Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Обсуждение вопросов проживающими в одном комплексе. Сообщества жильцов.

Модератор: Юрий

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение КВВ » 04/05/2011, 12:17

NCH писал(а): Где то я слышал, что Акт 15 предполагает, что окружающая территория и территория комплекса должны выглядеть почти как на картинке. А у нас там, что по 1-му, что по 2-му Герберу еще море бетонных работ! :mrgreen:

Акт 15 - документ между строителем и инвеститором, если объект построен по поручению хоз.организации или инвестором. Комиссия с представителями Инвесторского контроля и технические руководители по всем частям АС, ВиК, ЕЛ, ОВ и МТ, устанавливают соответствие объекта одобренным проектам и сметной документации, техническим требованиям и другим условиям договора. Если предвидены машины в акте констатируется их успешная установка и проведение единичных и комплексных проверок и испытаний. В нашем случае лифт.
Акт 15 регулирует принятие объекта инвестором у строительной компании и взятие обязательств инвестором о выполнении всех необходимых дальнейших действий для введения объекта в эксплуатацию.
В случае, когда заказчик и исполнитель — независимые друг от друга компании, подписание Акт 15 может сознательно затягиваться заказчиком с целью получения максимальной отдачи от исполнителя.

Недвижимость построена, но квартиры (помещения) официально не подключены к коммуникациям: тарифы за свет и воду по высоким расценкам.

На основании акта 15 можно оформить болгарскую мультивизу для собственников недвижимости. :roll: :roll: :roll:
КВВ
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 375
Зарегистрирован: 09/10/2010, 23:53

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение vesta » 05/05/2011, 11:37

Добрый день, КВВ!
Хотела при покупке билетов на конец июня (на 90 дней) заказать двукратную визу, но в "Мириаде" ( со слов Голубева Д.) не "делают".
Подскажите, пожалуйста, как быть?
Спасибо за разъяснение и, если можно, подробнее - про мультивизу: где она оформляется и какие у нас будут возможности?
vesta
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 31/01/2011, 20:07

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение ded » 05/05/2011, 12:11

13. У меня предварителный договор на покупку недвижимости в Болгарии. На какую визу может претендовать моя семья?

Вариант 1: При предоставлении копии предварительного договора и подтверждающего письма от фирмы (бланк, подпись, печать, можно факс или сканированную копию с перечислением всех проживающих) с информацией о том, где Вы будете размещены, Вы и Ваша семья (супруг/а, несовершеннолетние дети) можете претендовать на однократный въезд. Также необходимо предоставить все документы по цели поездки "неорганизованный туризм" (кроме брони отеля). Анкета также заполняется по образцу «неорганизованный туризм», только в адресе приглашающей стороны указывается адрес, где Вы будете проживать.

Вариант 2:При предоставлении копии предварительного договора, акта 16 или 15, копий квитанций об оплате недвижимости, Вы и Ваша семья (супруг/а, несовершеннолетние дети) можете претендовать на однократный въезд. Также необходимо предоставить все документы по цели поездки "неорганизованный туризм" (кроме брони отеля, естественно). Анкета также заполняется по образцу «неорганизованный туризм», только в адресе приглашающей стороны указывается адрес, где Вы будете проживать.
Это с сайта Болгарского визового центра, а не ОБС
http://www.bulgariavac.ru/faqs.aspx
ded
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 19/04/2011, 09:00

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение enot » 05/05/2011, 15:29

Ответы на все эти вопросы лучше посмотрите в теме "Визы, таможня". Там все очень подробно описано.Не ленитесь, информации там много, особенно активна сейчас ветка "Визы для владельцев недвижимости". Если кратко, то на мультивизу С могут претендовать собственники жилья (т.е наличие нотариального акта обязательно)+ акт 15 или 16. При наличие предварительного договора можно претендовать на однократную визу на 90 дней. Но, все таки, лучше почитайте специальную тему, я могу ошибиться).Всем удачи1
Дураков на свете мало, но расставлены они так грамотно, что встречаются на каждом шагу.
Аватара пользователя
enot
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 251
Зарегистрирован: 29/05/2010, 06:53

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение КВВ » 05/05/2011, 19:37

vesta писал(а):Спасибо за разъяснение и, если можно, подробнее - про мультивизу: где она оформляется и какие у нас будут возможности?

