Sunny Day 6 - ищем соседей

**Vitaly_Listkov** » 23/09/2010, 05:58

Свобода договора есть в любой стране. Если закон Болгарии позволяет приобретать недвижимость на стадии 14 акта, стало быть договором определено когда и в каком виде должен быть передан апартамент.

**Lisik** » 23/09/2010, 09:56

Вопрос Carelo: есть у Вас варианты авто с автоматической коробкой, а то я на механике ездить разучилась :oops:

**masterparty** » 23/09/2010, 09:58

Да, тоже получил ласточку от АГ:

Уважаемые собственники,

Корпорация Александров Групп сообщает вам, что до конца ноября 2010 г. все квартиры должны быть оформлены на своих покупателей и будущих собственников. Варианты оформления два- лично и по доверенности. До 3 октября 2010г. ждем информацию каким образом намерены заключить нотариальный акт.

Хотели отметить, что для нас очень важно оформить все документы и закрыть финаносвый год, поэтому компромисы делать не будем.

С уважением,

Офис продажей

**Carelo** » 23/09/2010, 10:36

Lisik писал(а):Вопрос Carelo: есть у Вас варианты авто с автоматической коробкой, а то я на механике ездить разучилась

Нет на автоматической

только механика, но предлагаю выгодные условия

**Lisik** » 23/09/2010, 10:58

Для 102233. Странные комментарии, я писала только про оплату взноса по безналу, причем здесь оффшоры, тюрьмы и т.п.? на что это Вы намекаете? :roll:

Конечно же покупатели и продавцы будут действовать в рамках Закона!!!

**Lisik** » 23/09/2010, 11:04

Для Carelo. Жаль, что нет с автоматом, хотя к окончанию строительства второй очереди может и появится, тогда буду разъезжать на новенькой машинке! Информируйте!

**logos_inc** » 23/09/2010, 12:11

Lisik писал(а):Для 102233. Странные комментарии, я писала только про оплату взноса по безналу, причем здесь оффшоры, тюрьмы и т.п.? на что это Вы намекаете? Конечно же покупатели и продавцы будут действовать в рамках Закона!!!

Посмотрите реквизиты на которые отправляли деньги...

**Vitaly_Listkov** » 23/09/2010, 12:46

SunnyLady писал(а):
Vitaly_Listkov Спасибо за ценный опыт. Буду разговаривать с АГ и пытаться отложить поездку. Хотя уже начинаю думать, что может и не стоит откладывать….А кто-нибудь был на СБ зимой? Есть ли риск заморозится там с одним кондиционером (если его поставят к тому времени)? И работают ли там отели в несезон?

Ездили друзья в СД 3 на новый год. Если АП маленький хватает и сплита, если 57 холодновато, но не смертельно

**logos_inc** » 23/09/2010, 13:10

Vitaly_Listkov писал(а):Ездили друзья в СД 3 на новый год. Если АП маленький хватает и сплита, если 57 холодновато, но не смертельно

Жаль, что там скучно...надо ехать большой компанией...

**Vitaly_Listkov** » 23/09/2010, 13:55

К стати по поводу скучно и больших компаний

. Думал, думал, получается вот что, хотел бы поехать в Болгарию и пригласить друзей ну еще человек 6. Ап. маленький, глупо ехать отдыхать и теснится 8 чел в студии 28 кв.м. Снимать для них жилье в том же комплексе или в других отелях либо дорого, либо далеко, а соответственно не целесообразно. Могу предложить следующее: соседи по комплексу предоставят свои ап-ы для проживания моих друзей с оплатой соответствующей части коммунальных услуг (электричество и вода), а я соответственно готов для тех же целей предоставить свой. Тема обсуждается в этой ветке потому, что интересен только СД6 и находится в стадии разработки. Интересует найдутся ли единомышленники и с какими вопросами придется столкнутся (убытки, белье и т.д.). В общем Ваше мнение господа :mrgreen:

