Green Life Beach Resort

**NIKKI5** » 09/12/2014, 19:45

Привет всем соседям, кто сейчас находится в комплексе, какая обстановка, если можно напишите, что изменилось после потопа, может кому прислали фото их апартов, нам прислали письмо-сюрприз, что за 3 недели пребывания мы израсходовали 500 с лишим кубов воды, для сравнения с прошлым годом озвучили цифру в 56 кубов за тот же период. Теперь ждут нас в 15 году для урегулирования вопроса. Сюрпрайз продолжается... :oops:

**Ричи** » 09/12/2014, 20:58

Привет! 500 кубов это круто!Думаю,что возможных причин несколько.1.у вас сломался прибор учета воды.И вы уезжая не посмотрели на показания расхода.2.После вашего отъезда сорвало кран которым эту воду мы перекрываем.А унитаз или кран в душевой подтекали.3.После вашего отъезда у вас поселился барабашка-чистюля.

Как теперь можно доказать,что вы не водоплавающие создания?Постарайтесь найти билеты или отметки в паспортах о въезде-выезде в/из Болгарии в 2014 году.Мы за месяц вылили на себя около 12 метров.

**NIKKI5** » 10/12/2014, 12:37

Ричи, привет! Причина нам ясна, потому как приехали 18 июля и обнаружили,что в унитазе течет вода, хотя перед отъездом мы воду перекрывали. ОРКО сказали идите к Пейчо Пейчеву. Мы его вызывали, оказалось его рабочие красили балкон, наверняка пользовались туалетом и плохо задернули воду в бачке унитаза, поэтому вода подтекала. Но Пейчо признал вину и говорит сколько я должен. На тот момент у нас была задолжность 12 лев, а когда Володя пришел в ОРКО Кристина ему насчитала 15 лев, из этого мы решили, что воды натекло на 3 лева, которые Пейчо тут же отдал, но сказал, что если будут проблемы обращайтесь. Теперь будем обращаться. спасибо ОРКО прислали его эл.адрес.

**Екатерина Белюсова** » 11/12/2014, 23:46

Сочувствую, конечно, что такая ситуация с водой. Но и читаю с замиранием сердца: Вы что? держите ключи в УК? почему в Вашу квартиру ходит кто-то без Вас? Зачем? Вы, уезжая из России, тоже предоставляете ключ в обслуживающую организацию? Или Вы даже не поменяли замки в свою квартиру после покупки?
И еще вопрос: какие счетчики воды? Как может сломаться счетчик и что вообще этот счетчик может отсчитывать и в каком порядке, если собственники апартаментов не являются потребителями воды перед ВиК, а сами счетчики не являются официальными? Кто их проверял на правильность отсчета? Никто.
Какова цена воды в Грин Лайфе? (официальная цена 1 куб.м холодной воды в Созополе 1,5 лев, и только ВиК является поставщиком воды, но открывать партиды воды на собственников апартаментов в комплексах отказывается)

**Ричи** » 12/12/2014, 11:35

У нас цена одного куба 1.31 лв. А оставлять дубликат ключей в УК дело добровольное.Я вот уже почти четыре года там оставляю ключи.Проблем не испытываю.А Ваш аргумент с квартирой в Москве весьма спорный.Мы не оставляем свое основное жилище на 10-11 месяцев.Если такое и произойдет,то я обязательно дубликат ключей передам соседям или своим друзьям.К людям надо быть ближе,а проблемы рассматривать ширше.

