Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

**TNC** » 18/04/2011, 13:06

Семейка Адамсов, ваш очень любопытный документ, к великому сожалению, не читается :cry:

! Огласите, пожалуйста, стоимость студий в посте! Очень хочется почувствовать себя счастливым и удачным покупателем!

**NCH** » 18/04/2011, 13:10

А можно просто ссылку привязать? Я пытался скопировать и увеличить, но разобрать цифры практически нереально. Думаю, что будет всем интересно.

Хоть и не думали о вложении денег, как об инвестиции, а вот ведь :lol:

назло всем злопыхателям, предрекающим обвал цен на всю болгарскую недвигу

**КВВ** » 18/04/2011, 13:22

2 этаж 28900 и 29800; З этаж 31500 евро. Собственно я и писал подорожали в 1,7 раз. Можно найти на сайте риэлтора ZAN.

**TNC** » 18/04/2011, 13:52

КВВ писал(а):2 этаж 28900 и 29800; З этаж 31500 евро. Собственно я и писал подорожали в 1,7 раз. Можно найти на сайте риэлтора ZAN.

Спасибо,КВВ! Удовлетворили чувство любопытства! Действительно, приятное ощущение удачного вложения денег!

**Deforj** » 18/04/2011, 14:34

Добрый день, всем! Я что то обнаружить новые фотки не могу, что то с сайтом. что ли? Последние за 08, 04, как висели так и висят.

**КВВ** » 18/04/2011, 14:49

Вот они цены от 14.04.2011 г.
http://www.2326969.ru/item16410.html
Внизу увидите прайс. В начале будут цены на студио Гербера - 3, а затем цены на студио Гербера -2. А версия якобы, что кто-то купил, а теперь продает через нашего застройщика выкупленные апартаменты довольно-таки интересная.
Для того чтобы их продать надо иметь акт №16 хотя бы в начале июля. В октябре на вряд ли удастся продать за такие деньги. Будут говорить, что де находится в дали, от шума городского, среди чинар. Летом, находясь в зелени, Гербер-2 будет действительно пользоваться успехом. А в следующем году тяжело, что-либо сказать, так как на север от нас находятся две площадки для строительства, в торце строения (запад) должна проходить дорога. На юге тоже, что-то должно быть вроде дороги. Если покупатели люди окажутся дотошные то не только приедут, но и попросят снимки этапов строительства. Вот здесь то и получится облом. Как велись внутренние работы у нас на объекте, фото отсутствуют. Это и понятно. :roll:

**NCH** » 18/04/2011, 14:57

Deforj писал(а):Добрый день, всем! Я что то обнаружить новые фотки не могу, что то с сайтом. что ли? Последние за 08, 04, как висели так и висят.

Добрый день. такое иногда бывает. щелкните правой клавишей мыши и выберете "обновить". :lol:

**NCH** » 18/04/2011, 15:13

КВВ писал(а):Вот они цены от 14.04.2011 г.
А версия якобы, что кто-то купил, а теперь продает через нашего застройщика выкупленные апартаменты довольно-таки интересная.

Версия жутко интересная, но еще правдоподобнее она бы звучала, что это не один инвестор, а несколько. Иначе не очень понятно - почему С 40 стоит 28 900, а С41 29 800? :lol:

потому что ближе к морю?

**КВВ** » 18/04/2011, 15:19

Deforj писал(а):Добрый день, всем! Я что то обнаружить новые фотки не могу, что то с сайтом. что ли? Последние за 08, 04, как висели так и висят.

Попробуйте пойти таким путем http://vistadelmar.info/album/gerber2/index.html
У меня тоже никак не открывается на прямую.

**Deforj** » 18/04/2011, 15:52

В общем , пока посмотреть новые фотки не получается, пишет какую то ахинею. про время и сайт..Может народу много смотрит, потому попасть не могу. чуть подожду... :lol:

**Deforj** » 18/04/2011, 15:54

Первый открывается. третий тоже... А второй нефига!

**КВВ** » 18/04/2011, 16:19

Deforj писал(а):Первый открывается. третий тоже... А второй нефига!

Очередь образовалась. Сейчас пожалуйста,заходите любым из двух указанных выше вариантов и все будет путем.

**Deforj** » 18/04/2011, 16:23

Всё посмотрел, как то там через заднее крыльцо. Может и успеют до сроку, то?!

**TNC** » 18/04/2011, 16:30

Теперь пока все три Гербера посмотришь, запаришься :lol:

А в Гербере-1 уже кухонные шкафы завезли. Вообще-то, симпатично получается. И владельцам студий на первом этаже по поводу плесени и влаги можно не беспокоится, стены внизу по периметру здания отделываются камнем.