**Natusja** » 23/09/2010, 14:05

Всем большой саннидеевский привет!
Хочу поделиться 2 проблемами, с к-ми столкнулись. Это ПЛЕСЕНЬ И МЫШИ (точнее, крысы).
Мы отдыхали у себя(1 очередь) в июне-июле, в течение 3 недель. После нашего отъезда ЧЕРЕЗ 3 НЕДЕЛИ, в условиях сухой комнаты и жары дверь в ванную, кастрюли, шкаф(внутри и снаружи) и даже телевизор (!) покрылись плесенью. Друзья зашли проверить квартиру и случайно обнаружили. Все вытерли, проветривали. Написала 4 офиц. письма с просьбой принять меры(к Пролет, Стелле, Чавдару и Зарене). От Чавдара, ясно, что ничего не пришло, от Зарены письмо вернулось нераспечатанным (адресат не явился получать). Стелла принимала меры в виде проветривания. Платинового пакета у нас нет, но они с Юлей проветривали август весь, это точно.
Друзья в сентябре ездили к нам отдыхать-не было плесени. В посл. день все протерли ср-м от плесени, высушили. Что ждет нас зимой-не знаю.
При отъезде дверь в ванную надо обязательно оставить открытой. И на стояке эту дверцу пластиковую тоже стоит открыть(где счетчики.
Все-таки серьезные проблемы с вентиляцией, какие-то явно недоделки.
Мышей полно, пришлось купить 2 мышеловки. В наше отсутствие они даже прогрызли шланг под мойкой. Бр-р-р. Управляющие считают, что это не их проблема.
Но это же элемент. гигиена! По мне- так именно они должны протравить все и везде. Мусорные контейнеры, стояки. А что толку, если каждый будет травить сам? Кстати, сейчас есть такие травилки, что мышки падают и усыхают-в лепесток превращаются (а не разлагаются где-то в стояке...Б-р-р-р?)
У кого какие идеи и соображения? Может, сообща что-то придумаем.

**Vitaly_Listkov** » 23/09/2010, 14:08

для Natusja номер дома и т.д. можно?, У товарища в СД3 зима, не слитый бойлер, все закрыто год никто не заходил - полет нормальный.

**logos_inc** » 23/09/2010, 16:11

Vitaly_Listkov писал(а): Тема обсуждается в этой ветке потому, что интересен только СД6 и находится в стадии разработки. Интересует найдутся ли единомышленники и с какими вопросами придется столкнутся (убытки, белье и т.д.). В общем Ваше мнение господа

Ну в комплексе может и будет весело, а вот по рассказам местных жителей-все забедения закрываются осенью и вешаются большие амбарные замки, если встретишь за час хоть одного человека-уже хорошо. А что касается празднований после бурного излияния может быть все, что угодно

**Vitaly_Listkov** » 23/09/2010, 16:19

Не точно выразился видимо. Имел в виду конечно сезон. Зимой оплатить визу, билеты и машину для того что бы отпраздновать ИМХО - х-м, не очень целесообразно

вот. А бурные возлияния приятнее: на воздухе, в кафе, в ресторане (это если кому надо, сам не сторонник), у нас вроде даже бассейн приспособлен для этих целей

**lutsiger** » 23/09/2010, 17:46

плесень эта как повезет может быть а может и не быть и не зависит от цены метра и др.,слышал страшные истории как эта плесень покрывала квартиру за несколько тысяч евро за метр и ничего с этим не могли сделать, а рядом в простеньком комплексе ее на было .. причем в одной квартире она может быть а в другой нет, вот такая она хитрая эта плесень. Мы на всякий случай все обработали ср-м против плесень, у себя на даче я просто весной ее тряпкой вытираю и до следующей весны ее нет. Мышу видел одну, но она бегала когда еще все квартиры были открыты и не было входной двери, залезть в квартиру она может только по вентиляции в туалете если дверца не закрыта, может в эту вентиляцию яду сыпануть?

