Green Life Beach Resort

**Ричи** » 22/02/2012, 14:36

При такой плотности застройки нашего поля чудес и её скорости,нам не только бассейнов не будет хватать.Магазинов,пляжа,ресторана и прочих массажных.ГЛ решил строить жильё.Остальное потом.А ведь до сих пор в рекламе значатся различные магазины,кафе и рестораны.И зеленая зона.Которой через года три вообще не будет.А потом начнутся перебои с водой и пр.Но цены упорно лезут в гору.

**LVit** » 23/02/2012, 09:31

Нда уж. Нам, дюновцам ваще обзора не будет. Зато тихий центр

**Ричи** » 23/02/2012, 10:15

LVit!А какие счета за канализацию Вы получили по итогам 2010 года?Или этой позиции тогда не было?Известно,что согласно договора между ОРКО и компанией которая занимается очисткой у нас канализации,годовая такса составляет 65000 лв.А каждая доп.машина из-за засора,который некоторые из дюновцев устроили в прошлом году,обошлась еще в 1000лв.Люди бросали в унитаз памперсы,корки от арбузов и пр.А внешне так все приветливы и толковы. :twisted:

**LVit** » 23/02/2012, 10:41

За 10 год канализации не было. За 11 год ничего пока не получали, никаких счетов. Мужики! С праздником!

**atimakov@lenta.ru** » 23/02/2012, 22:33

Спасибо за поздравления! Взаимно! Ричи, Вы писали, что надо быть осторожными при обременении на апартамент. Что делать, если на сделке выяснится, что апартамент в залоге? Не получать нот. акт?

**Ариша** » 24/02/2012, 09:23

Ричи писал(а): Ричи » 22/02/2012, 14:36
При такой плотности застройки нашего поля чудес и её скорости,нам не только бассейнов не будет хватать.Магазинов,пляжа,ресторана и прочих массажных.ГЛ решил строить жильё.Остальное потом.А ведь до сих пор в рекламе значатся различные магазины,кафе и рестораны.И зеленая зона.Которой через года три вообще не будет.

Спокойно! Я так понимаю, Грин Лайф решил добить по количеству корпусов все буквы английского алфавита. После S (последний новый корпус) осталось всего 7 букв! :lol:

**Ричи** » 24/02/2012, 10:00

Тему залога мы тут подробно обсуждали раньше.Я поступил не по правилам.Рискнул.Вам советов не дам.Даже если вы наймете адвоката и он вам сообщит,что квартира не в залоге,это не факт.Об этом уже писали.Только самим идти в эту контору в Бургасе и получать справку.Но это долго и мытарно.Пару недель.Расходы.А не подписав нот.акт вы не получаете документ о приемке квартиры.Вас не поселят в неё.Вообщем замкнутый круг.Решайте самостоятельно.Учитывая то,что ГЛ интенсивно строит,залог с ваших квартир снимут.Вы не последние в пирамиде.

**Татьяна 1** » 24/02/2012, 11:46

Привет! Была на последней выставке. В том числе спрашивала о залоге квартир... Мне Наталья сказала, что 1 - линия не была и не будет заложена! Обошлись своими средствами... Но так ли это... один Бог знает и Green Life...

**Сергей Попов** » 24/02/2012, 18:45

Богу наверное неугодно этим заниматься. Существует Агенция по вписванията, Имотен регистър, где все записано. Наверно стоит, взрослым людям, которые заработали не пренебрижимо малые деньги, это понять.

**OLGA K.** » 25/02/2012, 09:46

Из личного опыта: верить на слово нельзя - ни представителям Застройщика, ни агентам-посредникам, ни приближённым к ним адвокатам! Только лично брать справку в Агентстве по вписыванию, о чём пишет Сергей Попов. В крайнем случае поручить это дело неангажированному адвокату.
Координаты и процедура получения справки о наличии или отсутствии ипотеки подробно описана на стр.54 нашей предыдущей ветки "КОМПЛЕКС PARADISE GARDENS СОЗОПОЛЬ".
А подписывать ли Нот.акт при наличии ипотеки - это на любителя очень острых ощущений.
У нас таких оказалось немало - кто вольно, кто невольно - рукой адвоката по доверенности...
Но видимо в нашем случае Бог был на нашей стороне и всё закончилось благополучно. Правда с учётом того, что и мы не сидели сложа руки... :wink:

"...Ищущий да обрящет!..."
Удачи вам, соседи, и разумной бдительности в этом серьёзном деле!