Здравствуйте vesta! Дело в том что мы не являемся собственниками недвижимости. Пров enot нет у нас нотариального акта и все тут. А вот возможности могут быть у всех разные. Я знаю ряд примеров когда у людей на руках находился только предварительный договор. А риэлтор, как заинтересованное лицо оформила своему клиенту годовую многократную визу. Она же оформила в Болгарии все документы в собственность за два дня. Присутствие клиента требовалось только для подписи документов.
Есть турфирмы для которых оформление этой визы сущий пустяк, за деньги разумеется. На ветке СД6 продвинутые люди из Питера умудрились получить годовую визу, для подписания нотариального акта на основании Акта №15. Болгария чудесная страна, здесь есть собственники, которые годами ждут получение акта №16. Это отдельная тема, но вплотную связана с получением визы.
Самый прямой и тернистый путь это через Визовый Сервисный Центр Болгарии в России http://bulgariavac.ru/index.aspx . У них постоянные изменения, надо регулярно следить за их сайтом. В мае появились какие то новые требования незначительные но все же. Удачи вам. :roll: :roll: :roll:
КВВ
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 375
Зарегистрирован: 09/10/2010, 23:53

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение Ponchik » 12/05/2011, 09:56

Здравствуйте, соседи. Как грустно, что вернувшись с дачи, не обнаружили ни новых постов, ни новых фотографий нашего долглжданного Гербера!!! :(
Пропалывая выжившие после зимы цветочки, я предвкушала, что посмотрю фотки и почитаю, что новенького на нашей ветке. :cry:. Увы...
Ponchik
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 138
Зарегистрирован: 15/01/2011, 19:41

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение TNC » 12/05/2011, 14:51

Всем Герберовцам привет! Народ затих в ожидании. Что-то приподнесут строители? Я планировала приехать на подписание нотариального акта в середине июля, но, почитав ветку Гранд Камелии (наш друг enot), забронировала билеты на начало августа. Побоялась, что наши строители тоже могут не успеть. Надеюсь, что в августе нас уже поселят в наших апартаментах. Ведь обещали же закончить в конце июня. Уж очень хочется совместить приятное(отпуск на море) с полезным(оформление документов). А какие планы у вас, дорогие соседи?
TNC
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 158
Зарегистрирован: 10/01/2011, 17:05

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение Deforj » 13/05/2011, 08:33

Всем привет! Планы похожи. Только всё одно поедем в июле, уже чего то менять не хочется, настроились да и работа... Если наши доблестные строители не успеют, то снимем, или знакомые предлогают остановиться у них в Г-1 . Там у них два апартамента. Надеюсь его то сдадут! Ну а оформлять придётся ехать дополнительно по мере готовности дома. В августе или сентябре. Уже этот вариант тоже запланировали. Так - что ждёмс! :D
Deforj
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 97
Зарегистрирован: 27/03/2011, 22:38

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение TNC » 13/05/2011, 10:53

Мне кажется, если застройщик не успевает закончить строительство в сроки, указанные в договоре, то ему выгоднее предоставить нам апартаменты для проживания в другом,уже сданном комплексе, чем платить неустойку, предусмотренную договором. Но я, все-таки, верю, что строители успеют к середине июля. Отсутствие фоток, конечно, добавляет нервозности, но и оставляет надежду на скорое завершение строительства.
TNC
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 158
Зарегистрирован: 10/01/2011, 17:05

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение enot » 13/05/2011, 11:35