З.ы. плесень эта растет очень быстро утром нет, вечером уже есть ...
сами болгары (я спрашивал) в основном с ней тряпкой борются

**_Юрий_** » 23/09/2010, 20:14

Я вроде спрашивал уже... но всё же. Кто будет в SD в окябре? Я планирую 11 числа приехать.

**logos_inc** » 24/09/2010, 09:38

lutsiger писал(а):З.ы. плесень эта растет очень быстро утром нет, вечером уже есть ...
сами болгары (я спрашивал) в основном с ней тряпкой борются

Вообще есть добавки в бетон-чтобы в процесе строительства избежать таких не приятностей-но там видимо экономят...плюс отделка из пенопласта наружных стен-не дает им "дышать"...

**lutsiger** » 24/09/2010, 10:59

хорошей вентиляцией является дырка в санузле где счетчик, для лучшего проветривания не закрывайте ее и дверь в санузел :!:

**Nikolay812** » 24/09/2010, 11:24

To Vengloop:

Оформить ВНЖ не сложно.Надо для начала иметь годовую мультивизу,
потом открыть счет в Болгарии и перевести на него свою пенсию,
после чего подать документы в Консульство Болгарии. К услугам
посредников лучше не прибегать. Я, в настоящее время, по доверенности
через своего адвоката открываю счет в Болгарии.

**vitik** » 24/09/2010, 13:01

Добрый день соседи!Я восхищен вашим форумом , взаимоотношениями и дружбой.Сам я постоянно живу в Солнечном Береге,а мимо вас часто проезжаю так что вы мне не чужие. Вам готов предложить постоянный круглогодичный ТРАНСФЕР ,мне кажется недорогой:
АЭРОПОРТ Бургас- SD6(СБ)-30лев\15евро\600р;
SD6 - Солнечный Берег-10лев; SD6- СБ(продуктовый шопинг-туда и обратно)-15-20лев;
Машина большая однообъемный минивэн Ситроен Ксара Пикассо(недавно легко привез в багажнике стиральную машину).Места может хватить для продуктового шопинга на 2-3 человека.Цены, дополнительные условия и другие потребности в поездках можно обсудить на форуме ,а если будут личные вопросы по встрече,то лучше мне в личку.
Контакты со мной: +359876376504-звонок из России; 0876376504-звонки из Болгарии;
или в личку. С уважением vitik.

**logos_inc** » 24/09/2010, 14:13

Nikolay812 писал(а):To Vengloop:

Оформить ВНЖ не сложно.Надо для начала иметь годовую мультивизу,
потом открыть счет в Болгарии и перевести на него свою пенсию,
после чего подать документы в Консульство Болгарии. К услугам
посредников лучше не прибегать. Я, в настоящее время, по доверенности
через своего адвоката открываю счет в Болгарии.

А если не пенсионер?...

**Natusja** » 24/09/2010, 14:47

Добрый день!
У кого что болит...
А я- снова о плесени.
Ребята, а если в кач-ве дополнительного вентиляционного отверстия расковырять замазку под шлангом кондиционера? В том месте, где шланг из комнаты на балкон выходит. Как думаете, это на пользу будет?
Если будет сильный мороз, то так и так все в комнате промерзнет. Хоть с дыркой этой, хоть без нее, да?

**logos_inc** » 24/09/2010, 14:55

Natusja писал(а):Добрый день!
У кого что болит...
А я- снова о плесени.
Ребята, а если в кач-ве дополнительного вентиляционного отверстия расковырять замазку под шлангом кондиционера? В том месте, где шланг из комнаты на балкон выходит. Как думаете, это на пользу будет?
Если будет сильный мороз, то так и так все в комнате промерзнет. Хоть с дыркой этой, хоть без нее, да?

Ну есть специальные вент каналы. А вообще надо искать и уничтожать причину плесени...вероятно надо обрабатывать полностью помещение...

