Green Life Beach Resort

[OLGA K.]

Да, Оля, "Удостоверение о введении в эксплуатацию" - это и есть Акт16.
Не знаю, что было у дюновцев, а у нас - аналогичный документ. Причём в Москве достаточно копии,
а в Питере у дочери потребовали оригинал...

[Ричи]

Круто!Дочь за оригиналом в Грин Лайф ездила?

[OLGA K.]

Возможно, я перепутала с Нот. актом - давно уже была эта возня с пересылкой в Питер чего-то
"оригинального"... Прошу прощения за невольную дезинформацию!

[milenavitte]

1. Для оформления визы требуется сметка об уплате налога за прошлый год. Виза - в 2012, налог - за 2011.
2. Для оформления визы предоставляются оригинал нот. акта и копии нот. акта и акта 16. Оригинал сразу возвращают (в Питере)
3. По визе Д (вдруг кому надо)(Петербург):
а)справка о несудимости, срок действия 6 мес, перевести на болгарский язык
б)справка о размере пенсии (если для пенсионера) с пенсионного фонда, срок действия 1 мес, перевести на болгарский язык
в)копия удостоверения пенсионного (для пенсионера)
г)справка с болгарского банка о наличии на счету денежных средств, можно копию, главное, чтобы печать банка была чётко видна и фамилия, имя. Мне выслали на email.
д) нотариальный акт оригинал + копия (оригинал вернут сразу)
е)страховку оформлять можно после, ближе к дате получения визы, при получении визы - предъявить страховку.
ж) о билетах - сказали, что не обязательно
з) анкету и фото, загранпаспорт. Все документы предоставить с копиями. Виза на 6 месяцев - стоит 4000руб, на 12 - 8000руб. Перевод документов можно сделать в консульстве, но около 3-х недель, или на Восстания-6 (быстро). Срок рассмотрения визы - 1,5 мес. На подачу документов визу D записаться в Визовом центре по телефону 6550289 (лучше звонить с утра).

[atimakov@lenta.ru]

В апреле оформление в собственность First Line, может First Line овцам скооперироваться да пресонуть Орков с договором, который еще не подписан?

[serg73]

посмотрел, у нас Договор датирован сентябрем 2009 г., соответственно, этим летом нам предложат его пролонгировать.
уверен, что у большинства дюновцев также срок истекает в этом году
есть профессионалы в данном вопросе? возможно кто-то в гарденсе или на первой линии
кто-нибудь готов проявить инициативу?

[serg73]

В апреле оформление в собственность First Line, может First Line овцам скооперироваться да пресонуть Орков с договором, который еще не подписан?

реально

[OLGA K.]

milenavitte, спасибо за подробную инструкцию. Думаю многим пригодится на будущее. Даже скачала для себя, чтобы потом не искать.
atimakov и serg73, думаю, всё-таки не реально... Фёстлайновцев слишком мало. На "скооперироваться и прессануть" у них до апреля нет ни "мощей", ни времени... И ездить на оформление все будут по очереди - сомневаюсь, что кто-то в одиночку будет кидаться на амбразуру...
thainewhome, у Вас наверняка уже подготовлен проект нового договора, либо наброски к нему... Предлагайте, выносите на обсуждение-голосование. Можно частями, статьями, пунктами - как угодно.
Обсудим - опыт, слава Богу, есть. И с первыми ласточками - в Бургас к юристу...
А если продолжать тянуть резину, периодически подначивая и попугивая друг друга, то точно можно "прощёлкать клювом". А УК даже переделывать ничего не надо - зачем? Это и без того "золотая жила"!
Просто с нашего молчаливого и покорного "согласия" Договор автоматически пролонгируется на следующий трёхлетний срок... И не придерёшься!.. Зато будет ещё три года на "щёлканье"...

[Ричи]

Мое предложение для владельцев Первой линии.Активных и первых теперь в вопросе подписания Нот.акта и Договора.Связаться в личке с Сергеем Поповым.Он часто заходит на наш сайт.Живет в Бургасе.Сильный юрист.Предложить ему проработать наш договор с Орко.Конечно это будет стоить определенную сумму.Я согласен компенсировать часть этих расходов.Думаю,что и другие согласятся.Дело общее.Он меня консультировал перед подписанием Нот.акта.Я встретился с ним в Бургасе.Болгарские юристы лучше знают все тонкости в этом деле.Но тут вот какая закавыка.Как я понимаю квартиры у Вас в залоге.И Вы, помня о наших мытарствах, не станете торопиться с подписанием Нот.актов.А значит и Договор с Орко не подпишите.Но получить консультации по всем этим вопросам у него или еще у кого-либо надо обязательно!Жители нашего поля чудес будут Вам благодарны!Установим памятный знак!

