Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

**Bak_Al** » 05/08/2011, 09:08

DinaZ писал(а):Bak_Al Не надо пугать людей, в данном случае, такое не возможно, строитель долго и упорно работал на репутацию не для того чтобы ее так глупо потерять

Для Gerber1,2 это не актуально. Идет оформление.
По поводу пугать людей-Вы поговорите с обманутыми пайщиками и дольщиками в Москве. У них тоже были застройщики с хорошей репутацией.
В Греции кризис, а это очень рядом с Болгарией. Вы хотите сказать, что в 2008-2010 в Болгарии никто из застройщиков не обанкротился и все выполнили свои обязательства?
Кстати, риэлторы банкротятся и исчезают очень быстро и в Болгарии тоже.
Все, кто приобретают квартиры на стадии строительства, должны представлять себе, что это дополнительные риски (поэтому и дешевле).

**NCH** » 05/08/2011, 09:21

Bak_Al писал(а):
DinaZ писал(а):Bak_Al Не надо пугать людей, в данном случае, такое не возможно, строитель долго и упорно работал на репутацию не для того чтобы ее так глупо потерять

Для Gerber1,2 это не актуально. Идет оформление.
Вы хотите сказать, что в 2008-2010 в Болгарии никто из застройщиков не обанкротился и все выполнили свои обязательства?
Все, кто приобретают квартиры на стадии строительства, должны представлять себе, что это дополнительные риски (поэтому и дешевле).

Все равно не пугайте. Для нашего застройщика и на данном этапе это неактуально - репутация ему очень важна. Гербер 3 строится, не за горами 4-й, вот когда приступят к пятому, там уже надо быть повнимательнее. Пирамиды - они везде стрятся и рушатся по одинаковым законам.

**DinaZ** » 05/08/2011, 12:24

Bak_A
Кризис актуален для строителей, которые строят на заемные деньги, потому что банки лопаются и отказывают в кредитных линиях. Наш же застройщик строит на свои, поэтому и удержался в кризис 2008-2009, когда многие объекты заморозили. А то, что свои деньги у него есть, можно судить по тому, что гербер1,2 распроданы. Так что здесь все спокойно

**DinaZ** » 05/08/2011, 12:34

NCH

Не, здесь не пирамида - здесь обычная хозяйственная деятельность: строитель вкладывает какую-то сумму в строительсьтво, строит, продает с каким-то доходом и снова вкладывает в следующий объект и так уже больше 10 лет. Благодаря грамотному подходу комплексы успешны и для него и для покупателей.
Вот если бы он предлагал по цене ниже себестоимости, тогда была бы пирамида,расчитанная на то, чтобы собрать деньги и смыться

А здесь - обычная работа.Просто грамотная и успешная

**Bak_Al** » 05/08/2011, 12:40

DinaZ писал(а):Bak_A
Кризис актуален для строителей, которые строят на заемные деньги, потому что банки лопаются и отказывают в кредитных линиях. Наш же застройщик строит на свои, поэтому и удержался в кризис 2008-2009, когда многие объекты заморозили. А то, что свои деньги у него есть, можно судить по тому, что гербер1,2 распроданы. Так что здесь все спокойно

Группа поддержки работает!!!

Вы уж знайте меру "на свои"... мы ведь здесь все "инвесторы".
Предлогаю дискуссию завершить. Каждый определяет для себя риски сам.

**ellma82** » 05/08/2011, 16:41

NCH

Я Вам направила сообщение с подробным описанием что и как в Г2. надеюсь получили перед отъездом:)
Кстати, выезжать лучше в будни, поскольку в выходные было много народа на рос-укр. таможне, мы стояли 6 часов.

**Bootmaker** » 08/08/2011, 00:16

Продам телевизор LG ЭЛТ, экран 20 дюймов (50 сантиметров).
Срок эксплуатации 20-30 дней.
Цена 150 левов (3000 рублей).
Забирать в центре Солнечного Берега.
В случае интереса обращайтесь по почте bootmaker :idea:

yandex.ru или в личку.

