Green Life Beach Resort

**Тим** » 12/08/2015, 23:29

Летим 14.08, если удобно, можете подвезти в район Новых Черемушек или Ясенево.

**PetrP** » 13/08/2015, 09:09

bog писал(а):Господа, если кто летит в ближайшее время из Москвы, не могли бы передать права на управление автомобилем (маленькая карточка)?

Лечу 15.08.15. Стартую от м. Академическая

**PetrP** » 13/08/2015, 11:44

Здравствуйте, соседи!
Есть кто-нибудь из корпуса С Парадайз Гардэнс? Есть вопрос по лифту. В прошлом году у Вас долгое время не работал лифт. ОРКО его отремонтировал. Кто-нибудь знает: счет за его ремонт был частично покрыт за счет средств ремонта здания, а остальную часть поделили между собственниками пропорционально площади владения? Так или нет? Или Вы ничего не платили? Просто в А сейчас схожая ситуация...

**Sergej GL+** » 13/08/2015, 12:59

PetrP писал(а):за счет средств ремонта здания

Насколько я понимаю ситуацию, в нашем комплексе нет такого счета/фонда. Все деньги собираемые Орко с жильцов уходят Гринлайфу и Орко. В случае поломки здания или лифтов (которые принадлежат Гринлайфу) с собственников будут собираться дополнительные деньги. Подумайте лучше насчет полного отключения лифта в своем подъезде.

**PetrP** » 13/08/2015, 13:33

Sergej GL+ писал(а):
PetrP писал(а):за счет средств ремонта здания

Насколько я понимаю ситуацию, в нашем комплексе нет такого счета/фонда. Все деньги собираемые Орко с жильцов уходят Гринлайфу и Орко. В случае поломки здания или лифтов (которые принадлежат Гринлайфу) с собственников будут собираться дополнительные деньги. Подумайте лучше насчет полного отключения лифта в своем подъезде.

Сергей, именно ОРКО и предлагает такой вариант. Значит фонд есть. А отключать лифт... Мне-то просто, потому что я живу не высоко. А остальным? А дети, а пожилые и инвалиды?

**Sergej GL+** » 13/08/2015, 14:09

PetrP писал(а):Сергей, именно ОРКО и предлагает такой вариант. Значит фонд есть.

Ничего это не значит. Я поверю в существование фонда, когда увижу ежегодный финансовый отчет УК с указанием суммы, которая находится на счету фонда и списком оплаченных из этого фонда услуг.

Уверен, когда мое здание начнет сыпаться, у УК денег на ремонт не окажется. Разумнее уже сегодня часть ежегодной таксы не напрямую Ярко переводить, а на отдельный счет собирать и следить самим за расходом этих средств.

**Ira v** » 13/08/2015, 20:35

Sergej GL+ вопросы о финансовом отчете УК поднимали еще на 11 странице этого форума...в 2011 году...

**Ричи** » 14/08/2015, 10:16

О лифте в корпусе С в Садах.У нас залило шахту лифта грунтовыми водами.Были мощные дожди. Вы помните.ГЛ своей вины в халтуре пристроительства не признало и все разбирательства спихнуло на ОРКО.Те долго и мучительно бодались с обслуживающей фирмой.Но доказать их вину не смогли.Для покупки и установки новых агрегатов пошли наши деньги,которые ОРКО нам из-за неудобств вернуло за счет сокращения оплаты обслуживания в 2014 году.Возможно что-то и они добавили.Те кто считает,что лифты это собственность ГЛ или ОРКО ошибаются.Это наша долевая собственность.Это везде.И в Москве и в Болгарии.Все решения у нас принимались на общем собрании жильцов корпуса или их доверенных лиц.Иначе ОРКО по Закону поступить не имеют права.Почитайте страницы 2014года.Единожды финансовый отчет ОРКО нам направляло.И все.Обещали делать это ежегодно.Но...Все как в России.Это вам не Швейцария.