[thainewhome]

thainewhome, у Вас наверняка уже подготовлен проект нового договора, либо наброски к нему... Предлагайте, выносите на обсуждение-голосование. Можно частями, статьями, пунктами - как угодно.

Нет, у меня нет проекта нового договора и даже нет набросков к нему. Я продам свою студию в ближайшее время или законсервирую ее для продажи в будующем и расторгну договор с орками вместе с большинством собственников или в одиночестве, не знаю какое событие быстрее наступит.
А предложить я запросто предложу:
1. Срок действия договора 1 (один) календарный год, автоматически не продляется, собственник должен явно проявить желание, в письменной форме, можно по Email.
2. На территорию комплекса должен быть свободный доступ для поставщиков услуг (интернет, кабельное ТВ, телефон и прочее), УК не должна препятствовать этому.
3. Все деньги за обслуживание комплекса должны поступать в фонд поддержки комплекса (я забыл как он точно называется, но это прописано в Болгарском законе). Из этих денег УК на ВСЕ свои расходы (зарплаты, аренда офиса, оплата интернета, мобильной связи, 4-х разового питания сотрудников, оплату аренды служебного и личного жилья для сотрудников, оплату ГСМ и аммортизации служебных и личных ТС, оргтехника и прочие расходы) берет не более 10-15%. Остальные деньги тратятся только на поддержку комплекса ПО ЦЕНАМ ПОСТАВЩИКОВ РАБОТ И УСЛУГ, а не двойным-тройным-десятерным тарифам, которые УК берет из собственных фантазий. За каждый потраченный евро УК отчитывается в письменной форме, оставшиеся деньги переходят на следующие годы, а не по карманам физических лиц.
4. Состав УК:
- 1 человек - управляющий, живет в комплексе или около него, обеспечивает работу и работоспособность работников;
- 1 человек - заместитель управляющего, он же бухгалтер, он же кадровик, отвечает за распределение финансов, готовит отчеты для налоговой и собственников;
- наемные рабочие 10-20 человек, непосредственно занятых обслуживанием комплекса (моют, стирают, убирают, чистят, красят, охраняют и прочее).

Однако, предполагаю наиболее вероятный сценарий развития событий:

Просто с нашего молчаливого и покорного "согласия" Договор автоматически пролонгируется на следующий трёхлетний срок... И не придерёшься!.. Зато будет ещё три года на "щёлканье"...

орки могут спать спокойно, бутерброды с маслом, красной и черной икрой от них никуда не денутcя
По большому счету орки ни чем не хуже и не лучше Московских, Питерских и прочих УК, которые точно так же отжимают бабло и никто не жужжит

[OLGA K.]

Ну что ж, успехов Вам в продаже! За предложения спасибо, во многом можно согласиться...
Более точные и чёткие формулировки в Договор должен вносить, конечно, высококвалифицированный и опытный в подобных делах юрист - тут Ричи прав. Только кто тот человек, который в апреле-мае будет в Бургасе и возьмёт на себя труд найти и озадачить того юриста? - вот главный вопрос на сегодняшний день.

[Ариша]

посмотрел, у нас Договор датирован сентябрем 2009 г., соответственно, этим летом нам предложат его пролонгировать.
уверен, что у большинства дюновцев также срок истекает в этом году

Статья 14. нашего договора с ОРКО: "Стороны договариваются, что срок действия настоящего договора продлевается сроком, равняющимся сроку действия настоящего договора, в том случае, что ни одна из них не отправит другой стороне письменное предуведомление о прекращении действия настоящего договора, не меньше, чем за 30 (тридцать) дней до начала активного летнего туристического сезона за текущий год."
Возможно, у Дюновцев другие условия пролонгации/расторжения договора написаны?

[P13]

Такие же. Только у нас срок действия договора 3 года с даты подписания Акта ввода здания в эксплуатацию. А он был подписан в октябре 2010г.

