КОМПЛЕКС PARADISE GARDENS СОЗОПОЛЬ

**chita** » 27/12/2009, 20:38

Мне кажется Yuri вообще неодыкватный. Прежде чем вам бросаться такими словами, у вас должны быть доказательва, а их быть то не может, значит вы пустозвон

. Я лично не собираюсь доказывать всем что я обычный покупатель и тем более уговаривать кого-то на покупку этого или любого другого жилья-это бред. А с ТАИС согласна, форум загрязнел, но думаю не надолго

**Пульхерия** » 27/12/2009, 22:43

Случайно забрела на эту ветку. У одного из персонажей - 7 сообщений, и все - в этой теме. У второго - 13, из них - 12 в этой, и еще одно - про какой-то отель, заканчивающееся словами про "прекрасный сайт".
Господа Чита и Таис 1 (или дамы, или один господин, или одна дама, или пара - не знаю, в каком вы составе, поэтому перечислила все возможные варианты).
Yuri давно на форуме, давно в в Болгарии, прекрасно знает Созополь, и очень адекватный. А если у вас не получается тонко и незаметно рекламировать свой объект - так лучше идите в Юрию Аашеву - у него там специально отдел для рекламодателей. А то получается у вас антиреклама.

**Таис1** » 28/12/2009, 22:43

Отель в котором я отдыхала не продается и никогда не продавался. В рекламе не нуждается, так как уже за три месяца в нем нет свободных мест. 99% отдыхающих иностранцы. И сайт у них действительно замечательный.
Напрашивается вывод, чем больше позитива в информации - значит ты риэлтор. А чем больше негатива и причитаний о совершенной глупости при покупке - то конечно же покупатель. :lol:

**DUNE** » 29/12/2009, 15:28

VS писал(а):yuri
Благодарю за предупреждение. Оно возможно послужит другим, т.к. я лично не собирался там ничего брать...
Скорее наоборот, тоже хотел осторожно народу намекнуть, что это скорее всего не вполне то место. Но не мог точно врубиться, это то что я думаю или нет, т.к. вида в сторону моря не нашел в теме, а без него не мог "привязаться" к месту. Ну да спрошу прямо, там в р-не окрестного пляжа не стоит ли пречиствателна станция?
Похоже недалече где-то там такая находится, видел на карте где участки были разбиты.
PS: Я могу и ошибаться, нет полной уверенности, да и что там и как она чистит я не в курсе, но меня бы заломало одна близость такого сооружения к ареалу обетания и пляжу. Да и 20 мин. до Буджаки это мягко говоря не совсем близко до Созопол... Если в январе случится, заеду специально и погляжу. Сфоткаю динамику процесса. Ну по любому весной заеду.

«Голубой флаг » даётся только на один сезон , и может быть отозван , если стандарты чистоты пляжа и воды будут нарушены.
В Болгарии «Голубой флаг» реет на семью пляжами и одной стоянкой для яхт. Пять пляжей находятся в регионе Бургас — это Солнечный Берег , Дюны , Поморие (Восточный пляж) , Св.Влас (Venid Beach), Созополь, и два пляжа находятся в регионе Варна — это Албена и Солнечный День.
Так же стоянка для яхт «Марина Диневи» в Св.Власе удостоена этого сертификата.
http://bulgarblog.ru/news/solnechnyj-be ... uboj-flag/

нечего кошмарить форумчан на пляже Дюны есть синий флаг экологической чистоты и безопасности, значит всё нормально Вы VS этого не знаете, у Вас же две звезды и почти 2000 сообщений?

VS » 29/12/2009, 20:41

с чего вы вяли что я кого то кошмарю?! Странно даже... Для меня и наверное большинства Созопольцев понятие Дюни находится между точками 1 и 2 (около 3-х км). Мне там нравится и я туда регулярно езжу купаться и даже ловить кефаль пока холодно... Как мне казалось речь шла не совсем про этот участок побережья, а про то, что севернее и ближе к Созополю?

Кто нибудь мне можете сказать, от кемпинга Смокиня до объекта, фото которого выложены в этой ветке сколько метров?