**Жанчик** » 12/12/2014, 13:41

Ричи, а вы уверены, что ваши друзья и тем более соседи не пустят кого-нибудь пожить в вашу московскую квартиру на время вашего 10-11-ти месячного отсутствия. Вам безразлично, что кто-то чужой долгое время будет спать на вашей кровати, есть из ваших тарелок, мыться в вашей ванной? И может быть будет целая вереница "таких осчастливленных" ! Лично я не хочу чтобы кто-то (без моего ведома и разрешения) делал гостиницу из моей квартиры - ни в Москве, ни в Болгарии. Конечно, риски есть - это беспорно, но здесь уж каждый сам принимает решение. Для меня, например, большее зло - сделать из своей квартиры проходной двор для Орков и временный приют для всех страждущих. А что именно так и будет, особенно в Болгарии, я очень опасаюсь - сама была свидетельницей подобного с квартирой соседей, у которых были постоянные заселения на 2-3 дня, а на следующий день в 8 утра приходила уборщица с пылесосом и шваброй (мешала спать, зараза) и наводила чистоту до следующего раза. Правда не знаю было ли это с согласия хозяев или нет.

**Екатерина Белюсова** » 12/12/2014, 18:50

В Болгарии таких примеров пруд пруди, хоть форум посмотри, найдешь.
Приезжают собственники, в их квартире: - живут (УК без ведома хозяев то ли сдает, то ли сотрудники используют); - в квартире бардак, грязь, налито воды и прочие радости, вино выпито, коньяка нет и т.п.; - соседи жалуются, что, мол, мешали Ваши жильцы бесконечным сексом, что Вы бордель устроили... и прочие "радости", включая кражи.
Помню историю, как один товарищ мне рассказывал: купил апартамент, приезжает, а кондиционера нет (как потом оказалось, его сняли, чтобы поменять другим собственникам, которые сильно шумели из-за проблем с кондеем), на вопрос: Где кондей? получает ответ: типа, он не работал, мы его для улучшения Ваших условий проживания, сняли, но поставим другой, только подождите чуть-чуть. Чуть-чуть разнесло на весь сезон.
Таких случаев уйма.
Много раз писали: уезжая из своего апартамента, конечно, в идеале, если у Вас останется представитель в Болгарии, которому Вы можете передать ключ, можно, в конце концов, заключить договор с кем-то (адвокатом, консультантом, агентом, кому доверяешь), выдать доверенность, отрубаешь рубильник электричества и краны воды. А перед этим надо обязательно поменять, если не двери, то уж замки точно.

А что с горячей водой в Грин Лайфе?

**Ричи** » 12/12/2014, 19:43

Мне повезло в Москве и с соседями и с друзьями.Надо самому быть добрее и люди к тебе потянутся.И Вам того желаю.А горячая вода у нас из крана.После её нагрева в специальном эл.бачке.Но это уже сложно.

**Agorohov** » 12/12/2014, 20:09

Подскажите кто в курсе. Мы еще не оформили право собственности по причине не снятия квартиры с ипотеки и соответственно договор с Орко не заключили, но приняли квартиру в мае и сезон там провели. Сейчас Орко выставляет счет за коммунальные услуги, но при этом показания счетчиков они снять так и не удосужились перед началом эксплуатации, не смотря на то что я их об этом просил, кроме того на основании чего они вообще могут выставлять нам счет на коммунальные, так как никаких договорных отношений с Орко у нас нет?!
Как Вы поступали будучи в такой ситуации или что могли бы посоветовать? Так как у меня есть огромное желание послать УК куда подальше, а конкретно в Гринлайф, по вине которого возникла задержка с оформлением.

**LuckyBrand** » 12/12/2014, 21:55

Agorohov, вы спросили как мы поступали в таком случае. Жили, радовались, пользовались услугами, платили. У меня тоже не подписан договор, мне это не мешает оплачивать труд людей и поддерживать с ними партнерские отношения. Они ленивые, нервные, местные, зачем вам сориться. Вам здесь летом еще отдыхать придется.

**LuckyBrand** » 12/12/2014, 22:00

Здравствуйте, друзья соседи!
Закрывая сезон, делюсь с вами впечатлениями о райском саде и его обитателях

https://cloud.mail.ru/public/1a70aaa6a8 ... 0%BC%D0%BE

Заходите.

