Green Life Beach Resort

**kir** » 10/02/2012, 18:16

я так понимаю, что в самом комплексе все нормально?! анастасия написала, что все хорошо.

**Ричи** » 10/02/2012, 18:43

kir!Спасибо Вам за работу.Стало спокойней.Пляж конечно пострадал серьезно.Наши постройки ГЛ на нем устояли успешно.Но к сезону море песок вернет.А вот пальмы!!!Это супер.Зачем деньги потратили?Показуха.Жалко их.И еще.На последнем снимке четко видна стройка в горах.А как же песни о заповеднике?Или и в ЕС сплошной бандитизм к природе?Правда что-то я этого в их Бавариях не замечал.А вот в Болгарии все можно!Она на отшибе и законы ЕС в этом плане не работают?А может это ЕС новые хоромы для цыган строят?

**Ричи** » 10/02/2012, 18:47

Конечно Tersporу спасибо!

**Татьяна 1** » 10/02/2012, 19:18

Спасибо! Спасибо! Спасибо Terspot! Пальмы пропали... А почему в Сочи с ними ничего не делается? Наверно, их там хорошо оборачивают чем-то от холода. Может вместо пальм сосны посадить? Почва соответствует...
Стройка в заповеднике на последней фотографии расстроила ...
Ну, а пляж приведут в порядок. Стихия...

**Ричи** » 11/02/2012, 09:56

Пальмы в Сочи появились еще во времена наших родителей.Они уже привыкли.И присмотр за ними осуществляется.Да и климат в Сочи отличный от болгарского.Вот они и живут.А те,что гибнут заменяются своевременно.Дело в другом.Наши пальмы посадил ГЛ.Дальше дело за ОРКО.Теперь они будут думать,что делать.Соответственно за наши с вами деньги.

**milenavitte** » 11/02/2012, 21:18

Спасибо, Terspot за оперативную информацию. Жаль, такой был необыкновенный пляж... А какие красивые цветущие лилии на дюнах... Стройка за комплексом ещё летом была, её с верхних этажей главных корпусов (P и R) было видно.

**bulgarblog.ru** » 11/02/2012, 23:06

думаю, что потеря пальм и размытый пляж - не самое плохое в данной ситуации после такого шторма. Фото шторма по ссылке. В самом низу фото из комплекса"Оазис" что на первой линии - там вынесло первые этажи.
http://bulgarblog.ru/priroda/fevralskij-shtorm-u-poberezhya-bolgarii-fotogalereya/
Два года назад был тоже сильный шторм. Но этот еще сильней. Еще один -два шторма такого плана и на первой линии начнутся распродажи.

**atimakov@lenta.ru** » 11/02/2012, 23:35

Абалдеть!!! Голливудский филь-катастрофа "Послезавтра" просто отдыхает!!! Отличные сники!

**Ричи** » 13/02/2012, 20:18

Сегодня посмотрел еще раз распечатку моих расходов в прошлом году.И обнаружил новую строчку-канализация 128 лв!Не хило.Я жил мало и расходы на воду составили 11 лв.Если ОРКО общие расходы по откачке канализации тупо делит на кол-во квартир,то при умножением числа наших 130 квартир плюс отдельные дома на 128 получается просто обалденная цифира.А как у вас соседи?

Варианта два.Либо спецмащины у них шибко дорогие,либо наша канализация уникальна. :lol:

**OLGA K.** » 14/02/2012, 10:53

Всем соседям привет!
Заглянула в свой "ЛК" - у нас всё по-прежнему, по состоянию на 10 октября 2011 г.
Никаких новых строчек... Ричи, а какая дата стоит в этой строчке? И что у других соседей?
Цифра и вправду какая-то фантастическая... :roll:

**Ариша** » 14/02/2012, 13:49

У нас пока тоже на счете без изменений. Я вообще-то не помню, чтобы при заключении договора в ОРКО нам говорили о платежах за канализацию...