**102233** » 24/09/2010, 15:28

Natusja писал(а):Мышей полно, пришлось купить 2 мышеловки. В наше отсутствие они даже прогрызли шланг под мойкой. Бр-р-р. Управляющие считают, что это не их проблема.
Но это же элемент. гигиена! По мне- так именно они должны протравить все и везде. Мусорные контейнеры, стояки. А что толку, если каждый будет травить сам? Кстати, сейчас есть такие травилки, что мышки падают и усыхают-в лепесток превращаются (а не разлагаются где-то в стояке...Б-р-р-р?)
У кого какие идеи и соображения? Может, сообща что-то придумаем.

Если мы не справимся с мышами в юбках и с людоедами в пиджаках, то через год придется покупать новую мебель, а через два делать прививки от чумы.

**lutsiger** » 24/09/2010, 19:02

я пробыл в комплексе уже более 2-х месяцев в разное время, в апреле был, в июне, весь август ... особое засилие мышей и плесени не наблюдал ... локальные проявления имеют место быть . мусор кстати убирают вовремя неделями не стоит и не воняет.

плесень была у нас в квартире под подоконником пятнами но там не высох клей на который была стенка приклеена и она была пятнами на нее плесень и поселилась (почему не высох на это у меня есть теория), краску сверху отскоблили и обработали против плесени в следующим году покрасим снова. И еще на всякий случай обработали все двери, плитку в с.у., стены на 50 см от пола...

у знакомой в квартире покрылись плесенью двери в с.у. и входная мы все отмыли и обработали средством.

посмотрим как перезимуют квартиры, плесень во влажных районах это повсеместная беда

**vitik** » 24/09/2010, 21:03

Vitaly_Listkov Спасибо за ценный опыт. Буду разговаривать с АГ и пытаться отложить поездку. Хотя уже начинаю думать, что может и не стоит откладывать….А кто-нибудь был на СБ зимой? Есть ли риск заморозится там с одним кондиционером (если его поставят к тому времени)? И работают ли там отели в несезон?[/quote]

Добрый день!Я постоянно живу в Солнечном Береге,но занимаюсь трансферами и посещаю ваш очень любопытный форум,который мне очень нравится.Зимой жизнь здесь стихает,но своих все таки встретить можно.На январь-февраль я уезжаю домой -очень холодно в эти месяцы,а стоимость обогрева высока.Для осени-зимы и весны можно пользоваться кондиционером,но воздух из него очень сухой и КПД низкий.Хотя все электричество имеет низкий КПД обогрева.Я для себя купил масляный обогреватель с терморегулятором-за год его стоимость окупится. Еще в нашем комплексе устраняли замечания весь гарантийный период-3 года(у тех у кого выявлялись проблемы).Часть отелей работает и зимой стоимость снижается до 40лев за сутки,но лучше искать жк (как наш),где за 30-40 лев есть все для жизни и готовки на кухне и не тесные как в отеле. А мои трансферные услуги я поместил на стр.203. Например аэропорт Бургас-SD6(или СБ)-30лев.А вам удачи!

**SunnyLady** » 24/09/2010, 22:56

vitik писал(а):Еще в нашем комплексе устраняли замечания весь гарантийный период-3 года(у тех у кого выявлялись проблемы)

А вы из какого комплекса? Застройщик тоже АГ? :roll:

Интересно, как в нашем случае будет...

vitik писал(а):Например аэропорт Бургас-SD6(или СБ)-30лев

Спасибо, если поеду не на авто, свяжусь с вами в личке :wink:

**vitik** » 25/09/2010, 09:07

SunnyLady писал(а):
vitik писал(а):Еще в нашем комплексе устраняли замечания весь гарантийный период-3 года(у тех у кого выявлялись проблемы)

А вы из какого комплекса? Застройщик тоже АГ? Интересно, как в нашем случае будет...
vitik писал(а):Например аэропорт Бургас-SD6(или СБ)-30лев