**sergeyl** » 08/08/2011, 20:02

Здравствуйте уважаемые соседи по Gerber, собираюсь в болгарию с 11.09. по 23.09.
Кто будет в это время откликнитесь.
И вопрос к тем кто уже оформлял или оформляет визу в болгарию.
Собираюсь оформлять визу как неорганизованный туризм, но для этого нужен акт 15 или 16 или письмо от продавца на размещение на период приезда, вроде без таких документов не можешь претендовать на визу. Актов еще нет, кто-нибудь запрашивал у застройщика бумагу на проживание? Кто как обосновывал небходимость визы для посещения болгарии?
Живу далеко от визовых центров, необходимо документы подготовить хорошо, чтобы не было косяков.

Спасибо если кто напишет ответ.
С уважением
Сергей, аппартамент С102 Gerbe2

**КВВ** » 08/08/2011, 20:35

sergeyl писал(а):Собираюсь оформлять визу как неорганизованный туризм, но для этого нужен акт 15 или 16 или письмо от продавца на размещение на период приезда, вроде без таких документов не можешь претендовать на визу. Актов еще нет, кто-нибудь запрашивал у застройщика бумагу на проживание?

Выдержка из Визового центра Болгарии в России:
13. У меня предварителный договор на покупку недвижимости в Болгарии. На какую визу может претендовать моя семья?
Вариант 1: При предоставлении копии предварительного договора и подтверждающего письма от фирмы (бланк, подпись, печать, можно факс или сканированную копию с перечислением всех проживающих) с информацией о том, где Вы будете размещены, Вы и Ваша семья (супруг/а, несовершеннолетние дети) можете претендовать на однократный въезд. Также необходимо предоставить все документы по цели поездки "неорганизованный туризм" (кроме брони отеля). Анкета также заполняется по образцу «неорганизованный туризм», только в адресе приглашающей стороны указывается адрес, где Вы будете проживать.

Посмотрите здесь. Официальный сайт Визового цента.http://bulgariavac.ru/index.aspx Кстати здесь Вы найдете бланк Заявления.
Если самому на прямую, без письма СИМ Инвеста не обойтись Успехов Вам.

**ellma82** » 09/08/2011, 09:04

sergeyl писал(а):Здравствуйте уважаемые соседи по Gerber, собираюсь в болгарию с 11.09. по 23.09.
Кто будет в это время откликнитесь.
И вопрос к тем кто уже оформлял или оформляет визу в болгарию.
Собираюсь оформлять визу как неорганизованный туризм, но для этого нужен акт 15 или 16 или письмо от продавца на размещение на период приезда, вроде без таких документов не можешь претендовать на визу. Актов еще нет, кто-нибудь запрашивал у застройщика бумагу на проживание? Кто как обосновывал небходимость визы для посещения болгарии?
Живу далеко от визовых центров, необходимо документы подготовить хорошо, чтобы не было косяков.

Спасибо если кто напишет ответ.
С уважением
Сергей, аппартамент С102 Gerbe2

Сергей, Вам необходимо получить подтверждение от сим-инвеста, что Вы там будете проживать, только обратите внимание, чтобы в письме, которое Вам пришлют было прописано, что сим-инвест - застройщик, иначе в визовом центре заворачивают документы. С этим письмом, подтверждением доходов, остальными документами идете в визовый центр. Кстати, предварительный договор предоставлять не надо, они сами говорят, что тогда им надо, чтобы Вы акты предоставили, так что лучше его там не показывать:)

Удачи Вам в оформлении:)

**NCH** » 09/08/2011, 23:33

ellma82 писал(а):NCH

Я Вам направила сообщение с подробным описанием что и как в Г2. надеюсь получили перед отъездом:)
Кстати, выезжать лучше в будни, поскольку в выходные было много народа на рос-укр. таможне, мы стояли 6 часов.

ellma82, к сожелению в личке пусто

всем соседям привет

мы здесь 2-ой день

все отлично

завтра оформляемся

кто что хочет узнать - обращайтесь :lol:

