Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

**Ponchik** » 16/03/2011, 10:02

[quote="NCH"]Что касается новых фоток, то я думаю, что тут и 1-ое и 2-ое и 3-е. В график они уже давно не укладываются, догоняют сейчас (если еще пытаются догонять) в ущерб качеству строительства, а фотки такого строительства им неохота демонстрировать не только нам, но и покупателям Гербера-3. Я вот подумал, что по условиям предварительного договора, третий платеж необходимо перевести до конца марта. Не видя, как идет и идет ли вообще строительство, переводить очень не хочется. По сути застройщик нарушает договор в части "Ст.11./1/ ПОКУПАТЕЛЬ имеет право осуществлять контроль выполнения этого договора, в рамках рабочего времени, без препятствования при этом работе ПРОДАВЦА и не в нарушение его оперативной самостоятельности". Понимаю, что притянул за уши, но уж очень хочется, чтобы Застройщик прислушался к нашим просьбам. :mrgreen

Совершенно с Вами согласна! Безусловно, строительство идет, но качество! Оно и так огорчительно, а тут держат нас всех в полном неведении уже скоро месяц, и что они там "стряпают" одному Богу известно! Может ли быть, что они сейчас гипсокартон и между студиями вместо кирпичной кладки ставят?
PS Платить пока тоже не хочется.

**Businda** » 16/03/2011, 12:22

Добрый День!Мы ваши соседи,приобретаем студию в Гербере 1.Я часто заходила на форум,читала,но не участвовала в обсуждении.Но вижу,что многие(также,как и я )обеспокоены долгим отсутствием фотографий на сайте застройщика.Тем более,что вам предстоит очередной платёж!Мой знакомый несколько дней назад был в Болгарии и по моей просьбе сфотографировал стройки.Пока у меня не получилось прикрепить фото,м.б кто-нибудь напишет,как это делается?Тогда с удовольствием поделюсь с вами.Правда радости особой я не испытала,т.к не увидела видимых изменений по сравнению с последними фото от 24го февраля. Бусинда

**enot** » 16/03/2011, 16:28

Привет, Бусинда!
Смотрите в форуме тему "Фото и видео по городам Болгарии" и там сама первая тема "Как выложить фото", следуйте прямо по инструкции, все достаточно просто и должно получится.

**TNC** » 16/03/2011, 17:25

Enot, поздравляю Вас с получением вашим застройщиком Акта №15. Очень радостное событие для покупателей апартаментов в Гранд Камелии. Ну, а нам необходимо набраться терпения и ждать. По последним фото от 24.02 видно, что отставание по срокам примерно месяц. Хотя, верить в чудо, никто не запрещал!

**enot** » 16/03/2011, 17:44

Огромное спасибо, ребята! Скоро у вас будет акт 14 и мы надеемся, что не за горами 15 и 16 акт. Я думаю, что строительство у вас однозначно будет продвигаться быстрее, у нас оно здорово было затянуто, в связи с кризисом. Главное, чтобы успели сделать до 31 мая, затем у них запрет на строительство до октября. Но внутри отделочные работы должны по моему продолжаться. Удачи вам, терпения и все получится обязательно!!!!

**Businda** » 16/03/2011, 21:17

Отправляю фото в основном Гербера 2!Примерно от 12 марта.

**Businda** » 16/03/2011, 21:20

Еще фото Гербера-2

**NCH** » 17/03/2011, 12:17

Спасибо, Businda.

Теперь, по крайней мере, мы знаем, что с 24.02. работы все таки велись. Внешние стены "закирпичили" - уже хорошо! Может быть и успеют до 31.05. закончить все внешние работы? Странно, что совсем не работают по бассейну. В Гербере 1 его на этом этапе уже вроде бы сделали.

**КВВ** » 17/03/2011, 22:52

Поздравляю всех Герберовцев -2 с подписанием акта № 14 от 14.03.2011 г. Думаю завтра появится на сайте СИМ Инвеста. Сайт в данный момент почему то не открывается. :lol:

**Ponchik** » 18/03/2011, 09:40

Спасибо за приятное известие! Сегодня сайт у меня открылся, но никаких новостей и фотосессии, увы, нет.