**КВВ** » 18/04/2011, 18:27

TNC писал(а):И владельцам студий на первом этаже по поводу плесени и влаги можно не беспокоится, стены внизу по периметру здания отделываются камнем.

Я тоже на это надеюсь. Поживем увидим. Я тут танцы с бубном устроил на одном посте, де не вижу трубок для слива воды на балконах первого этажа. Смотрю уже балкончики отделывают камнем а вот трубок для слива воды так и не видать. Поди рано их "прикручивать". Ждем дождей по всей видимости. Или я что то не узрел?

**vesta** » 18/04/2011, 20:21

Привет всем! Прикрепляю привезенные из СБ фотки прошлой недели. 1-й снимок сделан с трассы "Бургас-Варна" примерно в 120 метрах от Гербера-2 (с северо-западной стороны). Следующий снимок - вход с торца здания (со стороны моря) в коридор первого этажа. На 3-м снимке - образец ламината, который показали в Жасмине.
Для информации: внутри здания установлены перегородки ванных комнат, ведется отделка (штукатурка) стен, заканчивают прокладывать электропроводку. Задействовано много рабочих, не перестают работать в выходные дни.
Мебель и оборудование решила не заказывать, так как в местных магазинах - огромный ассортимент по доступным ценам, в том числе можно заказать мебель по собственному проекту. Кстати, в том месте, откуда был сделан 1-й снимок, через дорогу находится большой мебельный магазин (последний снимок).

**Deforj** » 19/04/2011, 08:25

Что то трасса слабовата. Вдали с права это Г-2 , я так понял, да и не видать её ( трассы) на фотках сайта, ни с одной ни с другой стороны... И хорошо, что не видать, и не слышать бы тоже...

**ded** » 19/04/2011, 09:08

Информация для тех, кто соберется ехать на поезде.
Если пойти за билетами коллективно (от 6 человек), то это называется "организованная группа" и скидка за билеты составляет от 20 до 40%.
Соответственно, нас двое. Предлагаю воспользоваться такой возможностью.
Собираемся в первой половине июня.
Г1-82.

**TNC** » 19/04/2011, 10:30

ded писал(а):Информация для тех, кто соберется ехать на поезде.
Если пойти за билетами коллективно (от 6 человек), то это называется "организованная группа" и скидка за билеты составляет от 20 до 40%.
Соответственно, нас двое. Предлагаю воспользоваться такой возможностью.
Собираемся в первой половине июня.
Г1-82.

Здравствуйте,ded! Предложение заманчивое, только хочется уточнить откуда Вы собираетесь выезжать, из какого ,так сказать, пункта А? Мы едем из Питера, двое, возможно, трое в середине июля, т.к. в Гербер-2 раньше вряд ли можно будет заехать.

**ded** » 19/04/2011, 10:41

Здравствуйте,ded! Предложение заманчивое, только хочется уточнить откуда Вы собираетесь выезжать, из какого ,так сказать, пункта А? Мы едем из Питера, двое, возможно, трое в середине июля, т.к. в Гербер-2 раньше вряд ли можно будет заехать.[/quote]

Из Москвы. 29 апреля к поезду 59 будут цеплять вагоны Москва-Бургас и Москва-Варна

**Семейка Адамсов** » 19/04/2011, 11:06

Добрый всем день.
Я вчера пытался приатачить файл в нормальном разрешении, но он не проходил, попробую изобразить таблицу:
Ап. N Этаж Цена м² Цена
C37 -- 2 --- € 933 -- € 28 900
C38 -- 2 --- € 968 -- € 28 900
C39 -- 2 --- € 968 -- € 28 900
C40 -- 2 --- € 968 -- € 28 900
C41 -- 2 --- € 968 -- € 29 800
C43 -- 2 --- € 1011 - € 45 500
C44 -- 2 --- € 968 -- € 29 800
C45 -- 2 --- € 968 -- € 29 800
C46 -- 2 --- € 968 -- € 29 800
C47 -- 2 --- € 968 -- € 29 800
C48 -- 2 --- € 1019 - € 31 800
C62 -- 3 --- € 1055 - € 31 500
C63 -- 3 --- € 1055 - € 31 500
C64 -- 3 --- € 1055 - € 31 500
C65 -- 3 --- € 1055 - € 31 500
C67 -- 3 --- € 1011 - € 45 500
C68 -- 3 --- € 1055 - € 31 500
C69 -- 3 --- € 1055 - € 31 500
C70 -- 3 --- € 1055 - € 31 500
C71 -- 3 --- € 1055 - € 31 500
Это цены с сайта Сим-Инвеста

**КВВ** » 19/04/2011, 11:12

Deforj писал(а):Что то трасса слабовата. Вдали с права это Г-2 , я так понял, да и не видать её ( трассы) на фотках сайта, ни с одной ни с другой стороны... И хорошо, что не видать, и не слышать бы тоже...

