комплекс Paradise Dune

**Arc987** » 20/08/2010, 13:40

про бухающую (по другому сказать не могу) весь день и полночи в бассейне, разбивающую при этом стаканы в нем (об осколки которых потом режет ногу ребенок) и орущую пьяную в 12 ночи группу английских товарищей я даже не говорю (англичане всегда такие), но не понятно почему все наши молчат и не делают им замечания?

это точно англичане были? прям даже не верится, казалось, что они выше этого..
а еще про наших чего-то говорят.. а сами тоже хороши..
а охрана никак не посодействовала усмирению буйных?

**milenavitte** » 20/08/2010, 20:20

Извините, а как же "Правильник"? [i]"Ст. 12. Запрещено свистеть, петь, шумно разговаривать и веселиться, использовать системы озвучения, стиральные и посудомоечные машины, осуществлять производственные виды деятельности и [i]ремонтные работы, которые нарушают спокойствие остальных жильцов, во время с 22 до 8 ч. утра и с 14 до 16 ч. после обеда. Исключения допускаются только при разрешении управляющего. И Ст. 24. Собственник или жилец в здании, который нарушит правила внутреннего распорядка в этажной собственности, установленные настоящими правилами, и создаст беспокойство, больше обычного, другим собственникам и жильцам, наказывается штрафом от 50 до 150 Евро."
Или это просто бумага? Или пока некому и некогда связываться с хамлом и засранцами ?

**Анна N31** » 22/08/2010, 19:18

milenavitte писал(а):Извините, а как же "Правильник"? [i]"Ст. 12. Запрещено свистеть, петь, шумно разговаривать и веселиться, использовать системы озвучения, стиральные и посудомоечные машины, осуществлять производственные виды деятельности и [i]ремонтные работы, которые нарушают спокойствие остальных жильцов, во время с 22 до 8 ч. утра и с 14 до 16 ч. после обеда. Исключения допускаются только при разрешении управляющего. И Ст. 24. Собственник или жилец в здании, который нарушит правила внутреннего распорядка в этажной собственности, установленные настоящими правилами, и создаст беспокойство, больше обычного, другим собственникам и жильцам, наказывается штрафом от 50 до 150 Евро."
Или это просто бумага? Или пока некому и некогда связываться с хамлом и засранцами ?

Стройка в июне "просыпалась" ровно в 8 утра, теперь модет перфоратор разбудить и в 7,а основные шумы уже в 7.30 обязательно...

**Анна N31** » 22/08/2010, 19:25

milenavitte писал(а):Извините, а как же "Правильник"? [i]"Ст. 12. Запрещено свистеть, петь, шумно разговаривать и веселиться, использовать системы озвучения, стиральные и посудомоечные машины, осуществлять производственные виды деятельности и [i]ремонтные работы, которые нарушают спокойствие остальных жильцов, во время с 22 до 8 ч. утра и с 14 до 16 ч. после обеда. Исключения допускаются только при разрешении управляющего. И Ст. 24. Собственник или жилец в здании, который нарушит правила внутреннего распорядка в этажной собственности, установленные настоящими правилами, и создаст беспокойство, больше обычного, другим собственникам и жильцам, наказывается штрафом от 50 до 150 Евро."
Или это просто бумага? Или пока некому и некогда связываться с хамлом и засранцами ?

Стройка в июне "просыпалась" ровно в 8 утра, теперь модет перфоратор разбудить и в 7,а основные шумы уже в 7.30 обязательно...

Arc987 писал(а):
про бухающую (по другому сказать не могу) весь день и полночи в бассейне, разбивающую при этом стаканы в нем (об осколки которых потом режет ногу ребенок) и орущую пьяную в 12 ночи группу английских товарищей я даже не говорю (англичане всегда такие), но не понятно почему все наши молчат и не делают им замечания?

это точно англичане были? прям даже не верится, казалось, что они выше этого..
а еще про наших чего-то говорят.. а сами тоже хороши..
а охрана никак не посодействовала усмирению буйных?

Похоже, Вам не приходилось с англичанами пересекаться...в Болгарии отдыхает, в основном, пролетариат побогаче, почему бы крепкому докеру не упиться до чертей грошовой выпивки? Да еще на отдыхе? Компания в апартаменте у кафе-безобразно шумная, охраны не наблюдала ни в каком виде.

**Анна N31** » 22/08/2010, 19:34

HLO писал(а):
LVit писал(а):А скажите пожалуйста уважаемые соседи, у всех это так ? Тихомир втирает, что удорожала техника, и покрывал на кровать не будет из за этого. Ну и душевые кабинки, решение?