Привет всем! Это ваш сосед по СБ. У нас в вами похожие проблемы, Нас правда официально известили о переносе сроков возможности использования апартаментов не по причине задержки самого строительства, а по причине согласований с энергетической компанией. Т.е, получается, что не все зависит от строителей. Это нужно тоже теперь надо иметь в виду всем. Я очень рекомендую, дорогие соседи-друзья списаться с застройщиком и при планировании поездки получить от них официальное подтверждения о возможности проживания. И если вам не подтвердят, то конечно попытаться решить вопрос о вашем отдыхе (бесплатном или со скидкой) на других его объектах. Их у него много. По моему, по практике, такие вопросы можно решить о проживании в течении 10-15 дней. И уже там на месте контролировать ход отделки ваших квартир. На месте всегда лучше видно, что да как. Может кто-то захочет дополнительные розетки, кто-то дверь перевесить, кто теплые полы. Ну мало ли еще что. Но я вам искренне желаю, чтобы отпуска у всех получились. Не переживайте. Переживать заранее, переживать дважды!Всем хорошего настроение, все равно у нас обязательно будет море, солнце, воздух!
Дураков на свете мало, но расставлены они так грамотно, что встречаются на каждом шагу.
Аватара пользователя
enot
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 251
Зарегистрирован: 29/05/2010, 06:53

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение Ponchik » 13/05/2011, 11:46

enot писал(а):Привет всем! Это ваш сосед по СБ. У нас в вами похожие проблемы, Нас правда официально известили о переносе сроков возможности использования апартаментов не по причине задержки самого строительства, а по причине согласований с энергетической компанией. Т.е, получается, что не все зависит от строителей. Это нужно тоже теперь надо иметь в виду всем. Я очень рекомендую, дорогие соседи-друзья списаться с застройщиком и при планировании поездки получить от них официальное подтверждения о возможности проживания. И если вам не подтвердят, то конечно попытаться решить вопрос о вашем отдыхе (бесплатном или со скидкой) на других его объектах. Их у него много. По моему, по практике, такие вопросы можно решить о проживании в течении 10-15 дней. И уже там на месте контролировать ход отделки ваших квартир. На месте всегда лучше видно, что да как. Может кто-то захочет дополнительные розетки, кто-то дверь перевесить, кто теплые полы. Ну мало ли еще что. Но я вам искренне желаю, чтобы отпуска у всех получились. Не переживайте. Переживать заранее, переживать дважды!Всем хорошего настроение, все равно у нас обязательно будет море, солнце, воздух!


Спасибо Вам за теплые слова, уважаемый enot! На самом деле, будем надеяться на лучшее. Наша поездка запланирована на сентябрь, верим, что остановимся в своих апартаментах.
Ponchik
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 138
Зарегистрирован: 15/01/2011, 19:41

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение TNC » 13/05/2011, 17:38

Ну, вот! Только поплакали, как сразу фотки появились! Ура!
TNC
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 158
Зарегистрирован: 10/01/2011, 17:05

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение NCH » 14/05/2011, 22:23

как думаете что это за помещение с такой большой стекл. витриной
Вложения
Что это.jpg
Что это.jpg (195.15 КБ) Просмотров: 2418
Аватара пользователя
NCH
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 251
Зарегистрирован: 30/08/2010, 22:16

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение TNC » 15/05/2011, 08:51

Скорее всего это помещение-ресепшен, для дежурного,консьержа или охраны. На фото Гербер1 от 30.04 есть снимок холла с дежурным окошком, так этот снимок как раз дает представление о помещении в целом. Тепло, светло и электричество экономится. Внутри наверняка повесят вертикальные жалюзи до пола.
TNC
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 158
Зарегистрирован: 10/01/2011, 17:05

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение КВВ » 16/05/2011, 00:48

