СОСЕДИ ИЗ ГРАНД КАМЕЛИИ, ОТЗОВИТЕСЬ!

**enot** » 20/10/2010, 08:21

Привет, Александ и Ирина!
Приветствуем вас в нашем маленьком сообществе соседей Гранд Камелии!!!!
Дорогие соседи, вот электронка технического директора Мелаинвест, он вроде понимает по русски и вопросы по перепланировке и другим тех.вопросам мне сказали. что можно соглсовывать с ним. rp2511@abv.bg.
Как зовут, правда не знаю и на наш запрос о схеме рассположения розеток он пока не ответил. Но, в принципе в отделе продаж (контакты на сайте Мелаинвест) есть Татьяна и Павлина. Они вроде реагируют на наши вопросы.
Напоминаю, догогие соседи, что сейчас в Гранд Камелии должен находится Майкл (аппар. в Н и I). Обещал свежую информацию и форки. так, что посматривайте наш форум.

**Алексaнд** » 20/10/2010, 08:36

Доброе утро.В Питере темно и дождь. Спасибо Енот за контакт с тех.диром.напишу обязательно. Спасибо за предложение о мебели ,но у нас единовременная оплата и поэтому мебель на халяву,сорри, в подарок.

**Власович** » 20/10/2010, 15:16

-Ирина- писал(а):Соседи, а кто-нибудь путешествовал на машине в Болгарию. Если да, то может чего посоветуете, какой дорогой лучше ехать. Можно также скооперироваться и взять машину напрокат (60 лев сутки).
Рада буду каждому ответу. Рада познакомиться.

Привет Ирина, у меня есть опыт, несколько раз брал машину на прокат в Болгари, в прошлом году в отпуске намотал по всей Болгарии 3000 км, посмотрел почти все известные достопримечательности. Так что если что интересует конкретно, пишите, отвечу.

Просьба выложите свежие фотки у кого есть.

**-Ирина-** » 20/10/2010, 17:44

Соседи, добрый вечер! Спасибо, за ответ! Я тоже написала техническ. директору, если ответит сообщу. Еще попробую попросить знакомых в Болгарии помочь нам связаться с техническим отделом или как он уних называется.

Алексaнд писал(а): Спасибо за предложение о мебели ,но у нас единовременная оплата и поэтому мебель на халяву,сорри, в подарок.

У нас тоже мебель в подарок - в Болгарии это распространенная процедура. Но могу Вас уверить, Александр, что на нас снова заработали

. Мы просили скидку за 100% оплату, но увы, увы, говорят берите мебель. Да с одной стороны приехал, докупил бытовую технику, ну и всякий там необходимый скарб и живи. Но мебель, как правильно было отмечено выше, не лучшего качества. Через Интериор решили поменять только диван, хочется угловой-любим вечером всей семьей объединяться. В Интериоре цена несколько завышена, когда была в Бургасе и на СБ видела мебель дешевле.

**-Ирина-** » 20/10/2010, 18:05

Привет, Власович! Да вопросы есть! Мы любим путешествовать на машине там, куда можно на ней реально добраться, но 2000 км., плюс пересечение нескольких границ немного пугают. Что посоветуете: взять машину напрокат уже в Болгарии или поехать из Москвы на машине. Конечно, у всех своя точка зрения, но Вы в Болгарии давно и мне нужен совет. Если брать машину напрокат, то посоветуйте где лучше, может сохранились контакты. Подходит ли наше водительское удостоверение в Болгарии. И расскажите, пожалуйста, что лучше посмотреть из достопримечательностей в первую очередь. Говрят неплохо съездить в Поморье на черные пески и грязи, от СБ совсем недолеко. Вообщем, с учетом того, что первый отпуск мы хотим провести в начале июня примерно 3 недели. Заранее спасибо.

**Алексaнд** » 21/10/2010, 12:56

[Но могу Вас уверить, Александр, что на нас снова заработали /quote]

Дык жизнь такая,Ирина, все время кто-то на ком-то зарабатывает.Но у нас в Питере 60 солнечных дней в году и много жалко тратить время на походы по магазинам и ремонты.Уж лучше на плаж.