[serg73]

Такие же. Только у нас срок действия договора 3 года с даты подписания Акта ввода здания в эксплуатацию. А он был подписан в октябре 2010г.

корпуса P и R сдавались на год позже дюновского комплекса
у дюновцев срок истекает в этом году, т.о. уведомить необходимо до начала летнего сезона
так все-таки есть какой-нибудь у нас юридически грамотный сосед, который бы смог сформулировать?
этот вариант автоматически можно было транслировать на гарденс и первую линию

[kir]

посмотрел, у нас Договор датирован сентябрем 2009 г., соответственно, этим летом нам предложат его пролонгировать.
уверен, что у большинства дюновцев также срок истекает в этом году

Статья 14. нашего договора с ОРКО: "Стороны договариваются, что срок действия настоящего договора продлевается сроком, равняющимся сроку действия настоящего договора, в том случае, что ни одна из них не отправит другой стороне письменное предуведомление о прекращении действия настоящего договора, не меньше, чем за 30 (тридцать) дней до начала активного летнего туристического сезона за текущий год."
Возможно, у Дюновцев другие условия пролонгации/расторжения договора написаны?

Вот примерный текст уведомления - "Настоящим в соответствии со ст. 14 Договора (такогого-то от такого-то) уведомляю вас о прекращении действия данного договора с "___" ___________ 2012 года".

[NEVA]

Уважаемые, садовники! Напишите свои конкрентные претензии к ОРКО и что в договоре плохо или размыто написано. Мы из первой линии и я абсолютно не хочу попасть в жилищно-коммунальную кабалу за границей. Мы заключили договор с юристом на подписание документов на квартиру. Я сама договор ОРКО посмотрела, вопросов по договору множество. Наш юрист в Бургасе пообещал взять на себя работу по редактированию договора и оказать помощь в урегулировании вопроса с договором, но все дело в том, согласится ли ОРКО на наш вариант договора. Естественно, он кабальный и нас не устраивает. У нас ответственность, у них никакой. Это подтверждает и случай с кражами в квартирах. Тогда за что мы конкретно платим. Меня еще не устраивает отсутсвие конкретной информации о работах, которые ОРКО обязано проводить, их периодичность. Та же смена воды в бассейне, количество подметаний, уборок в здании и т.д. Естсетсвенно, хочу потребовать дополнений к договору с указанием конкретного перечня работ и их периодичности, возможно и указанием конкрентной стоимости. Я вечно бодаюсь в России с ТСЖ- самозванцем в доме и не хочу еще за границей заниматься этим. Договор с ОРКО регулируется законом об этажной собственности. Я могу написать свои замечания к договору и выложить их здесь. Вы дополните его своими мыслями, уже так сказать, кто опробовал его на себе. И нужно требовать внесения в него изменений и уточнений, чтоб у нас не возникали вопросы по поводу его исполнения и со стороны ОРКО и с нашей. А сейчас, Вы себя чувствуете обманутыми и недовольными их работой.

[saja]

Уважаемые, садовники! Напишите свои конкрентные претензии к ОРКО и что в договоре плохо или размыто написано. Мы из первой линии и я абсолютно не хочу попасть в жилищно-коммунальную кабалу за границей. Мы заключили договор с юристом на подписание документов на квартиру. Я сама договор ОРКО посмотрела, вопросов по договору множество. Наш юрист в Бургасе пообещал взять на себя работу по редактированию договора и оказать помощь в урегулировании вопроса с договором, но все дело в том, согласится ли ОРКО на наш вариант договора. Естественно, он кабальный и нас не устраивает. У нас ответственность, у них никакой. Это подтверждает и случай с кражами в квартирах. Тогда за что мы конкретно платим. Меня еще не устраивает отсутсвие конкретной информации о работах, которые ОРКО обязано проводить, их периодичность. Та же смена воды в бассейне, количество подметаний, уборок в здании и т.д. Естсетсвенно, хочу потребовать дополнений к договору с указанием конкретного перечня работ и их периодичности, возможно и указанием конкрентной стоимости. Я вечно бодаюсь в России с ТСЖ- самозванцем в доме и не хочу еще за границей заниматься этим. Договор с ОРКО регулируется законом об этажной собственности. Я могу написать свои замечания к договору и выложить их здесь. Вы дополните его своими мыслями, уже так сказать, кто опробовал его на себе. И нужно требовать внесения в него изменений и уточнений, чтоб у нас не возникали вопросы по поводу его исполнения и со стороны ОРКО и с нашей. А сейчас, Вы себя чувствуете обманутыми и недовольными их работой.

http://econ.bg/Издаване-на-разрешение-за-ползване_l.l_i.126441.html
Я лично знаю, что нот.актом является разрешение за ползване, а вероятно введение в эксплуатацию - акт.16. Некоторые не получают нот.акт, а оставляют просто разрешение за ползване, используя его как нот.акт.