Здравствуйте, соседи!
Размещаю фото Гербера -2 из последней фотосессии и снимки сделанные в августе месяце прошлого года. Надеюсь узнали, точка съемки почти одна и та же.
Смотрю на фото фотосессий и никак не могу понять чем прикрепили фибран (утеплитель) у нас к стене. В Гербере отлично видны устройства крепления фибрана. Не понятно мне какой гипсокартон применен с внутренней стороны стены ванной комнаты. Есть обычный, а есть влагостойкий. Если на фотосессии не появится фото монтажа стены с внутренней стороны ванной комнаты, можно сказать однозначно, что гипсокартон прикрутили не влагостойкий. Влагостойкий дороже.
Заинтриговали меня водосточные трубы у Гербера. Уж слишком они высоко обрываются. Возможно это временное решение, но если окончательное тогда все, водопад обеспечен. Куда ветер туда и вода. Не увидел я пока место слива дождевой воды с балкона первого этажа и если оно вообще (обычная труба небольшого диаметра). Многие могут сказать о чем тут я пишу, купаться в море хочется. Здесь вы правы. Вот только когда? Гербер на выходе, но месяца полтора по всей видимости потребуется до окончательного завершения строительства. Судите сами кондиционеры в Гербере не все повесили, а их еще надо запустить. Кухонные уголки без раковин. Бойлеров просто лежащих на полу и тем более смонтированных я тоже что то не видел, не припомню. А там еще раковины, унитазы. Эта работа не терпит суеты, а то получится как у Бори Моисеева, затопил Филю в одночасье да и только, так как строители сантехнику у них качественно смонтировали. Главное выполнить застройщику наружные работы к 1 июня, внутренние могут потихоньку проводить, надеюсь с кем надо договорятся.
Если Гербер-2 сравнивать с Гербером, в части готовности к заселению, у нас просто глухо, к этим работам строители пока еще и не приступали и дай бог нам въехать в свои апартаменты в середине августа или в начале сентября и будет тогда большое счастье.
Ведь всем, в том числе и застройщику, хочется получить Акт №16.
Вложения
Вид  сейчас.JPG
Вид сейчас.JPG (254.25 КБ) Просмотров: 2363
IMG_7545.JPG
Здесь будет Гербер-2 заложен. Ракурс 1
IMG_7545.JPG (66.26 КБ) Просмотров: 2363
IMG_7544.JPG
Здесь будет Гербер-2 заложен. Ракурс 2
IMG_7544.JPG (71.18 КБ) Просмотров: 2363
КВВ
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 375
Зарегистрирован: 09/10/2010, 23:53

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение Ponchik » 16/05/2011, 13:57

Здравствуйте! Совершенно согласны с КВВ. Стали сравнивать внешнюю отделку 1 гербера с отделкой нашего. На самом деле непонятно каким образом они прикрепили фибран (или пенопласт) к кирпичу. В первом Гербере они вроде шпаклевали стыки фибрана, затем красили каким-то желтым составом (может, грунтовали). И уже после этого покрывали латексом. В 1гербере у них на эту отделку ушло месяца полтора, а у нас пара недель. Мы думаем, что на фибран они лепят сразу латекс. И еще вопрос, если фибран то же что и пенопласт, то он может проминаться или крошиться видимо? Да, торопятся ребята, плевать на качество!
Ponchik
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 138
Зарегистрирован: 15/01/2011, 19:41

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение КВВ » 16/05/2011, 17:06

Ponchik писал(а): И еще вопрос, если фибран то же что и пенопласт, то он может проминаться или крошиться видимо? Да, торопятся ребята, плевать на качество!

Под устройством я имел зонтики для крепления фибрана. В Гербере на снимках хорошо видны кружки в фибране, а в них "зонтики" синего цвета, крепящие фибран к стене. Еще кто то задал вопрос, а что это такое см. стр. 7. Там же на странице и фото есть. У нас видать фибран посадили на какой то раствор. При таком раскладе трудно сказать сколько он будет висеть. Зато дешево и самое главное быстро. :lol: :lol: :lol:
КВВ
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 375
Зарегистрирован: 09/10/2010, 23:53

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение NCH » 17/05/2011, 10:42

TNC писал(а):Скорее всего это помещение-ресепшен, для дежурного,консьержа или охраны. На фото Гербер1 от 30.04 есть снимок холла с дежурным окошком, так этот снимок как раз дает представление о помещении в целом. Тепло, светло и электричество экономится. Внутри наверняка повесят вертикальные жалюзи до пола.


По идее в этом месте должна быть комната консьержа или охранника. Удивляет стеклянная витрина - уж очень шикарно для комнаты охранника и вообще - зачем? А не может ли быть это помещение офисом или магазином? :shock:
Аватара пользователя
NCH
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 251
Зарегистрирован: 30/08/2010, 22:16

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение NCH » 17/05/2011, 10:49

КВВ писал(а):
Ponchik писал(а): И еще вопрос, если фибран то же что и пенопласт, то он может проминаться или крошиться видимо? Да, торопятся ребята, плевать на качество!