**Agorohov** » 13/12/2014, 00:32

LuckyBrand писал(а):Agorohov, вы спросили как мы поступали в таком случае. Жили, радовались, пользовались услугами, платили. У меня тоже не подписан договор, мне это не мешает оплачивать труд людей и поддерживать с ними партнерские отношения. Они ленивые, нервные, местные, зачем вам сориться. Вам здесь летом еще отдыхать придется.

Спасибо) Да если бы все ровно было, без проблем! Экономить не хочется, хочется чтобы на шею не садились.

**Ira v** » 14/12/2014, 17:46

Уважаемые соседи, у меня почему-то не работает старая ссылка на форум Грина и Орко. Не бросите новую?

**Татьяна 1** » 14/12/2014, 19:01

А новой ссылки нет. ГЛ и ОРКО закрыли свой форум.

**Екатерина Белюсова** » 14/12/2014, 19:51

Ричи писал(а):Мне повезло в Москве и с соседями и с друзьями.Надо самому быть добрее и люди к тебе потянутся.И Вам того желаю.А горячая вода у нас из крана.После её нагрева в специальном эл.бачке.Но это уже сложно.

Ну лично у меня не просто в Питере проблем нет с соседями, а, тем более, с друзьями, а более того, все прям плачут, когда же мы вернемся жить в Питер. Особенно соседи плачут, потому что пока мы жили, был порядок во всем, уехали - началась разруха. Про друзей говорить нечего, мы достаточно часто общаемся, видимся, путешествуем вместе. В Болгарии, кстати, тоже - что с болгарами, что с немцами, со всеми соседями полный мир и взаимопонимание.
Люди потянутся... И нам желаете :lol:

Я все думаю, когда же эта тропа зарастет. Они не просто тянутся, они прям тянутся и тянутся... Вам могу пожелать только, чтобы Вы, наконец, открыли глаза и поняли, что "доброта" не означает, что тебя имеют, а ты и рад, да не понимаешь, что с тобой происходит. Доброта - она должна быть истинной и без иллюзий.

А про горячую воду - судя по ответу, Вы ничего не знаете. Это из разряда, что булки на деревьях растут. Вопрос был конкретный, что в Грин Лайфе с горячей водой: откуда, как и сколько? Вы, как понимаю, не знаете, она у Вас "после ее нагрева в специальном эл. бачке. Но это уже сложно" для Вас.

**Ариша** » 14/12/2014, 21:46

Екатерина, в каждой квартире установлен электрический бак-водонагреватель, в котором холодная вода превращается в горячую. Каждый собственник регулирует этот процесс самостоятельно. Поэтому платим только за холодную воду, а горячая превращается в киловатты электроэнергии.

**шарлатан** » 14/12/2014, 23:06

Огни Буджаки, вид с нашей стороны:
http://www.deryabino.ru/Bulgaria/GL/190814.html

**Tatiana_P** » 15/12/2014, 17:37

Никки! А напишите как у Вас раз решился вопрос с водой когда он разрешится.

**Ричи** » 15/12/2014, 18:19

Ариша! Спасибо,что объяснили даме все наши житейские вопросы преобразования воды из холодного состояния в горячее.Жаль,что ГЛ прикрыл старый сайт.Там можно было общаться без знатоков с некоторым хамовито-нравоучительным уклоном.Будем терпеть.Перетерпели ЗУ-ВИ и это перетерпим.

**NIKKI5** » 15/12/2014, 20:31

Tatiana P! Наш вопрос к сожалению пока никак не разрешился. ОРКО открещивается от всего, прикрываясь подписанным нами договором, по которому выходит, что они не обязаны следить за нашим личным имуществом и кто к нам в квартиру заходит и для каких целей. По этим вопросам у них спец. подрядной организации г-н Пейчо Пейчев, но он в штате у ОРКО не состоит, поэтому все вопросы к нему. А ОРКО осуществляет охрану только по периметру и кто приходит к нам в гости без нас им неведомо и вообще по фиг. Это так нам отписалось ОРКО, причем в грубой форме. Муж написал им ответ на это хамство - от них пока тишина - думаю, что они не считают нужным отвечать что-либо по-существу. Будем писать Пейчо Пейчеву. А конкретно вопрос будет решаться летом по приезду. Хотя 560 кубов - это сильно круто. В прошлом году за месяц у нас ушло 62 куба. Но платить категорически будем отказываться.