Спасибо, если поеду не на авто, свяжусь с вами в личке

Я живу в жк Семирамида Гарден,застройщик у нас не АГ,самую крупную недоделку устранили в этом году-за подвесным потолком не была заизолирована труба холодной воды, а течь конденсата уходила до стен и поэтому долго искали причины.В этом году летом легко и просто исправили,но понуждать пришлось.Там живут мои друзья из Латвии и мне пришлось помогать писать исковое заявление(иск), а потом претензию Теперь все отлично.Застройщик по болгарским законам обеспечивает гарантийную эксплуатацию не менее 3-х лет.А плесень это скорее всего сырость,что для нашего региона все таки редкость и причина может быть в отсутствии или плохо выполненной гидроизоляции.Уровень грунтовых вод здесь очень высок.Народ у вас энергичный и грамотный разберетесь. Ну а я с этого года предоставляю трансфер из аэропорта и шопинги продуктовые и по обустройству в Бургас и надеюсь что скоро не только буду проезжать мимо SD6 ,но и заезжать к кому либо из вас. С уважением и пожеланием успехов vitik/

**LEOLINDA** » 25/09/2010, 13:16

Уважаемые форумчане, научите, пожалуйста, как прикреплять к письму и выставлять фотки на форум.

**Seryi58** » 25/09/2010, 14:04

LEOLINDA писал(а):Уважаемые форумчане, научите, пожалуйста, как прикреплять к письму и выставлять фотки на форум.

Можно использовать программу Радикал Фото по данному адресу
http://www.radikal.ru/
Откройте данную программу в сети
Выбираете фотографию на своем компьютере с помощью обзор и нажимаете загрузить загружается в сеть фото и высвечивается перечень итогов
Необходимо в пункте 2 Картинка в тексте скопировать адрес фотографии (все что в квадратных скопках) и этот адрес вставить в текст письма форума и тогда при открытии форума там будет загружаться ваша фотка из сети.

**lilika** » 25/09/2010, 15:30

Добрый день соседи! Живу в Съни Дей 6,помогаем услугами по транспорту,мы здесь круглый год,обращайтесь в любое время- тел- 0893773823-Лили
АЭРОПОРТ Бургас- СД6-СБ-30лев\15евро\
SD6 - Солнечный Берег-10лев; 5 евро и др.

**ALS** » 25/09/2010, 15:36

lutsiger писал(а): мусор кстати убирают вовремя неделями не стоит и не воняет.

фото от 03-07 сентября 2010г. Без комментариев.

**LEOLINDA** » 25/09/2010, 15:51

Seryi58 писал(а):Можно использовать программу Радикал Фото по данному адресу http://www.radikal.ru/
Откройте данную программу в сети
Выбираете фотографию на своем компьютере с помощью обзор и нажимаете загрузить загружается в сеть фото и высвечивается перечень итогов
Необходимо в пункте 2 Картинка в тексте скопировать адрес фотографии (все что в квадратных скопках) и этот адрес вставить в текст письма форума и тогда при открытии форума там будет загружаться ваша фотка из сети.

Для Seryi58 - большое спасибо, попробую все так и сделать, надеюсь, получится.

**dimitr** » 25/09/2010, 16:07

Nikolay812 писал(а):To Vengloop:

Оформить ВНЖ не сложно.Надо для начала иметь годовую мультивизу,
потом открыть счет в Болгарии и перевести на него свою пенсию,
после чего подать документы в Консульство Болгарии. К услугам
посредников лучше не прибегать. Я, в настоящее время, по доверенности
через своего адвоката открываю счет в Болгарии.

Добрый день.Адвокат-это разве не посредник?Почему сами счет в банке не открыли?А так все верно.Сейчас для пенсионера не сложно оформить внж.Потребуется только помощь переводчика.

**Nikolay812** » 25/09/2010, 18:12

To dimitr:
Когда был в СД-6 не знал,что для ВНЖ надо счет открывать...
теперь буду открывать по доверенности...