**-Ирина-** » 21/10/2010, 18:13

Добрых дел, соседи! Спасибо за теплый прием!
Вот стала общаться на нашем форуме и как-то легче стало, чувствуешь, что не одна, за спиною есть тыл, что называется все за одного!
Да, Александр, жизнь и впрямь диктует свои принцыпы. Но!! давайте посчитаем, в основном за 100% оплату дают 5% скидки, а то и больше. Хорошая спальня, еще раз повторюсь - хорошая, стоит около 2350 лев+гостинная 1500 лев+кухня 800 лев(без бытовой техники)+400 лев холодильник+359 лев телевизор (а это не входит в комплект мебелировки), вот Вам и пожалуйста! Магазинов много, если ехать по дороге "Бургас-Варна", "Метро"-можно взять нашу карточку-она там подходит, за СБ на пустыре в сторону Бургаса (между морем и горами), а также недалеко от нас-слева от Гранд камелии ближе к аквапарку!!!! И Вы преобрели отличную мебелировку! :wink:

По поводу электричества в нашем комплексе, вот, что ответили, спасибо большое:
"Здраствуйте Ирина
Они обычно всегда хватить за всех електрических уреды в кухне.
В гостинная есть розетки для телевидении,за интернет,телефон.
В спальни на двух стороне кровать,где тумбочки стоить и еще одна где зеркало с ночны щкаф."

Ну, соседи, дальше решать каждому, мало или нет.

**enot** » 21/10/2010, 18:34

Привет, соседи!
Спасибо за информацию по розеткам, но мне кажется, что их все равно мало (видели в номерах первой очереди). Особенно в зоне кухни. Мы будем делать дополнительные однозначно. А по-поводу меблировки и обустройства, я согласна с Александром. К сожалению мало времени для похода в магазины. А в магазины походить, повыбирать,пощупать мы любим. Но, увы, лучше к морю!!! Поэтому мы и шторы и белье (одеяла, подушки и др) будем заказывать через Интериор. А вот, посуду и другую утварь скорее всего будем выбирать сами. И честно говоря в Бургас по этому вопросу ехать лениво. Но, можно взять машину, допустим на 2 семьи с местным водителем (такие есть), которые провезут по всем магазинам в Бургасе за один день, то наверное тогда это стоит сделать. Потратить один день на все.

Обращаюсь к Власовичу! Дорогой сосед, вы у нас сторожил (уже пожили в Гранд Камелии). Вот Вы писали, что договор с управляющей компанией не подписали. А может быть Вы его с собой взяли поизучать? Если да, то может быть как нибудь сможете нам его показать? И с лежаками у бассейна тоже не понятно. УК собирала деньги разово на лежаки?
Мы, когда там были, то видели объявление, что, кто деньги на лежаки не сдал, то пользоваться ими нельзя.

**-Ирина-** » 21/10/2010, 18:37

Соседи! Сейчас уточняю вопрос по поводу телевидения. Можно взять тарелку 100 евро платеж единовременный, 500 каналов, из них русских 19-27, по-моему вполне хватит для летнего пребывания (смотря где как берет). Когда офрмляли документы в Мелаинвестр, сказали можно ставить-проблем нет! Фирма находится недалеко от гостиницы "Сапфир" на СБ. Подробные координаты постараюсь выслать, если кто заинтересовался! У кого информация есть по данному вопросу, пожалуйста, напишите!

**enot** » 21/10/2010, 18:50

Молодец, Ирина! Ждем информации, только не лукавят ли наши застройщики. им же это не выгодно, ведь тогда, как я понимаю мы не будем платить за кабельное телевидение. И начнется- типа тарелки портят внешний вид балконов

**-Ирина-** » 21/10/2010, 18:51

Здравствуйте, Енот!
Спасибо за ответ!
[quote="enot"]Привет, соседи!
Но, можно взять машину, допустим на 2 семьи с местным водителем (такие есть), которые провезут по всем магазинам в Бургасе за один день, то наверное тогда это стоит сделать. Потратить один день на все.
Если состыкуемся по времени пребывания в Гранд Камелии, то второй семьей предлагаем наши скромные услуги, бум рады!!!

**-Ирина-** » 21/10/2010, 19:07

Еще раз привет, добропорядочные соседи!
Сегодня так быстро идет информация - отвечаю на один вопрос, а уже второй не за горами! Супер! Оч рада нашему общению!!!

enot писал(а): Ждем информации, только не лукавят ли наши застройщики. им же это не выгодно, ведь тогда, как я понимаю мы не будем платить за кабельное телевидение. И начнется- типа тарелки портят внешний вид балконов

Тоже самое задавала нашим застройщикам, конечно, в наше время без определенной бумажки сложно что - то доказать, но будем добиваться! К этому вопросу я подошла серьезно и застройщики уверяли "с пеной у рта", что препятствовать не будут.
По поводу лежаков и бассейна застройщики также говорили, что никакой дополнительной платы брать не будут, только годовая подддержка! Но вот тут боюсь "собака" и зарылась. Сейчас это фиксированная цена, но потом будет с квадратного метра, еще неизвестно сколько (цена на годовую поддержку нестабильна, если посмотреть опыт кмплексов на СБ).