**Екатерина Белюсова** » 15/12/2014, 21:16

Ариша писал(а):Екатерина, в каждой квартире установлен электрический бак-водонагреватель, в котором холодная вода превращается в горячую. Каждый собственник регулирует этот процесс самостоятельно. Поэтому платим только за холодную воду, а горячая превращается в киловатты электроэнергии.

Спасибо, Ариша, за информацию.
Странно, что простой вопрос о способе "добычи" горячей воды вызвал столько негативной реакции.
В Болгарии, на побережье, горячая вода разными способами "добывается" - индивидуальный бойлеры, общие бойлеры, солнечные батареи.
А как поставляется сама вода? В общем договоре обслуживания регулируется цена и порядок оплаты, или есть отдельные договоры на поставку воды?

Ричи, у меня железные нервы, на этом форуме я уже более 5 лет, и еще ни один, даже самый неадекватный, самый тупой персонаж, меня так и не смог вывести из равновесия, даже местные звезды. Так что - старайтесь-не старайтесь... Вы и такие, как Вы - не личность, чье мнение и оценки в мой адрес меня интересуют.

**Ричи** » 15/12/2014, 21:40

Желаю Вам успехов в политической и боевой подготовке!

**Tatiana_P** » 15/12/2014, 22:41

Вот как, значит. Никки, теперь получается что вопрос на совести Пейчо? А что за подрядная организация? Пейчо разве не в ГЛ работает?

**NIKKI5** » 16/12/2014, 12:19

Как написало ОРКО в письме Пейчо не является сотрудником компании ОРКО, тогда возникает вопрос что он делает на территории и почему он вхож в наши апарты, он же не только к нам приходил, он следит за всем комплексом. По вине его рабочих произошла утечка воды и он это видел, согласился, но как будет теперь это воспринимать - это вопрос. Сумма-то получается немалая. :oops:

**Жанчик** » 16/12/2014, 23:39

Пейчо не работает в ОРКО. Он работает в компании, строящей наши дома. Когда мы покупали апартамент, то ему предъявляли претензии по поводу "строительных косяков". В принципе он неплохой, но в вашей ситуации с водой ..........

**Жанчик** » 16/12/2014, 23:45

А вхож он потому, что у ОРКО есть ваш ключ и если нужно зайти ..... дальше все понятно.

**NIKKI5** » 17/12/2014, 12:06

В том-то и дело, что ОРКО как-будто ни при чем, словно и не знает кто заходит в апарт и зачем и с кого спросить, если нас там в этот период нет и мы не можем это проконтролировать. Ключ мы оставляли всегда, проблем до сих пор не было, в прошлом году Пейчо сказал, что можете не оставлять ключ, но если что-то случится неординарное, потоп, замыкание или что-то еще, то ответственность будем нести мы и возмещать урон тоже. Поэтому мы не стали менять замок и по-прежнему отдали ключи в ОРКО. Вообщем, палка о двух концах.

**Жанчик** » 17/12/2014, 18:16

Моё мнение (может быть я и не права) они пользуются нашими страхами. Нас тоже постоянно стращают всякими ужасами. А так если посмотреть: были ливни и наводнения - ну и кого они спасли? Кого залило, тех и залило, независимо от того был ключ у ОРКО или нет. Проломило крышу апартаментов - опять никто не торопится ремонтировать, максимум что они сделают - оповестят, что "ребята вы попали". Замыкание - если в апартаменте вырублены все рубильники, все обесточено - что может замкнуть? Вода вся перекрыта, откуда натечет? Я интуитивно чувствую, что ничем они нам не помогут (нужны мы им) , если что и случится по нашей вине все равно платить нам - независимо от того есть у них ключ или нет.