**Таис1** » 31/12/2009, 01:08

Вы правы, комплексы Парадиз Дюн и Парадиз Гарден находятся севернее того участка который вы указали, в следующей лагуне. Кемпинг располагается ближе к Парадиз Дюн, через дорогу. Если измерить линейкой в Гугле, то примерно 250 метров от ближайшего к дороге корпуса. Также примерно 250 метров от крайнего корпуса Парадиз Гарден до моря.

**Таис1** » 04/01/2010, 17:59

VS, большая просьба к Вам. Если случится оказаться поблизости от комплекса, сделайте несколько снимков, пожалуйста. Так как Гринлайф обновляет свой сайт не так часто как хотелось бы.
Спасибо.

VS » 05/01/2010, 22:40

Я скорее всего буду там в р-не 20-х чисел, вряд ли раньше. Проблем нет, сделаю фото... Думаю что раньше чем я могут люди вам помочь (если прочтут).

**Таис1** » 05/01/2010, 23:44

VS, большое спасибо.

**aleks** » 24/01/2010, 15:13

Всем привет! Не могу ввязаться в разговор. В 2009 г. месяц провел в Болгарии. Был с 18 августа по 14 сентября, так как купил студию в Парадизе Дюне и решил пожить на море. Сдать они должны были комплекс сначала к 1 января, а потом к 30 июня 2009г. Ничего в августе не было готово, но меня на десять дней разместили в двухкомнатном номере. Пляж отличный. Мы с женой потом решили поменять место отдыха, проехали до Крайнево, да так и вернулись, ничего лучше не нашли. Море в Каваците очень чистое, песок отличный, единственное никто пляж не убирает, а мусор из урн вывозится вечером на лошадке, а по дорогам к пляжу, как то он появляется. И в "Марине ..." пляж отличный, тем более рядом километров 5 - шоферского пляжа. Вообще в Болгарии здорово, А в МАПИ - это местечко где построили "Парадизе Дюне" - лучше всего!!!

**Antei** » 25/01/2010, 22:10

Наконец на этой неделе получил счет-фактуру от *GREENLAFE* за деньги отправленные еще в августе 2009 года(документ на болгарском языке). А как у вас с получением расписок в получении денег.

**Таис1** » 25/01/2010, 23:07

Мы провели оплату (сумму по договору) через банк и примерно через три дня получили подтверждение о зачислении средств на счет застройщика.
Также нам сделали достойную замену студии (в корпусе H, который не будет построен) на квартиру с одной спальней, на 23 кв.м больше без доплаты. Правда пришлось пару недель покапризничать, отвергая предложенные варианты, но они и в самом деле были хуже купленного в Н корпусе, или меньшей площаью или худшим видом из окна.

**LuckyBrand** » 27/01/2010, 00:54

Здравствуйте! Вы получили подтверждение об оплате? В каком виде, от кого, от застройщика, банка или российской фирмы? Вопрос для многих (для всех) насущный. С такого вопроса началась ветка этого форума.

**Таис1** » 27/01/2010, 18:58

Сначала мы получили заявление на перевод необходимой суммы по договору (застройщик выслал Виртусу, Виртус передал нам), с реквизитами Гринлайфа и назначением платежа. Оплатили превод через банк в Москве, а через три дня получили так называемую свивтовку (типа платежки) о зачислении средств на счет застройщика.

**Таис1** » 28/01/2010, 18:16

bulgarblog.ru писал(а):
chita писал(а): Очень интересно бы посомтреть на ситуацию с продажами в Парадиз Гарденс. Учитывая, что в некоторых готовых и очень неплохих комплексах на первой линии только единичные продажи.
http://bulgarblog.ru/nedvizhimost/nedvizhimost-bolgarii-surovye-budni-investorov/

Сегодня посмотрела новый прайс лист от 28.01.10 (на сайте ООО "Домика") его вывешивают примерно раз в полторы недели. В Парадиз Гарденс осталось 23 номера.

**Таис1** » 02/02/2010, 18:59

Севодня Гринлайф разместил новые фотки, и судя по всему они действительно сняли один этаж. Третий этаж не накрывает второй. И болконы наверное будут открытые. Проект явно изменился. Задала вопросы своему менеджеру, завтра должны ответить.