**serg73** » 27/02/2012, 06:39

согласно информации на сайте по строительству новой очереди First Line, стоимость обслуживания комплекса возрастает до 500, 600 и 800 Евро в год без НДС за студию, двухкомнатный и трехкомнатный апартаменты соответственно

видимо со следующего года мы получим уже новые тарифы (в моем случае плюс 240 Евро, рост более 33%...), если темпы сохранятся, то может возникнуть вопрос экономической целесообразности такой "дачи"

**Laki495** » 27/02/2012, 07:16

У вас может возникнуть не вопрос целесообразности дачи,а вопрос смены УК

**Ричи** » 27/02/2012, 09:12

И я обратил внимание на эти цифры.Посмотрим.Средняя ЗП в Болгарии на этот процент не вырастет.

**Татьяна 1** » 27/02/2012, 10:14

Всем привет!
УК ещё не отчиталась перед жильцами по результатам прошлого года... А повысить свою таксу по обслуживанию УК в одностороннем порядке не может! Для этого должно быть решение общего собрания жильцов.
Поживём, увидим... :mrgreen:

**karamelka** » 27/02/2012, 13:05

С таким ростом стоимости обслуживания, для собственников которые отдыхают в среднем 2-3 недели, экономичнее вообще просто забронировать любой другой апартамент ( через booking или другие сайты, или тур компании), и не париться по поводу электричества, воды, канализации и др. расходов. Да, это будет включать и завтрак, и уборку. А свой апартамент просто закрыть до лучших времен ( возможна когда-нибудь и будут ), оплачивая только налог на недвижимость в общину.

**serg73** » 27/02/2012, 13:27

karamelka писал(а):С таким ростом стоимости обслуживания, для собственников которые отдыхают в среднем 2-3 недели, экономичнее вообще просто забронировать любой другой апартамент ( через booking или другие сайты, или тур компании), и не париться по поводу электричества, воды, канализации и др. расходов. Да, это будет включать и завтрак, и уборку. А свой апартамент просто закрыть до лучших времен ( возможна когда-нибудь и будут ), оплачивая только налог на недвижимость в общину.

от того, что ты "законсервируешь" квартиру, оплату содержания комплекса никто не отменял, в противном случае на какие средства будет комплекс поддерживаться, если большинство так поступит?

**serg73** » 27/02/2012, 13:29

Татьяна 1 писал(а):Всем привет!
УК ещё не отчиталась перед жильцами по результатам прошлого года... А повысить свою таксу по обслуживанию УК в одностороннем порядке не может! Для этого должно быть решение общего собрания жильцов.
Поживём, увидим...

точно не помню, но, по-моему, повышение предусмотрено Договором с определенной частотой...

**Ричи** » 27/02/2012, 14:37

Читайте внимательно свой Договор с ОРКО.Там все сказано и о сроках,и о сумме таксы,и о возможности её изменения.

**australia** » 28/02/2012, 21:39

Сниму у владельца оборудованные студию или квартиру с одной спальней с балконом в корпусах R или P с видом на бассейны на период с 20 июля по 19 августа. Предложения просьба направлять в личный кабинет.

**LuckyBrand** » 28/02/2012, 23:26

Буду признателен за информацию по авиабилетам Москва-Бургас-Москва, когда и где выгоднее покупать? Цены сегодняшнего дня по 20000 руб.~ 500€, с учетом сборов, на период пребывания более месяца, считаю для этого направления неприемлемыми.
Если модераторы сочтут ответы рекламой, пжт, в личку. Заранее благодарен.

**LuckyBrand** » 28/02/2012, 23:40

Собственники апартаментов в Дюнах и Садах, получившие мультивизы, годовые, полугодовые, посоветуйте, как самостоятельно оформить визы на семью.

**Ричи** » 29/02/2012, 08:56

В Москве-обращаться в визовой центр.

**Ариша** » 29/02/2012, 09:17

LuckyBrand писал(а):Собственники апартаментов в Дюнах и Садах, получившие мультивизы, годовые, полугодовые, посоветуйте, как самостоятельно оформить визы на семью.

Болгарский Сервисный Визовый Центр сайт: www.bulgariavac.ru. Там есть вся информация по визам. Если что-то непонятно, можно задавать вопросы на тот электронный адрес, который указан на их сайте. Отвечают.

**Grin51** » 29/02/2012, 15:24

По билетам: по цене 20 000 руб. билетов до Бургаса уже и нет в продаже, S7 - 25 000 и дороже, Болгарские авиалинии поисковики выдают
28 000 и дороже, смотрите цены и билеты у крупных ТО: Дельта, Балкан, ICS и т.д.

**bulgarblog.ru** » 29/02/2012, 16:21

LuckyBrand писал(а):Буду признателен за информацию по авиабилетам Москва-Бургас-Москва, когда и где выгоднее покупать? Цены сегодняшнего дня по 20000 руб.~ 500€, с учетом сборов, на период пребывания более месяца, считаю для этого направления неприемлемыми.
Если модераторы сочтут ответы рекламой, пжт, в личку. Заранее благодарен.