**PetrP** » 14/08/2015, 12:45

Ричи писал(а):О лифте в корпусе С в Садах.У нас залило шахту лифта грунтовыми водами.Были мощные дожди. Вы помните.ГЛ своей вины в халтуре пристроительства не признало и все разбирательства спихнуло на ОРКО.Те долго и мучительно бодались с обслуживающей фирмой.Но доказать их вину не смогли.Для покупки и установки новых агрегатов пошли наши деньги,которые ОРКО нам из-за неудобств вернуло за счет сокращения оплаты обслуживания в 2014 году.Возможно что-то и они добавили.Те кто считает,что лифты это собственность ГЛ или ОРКО ошибаются.Это наша долевая собственность.Это везде.И в Москве и в Болгарии.Все решения у нас принимались на общем собрании жильцов корпуса или их доверенных лиц.Иначе ОРКО по Закону поступить не имеют права.Почитайте страницы 2014года.Единожды финансовый отчет ОРКО нам направляло.И все.Обещали делать это ежегодно.Но...Все как в России.Это вам не Швейцария.

Ричи, спасибо за информацию! Я на другое и не надеялся. Нам тоже возвращают часть годовой платы из-за "неработы" лифта, часть покрывают из средств ремонта, а остальное придется делить на всех жильцов корпуса А

**Татьяна 1** » 14/08/2015, 13:18

Ричи писал(а):Но...Все как в России.Это вам не Швейцария.

Зря Россию ругаете. Отстали от жизни...Моя управляющая компания отчитывается раз в год (обычно в марте), а у дочери обычный ДЭЗ отчитывается. Но это в Москве.
А Green Life (ОРКО) - когда-нибудь и они придут к цивилизованному ведению бизнеса, очень надеюсь.

**Ричи** » 14/08/2015, 14:10

Я и не ругаю всю Россию.У нас УК отчитывается.Но знаю.что еще эта практика не выполняется.А вот по лифту я малехо подзабыл.Посмотрел докумены и вижу.что с каждого из нас сняли по 250лв..плюс то.что ОРКО нам уменьшило.Это по 10% от оплаты за обслуживание.Другими словами.мы оплатили лифт самостоятельно.Это условие не коснулось жильцов первых двух этажей.

**Sergej GL+** » 14/08/2015, 14:17

Ричи писал(а):Это условие не коснулось жильцов первых двух этажей.

С этого и нужно было начинать. Оставлю соседей в покое по поводу лифта, ибо меня не коснется

Ричи, я скоро полностью освою тонкости российского менталитета

**Татьяна 1** » 14/08/2015, 14:32

Ричи писал(а):Я и не ругаю всю Россию.У нас УК отчитывается.Но знаю.что еще эта практика не выполняется.А вот по лифту я малехо подзабыл.Посмотрел докумены и вижу.что с каждого из нас сняли по 250лв..плюс то.что ОРКО нам уменьшило.Это по 10% от оплаты за обслуживание.Другими словами.мы оплатили лифт самостоятельно.Это условие не коснулось жильцов первых двух этажей.

Сочуствую! Вообще-то вся эта история с лифтами напрягает. Гарантия на эксплуатацию лифтов в любой стране большая. Откуда они взяли эти лифты без гарантии?
Годовых отчетов нет, это очень плохо характеризует ОРКО, как управляющую компанию в Болгарии. ОРКО обязано это делать, но видимо их хозяин думает по другому.
А почему 2-й этаж не платил? Это нелогично!

**Sergej GL+** » 14/08/2015, 14:39

Татьяна 1 писал(а):А почему 2-й этаж не платил? Это нелогично!

Татьяна, давайте оставим этот вопрос, ну не платил и не надо. У них там бедные снизу живут, а богатые сверху.

**Ira v** » 14/08/2015, 15:57

Вдумчиво работающая УК :wink:

найдет за что и с "бедных" состричь...

**Agorohov** » 16/08/2015, 17:06

Соседи, если у кого есть палатка с удовольствием взял бы в аренду на сутки двое)

**шарлатан** » 17/08/2015, 11:30

Не показывал ране это фото, не шипко этично оно выглядит. Не показывайте его детям:
http://www.deryabino.ru/ptaha/20150523/20150523.html
Вот такие соседи живут на нашей горе.