Lola мне сказала, что покрывала не будет из-за того, что мебель другая(более дорогая:)) и с ней покрывало не идет.

Уважаемы соседи и гости комплекса, обращаюсь с просьбой! Следить за собой и своими детьми на территории комплекса. множество грязи вокруг бассейнов(обертки, валяющиеся стаканы и т.д.), грязь на лежаках. Кто-то даже зонт повалил.

Зонт ветер повалил, чесслово. а вот свинарник- который оставили взрослые, которые пили ночью и оставили за собой на островке у бассейна битые стаканы и мусор-ПОЗОР, соседи.

**Анна N31** » 22/08/2010, 19:39

Уже 3 дня сильное волнение на море, ветер надоел, вода прекрасная, градусов 30, но натащило много водорослей, была одна медуза. Воздух на термометре до 34 в последние дни, сегодня 26-28,сейчас пасмурно. Засорился слив у душа у бассейна(((песком, не продумали и не сделали на входе в комплекс обмывалку для ног от песка,прицепившегося на пляже, собираются срочно организовать специальный кран.

**Анна N31** » 22/08/2010, 19:42

Диван в гостиной не 2-х спальный! И вообще на нем спать невозможно. Получается, что 2-х комнатный апартамент вовсе не 4-х местный, а рассчитан на 3 человек без привлечения дополнительной мебели.

**Grim** » 24/08/2010, 01:41

Вот сделал несколько ночных фоток Райских дюн:

А на раскладном диване действительно спать невозможно

**LVit** » 24/08/2010, 08:16

Надувной матрас на балконе, самое то. Правда балкон на морской стороне

А фотки в большем разрешении куда нить выложить можете?

**Grim** » 24/08/2010, 23:33

А блок работающего кондиционера не мешает спать на балконе?

Фотки разместил на фотофайл.ру. Всего штук 20...
Ссылка:
http://photofile.ru/users/-mia-/115822299/139282333/#mainImageLink

Сегодня по совету бывалых нарвали мидий у камня, и сварили в домашних условиях

укроп (растет по дороге на пляж), немного перца, соли и сыра и получается прекрасный легкий ланч. Только мидии там мелковаты (видимо все крупные уже оборвали

).
Всем хорошего отдыха :!:

ГМ

**kir** » 25/08/2010, 14:24

Grim писал(а):А блок работающего кондиционера не мешает спать на балконе?

Фотки разместил на фотофайл.ру. Всего штук 20...
Ссылка:
http://photofile.ru/users/-mia-/115822299/139282333/#mainImageLink

Сегодня по совету бывалых нарвали мидий у камня, и сварили в домашних условиях укроп (растет по дороге на пляж), немного перца, соли и сыра и получается прекрасный легкий ланч. Только мидии там мелковаты (видимо все крупные уже оборвали ).
Всем хорошего отдыха
ГМ

все крупные еще мы оборвали ))) шутка.
хорошие фотки! я посмотрел другие Ваши фото из Банско. У Вас там апартаменты? Если да, то в каком комплексе? Если не секрет )

**Grim** » 25/08/2010, 19:06

Нет, в Банско у нас апартаментов нет. Просто отдыхали там в одном из отелей.

Сегодня на море видели двух больших медуз прямо у берега. Это были КОРНЕРОТы. Жалятся больно но не смертельно

, как крапива.

В центральный бассейн засыпали химии

лежит на дне. На сколько я знаю, это надо делать ночью, когда никто не купается или предварительно растворять в воде перед заливкой в бассейн. Ведь там купаются дети!

Хорошего отдыха!
ГМ

**piramida** » 25/08/2010, 20:50

да, несколько полудохлых корнеротов прибило штормом который вчера закончился. по сравнению с летом 2008 сейчас конечно безмедузье, тогда через каждые полметра такое чудо плавало - в воду было не зайти. наше первое лето было ими изрядно испорчено...

**Arc987** » 28/08/2010, 12:32

Уважаемые соседи, скажите, вас устраивает наша управляющая компания?
На все наши просьбы зайти посмотреть на недоделки в студии, сотрудники ОРКО одобрительно кивают, назначают время и не приходят.. Указанные в акте приемки недочеты к нашему приезду не исправили.. Это только нам так везет или кто-то тоже с подобным сталкивался?

**Konstantin1** » 28/08/2010, 20:13

А Вы по адресу обращаетесь?
Ведь застройщик Гринлайф.
Надо, мне кажется, обратиться в головной офис Гринлайфа. В Созополе просто менагеры, а тем более ОРКО, которое занимается обслуживанием и ни за что не отвечает.