До трассы где то 250 метров. Думаю летом не только не услышишь но и не увидишь ее. С трех сторон будут зеленные деревья. :lol:

**NCH** » 19/04/2011, 12:10

vesta писал(а):Привет всем! Прикрепляю привезенные из СБ фотки прошлой недели. 1-й снимок сделан с трассы "Бургас-Варна" примерно в 120 метрах от Гербера-2 (с северо-западной стороны). Для информации: внутри здания установлены перегородки ванных комнат, ведется отделка (штукатурка) стен, заканчивают прокладывать электропроводку. Задействовано много рабочих, не перестают работать в выходные дни.

Спасибо за фото. В таком ракурсе наш Гербер я еще не видел. Симпатично.

vesta, правильно я понимаю, что все перегородки кирпичные между студиями на всех этажах построены и даже перегородки ванных комнат во всех квартирах?

**vesta** » 19/04/2011, 16:19

Добрый день! Снимок сделан прямо с обочины трассы - от машины. Сомневаюсь, что это расстояние больше 120-130 метров, правда, на мой взгляд!
Что касается перегородок: между студиями полностью кирпич везде; эти стены с помощью компрессора (такая минибетономешалка) заделывают щели в стенах (их множество как на внешних, так и между студиями) - их все видели на сайте, потом вручную выравнивают! Такую машину я видела уже на четвертом этаже ( а начали сверху). Внутрение перегородки ( с санузлом) гипсокартон на металлических держателях, внутри типа утеплитель - со слов болгарина-рабочего (!?)
Такой ламинад, как на снимке, со слов Светлы, будет у нас в Г2. Я купила терракот и фаянс по своему вкусу для облицовки в ванной, как и хотела, чтобы заменить синий цвет. Оставила строителям под честное слово!
Вообще эта замена - накладно, так как в Симинвесте сняли стоимость плитки = 75 евро (18 кв.м.фаянс+3 кв.м.терракот), а мы купили в МАСТЕРХАУС" те же метры ( по 15 лв за квадрат) с доставкой ( 20 лв) - на 215 евро. Говорят, что оптом у них дешевле. Наверное так. Но вот про мебель и электроприборы этого сказать не могу.
В Несебре,СБ, Бургасе в целом идет грандиозная уборка улиц, территорий к/к, газонов (стригут, высаживают цветы) и т.д. Ближе к морю, например, у Нептуна чистят изнутри чаши бассейнов, подрезают розы. Все газоны зеленые, а где ещё и плодовые деревья - все в цвету - так просто КРАСОТА! Море чистое и спокойно-холодное! Впечатляет абсолютно чистая огромная и пустая полоса песка вдоль моря в Сани бич - как никак метров 65-70 ширина от первыхкафешек на берегу до воды!!! :lol:

**Deforj** » 20/04/2011, 09:30

Всем привет! Теперь ясно от куда была сделана фотка Г-2. А вообще Веста при случае, могла бы и ещё снимки опубликовать... Ей ничего а нам приятно...

**Jazzy** » 20/04/2011, 22:17

Привет всем! Мы из С58, Москва. :wink:

**Ponchik** » 21/04/2011, 07:38

[quote="Jazzy"]Привет всем! Мы из С58, Москва.

Добро пожаловать на форум! Вот и еще москвичи подтянулись.

**Anytakot** » 21/04/2011, 08:08

Привет! Видимо я не до конца поняла вашу реплику- " Ищем Соседей".
А я вот ищу возможность покупки домика в Варне. И,конечно,отличные соседи - это немаловажный положительный
компонент "здоровой" и радостной жизни!)))
Если можно -проясните ваш тезис поиска соседей. :wink:

**Deforj** » 21/04/2011, 08:24

Привет! Да. что там пояснять? Вы хотите, а мы, все здесь присутствующие,уже купили один домик на всех, вот и прибываем фактически в реалети шоу, его строят,а мы мечтаем, делимся. переживаем... Вот так! Кстати вчера получил инвойс, на технику и тёплый пол, вчера и заплатил...