**ellma82** » 10/08/2011, 10:36

Жаль, конечно, что не получили...я там такой рассказ накатала:)))))) ну, поскольку Вы уже там, многое из того уже не актуально:) про мебель: мы брали мебель в Айко (в Бургасе), кстати дешевле чем в Хелиосе, где закупался почти весь наш комплекс:) Всякую мелочь и шторы (если надо конечно) можете брать в Маркетхаусе (возле Хелиоса, по дороге в Бургас слева). В Бургасе возле Кауфленда много замечательных магазинов, таких как Моббо, Айко, Зора, Практикер. В Бургас плазе есть Карфур, тоже очень полезный магазин, там и продукты и много всего..типа нашего Ашана. Кстати, найти Кауфленд не проблема, там на столбах висят указатели:) Сетку на дверь балконную брали у Вячеслава (телефон на форуме), поставил все качественно и быстро. Полы теплые мы не заказывали, зато взяли душ.кабину вместо ванной и не прогадали, поскольку выиграли место для шкафа:)))))

Хорошего Вам отдыха:) Если будут какие вопросы-спрашивайте, чем смогу-помогу:)

Да, кстати, мы пока отдыхали, ездили сами на Ропотамо, часовая прогулка на лодке по реке, расположенной в заповеднике (если ехать самим на машине, получается намного дешевле, чем брать экскурсию). Билет на лодку со взрослого - 8 лв, ребенок - 4 лв. Пока плыли, фоткали виды обалденные, много черепашек там, даже олень выходил к реке на водопой:)
Еще можете заехать в церковь св. георгия, что в Поморье....там очень красивые фруктовые сады:)

**NCH** » 10/08/2011, 20:30

ellma82 писал(а): про мебель: мы брали мебель в Айко (в Бургасе), кстати дешевле чем в Хелиосе, где закупался почти весь наш комплекс:) Всякую мелочь и шторы (если надо конечно) можете брать в Маркетхаусе (возле Хелиоса, по дороге в Бургас слева). В Бургасе возле Кауфленда много замечательных магазинов, таких как Моббо, Айко, Зора, Практикер. В Бургас плазе есть Карфур, тоже очень полезный магазин, там и продукты и много всего..типа нашего Ашана. Кстати, найти Кауфленд не проблема, там на столбах висят указатели:) Сетку на дверь балконную брали у Вячеслава (телефон на форуме), поставил все качественно и быстро.
Хорошего Вам отдыха:) Если будут какие вопросы-спрашивайте, чем смогу-помогу:)
Да, кстати, мы пока отдыхали, ездили сами на Ропотамо, часовая прогулка на лодке по реке, расположенной в заповеднике (если ехать самим на машине, получается намного дешевле, чем брать экскурсию). Билет на лодку со взрослого - 8 лв, ребенок - 4 лв. Пока плыли, фоткали виды обалденные, много черепашек там, даже олень выходил к реке на водопой:)
Еще можете заехать в церковь св. георгия, что в Поморье....там очень красивые фруктовые сады:)

ellma82, Спасибо за инфу

мы пока купили только технику и по мелочи. спим на матрасах :lol:

обязательно воспльзуемся :lol:

**vitik** » 11/08/2011, 08:37

NCH писал(а):
ellma82 писал(а): про мебель: мы брали мебель в Айко (в Бургасе), кстати дешевле чем в Хелиосе, где закупался почти весь наш комплекс:) Всякую мелочь и шторы (если надо конечно) можете брать в Маркетхаусе (возле Хелиоса, по дороге в Бургас слева). В Бургасе возле Кауфленда много замечательных магазинов, таких как Моббо, Айко, Зора, Практикер. В Бургас плазе есть Карфур, тоже очень полезный магазин, там и продукты и много всего..типа нашего Ашана. Кстати, найти Кауфленд не проблема, там на столбах висят указатели:)

ellma82, Спасибо за инфу мы пока купили только технику и по мелочи. спим на матрасах обязательно воспльзуемся

Вот для желающих ссылки на сайты мебельных магазинов и бытовой техники.Это лучшие сетевые магазины с европейским качеством и разумными ценами.Там же есть адреса как добраться самостоятельно и телефоны.
http://naem-ruse.mirela.bg/ru/index.php ... =&keyword=
http://www.vipimoti.bg/ru/index.php?p=u ... =&keyword=
http://yavor-bg.com/index.php?menu=partners&regid=24
http://mebeli.bg/
http://www.aron.bg/
http://www.furniturehelios.com/
http://www.zonaforhome.bg/
http://bulgar-rus.ru/wordpress/?page_id=168
А если нужна помощь с поездкой,обращайтесь.С уважением vitik,

**КВВ** » 11/08/2011, 18:04

Поздравляю Всех соседей с Получением Акта №15 на Гербер - 2. Ура, ура и еще раз ураааа!!! Акт от 30.07.2011г.