**Таис1** » 14/02/2012, 14:17

У меня тоже без изменений. Всего три графы - депозит, студена вода и электричество.

**milenavitte** » 14/02/2012, 15:32

Когда я оставляла сумму за обслуживание на следующий год и интересовалась будут ли изменения в тарифах, Динко сказал, что будет оплата за канализацию, сумму точно он не знал, сказал, что это зависит от общины Созопола, где-то около 50 евро.

**Ludok_71** » 14/02/2012, 16:26

А я почему- то не могу попасть сегодня к себе в личный кабинет. Последний раз, когда заходила месяц назад - никаких данных, кроме депозита не было. А у всех остальных без пробле? Насчет канализации, Динко говорил, что данные по ней будут сразу за весь прошедший сезон, когда им пришлют данные.

**kir** » 14/02/2012, 16:50

в личный кабинет одной своей квартир зашел, во второй не получается чего-то. может как раз рисуют туда расходы по канализации)). туда, где зашел, только электричество и вода.
У меня другой вопрос - соседи, вы когда квартиру принимали, фиксировали показания счетчиков? по элекричеству у меня по одной квартире все точно, совпадает с моими показаниями, а по другой значения другие и не в мою пользу((. Анастасия говорит, что ей эти цифры приходят с комплекса и отсылает к Динко. Динко на почту не отвечает.
И по воде, в личных кабинетах не указано с какого числа учтен указанный объем воды. То есть нет фиксации воды на момент принятия квартиры. Соответственно неизвестно, сколько воды могли потратить без нас и нам посчитать. На этот вопрос Анастасия тоже ничего не ответила.

**Ариша** » 14/02/2012, 17:07

kir, когда мы принимали квартиру, то эл. счетчик не стали смотреть, а воду посмотрели. Показания, конечно, были не нулевые, кажется, куба 3 было. В Акт не записали, а представители Грин Лайф спокойно нам сказали, чтобы мы об этом сообщили ОРКО и они учтут при расчете. Но когда мы (наивные!)стали говорить Динко, он очень удивился, типа "ничего не знаю". Мы не стали связываться, т.к. в принципе, суммы копеечные, чтобы нервы тратить.

**Ричи** » 14/02/2012, 20:31

Всем привет!Электричество и холодная вода в счете были за 10 октября.А позднее,когда я посмотрел еще раз,сообщение было оформлено уже на красивом бланке и там появилась строчка-канал 128.70лв.Я спросил Анастасию об этой строчке.Это что- мы начали рыть канал в Созопол?

Она быстро мне ответила,что это расходы на канализацию и дала ссылку на п.12 нашего договора с ОРКО.Я полностью согласен оплачивать расходы по канализации.Но сдается мне ,что в ОРКО нет компьютерной программы по индивидуальному-квартирному учету этих расходов.В зависимости от потребляемой воды.Более того.Я могу предположить,что и по комплексам такого расчета нет.Они просто полученную от администрации сумму тупо делят на число квартир.Что не правильно.Люди могут по своим причинам вообще не жить в этом году или жить мало,а расходы по канализации будут равными.Кто-то свои квартиры будет сдавать.А маложивущие должны будут оплачивать эти расходы.Приеду-буду говорит с Динко и Анастасией.Да.Входить в свои данные надо только тогда,когда сайт на болгарском.Иначе данные не появляются.

**Татьяна 1** » 14/02/2012, 21:50

Всем привет! А расходы по канализации разве не входят в годовой сбор по обслуживанию комплекса?

**Ричи** » 14/02/2012, 23:05

Татьяна1.В Созополе в казну поселка мы оплачиваем налог на недвижимость и налог за вывоз мусора.А канализации в Созополе толком и нет.Ну в нашем понимании.А у нас из комплексов вывоз осуществляют машины.Вот за эти операции мы и оплачиваем.У каждого из наших комплексов канализация своя.И колодцы отдельные.Просто ОРКО в прошлом году отдельного по комплексам учета не вела.Вот и делит на всех.Прям коммунизм в миниатюре.