**maksalex** » 17/08/2015, 12:46

Весь сентябрь свободны апартаменты с 1-й спальней в Gardens, полностью укомплектованные: 2 ТВ, холодильник, стир/машина, свч, мультиварка, кровать (2 сп.), дет/кровать, диван (1,5 сп.), и т.д. Балкон выходит в обратную сторону от бассейна. Цена умеренная. Писать на почту: iiioooooiii@mail.ru

**Alla28** » 19/08/2015, 12:18

Cрочно сдаются апартаменты (гостиная+спальня) в Gardens. Первый этаж, выход к бассейну, корпус 2С. На все вопросы ответу на почту - alla2872@list.ru

**Lija** » 20/08/2015, 19:18

S 29 avgusta sdajotsia studija v Diunah po super cene:)
nstudija@mail.ru

**Alexander Shch** » 21/08/2015, 09:30

Срочно сдается СТУДИЯ, с 22.08..., корпус N (Dune), полная комплектация, отличный вид!!!Дешево... Тел.:+359-889133064, почта:7550205@mail.ru
Сдаются апартаменты(одно и двухспальные) на сентябрь,- с 31.08...!!! Все в Дюн...

**Tasia** » 21/08/2015, 16:27

Сдаю студию после 6 сентября, полностью укомплектована, по разумной цене. Почта iash07@mail.ru

**milenavitte** » 22/08/2015, 21:04

Соседи, никого не утомили песняры в кафе в Дюнах? Или это мне только кажется, что из крик рассчитан на футбольный стадион? В кафе, если ужинаем, то стараемся до 19 часов, потом только с берушами можно там находиться...

**Ариша** » 22/08/2015, 21:15

Соседи, кто-нибудь знает, подпадаем ли мы как владельцы зарубежной недвижимости под действие недавно принятого закона о необходимости продекларировать эту недвижимость в налоговых органах до конца текущего года? С одной стороны, мы при покупке предъявляли в банк договор о покупке, при чём в банке нам говорили, что будет проводиться финансовая проверка, оплачивали через российский банк с наличием платёжных документов, т.е. вроде бы всё официально, а не вывезенным нелегально налом. Но с другой стороны, в законе никаких оговорок по этому поводу нет.
У кого-нибудь информация по этому вопросу?

**Татьяна 1** » 22/08/2015, 21:24

milenavitte писал(а):Соседи, никого не утомили песняры в кафе в Дюнах? Или это мне только кажется, что из крик рассчитан на футбольный стадион? В кафе, если ужинаем, то стараемся до 19 часов, потом только с берушами можно там находиться...

Сюда бы Лену Летучую с измерителем громкости звука. Правда, она это делает в клубах, а у нас просто кафе. Децибел 90-100 мы ощущаем. Как бы не оглохнуть.

**Юрий** » 22/08/2015, 21:29

Ариша писал(а):Соседи, кто-нибудь знает, подпадаем ли мы как владельцы зарубежной недвижимости под действие недавно принятого закона о необходимости продекларировать эту недвижимость в налоговых органах до конца текущего года? С одной стороны, мы при покупке предъявляли в банк договор о покупке, при чём в банке нам говорили, что будет проводиться финансовая проверка, оплачивали через российский банк с наличием платёжных документов, т.е. вроде бы всё официально, а не вывезенным нелегально налом. Но с другой стороны, в законе никаких оговорок по этому поводу нет.
У кого-нибудь информация по этому вопросу?

Меня уже перестали удивлять подобные вопросы...
Если в налоговых органах еще нет инструкций, вы надеетесь найти ответ на форумах?
Если вы все декларировали, все везьде предъявляли и уведомляли, то вам сам Бог велит подать декларацию, чтобы что-то не случилось!
Если вам кто-то на форуме скажет:"Не подавать!", - не пойдете подавать?
Декларирование такое дело, принудительно-обязательное, что каждый должен сам решать подавать ли, что писать и как? Никто кроме вас не может ответить, стоит или нет декларировать, так как никто , КРОМЕ ВАС, не знает, как обстоят дела на самом деле....
Вы ВСЕ должны решить САМИ!
Юрий

**milenavitte** » 23/08/2015, 18:55

Татьяна 1 писал(а):
milenavitte писал(а):Соседи, никого не утомили песняры в кафе в Дюнах? Или это мне только кажется, что из крик рассчитан на футбольный стадион? В кафе, если ужинаем, то стараемся до 19 часов, потом только с берушами можно там находиться...

Сюда бы Лену Летучую с измерителем громкости звука. Правда, она это делает в клубах, а у нас просто кафе. Децибел 90-100 мы ощущаем. Как бы не оглохнуть.

А владелец кафе глухой, вероятно :roll:

как жаль, что в кафе приятная обстановка только когда играет музыка в записи.