[saja]

Уважаемые, садовники! Напишите свои конкрентные претензии к ОРКО и что в договоре плохо или размыто написано. Мы из первой линии и я абсолютно не хочу попасть в жилищно-коммунальную кабалу за границей. Мы заключили договор с юристом на подписание документов на квартиру. Я сама договор ОРКО посмотрела, вопросов по договору множество. Наш юрист в Бургасе пообещал взять на себя работу по редактированию договора и оказать помощь в урегулировании вопроса с договором, но все дело в том, согласится ли ОРКО на наш вариант договора. Естественно, он кабальный и нас не устраивает. У нас ответственность, у них никакой. Это подтверждает и случай с кражами в квартирах. Тогда за что мы конкретно платим. Меня еще не устраивает отсутсвие конкретной информации о работах, которые ОРКО обязано проводить, их периодичность. Та же смена воды в бассейне, количество подметаний, уборок в здании и т.д. Естсетсвенно, хочу потребовать дополнений к договору с указанием конкретного перечня работ и их периодичности, возможно и указанием конкрентной стоимости. Я вечно бодаюсь в России с ТСЖ- самозванцем в доме и не хочу еще за границей заниматься этим. Договор с ОРКО регулируется законом об этажной собственности. Я могу написать свои замечания к договору и выложить их здесь. Вы дополните его своими мыслями, уже так сказать, кто опробовал его на себе. И нужно требовать внесения в него изменений и уточнений, чтоб у нас не возникали вопросы по поводу его исполнения и со стороны ОРКО и с нашей. А сейчас, Вы себя чувствуете обманутыми и недовольными их работой.

http://econ.bg/Издаване-на-разрешение-за-ползване_l.l_i.126441.html
Я лично знаю, что нот.актом является разрешение за ползване, а вероятно введение в эксплуатацию - акт.16. Некоторые не получают нот.акт, а оставляют просто разрешение за ползване, используя его как нот.акт.
Если вы купили квартиру в доме с охраной и обслуживанием, то подписывая договор о покупке, вы дали согласиие на договор об абонементной оплате содержания общих площадей.Если вы не хотели этого ,то в договоре вероятно надо было написать свои условия и претензии, а если это вам бы отказали, надо было отказаться от покупки.Если в договоре оговорено, что вас не устраивает абонементная оплата дополнительных услуг, и ноториально заверено об этом в договоре о покупке, то вы вправе отказаться от этих услуг и если кто-то будет вас судить за это , то в суде предоставите договор, как доказательство и вас оправдают, освободив от задолжения оплачивать абонементную плату за охрану и прочие услуги по комплексу.

[saja]

Знаете, я лично бы отказалась от покупки в доме, где абонементное обслуживание.Но если купишь и откажешься платить, то будут грабить"неизвестные", не разрешат пользоваться бассейном, демонстративно сваливать грязь около вашей квартиры..Вобщем найдут методы травмирования вашей психики.Квартира станет непродаваемой.Не знаю, но может чисто по-человечески поговорить со своим адвокатом, может человек в курсе и скажет, как надо аккуратно поступить...

[OLGA K.]

Вчера на нашем форуме Юрий открыл новую ветку - "Управляющие компании"
в теме: "Осторожно, недвижимость в Болгарии!" Теперь можно и туда адресовать вопросы по УК.

[Alexander Shch]

Сдаю 2-х комн.(односпальные-71,5кв.м.)апартаменты в Парадайз Дюн. Лучшая планировка,верхний этаж,огромная терраса,отличный вид.Свободны до 07.07.2012.,и с 07.08.2012...Пишите в личку.