**OLGA K.** » 15/02/2012, 08:45

Что касается оплаты канализации, я так же, как и Татьяна1, считала, что она входит в те 600 евро (в нашем случае) ежегодной таксы за обслуживание комплекса. Вроде бы логично...- что это, если не "обслуживание комплекса"? Но видимо это не так... В ст.12 слово "канализация" глубоко замаскировано под словами "и другие потребления". Правильнее будет ссылка на п. 9.2. - там по крайней мере упоминается "такса за очистное сооружение". И вычитают они её из депозита. Ну, значит и остальных соседей скоро "осчастливят".
128 лв = 65,5 евро, если не ошибаюсь, - практически то, о чём говорил Динко: "где-то около 50-ти"... :wink:

**Ричи** » 15/02/2012, 09:31

Все верно.Я ошибся в пункте договора.А вот по хитрой фразе в п.12 нас еще ждут другие радости.Ну, пересадка пальм или еще чего.

**Ариша** » 15/02/2012, 10:22

Согласна с Ричи. Конечно, платежи за канализацию (хотя я тоже наивно полагала, что они входят в таксу за обслуживание) должны распределяться по квартирам пропорционально потребленной воде. Кто-то за весь сезон прожили одну-две недели вдвоем, а кто-то жил все лето по 3-4 человека. А те, кто вообще по каким-то причинам приезжал на 3 дня только на приемку квартиры, они тоже за всех будут платить? Конечно, ОРКО не хочется с этим возиться, проще на всех поделить. Однозначно будем писать Анастасии, что это неправильно.

**ramzes** » 16/02/2012, 10:23

Про дополнительные расходы узнали только от форумчан, спасибо посветили, за канализацию нам пока счет не выставили.

**Ричи** » 16/02/2012, 10:37

Исходя из того,что оплата только у меня,а остальным эта цифра не озвучена,за канализацию я один и заплатил.Вот так всегда.Всем хорошо,а я платить должен!

По приезду ,с учетом этого обстоятельства,буду посещать ваши душевые и пр.по согласованному с вами графику.Кормежка за ваш счет!

**raimund** » 16/02/2012, 11:34

Ричи писал(а):Исходя из того,что оплата только у меня,а остальным эта цифра не озвучена,за канализацию я один и заплатил.Вот так всегда.Всем хорошо,а я платить должен! По приезду ,с учетом этого обстоятельства,буду посещать ваши душевые и пр.по согласованному с вами графику.Кормежка за ваш счет!

Da ne polucitsia Vam pokushat za nash schiot, jest i u menia stroka za"kanalizaciju", 5.5 eur *12=66. Prosto nado Anastasiju poprosit, ctob obnovila dannyje

**Татьяна 1** » 16/02/2012, 11:42

А что такое - 12? Ну, не 12 же месяцев в году?

Это, наверное, столько кубов воды Вы использовали :?:

**raimund** » 16/02/2012, 11:57

Татьяна 1 писал(а):А что такое - 12? Ну, не 12 же месяцев в году? Это, наверное, столько кубов воды Вы использовали

Da net, vody sovsem ne stolko, polucajetsia, eto mesiaca

**Ричи** » 16/02/2012, 12:05

Я за воду заплатил 11 лв.-копейки.Мы жили две недели.А вот Ваша цифра вообще не понятна.Надо писать Анастасии.Пусть пояснит.Возможно шанс перекуса у вас я еще сохранил?