**КВВ** » 11/08/2011, 20:31

Для тех кто решил ознакомится с документом поближе (Акт №15) вам сюда http://www.vistadelmar.info/gerber2/ru/.
То что Акт выдан Гербер-2 увидите в самом Акте. Из уведомления на баннере следует, де Акт выдан Герберу, читайте Герберу-2.

**NCH** » 12/08/2011, 08:24

КВВ писал(а):Для тех кто решил ознакомится с документом поближе (Акт №15) вам сюда http://www.vistadelmar.info/gerber2/ru/.
То что Акт выдан Гербер-2 увидите в самом Акте. Из уведомления на баннере следует, де Акт выдан Герберу, читайте Герберу-2.

Ирена и Светла нам тоже подтвердили получение Акта 15, скоро обещают и Акт 16. 0формление прошли сравнительно быстро.

Обживаемся

**piligrim_bg** » 21/08/2011, 23:46

не скромно, но все же- работау по трансферам, с любого Гербера(1,2,3) до аеропорта-20 евро или с аеропорта в Гербер(1,2,3) С уважением, Вячеслав
viewtopic.php?f=28&t=21546

**NCH** » 01/09/2011, 10:39

Соседи, всем привет. Мы уже вернулись домой. Отдых и обустройство провели просто замечательно.

Подскажите, кто нибудь уже сделал годовую визу для владельца недвижимости? С какими проблемами сталкивались при этом в Москве? Где лучше сделать "липовую" бронь авиабилетов? :roll:

**enot** » 01/09/2011, 13:23

NCH писал(а):Соседи, всем привет. Мы уже вернулись домой. Отдых и обустройство провели просто замечательно. Подскажите, кто нибудь уже сделал годовую визу для владельца недвижимости? С какими проблемами сталкивались при этом в Москве? Где лучше сделать "липовую" бронь авиабилетов?

Посмотрите на форуме в теме "Виза для владельцев недвижимости", там эта тема весной очень бурно обсуждалась.

**Ponchik** » 01/09/2011, 17:19

Здравствуйте! Поздравляем Вас с таким приятным делом, как вступление в права собственника! Мы еще только собираемся туда ехать, да и то в конце сентября, в лучшем случае, а то и еще позже. Как там погода? Чистоту в комплексе поддерживают уборщики, а то мы такого начитались о других комплексах. Поедем на машине туда, скажите, можно там машину приткнуть или все занято?

**NCH** » 02/09/2011, 11:26

Ponchik писал(а):Здравствуйте! Поздравляем Вас с таким приятным делом, как вступление в права собственника! Мы еще только собираемся туда ехать, да и то в конце сентября, в лучшем случае, а то и еще позже. Как там погода? Чистоту в комплексе поддерживают уборщики, а то мы такого начитались о других комплексах. Поедем на машине туда, скажите, можно там машину приткнуть или все занято?

Приветствуем. Спасибо. Мы уже вернулись в Москву в прошлый четверг. Погода была все время отличной, за исключением одного дня, когда похолодало градусов до 15 и всеь день шел дождь. Местные называли этот день "настоящей зимой". :lol:

Нам очень понравилось обслуживание. Каждый день моют полы в корридорах, все дорожки на улице подметают, травку стригут и поливают. везде чистота и красота. Все замечания по аппартаментам устраняются очень оперативно и без возражений. Организация обслуживания на очень хорошем уровне!

Мест на парковке полно, не думаю, что в сентябре будет хуже. сами планируем еще одну поездку в середине-конце октября, но уже не на машине. Удачи вам и хорошего отдыха.

**Ponchik** » 02/09/2011, 11:41

Дорогой NCH! Огромное Вам спасибо за этот пост! Вы пролили поистине бальзам на наши души. Так радостно, что все хорошо и позитивно. С нетерпением ждем нашей поездки в Болгарию, а так как мы там собираемся пробыть до середины ноября, с удовольствием познакомимся с Вами. Еще раз спасибо! До встречи.