Под устройством я имел зонтики для крепления фибрана. В Гербере на снимках хорошо видны кружки в фибране, а в них "зонтики" синего цвета, крепящие фибран к стене. Еще кто то задал вопрос, а что это такое см. стр. 7. Там же на странице и фото есть. У нас видать фибран посадили на какой то раствор. При таком раскладе трудно сказать сколько он будет висеть. Зато дешево и самое главное быстро. :lol: :lol: :lol:

Да я тоже нигде раньше не видел крепления фибрана без "зонтиков". Хочется надеяться, что это какая то новая технология, позволившая значительно быстрее выполнить внешнюю отделку здания! Настоящий рывок. Я думаю, что не стоит волноваться, что фибран отвалится. У нас будет гарантия (вроде бы 5 лет) - за это время успеем понять насколько надежно он прикреплен. :D К сожалению на снимках не видно стороны здания с бассейном, а сторона праковки впечатляет - молодцы. наверное мы правда можем надеяться на скорое получение Акта 15. А дальше - пусть себе ковыряются с внутренней отделкой и благоустройством. Им уже по любому будет выгодно все завершить в течение лета. :lol:
Только сейчас заметил: в папке фоток от 12 мая добавились фотографии внутренних работ и еще некоторые. :D
Аватара пользователя
NCH
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 251
Зарегистрирован: 30/08/2010, 22:16

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение zvanta » 17/05/2011, 14:52

Здравствуйте, Герберцы! Вашего полку прибывает - я покупатель Гербер-3. Пока отдала только депозит, но до 24.05 нужно заплатить первый взнос. Очень переживаю, так как не вижу, что покупаю, а сколько предложений гораздо дешевле! И мучаюсь - а может за 10000 евро купить? Еду в БГ 02 июня. Купила тур на СБ на 7 дней за 190 евро. Проживание, перелет, траснфер и завтрак. Дешевле, чем билет в 2 конца на чартере.(240 евро). Сижу на форуме полдня, и мне понравилось ваше сообщество так, что захотелось в него влиться.
Но наша собственность будет не очень далеко от моря, а то мне показалось - с километр?
zvanta
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 35
Зарегистрирован: 14/05/2011, 19:50

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение Ponchik » 17/05/2011, 15:47

Здравствуйте, zvanta! Я думаю, что когда Вы побываете в Болгарии и увидите все своими глазами, то решите сами, что покупать, где и за сколько. Почитайте ради интереса отзывы купивших апартаменты в Санни Дэй 6. Очень многие их ругают, не понимая, как там можно покупать недвижимость. Нам всем почти этот комплекс предлагали, но мы выбрали другой вариант, о чем не жалеем. А Вам желаю удачи и хорошего выбора!
PS Море от нас совсем недалеко, думаю, что с верхних этажей его видно.
Ponchik
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 138
Зарегистрирован: 15/01/2011, 19:41

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение zvanta » 17/05/2011, 17:28

Спасибо, Ponthic! :D Не буду отказываться от Гербер-3. На этом форуме недовольные либо не пишут, либо их нет. Все пишущие хлопочут, советуются, делятся, надеюсь, что когда вы получите Акт 16 - все равно не уйдете с форума и будете поддерживать нас, которым еще минимум год ждать. Интересно, а за просрочку вам заплатят неустойку по договору?
И все таки интересно - те квартиры, что по 10000 Е, которые уже готовые - что в них не так? Есть даже по 7250, вчера выставили. :D
zvanta
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 35
Зарегистрирован: 14/05/2011, 19:50

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение КВВ » 17/05/2011, 19:32

NCH писал(а): К сожалению на снимках не видно стороны здания с бассейном, а сторона парковки впечатляет - молодцы. наверное мы правда можем надеяться на скорое получение Акта 15. А дальше - пусть себе ковыряются с внутренней отделкой и благоустройством. Им уже по любому будет выгодно все завершить в течение лета. :lol:
Только сейчас заметил: в папке фоток от 12 мая добавились фотографии внутренних работ и еще некоторые. :D