**Nikolay812** » 25/09/2010, 20:59

Пробую вставить фотку в форум...воспоминание о Несебре...

**vitik** » 25/09/2010, 21:09

Nikolay812 писал(а):To Vengloop:

Оформить ВНЖ не сложно.Надо для начала иметь годовую мультивизу,
потом открыть счет в Болгарии и перевести на него свою пенсию,
после чего подать документы в Консульство Болгарии. К услугам
посредников лучше не прибегать. Я, в настоящее время, по доверенности
через своего адвоката открываю счет в Болгарии.

Уважаемый Nikolay812! Я уже много лет не даю никому советов(боюсь ответственности), а свое мнение иногда высказываю ,чтобы люди проверили мною сказанное.Оформить ВНЖ несложно.Однако годовая мультивиза ,по моему не нужна.Нужна виза Д. И ряд других документов нужно искать на сайте посольства.Счет в банке по моему на первом этапе тоже не нужен и перевод денег значит тоже.Прибыв в SD6 по визе Д вы открываете счет в банке,берете справку о размере вклада и с другими документами едете в Бургас в миграцию на ул.Лермонтова.Еще по моему в консульстве ВНЖ не оформляют,а только в Болгарии в миграции.Еще раз приношу извинения и хочу сообщить что я в дискуссию не вступаю,потому что плохо знаю вопрос,а мое сообщение если поможет вам правильно все оформить я буду рад. С пожеланиями успехов!

**Nikolay812** » 25/09/2010, 21:36

[

vitik писал(а):
Nikolay812 писал(а):To Vengloop:

Оформить ВНЖ не сложно.Надо для начала иметь годовую мультивизу,
потом открыть счет в Болгарии и перевести на него свою пенсию,
после чего подать документы в Консульство Болгарии. К услугам
посредников лучше не прибегать. Я, в настоящее время, по доверенности
через своего адвоката открываю счет в Болгарии.

Уважаемый Nikolay812! Я уже много лет не даю никому советов(боюсь ответственности), а свое мнение иногда высказываю ,чтобы люди проверили мною сказанное.Оформить ВНЖ несложно.Однако годовая мультивиза ,по моему не нужна.Нужна виза Д. И ряд других документов нужно искать на сайте посольства.Счет в банке по моему на первом этапе тоже не нужен и перевод денег значит тоже.Прибыв в SD6 по визе Д вы открываете счет в банке,берете справку о размере вклада и с другими документами едете в Бургас в миграцию на ул.Лермонтова.Еще по моему в консульстве ВНЖ не оформляют,а только в Болгарии в миграции.Еще раз приношу извинения и хочу сообщить что я в дискуссию не вступаю,потому что плохо знаю вопрос,а мое сообщение если поможет вам правильно все оформить я буду рад. С пожеланиями успехов!

Совершенно верно, как оказалось виза "С" была не нужна, но чтобы открыть визу"Д" как раз и надо иметь счет в
Болгарском банке со вкладом не менее 2500 левов (1250 евро) а уж потом,по прибытию в Болгарию, надо идти в
миграционную службу для получения карточки с личным номером на чужденца...и так ВНЖ продлевается 5 лет..
потом следует ПМЖ...

**york** » 25/09/2010, 23:00

Соседи! Крысы и плесень-это еще не все.Самое страшное на СБ- это "БАКЛАНЫ".Я их так сразу любовно обозвал .Утром не дают спать,а днем умыкают у бедных туристов вещи.Нагло подошел:

Взял купленную 5 мин.назад футболку:

И спокойно улетел:

В поисках новых жертв:

Почему люди не летают?

**102233** » 26/09/2010, 11:16

Nikolay812 писал(а):Пробую вставить фотку в форум...воспоминание о Несебре...

Николай это же не Несебр, а чей то остров сокровищ. Скажи где сундук зарыл?

Кто сейчас на конференции