КОМПЛЕКС PARADISE GARDENS СОЗОПОЛЬ

Анна! Спасибо за фото и Сада и Дюн.Печальна ситуация с протечками в квартирах Дюн.Думаю тем из жителей кому это досталось надо серьезно говорить с руководством ГЛ.Если это не исправить то квартиры с протечками будут ветшать.Появится грибок а с ним бороться сложно.История с англичанином смешная.Но я думаю что здесь что-то напутали.Скорее всего он обнаружил серьезные недоделки в построеном доме.Если внимательно посмотреть стр.4 нашей ветки то видно четко что фундамент под эти дома стороили совсем иначе.Скорее всего это СПА центр т.к. сделана весьма хилая бетонная площадка и торчат уже подготовленные металлические прутья для заливки столбов.Так и наше кафе строилось.Упрощенный вариант строительства летних сооружений.Ну а продолжение стройки на нашем поле надо было ожидать.Такое свободное пространство долго пуставать не будет.

**Таис1** » 06/05/2011, 21:58

Жалко только, что эту землю не ГЛ выкупил. Тогда бы у нас все было в едином стиле - красота. За корпусом E и F тоже приличный кусок земли, рядом со спортивными площадками. Для англичанина наверное строят дом по индивидуальному проекту

**Фёкла** » 07/05/2011, 12:12

Ещё в марте Наталья из ГЛ говорила, что таунхаусы продлят до дороги. Видно что-то у них не получилось, а жаль... Надеюсь, что остальную землю они уже выкупили.

**SergeyF** » 08/05/2011, 00:05

В налоговую встали.
Подается одна декларация на апартаменты, где указываются все собственники.
Форма большая, сначала она немного испугала.
Но при изучении - ничего страшного.
Создалось впечатление что данные какие вы там пишете (из чего здание сделано, есть ли лифт и тп) - никакого не интересуют.
Налоговикам важна только сумма в левах по "БТИ" - для налогообложения, количество собственников и их доли и их Булстат ЕИКи.

Я взял с собой несколько бланков. Во вторник отсканирую образец и выложу на форум.

Ариша писал(а):Сергей, спасибо! Еще вопросики: Вам удалось в Созополе в налоговой службе встать на учет? Как выглядит эта процедура? Еще я видела где-то на форуме, что надо и в кадастровую службу идти (зачем-то?). Вы что-то можете прояснить про это?

**SergeyF** » 10/05/2011, 15:32

Вот выкладываю форму декларации которую надо заполнять в Общине в Созополе.
Там же в будущем можно если что взять справку об отсутствии задолженности по налогам (требуется для визы по-моему после 1-года владения)

SergeyF писал(а):В налоговую встали.

Я взял с собой несколько бланков. Во вторник отсканирую образец и выложу на форум.

Ариша писал(а):Сергей, спасибо! Еще вопросики: Вам удалось в Созополе в налоговой службе встать на учет? Как выглядит эта процедура? Еще я видела где-то на форуме, что надо и в кадастровую службу идти (зачем-то?). Вы что-то можете прояснить про это?

**Alla28** » 10/05/2011, 17:27

Всем привет, вчера вернулись из Болгарии, оформили наши С 03. Сорри, что пока не выкладываю фото - не понимаю, как настроить размер вложений, но фото почти такие же, как у Анны. По поводу сооружения в конце бассейна - делают ресторан. Вначале вообще не могли попасть в квартиру и посмотрели все через окно. Мебель еще не завезли, провода из стен торчат, но все аккуратно, следов протечек не видно. Потом начались небольшие приключения - Лола сказала, что моя доверенность не годится. Попереживали два дня - в понедельник оказалось, что все годится. Пришли к нотариусу, я заполнила две декларации, заплатили деньги в левах, потом пошли в Орко, там заплатили за год обслуживания и за изготовление карточек - еще 840 евро. На след. день забрали нотариальный акт и отдали копию в Орко, а еще через день получили временный номер. Итого - вся процедура заняла 4 дня. Из документов, которые у меня были с собой - лично мне понадобился только загранпаспорт и доверенность от мамы. В пятницу опять пошли смотреть квартиру и обнаружили там местного сторожа Христо, который любезно открыл нам дверь. Удалось посмотреть гостиную и ванну, так как дверь в спальню почему то была закрыта на ключ, (зачем?) который Христо так и не нашел, хотя очень пытался. По качеству санузел очень аккуратно сделан, все чистое, следов ржавчины нет, есть держатели для бумаги и зубных щеток, в общем, посмотрели все, кроме спальни. Христо сказал, что реально жить можно после 20 июня - похоже, что так и есть - работы ведутся даже в выходные дни. Мебель обещают завести через 10 дней. Кондиционер работает на тепло и холод (что радует). Еще посмотрели такую же квартиру на верхнем этаже - там мебель уже стоит, но нет холодильника и не вырезано место под плиту на кухне. С собакой тоже жить можно и даже гулять с ней на территории, только нужно убирать, естественно. Еще были в Бургас-Плазе, там полно всякой утвари для дома, одеяла и подушки стоят 20 левов, неплохой комплект постельного белья 30 левов, набор стаканов - 3-5 левов, в общем, из Москвы решили ничего не брать - за полдня там можно все купить. Прокат машины стоит от 25 евро в сутки, такси из Созополя в Бургас - 30 левов, автобус туда и обратно - 8 левов на человека. Если что то интересует - пишите, с удовольствием расскажу то, что знаю.