**Ариша** » 24/08/2015, 21:11

Юрий » 22/08/2015, 21:29

Ариша писал(а):
Соседи, кто-нибудь знает, подпадаем ли мы как владельцы зарубежной недвижимости под действие недавно принятого закона о необходимости продекларировать эту недвижимость в налоговых органах до конца текущего года? С одной стороны, мы при покупке предъявляли в банк договор о покупке, при чём в банке нам говорили, что будет проводиться финансовая проверка, оплачивали через российский банк с наличием платёжных документов, т.е. вроде бы всё официально, а не вывезенным нелегально налом. Но с другой стороны, в законе никаких оговорок по этому поводу нет.
У кого-нибудь информация по этому вопросу?
Меня уже перестали удивлять подобные вопросы...
Если в налоговых органах еще нет инструкций, вы надеетесь найти ответ на форумах?
Если вы все декларировали, все везьде предъявляли и уведомляли, то вам сам Бог велит подать декларацию, чтобы что-то не случилось!
Если вам кто-то на форуме скажет:"Не подавать!", - не пойдете подавать?
Декларирование такое дело, принудительно-обязательное, что каждый должен сам решать подавать ли, что писать и как? Никто кроме вас не может ответить, стоит или нет декларировать, так как никто , КРОМЕ ВАС, не знает, как обстоят дела на самом деле....
Вы ВСЕ должны решить САМИ!
Юрий

Юрий, я в таких важных вопросах не пользуюсь домыслами "бабушек на лавочках" и слухами соседей. Просто среди наших соседей-владельцев зарубежной недвижимости- много юристов и др. юридически грамотных людей, которые могут располагать этой информацией. Возможно, кто-то уже разобрался в этом вопросе, кто-то уже обращался и получил разъяснения в налоговых или других органах РФ, а кто-то знает об официальных дополнительных разъяснениях к принятому закону, которые относятся к нашей ситуации (такое часто бывает после выхода законов). Вот собственно, о чём я спрашивала. И я, безусловно, САМА решу, что мне надо решать САМОЙ.

**Tatiana_P** » 25/08/2015, 18:47

milenavitte писал(а):Соседи, никого не утомили песняры в кафе в Дюнах? Или это мне только кажется, что из крик рассчитан на футбольный стадион? В кафе, если ужинаем, то стараемся до 19 часов, потом только с берушами можно там находиться...

. Еще как напрягает! И репертуар, и завывания, и громкость! Весь нижний ресторан полностью напрягает в этом году - еда невкусная, музыка тошнотная, цены прошлогодние , а порции на треть меньше. Отстой. Не ужин а концерт-балаган каких-то псевдопевцов с рулеткой в меню - повезет не повезет.

Есть в Созополе место Океан, это едальня. Там поет трио. Вот бы нам такой репертуар, ненавязчивость и такт. А лучше вообще фоновую музыку, ТИХУЮ!

**Agorohov** » 25/08/2015, 22:11

Tatiana_P писал(а):
milenavitte писал(а):Соседи, никого не утомили песняры в кафе в Дюнах? Или это мне только кажется, что из крик рассчитан на футбольный стадион? В кафе, если ужинаем, то стараемся до 19 часов, потом только с берушами можно там находиться...

.
Согласен одна и та же пластинка, которую ты вынужден слушать если выходишь на балкон раздражает жутко! Ужин у себя на балконе превращается как не крути в посиделки в придорожном кафе. И отбивает всякое желание даже заходить в наш ресторан.

**Alexander Shch** » 26/08/2015, 08:39

Сдается ДВУХСПАЛЬНЫЙ АПАРТАМЕНТ с шикарным панорамным видом, по очень привлекательной цене !!! 7550205@mail.ru

**Alexander Shch** » 26/08/2015, 08:42

Сдаю ОДНОСПАЛЬНЫЕ апартаменты на сентябрь. Корпус М ( Дюн ). Осенний ценопад !!! 7550205@mail.ru

**Alexander Shch** » 26/08/2015, 09:08

Да, в мире океан музыки, а репертуар ресторанного ВИА (вокально-инструментального ансамбля) очень скуден... Для истинных ценителей музыки и качественного звука окажу услугу по подбору домашней аппаратуры. Все компоненты (усилители,колонки,CD-плееры,деки и др.) оригинального японского либо европейского производства...По о-очень привлекательным болгарским ценам! Обращайтесь пожалуйста на эл.почту: alex-svmotors@mail.ru