: корпус С или D.jpg (83.68 КБ) Просмотров: 11089

VS » 02/02/2010, 19:33

вы хотите сказать, что в корпусе с проданными апартами меняют планировку по ходу строительства?! :shock:

**bulgarblog.ru** » 02/02/2010, 20:07

Таис1 писал(а):Севодня Гринлайф разместил новые фотки, и судя по всему они действительно сняли один этаж. Третий этаж не накрывает второй. И болконы наверное будут открытые. Проект явно изменился.

Ну надо же! А когда два месяца назад я об этом писал на своем блоге и дал ссылку на первой странице этой темы - мне не поверили. более того...

Antei писал(а):Вчера запросил своего болгарского агента на счет уменьшения комплекса на 1 этаж. Вот что он мне ответил:
Добрый вечер
Такой наглости от блогера http://bulgarblog.ru/ еще не видел !!!
После Вашего письма я сразу связался с застройщиком, которые мне сообщили, что они наоборот добавили еще один этаж в связи с ростом клиентов в комплексе "Парадайз Гарденс".
Это чистой воды чепуха и обман, после того как я проконсультировался.

Читайте http://bulgarblog.ru- именно с этого ресурса вы будете получать оперативную информацию о внесении изменений в проект)))

http://bulgarblog.ru/nedvizhimost/nedvizhimost-bolgarii-paradise-gardens-beach-umenshili-na-odin-etazh/

строительно-инвестиционная компания «Green Life», которая в своём строящемся комплексе «Paradise Gardens Beach & Sport Residence» внесла измения в проект. Изменения простые, но в тоже время, существенные — все здания комплекса уменьшили на один этаж

Это была статья на блоге от 27 ноября.

**Таис1** » 02/02/2010, 22:33

Изменения в планировке не самое страшное. Я думаю, что чьи интересы они задели, тем предложили замену, кака например нам по замене студии. Но у нас есть еще квартира в этом комплексе на первом этаже (по нашему на втором), как бы он не стал цокальным (граунд). Вот это крайне будет не приятно. Для этого и есть договор. Завтра все узнаю.

**ljalja383** » 03/02/2010, 10:56

Вот тут отчетливо видно, что плитут стены 4-го этажа (относительно земли)

http://www.paradisedune.com/gallery.php?gallery=stages_pgr&i=29

**Antei** » 03/02/2010, 21:10

Посмотрите ВНИМАТЕЛЬНО на план зданий. Там четко видно, что основанием балкона 3 этажа служит крыша второго этажа. Третий, четвертый, пятый этаж отливается меньшей площади ( на площадь балконов 3 этажа ). Балконы четвертого, пятого этажа нависают над третим. Так что на фотографиях стройки все делается в соответствии с проектом. Фотографию с 5-ю этажами смотри на ссылке.

http://www.dreamhome.bg/offerpics/783/6 ... d98db8.jpg

**Таис1** » 03/02/2010, 22:38

На мои вопросы я получу информацию примерно завтра. Antei, у Вас совсем старый вариант проекта. Наверное в статье на которую ссылался bulgarblog.ru, как раз и шла речь об этом пятом этаже. На фото со стройки меня смутило, что массивных балконов четвертого этажа нет. Получается, что они будут армироваться и крепиться к перекрытию отдельно? Я испугалась, что будет три этажа.
Вот вариант фасада присланный Гринлайфом через Виртус (от 04.12.09), когда я выбирала варианты замены студии (и бассейн кстати другой).

: вид на С 30.JPG (161.22 КБ) Просмотров: 7646

**Antei** » 04/02/2010, 09:30

Таис1 в декабре 2009г. нам предложили поменять аппартаменты D06 (студия 2 этаж first) на D33 (квартира с одной спальней на 5 этаже forth) поэтому я считаю, что этот вариант более правильный так как даже когда мы заключали договор несмотря на то, что на картинках было 4 этажное здание в прайс листе присутствовал 5 этаж.

**Таис1** » 04/02/2010, 12:54

Фотография с сайта Гринлайф (раньше была другая).
Бассейн прямой, на месте корпусов G,H,K,L - таунхаусы.
E и F изначально планировался 4-х этажный, вместе с цокальным. Что с этажностью A, C, D пока не знаю (по прайсу 5 вместе с цокальным).