[atimakov@lenta.ru]

Что-то все затихли. Люди, кто знает точно, когда ФёстЛайн сдаваться будет? И еще вопрос, ответьте, пожалуйста, кто знает. Кто из собственников Дюн и Гарденс строительную готовность у ГрийнЛайфа принимал при помощи ОРКО ? Проблем потом не возникало? Я имею ввиду, они все приняли должным образом? Поясню вопросы, сейчас в ФестЛайне, чтоб начать мебелировать квартиры, нужно, чтобы их принял или собственник или доверенное лицо у застройщика, Орко предлагает быть доверенным лицом. Спасибо!

[thainewhome]

...они все приняли должным образом?...

орки не будут учитывать ваши интересы, если они пойдут в разрез с интересами застройщика или их собственными.

[Ira v]

Мы как-то не решились на оформление доверенности для меблировки нашего апарта. Никто кроме нас наши интересы отстаивать не будет.

[atimakov@lenta.ru]

Уважаемые Грийн Лайф и Орко! Очень бы хотелось, чтобы у нас в комплексе (уже довольно таки большом!!!) появились какие-нибудь детские горки у бассейнов, да и детскую площадочку не мешало бы расширить. Заранее спасибо за понимание!

[thainewhome]

Мы как-то не решились на оформление доверенности для меблировки нашего апарта. Никто кроме нас наши интересы отстаивать не будет.

Абсолютно правильное решение. Самостоятельная мебелировка квартиры обойдется как минимум в 2-3 раза дешевле, при равном качестве. Созопол - деревня, но в Бургасе полно магазинов, в которых все есть, без очередей и талонов. Билет на автобус от Созопола до Бургаса стоит 4 лева (2 евро) в одну сторону, ехать 30-40 минут до конечной, потом пересадка на 211 (могу ошибиться в номере) автобус, который за 1 лева довезет аккурат до Карфура и всех остальных магазинов, тока дорогу перейти надо, проехать мимо нельзя - это конечная остановка, можно съездить и лично убедиться в не адекватности цен
В автобусах активно работают контролеры, проверяющие билеты, которые продаются у кондуктора или водителя, платить за проезд НАДО!!!
Что бы не быть (!)голословным(!), приведу простой пример. Заказ стиральной машины, через известную компанию, обошелся мне лично в 450 евро, точно такая же машина в Карфуре в Бургасе стоит в розницу ровно в два раза дешевле - 450 лева, видел собственными глазами. За то как мне ее подключили, я не побрезговал бы отрубить руки подключавшему. И так со всем остальным, накрутка 200-300% от розничных(!!!!!!!) магазинных цен не оправдана и не может быть оправдана ни чем, кроме тупой жадности, а вирус жадности нужно уничтожать на корню, вместе с носителями, ибо сия болезнь не излечима и очень заразна

[Ira v]

Спасибо за ответ. Конечно самим все сделать дешевле, и не факт, что по времени намного дольше. А насчет оплаты в общественном транспорте, мне пока не встречались"зайцы", а отдыхаем мы в Болгарии уже лет 5. Это только в Москве безбилетники с новыми iPad и iPhone от контроля бегают

[thainewhome]

Ну зайцем можно стать и случайно, как произошло со мной например. Вышел я как то из Софийского аэропорта, послал таксистов куда и положено, я же читаю форумы и знаю, что проезд от аэропорта до автогары или жпгары, они рядом, стоит всего 1+1=2 лева, а не 50 лева или евро, как хотят таксисты. Правда эта опция доступна при условии путешествия на легке, без неподъемных чемоданов. Сел я значит на автобус до отеля Плиска, купил за 1 лева билетик у водилы, а то, что этот билетик нужно еще и пробить на компостере, как талончик в былые советские времена, не знал, и водила ничего не сказал, так и доехал до Плиски, не поймали.
В этом мире за все надо платить - это аксиома, т.е. истина не требующая доказательств. Однако это не вся истина, а только ее первая часть, известная всем, благодаря навязчивому, а порой и агрессивному вбиванию в мозг, практически с рождения. А вот вторую часть истины, что платить нужно столько, сколько это стоит на самом деле, не меньше, но и не больше, заинтересованные лица обычно всеми доступными им способами скрывают, что ай-ай-ай как не хорошо. Собственно именно эту глубокую филосовскую мысль, относящуюся не только к Болгарии, я и хотел озвучить в предыдущем своем посте

[atimakov@lenta.ru]

По поводу переплаты за технику, устанавливаемую при мебелировке, хочу сказать, что цены на нее такие же как и в интернет магазинах (нет я не путаю левы с евро). Например Орко мне предложил холодильник высотой 170 см за 700 лева - он столько и стоит. Конечно, лучше все делать самому, бесспорно! Но если нет другой возможности (времени, например)?