**-Ирина-** » 21/10/2010, 19:54

Привет, соседи!
Очень приятно со всеми общаться, предлагаю встретиться в начале лета 2011 году в Камелоте!( по мере возможности)!!! Обсудим насущие проблемы, выработаем единую тактику и стратегию. Как говориться: Один ум хорошо, а ...... Вместе мы сила!!!

**Алексaнд** » 22/10/2010, 09:53

-Ирина- писал(а): Сейчас это фиксированная цена, но потом будет с квадратного метра, еще неизвестно сколько (цена на годовую поддержку нестабильна, если посмотреть опыт кмплексов на СБ).

Цена действительно рыночная .В Амадеусе (СБ) в 2008 обслуга стоила 5 лев/м а в 2010 8лев/м.Планируем в июне июле быть в Камелии.Если будут проблемы с электроснабжением апартаментов ,пож-ста,обращайтесь,всегда помогу.

**-Ирина-** » 22/10/2010, 10:16

Добрый день, соседи!

Александр, спасибо за предложенную помощь с электроснабжением! А то мы в этом вопросе неочень! Мы будем в Гранд Камелии с начала июня. Встретимся!!

Представляете, не все УК поднимают цену на годовую поддержку. Есть и такие, которые снизили поддержку с 8 до 6 евро! Вот это правильно, ведь когда комплекс полностью выкупается, соответственно и деньги оплачиваются с каждого аппартамента - этого вполне достаточно!
Когда вернется Майкл? Очень хочется узнать новости о ходе строительства.

**enot** » 22/10/2010, 11:12

Спасибо Александру за предложенную помощь, а то в энергоснабжении понимаю только, что выключатель - это свет, а в розетку нужно вставлять штепсель (по-моему).
Мы также планируем первый свой отдых в перой половине июня 2011. Идея у Ирины хорошая, встретиться в Камелоте и познакомиться, мы-за!!!!!!!!!!!!!!!!!
По поводу Майкла, он должен был поехать 18-19 октября на нот.акт. Но вот, поехал ли. Проблема со снятием обременения, мы это обсуждали раньше. Но если поехал, то новости и фотки я думаю бубут.

**Berdanika** » 22/10/2010, 12:55

Мы также планируем первый свой отдых в перой половине июня 2011. Идея у Ирины хорошая, встретиться в Камелоте и познакомиться, мы-за!!!!!!!!!!!!!!!!!

+ 1. Вернее + 3. Собираемся отдыхать/обустраивать апартамент 25 мая - 10 июня. С удовольствием познакомимся с дорогими соседями!

**Alenkii** » 22/10/2010, 13:41

Алексaнд писал(а):Цена действительно рыночная .В Амадеусе (СБ) в 2008 обслуга стоила 5 лев/м а в 2010 8лев/м.Планируем в июне июле быть в Камелии.Если будут проблемы с электроснабжением апартаментов ,пож-ста,обращайтесь,всегда помогу.

это Вы про какой Амадеус? Вы может все же не про Левы, а Евро? тем у кого в договоре стояло 5 евро за кв.м. при покупке подняли в 2010 г. до 5,7 евро (сама так оплачивала)
А уж те, кто покупал при большей цене - 8,5 евро за кв.м. - так и осталось.

**Алексaнд** » 22/10/2010, 14:32

Прошу прощения ,конечно в евро.А речь об Амадеусе 5

**Alenkii** » 22/10/2010, 14:58

Алексaнд писал(а):Прошу прощения ,конечно в евро.А речь об Амадеусе 5

ну и я тоже про пятый

**-Ирина-** » 22/10/2010, 15:13

Berdanika писал(а):
Мы также планируем первый свой отдых в перой половине июня 2011. Идея у Ирины хорошая, встретиться в Камелоте и познакомиться, мы-за!!!!!!!!!!!!!!!!!

+ 1. Вернее + 3. Собираемся отдыхать/обустраивать апартамент 25 мая - 10 июня. С удовольствием познакомимся с дорогими соседями!