забронировал в Болгарских авиалиниях. 18 000. Туда май-обратно август. Это дешевле чем год назад мне обошлось.
Если это дорого - то ждите когда появится список чартерных авиакомпаний которые будут летать на Болгарию.
в том году они появились в начале марта как раз и там как раз полно вариантов
для примера прошлогодний список http://bulgarblog.ru/news/azhiotazha-s-aviabiletami-v-bolgariyu-ne-budet/

**Konstantin1** » 29/02/2012, 20:30

ПОРА СПАМ УДАЛЯТЬ

**NEVA** » 01/03/2012, 00:47

Татьяна 1 писал(а):Привет! Была на последней выставке. В том числе спрашивала о залоге квартир... Мне Наталья сказала, что 1 - линия не была и не будет заложена! Обошлись своими средствами... Но так ли это... один Бог знает и Green Life...

Это неправда, мы в ноябре заключили договор с адвокатом и нам выслали нас список аппартаментов, которые в залоге. Список состоит из нескольких десятков страниц, очень много в залоге. Наш аппартамент в том числе. Много квартир попали в залог в августе 2011 года. Последний взнос мы не платили, адвокат отсоветовал, сказал действовать только по такому принципу - снятие залога, последний платеж, подписание акта. Тольков этом случае сделка будет чистой.

**Таис1** » 01/03/2012, 09:44

LuckyBrand писал(а):Буду признателен за информацию по авиабилетам Москва-Бургас-Москва, когда и где выгоднее покупать? Цены сегодняшнего дня по 20000 руб.~ 500€, с учетом сборов, на период пребывания более месяца, считаю для этого направления неприемлемыми.
Если модераторы сочтут ответы рекламой, пжт, в личку. Заранее благодарен.

Билеты можно приобрести у крупных туроператоров по Болгарии:
1. Турово - на конец июня например - срок прибывания три недели - 320е
2. Бравый турист - тоже самое - 310е.
Цена еще будет зависить от времени вашего прибывания, чем меньше дней тем ниже цена. Август самый дорогой.

**thainewhome** » 01/03/2012, 12:05

LuckyBrand писал(а):Буду признателен за информацию по авиабилетам Москва-Бургас-Москва...

Прямой и очевидный путь не всегда самый лучший и правильный. Можно кинуть жадных перевозчиков и прекрасно долететь через Софию или Стамбул. Это будет шьють-шьють дольше, но дешевле и здоровее для нервной системы

**Ричи** » 01/03/2012, 12:52

Согласен на 100.В прошлом году из-за жабы полетели на болгарском чартере.Вылет на 10 часов позже.Дали питание.Без ПРИБОРОВ :!:

Стюардессы смотрели на нас,как на мерзких папуасов.Лучше дороже на регулярном в Софию или Стамбул или в Бургас.Да.Состояние самолета аховое.Нет.Только регулярка.

**Ira v** » 01/03/2012, 14:35

Уважаемые соседи, подскажите, пожалуйста, а где вы медицинскую страховку делаете на время поездки. Мы первый раз "дикарями", раньше через турфирмы все делали и этот вопрос нас не волновал. Сейчас визу сами будем делать и страховка в списке обязательных документов. Поделитесь опытом, можно в личку.

**thainewhome** » 01/03/2012, 15:58

Ричи писал(а):Лучше дороже на регулярном в Софию или Стамбул или в Бургас.

Так в том то и дело, что регулярка не только лучше, но и дешевле, парадокс

На скринах ниже, видно ценник на брэндовую немецкую авиакомпанию, на самый козырный месяц - август, вылет правда из Питера и про стыки не знаю, но выбор, на мой взгляд, очевиден

**OLGA K.** » 01/03/2012, 16:14

Всем привет!
Ira v, мед. страховку можно оформить в любой страховой компании. Приходите с загранпаспортом, сообщаете срок вашего путешествия. Вам предлагают обычно несколько вариантов. Мы, например, уже трижды покупали мед. страховку в "ВСК". Выбрали для себя вариант "В" ("бизнес-класс"), т.к. в него помимо стандартного набора входят расходы на экстренную стоматологическую помощь (до 200 у.е.) и расходы, понесённые в случае утраты багажа (до 2000 у.е.) Страховое покрытие 30000 евро, стоимость нашего варианта 17,60 евро = чуть более 700 руб. Ни разу (слава Богу!) не пришлось обращаться за возмещением, поэтому никаких впечатлений -ни плохих, ни хороших - у нас об этой компании нет. Покупаем уже по привычке, вот и нынче собираемся туда же обратиться перед поездкой... А вообще страховых компаний огромное множество - поищите в интернете, посмотрите рейтинги, почитайте отзывы клиентов... Удачи!