: ParadiseGarden.jpg (44.9 КБ) Просмотров: 7606

**Таис1** » 04/02/2010, 18:11

Сообщили мне только часть информации: первый этаж не станет цокольным. И второе, на следующей неделе пришлют инвойсы на вторую проплату аппартаментов. По поводу этажности вопрос остается открытым.

**Таис1** » 05/02/2010, 14:05

Получила ответ по поводу этажности. E, F - 4 этажа. A, C, D - 5.

**Antei** » 05/02/2010, 17:59

Таис1 Спасибо за информацию об этажности.

**Таис1** » 19/02/2010, 23:40

Видно как приступают к возведению 5-го этажа.

: P_2041[1].jpg (63.97 КБ) Просмотров: 7471

**borris** » 20/02/2010, 16:12

Добрый день будущие соседи!
Приобрел помещение в данном комплексе для себя.
Сам там не был, но знакомые заезжали и всем понравилось. К фирме-продавцу и Застройщику
никаких претензий пока нет. Надеюсь, что не прогадал.
С уважением.

**Таис1** » 06/03/2010, 12:53

С этажностью все в порядке.
Появились новые фотки http://www.domika-bulgaria.ru/?s=4&i=2284

**Alex Guk** » 07/04/2010, 22:44

Сегодня был на строительной площадке Гардена. Корпус А - 1 этаж. B,C,D,E,F - под крышей. Людей - как муравьёв. Начали 2 этаж у трёх таунхаузов. Грозят закончить все коробки к июню. Думаю такими темпами сделают. Тем более соседнюю Дюну закончили, моют стёкла, делают клумбы, в мае запускают. Освободятся все отделочники.Но весь комплекс Гарден врядли запустят раньше следующего сезона, хотя нотариальный акт в сентябре - реально.
Купил себе в Гардене двушку. По ощущениям - лучшее, что нашёл по всему побережью за 2 года. Море и пляж - супер! Смотрел отделку и мебель в Дюне. Достойно. Говорят в Гардене будет лучше. Есть фотки, не знаю, получится ли разместить, я только час назад зарегестрировался в этом форуме.

**Таис1** » 08/04/2010, 11:04

Alex Guk, спасибо за свежие новости. Ждем новых фоток, особенно касательно отделки и мебели.
А что слышно на счет ресторана и СПА центра в корпусе P и R (в Дюн), достроили?

**Alex Guk** » 11/04/2010, 09:11

Ресторан и спа в дюне только начали отделку но обещают в мае закончить. Вот так выглядит Дюна сейчас http://foto.mail.ru/mail/reveguk/27

**Alex Guk** » 11/04/2010, 09:33

На фото дюны есть стандартная отделка апартаментов: стиль - модерн. Говорят, что в Гардене будет лучше. В Гардене начали строить корпус А, который раньше отменили из-за кризиса, объеденив с В (в некоторых рекламных буклетах и на планах в интернете это хорошо видно) Мне строители божились, что через 2 месяца вся строительная часть и по А-F и по таунхаузам будет закончена. У меня в договоре - корпус А, август - акт 15. Фактически внутри можно жить. Заодно взял у Грин Лайфа последние официальные фото. Все фото здесь. http://foto.mail.ru/mail/reveguk/45

**ljalja383** » 15/04/2010, 12:29

Спасибо Alex!

Видно на Dune опять дела пошли, а то три месяца стояли.

Alex, а у Вас не фоток входной группы (между корпусом P и R)
и корпуса R с рестораном и спорткомплексом

**Таис1** » 05/05/2010, 00:47

Огромная просьба к тем, кто будет в ближайшее и не только время на объекте, сфотографировать корпус EF от угла корпуса А и Б, есть опасение, что таунхаусы не лучшим образом повлияют на вид с балкона.

**Таис1** » 27/05/2010, 22:25

Обновили сайт.

**Zaurus** » 21/07/2010, 22:23

**Zaurus** » 21/07/2010, 22:58

**Zaurus** » 21/07/2010, 23:15

Кто сейчас на конференции