mail.ru

**Alexander Shch** » 12/08/2014, 23:01

Сдам ОДНОСПАЛЬНЫЙ ( 2-х комн. ) АПАРТАМЕНТ в корпусе М ( Дюн ). Свободен с 24.08- по -05.09 !!! 7550205@mail.ru

**Игорь 1962** » 13/08/2014, 23:24

Вы писали:
"выкладываю список трат которые мне предстоят осенью посмотрите и скажите все ли верно, или меня где то обманывают? И если все верно можно ли на чем то сэкономить.
Местный налог: 1985 левов
Такса за вписывание: 66 левов
Нотариальная такса: 674 левов
Подготовка комплекта документов: 674 левов
Услуги переводчика, заверка договора, банковские трансферы и другое: 200 левов"

Мне сегодня прислали подобный документ!
Грабёж среди белого дня!

Что такое "ПОДГОТОВКА КОМПЛЕКТА ДОКУМЕНТОВ"? По цене равно нотариальной таксе!

**Игорь 1962** » 13/08/2014, 23:41

Сегодня получил по эл.почте "Договор управления недвижимым имуществом..." и "Правила внутреннего распорядка..." , эти документы отражают интересы управляющей компании, а не собственника!
Изучая болгарский Закон об управлении этажной собственностью (ЗУЭС), нашел большое количество принципиальных НЕСООТВЕТСТВИЙ в документах, которые фирма ОРКО предлагает подписать собственникам!

В комплексе много собственников, которые уже подписали подобные договора. Буду признателен если поделитесь своим опытом работы с ОРКО.
Можно в личку.
Заранее благодарю всех кто отзовётся!

**vstov** » 14/08/2014, 07:46

Игорь 1962 писал(а):Мне сегодня прислали подобный документ!
Грабёж среди белого дня!
Что такое "ПОДГОТОВКА КОМПЛЕКТА ДОКУМЕНТОВ"? По цене равно нотариальной таксе!

Это собирание всех докоментов для продажи вам недвижки. Это разход, который оне не запланировали и от не входит в стоимость своих апартаментов. Это у строителя всегда безплатно, почему у них платно....может они оптимизировали весь персонал и некому этим заниматься. Но с другой стороны, за прохождение купли -продажи, фирмы берут 300 евро! А если все ап. у них с обременением, то лучьше заплатить, чем потом ждать пока отнимут квартиру)))

**Alla28** » 14/08/2014, 15:20

Сдам апартаменты - гостиная + спальня на весь сентябрь.
Квартира укомплектована мебелью, посудой и т.д. По всем вопросам пишите alla2872@list.ru

**Ira v** » 14/08/2014, 15:34

Игорь 1962, этот вопрос обсуждается давно.
загляните сюда http://www.greenlifeplus.net/?page_id=1026
Такой договор, как предлагает ОРКО + почему-то Грин лайф (при чем здесь строители?) подписывать нельзя. Чревато.

**Olga303** » 15/08/2014, 10:57

vstov писал(а):
Ira v писал(а):
VOVA1121 писал(а): Сразу возникает вопрос, как они мне не на словах будут доказывать что квартира снята с ипотеки и чему мне верить.

Чтобы знать точно, заложена квартира или нет, сходите сами в Булстат. Лучше в день подписания нотакта. Возьмите справку о наличии обременений. (Не удостоверение! А справку! Делают сразу) И форум Вам в помощь. Почитайте хотя бы начало, много полезного.

нотариус может проверить сразу, есть доступ, но надо об этом спросить, вот и все))

Уважаемые сосоеди- вопрос по получению карточки Булстат. Есть на руках нотариальный акт - а вот заказать карточку булстат и встать на налоговый учет не получилось из за того что пришлось улетать в Россию. Вопрос - может быть кто то знает сайт Булстат и возможность в электронном виде заказать карточку Булстат ( прикрепив сканы документов и прочее) и потом получить ее по почте ?

**VOVA1121** » 15/08/2014, 18:36

Я адвокату написал доверенность (проверенный уже 22 квартиры у нас оформил), прокатившись до Бургаса на местной маршрутке. Сказал все сделает за меня и зарегистрирует и оплатит и договор на обслуживание посмотрит и поправит. К стати он мне показывал последний вариант договора, по умолчанию если кто обратил внимание срок действия 5 лет!

Кто сейчас на конференции