Добрый день NCH. Я прикрепил фото Гербер-2, фасад со стороны бассейна.Это север. А вот добавление новых фото в уже размещенную фотосессию они и раньше практиковали. Я в день раз по пять захожу на сайт застройщика и все любуюсь достижениями. Посылаю им как Чумак положительную энергию. Вот только Акт 15 навряд ли мы увидим в установленный срок. Дом должен быть полностью готов. В СД6 народ из первой очереди прошлым летом оформляла недвижимость в собственность по Акту 15. С ним уже можно жить в апартаментах. Будем надеяться.
Вложения
Север.JPG
Север.JPG (255.64 КБ) Просмотров: 1956
КВВ
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 375
Зарегистрирован: 09/10/2010, 23:53

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение КВВ » 17/05/2011, 21:12

zvanta писал(а):Спасибо, Ponthic! :D Не буду отказываться от Гербер-3. На этом форуме недовольные либо не пишут, либо их нет. Все пишущие хлопочут, советуются, делятся, надеюсь, что когда вы получите Акт 16 - все равно не уйдете с форума и будете поддерживать нас, которым еще минимум год ждать. Интересно, а за просрочку вам заплатят неустойку по договору?
И все таки интересно - те квартиры, что по 10000 Е, которые уже готовые - что в них не так? Есть даже по 7250, вчера выставили. :D

Здравствуйте Zvanta! Мы соседей не бросаем, даже после получения Акта 16. Чем больше нас тем лучше нам. Хороший вопрос насчет просрочки. В первом варианте Договора срок отсчета неустойки за каждый день просрочки с двух сторон начинался через месяц. Второй вариант Договора, который у большинства у нас на руках, срок отсчета неустойки у застройщика наступает уже через два месяца после не выполнения своих обязательств. Так что не видать нам неустойку как своих ушей. Правда, если в конце августа они нам не сдадут объект вот тогда мы можем рассчитывать на что то. Счетчик будет включен.
Насчет квартиры за 10000 евро, я понимаю это СД6. Мы уже чуть не подписали договор с АГ в 2009 году. Не все там так просто. Расстояние до моря 4,5 км.
Я надеюсь вы в курсе есть такое понятие процент соотношения общих частей к площади апартамента. У всех застройщиков он разный. Средний где то по СБ 13%. В Гербере он как раз и есть такой. В СД6 я не помню точно сейчас не то 22%, не то 24%. Это четверть студио. Посмотрите в договоре, что в эту стоимость входит. Кондиционера и счетчиков на воду и электричество в этой сумме нет. Это дополнительная оплата. Придумали оплату услуги за подготовку документов 1000 евро. Продвинутые их не платят. Об Акте 15 на вторую очередь я пока не слышал. С Актом 16 вообще похоже проблема. В прессе пишут де нет очистных сооружений. Думаю на месте вы с этим разберетесь. Кстати вместо штукатурки у них простой гипсокартон. Правда стены в ванной комнате у них выполнены из пеноблоков это плюс. Вот вроде бы и все. А как обстоят дела у нас, вы уже в курсе. Посмотрите этапы строительства Гербера. Это ваш прародитель по срокам стройки. Да до моря у нас спокойным шагом максимум 15 минут. Успехов вам. :lol:
КВВ
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 375
Зарегистрирован: 09/10/2010, 23:53

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение КВВ » 17/05/2011, 22:28

В дополнение к ранее сказанному. В СД6 в ванной комнате вместо душевой кабины дырка в полу и лейка на стене. Оборудованный кухонный уголок как у нас в Гербере в СД6 отсутствует. Увидите на месте и решите, где вам будет лучше.
КВВ
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 375
Зарегистрирован: 09/10/2010, 23:53

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение zvanta » 17/05/2011, 23:11

КВВ писал(а):В дополнение к ранее сказанному. В СД6 в ванной комнате вместо душевой кабины дырка в полу и лейка на стене. Оборудованный кухонный уголок как у нас в Гербере в СД6 отсутствует. Увидите на месте и решите, где вам будет лучше.

