комплекс Paradise Dune

**Arc987** » 19/05/2010, 16:06

ADILYA, если вам не трудно, спросите, будет ли у нашего комплекса своя зона Wi-Fi?

**kir** » 19/05/2010, 16:11

Arc987 писал(а):ADILYA, если вам не трудно, спросите, будет ли у нашего комплекса своя зона Wi-Fi?

я спрашивал Анастасию из ОРКО про интернет. Ответила, что сейчас грийн лайф занимается установкой интернета и кабельного телевидения.

**ADILYA** » 19/05/2010, 16:12

Arc987 писал(а):ADILYA, если вам не трудно, спросите, будет ли у нашего комплекса своя зона Wi-Fi?

Включила Ваш вопросик в свой список.

**kir** » 19/05/2010, 17:06

Adilya, а Вы в прошлом году там отдыхали? а жили где? Дюны ж не построены еще были. Или просто приезжали туда? А есть на пляже или где-то поблизости ресторанчики какие-нибудь?

**Zhanna** » 19/05/2010, 17:17

kir писал(а):
Arc987 писал(а):ADILYA, если вам не трудно, спросите, будет ли у нашего комплекса своя зона Wi-Fi?

я спрашивал Анастасию из ОРКО про интернет. Ответила, что сейчас грийн лайф занимается установкой интернета и кабельного телевидения.

"19вопрос: Есть в комплексе интернет , платны с карточки, според Вашего осмотрения и потребление...." ( Анастасия )

**Zhanna** » 19/05/2010, 17:23

kir писал(а):
Zhanna писал(а):Летим из Риги через Истамбул...... в июне.. на все лето !
Народ там уже загорает и купается !!
С 15 июня - открытие сезона в Дюне ( сегодняшняя инфо от Тихомира)

Штукатурка в комплексе на своем месте. Не унывайте!
Приветствую всех оптимистов, любителей йоги, пляжных видов спорта, рыбалки, путешествий, вкусной еды и проч....

Заходите на бокал вина..

G2.

Тихомир не говорил, как будет происходить открытие?

Такой инфо не владею...
Но в большой степени это зависит и от нас ))

**ADILYA** » 19/05/2010, 17:39

kir писал(а):Adilya, а Вы в прошлом году там отдыхали? а жили где? Дюны ж не построены еще были. Или просто приезжали туда? А есть на пляже или где-то поблизости ресторанчики какие-нибудь?

В прошлом году мы жили в Лагуне Бич, около Санта Марины. Пляж нам там совсем не понравился. Холодные течения, водоросли и очень много медуз. Дети даже близко к воде не подходили, после того как их пару раз ужалили. Такие ожоги сильные были. Поэтому мы стали каждый день ездить на такси к нам на пляж, где не видели за 3 недели, ни одной медузы и водорослей. Чистейшая прозрачная вода.
Ресторанчиков нет, а вот кафе и баров очень много. В кафешках большой выбор еды, но все из серии фастфуда, это пиццы, картошка фри, сендвечи, салатики и т.д. Все-таки полноценно мы обедали дома, а на ужин выбирались в Созополь, там то уж есть, где разгуляться в ресторанах.

**ADILYA** » 19/05/2010, 17:42

Zhanna писал(а):
kir писал(а):
Arc987 писал(а):ADILYA, если вам не трудно, спросите, будет ли у нашего комплекса своя зона Wi-Fi?

я спрашивал Анастасию из ОРКО про интернет. Ответила, что сейчас грийн лайф занимается установкой интернета и кабельного телевидения.

"19вопрос: Есть в комплексе интернет , платны с карточки, според Вашего осмотрения и потребление...." ( Анастасия )

Получается еще и интернет за дополнительные деньги. Интересной какой будет тариф.

**kir** » 19/05/2010, 17:45

Adilya, а кемпинг не сильно на пляже и вокруг гадил? А проблема туалета действительно решалась с помощью ближайших бугров, кустов...?

**sslava** » 19/05/2010, 17:51

Был на комплексе на прошлой неделе, ресторанный блок только начали отделывать, технологию еще не установили. Возможно заработает бар у бассейна его делали. Собственники, скажите у всех такой позорный ремонт? С уважением Вячеслав F10.