**puha** » 18/03/2011, 11:01

Здравствуйте, соседи!
У нас вопрос - кто-нибудь заказывал уже мебелировку по предложениям застройщика? Откликнитесь, если заказывали

**NCH** » 18/03/2011, 15:51

puha писал(а):Здравствуйте, соседи!
У нас вопрос - кто-нибудь заказывал уже мебелировку по предложениям застройщика? Откликнитесь, если заказывали

Добрый день. Мы хотели заказать только раскладной диванчик. Не устроила нас цена: 400 EUR !!! :roll:

**puha** » 18/03/2011, 16:12

Подскажите, пож-та, e-mail по которому можно задать вопросы по мебели

**TNC** » 18/03/2011, 18:19

puha писал(а):Подскажите, пож-та, e-mail по которому можно задать вопросы по мебели

Здравствуйте, puha! Я писала Светле Ивановой на e-mail: sales@vistadelmar.info. Я послала заказ, попросила реквизиты банка, Светла прислала. Я оплатила, мне прислали подтверждение о поступлении денег. Поздравляю всех нас с получением нашим застройщиком Акта №14. Ура! Все-таки, они (строители) очень стараются, надеюсь, что делают свою работу, по-возможности, профессионально. Puha, у меня к Вам вопрос. Вы, насколько я помню по форуму, тоже из Питера. Как Вы решаете вопрос с билетами, через какую фирму? Поделитесь, пожалуйста, информацией.

**puha** » 19/03/2011, 00:31

Мы еще никак не решаем, нашли Гербер по интернету, договор посылали со знакомыми. По Болгарии с дешевыми билетами - засада, т.к. регулярные рейсы дорого, чартеры даже если иметь знакомых в турфирме, то они продают неликвидные или отказные билеты в последний момент, а хочется распланировать поездку заранее. Малобюджетные авиалинии (blue1, ryanair и т.п.) тоже пока не нашли ничего подходящего. Если будет какой-нибудь выход на билеты - обязательно напишем.

**Ponchik** » 19/03/2011, 10:57

Дорогие соседи! Застройщик прислал долгожданные фотографии, да еще в двойном размере!

**КВВ** » 19/03/2011, 23:41

Ponchik писал(а):Дорогие соседи! Застройщик прислал долгожданные фотографии, да еще в двойном размере!

Здравствуйте, прочитав благую весть, подумал ошибка, да и только. Ведь только что смотрел нет ничего. А вот сейчас опять заглянул еще раз на сайт застройщика и действительно две папки появились одна от 15.03 а вторая от 18.03. Комп у меня однако или очки пора менять. :lol:

**irinazv** » 20/03/2011, 07:21

Друзья мои! Кто купил однушки со спальней в " Гербере 1", на первом этаже со стороны бассейна, обратите внимание на то, что строители поставили решетку на лоджии, как на балконах верхних этажей, а не заложили кирпичом, как на фото по проекту? :!:

**puha** » 20/03/2011, 15:08

А это как раз мы. Специально брали 1 этаж, чтобы было заложено кирпичом и в Гербере-1 как раз все, как в проекте. А куда обращаться за доп. информацией? К застройщику?

**puha** » 20/03/2011, 15:10

Посмотрели картинку - это не мы, это соседи, у нас балкон, но все равно спасибо за оперативную информацию, будем следить, а то неохота на 1-м этаже с решетками жить.

**irinazv** » 20/03/2011, 15:26

У моей приятельницы студия на первом этаже, так даже с заложенным кирпичом балконе, она после каждой зимы не может избавиться от плесени на стенах......вот в чем один из минусов квартир на первых этажах, особенно тех, которые находятся на северной стороне.

**КВВ** » 20/03/2011, 17:24

puha писал(а):Посмотрели картинку - это не мы, это соседи, у нас балкон, но все равно спасибо за оперативную информацию, будем следить, а то неохота на 1-м этаже с решетками жить.

Мы тоже на первом этаже, но на балкон, который будет находится у нас я отношусь со смешанным чувством. Судите сами сделают нам балкон по проекту т.е. закрытый, но не установят трубку для слива воды ( трубки я пока не видел наверно установят после покрытия пола балкона плиткой) или сечение у трубки окажется мало, засорилось отверстие, а тут дождь проливной (или прошлогодний снег)вот тогда балкончик превращается в эдакий ковшик. Куда пойдет собранная им вода нетрудно догадаться. Решетку по другим соображениям не хотелось бы иметь. Вот Чапай и думает над прелестью нашего первого этажа. :roll:

**puha** » 21/03/2011, 21:28

Здравствуйте, TNC,
Вы уже определились когда полетите? По ценам самое доступное лететь прямым чартером см. http://chartex.spb.ru/. Мы даже примерно не представляем сроки поездки, а потом вдруг билетов не будет