**LVit** » 29/08/2010, 08:31

Тихомир сейчас в отпуске. Вместо него Эмилия. Она практически всегда находится в комплексе. Тем более она начальница Тихомира. Вопросы решаются на фук. У нас поставили некое подобие перегородки в душ. Долго ОНО не проживёт из за крепления, но поставили... Коллеги говорят что у нас как то нормально с недоделками и их устранением

**Arc987** » 29/08/2010, 09:00

Мы обращались к Динко, чтобы нам тумбу передвинули, а то это отверстие между тумбой и углом все-таки смущает.. Попробуем в понедельник найти Эмилию..

**Arc987** » 04/09/2010, 12:51

Короче наши вопросы решать никто не собирается, каждый перевешивает их друг на друга.. прям как и не уезжали из России :roll:

Уважаемые соседи, никто в Созополе не видел магазинов с сантехникой? Нужна гофра..

**Frangi** » 04/09/2010, 14:48

Я покупала гофру в маленькой железарии через дорогу от "Болеро" (если подняться метров 100 в сторону центра) за 7.50 лева. А в других магазинах были только дороже 14. Правда, это было около месяца назад.

VS » 05/09/2010, 09:41

В Старом городе (прямо при въезде туда - налево и вниз) в глубине рынка пожалуй самый крупный магазинчик типа Хозмаг. Крепеж, инструмент, минимально-достаточный набор строй материалов и девайсов...

**Arc987** » 09/09/2010, 10:17

Frangi, VS, спасибо! Были в железарии у Болеро, ассортимент широкий, вроде цены приемлемые..
А никто не платил годовой налог на недвижимость и вывоз мусора в здании общины Созополя на повороте к Старому городу? Мы что-то не поняли, он платится в размере 0,15% от стоимости недвижимости?

**piramida** » 09/09/2010, 13:52

платили конечно, все должны

0.15% от стоимости налоговой оценки. это сумма раз в 5 меньше реальной стоимости, если мне не изменяет память.

**thainewhome** » 10/09/2010, 16:02

День добрый
Уважаемые соседи по корпусу P&R, есть ли у Вас информация о готовности Акта 16. Видимо Лола Бахчеванова в прошлой жизни была, типа, Зоей Космодемьянской. Нет, в принципе на письма она отвечает, но только не на те, где я спрашиваю об Акте 16. И еще вопрос, как я понял до получения Акта 16, налоги можно не платить, а как насчет годового обслуживания в Орко, 450 евро не ахти какие деньги, но фактически то корпуса P&R еще не сданы :wink:

**Konstantin1** » 10/09/2010, 21:13

Обслуживание начинается с момента получения Акта 16

**thainewhome** » 11/09/2010, 15:37

Konstantin1 писал(а):Обслуживание начинается с момента получения Акта 16

Это справедливо

**Konstantin1** » 21/09/2010, 20:14

Приехали в воскресенье 19 сентября в уже пустынный комплекс. Сезон практически закончен.
При осмотре апп. все более менее. Ожидали худшее, но оказалось прилично. Конечно дурят нашего брата на каждом шагу. Отжимают денежки на всем. Цены на стир. машины почти в два раза меньше в Карефоре, чем мы заплатили. Поэтому там купили посудомойку да пылесос. Белье нормального качества- хлопок.
В понедельник Лола с представителем застройщика сделали акт-приемку с замечаниями а во вторник мы встретились у нотариуса, где все оформили и оплатили услугу в ОРКО через Анастасию 120 евро для получения карты Булстата. Думаю, что это правильно, чтобы не скакать по городкам и стоять в очередях.
Внимание для всех, кто будет оформлять сделку у нотариуса. Готовьтесь заплатить кроме суммы за оформление нотариусу , которая формируется по шкале, ТАКУЮ ЖЕ СУММУ ГРИНЛАЙФУ ЗА ТАК НАЗЫВАЕМУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПОДГОТОВКУ ДОКУМЕНТОВ.
Так называемого Акта 16 нет и ближайшее время не будет до ввода СПА, которое сейчас никому не нужно, а получат его скорее всего при завершении строительства корпуса Z, котлован для которого начали рыть сегодня 21 сентября.
Для владельцев аппартаментов, которые беспокоятся о несанкционированном заселении простая рекомендация- при выезде зафиксировать показания водомера, который находится под бойлером и показания электросчетчика.
Эти показания показать г-ну Динко-Управляющему комплексом.
Интернет работает почему-то только внизу у ресепшена и только на дюнах-8.
Не забудьте получать скидочнуу карту для ресторана и т.д.
Некоторые снимки размещу по приезде.

**Stephan-Msk** » 21/09/2010, 20:32

Сегодня 21 сентября первый день, когда перестал ходить паровозик, так что добираться теперь только такси или арендованном авто.