**vega-sky** » 10/05/2011, 19:32

Скажите,а где Вы все это время жили?я так понимаю,что пока нотариальный акт не оформишь,ключи не дадут?

**gans** » 10/05/2011, 19:59

Христо сказал, что реально жить можно после 20 июня - похоже, что так и есть - работы ведутся даже в выходные дни. Мебель обещают завести через 10 дней. Кондиционер работает на тепло и холод (что радует). Еще посмотрели такую же квартиру на верхнем этаже - там мебель уже стоит, но нет холодильника и не вырезано место под плиту на кухне.
Добрый день,AllA28! У нас С08 и мы собираемся приехать 9 июня.Поэтому, не могли бы Вы уточнить, в какой квартире уже стоит мебель и что значит "реально жить после 20 июня"?

**Ричи** » 10/05/2011, 20:08

Алла!Спасибо за информацию.Все четко и коротко.Вот только Вы не сказали что там собираются строить или уже строят за домами Town House?На схеме ГЛ там должен быть талассо центр.Правда наши соседи из Дюн говорили про англичанина которому дом забыли построить.Вот и строят.Уточняли у ГЛ когда будет торжественное открытие Сада и дадут воду и электро?Пишите.

**SergeyF** » 11/05/2011, 01:11

Мы жили в Luxor гостинице - очень рекомендуем
75 левов + 2x5 левов завтрак = 85 левов за номер за двоих.Хороший и недорогой итальянский ресторан, бесплатный WiFi.

В Дюнах в это время (май) было бы жить скучновато и холодно.

vega-sky писал(а):Скажите,а где Вы все это время жили?я так понимаю,что пока нотариальный акт не оформишь,ключи не дадут?

**vega-sky** » 11/05/2011, 08:12

Спасибо,это прямо в Созополе,я так понимаю?И до Бургаса ездили каждый раз?Я это к чему все подробно спрашиваю-мы поедем в июне с ребенком сразу и оформлять нот.акт,и отдыхать.А так как сразу ключи не дают,придется где-то 2-3 дня жить

**Ариша** » 11/05/2011, 08:48

А если квартира к приезду уже будет готова (мы из А и поедем оформляться только во второй половине июня), разве ключи сразу не дадут?
Алла, Сергей, вы для расчетов с нотариусом и др. меняли наличные евро на левы или левы снимали с рублевой карточки? Как удобней и выгодней получается?

**Alla28** » 11/05/2011, 08:57

Доброе утро! Попробую ответить по порядку - мы жили в гостинице Санни, район Буджака, до Садов пешком идти минут 15. Орко сразу сказали - без акта ключей не дают. Им надо писать за две недели до планируемого приезда и сообщить точную дату - чтобы они могли подготовить квартиру, кстати, капитальная уборка перед приездом стоит 20 евро, можно оплатить по факту. По поводу точной даты открытия говорят по разному - Лола говорила про 10 июня - понятно, что ей это выгодно, так как в ее интересах, чтобы покупатели подписали акт и оплатили ее услуги. Наталья Сиракова назвала 15 июня. А Христо клятвенно заверил, что все будет готово после 20 - то есть, после открытия. Я ему сказала, что мы приедем 25 - он сказал, да, не волнуйтесь, жить уже можно будет. Еще про бассейн - я спросила, реально ли там будет плавать - а он сказал, да, конечно, глубина 1.50 м., но зачем вам бассейн? Лучше в море плавать. По поводу мебели в квартире - на дверях еще нет номеров - могу только сказать, что эта квартира на 4 этаже, с одной спальней и там уже есть свет в ванной. Меня лично больше всего смутило то, что они не вырезали на кухне место под плиту - не хотелось бы приехать и получить такой сюрприз. По поводу того, что строят за таун-хаусами - я не уточнила, честно говорю - в суете и беготне как то вылетело из головы.