**TNC** » 22/03/2011, 09:21

puha писал(а):Здравствуйте, TNC,
Вы уже определились когда полетите? По ценам самое доступное лететь прямым чартером см. http://chartex.spb.ru/. Мы даже примерно не представляем сроки поездки, а потом вдруг билетов не будет

Здравствуйте,Puha! Со сроками я определилась, хотела с середины июля до конца августа. Тут-то и начинается накрутка на чартерные билеты. Летишь на две недели- одна цена ( чартер, как правило, на 1-2 недели), на четыре недели - цена возрастает, на 1,5 месяца - начинает зашкаливать. Еще и период - июль-август - самый жаркий, пик отпускных сезонов, самые дорогие билеты. Спасибо за адрес! Я посылала туда заявку( по e-mail) в конце февраля, мне ответили, что пока рейсов на интересующий меня период вылета-прилета нет, надо связаться с ними в конце марта. Видимо, уже определились, обязательно свяжусь с ними еще раз. В других фирмах обозначают цену от 450 евро, но я пока не теряю надежды купить по более низкой цене.

**ellma82** » 23/03/2011, 12:21

асчет билетов, а не пробовали в Мириаде узнавать? там цены приемлемые вполне....

**puha** » 23/03/2011, 12:47

ellma82 писал(а):асчет билетов, а не пробовали в Мириаде узнавать? там цены приемлемые вполне....

Так тож из Москвы, а мы сами не местные -Питерские, а от нас улетель трудно - аэропорт маленький, рейсов мало, все места скупают турфирмы под туры. Все-таки придется через Москву лететь

**Александр 2009** » 23/03/2011, 13:42

Берите билет в одну сторону и не парьтесь. Если "накрайняк" не возьмёте билеты назад - автобусом до Стамбула (можно даже с экскурсией), а от туда всегда улетите.

**TNC** » 23/03/2011, 14:35

Александр, предложение интересное, подкупающее своей новизной

! Надо подумать. Интересно, уже этим летом будет безвизовый въезд Россия-Турция? И можно ли с болгарской туристической визой въезжать из Турции в Болгарию с российским з/паспортом? :roll:

Все. Ушла на форум "Визы" и "В дорогу!" :lol:

**NCH** » 23/03/2011, 15:45

TNC писал(а):Александр, предложение интересное, подкупающее своей новизной ! Надо подумать. Интересно, уже этим летом будет безвизовый въезд Россия-Турция? И можно ли с болгарской туристической визой въезжать из Турции в Болгарию с российским з/паспортом? Все. Ушла на форум "Визы" и "В дорогу!"

Там на автобусе ехать долго - вроде бы что то около 8 часов в пути. :roll:

Насколько я знаю, хотя м.б. и не прав - поправьте, кто знает - и сейчас для граждан России въезд в Турцию свободный. Виза проставляется в паспорт прямо по прибытии в Турцию. Если болгарскеая туристическая виза будет неоднократной, то и сложностей со въездом из Турции в Болгарию не должно возникнуть.

**КВВ** » 24/03/2011, 11:52

Информация об оплате недвижимости в Болгарии.
В конце прошлого года был одобрен парламентом ЗАКОН ОБ ОГРАНИЧЕНИИ ОПЛАТЫ НАЛИЧНЫМИ в БОЛГАРИИ. Говорили что начнет действовать с начала этого года и как всегда наступила тишина, поговорили и забыли, да только на этот раз ненадолго с 26.02.2011г. ЗАКОН вступил в силу.
http://www.ili-mili.com/ru/70.html

**Александр 2009** » 24/03/2011, 15:57

NCH писал(а):
TNC писал(а):Александр, предложение интересное, подкупающее своей новизной ! Надо подумать. Интересно, уже этим летом будет безвизовый въезд Россия-Турция? И можно ли с болгарской туристической визой въезжать из Турции в Болгарию с российским з/паспортом? Все. Ушла на форум "Визы" и "В дорогу!"

Там на автобусе ехать долго - вроде бы что то около 8 часов в пути. Насколько я знаю, хотя м.б. и не прав - поправьте, кто знает - и сейчас для граждан России въезд в Турцию свободный. Виза проставляется в паспорт прямо по прибытии в Турцию. Если болгарскеая туристическая виза будет неоднократной, то и сложностей со въездом из Турции в Болгарию не должно возникнуть.

На автобусе около 6-7 часов, въезд в Турцию уже летом свободный без визы. И потом, ребята, я ж написал "НАКРАЙНЯК", т.е. запасной вариант, который можно использовать если не останеться других. А вариантов будет - НАВАЛОМ. И через Варну, и через Софию, и через Бургас и.т.д.