**kir** » 19/05/2010, 17:53

sslava писал(а):Был на комплексе на прошлой неделе, ресторанный блок только начали отделывать, технологию еще не установили. Возможно заработает бар у бассейна его делали. Собственники, скажите у всех такой позорный ремонт? С уважением Вячеслав F10.

а можете поподробней про позорный ремонт? мы в июне только поедем

**ADILYA** » 19/05/2010, 18:04

kir писал(а):Adilya, а кемпинг не сильно на пляже и вокруг гадил? А проблема туалета действительно решалась с помощью ближайших бугров, кустов...?

Кемпинг не сильно мешал, все-таки пляж наш пляж где-то в метрах 300 от кемпинга находится.
А вот с туалетом реальная проблема. Дюны очень сильно из-за этого загаженны. Что-то похожее было на туалет в конце пляжа, как раз где нудистский пляж. Только я не могу сказать, действующий или нет, этот туалет. Я туда просто не дошла. :lol:

**ADILYA** » 19/05/2010, 18:08

sslava писал(а):Был на комплексе на прошлой неделе, ресторанный блок только начали отделывать, технологию еще не установили. Возможно заработает бар у бассейна его делали. Собственники, скажите у всех такой позорный ремонт? С уважением Вячеслав F10.

Здравствуйте, Вячеслав.
Мы с Вами соседи. :-)

) Мы из F05. Скажите, действительно все так плохо, как вы пишите? Фотографии вы не делали? А лежаки уже установили?

**kir** » 19/05/2010, 18:14

ADILYA писал(а):
kir писал(а):Adilya, а кемпинг не сильно на пляже и вокруг гадил? А проблема туалета действительно решалась с помощью ближайших бугров, кустов...?

Кемпинг не сильно мешал, все-таки пляж наш пляж где-то в метрах 300 от кемпинга находится.
А вот с туалетом реальная проблема. Дюны очень сильно из-за этого загаженны. Что-то похожее было на туалет в конце пляжа, как раз где нудистский пляж. Только я не могу сказать, действующий или нет, этот туалет. Я туда просто не дошла.

стесняюсь спросить, почему не дошли?

А на наш пляж вход кому угодно или как-то по-другому?

**ADILYA** » 19/05/2010, 18:20

kir писал(а):
ADILYA писал(а):
kir писал(а):Adilya, а кемпинг не сильно на пляже и вокруг гадил? А проблема туалета действительно решалась с помощью ближайших бугров, кустов...?

Кемпинг не сильно мешал, все-таки пляж наш пляж где-то в метрах 300 от кемпинга находится.
А вот с туалетом реальная проблема. Дюны очень сильно из-за этого загаженны. Что-то похожее было на туалет в конце пляжа, как раз где нудистский пляж. Только я не могу сказать, действующий или нет, этот туалет. Я туда просто не дошла.

стесняюсь спросить, почему не дошли? А на наш пляж вход кому угодно или как-то по-другому?

Пляж городской, поэтому вход свободный. В выходные приезжает отдыхать очень много Болгар и пляж не кажется уже таким пустынным.
А с нудистами, я аж прям растерялась, когда увидела. Их там так много было. :oops:

Видела как-то парочку в выходные, которые загорали совсем рядом с лежаками Грин Лайф. Ладно мы люди взрослые, а вот детям каково.

**sslava** » 19/05/2010, 18:22

Да нет, не все плохо, плохо в номере. Мы с товарищем прошлись по трем корпусам у нас самый ужас, лучше всего сделан ремонт в основном корпусе. В нашем очень плохо положена плитка в санузлах, у товарища на 3 этаже на 3 с минусом у меня отрицательная шкала у нас таджики делаю на много лучше. Посмотрите у себя в спальнях, они бросили ковролин на грязный пол. Стена в зале, на которой рваный камень, как после взрыва заляпана герметиком и краской. Самое красивое место- это балкон, на нем всё хорошо. На пляже лежаков не было только начали готовить кафе, мы были одни ,красота.

**kir** » 19/05/2010, 18:24

а говорили, что пляж специально для нас арендуют и только отдыхающие из Дюн смогут им пользоваться.... ну да ладно...