А у нас собирается хорошая компания. Скучно уж точно не будет.

[

**Алексaнд** » 22/10/2010, 16:10

Alenkii писал(а):ну и я тоже про пятый

Аленький,а у Вас тоже своя норка в 5? Отдыхать с 25 мая ,мне кажется рискованно.Чтобы не испортить отдых,приехать лучше после 8 июня ИМХО.

**Alenkii** » 22/10/2010, 16:19

Алексaнд писал(а):
Alenkii писал(а):ну и я тоже про пятый
Аленький,а у Вас тоже своя норка в 5?

АГА, продаю, уже хочу большую нору

даже не ожидала, что нахлынут в нее родственники, вот и стало тесно

**enot** » 22/10/2010, 16:29

Привет, соседи! А кто-нибудь думал о визах, по моим раскладкам, если виза допустим будет с 01 июня 2010 г.(под билет), то ровно через год она закончиться, а следующую (двухгодичную) будем оформлять 45 дней. Что же получается, что летний отпуск 2012 года накрылся? А если брать полугодовую визу, то накрывается следующий Новый год? Я может быть что-то путаю, может кто-нибудь уже озадачивалля этой промлемой? Поделитесь, пожалуста!

**Alenkii** » 22/10/2010, 16:41

Вы подождите пока про визу 2-х годичную думать. Если в шенген в марте 11 г. вступят, то могут поменяться и условия по выдаче долгосрочныx виз и еще не известно в чью пользу. Если же не поменяют условия, то лучше брать годовую, тогда не надо 45 дней ждать (это если в новый 12 г Вам обязательно быть в Болгарии).

**enot** » 22/10/2010, 16:55

Что-то, если честно с трудом вериться о Шенгене в марте, очень многие пишут скорее о декабре 2011 года. Конечно, посмотрим, может быть действительно не стоит спешить с двухгодичной визой.

**-Ирина-** » 22/10/2010, 17:13

Мы будем брать билеты заранее (если не поедем на автомобили) и визу оформлять в апреле. С мая в визовом центре уже достаточно много народу.

**-Ирина-** » 24/10/2010, 13:31

Alenkii, у меня к Вам вопрос!
Вы, если я не ошибаюсь, профессионально занимаетесь продажей недвижимости в Болгарии. Может скажите точку зрения профессионала по нашему комплексу? И советуете ли Вы его своим клиентам? Заранее спасибо.

**Alenkii** » 24/10/2010, 14:17

В 2007 г. когда шли первые продажи и я предлагала рассмотреть клиентам первую часть комплекса, тогда еще не было даже намека на вторую часть.
Тогда и для меня это был интересный проект с просторными квартирами. Приятно продавать было. Не рекомендовала только брать секции близкие к дороге. С учетом того, как быстро там продавались квартиры, интерес был большой. Позже, когда застройщик вторую часть надумал строить, лично мне это не понравилось, т.к. это значительное увеличение нагрузки на места общего пользования (тот же бассейн). Это могло не понравится тем, кто в первой части. Цены во второй части оказались значительно ниже, по причине кризиса и резко упавшего спроса, от чего фактически и произошли задержки по строительству и сдаче объекта. Это только на пользу новым покупателям, но не тем, кто там ранее купил

Среди Ваших соседей есть и мои клиенты, в т.ч. поэтому слежу за темой :wink:

**-Ирина-** » 24/10/2010, 14:39

Спасибо за быстрый ответ, Alenkii!
Но сейчас такая ситуация во многих комплексах. Мои друзья покупали недвижимость в 2008 году, а сейчас в их комплексах квартиры стоят дешевле. Меня тоже настораживала большая территория Камелии, но ведь комплекс никогда не будет заполнен полностью, все отдыхают в разное время, да и бассейн в сравнении с другими предложениями достаточно большой, территория продумана-есть детские площадки, корт, все очень ухожено, а ведь идет строительство, это внушает надежду, что и потом все будет оч неплохо. Будем надеется, что и строительство завершат вовремя.

**Alenkii** » 24/10/2010, 14:43

Да, конечно, не все сразу "понаедут", но могут быть пиковые недели. Этим большим бассейном они многих покупателей первой части и привлекли. А вот это "вовремя" уже несколько раз переносили. Хорошо, что застройщики порядочные, давали отдыхать бесплатно тем, кто купил, в их других комплексах.