То Konstantin1: интернет отлично работает везде, сегодня может связано было с отключением света с 7-12 в части комплекса. Связь везде, а у бассейна ловит с любого корпуса легко и скорость хорошая.

**kir** » 22/09/2010, 11:00

а как сейчас погода, море?

**Konstantin1** » 22/09/2010, 17:34

Отдельное спасибо Вячеславу, с которым связался по интернету и перед отлетом позвонил ему с указанием рейса.
Встретил в аэропорту и достаточно быстро привез в Парадайз Дюн.
Погода относительно прохладная, но еще моржи в море встречаются.
Те, кто хочет побыть в одиночесте- самое время. Ресторан работает. По ТВ 4 российских канала- 1, РТР. РБК, Планета, детский и музыкальный+ ВВС на англ., Евроньюс нафр.

**piramida** » 23/09/2010, 12:04

Konstantin1 писал(а):Погода относительно прохладная, но еще моржи в море встречаются.

22 градуса воздух и столько же вода - какие ж тут моржи, сплошное удовольствие пока что

моржи пойдут когда до 15 опустится... хотя тогда штормить начнет, сейчас то вообще благодать.

**Arc987** » 23/09/2010, 12:18

Не помню, поднималась ли тема, в этом году на острове св.Ивана нашли мощи св.Иоанна Крестителя.. их перевезли в храм св.Георгия в центре города и все желающие могут теперь к ним приложиться.. летом было очень много паломников и туристов, просто не прорваться

VS » 23/09/2010, 17:12

Дай Бог чтобы это была правда, а не уловка для поднятия бизнес-тонуса в регионе... Чудо, да и только!

**Konstantin1** » 27/09/2010, 09:38

Закончилось наше недельное пребывание в Парадайзе. Успели принять апп. с составлением акта недоделок и нотариально оформить жилье. В R все более или менее. Конечно это не на 5 звезд, но как нам объяснили на 5 звезд будет обслуживание, а не здание. Брокеры до сих пор привозят туристов, чтобы им продать то, что осталось.
Мое мнение, что в П и Р отделка по качеству несколько лучше. Если прикупить некоторые аксессуары для дома, становится значительно уютнее.
В ресторане готовят вкусно,есть детское меню, а по ценам с учетом скидки по картам клуба даже дешевле, чем в Созополе.
Думаю, что комплекс будет прекрасным местом для семейного отдыха.
Выложил некоторые фотографии, на некоторых можно увидеть как мы решили житейские проблемы- в душ купили палку с занавеской, на стол скатерть, в спальни покрывала, купили в Карефоре посудомойку и т.д.
Перед выездом перекрыли воду и электричество, сняли показатели счетчиков и прикрепили записи крупным шрифтом на двери внутри квартиры, чтобы не заводилась плесень и не ржавели краны и прочее в санузлах оставили двери в них открытыми.

Если будут вопросы- отвечу.

**Konstantin1** » 27/09/2010, 09:55

Еще раз большое спасибо Вячеславу, который встретил нас в Аэропорту и отвез в Аэропорт без каких-либо проблем.
Его телефон в разделе услуги.

**Arc987** » 27/09/2010, 10:29

Konstantin1, а что за котлован на последнем фото? при нас его еще не было.. это под гольф-поле?

**Konstantin1** » 27/09/2010, 13:39

Специально сфотографировал этот котлован. Начали рыть 21 сентября и за 4 дня вырыли котлован под здание Z.
Более того видел генеральный план застройки, где вдоль дороги, ведущей к П и Р, будут строить несколько корпусов, но ниже этажность.

**milenavitte** » 27/09/2010, 23:40

Принимали студию с 10-16 сентября в комплексе R. К удивлению, замечаний нашли не много, и все незначительные. Понравилось всё, и шикарное море, и комплекс, и ресторан. Даже роскошное инжировое дерево по дороге на пляж благоухало по-райски

Дочь увидела необходимые для сёрфа волны и теперь на следующий год везёт сёрфовую доску. Регистрировать недвижимость будем после акта 16. Лола сказала, что в октябре, к концу, акт 16 будет получен. Не знаю, насколько, это правда. Уезжать не хотелось!!!

**Таис1** » 28/09/2010, 20:57

Кажется кто-то писал про стеклянные душевые перегородки вместо кабин. Во сколько вам обошлись эти услуги? Нам ГринЛайф выставил счет на 800 евро за одну перегородку.

VS » 28/09/2010, 21:43

800?!

**Таис1** » 28/09/2010, 22:18

Наверное они золотые :lol:

Кто сейчас на конференции