**ADILYA** » 19/05/2010, 18:38

sslava писал(а):Да нет, не все плохо, плохо в номере. Мы с товарищем прошлись по трем корпусам у нас самый ужас, лучше всего сделан ремонт в основном корпусе. В нашем очень плохо положена плитка в санузлах, у товарища на 3 этаже на 3 с минусом у меня отрицательная шкала у нас таджики делаю на много лучше. Посмотрите у себя в спальнях, они бросили ковролин на грязный пол. Стена в зале, на которой рваный камень, как после взрыва заляпана герметиком и краской. Самое красивое место- это балкон, на нем всё хорошо. На пляже лежаков не было только начали готовить кафе, мы были одни ,красота.

У нас как раз на 3 этаже трешка. Ваш друг наш сосед по этажу. У него же тоже корпус F.
С Ваших слов, наш корпус F с самым ужасным качеством отделки. Видела я этих строителей, приходили купаться иногда. У меня сложилось впечатление, что они и есть таджики, но не болгары точно.
При сдаче апартамента вы наверное высказали свое недовольство? Они же должны как-то исправить, то, что Вас не устраивает.
Меня конечно крайне удивляет ситуация с ремонтом. Все-таки 3 года назад мы не за копейки покупали свой апартамент. Интересно, кто будет покупать у них таун-хаусы за 200 000 евро с такими отзывами.

**ADILYA** » 19/05/2010, 18:39

kir писал(а):а говорили, что пляж специально для нас арендуют и только отдыхающие из Дюн смогут им пользоваться.... ну да ладно...

Угу, конечно. Они говорили, что и лежаки с зонтиками будут бесплатные для собственников. А теперь будьте добры, 20 лево за день.

**Игорь373** » 20/05/2010, 08:42

ADILYA писал(а):
kir писал(а):а говорили, что пляж специально для нас арендуют и только отдыхающие из Дюн смогут им пользоваться.... ну да ладно...

Угу, конечно. Они говорили, что и лежаки с зонтиками будут бесплатные для собственников. А теперь будьте добры, 20 лево за день.

Если пляж будет для собственников и гостей аппартаментов ПД, то лежаки должны быть бесплатными

, как подразумевалось при продаже-покупке :!:

**piramida** » 20/05/2010, 10:31

ADILYA писал(а):Что-то похожее было на туалет в конце пляжа, как раз где нудистский пляж. Только я не могу сказать, действующий или нет, этот туалет. Я туда просто не дошла.

Там не туалет, там бар и склад

Туалетом там служит огромное финиковое дерево (хорошо удобряется потому и огромное наверное

)... но все равно, пляж очень хороший! Те болгары, которых мы видели, аккуратненько ходят под дерево, до берега там метров 100, так что прямо под ногами ничего не валяется.

**ljalja383** » 20/05/2010, 10:37

Уважаемый Слава!

Был на комплексе на прошлой неделе, ресторанный блок только начали отделывать, технологию еще не установили. Возможно заработает бар у бассейна его делали. Собственники, скажите у всех такой позорный ремонт? С уважением Вячеслав F10.

А Вы приняли аппартаменты, писали недоделки в Акте приемки?
Фотки какие-нибудь сохранились?

На пляже лежаков не было только начали готовить кафе, мы были одни ,красота.

А пляж действительно только для тех кто из Paradise Dune?

**соынвестор** » 20/05/2010, 11:11

Уважаемые совладельцы. Я вот собираюсь в июне съездить, посмотреть на этот "5 звездный европейский уровень" с общественным туалетом на общественном пляже по 1300 евр/м2. Предлагаю Вам, тем кто поедет раньше или позже, фотографировать явное несоответсвие обещаний реальности. Затем, при необходимости (а что то мне подсказывает, что она будет), создать небольшой сайтик о Грин лайфе на русском и английском языках. Коротенько так описать проблемы и выложить фотографии. Ничего сложного но антиреклама хорошая (им еще второй "5 звездный" комплекс надо впаривать). Или будем за свои деньги терпеть к себе отношение, как к .?

**piramida** » 20/05/2010, 12:06

zu_vi писал(а):Единственный отель с приватным пляжем -Марина Палас, да и то скандал вокруг этого пляжа поднимается каждый год, и пройти на территорию отеля, а значит и пляжа можно.