**-Ирина-** » 24/10/2010, 14:52

Мне тоже говорили, что застройщик надежный и у них уже много построенных комплексов. Только вот дата окончания строительства везде дается разная (нам сказали май 2011), хотелось бы понять-когда же точно! Видимо на этот вопрос действительно сложно окончательно ответить! А на что нужно обращать внимание при подписании окончательного договора и договора на годовую поддержку. Надеемся величина поддержки не измениться после сдачи комплекса

**Alenkii** » 24/10/2010, 15:31

До подписания окончательного договора проверьте все ли доделано в квартире, если надо что-то исправить, доработать - пишите акт застройщику, убедитесь, что сняли ипотеку, а уж про договор поддержки - эта "веселая" тема для длительных дискуссий, я в это не влезаю, у меня самой вообще такого договора нет на свою квартиру. Если пропишут Вам, что цена поддержки не будет меняться сколько-то лет вне зависимости от экономических трудностей УК, будет просто здорово.

**-Ирина-** » 24/10/2010, 15:55

Да, я тоже слышала, что договор поддержки может быть подписан на несколько лет вперед-лично знаю семью, которая подписала такой договор до 2016 года!! У всех такса выросла, а они платят себе нормальные деньги!
Так что, соседи, предлагаю объединить усилия по данному вопросу и подойти группой на подписания договоров. Кстати, по поводу лежаков - их эксплуатация как и эксплуатация самого басейна, должна быть бесплатная, т.к. это входит в годовую поддержку. Много тем у нас предстоит обсудить, встречаемся в Камелии и обсуждаем.

**-Ирина-** » 24/10/2010, 16:25

Вот еще что хотела спросить! У меня в предварительном договоре стоит, что срок подписания окончательного договора до 31 мая 2011, но мы планируем поехать в Болгарию только в начале июня. Возможен перенос срока автоматически на более поздний или я обязательно должна это сделать до 31 мая.

**Alenkii** » 24/10/2010, 17:00

-Ирина- писал(а):Вот еще что хотела спросить! У меня в предварительном договоре стоит, что срок подписания окончательного договора до 31 мая 2011, но мы планируем поехать в Болгарию только в начале июня. Возможен перенос срока автоматически на более поздний или я обязательно должна это сделать до 31 мая.

Так Вы об этом спросите у застройщика и лучше письменно, что бы было подтверждение Вам на эл. почту.
Они не против были, когда мы договаривались о переносах сделки для наших клиентов, просто, просили за 2 недели предупредить о поездке.

**-Ирина-** » 24/10/2010, 17:37

Ок, так и сделаю

Соседи, у кого-нибудь есть поизучать окончательный договор.

**-Ирина-** » 24/10/2010, 18:25

Привет, Соседи из Гранд Камелии 1!!!
Как пережили зиму 2009-2010. Пишут, что во многих комплексах из за холодной зимы появилась плесень, потрескалась штукатурка, вздулся ламинат и всякое такое. Как обстояли дела в Гранд Камелии? И если были проблемы, то как их решали!

**Berdanika** » 25/10/2010, 15:24

-Ирина- писал(а):Привет, Соседи из Гранд Камелии 1!!!
Как пережили зиму 2009-2010. Пишут, что во многих комплексах из за холодной зимы появилась плесень, потрескалась штукатурка, вздулся ламинат и всякое такое. Как обстояли дела в Гранд Камелии? И если были проблемы, то как их решали!

В офисе Интериор, который поставляет мебель в апартаменты, наблюдали такую сцену. Владелец апартаментов 1-й очереди требовал заменить взувшуюся дверцу кухни. Интериор ему отказал, мотивируя тем, что дверца стоит денег, и мелаинвест за нее не заплатит. При этом владелец говорил, что он уже ходил в мелаинвест, и его с этой проблемой отправили в Интериор.
Так что мебель похоже все-таки портится, а гарантию, по крайней мере из Интериора, выбить непросто. Думаю, при въезде в апартамент, у кого халявная мебель, надо будет потребовать акт приемки-передачи этой мебели и гарантию. Чисто теоретически, по словам менеджера Интериора, гарантия у них год.

**-Ирина-** » 25/10/2010, 17:05

Да, неприятная ситуация. Если дверцы на кухне вздувались, то может где-то вода протекала?
Может во вей квартире на полу лучше плитку делать, чтоб исключить вздутие пола, хотя ламинат поприятнее ногам. :wink:

Кто сейчас на конференции