**kir** » 01/03/2012, 16:15

Ira v писал(а):Уважаемые соседи, подскажите, пожалуйста, а где вы медицинскую страховку делаете на время поездки. Мы первый раз "дикарями", раньше через турфирмы все делали и этот вопрос нас не волновал. Сейчас визу сами будем делать и страховка в списке обязательных документов. Поделитесь опытом, можно в личку.

в любой страховой компании

**Ira v** » 01/03/2012, 16:28

Спасибо, про страховку поняла

**atimakov@lenta.ru** » 02/03/2012, 13:31

Можно кинуть жадных перевозчиков и прекрасно долететь через Софию или Стамбул. Это будет шьють-шьють дольше, но дешевле и здоровее для нервной системы

[/quote]

Когда летишь с маленькими детьми, такие перелеты с пересадками крайне неудобны.

**thainewhome** » 02/03/2012, 15:40

atimakov@lenta.ru писал(а):Когда летишь с маленькими детьми, такие перелеты с пересадками крайне неудобны.

Разумеется торчать с детьми в аэропорту 10 часов при задержке рейса, переплатить в 1.5-2 раза и лететь на разваливающемся болгарском скотовозе более предпочтительно

С другой стороны, насильно никто никого не заставляет, лететь или не лететь каждый решает сам

**thainewhome** » 02/03/2012, 21:19

Кстати, если есть проблемы с автобусами, пожалуйста, всего за 2400 рублей доплаты можно из Софии до Бургаса и обратно долететь на болгарских самолетиках, ниже цены на тот же самый август

**Ричи** » 03/03/2012, 11:06

Весна пришла!Ну или уже скоро.В Болгарии она точно уже началась.А как там поживают обещания ОРКО по нашему письму?Весьма интересно.Что и в какой последовательности они собираются начать исполнять?Может уже и забыли?Уважаемая Анастасия!Расскажите нам о своих планах.Два месяца пролетят очень быстро,а в мае наши первые жильцы потянутся в свои квартиры.Что увидим?

**Konstantin1** » 04/03/2012, 12:21

Re[2]: Об оплате канализации
От кого: Konstantin Dmitrov <kdmitrov@mail.ru>
Кому: Anastasiya Georgieva <info@orco.bg>
Сегодня, 13:18
Уважаемая Анастасия,

В договоре не прописано о порядке начисления за канализацию, хотя всем понятно, что выгребается количество воды, равное ее потреблению по счетчикам.
Есть апп., которые сдаются весь сезон, а есть такие, которые лишь 2 недели максимум используются в сезон.
ПОЭТОМУ ВО ВСЕХ СТРАНАХ И ПЛАТИТСЯ ПО СЧЕТЧИКУ.
Прошу нашу переписку довести до руководства ОРКО,
а я, в свою очередь данную переписку публикую на сайте для ознакомления владельцев

27 февраля 2012, 16:37 от "Anastasiya Georgieva" <info@orco.bg>:

Добрый день, г-н Дмитров,

Посмотрете пожалуйста пункт 9.12 в договоре. Четко прописано именно об канализации

С Уважением,

Anastasiya Georgieva

orco_logo_baner1

7B, General Gurko Str.
Office 2B

Burgas 8000
Tel.: + 359 56 827 878
Fax: +359 56 820 370
Mobile: +359 885 618 467
e-mail: info @orco.bg
www.orco.bg

P Please consider the environment before printing this email

From: Konstantin Dmitrov [mailto:kdmitrov@mail.ru]
Sent: Wednesday, February 22, 2012 3:13 PM
To: info@orco.bg
Subject: Об оплате канализации

Уважаемая Анастасия и руководители ОРКО.

Ни в одной стране мира не берутся суммы за неоказанные услуги.

Есть тарифы на 1. Воду
2. Электричество
3. Канализацию ( в соответствии с потребленной водой)

Ваши начальники должны сделать перерасчет за канализацию в соответствии с количеством потребленной воды по счетчику в каждом аппартаменте.

Все другое НЕЗАКОННО !!!.

Считаю необходимым удержать с меня за канализацию в соответствии с моим показанием счетчика.
Остальное вернуть на счет.

Также счетчики должны быть в ресторанах, парикмахерских магазинах и прочем и с этих фирм или людей также надо брать за канализацию в соответствии с потребляемой водой.

Все очень просто.
С этим справится 1 работник к концу сезона.

Кто сейчас на конференции