Марина Палас это который в Дюнах? Я там сильно разошелся с охранником по поводу возможности нашего нахождения на пляже отеля, он упрямо твердил гоу зее и показывал на пляж за территорией отеля, я пытался его игнорировать так чуть до драки не дошло - решил не портить себе настроение. А по какому праву, очень интересно, они нарушают закон? Это не естественный пляж?

**sslava** » 20/05/2010, 12:07

Юля, номера мы приняли написали акты недостатков , но по реакции Тихомара я понял, что ждать от них нечего, деньги оплатили полностью. Отправили претензию застройщику ответа нет.Пляж действительно большой, но он не обустроенный.
Мой товарищ ездил в октябре на пляже было очень грязно, сейчас там убрали весь мусор.Фотографии номеров выложу.

**ljalja383** » 20/05/2010, 13:13

Юля, номера мы приняли написали акты недостатков , но по реакции Тихомара я понял, что ждать от них нечего, деньги оплатили полностью. Отправили претензию застройщику ответа нет.Пляж действительно большой, но он не обустроенный.
Мой товарищ ездил в октябре на пляже было очень грязно, сейчас там убрали весь мусор.Фотографии номеров выложу.

Спасибо Слава!

(Если ответ на мой пост, то я Юра)

**LVit** » 20/05/2010, 14:09

ADILYA писал(а): Видела я этих строителей, приходили купаться иногда. У меня сложилось впечатление, что они и есть таджики, но не болгары точно.

[/quote]

Не таджики, албанцы. Когда я там был, охрана гоняла чтоб я их не фотал

**ljalja383** » 26/05/2010, 16:36

Кто-нибудь знает получил все-таки Green Life Акт 15 или 16
на корпуса P и R и входную группу (двухэтажное здание между ними)?

Спасибо?

**ADILYA** » 27/05/2010, 21:49

Господа, а у кого какие мысли на счет этого ужасного поддона в ванной.
Мы в свою очередь озадачили компанию Орко вопросом установки душевой кабины. В Орко сказали, что они установить кабину не смогут. Плитка установлена, поддон установлен и ничего теперь не сделать. Меня эта ситуация в корне не устраивает. Будем искать умельцев в Бургасе, которые все-таки смогут установить нам душевую кабину, на месте этого ужасного поддона. Может кто-то, уже прорабатывал этот вопрос и сможет подсказать, где можно найти таких спецов.

P.S. Информация из Бургаса пока следующая. На этой неделе мой папа оформлял апартамент в собственность. Во вторник он был на приемке апартамента. Из того, что он рассказал, я поняла одно, что не так черт страшен, как его малюют. Нашлись, конечно, нарекания для устранения, но они не настолько существенны, в остальном апартамент в достаточно хорошем состоянии. Ни плесени, ни грязных полов с ковролином. 15 июня будет официальное открытие комплекса.
Штор пока в апартаментах нет, но до 15 июня Гринлайф обещает, что шторы будут.
На счет кондиционеров. Основной кондиционер стоит Panasonic. Два других кондиционера, которые мы дозаказывали у ОРКО SAMSUNG.
Основной телевизор, который идет с апартаментом не плазменный. Пришлось доплатить и обменять его на 31 дюймовую плазму SAMSUNG.
Также пришлось обменять маленький холодильник на большой и дозаказать стиральную и посудомоечную машину.
Орко знает, что мы собираемся заезжать 25 июня, поэтому перед нашим приездом проведут уборку нашего апартамента.
Море пока холодное, около 18 градусов, но есть смельчаки, которые уже купаются.
Ни одного албанца на стройке замечено не было. В данный момент работаю только болгары.
Вот такая информация.

**Игорь373** » 28/05/2010, 09:25

Спасибо за информацию!
Скажите пожалуйста, что в комплексе к 20-м числам июня будет работать(ресторан,...и тд), и как "слышно" строителей с соседней стройки новых корпусов-сильно грохочут)?