Спасибо, что разъяснили все, и я перестала сомневаться. Побыла на их форуме, они тоже радуются своим достижениям, но у нас дружнее и более по деловому.
Посмотрела почем продают ваши практически готовые Гербер 1 и 2 - 28 тыс.евро min!
Я уже и решила, что буду с Гербером! Тем более, что депозит мне бы и не вернули, наверное. Жаль, что поездка получается позже, чем надо платить, но это я сейчас стала грамотной, побывав на форуме. А так зять внес в москве депозит за меня. Я сама из Ставрополя. Нет ли, случайно, земляков? :lol:
zvanta
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 35
Зарегистрирован: 14/05/2011, 19:50

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение Ponchik » 18/05/2011, 08:12

[quote="zvanta"
Посмотрела почем продают ваши практически готовые Гербер 1 и 2 - 28 тыс.евро min!
Я уже и решила, что буду с Гербером! Тем более, что депозит мне бы и не вернули, наверное. Жаль, что поездка получается позже, чем надо платить, но это я сейчас стала грамотной, побывав на форуме. А так зять внес в москве депозит за меня. Я сама из Ставрополя. Нет ли, случайно, земляков?

Здравствуйте! Наш уважаемый КВВ уже провел аналитический подсчет и опубликовал количество соседей, живущих в разных городах нашей необъятной Родины. Так вот из Ставрополя у нас еще никого не было. Добро пожаловать в нашу компанию!
PS А по поводу депозита, так его уже не вернут.
Ponchik
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 138
Зарегистрирован: 15/01/2011, 19:41

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение NCH » 18/05/2011, 08:56

КВВ писал(а):
NCH писал(а): наверное мы правда можем надеяться на скорое получение Акта 15. А дальше - пусть себе ковыряются с внутренней отделкой и благоустройством. :D

Акт 15 навряд ли мы увидим в установленный срок. Дом должен быть полностью готов. В СД6 народ из первой очереди прошлым летом оформляла недвижимость в собственность по Акту 15. С ним уже можно жить в апартаментах. Будем надеяться.

Здравствуйте, КВВ. Акт 15 у нас по плану должен быть 15 мая. У меня есть надежда, что они сумеют договориться и получить его числа 30 сразу и на 1-ый и на 2-ой герберы. Как это уже было с Актом 14. Ну невыгодно им тормозить окончание стройки до следующего строительного сезона осенью. Худо-бедно, постепенно, но к концу лета они могли бы закончить всю отделку и постепенно передать квартиры владельцам. Что касается СД 6, то я помню, что примерно год назад застройщик начал им передавать 1-ую очередь по ноториальным актам. А вот есть ли у них Акт 15? Не уверен, но по моему до сих пор нет. Я недавно читал, что они поэтому не могут получать в Москве визы собственников. В Питере для этой визы достаточно ноториального акта и Акта 14, а в Москве требуется, как минимум Акт 15. :roll:
Аватара пользователя
NCH
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 251
Зарегистрирован: 30/08/2010, 22:16

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение TNC » 18/05/2011, 10:48

ВНИМАНИЕ! На сайте Симинвеста очень важная информация для владельцев апартаментов в Гербер1,2. На главной странице, там, где было объявление о получении акта №14!
TNC
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 158
Зарегистрирован: 10/01/2011, 17:05

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение irinazv » 18/05/2011, 11:12

Скиньте пожалуйста ссылку где находиться эта информация, а то не могу найти....заранее спасибо!
irinazv
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 10/03/2011, 16:32

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение TNC » 18/05/2011, 11:34

TNC
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 158
Зарегистрирован: 10/01/2011, 17:05

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение irinazv » 18/05/2011, 11:40

TNC писал(а):sales@vistadelmar.info



Так ведь этоже e-mail ?
irinazv
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 10/03/2011, 16:32

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение КВВ » 18/05/2011, 11:57

irinazv писал(а):
TNC писал(а):sales@vistadelmar.info



Так ведь этоже e-mail ?