[Ira v]

Конечно каждый выбирает, то что удобно и подходит именно ему. Мы для себя решили, что меблировку будем делать сами. Для себя же! Конечно это потеря времени. Но мы не торопимся и готовы потерпеть какие-то неудобства. Можем приезжать на 2-4 месяца. А тем, у кого отпуск ограничен, скорее всего такой вариант не подойдет.

[thainewhome]

Например Орко мне предложил холодильник высотой 170 см за 700 лева - он столько и стоит.

Именно об этом я и написал два прошлых поста. Если это правда, то я очень рад за орков и в таком случае действительно нет смысла тратить время и самостоятельно тащиться в Бургас или еще куда, ради того же холодильника, телевизора, стиралки или кондея
Первой линии очень повезло в том плане, что они покупают квартиры без мебели. Это во первых однозначно дешевле по цене, а во вторых можно проявить фантазию и купить все под себя, для себя и по сходной цене, в том числе и через орков. Не знаю как садоводы, а дюновцы, например, покупали уже с мебелью, причем на рекламных картинках эта мебель выглядела значительно лучше, чем оказалось в реальности

[Ричи]

У нас в Садах рекламных снимков с мебелью не было.ГЛ учел свои ошибки.Мебель и техника нормальные.Мебель лучше чем в Дюнах.Я видел стандартную мебель Дюн.Могу сравнивать.Но все это очень эконом класса.Меня,с учетом нахождения там мах месяц-два в году,вполне устраивает.Покупать что-то серьезное не вижу смысла.

[antkate]

Прошлым лето шла речь о том, что было бы здорово нанять инструкторов по плаванью для детей. Не знаете, чем дело кончилось?

[thainewhome]

Покупать что-то серьезное не вижу смысла.

Я тоже не вижу этого смысла, в качестве дачи на пару месяцев потянет, однако речь идет о том, что если мебель эээ... очень эконом класса, то и стоить она должна соответственно.
Мне лень искать, но в свое время на Дюновской ветке кто то писал, что орки (а может и гринлайф) предлагали какую то доску-полку на кухню, в то место, где должен стоять холодильник или стиралка. Так эту самую доску из дешевого ДСП они оценили толи в 200, толи в 250 евро!!! А тот, кому сделали такое заманчивое предложение, выразил на данном форуме некое сомнение-догадку, что вся кухня целиком едва ли стоит этих денег
А вот еще любопытно, почем нынешним летом орки будут продавать доступ в интернет, изменится ли цена и качество, и если да, то в какую сторону

[irastep]

Прошлым лето шла речь о том, что было бы здорово нанять инструкторов по плаванью для детей. Не знаете, чем дело кончилось?

Очень актуальная тема!!! Детей в комплексе очень много,и было бы здорово организовать инструктора для обучения деток плаванию. Надеюсь,что наша УК читает этот форум-может быть возьмет на заметку данное предложение.

[atimakov@lenta.ru]

Что никому не нужны детские горки у бассейнов?

[irastep]

Что никому не нужны детские горки у бассейнов?

Почему же не нужны! Очень даже было бы неплохо! Но это дополнительные вложения,за которые надо заплатить. Я лично,готова. Но захотят ли те,у кого нет маленьких детей....А вот иметь в комплексе инструктора,который за определенную плату обучал наших детей плаванию было бы иметь здорово. Для этого есть все возможности.

[ramzes]

Девушки!зачем вам горки у бассейна??? Вы что не знаете чем обычно это заканчивается??? Мокрые ножки , скользкие полы!!вы уж тогда сразу и мед.персонал сразу в дежурство ангажируйте, и молитесь каждый вечер, чтобы все было хорошо!!!!

[vega-sky]

Ну у бассейна не надо,но расширить уже существующую детскую площадку просто необходимо-очень уж она куцая какая-то.Или сделать еще одну в другом месте и побольше.

[Ira v]

Неплохо бы чтобы с покрытием скользким что-нибудь сделали. Видела как падали детки и взрослые. Жуть. Странно, что серьезных травм не было. Или были?