**NCH** » 02/09/2011, 12:41

Ponchik писал(а):Дорогой NCH! Огромное Вам спасибо за этот пост! Вы пролили поистине бальзам на наши души. Так радостно, что все хорошо и позитивно. С нетерпением ждем нашей поездки в Болгарию, а так как мы там собираемся пробыть до середины ноября, с удовольствием познакомимся с Вами. Еще раз спасибо! До встречи.

Вовсе не за что - сказал все, как есть

Мы тоже будем рады знакомству. Валерий и Надя (С84). Советую Вам заранее озаботиться покупкой румынских лей для оплаты парома. Надо всего 20, карточки в оплату не принимают и дерут по 10 евро вместо 2-3. Во всех остальных местах легко расплатиться картой, но курсом мы остались недовольны везде, в т.ч. и в Болгарии. Лучше всего везде иметь наличные. Гривны можно купить за рубли прямо на въезде в Украину, а заправлять бензин в Молдове и Румынии нам не потребовалось. До Болгарии доехали на украинском. Винетки в Румынии и Болгарии покупали с карты - сумма небольшая. Удачи и до встречи. :lol:

**puha** » 02/09/2011, 13:15

Здравствуйте, уважаемый TNC!
А что значит по карте не выгодно? Мы планируем оплатить наличными оформление и годовое обслуживание. Остальное -мебель, технику и пр. в магазинах планируем рассчитываться по карточке. Может нужно наличные везти? Тоже ведь неохота с деньгами ездить. И еще вопрос - во сколько все-же обходится оформление (все разные суммы озвучивают от 795 до 1200, что так от площади зависит?) и пользовались-ли вы юридическим сопровождением. Что это такое и можно-ли без него или все автоматом входит? Последний вопрос - интернет Wi-Fi ? и сколько стоит?

**puha** » 02/09/2011, 13:18

Извините, NCH, не ту клавишу нажала

**NCH** » 02/09/2011, 14:56

puha писал(а):Здравствуйте, уважаемый NCН!
А что значит по карте не выгодно? Мы планируем оплатить наличными оформление и годовое обслуживание. Остальное -мебель, технику и пр. в магазинах планируем рассчитываться по карточке. Может нужно наличные везти? Тоже ведь неохота с деньгами ездить. И еще вопрос - во сколько все-же обходится оформление (все разные суммы озвучивают от 795 до 1200, что так от площади зависит?) и пользовались-ли вы юридическим сопровождением. Что это такое и можно-ли без него или все автоматом входит? Последний вопрос - интернет Wi-Fi ? и сколько стоит?

puha, здравствуйте. У меня была рублевая карта Юникредита. Так вот, когда с нее расплачиваешься или снимаешь деньги в местном Юникредитовском банкомате, то цепочка конвертаций такая: рубли - доллары - евро - левы. Получалось, что за 1 лев платишь под 25 рублей и больше вместо примерно 20, когда меняешь наличные евро. потом правда идет пересчет и часть возвращают назад на карту, но все равно очень неприятно видеть завышенные суммы списания. Лучше всего менять наличные евро на левы в Альфа Банке - минут 10 пешком от Гербер 2. Может быть, если у вас евровая карта будет выгоднее, но я не уверен.
Оформление мне обошлось 1470 евро + обслуживание вроде бы 313. все сопровождение организовывает Симинвест. Все вполне цивильно и быстро. Интернет - выделенная линия, скорость вполне нормальная. Общались по видеосвязи М-агента с Москвой. Только пришлось провод купить подлинне - штатный всего метра полтора, до балкона не дотягивался.

Интернет подключали вместе с телевизионной антеной. На месяц все вместе стоит 20 евро или 40 лев. Удачи.

**puha** » 02/09/2011, 15:06

Спасибо за информацию

**alex2011** » 05/09/2011, 10:45

Продается студия Gerber Residence №1, 1 эт., полностью мебелерованая (диван раскладной, стол, стулья, кресло кровать, шкаф, жалюзи вертикальные, сушилка для одежды), все очень хорошего качества. Техника: TV (ЖК), DVD, стиральная машина, кондиционер, плита (керамика), холодильник, Wi-Fi роутер. Оплачена годовая рента. Стоимость 24 900 Евро. Тел 8 (905) 274 27 29 СПб есть фото.