**kir** » 28/05/2010, 13:36

пошел подавать визы как владелец недвижимости (прошлой весной оформлял апартамент в банско), а мне говорят, что я должен был налог на недвижимость заплатить. на мой вопрос, куда платить, сколько платить, как это делать, мне не ответили. Не знает ли кто-нибудь, как это делать??? где можно получить об этом информацию? сейчас запрошу Орко, может они знают (у меня там тоже Орко в управляющих)

**piramida** » 28/05/2010, 16:20

В славном городе Созополе заходите в здание на углу где поворот к стар град (туристической зоне), протягиваете свой Булстат, платите что то около 30 левов и спите спокойно

**kir** » 28/05/2010, 17:08

piramida писал(а):В славном городе Созополе заходите в здание на углу где поворот к стар град (туристической зоне), протягиваете свой Булстат, платите что то около 30 левов и спите спокойно

спасибо!!! теперь еще бы понять что-такое булстат )) у себя в документах не нашел такой бумажки, где бы было написано это слово ((

**kir** » 28/05/2010, 17:21

piramida писал(а):В славном городе Созополе заходите в здание на углу где поворот к стар град (туристической зоне), протягиваете свой Булстат, платите что то около 30 левов и спите спокойно

интересно, а как находясь в россии, платить этот налог? если 30 левов, то комиссия банка будет в два раза больше...

**piramida** » 29/05/2010, 10:22

Булстат это такая разноцветная карточка с голограммой, что то вроде личного кода в государственной базе недвижимости. Продавец должен был вам оформить.

Не знаю как платить из России - ваша управляющая компания может за вас заплатить, только у них это обычно стоит 30 евро за услуги, но у вас я так понимаю особого выбора и нет.

**Arc987** » 29/05/2010, 11:19

А вы ничего не перепутали? Нам пришло извещение, что мы должны оплатить годовую таксу за техническое обслуживание апартаментов.. Он составил где-то 400 евро.. А булстат оплачивается в ОРКО, когда заключается договор у нотариуса..
Годовую таксу мы перечисляли через банк..

**kir** » 29/05/2010, 13:27

Arc987 писал(а):А вы ничего не перепутали? Нам пришло извещение, что мы должны оплатить годовую таксу за техническое обслуживание апартаментов.. Он составил где-то 400 евро.. А булстат оплачивается в ОРКО, когда заключается договор у нотариуса..
Годовую таксу мы перечисляли через банк..

годовую таксу за тех обслуживание с меня тоже взяли. перечислял через банк. когда оформлял нотариальный акт платил какие-то налоги. думал про них и идет речь. потащил их в визовый центр. говорят не то. булстата у меня нету (цветной бумажки с голограммой) и не было. буду трясти продавца (это кстати грийн лайф). Будьте бдительны, следите за своевременным предоставлением вам этого булстата).

**Zaurus** » 29/05/2010, 16:25

kir, я в ОРКО запрос по мэйлу написала, они мне копию моей карточки булстат прислали. Оргинал заберу, когда там буду.

VS » 29/05/2010, 16:51

Карточка булстата размером с обычную "кредитную" карту и сделана из пластика, как любая карта (не из бумаги)...

**piramida** » 30/05/2010, 20:43

Еще раз - то, что вы платите управляющей компании за поддержку комплекса, то что вы платите ежемесячные коммунальные платежи за воду и электричество, и тот налог при регистрации сделки с недвижимостью который вы одноразово оплачивали у нотариуса, это все не имеет отношения к ежегодному налогу на недвижимость. Налог уплачивается государству владельцем недвижимости либо вашей управляющей компанией т.к. они знают ваш номер Булстат - и состоит из двух частей - собственно налог и налог общины на вывоз мусора, зависит от нотариальной стоимости вашего жилища (но тоже около 30 левов). Наши, в Санта-Марине, чтоб съездить в Созополь заплатить за вас берут 20 евро сверху, поэтому платить проще самому, тем более что никакой бюрократии и очередей болгары вокруг этого не разводят - пришел, заплатил, получил справку, 30 секунд всех дел.

PS Если бы в России так же принимали налоги, то и собирали бы гораздо лучше, а то ведь у нас и хочешь вроде заплатить, но пока разберешься кому и что заполнять, желание пропадет

Но это уже лирика...

Кто сейчас на конференции