**Alla28** » 11/05/2011, 09:01

Ариша, мы приехали с наличными в евро, поэтому, когда точно обозначили время встречи у нотариуса, пошли в банк в Бургасе, поменяли часть евро на левы и расплатились у нотариуса с ним, Лолой и переводчиком. А потом вернулись в Орко и там заплатили в евро.

**Ариша** » 12/05/2011, 14:56

[quote="SergeyF"]Вот выкладываю форму декларации которую надо заполнять в Общине в Созополе.
Там же в будущем можно если что взять справку об отсутствии задолженности по налогам (требуется для визы по-моему после 1-года владения)

Сергей, я скачала форму (два файла), но у меня они почему-то не открываются.

**Таис1** » 12/05/2011, 16:08

У меня тоже не открылись.

**SergeyF** » 12/05/2011, 18:29

Таис1 писал(а):У меня тоже не открылись.

второй файл надо переименовать после скачивания как написано в комментарии файла дать ему расширние Декларация.z01

ограничения по форуму

извините

если не получится - выложу где-нибудь еще и опубликую ссылку

**SergeyF** » 12/05/2011, 18:36

нотариусу - в левах платить
всем остальным можно в евро
при этом нормальная практика что считают по центробанку

мы меняли евро на левы в инвестбанке по выгодному курсу получилось (по интербанку с oanda.com информация) и часть снимали в левах с рублевой карточки.

Курс снятия должен быть тоже интербанковский но зависит от вашего банка
и еще одна засада при снятии - лимит снятия 400 левов.
Так что для того чтобы снять 1000 евро = 2000 левов надо сделать 5 транзакций
в райфайзене это стоит дополнительно - 5 * 90 руб = 450 руб

так что все-таки наверное лучше снимать в москве евро с рублевой карты через банкомат и везти туда евро

Ариша писал(а):А если квартира к приезду уже будет готова (мы из А и поедем оформляться только во второй половине июня), разве ключи сразу не дадут?
Алла, Сергей, вы для расчетов с нотариусом и др. меняли наличные евро на левы или левы снимали с рублевой карточки? Как удобней и выгодней получается?

**SergeyF** » 12/05/2011, 18:54

Люксор в Бургасе в центре.
Если непременно хочется в созополе - по-моему серену кто-то рекомендовал.

vega-sky писал(а):Спасибо,это прямо в Созополе,я так понимаю?И до Бургаса ездили каждый раз? (

**Ричи** » 12/05/2011, 20:41

Серену рекомдовал я.Гостиница приличная.Обслуживание по европейским стандартам.Ужинать в ресторан г-цы заходит руководство Созополя.Думаю чтот в июне там мест уже не будет.В этом году в Болгарию поехали немцы.

**мама нюша** » 13/05/2011, 07:03

Не Серена а Селена,между старым созополем и новым на площади черного моря
http://images.yandex.ru/yandsearch?ed=1 ... rpt=simage

**Ариша** » 13/05/2011, 09:03

Сергей, спасибо за информацию про деньги.
И файл с декларацией открылся. :lol:

**atimakov@lenta.ru** » 15/05/2011, 11:00

Alla28 писал(а):Всем привет, вчера вернулись из Болгарии, оформили наши С 03. Сорри, что пока не выкладываю фото - не понимаю, как настроить размер вложений, но фото почти такие же, как у Анны. По поводу сооружения в конце бассейна - делают ресторан. Вначале вообще не могли попасть в квартиру и посмотрели все через окно. Мебель еще не завезли, провода из стен торчат, но все аккуратно, следов протечек не видно. Потом начались небольшие приключения - Лола сказала, что моя доверенность не годится. Попереживали два дня - в понедельник оказалось, что все годится. Пришли к нотариусу, я заполнила две декларации, заплатили деньги в левах, потом пошли в Орко, там заплатили за год обслуживания и за изготовление карточек - еще 840 евро. На след. день забрали нотариальный акт и отдали копию в Орко, а еще через день получили временный номер. Итого - вся процедура заняла 4 дня. Из документов, которые у меня были с собой - лично мне понадобился только загранпаспорт и доверенность от мамы. В пятницу опять пошли смотреть квартиру и обнаружили там местного сторожа Христо, который любезно открыл нам дверь. Удалось посмотреть гостиную и ванну, так как дверь в спальню почему то была закрыта на ключ, (зачем?) который Христо так и не нашел, хотя очень пытался. По качеству санузел очень аккуратно сделан, все чистое, следов ржавчины нет, есть держатели для бумаги и зубных щеток, в общем, посмотрели все, кроме спальни. Христо сказал, что реально жить можно после 20 июня - похоже, что так и есть - работы ведутся даже в выходные дни. Мебель обещают завести через 10 дней. Кондиционер работает на тепло и холод (что радует). Еще посмотрели такую же квартиру на верхнем этаже - там мебель уже стоит, но нет холодильника и не вырезано место под плиту на кухне. С собакой тоже жить можно и даже гулять с ней на территории, только нужно убирать, естественно. Еще были в Бургас-Плазе, там полно всякой утвари для дома, одеяла и подушки стоят 20 левов, неплохой комплект постельного белья 30 левов, набор стаканов - 3-5 левов, в общем, из Москвы решили ничего не брать - за полдня там можно все купить. Прокат машины стоит от 25 евро в сутки, такси из Созополя в Бургас - 30 левов, автобус туда и обратно - 8 левов на человека. Если что то интересует - пишите, с удовольствием расскажу то, что знаю.

Алла! Вы не могли бы скинуть образец доверенности на почту? Спасибо!

**Ричи** » 15/05/2011, 15:22

Есть кто живой в нашем Саду?Может фото выложите?Скоро открытие сезона и народ желает знать как там идут дела?

**Таис1** » 15/05/2011, 16:18

22-го улетаю. 25-го встреча у нотариуса. 23-го планирую посетить наш комплекс. Сделаю фотки, по возможности выложу на форум. Так что ждать не долго

**Фёкла** » 15/05/2011, 22:10

Таис1, буду благодарна, если и "Первую линию" сфотографируете.

**Таис1** » 15/05/2011, 22:28

Хорошо! Если не получится разместить с места событий, то опубликую по приезду.

**Ариша** » 16/05/2011, 08:55

Добрый день!
Соседи, а кто знает какая ситуация в наших Садах с Интернетом? Есть ли он и почём?

**NEVA** » 17/05/2011, 02:20

Таис! Нас тоже интересует 1 линия. Будем благодарны

**yuliaoleg** » 18/05/2011, 09:54

Добрый день, соседи. Подготовили мы здесь все документы, а именно доверенность и декларации на русском языке, заверенные у нотариуса, и еще все тоже самое на двух языках, заверенное в консульстве. Вчера все приняли. Если кому нужны будут примеры обращайтесь.

Спасибо за помощь при подготовке документов соседям!!
Ну и теперь самое главное: сегодня после 3 получаем документы

Правда вести с садов грустные - конь не валялся. Обещали к середине июня завезти мебель. у нас корпус D.

**Ричи** » 18/05/2011, 12:29

Таис 1.Учитывая ваш огромный опыт в терпении и ожидании результатов нашего светлого завтра надеемся что вы получите полную информацию и о сроках завершения работ и времени установки мебели всем и что там строят у нас кроме ресторана.Сообщения противоречивые.Константин говорит что пашут а питерские соседи о какой-то лошадке в конвульсиях.Успешной вам работы.И отличных результатов.А погода в этом году действительно плохая т к я в пршлом году купался уже 10 мая.Прада граммы были.Честно.Но воздух был 27 градусов.

**Таис1** » 18/05/2011, 13:28

Надеюсь, что к пыткам прибегать не придется. Если они (ГЛ) не захотят, то информацию не дадут. Когда последний раз разговаривала с Лолой на поток моих вопросов она твердила: "Я не понимаю почему вы так волнуетесь, все хорошо".
От себя обещаю сделать все, что будет в моих силах

**Таис1** » 18/05/2011, 15:18

ГЛ посадил пальмы даже с обратной стороны зданий. Ричи, у Вас тоже будет пальмовая аллея.
http://www.domika-bulgaria.ru/?s=4&i=2284
Фотки первой линии от 13.05.11 http://www.domika-bulgaria.ru/?s=4&i=2862
И таунхаусы http://www.domika-bulgaria.ru/?s=4&i=2635

**bosk** » 18/05/2011, 20:13

ПРИВЕТСТВУЮ ВСЕХ СОСЕДЕЙ !,решил зарегистрироваться ,ВСЕМ огромное спасибо за интересное обсуждение, форум очень информативный. У нас регистрация 25.05 ,вылетаем 23.05,номер с10.

Кто сейчас на конференции