**Ponchik** » 27/03/2011, 09:47

240 евро - такса установки счетчика
105 евро - авансовая предоплата за воду и электричество
480 евро - такса обслуживание
250 евро - такса подготовки документов нат. акта
650 евро - нотариальные такси
55 евро - булстат регистрации за один человек
30 евро - перевод во время нот. сдел

Я прочитала это на форуме Санни дэй 6. Кроме таксы за обслуживание, она у нас будет другая, неужели такие цены дерут?! :cry:

P.S. Сохранена оригинальная орфография текста

**КВВ** » 27/03/2011, 19:13

Ponchik писал(а):Я прочитала это на форуме Санни дэй 6. Кроме таксы за обслуживание, она у нас будет другая, неужели такие цены дерут?!

А почему бы и нет. Все прописано в Предварительном договоре. Раньше если мне память не изменяет было еще дороже. Когда я привел все цифры к общему знаменателю СБ у меня квадратный метр стал стоить не 390, а 460 евро. Сейчас метр в СД6 стоит 290 евро без отделки. Вот и добирают на финише.
Зато стены в ванной комнате у них сделана не из гипсокартона как у нас а из газосиликатных блоков (Ytung). Плохо то что у студио стены не оштукатурены а применен гипсокартон. По весне посмотрим как перезимовала у них первая очередь (1-20 строений).
На фото ниже студио в СД6 без балкона. Самая дешевая, стоила в 2009г. 9750 евро, площадь 25 метров. :roll:

**NCH** » 28/03/2011, 11:16

Застройщик радует нас новыми фотографиями от 24-25 марта.

Вроде даже демонстрируют, что собираются рыть бассейн.

Да и цвет Гербера 1 вполне симпатичный.

**Ponchik** » 28/03/2011, 11:19

Пришли новые фотографии от застройщика!

**PSerega** » 30/03/2011, 02:00

В помощь туристам

Возможно, будет проще/дешевле слетать в Варну, а оттуда автобусом до Солнечного Берега. Похожие обновления должны быть и для аэропорта в Бургосе.

С 27 марта в аэропорту Варна вводится новое летнее расписание полетов.

Летом добавляются новые регулярные рейсы из Самары и Казани (Россия). С начала июня ежедневными становятся полеты и авиакомпании S7Airlines из Домодедово.

Со 2 июня два раза в неделю из аэропорта Шереметьево будет выполнять полеты и Болгария Эйр, а с 28 май один раз в неделю из Санкт-Петербурга.

В мае начинаются регулярные полеты до Санкт-Петербурга. С июня до Новосибирска и Ростов-на-Дону. В июне же открываются и новые регулярные линии до Самары авиакомпания Ural Airlines и до Казани - Tatarstan Airlines.

**NCH** » 30/03/2011, 08:48

Соседи, всем привет.

Подскажите, кто-нибудь уже решил вопрос с застройщиком по поводу количества и мест размещения розеток в стандартной студии? Я думаю, что уже самое время этим озаботиться. Насколько я знаю - для стиральной машины необходима отдельная розетка, с выводом на отдельный автомат. Не знаю, как варочная панель, но электрическая плита с духовкой вроде бы тоже должна подключаться на отдельный автомат. И что в спальной и дневной зонах? :?:

**Ponchik** » 30/03/2011, 13:34

Насчет розеток мы пока не думали. Какие-то розетки должны быть, или я ошибаюсь? А Вы и духовку решили поставить?

**КВВ** » 31/03/2011, 00:48

NCH писал(а): Подскажите, кто-нибудь уже решил вопрос с застройщиком по поводу количества и мест размещения розеток в стандартной студии?

Я поступил просто заказал электрооборудование и оставил его размещение на усмотрение местных "дизайнеров". В конце концов какая разница что за розетки будут торчать с обратной стороны ванной комнаты где стены сделана из картона. Думаю с сечением проводов и автоматами они не ошибутся, если берутся все установить. Попробуйте отправить свой чертеж размещения розеток Светле, если она его не переадресует Макару, надеюсь наслышаны о нем, тогда вам здорово повезло. Я буду рад за вас. Сделать это надо конечно анонимно, иначе другие тоже захотят и тогда сроки пуска горячо полюбившегося нам объекта будут сорваны под предлогом исполнения пожеланий будущих собственников.

**enot** » 31/03/2011, 08:39

Ребята! Попросите у вашего застройщика план размещения розеток, выключателей и ламп. Наш застройщик, как раз на стадии 14 акта нам давал. У нас все розетки были размещены по уму. Всем привет!

Кто сейчас на конференции