**Sergej GL+** » 17/12/2014, 18:42

2.1. ИСПОЛНИТЕЛЬ обязуется за счет ЗАКАЗЧИКА немедленно предпринять все необходимые и разумные действия, целью которых является предотвращение и/или ограничение ущерба, в случае:
• природных катаклизмов
• пожара
• неисправности бытовой техники и аварии инженерных коммуникаций /наводнение и т.п/ В ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ, который является собственностью ЗАКАЗЧИКА
• иных чрезвычайных событий, которые наносят ущерб или являются угрозой повреждения ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ, который является собственностью ЗАКАЗЧИКА

http://www.greenlifeplus.net/?p=1207

**Татьяна 1** » 17/12/2014, 20:20

Соседи, гарантия на все - 2 года (ну, кроме зданий). И потом все за свой счет.
Трубы начинают течь именно через 2 года... (кому "повезет" и раньше, но бесплатно). А они так далеко "спрятаны"...
И еще, сантехника, который может найти неисправность у ОРКО нет.

**Ричи** » 17/12/2014, 23:04

Согласен с Жанчиком на все 100.Но к летним проблемам добавляются и проблемы зимы.В наших эл.бачках и трубах после нашего отъезда есть вода.Если зимой температура длительный период будет серьезно минусовая,а это возможно,то все просто разорвет.А наши бачки не имеют устройство слива воды.Но все проблемы в том,что все это наше и куплено на наши деньги.Нам и отвечать.Деньгами.

**Федора** » 21/12/2014, 20:59

Кто недавно был в комплексе? Строительство корпусов на первой линии в Бич началось?

**ОЛА** » 26/12/2014, 16:25

По информации от человека, который недавно был в нашем комплексе. Один из больших домов строится, уже обнесли стены кирпичом. Это тот, который торцом к улице стоит и ближе к комплексу Мапи. Гостиницу в этом году не будут делать. Сделали фундамент большого дома, который будет стоять напротив корпуса N Paradise Dune, но само здание в этом году не планируют строить. Начали строить 5 танхаусов, еще одна улица возле уже построенных и намерены их закончить к сезону. Кое где строят заграждения от ливневых потоков.

**annachestnova** » 03/01/2015, 21:04

Сниму студию на июнь - начало июля для семьи из 4 человек (дети 12 лет и 2,5 года). Желательно в Гарденс на первом этаже. annachestnova@mail.ru 89266518858 Анна

**Zhanna** » 05/01/2015, 00:58

Сдам студию. ioannawm@yandex.ru

**Murder** » 07/01/2015, 18:25

Осталось погуглить и понять, что это развод.

**Ричи** » 07/01/2015, 21:22

Вторые сутки у нас морозно.Ночами до -12. Как там наши трубы и нагревательные бачки с унитазами поживают? С недельку таких температур и в следующем сезоне наводнение будет на всех этажах и во всех комплексах.

**ОЛА** » 08/01/2015, 13:31

Сдаю великолепные студии в "Paradise Dune". Есть выбор. Буду рада ответить на вопросы и вышлю фото: olakazakova@mail.ru

**Siger** » 10/01/2015, 21:11

Уважаемые соседи !
Для Ваших родственников, друзей и знакомых
сдам две студии май - сентябрь сезон 2015.
Пока свободны любые даты заезда.
На выбор Paradise Dune или Paradise Gardens
Пишите: gmiger@mail.ru

**шарлатан** » 14/01/2015, 20:43

Вид вправо с нашего пляжа:
http://www.deryabino.ru/Lenses/Sigma_40 ... 90914.html

Кто сейчас на конференции