**Ludok_71** » 16/02/2012, 12:06

У нас тоже есть строка - канализация и др.расходы 128.70 лв. Конечно совсем не понятно откуда берется именно эта сумма. А также по строке холодная вода стоит тоже сумма, но без показаний счетчиков, т.е. никакой детализации нет, как по электричеству, а только сумма, т.е. проверить никак не возможно

**Ричи** » 16/02/2012, 12:10

Умножил Ваши 66 на курс 1.95.Получились мои 128.70 лв.Значит они общие деньги делят на всех.Это не правильно.Согласны?Посчитаю свой перерасход за 2011 год и буду с ним ходить к тем,кто жил дольше.На кормежку.Кто может и пожалеет.

**Фёкла** » 16/02/2012, 12:41

Рассуждения впечатлительного пенсионера:
Сравнение стоимости содержания жилых помещений и придомовой территории с "дорогой" Москвой.
Возьмём средний метраж квартиры с 2 спальнями - ориентировочно 78м.
В Москве ежемесячные платежи будут составлять 78 х 24 = 1872 рубля, где 24р. - коммерческая стоимость обслуживания УК Москвы одного метра общей площади (без балконов и неотапливаемых лоджий), но с мусоропроводом.
Переведём в евро по сегодняшнему курсу: 1872 : 39,46 = 47,4 евро в месяц. Где 39,46 курс евро к рублю на сегодня.
Болгария. Взнос на обслуживание - 720 евро.
На месяц - 720 : 12 = 60 евро.
Плюсуем канализацию 60 +5.5? = 65,5 евро. Уже ого го... А вывоз мусора... а...
Все платежи должны быть прозрачны!
P.S.Каждый день смотрю передачи о том, что руководители УК Россиии отдыхают в Куршевеле, покупают яхты и т. д.

**Ludok_71** » 16/02/2012, 12:58

Ариша писал(а):kir, когда мы принимали квартиру, то эл. счетчик не стали смотреть, а воду посмотрели. Показания, конечно, были не нулевые, кажется, куба 3 было. В Акт не записали, а представители Грин Лайф спокойно нам сказали, чтобы мы об этом сообщили ОРКО и они учтут при расчете. Но когда мы (наивные!)стали говорить Динко, он очень удивился, типа "ничего не знаю". Мы не стали связываться, т.к. в принципе, суммы копеечные, чтобы нервы тратить.

Попросила Анастасию детализировать наш расход холодной воды, так как он не указан у нас в счете. Кстати надо попросить ОРКО делать это в наших счетах для лучшего контроля, как с электричеством. Так оказалось, что у нас тоже считали с нуля. Т. е приписали нам лишние 16 кубов воды! Это по двум счетчикам. Круто! Мы за месяц по их данным израсходовали 30 кубов воды!!!! В Москве нам такое не удается!

**Ричи** » 16/02/2012, 15:24

Уважаемая Фекла!Как пенсионер-пенсионеру.За 47,4 евро в Москве вам дворники каждый месяц груглый год стригут,убирают,поливают,сгребают снег и лед.И еще многое другое.Вот в этом году у меня во дворе залили каток детям.За год у вас в Москве на это дело взяли 568,80 евро.У меня на 60 евро меньше.Район не очень престижный.С учетом того,что мы в Болгарии живем кто в Дюнах!,кто на Первой линии!,а кого вообще угораздило попасть в Рай!,ваш взнос следует делить не на 12 месяцев,а мах на 6.Остальные месяцы там пару охранников и руководство ОРКО с из зарплатами.Именно столько месяцев нам активно стригут газон,убирают,наполняют наши бассейны и пр.Получается по 120 евро с носа.Почувствовали разницу с 47,4?Но это так,голая арифметика.Мы на неё согласились.Главное без случаев воровства и антисанитарии.На что и уповаем.Да!Динко и Анастасия на Мальдивах не замечены.Пока.

**Ариша** » 16/02/2012, 15:55

Прикольно они за канализацию расчет сделали: 12 мес.*5.5 евро. Почему 12 месяцев? А 5.5 евро- это такса за месяц что ли? А если, например, за весь год 3 раза только очистку делали? А если 33 раза? Всё одно по 5.5 за месяц? Т.е. это у них фиксированный тариф?