**КВВ** » 21/04/2011, 10:35

Jazzy писал(а):Привет всем! Мы из С58, Москва.

Поздравляю Вас. Вы будете 20 представителем из г. Москвы на нашей ветке Гербер-2. :lol:

**Ponchik** » 23/04/2011, 11:02

Уважаемые соседи! Поздоавляем всех с праздником! Всем Вам желаем здоровья, хорошего настроения и удачи!
Скажите, кто-нибудь читал "договор управления, поддержки и обслуживания объектов общего пользования"?

**КВВ** » 23/04/2011, 12:56

Ponchik писал(а):Уважаемые соседи! Поздоавляем всех с праздником! Всем Вам желаем здоровья, хорошего настроения и удачи!
Скажите, кто-нибудь читал "договор управления, поддержки и обслуживания объектов общего пользования"?

Здравствуйте! Думаю будет полезно также почитать ЗАКОН ОБ УПРАВЛЕНИИ ЭТАЖНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ. Вот адресок. Кстати на этом сайте можно найти еще кое-что интересное для себя :roll:

http://www.opora-bg.ru/projects/individualpropertylow

**NCH** » 26/04/2011, 11:32

всем привет

Смотрите новые фотки

**КВВ** » 26/04/2011, 22:36

Ponchik писал(а):Скажите, кто-нибудь читал "договор управления, поддержки и обслуживания объектов общего пользования"?

Довелось мне прочитать этот документ. В первом варианте Предварительного Договора было Приложение №2, в котором был прописан Договор об обслуживании и охране недвижимого имущества. Текст Договора на 4 стр. В одном из пунктов Договора указано, что собственник должен заключить договор страхования недвижимого имущества, включая страхование гражданской ответственности перед третьими лицами. Сегодня это общепринятая практика. А вот какой будет у нас договор трудно сказать. :roll:

**КВВ** » 26/04/2011, 22:46

NCH писал(а):всем привет Смотрите новые фотки

Соседи глянули на фотки и обомлели. Тишина. Это знак всеобщего согласия. :mrgreen:

**NCH** » 27/04/2011, 09:20

КВВ писал(а):
NCH писал(а):всем привет Смотрите новые фотки

Соседи глянули на фотки и обомлели. Тишина. Это знак всеобщего согласия.

Точно! Наверняка все согласны с тем, что чтобы обеспечить темпы строительства не более чем с 2-х недельной задержкой, необходим сверхгероический подвиг цыганского народа (строителей). :roll:

Остается только надеяться, что застройщику удалось джоговорить с Общиной о продолжении какого то строительства и после 15 мая. :roll:

**Ponchik** » 27/04/2011, 11:18

[quote="КВВ
Соседи глянули на фотки и обомлели. Тишина. Это знак всеобщего согласия. :mrgreen:

Да уж! Стеклопакеты уже месяц как видны только на двух этажах, перил на балконах всё нет. :roll:

И в 1Гербере дел еще много, и за 3Гербер они резво взялись, а у нас не только мы, но и они обомлели. Что же дальше?

**КВВ** » 03/05/2011, 10:45

Дорогие соседи! Появились фото от 30.04.2011 г. :lol:

**КВВ** » 03/05/2011, 17:46

Жена сказала не пиши плохое. Не лишай соседей удовольствия. Я бы сказал человеческого. Вот и Гербер-3 образовался на форуме. А все почему? Ринат мог бы и у нас прописаться, да видать напугали мы его гастрономом. Мол двадцатый москвич побежит. Мы пошутили. Что сделаешь демократия. Все равно дома то наши рядом стоять будут. Без бинокля будет видно кто за столом сидит, который день подряд не вылезая, а кто спать пошел не солоно хлебавши.
Чего уж там, лучше изучайте последнюю фотосессию. Я соберусь и все таки напишу. :lol:

**NCH** » 04/05/2011, 09:39

КВВ писал(а):Дорогие соседи! Появились фото от 30.04.2011 г.

На мой взгляд "рывок" заметен, хотя и не произошло героического подвига. :lol:

15 мая совсем близко, и скоро ситуация станет совсем прозрачной. Если застройщику как то все же удастся получить Акт 15, то думаю, что к середине лета у нас есть шанс посетить свои готовые квартиры. Меня даже больше удивляет то, что не в первую очередь сейчас выполняются уличные "грязные" работы. Где то я слышал, что Акт 15 предполагает, что окружающая территория и территория комплекса должны выглядеть почти как на картинке. А у нас там, что по 1-му, что по 2-му Герберу еще море бетонных работ! :mrgreen:

Кто сейчас на конференции