**Zhanna** » 26/08/2015, 13:12

Сегодня в комплекс прилетает ПОКУПАТЕЛЬ )). Нужна студия или апарт со спальней. Кто собирается продать - прошу обращайтесь в личку или по адресу ioannawm@yandex.ru
+359 88 56 56 986

**пенелопа** » 26/08/2015, 18:32

Ариша писал(а):Соседи, кто-нибудь знает, подпадаем ли мы как владельцы зарубежной недвижимости под действие недавно принятого закона о необходимости продекларировать эту недвижимость в налоговых органах до конца текущего года? С одной стороны, мы при покупке предъявляли в банк договор о покупке, при чём в банке нам говорили, что будет проводиться финансовая проверка, оплачивали через российский банк с наличием платёжных документов, т.е. вроде бы всё официально, а не вывезенным нелегально налом. Но с другой стороны, в законе никаких оговорок по этому поводу нет.
У кого-нибудь информация по этому вопросу?

Соседи, откуда такая новость? Налоговый кодекс в этой части не менялся, насколько известно. существуют межправительственное соглашение РФ Болгарии о двойном налогообложении, согласно которому налог за владение недвижимостью на территории Болгарии уплачивается единожды год согласно требованиям Болгарии. Никакого отдельного декларирования в РФ не требуется, так как декларация в РФ имеет основную цель заявить о владении для обоснованного налогообложения

**Ариша** » 27/08/2015, 23:15

пенелопа » 26/08/2015, 18:32

Ариша писал(а):
Соседи, кто-нибудь знает, подпадаем ли мы как владельцы зарубежной недвижимости под действие недавно принятого закона о необходимости продекларировать эту недвижимость в налоговых органах до конца текущего года? С одной стороны, мы при покупке предъявляли в банк договор о покупке, при чём в банке нам говорили, что будет проводиться финансовая проверка, оплачивали через российский банк с наличием платёжных документов, т.е. вроде бы всё официально, а не вывезенным нелегально налом. Но с другой стороны, в законе никаких оговорок по этому поводу нет.
У кого-нибудь информация по этому вопросу?

Соседи, откуда такая новость? Налоговый кодекс в этой части не менялся, насколько известно. существуют межправительственное соглашение РФ Болгарии о двойном налогообложении, согласно которому налог за владение недвижимостью на территории Болгарии уплачивается единожды год согласно требованиям Болгарии. Никакого отдельного декларирования в РФ не требуется, так как декларация в РФ имеет основную цель заявить о владении для обоснованного налогообложения

Речь идёт о "Законе об амнистии капиталов" от июня этого года. Там говорится о том, что до 31.12 надо однократно задекларировать зарубежные счета, недвижимость и пр., никакими налогами это облагаться не будет.

**PetrP** » 28/08/2015, 10:47

Ариша писал(а):
Речь идёт о "Законе об амнистии капиталов" от июня этого года. Там говорится о том, что до 31.12 надо однократно задекларировать зарубежные счета, недвижимость и пр., никакими налогами это облагаться не будет.

Действительно, в Законе не идет речь о "дополнительных налогах". Это некая "легализация" того, что кто-то когда-то купил за некие, может, не вполне законные деньги. Если Вы можете подтвердить легальность своих доходов, на которые Вы приобрели болгарскую недвижимость, то, на мой взгляд, только в рамках этого Закона "амнистироваться" не стоит. Но кто знает, что последует за этим Законом :roll:

. Еще вот такой момент: амнистироваться не больно, вот только документы для этого придется подавать нотариально заверенные с переводом, а это тот еще геморрой и дополнительные расходы.

**micehunter** » 28/08/2015, 14:35

Добрый день , нужен двойной трансфер из greenlife в аэропорт буграм 31.08,один утром ( надо быть в аэропорту в 9.30) и один вечером ( к 18.00)

**micehunter** » 28/08/2015, 14:37

Если кто то может подвезти по приемлемой цене, пишите в личку

**Agorohov** » 28/08/2015, 21:14

Надо отдать должное по моему плейлист в ресторане немного разбавили новыми треками) Да и вроде потише сегодня) Мы были услышаны!

Кто сейчас на конференции