**kir** » 16/02/2012, 17:26

Ludok_71 писал(а):
Ариша писал(а):kir, когда мы принимали квартиру, то эл. счетчик не стали смотреть, а воду посмотрели. Показания, конечно, были не нулевые, кажется, куба 3 было. В Акт не записали, а представители Грин Лайф спокойно нам сказали, чтобы мы об этом сообщили ОРКО и они учтут при расчете. Но когда мы (наивные!)стали говорить Динко, он очень удивился, типа "ничего не знаю". Мы не стали связываться, т.к. в принципе, суммы копеечные, чтобы нервы тратить.

Попросила Анастасию детализировать наш расход холодной воды, так как он не указан у нас в счете. Кстати надо попросить ОРКО делать это в наших счетах для лучшего контроля, как с электричеством. Так оказалось, что у нас тоже считали с нуля. Т. е приписали нам лишние 16 кубов воды! Это по двум счетчикам. Круто! Мы за месяц по их данным израсходовали 30 кубов воды!!!! В Москве нам такое не удается!

может вопрос и копеечный, но неприятно...

**bulgarblog.ru** » 16/02/2012, 18:54

zu_vi писал(а):По Москве лукавите- охраняемая закрытая территория, бассейны, тренажерные залы и т.д. это комплексы типа Золотые ключи, Алые паруса, месячная ставка за обслуживание без паркинга 2000-3000 долларов. В МЕСЯЦ и ВСЕ платят!

насчет перчисленных комплексов не знаю - но одни из соседей по болгарскому дому проживают в Москве в "Триумф паласе" - был в гостях у них несколько раз. Ну нет там и близко таких месячных ставок (2000-3000 долларов) за обслуживание - специально спрашивал. В районе 15 тыс. рублей платят.

а насчет болгарских УК - так они созданы для получения прибыли а не для благотворительности - вот и выжимают. Вот наш застройщик построил один комплекс - нанял уборщицу и работягу на все руки - вот и все. С 2008 года 6 евро с метра платим. И фитнесс зал бесплатный - и шезлонги и ТВ и интернет. Поэтому с легким недоумением читаю тут на форуме как людям поднимают таксу на 8-10% + берут деньги за все что можно взять.
Чем больше комплекс тем больше соблазн у УК за что нибудь взять деньги - так как сумма в итоге выходит нормальная.
А если еще концессионер пляжа аффилирован с УК - то значит надо еще отбивать концессию за пляж.

**Ричи** » 16/02/2012, 19:25

Zu-vi.Мы тут сравнивали цены обслуги в обыкновенных московских наших жилищах,с обыкновенным нашим жилищем в Болгарии.Бунгало абрамовичей не рассматривалось.Это его проблемы.Нас не возбуждают цифры,которые Вы приводите.Каждому своё!Думаю,что приехав в этот раз в наш комплекс ,мы найдем с нашим УК решение проблемы по оплате нашей канализации.А то ,что практически все УК химичат,не знают только дети.Они еще маленькие.УК создаются в первую очередь для зарабатывание денег,а уж потом для обслуживания тех,которые им эти деньги платят.Это аксиома.

**Ричи** » 17/02/2012, 09:39

Спасибо!Именно так мы и оплачиваем.В этом плане у нас все нормально.И счетчики и распечатка наших расходов на сайте нашей УК.Причем у каждого из нас свой пароль для входа в клиентскую базу.Все так как и должно быть у ответственной перед жильцами УК.Все будет хорошо!

**Igor Fort Noks** » 17/02/2012, 11:45

Какое ВиК?? В этом комплексе канализации нет, выгребные ямы.
Машинами их чистят периодически, за что берут доп. деньги.
Вода, интересно, от ВиК , или из скважины?

**Tatiana_P** » 17/02/2012, 12:31

Простите, что это ВиК?

Кто сейчас на конференции