**ellma82** » 06/09/2011, 12:15

puha, если оформить карту в евро, то получается очень выгодно расплачиваться ею. Мы уже не первый год ездим в Болгарию именно так. Заправляемся везде по карте, покупали мебель и продукты в магазинах тоже по карте. Если в обменниках курс 1.92 лв за евро, то по карте получается 1.94.
Обычно мы берем часть налички в евро, а часть на евровой карте:) Удачи Вам!

**NCH** » 06/09/2011, 14:28

ellma82 писал(а):Если в обменниках курс 1.92 лв за евро, то по карте получается 1.94.
Обычно мы берем часть налички в евро, а часть на евровой карте:) Удачи Вам!

В евровой карте действительно получается намного интереснее, чем в рублевой.
Для информации: самый выгодный обмен наличных был в Альфа Банке: 1, 95 лв за евро.

**DinaZ** » 11/09/2011, 13:27

Освободились две студии в Гербер-3 ( сдача в июне 2012г) Обе на 2 этаже, 30 и 31 кв м, цена 19500 и 19900.
Обращайтесь 8 903 283 20 53 Дина

**sergeyl** » 14/09/2011, 14:29

Здравствуйте соседи. Пишу с гербера 2. Вести с полей. Сегодня получил акт 16 от 12.09.2011 подключил интернет за 20 лево в месяц. Буду здесь 23.09. Пишите, спрашивайте.

**NCH** » 14/09/2011, 14:48

sergeyl писал(а):Здравствуйте соседи. Пишу с гербера 2. Вести с полей. Сегодня получил акт 16 от 12.09.2011 подключил интернет за 20 лево в месяц. Буду здесь 23.09. Пишите, спрашивайте.

Спасибо за хорошее известие! Всех нас можно поздравить! Акт 16 уже есть на сайте застройщика!

Много народу живет в Г2? Мы тоже скоро собираемся приехать!

Соседи, кто уже летал на СБ самолетом, подскажите, где выгоднее купить билеты туда-обратно?

**sergeyl** » 14/09/2011, 15:02

Квартир 10 проживает. Насчет билетов в бургас можно купить http://www.astera-tour.ru/modules/PDdownloads/avia.php 40 евро, а обратно надо смотреть.

**NCH** » 16/09/2011, 11:51

sergeyl писал(а):Квартир 10 проживает. Насчет билетов в бургас можно купить http://www.astera-tour.ru/modules/PDdownloads/avia.php 40 евро, а обратно надо смотреть.

sergeyl , спасибо. Действительно здесь самые оптимальные цены. Прилетим 01.10

**Ponchik** » 17/09/2011, 15:36

Здравствуйте, соседи! Пришло время и нам отправляться в Болгарию. Уезжаем на машине 21 сентября, поедем северным маршрутом через Беларусь. Подскажите, пожалуйста, как найти наш Гербер, что находится недалеко от него, т.е. как сориентироваться на Солнечном берегу.

**sergeyl** » 17/09/2011, 18:06

Здравствуйте ponchik, как ехать по центральной улице солнечного берега со стороны варны, где ходят автобусы, по правой стороне будет рекламный щит алма холидей (наша управляющая компания),после него будет автобусная остановка. После нее сразу поворот направо. А там я думаю уже все увидите.

**Ponchik** » 18/09/2011, 11:22

Здравствуйте, Сергей! Спасибо за информацию, надеемся, что застанем Вас.

**Jazzy** » 18/09/2011, 11:50

Ponchik писал(а):Здравствуйте, соседи! Пришло время и нам отправляться в Болгарию. Уезжаем на машине 21 сентября, поедем северным маршрутом через Беларусь. Подскажите, пожалуйста, как найти наш Гербер, что находится недалеко от него, т.е. как сориентироваться на Солнечном берегу.

Если будете ехать со стороны Бургаса, то недоезжая около километра до основного перекрестка, с которого все поворачивают на Солнечный Берег, есть едва приметный съезд с маленькой табличкой TARSIS. Повернув туда (направо) Вы сразу окажетесь в Гербере-2, так как Tarsis находится прямо рядом с нами. Там кстати ближайший к нам ресторан и много еще чего есть. Если интересно подробнее - напишите в личку или позвоните 8-926-090-41-71. Мы там были в Августе, ездили на прокатной машине.

Кто сейчас на конференции