Вот здесь. http://www.vistadelmar.info/index-ru.html Вот так . Становимся в очередь на оформление в собственность своих апартаментов.
Последний раз редактировалось КВВ 18/05/2011, 11:59, всего редактировалось 1 раз.
КВВ
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 375
Зарегистрирован: 09/10/2010, 23:53

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение NCH » 18/05/2011, 11:59

irinazv писал(а):Скиньте пожалуйста ссылку где находиться эта информация, а то не могу найти....заранее спасибо!

Надо пройти по ссылке: http://www.vistadelmar.info/index-ru.html
и разрешить всплывающие окна. :D нас зовут формляться и отдыхать! Будут индивидыально для каждого подготавливать его квартиру в согласованные сроки. :D Значит, Акт 15 вот вот появится! :D
Аватара пользователя
NCH
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 251
Зарегистрирован: 30/08/2010, 22:16

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение irinazv » 18/05/2011, 12:05

NCH писал(а):
irinazv писал(а):Скиньте пожалуйста ссылку где находиться эта информация, а то не могу найти....заранее спасибо!

Надо пройти по ссылке: http://www.vistadelmar.info/index-ru.html
и разрешить всплывающие окна. :D нас зовут формляться и отдыхать! Будут индивидыально для каждого подготавливать его квартиру в согласованные сроки. :D Значит, Акт 15 вот вот появится! :D


Огромное спасибо и Вам, и застройщику! :)
irinazv
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 10/03/2011, 16:32

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение КВВ » 18/05/2011, 12:48

NCH писал(а): Что касается СД 6, то я помню, что примерно год назад застройщик начал им передавать 1-ую очередь по ноториальным актам. А вот есть ли у них Акт 15? Не уверен, но по моему до сих пор нет. Я недавно читал, что они поэтому не могут получать в Москве визы собственников. В Питере для этой визы достаточно ноториального акта и Акта 14, а в Москве требуется, как минимум Акт 15. :roll:

В СД6 на момент оформления нотариального акта о передаче в собственность Акт№15 был в наличии. Подруга жены на основании его оформила в прошлом году нотариальный акт за 300 евро. Оформляла сама. А вот постановка на учет в БУЛСТАТ и прочее премудрости, осуществляются при наличии Акта 16.
Мультивиза оформляется по Акту №15 при наличии нотариального акта.
А у нас, надо отметить, появилась радостная весть. Голова пошла кругом, к чему бы это. Теперь думай когда ехать. Какие мысли по этому поводу у вас. :roll: :roll: :roll:
КВВ
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 375
Зарегистрирован: 09/10/2010, 23:53

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение irinazv » 18/05/2011, 13:11

У меня студия в первой Гербере, но обстоятельства складываются так, что в этом году поехать не смогу даже на оформление.....думаю в следующем этим заняться. Надеюсь ничего не случится, если оформление будет не сразу.
irinazv
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 10/03/2011, 16:32

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение irinazv » 18/05/2011, 13:54

Вчера прочитав на форуме в списке "О покупке недвижимости в Болгарии",в разделе "Не подпишите договор управления, Отключим свет и воду!" сильно напрягла ситуация полной зависимости от УК и ее беспредела в отношении отключения воды и электроэнергии у собственников жилья, которые своевременно оплачивают расходы, аргументируя якобы образовавшейся задолженности по вине других недобросовестных собственников или еще кого. Вот так приедешь отдахать и будешь мучиться без воды и без света.
irinazv
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 10/03/2011, 16:32

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение NCH » 18/05/2011, 14:05

irinazv писал(а):У меня студия в первой Гербере, но обстоятельства складываются так, что в этом году поехать не смогу даже на оформление.....думаю в следующем этим заняться. Надеюсь ничего не случится, если оформление будет не сразу.

У Вас в предварительном договоре д.б. отражен порядок и спроки передачи права собствеености. У меня звучит, что я обязан определить с застройщиком "точный день и час" нотариального оформления сделки.
Аватара пользователя
NCH
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 251
Зарегистрирован: 30/08/2010, 22:16

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение irinazv » 18/05/2011, 14:12

Они имеют ввиду то, что собственник заранее должен предупредить, когда он планирует приехать на подписание нотариального акта и все.
irinazv
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 10/03/2011, 16:32

Пред.След.

Вернуться в Ищем соседей

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 10